ЖК «Коломяги Плюс». Коломяги плюс

ЖК «Коломяги Плюс» — строительная компания БФА-Девелопмент

Малоквартирный жилой дом комфорт-класса «Коломяги Плюс» возводится в благоприятном для проживания Приморском районе, на Новоколомяжском проспекте, 17, литера А.

Коломяги — самобытный микрорайон с богатой историей. В свое время пригород Келомякки был излюбленным местом отдыха для людей искусства.

Преобладающая застройка в Коломягах «не выше сосен» граничит с высотными зданиями, а деревянные избушки и таунхаусы соседствуют с роскошными коттеджами и дорогими комплексами. При этом подобная эклектичность нисколько не портит общую картину, а напротив создает своеобразие и отличает местную застройку от других районов города. Жилье здесь всегда востребовано и пользуется стабильно высоким спросом.

Новые строения не нарушают гармонию, а скорее дополняют ее современными чертами и штрихами. Тут царит особая атмосфера спокойствия и умиротворения, которая удивительным образом сочетается со всеми атрибутами жизни в мегаполисе.

Вместе с тем, это благоустроенный район города с развитой инфраструктурой, со сложившимся укладом жизни, привычным комфортом, необходимым для проживания современного человека. Это уютный, зеленый, экологически чистый, благоустроенный, тихий, статусный район, который интересует своей многогранностью как респектабельную публику, так и людей, нацеленных на уединенность, стремящихся укрыться от городской суеты, шумных магистралей, плотной застройки и большого количества соседей.

Инфраструктура

Одно из важных достоинств жилого комплекса «Коломяги Плюс» — это хорошо развитая инфраструктура района. Здесь есть всё для комфортного проживания: от детских садов до парков и скверов, которые находятся в шаговой доступности. Рядом с жилым комплексом работают детские сады № 9, 25 и 34, школа № 634, школа танцев, детская поликлиника, центр аллергологии, а также детская железная дорога. Жители оценят большое количество магазинов, супермаркетов, ресторанов и салонов красоты, расположенных поблизости. Микрорайон находится в благоприятной экологической зоне по соседству со скверами и парками. Самый большой из них — Новоорловский лесопарк, где всегда приятно провести время. Транспортная доступность объекта не вызывает сомнений: от жилого комплекса «Коломяги Плюс» легко добраться как до центра города, так и до съезда на кольцевую автодорогу. До станций метро «Удельная», «Озерки» или «Комендантский проспект» можно за несколько минут доехать на общественном транспорте.

www.bfa-d.ru

ЖК Коломяги Плюс - квартиры в Коломягах. Новостройка

Строительство малоквартирного жилого дома комфорт-класса «Коломяги Плюс» ведется на Новоколомяжском проспекте, 17 А.

По замыслу архитекторов, композиционное решение проекта строится на контрастном восприятии фасадных элементов. Плавные линии структурной доминанты, выходящей на Новоколомяжский проспект, и полярные ломаные очертания боковых фасадов демонстративно разделяют поверхности в окружающем пространстве. Сочетание остекленных балконов и оштукатуренных стен подчеркивает выразительность внешнего облика здания.

Современное здание корректно вписывается в сформированную городскую среду и является украшением существующей застройки.

Жилой комплекс «Коломяги Плюс» представляет собой девятиэтажный двухсекционный дом, ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2017 года. Застройщиком выступает ООО «Новоколомяжский, 17», эксклюзивным продавцом является компания «БФА-Девелопмент». Продажи квартир ведутся в соответствии с 214-ФЗ.

Одно из главных преимуществ жилого дома — небольшое количество квартир (всего 104) и отсутствие студий в квартирографии.

1-комнатные квартиры — от 41.3 м² до 45.2 м² — 48 шт.
2-комнатные квартиры — от 54.4 м² до 72.1 м² — 40 шт.
3-комнатные квартиры — от 79.6 м² до 91 м² — 16 шт.

