ЖК «Надежный» в Коммунаре от СК Лидер. Коммунар жк надежный
ЖК Надежный, Коммунар | Недвижимость в Коммунаре, квартиры в новостройке Ленинградской области
ЖК Надежный - новостройка в Коммунаре Гатчинского района Ленинградской области в прибрежной парковой зоне реки Ижора
На берегу реки Ижора в г. Коммунар Гатчинского района Ленинградской области, по адресу пер. Технический, д. 5 строительная компания ООО «Лидер» в 2016-2017 гг. реализует проект под жизнеутверждающим названием ЖК «Надежный».
Целью настоящего проекта ЖК является не просто строительство 8-ми этажного, 3-х секционного жилого 176-ти квартирного дома на земельном участке, площадью 6099 кв. метра, а создание комфортного пространства для жизни внутри надежного и долговечного здания из сборного железобетона высокого качества, в удобном и живописном месте на берегу реки Ижора. Целью данного проекта обусловлен и выбор его названия – жилой комплекс «Надежный». Посмотреть все квартиры в Коммунаре от застройщика.
ЖК включает в себя жилое здание рельефной конфигурации, продиктованной его местоположением, благоустроенную придомовую территорию с парковочными местами, детской и спортивной площадками, а так же зоной отдыха для взрослых и детей, как на самом участке застройки, так и на прилегающей прибрежной территории.
Расположение ЖК Надежный имеет бесспорные преимущества, перед другими новостройками Коммунара:
- Близость к центру города.
- Расположение вдоль одной из главных дорог города – Ленинградского шоссе.
- Наличие прибрежной парковой зоны реки Ижора.
- Отличная транспортная доступность.
- Перспективы развития квартала в рамках единой концепции.
Выбирая нас и Коммунар, вы получаете квартиры в новостройке комфортабельного класса по низкой цене бюджетного жилья.
Несколько слов о самом городе
Коммунар — город в Гатчинском муниципальном районе Ленинградской области с развитой инженерной и социальной инфраструктурой.
Административный центр и единственный населённый пункт Коммунарского городского поселения.
С 1953 — посёлок городского типа, с 1993 — город.
В 1996 году вышел из состава Гатчинского района и стал самостоятельным муниципальным образованием.
01.01.2006 г. вновь вошёл в состав Гатчинского муниципального района, как городское поселение.
Город является центром целлюлозно-бумажной промышленности.
Расположен в 7 км от Павловска, 11 км от Пушкина, 16 км от Гатчины, 18 км от Колпино и 37 км от Санкт-Петербурга.
Но самое главное, что в этом городе живут замечательные люди, которые искренне любят свой город!
Недвижимость в Коммунаре - надежное вложение и удобное расположение!
xn--80aidbdscye4l.xn--p1ai
ЖК "Надежный" в Коммунаре от Лидер
Жилой комплекс "Надежный" - трехсекционный 8-этажный дом на Техническом переулке в Коммунаре Гатчинского района. Строительство началось в августе 2016 года и происходит в один этап. Застройщиком и генеральным подрядчиком проекта выступает ООО "Лидер".
Проект
Дом возводят из сборных железобетонных панелей, но внутренние перегородки выполнят из газобетонных блоков. В здании будет 176 квартир, большинство из которых однокомнатные – 112 штук. Квартирография включат различные варианты планировки - от студий 27 кв. м до трехкомнатных размером 95 "квадратов". Высота потолков - 2,7 метра.
Купить квартиру в "Надежном" можно по договору долевого участия через агентство недвижимости "Сопровождение". Жилье передается дольщикам в черновом виде. В окна застройщик установит трехкамерные стеклопакеты с приточной вентиляцией Air-box, но лоджии оставит открытыми, с ограждением из железобетонных панелей. Штукатурка и стяжка пола в помещениях не предусмотрены.
Благоустройство двора и окружение
Придомовой участок благоустроят. У подъездов разобьют газоны, устроят игровые и спортплощадки, зоны отдыха. Для жителей предусмотрен открытый паркинг на 53 места.
ЖК "Надежный" расположен у воды, вдоль прибрежной парковой зоны Ижоры, поэтому часть квартир получат видовые характеристики. Экологическая обстановка в городе удовлетворительная - в Коммунаре работает целлюлозно-бумажное производство.
Инфраструктура хорошо развита. В пешей доступности Дом культуры, круглосуточный магазин, супермаркеты "Дикси", "Нетто" и "Верный". В городе есть физкультурно-оздоровительный комплекс "Олимп". Для жителей доступны три школы, несколько детских садов и поликлиника.
С новостройки предусмотрен выезд на два переулки - Транспортный и Клубный. Рядом проходит Ленинградское шоссе, которое является продолжением Садовой улицы. Из Петербурга до жилого комплекса ведут три дороги – Пулковское, Киевское или Московское шоссе. Расстояние до КАД по ним - 35 километров.
В Коммунаре нет железной дороги, и чтобы добраться до ближайшей платформы Антропшино придется провести полчаса в автобусе. До станций метро "Московская", "Звёздная" и "Купчино" маршрутные такси с города идут полтора часа.
Ипотека
- Сбербанк России
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 9.4%
- Россельхозбанк
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 10.9%
- ВТБ24
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 9.5%
- ДельтаКредит (DeltaCredit)
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 8.75%
Рассрочка
Рассрочка до 01 ноября 2017 г. беспроцентная:
- при первом взносе 30% - платежи делятся на равные части, с оплатой не реже, чем один раз в месяц;
- при первом взносе 50% - платежи делятся на равные части, с оплатой не реже, чем один раз в три месяца.
Акции и скидки
Программа "Квартира в зачёт".
При повторной покупке квартиры на имя клиента или одного из ближайших родственников - скидка 2%.
spbguru.ru
ЖК «Надежный» в Коммунаре от СК Лидер
ЖК «Надежный» — это проект от СК «Лидер». Это жилье экономкласса, которое можно приобрести в ипотеку или в рассрочку. Тип здания: панельный. Строительство осуществляется с использованием сборных панелей из железобетона и газобетонных блоков. В доме восемь этажей и 176 квартир, выставляемых на продажу без отделки. Большинство из них — однокомнатные. Предусмотрена открытая парковка на 53 машины. