ЖК «Коломяги ЭКО». Коломяги эко
ЖК «Коломяги ЭКО» - правда ТУТ! Отзывы и цены на квартиры.
В живописной части Санкт-Петербурга — у метро «Озерки», по Малой Десятинной улице строится ЖК «Коломяги ЭКО». Три пятиэтажных кирпично-монолитных здания бизнес-класса построены на участке площадью 5500 м². По проекту, в каждом здании расположено по 40 квартир. Корпуса оборудованы японскими лифтами. Цокольные этажи выделены для парковки 52 автомобилей. Дом введен в эксплуатацию в третьем квартале 2016 года. Срок сдачи переносился три раза. Строительство комплекса и реализация квартир ведётся согласно ФЗ 214.
В комплексе распланированы 1,2 и 3-комнатные квартиры, площадью от 39 до 98,6 м². Особенности планировки: кухни, площадью от 12 м², застеклённые лоджии, по два санузла в трёхкомнатных квартирах, мансарды в апартаментах верхних этажей. Окна части квартир выходят по обе стороны дома. Отделка этажных площадок выполнится по дизайнерскому проекту, а жилые площади продаются без отделки.
Купить квартиру можно в ипотеку, оформив кредит в банках: ВТБ 24, Промсвязьбанк, Банк Москвы, Связь банк, Сбербанк, Дельтакредит, СМП Банк. С апреля 2016 года доступна ипотека с господдержкой, предложенная СМП Банком, процентная ставка которой составляет 12%. Застройщик «НПФ Тест» строит жилые помещения в СПб с 1997 года. В проекте ЖК «Коломяги ЭКО» компания выполняет исключительно роль застройщика. Задержек сроков сдачи проектов компанией ранее зафиксировано не было.
Инфраструктура и благоустройство
Жилой комплекс «Коломяги ЭКО» строится в районе с развитой инфраструктурой. В радиусе 400 метров два детсада, магазины «Дикси», «Первая премия» и лечебные учреждения. В восьмистах метрах от комплекса две школы, две аптеки и супермаркеты. Во дворе высажен мини-дендрарий, обустроены площадки для детей и занятий спортом вымощены пешеходные дорожки, отведена территория для выгула собак.
Первые этажи отводятся под колясочные и хозяйственные комнаты. Парковка на 52 автомобиля расположена на цокольном этаже, во дворе размещена гостевая парковка и парковка для велосипедов. Ещё две парковки организованы за территорией комплекса. Во дворе установлены камеры видеонаблюдения. Экология района Озерки благоприятна. На расстоянии 1,4 км находится Верхнее и Среднее Суздальские озёра. До Новоорловского парка и Орловского карьера 3 км. Единственный минус локации — асфальтобетонный завод, до которого 650 метров.
Расположение
Рядом с ЖК проходят Новоутиная и Малая Десятинная улицы. До ближайшей ст. метрополитена «Озерки» идти пешком полчаса. В пятидесяти метрах от комплекса расположена остановка «Малая Десятинная улица». Маршрутка довезёт до метро за 10 минут, а до центра за 45–50 минут. До железнодорожной станции «Удельная», с которой электричка следует до Финляндского вокзала, идти 10 минут.
Малая, Большая Десятинные и Афонская улицы обеспечивают транспортную доступность к новостройке для владельцев автомобилей. До центра на автомобиле 40 минут езды. До выезда на ЗСД — 5,9 км. В часы пик возможны заторы на основных магистралях.
novohata.ru
официальный сайт, цены, отзывы от покупателей
Из названия ЖК «Коломяги Эко» ясно, что местом дислокации нового жилого комплекса выбран район, который все последние годы стабильно пользуется популярностью как у застройщиков, так и у покупателей жилья. Коломяги – территория особая, здесь в основном – малоэтажная застройка, много зелени и озер, живешь, будто за городом, но до центра Петербурга – минут 20 на машине, правда, без учета пробок. Сдача ЖК, расположенного на пересечении Малой Десятинной улицы с Новоутиной, запланирована на 3-й квартал 2015 года. Строительством комплекса занимается та же команда, что курирует элитный проект ЖК «Леонтьевский Мыс» - ООО «НПФ «Тест», и превосходных степеней в описании ЖК «Коломяги Эко» Застройщик не жалеет, обещая создать «атмосферу европейского пригорода в черте города».