Интересные планировочные решения, просторные комнаты, высота потолков — 2,7 м, большие кухни, раздельные санузлы, единое остекление лоджий и балконов. Квартиры в «Коломяги Плюс» сдаются без отделки. В каждой парадной предусмотрено место для консьержа, бесшумные лифты Otis грузоподъемностью 1000 кг, домофоны с возможностью подключения видеонаблюдения. На первом этаже запланированы коммерческие помещения. Безопасность и сохранность автомобилей в жилом комплексе гарантирует подземный паркинг на 79 машиномест.

kolomyagi-plus.ru

ЖК «Коломяги Плюс» - правда ТУТ! Отзывы и цены на квартиры.

ЖК «Коломяги Плюс» − проект застройщика ООО «Новоколомяжский 17» и эксклюзивного продавца «БФА-Девелопмент» − находится по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, Новоколомяжский проспект, 17А. Малоквартирный дом комфорт-класса с нетипичным дизайном фасада строится по ФЗ 214.

Плавные линии доминанты сочетаются с резкими переходами и чётким силуэтом боковых фасадов. Усиливает впечатление сочетание стекла и двухцветной штукатурки. Первые 3 этажа выполнены в тёмной гамме, остальные 6 — в светлой. Нижний ярус отведён под коммерческие объекты. Здесь будут располагаться магазины, тренажёрный зал, парикмахерская. На подземном уровне запланирован паркинг на 79 мест. Перед ним стоит задача обеспечить нужды жителей 104 квартир.

Жилые помещения сдаются с частичной отделкой. Старт продаж пришёлся на октябрь 2016 года. Реализуются однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные варианты с высокими потолками (2,7 м). Планировка удобная: комнаты просторные, санузлы разделённые, на застеклённых лоджиях и балконах предусмотрено ограждение от пола (1,2 м). Каждый подъезд будет оснащён домофоном. На стражу спокойствия жильцов встанет консьерж.

Новостройка вызвала ажиотаж. Жители района активно противостояли возведению здания. Весной 2016 года люди обратились за помощью в вышестоящие инстанции. Застройщику пришлось отстаивать права в суде. Судя по тому, что строительство не было приостановлено, решение вынесли в пользу ООО «Новоколомяжский 17».

Инфраструктура и благоустройство

Район отличается развитой инфраструктурой. Много внимания уделяется вопросам медицины и здравоохранения. В шаговой доступности диагностический центр, частная клиника и муниципальная поликлиника № 102, центр аллергологии СПб. До ближайшей аптеки 5 минут ходьбы. Круглосуточный магазин открыт в соседнем здании. Супермаркет «Пятёрочка» находится через дорогу. В 200–300 метрах от неё расположен «Дикси». Дополняет картину ресторан.

С садиками дело обстоит сложнее. Мартыновка густо населена. Дошкольные учреждения не в силах обеспечить местами заинтересованных лиц. Школы и сады находятся в шаговой доступности, но поступить в них проблематично.

Оттеняет ситуацию близость Новоорловского лесопарка. Для прогулок подойдёт и придомовая территория комплекса. Она озеленена и зонирована. Предусмотрена детская площадка, пешеходные тропинки. Экологическая обстановка выравнивается обилием зелёных насаждений. Усугубляет проблему промышленная зона. Она включает сразу 2 завода. Первый производит арматуры, второй — асфальтобетон.

Расположение

Находится жилой комплекс «Коломяги Плюс» поблизости от Выборгского и Суздальского шоссе. Ситуация на дороге проблематична, часто образовываются заторы. Остановка общественного транспорта располагается недалеко. До метро придётся идти 30–40 минут. Ближайшая станция: «Озерки». В 2,6 км от новостройки находится «Удельная».

novohata.ru

ЖК "Коломяги Плюс" на Новоколомяжской от БФА-Девелопмент

В Приморском районе на Новоколомяжском проспекте, 17А компания "БФА-Девелопмент" построит жилой комплекс "Коломяги Плюс". Проект комфорт-класса представляет собой 9-этажный двухсекционный дом с подземным паркингом. Застройщиком выступает ООО "Новоколомяжский, 17" - дочка проектно-строительного бюро "Жилстрой", связанного с "БФА-девелопмент".

