Жилой комплекс "Кольцовский дворик" по ул. Ракетная в г. Екатеринбурге. Кольцовский дворик
Жилой комплекс "Кольцовский дворик" по ул. Ракетная в г. Екатеринбурге — Список статей — Главная — Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Официальный сайт
Количество пострадавших граждан — 401 человек
Принимаемые меры
На площадке начато возведение трех из запланированных пяти жилых домов (стр.№№ 1, 2, 4). Готовность дома № 4 составляет 80%, готовность домов № 1 и № 2 составляет 10 %.
С 22.12.2017 по 07.03.2018 группой компаний "Форум-Групп" были выполнены работы по комплексному обследованию домов № 1 и 4 и были произведены расчеты по стоимости завершения строительства.
Планируется передача объектов незавершенного строительства и строительной площадки новому инвестору, в качестве которого далее выступит АО "САИЖК".
Принято решение о целесообразности завершения строительства в 2019 году жилого дома № 4, имеющего наибольшую строительную готовность.
С жителями домов № 1 и № 2 будет осуществлен обмен их прав требований на готовые квартиры в ЖК "Рощинский".
Согласно актуализированного плана-графика Свердловской области срок завершения строительства:
Объект "Дом № 4" в 2019 году
Объекты "Дома № 1 и 2" до 30 декабря 2019 года
Меры реагирования
| Представление/ Результат рассмотрения | Меры организационного характера | Наличие проверки в порядке ст.ст. 144-145 УПК РФ |
| 3 представления прокурора Октябрьского района г. Екатеринбурга / Рассмотрены, приняты меры, направленные на устранение нарушений | Информационное письмо прокурора области в порядке ст. 4 ФЗ "О прокуратуре" Губернатору Свердловской области. Неоднократные выезды на объект | Доследственная проверка |
minstroy.midural.ru
Жилой комплекс «Кольцовский дворик», Застройщик: Новостройки Екатеринбурга
В этом разделе новостройки продают инвесторы, подрядчики и застройщики Екатеринбурга, всего более 3 200 квартир в новостройках Екатеринбурга.
Подробный поиск
Параметры дома
Населенный пунктЕкатеринбургАдресАвиаторов, 12 стрСрок сдачи2 квартал 2016Материал домаБетонно-монолитный каркасКоличество этажей10 этажейОписание
Жилой комплекс «Кольцовский дворик» - пять 10-ти этажных жилых домов, с нежилыми помещениями (административно-торгового назначения) на первых этажах, с пристроенным детским садом на 60 мест и двумя подземными паркингами, две трансформаторные подстанции. Комплекс расположен в микрорайоне Кольцово в границах улиц Спутников-Авиаторов-Ракетная. С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте застройщика. На сайте realty.e1.ru публикуется исключительно полученная из открытых источников общедоступная информация. Администрация сайта realty.e1.ru не несет ответственности за достоверность информации. Данные на сайте realty.e1.ru регулярно обновляются. Информация, представленная на сайте realty.e1.ru, может использоваться только частными лицами и только в информационных целях. Администрация сайта не несет ответственности за ущерб, понесенный в результате использования представленной на сайте информации. Для получения безусловно достоверной информации необходимо использовать непосредственно первоисточник информации. Исключительные и неисключительные права на результаты интеллектуальной деятельности принадлежат их авторам или иным правообладателям. Если Вы заметили какое-либо нарушение исключительных прав, недостоверность информации, обратитесь к администрации сайта realty.e1.ru. ... Полное описаниеНовостройка ЖК «Кольцовский Дворик», Екатеринбург, Свердловская область : Domofond.ru
Местоположение
ул. Спутников/Авиаторов/Ракетная, ЖК «Кольцовский Дворик»
Район Октябрьский
Это предложение
Дом строится (ЖК)
Сдан (ЖК)
Невозможно загрузить карту
К сожалению, панорамы для этой улицы нет
Если вы застройщик или агентство недвижимости, реализующее этот проект, вы можете связаться с нами.
В базе новостроек Domofond.ru публикуются материалы, полученные из открытых источников. Материалы предоставлены исключительно в информационных целях. Команда Domofond.ru принимает разумные меры для обеспечения точности и достоверности материалов, представленных в базе новостроек, на указанную дату обновления. Цены, указанные продавцом в условных единицах или иностранной валюте, представлены в базе новостроек в рублях по курсу продавца на указанную дату обновления. Для получения точной и актуальной информации настоятельно рекомендуем обращаться непосредственно к продавцу. Все права на изображения и тексты принадлежат их правообладателям.В случае, если вы считаете, что публикация того или иного материала нарушает законные права правообладателя, свяжитесь с командой Domofond.ru. Дата обновления: 29 мая 2018 г.
www.domofond.ru
Екатеринбург. ЖК «Кольцовский дворик»: Провал «долевки»
В Екатеринбурге назревает очередная проблема в сфере долевого строительства
Еще в конце 2015 года ЖК «Кольцовский дворик» вошел в число площадок, где нарушаются сроки возведения и сдачи объектов. Сегодня же стройка полностью остановлена, в результате несколько сотен покупателей квартир остались без жилья на неопределенно долгий срок.