ЖК «Коломяги Эко» - проект бизнес-класса, комплекс состоит из трех корпусов, по пять этажей каждый: южного - двухсекционного, северного и западного - трехсекционных. На цокольном этаже корпусов расположены парковки на 52 машиноместа, а на последнем, пятом – мансарды. Квартирный фонд действительно превосходен: двух- и трехкомнатных квартир (48 и 40) больше чем однокомнатных (32). Отличные планировки – двушки и трешки чаще всего распашонки, в прихожих выделено место под гардеробную или шкаф, санузлы либо раздельные, либо есть дополнительный гостевой, кухни – от 12 метров, в каждой квартире как минимум один балкон, а то и по два-три. Территорию ЖК «Коломяги Эко» обустроят детскими и спортивными площадками, зоной для выгула животных. Что касается второй части названия – отсыла к популярному сегодня ЭКО-стилю, то соседство асфальто-бетонных заводов и фармацевтического производства, хоть и при условии всех соблюденных санитарных норм – не самый лучший экологический показатель. Прибавим несколько неявных минусов – радиационная обстановка в Приморском районе остается на уровне «удовлетворительно», транспортная насыщенность – выше среднего, работающим в центре или на юге придется возвращаться домой в традиционных многокилометровых пробках, а до метро здесь не близко – минимум 15 минут на наземном транспорте. По мнению Застройщика и Инвестора, компенсируют эти недочеты, во-первых, закрытая территория – здесь будут только пешеходные дорожки, гости и жители смогут припарковать свои машины на примыкающей к комплексу парковке, во-вторых, обилие зеленых насаждения, в-третьих, экологически чистые материалы строительства. Третий пункт нам не ясен – ни на сайте застройщика, ни в проектной декларации информации по поводу технологии строительства нет. Но будущим жителям ЖК «Коломяги Эко» можно позавидовать хотя бы потому, что летом им будет гораздо проще выехать из города на залив, до озера и вовсе несколько минут пешком. Еще один предмет зависти – богатая внешняя инфраструктура - обилие развлекательных комплексов и сетевых гипермаркетов поблизости.
Если простить Застройщику маркетинговый ход – эко-маркировку объекта, в целом ЖК «Коломяги Эко» достоин внимания. Коломяги – фешенебельный район, предложений тут не так уж и много, соотношение цены и срока сдачи – достойное, к тому же Застройщик предлагает 7%-ю скидку и чистовую отделку в подарок тем, кто заплатит за жилье сразу, и ипотеку с господдержкой тем, кто планирует купить квартиру в рассрочку.
Полное описаниеvsenovostroyki.ru
фото, ход строительства, отзывы, планировки и цены, документация
Обзор жилого комплекса
Компания «Тест» построила жилой комплекс «Коломяги Эко» в районе, расположенном между улицами Новоутиная, Афанасьевская и Малая Десятинная (продолжение Новоколомяжского проспекта). Это почти дачное место с преимущественно малоэтажной застройкой – таунхаусами и коттеджами с собственными земельными участками. Так «эко» в названии ЖК – совсем не преувеличение.
Состоит жилой комплекс из трех отдельно стоящих домов высотой в пять этажей (последний – мансардный). Возведены они по кирпично-монолитной технологии на высоком нежилом цоколе.
В них 120 квартир размером одна, две и три жилые комнаты. Общая площадь помещений от 39 до 95,7 кв. метра. Планировки очень удобные – комнаты на две стороны света, кухни большие – не менее 12,4 кв. метра, санузлы раздельные. Все жилые помещения сдаются без отделки.
На цокольном этаже жилых корпусов устраивается паркинг. Всего «под крышей» можно поставить 52 машины. Остальные гостевые стоянки вынесены за пределы дворовой территории, а во дворе будет устроен настоящий парк-дендрарий.
Ближайший детский сад находится на Афанасьевской улице (300 метров от «Коломяги Эко»), во дворе дома 6. Рядом – школа танцев. Еще два детских сада и две общеобразовательные школы находятся между улицами Щербакова и Вербная (500 метров на юг по Новоколомяжскому проспекту). В районе много торговых точек и поликлиник разного профиля.
Транспортная доступность района неплохая. По тихим переулкам выехать на улицу Парашютная и проспект Энгельса не составит труда в любое время суток. До станций метро «Удельная» и «Озерки» довольно далеко, но есть альтернатива – наземный рельсовый транспорт, платформа которого находится всего в километре от улицы Новоутиная.