Квартиры, холлы и паркинг

В новостройке предложены 104 квартиры: одно-, двух- и трехкомнатные с высотой потолков 2,7 метра. В помещениях проводится частичная отделка:

штукатурка кирпичных стен;
горизонтальная разводка отопления;
цементно-песчаная стяжка пола;
гидроизоляция и счетчики учета потребления воды в санузлах;
розетки и выключатели;
окна с тройным остеклением;
застекленные лоджии с ограждением 1,2 м от пола.

В доме предусмотрена сеть кабельного телевидения и доступа в интернет.

Первый этаж занимают коммерческие помещения, а подземный занят паркингом на 79 машиномест. Спуститься на уровень стоянки можно лифтом Otis. Подъезды застройщик оснастит домофонами. В парадных предусмотрено помещение для консьержа.

Благоустройство двора и инфраструктура района

На эксплуатируемой кровле паркинга размещен двор. Территория разделена на функциональные зоны: детские игровые, спортивные, отдыха и гостевой автостоянки. По периметру дома высадят деревья и кустарники, засеют газоны.

В пешей доступности от ЖК "Коломяги Плюс" находится три детских сада и школа. За пару минут можно доехать до детской железной дороги и Новоорловского лесопарка, в которых приятно провести время с детьми. К югу расположены Суздальские озера. Из торговых точек поблизости супермаркеты "Дикси" и "Пятерочка".

В районе проходят три крупные магистрали – Парашютная улица, Суздальское и Выборгское шоссе. Но в транспортном плане местоположение не идеально. Дорога в центр города лежит через проспекты Коломяжский и Энгельса, на которых часто образовываются заторы. Ближайшие станции метро вне пешей доступности – "Озерки" и "Удельная". Зато менее чем в километре ж/д платформа Озерки.

spbguru.ru

ЖК Коломяги Плюс — квартиры от застройщика БФА-Девелопмент официальный сайт Приморский район

Ультрасовременный жилой комплекс «Коломяги Плюс» состоит из одного многоэтажного здания высотой в 9 этажей с двумя жилыми секциями и подземного паркинга. Застройщиком выступает строительная компания «БФА-девелопмент» - дочка ООО «Жилстрой», одного из старейших проектно-строительных бюро Санкт-Петербурга. В конце 2015 года компанией были получены все необходимые разрешения на проведение строительных работ на участке площадью в 2644 квадратных метра. В настоящее время реализация этого проекта ведется полным ходом. В текущем году застройщик уже выставил на продажу квартиры первой и второй очередей.

В ЖК предусмотрено обустройство 104 квартир площадью от 41 до 91 квадратных метров. Квартирография жилого здания включает в себя одно, двух и трехкомнатные квартиры, которые будут передаваться покупателям с подготовкой под чистовую отделку. Согласно проектной документации первый этаж новостройки будет предназначен под различные коммерческие помещения, что позволит решить вопросы с шаговой доступностью объектов социальной и торговой инфраструктуры. В районе застройки уже сегодня работают многочисленные торговые и развлекательные центры, рестораны, кафе, магазины, спортивные клубы, детские сады и школы, благодаря чему новоселы с первых дней жизни в ЖК смогут наслаждаться комфортным проживанием в современном и развитом во всех отношениях мегаполисе.

Жилой комплекс «Коломяги Плюс» - это интересный жилищный проект от ведущего застройщика Петербурга, рассчитанный на широкую покупательскую аудиторию. В подземной части девятиэтажки будет располагаться благоустроенный паркинг, рассчитанный на размещение 79 автомобилей. Застройщик планирует произвести масштабное озеленение придомовых территорий. Помимо всевозможных клумб, газонов и цветников, во дворе будут высажены плодовые деревья и кустарники, обустроена игровая и спортивная площадка. Читать далее

kolomyagi-plus.novopoisk.spb.ru

Жк Коломяги Плюс БФА-Девелопмент СПБ

Михаил

2017-08-04

http://novostroy.su

В Коломягах ничего не строят, а это между прочим новый дом практически бизнес-класса, строится быстро, застройщик надежный, если выбрать квартиру на новоколомяжский проспект, там хорошие планировки. Даже странно что возникают какие-то вопросы и люди ищут недочеты и не видят очевидных плюсов.

Ответить

Ирина Владимировна

2017-07-18

http://spbguru.ru

По такой цене поблизости у них нет конкурентов, больше никто не строит, скоро цены поднимут.

Ответить

Алексей

2017-04-07

http://spbguru.ru

Подтверждаю - очень близко. хочется увидеть, кто такое позволил.

Ответить

Максим

2017-03-29

http://spbguru.ru

Рядом с домом 5-6 ти этажные дома, строят рядом, буквально окна в окна. Ниже 5-6 этажа смысла нет покупать. Как им вообще разрешили туда лепить этот дом х.з. в нарушении всех норм.

Ответить

Виталий

2017-03-18

http://novostroy.su

Место хорошее, вот только жильё ни чем не примечательное, на мой взгляд. Довольно банальный проект

Ответить

Кузя

2017-02-14

http://spbguru.ru

Дом стоят так близко что из соседних домов люди побежали, много квартир в продаже.

Ответить

Оксана

2017-01-25

http://novostroy.su

Живу напротив в доме 16, когда приехала техника мы с домашними подумали "о парковку будут строить" Когда стал расти первый этаж, не поленились и пошли читать, что же это строят? Мы были в шоке!!!! Из моего окна все это время так прекрасно и гордо стоят красивые домики, а если смотреть с 17 этажа, то видно как грамотно и правильно сделан проект этих домов. Нам в радость их наблюдать, не чувствуешь себя в мегаполисе, Европа какая то) А тут вырастет этот мерзкий 9 - ый гриб. Бедные люди, мы им все сочувствуем. Да и у нас вид испорчен. Обсуждения у нашего дома были бурные, столько проклятий летит в сторону этой стройки. Понятно какой там откат дан! Чтоб рука отсохла у дающего и берущего. Соседи боритесь, хочется верить в чудо. Дом не должен там стоять. Это очевидно. Очень жаль, что вот так легко ты можешь проснутся и увидеть что прям в твои окна смотрит кран и растет огромный дом.... Терпения Вам и удачи. Ох, если бы Полтавченко был моим родственником, не было бы этого дома здесь! )) но....увы и ах...

Ответить

Наталья

2017-01-10

http://novostroy.su

Все пишут про суды и недострой, а они все строят и все ок.Не читайте отзывы. Мы вот съездили на стройку, работа кипит, и уже 4-ый этаж. Да близко к другим домам, мы сейчас снимаем квартиру в девяткино, там еще хуже, а про парковку так вообще молчу

Ответить

Дмитрий

2016-11-05

http://spbguru.ru

Что-то слишком близко они дом свой делают к другим домам...

Ответить

Наталья

2016-10-26

http://novostroy-spb.ru

Коломяги — район статусный, здесь селятся респектабельные люди и много дорогих коттеджей. ЖК "Коломяги Плюс", в отличие от соседей, будет многоэтажным.И по архитектуре симпатично

Ответить

FARERO

2016-04-26

http://novostroy.su

Новый дом №17 будет построен в непосредственной близости от малоэтажных жилых комплексов и можно только посочувствовать старожилам. Однако их соображения по данному поводу пока не известны. Разрешение на строительство девятиэтажного дома было получено в октябре 2015-го года и по состоянию на ноябрь сообщений о протестах со стороны местных жителей не поступало.

