О документах для вступления в наследство — какие нужны нотариусу? Какие нужны документы для вступления в наследство на квартиру
Документы для вступления в наследство на квартиру
Каждый человек рано или поздно теряет своих близких, родных людей. При этом остается их имущество, которое переходит в качестве наследства к родственникам. Некоторые люди оставляют после себя завещание, другие уходят, не позаботившись о своем имуществе. Если являющееся наследством имущество не было никем востребовано, то оно отходить в собственность государства.
Основные моменты
Некоторые граждане, заинтересованные в получение наследства интересуются, как оформить квартиру по наследству в собственность, если отсутствуют завещание.
Им необходимо предъявить свои права на наследственное имущество, включая недвижимое, для чего на протяжении полугода подается заявление о готовности принять ее.
Законодательными актами учреждены правила вступления в наследство, которые необходимо следовать наследникам, принявшим решение принять наследственное имущество.
Наследственное имущество должно быть принято полностью без каких-либо условий, поэтому оно не подлежит разделению.
Преемник лишен возможности принять права, отказавшись от обязательств упокоившегося лица.
Наследник должен написать исковое заявление, который подается в судебный орган вместе с документами.
Упущенный срок может быть восстановлен в судебном порядке, если предоставленный в качестве доказательной базы материал окажется достаточно веским для признания причины пропуска уважительной.
Если наследник проживает в другом городе, то он имеет право поручить кому-либо подать вместе него заявление, собрать документы, оформить право наследования. Но в такой ситуации он должен оформить доверенность, чтобы от его имени.
Соответственно указаниям статей 1142—1145 установлена очередность для получателей наследства по закону. Она состоит из восьми очередей, но преимущественное право закреплено за наследниками первой очереди.
Лица, входящие в остальные очереди могут получить наследственное имущество, если у скончавшегося человека нет прямых родственников.
Что это такое
Наследством сообразно предписаниям правовых актов называется движимое или недвижимое имущество, которое остается после кончины человека, за исключением его личных вещей.
Причем в него входят не только права, но и обязанности, то есть в качестве наследства могут перейти к новому владельцу долговые обязательства.
Имущество скончавшегося человека наследуется его близкими или дальними родственниками.
Данная процедура сообразно указаниям Гражданского права осуществляется по:
| Показатели | Описание |
| Закону | наследственное имущество переходит к родственникам без завещания, когда скончавшийся человек не счел уместным его оставить |
| Завещанию | скончавшийся человек при жизни написал письменное распоряжение, по которому в добровольном порядке назначил своего преемника. Он по своей воле может оставить свое имущество кому угодно вне зависимости от наличия родства |
Соответственно нормативам правовых актов наследодатель наделяется правом выбора передачи принадлежащего ему имущества.
Что касается сроков вступления в наследование, то правовыми актами предусмотрен определенный период времени равный шести месяцев.
Предполагаемые наследники должны в указанный период оформить свои права на являющееся наследством имущество.
Срок отсчитывается со дня открытия имущества, подлежащего передаче новому владельцу.
По общепринятым правилам оно открывается в день кончины человека, которое указывает на наступление конкретного события, позволяющего вступить в права наследования.
К такому роду события также причисляется решение судебного органа о признании погибшим наследодателя.
Куда идти
Новоявленные наследники порой не знают, где оформить свидетельство на право собственности наследуемой квартиры.
Чтобы вступить в права наследования на квартиру претендующему ее получить наследнику необходимо:
| Показатели | Описание |
| Собрать все потребные документы в установленный срок | чтобы подать их нотариусу для оформления право наследования |
| Выяснить наличие завещания | для чего нужно обратиться к нотариусу, открывшему наследство |
| Оформить документы у любого нотариуса | вне зависимости от его правого статуса, написав заявление, подтверждающее желание принять наследство |
| Получить свидетельство о праве наследования | которое нотариус выдает после осуществления предоставленных документов |
| Зарегистрировать свидетельство в государственных органах | для получения права собственности на наследственное имущество |
Как оформить наследство
Процедура вступления в наследство при своей кажущейся простоте обладает определенными проблемами, которые могут возникнуть в ходе оформления права наследования.
В некоторых случаях она затягивается на длительный период, если у скончавшегося человека претендентов на его имущество окажется слишком много. Но иногда единственный наследник не может представить потребные документы в силу их отсутствия.
Первичное обращение к нотариусу
Чтобы открыть дело по наследству нужно подать заявление, выражающее волю наследника о готовности принять наследство. Как правило, оно подается нотариусу по месту открытия наследства.
Ему помимо заявления наследник должен представить:
| Показатели | Описание |
| Паспорт | подтверждающий личность заявителя |
| Свидетельство о смерти наследодателя | — |
| Документы | удостоверяющие родственные связи наследника со скончавшимся человеком |
Некоторые нотариусы при первичном посещении клиента требуют представить правоустанавливающие акты на квартиру, хотя для открытия дела их сообразно предписаниям правовых актов они не нужны.
В обязанности нотариуса входит осуществление проверки всех обстоятельств по делу, выяснение наличия других родственников, которым полагается наследственное имущество.
Если при проверке не выявлены нарушения, относимые сообразно нормам правовых актов к неправомерным действиям, то он выдает свидетельство о праве наследования.
При возникновении необходимости дополнительных документов нотариус может отправлять запросы в различные инстанции.
Наследник должен оплатить услуги нотариуса, которые состоят из:
| Показатели | Описание |
| Нотариального тарифа | — |
| Стоимости | правовой и технической |
Тариф на услуги нотариуса вне зависимости от его правого статуса устанавливается законодателем, поэтому он одинаков для государственных служащих и частных нотариусов.
Что касается правовой и технической стоимости, то она у частных нотариусов немного выше. К тому же нотариусы, работающие в крупных городах и мегаполисах, за свои услуги требуют оплату по завышенным ценам.
Составление заявления
Хотя не существует строго установленной формы заявления, на принятие являющейся наследством квартиры нужно придерживаться некоторых правил его написания.
Оно пишется на стандартном листе бумаги формата А-4 ручкой, имеющей темного цвета чернила. Его необходимо написать грамотно, без ошибок, исправлений.
Правила написания заявления:
| Показатели | Описание |
| В правом верхнем углу | необходимо написать название нотариальной конторы, ее юридический адрес, личные данные нотариус, персональные данные заявителя |
| Отступив некоторое расстояние посередине листа | написать заявление с большой буквы |
| В основной части | описываются все события, повлекшие за собой подачу заявления. В ней нужно подробно описать от кого досталась квартира, кем приходился заявителю скончавшийся человек, какое имущество осталось после его кончины, указать перечень всего наследственного имущества, основные характеристики квартиры |
| При наличии других родственников у наследодателя | необходимо записать имеющиеся о них сведения |
| Внизу | проставить дату написания, поставить подпись |
Заявление должно быть написано наследником лично от руки. Его образец для ознакомления можно попросить у нотариуса, которому подаются документы.