Напомним, ЖК «Кольцовский дворик», согласно официальной документации, предполагает строительство пяти 10-этажных жилых домов с пристроенным детским садом на 60 мест и двумя подземными паркингами, а также двумя трансформаторными подстанциями. Комплекс расположен в микрорайоне Кольцово в границах улиц Спутников — Авиаторов — Ракетная. Застройщиком объекта является ООО «Диарт-Урал».
Возведение жилого комплекса началось в 2013 году и должно было завершиться до 15 августа 2015 года, однако сроки несколько раз сдвигались. Согласно последним изменениям в проектной декларации, дома первой очереди строительства, включающие 469 квартир, будут сданы только во II квартале 2017 года. О второй очереди, насчитывающей еще 376 квартир, речи пока не идет вообще.
Впрочем, эксперты отмечают, что несмотря на высокую степень готовности объекта, дольщики «Кольцовского дворика» имеют все основания опасаться, что и эти обязательства застройщик выполнить не сможет.
«Денег у ООО «Диарт-Урал» нет, хотя 70-80% квартир проданы. Прокурорская проверка нарушений не нашла, и куда пропали деньги граждан, совершенно непонятно. Теперь, скорее всего, застройщик уйдет в банкротство — это стандартная схема в такой ситуации. Гражданам, по их словам, предлагают создать ЖСК и достраивать дома за собственные средства, но там 80% — «ипотечники», у них нет такой возможности», — рассказал член координационного совета общероссийского движения в защиту прав пострадавших от действий застройщиков граждан «Сила в движении» Сергей Криндач.
Сами дольщики не раз обращались и в надзорные органы, и в свердловский минстрой, однако так и не получили конструктивной помощи. На днях они выступили с видеообращением к президенту РФ Владимиру Путину в надежде привлечь внимание к своей проблеме.
«Мы покупали квартиры по договору участия в долевом строительстве. На момент покупки стройка шла полным ходом. На данный момент просрочка по всем домам составляет полтора года. Строительство остановлено полностью. Мы обращались во все контролирующие органы, в том числе в прокуратуру Российской Федерации и министерство строительства Свердловской области. Но приходили одни отписки о том, что строительство идет», — говорят граждане.
После опубликования этого обращения, по словам дольщиков, новый министр строительства Свердловской области Михаил Волков пообещал им найти нового инвестора, который в кратчайшие сроки зайдет на объект. Однако эксперты полагают, что на самом деле передача долгостроя другому юрлицу может занять месяцы, если не годы.
«Такие вопросы не решаются за неделю. Да, формально может быть достигнута предварительная договоренность с инвестором, и об этом чиновники объявят людям, чтобы их успокоить. Но далее нужно провести экспертизу, понять, какова остаточная стоимость объекта, сколько требуется денег для его достройки. Скорее всего, ООО «Диарт-Урал» придется провести через банкротство. Порой такие процедуры растягиваются на несколько лет: примером может служить ЖК «Рощинский», — поясняет управляющий партнер фирмы «Юрлига» Иван Волков.
По его словам, ситуация осложняется вступлением в силу с 1 января 2017 года законодательных изменений, повышающих требования к застройщикам. Эксперт полагает, что только наиболее крупные компании теперь смогут себе позволить вступать в проекты, связанные с долевым строительством жилья.
«Есть постановление правительства РФ, согласно которому с 1 января застройщику необходимо будет доказывать свою надежность, подтверждая все больше документов — банковские гарантии, остаток на счетах и так далее. Это делается для защиты дольщиков, но существенно затрудняет поиск инвесторов», — поясняет Иван Волков.
Между тем Сергей Криндач отмечает, что недостроенный жилой комплекс на сегодняшний день не законсервирован, и к тому моменту, когда на площадку придет новый застройщик, объект может существенно разрушиться. Соответственно, снова потребуются экспертизы, финансовые расчеты. Все это время гражданам придется ждать своих квартир, снимая жилье и выплачивая ипотеку.
В итоге, по мнению экспертов, ЖК «Кольцовский дворик» имеет все шансы стать следующей наиболее «горячей» точкой социального напряжения в Екатеринбурге. Учитывая масштабность проекта и высокую степень продаж квартир, власти региона не смогут игнорировать долгострой. Однако и ждать реальной помощи дольщикам в ближайшей перспективе вряд ли стоит.
Источник
xn--80aeahgfjecay5a6b.xn--p1ai