Ответить

Андрей

2016-04-26

http://novostroy.su

На данный момент, жильцы домов по адресу Новоколомяжский 15, 21 и 23 активно оспаривают законность разрешения на строительство. Путем привлечения внимания администрации и суда. Многим становится очевидно, что разрешение на строительство высотки в таком месте получено нелегально либо по ошибке. Высокая плотность застройки, трещины в фундаментах соседних близлежащих домов, отсутствие мест для парковки авто, мест для рекреации и отдыха.

Ответить

FARERO

2016-04-26

http://novostroy.su

Если вы решили купить квартиру в этом доме, взвесьте все "за" и "против":1. Предыдущая компания Шейдаева "Коломяги Ретро" сдала дома №№ 15 и 21 по Новоколомяжскому пр. с огромными недоделками, через 8 лет после сдачи жильцы домов страдают от этого. Имейте в виду при инвестировании в строительство.2. Весьма велика вероятность признания судом неправомерным выдачу разрешения на строительство. Покупатели будут иметь проблемы с регистрацией прав собственности и последующими операциями с недвижимостью.3. Под площадью застройки расположен плывун, 9-ти этажный дом может опуститься в подземную реку. Из-за плывуна уже имеются трещины на домах №№ 11, 15. Строительство дома на противоположной стороне (д.12) остановлено из-за неблагоприятных геологических условий.4. Дом запроектирован на расстоянии 12-13 м от уже построенного пятиэтажного здания - у вас появится возможность заглянуть в окна к соседям. Кого-то это, наоборот, привлечет.5. Будут проблемы с естественным освещением, солнце в первые 5 этажей со стороны стоящего дома к вам не заглянет.

Ответить

Марина

2016-04-11

http://novostroy.su

СКОРО БУДЕТ СУД И СТРОЙКУ ЗАМОРОЗЯТ. ЖИЛЬЦЫ СОСЕДНИХ ДОМОВ УЖЕ ОБОШЛИ ВСЕ ИНСТАНЦИИ. НА ЭТОМ МЕСТЕ ПЛАВУН СТРОИТЬ НЕЛЬЗЯ.

Ответить

ndvc.ru

квартиры и цены, фото, документы, ход стройки, отзывы, описание проекта

Обзор жилого комплекса

Жилой комплекс комфорт-класса «Коломяги Плюс» отлично вписывается в уже существующую застройку и является довольно привлекательным объектом. Архитекторы решили сыграть на контрасте в восприятии элементов фасада.

Выразительности внешнему облику домов придает сочетание оштукатуренных стен и остекленных балконов.

Расположен ЖК на Новоколомяжском проспекте, 17А. Это девятиэтажный монолитный дом, включающий две секции. Неоспоримым плюсом его является небольшое количество квартир — всего 104. Покупателям предлагают выбрать среди одно-, двух- и трехкомнатных жилых помещений. Высота потолков — 2,7 метра.

Есть еще достоинства у этого ЖК:

единое остекление лоджий и балконов;
раздельные санузлы;
большие кухни.

В подъезде будут работать лифты Otis (бесшумные, грузоподъемность 1000 кг). Первый этаж займут коммерческие помещения.

Жильцам дома предложен охраняемый паркинг на 79 машино-мест, который доступен для транспортных средств до двух метров в высоту. Будет и гостевая стоянка.

Кровля паркинга эксплуатируемая, там расположилась детская площадка, зона отдыха, места для занятий спортом. Территорию ЖК украшиют газоны, деревья и малые архитектурные формы. С южной стороны участка есть тротуар.

Метро от ЖК далеко — на транспорте полчаса езды. Автомобилистам проще, однако часты пробки на проспекте Энгельса.

Экологическая ситуация спорная: есть несколько предприятий в районе, но и достаточно много зеленых зон, недалеко Суздальские озера.

Коломяги — обустроенный район с развитой инфраструктурой. Рядом с домом находятся несколько детских садов, школ, поликлиника и детская железная дорога. Квартал богат на магазины, супермаркеты, салоны красоты и рестораны.

Информация на этой странице обновлена 13.08.2018. Источник — сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Коломяги Плюс», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.

domananeve.ru