Прилагаемый пакет документов
Чтобы оформить документы на право собственности для получения квартиры в наследство нужно представить:
| Показатели | Описание |
| Свидетельство о смерти человека | оставившего наследство |
| Справка Федеральной службы по регистрационному учету граждан | с указанием число лиц, прописанных в являющейся наследством квартире |
| Паспорт | подтверждающий личность заявителя |
| Акты и официальные бумаги | удостоверяющие родственные связи, например, свидетельство о рождении, свидетельство о браке |
| Завещание | при его наличии |
| Правоустанавливающие акты на квартиру | например, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения |
| Технический паспорт на квартиру | с планом расположения помещений, экспликацией помещений, где должны быть указаны их площадь |
| Кадастровый паспорт | — |
| Справка с БТИ | с отметкой о рыночной стоимости квартиры |
| Свидетельство о государственной регистрации права собственности | на наследуемую квартиру |
| Выписка из Единого государственного реестра права | — |
| Справка из ЖЭКа или Федеральной миграционной службы, занимающейся постановкой на регистрационный учет | подтверждающая о совместном проживании со скончавшимся человеком на момент его кончины |
| Выписка из домовой книги | лицевого счета |
| Квитанция | об уплате государственной пошлины |
Помимо перечисленных актов нужно составить официальную бумагу с содержанием списка лиц, которые возможно будут претендовать на получение квартиры, их домашние адреса, номера контактных телефонов.
Если правоустанавливающие акты были получены до 1998 года, то необходимо приложить выписку из Департамента жилищной политики.
Наследник должен оплатить государственную пошлину сообразно статье 333.24 налогового кодекса, размер которого для:
| Показатели | Размер |
| Прямых наследников | составляет 0,3 % от рыночной или номинальной стоимости квартиры |
| Для наследников второй и последующих очередей | 0,6 % от рыночной или номинальной стоимости квартиры |
Все вышеперечисленные акты и документы должны быть собраны в продолжение шести месяцев после подачи заявления о принятии наследства.
Кто может подать
Заявление на принятие являющейся наследством квартиры могут подать близкие родственники скончавшегося человека, которые совместно с ним проживали в ней и вели общее хозяйство.
Среди них преимущественным правом на получение в собственность квартиры обладают дети умершего лица, второй супруг, родители или заменившие ему родителей лица.
Например, жена после смерти мужа может стать полноправной собственницей квартиры, где она проживала с ним.
В число наследников входят также не рожденные ко дню смерти наследодателя дети, несовершеннолетние дети, включая усыновленных. Они вправе претендовать на нее в первую очередь согласно указаниям правовых актов в порядке очередности.
Также унаследовать квартиру могут внуки умершего лица и их потомки. Данное положение закреплено в статьях 1142-1145 Гражданского кодекса.
Очередность установлена в зависимости от степени родства. Кроме указанных выше лиц в порядке очередности могут подать заявление лица, входящие в последующие очереди.
Например, родные братья и сестра, бабушки и дедушки по материнской и отцовской линии, тети и дяди, двоюродные братья и сестра.
Наследник имеет право сообразно нормам правовых актов принять наследство или отказаться от него. Если он откажется от наследственного имущества, то оно переходит к наследнику последующей очереди.
Нередко встречаются случаи, когда срок приема наследства упускается преемником по той или иной причине.
Наследники, подавшие исковое заявление о признании права наследования в судебный орган задаются вопросом, какие документы нужны для вступления в наследство в суд, чтобы он возбудил гражданское дело.
Если родственники не достигли между собой соглашения по поводу прав на квартиру, то вопрос может быть решен в судебном порядке.
Видео: нотариальное оформление наследства
Особые нюансы при сборе
Сообразно статье 1113 ГК наследство открывается в день кончины человека, с которой наследник имеет право вступать в него.
При этом он может начать с этого дня собирать документы, чтобы получить право собственности на дом, принадлежащий покойному родственнику.
Сбор потребных документов может вызвать некоторые сложности, вследствие их утери бывшим владельцем.
Правоустанавливающие акты на недвижимость можно восстановить, обратившись в Бюро технической инвентаризации или ЕРГП, где собраны все документы.
БТИ выдает справку с указанием стоимости наследуемой квартиры, от которой будет зависеть величина госпошлины, подлежащей обязательной уплате.
При этом стоимость подсчитывается с учетом износа жилого здания в целом и отдельной являющейся наследством квартиры. К тому же все виды справок выдаются на платной основе, поэтому наследник должен оплатить их.
Чтобы ее получить нужно подать заявление в БТИ, после его рассмотрения на квартиру должен приехать оценщик жилой площади вместе с техником.
Для ее получения люди выстаивают огромные очереди, теряя много времени. Некоторые граждане прибегают к помощи частных юридических фирм, занимающихся вопросами получения справок.
Для получения справки из ЕГРП о праве собственности делается запрос, ответ на который присылается в течение месяца.
В справке содержится информация:
- кто является собственник квартиры;
- об обременении квартире;
- о наложении ареста на квартиру;
- о сдаче квартиры в наем;
- об ограничениях права собственности.
Справка из ЕГРП выдается после оплаты услуг, в противном случае ее не выдадут. Наследник должен представить квитанцию об осуществлении оплаты в Росреестр.
Она действительно в продолжение одного месяца, поэтому ее следует брать в последнюю очередь.
Выписка из лицевого счета подтверждает отсутствие задолженностей по оплате коммунальных услуг, если они имеют место быть, то их нужно оплатить.
Законодательная база
В Российской Федерации отдельных правовых актов, предусматривающих вступление в наследство, представленной в виде квартиры не имеется.
Но существует ряд правовых актов, которые содержат общие вопросы оформления документов на недвижимое имущество, включая квартиры.
К основополагающим законодательным актам, регламентирующим вопросы вступления в наследство вне зависимости от вида наследуемого имущества, относятся.
Гражданский кодекс, глава 61:
| Статья | Описание |
| 1112 | наследство |
| 1113 | открытие |
| 1142 | наследники первой очереди |
| 1143 | второй |
| 1144 | третьей |
| 1145 | последующих очередей |
| 1152 | принятие наследства |
| 1153 | способы |
| 1154 | срок |
Федеральный закон:
| Номер | Описание |
| № 147 | «О введении в действие части третьей Гражданского Кодекса Российской Федерации» |
Постановление Пленума Верховного суда РФ:
| Номер | Описание |
| № 2 | «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» |
Также, Методические рекомендации по оформлению наследственных прав Министерства юстиции РФ;
Приказ Министерства юстиции РФ:
| Номер | Описание |
| № 99 | «Об утверждении форм реестров для регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах» |
Во всех вышеперечисленных актах рассмотрены вопросы относительно порядка вступления в наследство, видов предоставляемых для открытия дела по наследству документов, приводится перечень лиц, которые имеют право на получение наследственного имущества скончавшегося родственника.
И в заключение необходимо отметить, что оформить право собственности на квартиру может любой из прямых наследников, если их число превышает более двух человек.
Но для реализации процедуры на деле ему придется привести довольно веские аргументы в свою пользу. При этом он должен представить документально подтвержденные факты, если потребуется, то свидетельские показания.
brakexpert.ru
Какие документы нужны для вступления в наследство (перечень, пакет, список)
Вступления в наследство — процесс кропотливый и требует соблюдения установленной в законодательстве РФ процедуры. Даже несмотря на то, что законом отводится 6 месяцев на подготовку и оформление всех необходимых документов, многие потенциальные наследники лишаются права на имущество в результате нарушения требований норм законодательства, в результате незнания необходимых нюансов.
Несмотря на то, что в закон устанавливает общий порядок вступления в наследство, получение свидетельства на право собственности наследуемого имущества требует индивидуального подхода, особенно в части подготовки, регламентированных нормативными актами, документов.
Достаточно упустить из внимания один, кажущийся незначительный документ, и нотариус откажет в признании лица наследником.
Сроки оформления
К сожалению, правовая грамотность населения на достаточно низком уровне. Многие потенциальные наследники считают, что право на наследство возникают автоматически, при этом нет необходимости осуществлять какие-либо юридические действия, что приводит пропуску регламентированного законом срока.
В 2018 году изменений в законодательство в этой части не вносилось, как и ранее, закон дает полгода наследнику для подготовки документации и получения наследуемого имущества. Эти сроки вполне позволяют потенциальному наследнику собрать и предоставить в нотариус все необходимые документы для вступления в наследство, или сообщить об отказе от него.
Началом исчисления указанного срока считается дата смерти наследодателя. В законодательстве эта дата считается моментом открытия наследства. В ситуациях, когда день и число смерти не известно, то факт открытия наследства устанавливается через суд.
Ошибочно считать, что полгода является конечным сроком, в течение которого наследник собирает пакет необходимых документов и вступает в права наследования. Законодатель предусмотрел ряд случаев, при которых этот период может продлен в силу определенных обстоятельств.
На практике часто случаются ситуации, при которых наследник:
- не мог знать о факте смерти наследодателя;
- находился длительное время в командировки за пределами страны, где открыта процедура вступления в наследство;
- имел серьезно заболевание, не позволявшее вступить в наследство вовремя – справка из медицинского учреждения;
- проходил воинскую службу – подтверждается справкой военкомата;
- фактически вступил в права наследования (к примеру, супругами была приобретена квартира, и после смерти жены муж продолжил в ней проживание).
Закон не содержит исчерпывающий перечень уважительных причин, по которым период для вступления в наследство может быть пропущен и в последующем восстановлен
У наследника есть два варианта для восстановления пропущенного срока. В первом случае он может получить письменное разрешение от других наследников на включение его в состав лиц, претендующих на имущество в присутствии нотариуса.
Причем, ранее выданное свидетельство аннулируется и выдается новое. Во втором случае срок восстанавливается через судебные инстанции по определенной законом процедуре.
Общий список по закону
Независимо от того, каким образом наследник имеет право на получение имущества от наследодателя, необходимо понимать какие нужны документы для вступления в наследство.
Если лицо, претендующее на имущество наследодателя, будет проходить процедуру вступления в права наследования по завещанию, ему необходимо предоставить:
- свидетельство о смерти или решение судебной инстанции об установлении этого факта;
- документ, удостоверяющий личность наследника — паспорт;
- оригинал завещания, заверенное нотариусом;
- справку, подтверждающую последнее место жительства наследодателя.
Вступление в право наследования по закону подразумевает наличие аналогичного пакета документов за исключением завещания, и с предоставлением свидетельства или справки, подтверждающих родственную связь с наследодателем.
Дополнительный список документов, которые могут быть запрошены нотариусом:
- заявление других наследников об отказе от наследственного имущества;
- выписку из домой книги;
- документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество;
- отчет о проведении независимой экспертной оценки;
- иные документы, необходимые нотариусу для проведения процедуры вступления в наследство.
Требуемые документы для вступления в наследство
Первый этап, с которого начинается процедура вступления в наследство – подача наследниками нотариусу пакета документов, с учетом вида наследуемого имущества:
| На дом | При оформлении права наследования на дом подача документов осуществляется по последнему месту проживания наследодателя. Пакет документов должен включать в себя:
|
| На квартиру | Если умерший родственник оставил в наследство квартиру, то наследник подает следующие документы для вступления в наследство:
|
| Для земли | Закон предусмотривает переход права собственности на землю в порядке наследования. Для открытия нотариусом дела по принятию наследства потенциальный наследник обязан предоставить:
|
| Для доли | Основная задача наследника вовремя заявить о своем праве получить долю в наследуемом имуществе. Доля в наследуемом имуществе может быть определена после подачи нотариусу следующих документов:
|
Порядок без завещания
Гражданский кодекс РФ предусматривает два варианта вступления в наследство. Первый вариант – по закону, и второй вариант — по завещанию.
Если наследодатель не успел или не желал составлять завещание на свое имущество, то наследники имеют право на получение доли в наследстве в порядке законной очереди.
Очередность наследников регламентируется статьями 1146-1147 ГК РФ. Оформление права на наследство происходит в нотариальной конторе по последнему месту жительства умершего наследодателя. Вступлением в наследство по завещанию занимаются как частные, так и государственные нотариусы.
Статья 1146. Наследование по праву представления
Обязательная доля в наследстве регламентируется в ст. 1149 ГК РФ. Норма включает в себя перечень лиц, имеющих возможность получить такую долю, ее размеры и иные существенные обстоятельства, которые могут сопутствовать процедуре наследования.Какие необходимы документы для вступления в наследство без завещания — вы узнаете из нашей статьи.
Оформить наследство по закону возможно только через государственный нотариус по месту проживания умершего.
Наследники обращаются с заявлением о выдаче свидетельства на право вступления в наследство к нотариусу с определенным пакетом документов.
Заявление составляется в произвольной форме, и должно содержать в себе:
- наименование и адрес нотариальной конторы;
- паспортные данные заявителя;
- изложение сути обращения;
- указание документов, прилагаемых к заявлению;
- дату и подпись.
Некоторые нотариусы практикуют предоставление заявителем разработанных бланков для удобства клиента.
Заявителем предоставляются в нотариус документы, содержащие информацию:
- о смерти наследодателя;
- о паспортных данных заявителя;
- о наследодателе;
- о подтверждение родства с умершим;
- о наследуемом имуществе;
После предоставления необходимых документов нотариус приступает к проверке достоверности имеющейся информации и по завершении выдает соответствующее свидетельство о праве собственности на имущество наследодателя с определением очередности и размера долей, если наследников несколько.
Независимо от того, какое имущество наследуется – машина или квартира, обязанность нотариуса установить всех претендентов на наследство, и обеспечить законность регистрации права собственности
Передача права через суд
Не всегда удается быстро и без дополнительных сложностей вступить в права наследования, и в некоторых случаях без судебных разбирательств решить ситуацию невозможно.
Если наследник по уважительным причинам пропустил отведенный срок на вступление в наследство, то он имеет право обратиться с исковым заявлением в суд с требованиями:
- возобновить срок для подачи заявления в нотариус;
- установить юридический факт, к примеру, родство с умершим;
- признать фактическое принятие наследственного имущества;
- признать недействительным выданное нотариусом свидетельство о праве собственности другим наследникам;
- установить доли в наследуемом имуществе;
- признать права собственности на имущество.
Иск подается гражданином РФ, который имеет право на получение доли в наследстве в порядке первой или последующей очереди, предусмотренных ГК РФ.
Граждане иностранных государств или лица, имеющие паспорт гражданина РФ, проживающие за пределами страны могут рассчитывать на наследство, если это прямо указано в завещании либо они являются единственными близкими родственниками умершего.
В законе не установлено ограничений срока, в течении которого наследник имеет право подать соответствующий иск с целью защиты своих прав.
Иск подается в судебную инстанцию по месту нахождения:
| Заявителя | В случае необходимости установления существенного юридического факта. |
| Имущества | В случае оспаривания права собственности на наследство. |
| Нотариуса | В случае, если оспариваемые объекты имущества расположены в разных местах. |
Помимо искового заявления в суд предоставляется такой же пакет документов, как и при обращении в нотариус, а также доказательства, на основании которых истец просит удовлетворить свои требования.
В случае вынесения удовлетворения требований истца, суд выносит соответствующее решение, что влечет за собой отмену выданного ранее нотариусом свидетельства о праве собственности лицам, вступившим в наследство, с обязательным внесением сведений в государственный реестр.
Рассмотрение у нотариуса
С момента смерти наследодателя потенциальные наследники обязаны в течение полугода обратиться к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела с приложением необходимых документов, и принять участие в получении наследства.
Если наследование происходит по завещанию, то наследники получают право собственности на имущество в размере и долях, установленных в завещательном документе.
Если наследование происходит по закону, нотариус принимает во внимание принятые от потенциальных наследников документы, предусмотренные гражданским законодательством, и устанавливает обязательные доли каждого из участников в порядке очереди по наследованию.
По завершению процедуры проверки предоставленной информации нотариус выдает наследникам свидетельство о праве собственности на наследственное имущество.
К процедуре вступления в наследство лучше готовиться заранее, чтобы избежать необходимости обращаться в суд для защиты нарушенных прав.
В случае юридической смерти гражданина момент открытия наследства определяется датой вступления в силу решения суда об объявлении гражданина умершим, либо день смерти, указанный в решении суда.Наши специалисты расскажут, какие документы нужны для оформления наследства, в этой статье.
Как оформить фактическое вступление в наследство — вы можете найти вот здесь.
calculator-ipoteki.ru
Какие документы нужны, чтобы получить наследство
Наследование имущества после смерти родственника — довольно серьезная процедура, состоящая из нескольких этапов. Не последнюю роль в этом процессе играют документы. Важно собрать для каждого этапа свой пакет документов.
Подготовка
Перед тем, как собирать основные документы на наследство квартиры, следует получить свидетельство о смерти, после чего выписать умершего с жилплощади.
Для получения первой официальной бумаги потребуется справка из медицинского учреждения, которая свидетельствует о кончине человека. С нею родственники покойного обращаются в ЗАГС.
Работники учреждения выдают свидетельство на основании предъявленной справки, удостоверения личности обратившегося, а также документов подтверждающих родственные связи.
Со свидетельством родственники обращаются в иммиграционную службу по последнему месту жительства умершего. Совершается процедура снятия с регистрации, после которой выдается бумага с отметкой о выписке умершего и справка о последнем месте проживания. Эти документы должны быть предоставлены нотариусу для открытия наследственного дела.
Заявление о праве на наследство
У любого человека, претендующего на получение недвижимости от умершего родственника, есть право подачи соответствующего заявления в течении 6 месячного срока со дня смерти собственника.
Для этого предполагаемый наследник обращается к территориальному нотариусу по последнему месту проживания умершего, либо по месту нахождения жилплощади.
При проживании в другом городе или стране, человек может подать документы через другое лицо, оформив на него доверенность. Если наследником является несовершеннолетний, то оформлением занимаются его законные представители.
Вместе с заявлением подается пакет документов. Список документов для оформления наследства на квартиру:
- свидетельство о смерти собственника;
- документ из иммиграционной службы, свидетельствующий о числе зарегистрированных на территории квартиры;
- удостоверение личности заявителя;
- документальное подтверждение родства с умершим собственником;
- при наличии подается завещание;
- информация о возможных наследниках.
К документам для принятия наследства на квартиру обязательно добавляется свидетельство о праве собственности на недвижимость.
Если у наследника имеются права на различные льготы, то необходимо предоставить нотариусу документы, подтверждающее это. Подобные документы окажут влияние на расчет размера государственной пошлины.
После получения документов для вступления в наследство на квартиру нотариус тщательно проверяет их подлинность, а также наличие права на получение недвижимости покойного.
Документы о квартире
Собранным и поданным пакетом не заканчивается дело с документами. Для вступления в право наследования требуется получение справок о квартире.
Такая документация нужна для определения государственной пошлины, а также подтверждения прав на собственность, наличия задолженностей и залогов. Такие справки дают информацию нотариусу о возможности наследования, а также указывает на дальнейший ход процедуры.
Документы для получения наследства на квартиру должны содержать следующие справки:
- оценка жилья из БТИ — она оказывает влияние на размер госпошлины;
- выписка из единого государственного реестра прав — этот документ позволяет установить, кому принадлежат права на недвижимость. Она свидетельствует о всех операциях с жилплощадью. Квартира может быть заложена.
- выписка из лицевого счета, которая свидетельствует о наличии задолженностей по всем коммунальным платежам.
Для получения данных документов требуется запастись временем и терпением. В некоторых случаях можно обратиться за услугами компаний, которые предлагают ускоренное получение ряда справок без очередей. Такие услуги требуют дополнительных затрат.
Особое значение имеет получение выписки из Росреестра. Такая справка позволяет понимать, в каком состоянии находится жилплощадь в качестве права собственности. Квартира могла числиться за умершим родственником, но в силу различных обстоятельств права на нее могли быть ограничены.
В ходе различных разбирательств на недвижимость могло быть наложен арест. Умерший родственник мог взять кредит по залог имущества, если он не выплачен полностью, то банк имеет право на квартиру. На жилплощадь могло быть наложено обременение. Также собственник мог распорядиться имуществом и сдать его в аренду.
Оформление квартиры в собственность по наследству со всеми документами может осуществляться по двум вариантам. Это по завещанию и по праву наследования.
Завещание, составленное при жизни собственника, четко определяет порядок наследования имущества одним или несколькими людьми. В случае отсутствия завещания права на квартиру могут предъявить родственники с первой по пятую очередь.
rieltor-ask.ru
Какие документы нужны для вступления в наследство на квартиру после смерти
Каждый человек сталкивается с неизбежными жизненными реалиями, например, с необходимостью принимать наследство после смерти родственника. Не имея юридического образования, трудно ориентироваться в правовых вопросах, например, какие документы нужны для вступления в наследство. Остается прибегнуть к помощи квалифицированного юриста.
Кто может стать наследником
Завещать имущество — это цивилизованное действие, которое означает получение права на владение имуществом после смерти владельца.
В РФ не принято завещать собственность, поэтому после смерти владельца в действие вступает закон. Он конкретизирует очередность наследников:- дети, родители, супруги;
- родные братья, сестры, бабушки, дедушки, внуки;
- дяди, тети;
- прабабушки, прадедушки, правнуки;
- все, кто имеет двоюродное родство;
- родственники, имеющие двоюродное родство через поколение — двоюродные правнуки, прадедушки, прабабушки;
- названные родственники — мачехи, отчимы, пасынки, падчерицы.
Каждая следующая ступень имеет право на наследование, если представителей предыдущей не было вообще, нет в живых, или они отказались от доли. Степень родства подтверждается документально.
Гражданин имеет право упомянуть в завещании человека, который не является родственником. По закону существует обязательная часть имущества, которая принадлежит несовершеннолетним детям, иждивенцам или престарелым родственникам 1-3 очереди. Независимо от содержания завещания, после смерти завещателя они получат половину собственности.
Если в нем просто перечислены наследники, по закону имущество распределяется поровну между ними. В завещании может быть указание долей, которые завещаны после смерти. В этом случае закон требует соблюдения воли умершего.
Достаточно много других нюансов, которые возникнут в ходе наследственного дела, поэтому без инструкций юриста не обойтись.
Пошаговая последовательность получения наследства
Человек, считающий себя наследником, независимо от того, есть ли завещание, должен обратиться к нотариусу с заявлением о предоставлении права на наследство. Образец и бланки заявлений нотариус предоставляет.Оформление наследства у нотариуса нужно сделать в течение 6 месяцев после кончины родственника. Цель обращения: выяснить, имеет ли он право на имущество, и какие действия необходимо предпринять, чтобы получить его.
При первом посещении нотариуса необходимо иметь при себе документы:
- удостоверяющие личность;
- подтверждающие родство с умершим;
- свидетельство о смерти родственника;
- завещание, если имеется;
- справка с места проживания.
Утраченные документы подлежат восстановлению. При первом посещении нотариус рассмотрит суть вопроса и выдаст пошаговую инструкцию действий клиентов. Для разных видов имущества: квартир, земли, автомобилей, необходим отдельный перечень документов.
Наследник обязан сообщить нотариусу информацию обо всех имеющихся родственниках , как минимум, первых трех ступеней. Он оценит шансы на наследование собственности всех претендентов и оставит тех, кто по закону имеет право первой очереди. Они должны быть официально извещены о причитающейся им доле.
Претендентам на наследство закон предоставляет 6 месяцев, чтобы решить имущественные вопросы. После этого дело перейдет в суд, если наследники не успеют предоставить все документы.
В зависимости от количества наследников, согласно закону, вся собственность распределяется по долям, и нотариус оформляет на каждого документы на право собственности, как того требует закон. Несогласные с решением граждане могут обратиться в суд. По истечении 6 месяцев нотариус собирает всех наследников и выдает каждому готовые документы на право владения его долей собственности.
Если хотя бы одного из наследников не устраивает распределение долей, и он решает оспорить это в суде, остальные не имеют право регистрировать владение недвижимостью. Это можно сделать после окончательного судебного решения.
О документах на наследование
Каждый вид собственности требует предоставления отдельного пакета документов для достоверной оценки его состояния и определения стоимости. Образцы документов, бланки заявлений и другие необходимые для заполнения формы предоставит нотариальная контора.
- Квартира или дом:
- документ о праве на собственность;
- паспорт БТИ;
- кадастровые документы;
- справки об отсутствии долгов по уплате коммунальных услуг.
- Земельный участок:
- документ о праве на собственность;
- паспорт БТИ;
- акт оценки участка;
- кадастровый паспорт.
- Транспортные средства:
- паспорт;
- документ о праве на собственность;
- документ об экспертной оценке.
- Денежные средства:
- ценные бумаги;
- договора с банками об оказании услуг.
Перечень документов не окончательный, нотариус может затребовать дополнительно справки, подтверждающие какие-либо факты. За 6 месяцев необходимо оформить все документы, заняться восстановлением утерянных или испорченных.
На завершающем приеме у нотариуса наследники пишут заявление о приеме или отказе от наследства. Любой наследник может отказаться от своей доли имущества. В этом случае она будет разделена между остальными. Написав отказ, он принимает окончательное решение, после этого восстановление прав невозможно даже через суд.
Отказ пишут обычно по причине обременений, наложенных на имущество, например, невыплаченный кредит за квартиру. Все ограничения и долги, числящиеся на имуществе, переходят автоматически к новому владельцу. Закон запрещает принимать наследство частично. Если в долю наследника входит несколько объектов, то он обязан принять все или отказаться от их получения.