Информация на этой странице обновлена 12.06.2018. Источник — сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Коломяги Эко», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.
domananeve.ru
 |
Современный жилой малоэтажный комплекс «Коломяги ЭКО» располагается в Приморском районе, в микрорайоне Коломяги, на пересечении Малой Десятинной и Новоутиной улиц, на земельном участке общей площадью 5,5 тыс.кв.м. По соседству находятся и другие новые жилые комплексы, в числе которых Респект-Хаус. Эта часть Приморского района активно развивается и благоустраивается, впрочем, как и весь район, который на сегодняшний день является одним из наиболее востребованных в городе. Выгодное местонахождение комплекса обусловлено, с одной стороны, экологичностью микрорайона, и, с другой стороны, наличием богатой инфраструктуры для полной жизни современного человека и прямого доступа к центру города. Микрорайон Коломяги отличает большое количество зеленых насаждений, парковых территорий, непосредственная близость к Суздальским озерам, удаленностью от шумных магистралей и городской суеты. В то же время, в 10 минутах езды от жилого комплекса располагаются такие крупные торговые развлекательные центры и сетевые гипермаркеты, как Озерки, Норд, О'КЕЙ, Карусель, Шувалово, а также Максидом, Лента, Гранд Каньон, Капитолий. Вы имеете возможность каждый день наслаждаться тишиной и чистым воздухом, в теплое время года – буйством зелени, свежестью близлежащих озер. Если нужно приобрести что-то для дома или появилось желание разнообразно провести уик-энд, Вы можете направиться в расположенные в пешей доступности развлекательные и торговые центры, где имеется широкий ассортимент товаров и услуг на любой вкус. При необходимости выбраться за пределы района всего в полутора километрах от Вашего дома располагаются: Выборгское шоссе и проспект Энгельса. Время в пути до ближайших станций метро, Удельная или Озерки, составит не более 7 минут, до центра города – не более 20. Жители жилого комплекса также обеспечены учреждениями и предприятиями обслуживания в пределах пешеходной доступности: детское дошкольное учреждение на 135 человек располагается на соседнем участке, школы располагаются в пределах пешеходной доступности, также в микрорайоне находятся творческие студии и развивающие центры. Коломяги ЭКО - это мультикомфорт: единение с природой в черте большого города. |
kolomyagi-eco.ru
ЖК Коломяги Эко от застройщика НПФ Тест
Жилой комплекс «Коломяги Эко» возводится на Малой Десятинной улице, в Приморском районе Санкт-Петербурга. Проект комплекса комфорт-класса разработан архитектурной мастерской «Студия-17», застройщиком выступает компания «НПФ Тест».
ЖК «Коломяги Эко» представляет собой малоэтажный комплекс, занимающий территорию площадью 0,55 га. На этой территории построят три пятиэтажных корпусов: западный, южный и северный. Каждый корпус состоит из цокольного этажа, трех жилых этажей и мансарды. На этаже запроектировано не более четырех квартир.
Всего в ЖК «Коломяги Эко» запроектировано 120 квартир: 1, 2 и 3-комнатные квартиры площадью от 39 до 94,20 кв. м. Большая часть квартир имеет двустороннюю планировку. В каждой квартире есть небольшая кладовая. В двух- и трехкомнатных квартирах могут быть гостевые санузлы и несколько балконов. Квартиры сдаются без отделки.
Собственная инфраструктура ЖК «Коломяги Эко»
Цокольные этажи жилых корпусов будут использоваться под встроенные парковки и нежилые помещения. Встроенные парковки рассчитаны на 52 машиноместа: 20 м/м в первом корпусе, 12 м/м во втором корпусе, 20 м/м в третьем корпусе. В западном корпусе в цокольном этаже разместится помещение диспетчера и охраны, в северном корпусе – помещения управляющей компании. Кроме того, в парадных холлах появятся колясочные и помещения для хранения спортинвентаря.
Во внутреннем дворе ЖК «Коломяги Эко», расположенном между северным и южным корпусами, создадут детские и спортивные площадки, площадку для отдыха и площадку для выгула собак. На территории комплекса появятся променад и мини-дендрарий. Около входов в подъезды устроят стоянки для велосипедов, а за периметром двора – гостевую парковку.
Окружение и транспортная доступность
ЖК «Коломяги Эко» строится в Приморском районе, в 800 метрах от ж/д станции «Озерки». От станции можно доехать на пригородной электричке до Финляндского вокзала (15 минут в пути). В 1,8 км от комплекса находится станция метро «Озерки». В 2,5 км от комплекса есть выезд на улицу Парашютная, 2,3 км – на Выборгское шоссе.
В пешей доступности от ЖК «Коломяги Эко» располагаются центр аллергологии иммунологии доктора Поповича, медицинский центр, детский сад на 135 мест, кафе, аптека, две школы и супермаркет «Пятерочка». Около станции метро «Озерки» находятся гипермаркет «О’Кей», ТЦ «Вояж», «Бада-Бум» и «Озерки». Неподалеку от ж/д станции располагаются Верхнее и Среднее Суздальские озера.