Согласно ГК РФ срок наследования наступает с момента смерти гражданина. По истечении этого срока все претензии решаются только через суд, если:
- Единственный наследник обратился с завещанием по истечении 6 месяцев, когда имущество перешло в собственность государства.
- Один из наследников «опоздал» и не был учтен при рассмотрении дела.
- Несогласие хотя бы одного наследника с разделом имущества.
- Если пропущен срок вступления в наследство.
- Несовпадение фамилий наследников, указанных в завещании, с их паспортными данными хотя бы в одной букве.
- Несогласие наследников с упоминанием в завещании посторонних людей.
Право вступления в наследство вступает в силу после того, как вопрос прошел все инстанции, и проблема разрешилась. На каждого наследника выписывается отдельный документ, в котором указывается перечень наследуемого имущества, которое ему принадлежит. Этот документ не является окончательным. Свидетельство о праве собственности можно получить в Росреестре в течение 30 дней.
Если за полгода никто не заявил о праве на имущество умершего человека, оно отчуждается в пользу государства.
Что можно делать с наследством
Получив право на владение собственностью, например, квартирой, наследник имеет право предпринимать любые действия с ней: проводить сделки купли-продажи, дарить или пользоваться. Сделки производятся без особенностей, аналогично тому, как происходит купля-продажа любой недвижимости, если наследник оформил все документы и вступил в полноправное владение собственностью. На это должны быть подтверждающие документы.Некоторые детали, которые необходимо знать, заключая договор о купле-продаже унаследованного имущества:
- До заключения договора о купле-продаже нужно заплатить налог 13% от общей стоимости, если владение квартирой длилось меньше 3 лет.
- Сделки разрешены только после 6 месяцев после смерти владельца.
- Если недвижимость имеет несколько собственников, то необходимо согласие всех на проведение сделки.
- Договор купли-продажи будет недействительным, если квартира не зарегистрирована.
- При наследовании собственности с обременением, необходимо поставить в известность об этом покупателя до составления договора.
Перечень документов для осуществления купли-продажи унаследованной квартиры аналогичен общему, образцы и бланки документов предоставляет нотариус.
Таким образом, процедура наследования, регистрации, затем заключение сделки купли-продажи имущества — процессы хлопотные. Есть опасность того, что можно не уложиться в установленные законом сроки, поэтому в первую очередь стоит получить квалифицированную юридическую консультацию с инструкцией о последовательности действий. Это обезопасит граждан от ошибок в процедуре купли-продажи и поможет разрешить трудные вопросы, не доводя их до судебного разбирательства.
Вам также будет интересно
ponasledstvu.com
Документы для вступления в наследство на квартиру: перечень
Как часто люди бегают по различным кабинетам в поисках необходимой информации о том, где можно получить требуемую документацию для оформления наследственного права. А причина такой беготни порой кроется в том, что сами люди просто не знают, какие именно документы одних требуются. Чтобы не возникало таких путаниц, необходимо вначале обратиться за помощью к нотариусу. Он оценит вашу ситуацию и сможет составить необходимый перечь документации.
Необходимы документы
Все мероприятия по оформлению наследства осуществляет государственная нотариальная контора согласно место регистрации умершего человека или места расположения наследуемой жилплощади. Наследник обязан подавать заявление о вступлении в наследство в установленный 6-ти месячный срок.
Для этого от него требуется еще некоторый перечь документации, которую мы и рассмотрим подробнее:
- Свидетельство, подтвержадющее, что хозяин квартиры умер. В данном случае требуется свидетельство того человека, который оставил вам наследство. Получают его родные усопшего в местных органах ЗАГСа. Чтобы получить свидетельство о смерти, требуется предъявить также некоторые документы. Сюда стоит отнести медицинскую справку и документы, которые подтверждают вашу личность и степень родства с усопшим. В этом случае речь идет про свидетельство о рождении, о раке и так далее.
- Справка, в которой указано количество людей, прописанных в наследуемой жилплощади.
- Документ, который будет подтверждать вашу личность.
- Справка, которая подтверждает, что вы являетесь родственником усопшему.
- Завещание, если оно присутствует. Завещание должно быть написано на ваше имя, а вам стоит узнать у своего нотариуса такую информацию: были ли внесены какие-то изменения в завещание при жизни человека, который его составляет.
- Документ, в котором перечислены предполагаемые наследники жилплощади, а также указаны номера телефонов и адреса. А вот как осуществляется наследство на квартиру между близкими родственниками, подробно указано в данной статье.
На видео — документы для вступления в наследство на квартиру:
Во время оформления документов на квартиру, вступления в наследство, которое также требует оформления, необходимо обратить внимание на то, что вступить в наследство даже при отсутствии одного из перечисленных документов будет просто невозможно. Исключение составляет только завещание, так как без него вступить в право владения жилплощадью можно будет все равно.
Кто может оспорить наследство по завещанию, подробно рассказывается в данной статье.
Какова обязательная доля в наследстве при завещании, указано в статье.
Как происходит вступление в наследство после смерти по завещанию, подробно указано здесь: http://ruleconsult.ru/grazhdanskoe/nasledstvo/vstuplenie-posle-smerti-po-zaveshhaniyu.html
Обращение в нотариальную контору
Когда вся документация была собрана не стоит думать что на этом ваши мучения окочены. После сбора документов и справок нужно отправляться в нотариальную контору, где нотариус приступить к оформлению права на наследство. Он открывает дело о наследовании имущества. В рассматриваемом случае это право на наследование жилплощади.
Если обращение в нотариальную контору осуществляется впервые, то необходимо будет запастись таким перечнем документов на владение унаследованным жильем:
- Справка, которая подтверждает право на квартиру. Эта документация подтверждает право собственности на недвижимую квартиру. В данном случае стоит подготовить такие справки:свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и дарения квартиры, пожизненного содержания.
- Паспорт который удостоверяет вашу личность.
- Если присутствуют какие-то льготы, то стоит предоставить льготные удостоверения. Предоставить их стоит уже на первом визите к нотариусу. Это нудно делать для того, чтобы уменьшить госпошлину, которую устанавливает страна с каждого наследника. Имеется конкретная категория населения, которые при оформлении права на наследство квартиры не должны вносить оплату. В эту категорию стоит отнести такую категорию людей: Герои Советского Союза и РФ, участники ВОВ, кавалеры ордена Славы.
А вот из данной статьи можно узнать, каков порядок вступления в наследство без завещания.
На видео — перечень документов для оформления наследства на квартиру:
Также вносить государственную пошлину не рекомендуется людям, которые собираются оформлять право на наследство жилья, пригодное для проживания и в котором они ране проживала с наследодателем.
Конечно, подготовить все эти документы – это большой труд. Ведь здесь стоит посетить некоторые учреждения и выстоять в очереди. Но как бы нам не хотелось по быстрее все сделать, без этого набора документов решить поставленные задачи будет невозможно.
ruleconsult.ru
Документы для вступления в наследство на квартиру
Если вы не знаете, как вступить в права наследства на квартиру, то можете уточнить информацию об актуальной процедуре в Росреестре, либо обратиться в компанию «Стар Сервис», для полного юридического сопровождения сделок с недвижимостью, а также для помощи в решении имущественных прав.
Каков порядок оформления квартиры в собственность по наследству?
Законом предусмотрено несколько способов наследования квартир:
- по завещанию;
- по закону в порядке очередности всех кровных родственников;
- по постановлению суда, если права третьих лиц были ущемлены.
Для ускорения процедуры регистрации квартиры по наследству, лучше обратиться к опытному нотариусу, который определит состав наследства и выполнит проверку документов на юридическую чистоту. Также во время предварительной подготовки к регистрации недвижимости, проводится установка наследников, подтверждение их права наследования, если наследников несколько, согласуется их долевое участие в наследстве.
После завершения подготовительного этапа и получения всех сведений нотариусом, он выдает свидетельство, которое подтверждает право наследования указанным лицом или лицами. Свидетельство о наследстве на квартиру может быть обжаловано в суде лицами, чьи права были ущемлены. Завершение процедуры регистрации прав на недвижимость происходит в Росреесте, в который вносятся сведения.
Как оформить квартиру в собственность по наследству, если у вас есть завещание и без него?
Завещание может быть оформлено у нотариуса. В этом случае документ дублируется, одна копия остается у наследователя и он может передать ее завещателю. Вторая копия хранится в архиве нотариуса или нотариальной конторы. Такой вид передачи собственности по наследству является наиболее безопасным, поскольку доказать право наследования не трудно, и даже в случае утери завещания наследователем, документ можно восстановить можно без особого труда и затрат.
В случаях, когда завещание отсутствует фактически, и нет информации о воле наследователя, можно обратиться в юридические компании, которые подадут запросы и установят наличие завещания указанного лица, или его отсутствие. Если попытки поиска нотариуса, который мог оформить завещание оказались тщетными, необходимо будет собрать предусмотренные Законом документы для вступления или получения наследства на квартиру:
- Выписка о прописанных лицах в квартире, по которой будет оформляться наследство;
- Перечень предполагаемых наследников (вы не обязаны знать их всех, не должны производить самостоятельный поиск и устанавливать их текущее место жительства). Однако, в случае поступления претензий более близких родственников, которые в праве очередности по закону имеют приоритет, можно получить постановление суда об отказе в праве наследования и пересмотре ваших имущественных прав.
- Паспорт лица, который обращается в Росреестр, МФЦ или Кадастровую палату;
- Свидетельство о смерти прошлого владельца квартиры, дома или любого другого вида недвижимого имущества;
- Документы, которые подтверждают возможность наследования по степени родства;
- Документы по квартире – договор купли-продажи, постановления суда (если таковые имеются), договор дарения, свидетельство о праве собственности, экспликация из бюро технической инвентаризации, справка о кадастровой стоимости, получение выписки из ЕГРП, справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги.
Регистрация квартиры по наследству невозможна без предъявления в Росреестре, МФЦ или кадастровой палате любого из вышеперечисленных документов. Для ускорения процедуры сбора юридических оснований для наследования, обратитесь в Центр кадастра и регистрации «Стар Сервис».
Помощь в регистрации права собственности на квартиру по наследству
К сожалению, одной из наиболее частых причин возникновения судебных трений в России являются имущественные права на наследство. Дело в том, что любая формальная причина может стать поводом обращения в суд, который обязан рассмотреть исковое заявление. Если у умершего не было других наследников, которые могут претендовать на собственность, процедура существенно упрощается. Однако при наличии 3-5 претендентов на наследство или его части, следует очень внимательно относиться к процедуре регистрации. Практика показывает, что дела выигрывают в судах те, кто ответственно подходит к вопросам подготовки необходимых для судебного процесса материалов.
Вторым важным моментом является то, что Законом предусмотрен срок в 6 месяцев, во время которого может быть выдано свидетельство о праве наследования. Если по объективным причинам наследник не смог подать все документы, можно обратиться с исковым заявлением в суд, который в течение 5 дней обязан выдать постановление либо о начале процедуры пересмотра наследства или об отказе в удовлетворении иска.
Также в процессе рассмотрения имущественных дел часто возникает масса дополнительных трудностей:
- Наличие кредитного ареста, залога на квартире, которая рассматривается в качестве наследства;
- Сложности в установлении состава наследства;
- Большое количество родственников, которые претендуют на наследство;
- Неподтвержденные документально права для наследования;
- Проблемы с документами по недвижимости.
В связи с этим часто требуется надежный и опытный юрист, способный оказать содействие по поиску и сбору необходимых сведений и их подготовки для рассмотрения в Росреестре или суде.
Как происходит разделение долей при наследовании?
Законом Российской Федерации предусмотрено всего 8 очередей наследования, которые необходимо соблюдать всем претендентам на наследство:
- Первыми вступают в право наследования родители умершего, дети или супруги;
- Вторая очередь предусмотрена по кровным узам – братья, сестры, дедушки и бабушки;
- Дяди и тети;
- Четвертая очередь – это право наследования через колено – прародители;
- Двоюродные родственники в очереди распределяются также как и кровные – сперва внуки, бабушки;
- Двоюродные прародственники – правнуки, племенники, тети, дяди;
- Некровное родство – пасынки, падчерицы, отчимы, мачехи;
- Иждивенцы.
Доли распределяются в зависимости от того, имеют ли претензии на собственность родственники верхних очередей. Например, если родные дети умершего отказались от наследства или не высказали свои претензии на недвижимость, в право наследования могут вступить братья и сестры умершего на равных правах на долевое участие. Т.е. если у умершего было 5 братьев, и каждый из них претендует на часть собственности, решением суда будет разделение права владения на квартиру между пятью претендентами. Законом не предусматривается наличие льгот или преференций на право наследования (инвалидность, пенсионный возраст, несовершеннолетние).
| Регистрация прав собственности | Цены в рублях | |||
| Москва | Новая Москва | Московская область | ||
| Дарение | квартира, комната, доля | 7 000 | 7 000 | 14 000 |
| участок | 12 000 | 13 000 | ||
| участок с домом | 21 000 | 21 000 | ||
| машино-место | 12 000 | 12 000 | 15 000 | |
| ГОСПОШЛИНА ОПЛАЧИВАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО | ||||
kad-reg.ru
Какие нужны документы для вступления в наследство без завещания?
Завещание – один из самых надежных способов передачи имущества умершего в наследство. Но, к сожалению, наши граждане еще не очень сознательны в таких вопросах и не составляют завещание заранее.
Хотя бывают случаи, когда этот документ может быть аннулирован или те лица, которых завещатель перечислил, на момент прочтения его последней воли тоже умерли. Кто-то из наследников по собственному желанию может отказаться от наследования имущества, а кто-то может быть признан недостойным получения данного наследства.
Когда есть хоть какое-то их этих условий, процесс наследования имущества может происходить по закону, а не по завещанию. Чтобы узнать все тонкости процедуры, следует прочесть соответствующие статьи Гражданского Кодекса нашей страны. В данной статье мы поможем вам разобраться в этом вопросе.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93Санкт-Петербург, Ленинградская область
+8 (800) 550-72-15Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
Документы для вступления в наследство без завещания
Для соблюдения процедуры наследования имущества покойного без завещания, необходимо серьезно заняться подготовкой пакета документов. В некоторых случаях могут понадобиться дополнительные документы, но это зависит от того, какой вид собственности оформляется в наследство. Заранее подготовьте копии тех бумаг, которые могут понадобиться в нотариальной конторе.
При написании в нотариальную контору заявления о получении имущества в наследство, вы также предоставляете нотариусу нужные документы. Уже при оформлении собственности вам нужно будет добавить документы о той недвижимости, которой владел покойный.
Перечень документов, необходимых для процедуры оформления квартиры, полученной в наследство:
- документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
- копия лицевого счета, необходимого для оплаты коммунальных услуг;
- документы, подтверждающие отсутствие долгов по коммунальным платежам;
- справка об оценочной стоимости квартиры и паспорт на жилье, полученный в БТИ.
Перечень документов, необходимых для процедуры оформления земельного участка:
- документы о праве собственности;
- справка о стоимости участка, паспорт БТИ;
- выданный в Кадастровой палате кадастровый план земельного участка.
Перечень документов, необходимых для процедуры оформления автомобиля, полученного по наследству:
- свидетельство о праве собственности на автомобиль;
- справка о стоимости автомобиля.
Перечень документов, необходимых для вступления во владение банковскими счетами и ценными бумагами:
- документ, подтверждающий регистрацию покойного среди акционеров банка;
- договор с банком;
- сберегательная книжка;
- ценные банковские бумаги и акции.
В нотариальной конторе гражданину необходимо написать заявление о согласии принять наследство в собственность или отказаться от него. В нашей стране гражданин может принять наследство только полностью, а не частями. Лицо, принимающее наследство, принимает и все долговые обязательства покойного собственника.
Порядок вступления в наследство без завещания
В нашей стране есть только два способа получения наследства:
- по завещанию;
- по закону.
Если покойный не оставил завещания, то наследство будет оформляться по законной очереди:
- дети покойного, супруг (супруга), мать или отец;
- бабушки и дедушки покойного, его родные братья и сестры;
- тети и дяди;
- прабабушки прадедушки, а также двоюродные родственники;
- другие родственники.
В том случае если лица, указанного в первой очереди, нет, то получить наследство могут граждане другой очереди. Когда наследник первой очереди отказывается от своего наследства, это автоматически дает возможность стать наследниками гражданам других очередей.
Процедура вступления в права наследства при отсутствии завещания
Все вопросы, касающиеся оформления наследства по завещанию, решаются в нотариальных конторах, у того нотариуса, который работал с наследодателем. При этом не важно, государственный нотариус или частный. А вот оформлением наследства по закону имеет право заниматься только государственный нотариус, который обслуживает территорию, где проживал покойный.
Как подавать документы на наследство?
Чтобы гражданину начать заниматься вопросами оформления наследства, ему следует обратиться в нотариальную контору по месту жительства покойного. Там нужно подать заявление о выдаче свидетельства на право получения наследства.
Единых требований к форме составления заявления нет. В нем должны быть указаны следующие данные:
- данные о нотариальной конторе, куда подается заявление;
- личные данные и адрес, по которому проживает потенциальный наследник;
- личные данные и адрес доверенного лица наследника;
- какой документ наследник хочет получить;
- документы, подтверждающие смерть наследодателя, степень родства и т. д.;
- когда было подано заявление, личная подпись наследника.
В том случае, когда в нотариальной конторе принято писать заявления на бланках, нотариус сам выдает их клиенту.
Чтобы вступить в наследство по закону, необходимо передать нотариусу следующие документы:
- документ, подтверждающий факт смерти наследодателя;
- данные о наследодателе, взятые из домовой книги;
- документы, подтверждающие родство с покойным;
- другие документы.
Проверка документов нотариусом
Одной из первоочередных задач нотариуса при оформлении наследства является проверка документов, предоставленных наследником. Имеется в виду их подлинность, что определяет законность получения наследства.
Только после завершения этой процедуры нотариус выдает свидетельство. По закону такой документ выдается в промежутке от даты открытия наследства до полугода. В некоторых случаях процесс происходит быстрее, так как нет других законных наследников. Все изложенные факты касаются оформления движимого имущества. Что касается недвижимости, полученной в наследство, то там есть свои нюансы.
Когда наследник может получить наследство?
По законам РФ наследник может вступить в права наследования имущества в пределах шести месяцев со дня смерти наследодателя. Когда проходит положенное время и наследники первой очереди не объявляются, на данное имущество могут претендовать лица, относящиеся к следующей очереди. Они уже могут оформить свои права в течение трех месяцев.
Согласно нашему законодательству, сроки для оформления наследства начинают отсчитываться со следующего дня после смерти собственника имущества.
В том случае, когда потенциальный наследник первой очереди не узнал о смерти наследодателя на протяжении срока вступления в наследство, он имеет право обратиться в суд для аннуляции свидетельства, выданного другому наследнику.
Пропуски сроков вступления в наследство
Когда наследник не оформил имущество покойного вовремя, он имеет возможность восстановить свои права через суд. Заявление подается в течение шести месяцев после получения информации наследником.
Если суд принял решение в пользу заявителя, свидетельство о наследстве других лиц аннулируется и начинается новая процедура. В редких случаях наследники получают незаконно оформленное наследство в свое пользование добровольно.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93Санкт-Петербург, Ленинградская область
+8 (800) 550-72-15Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
o-nedvizhke.ru
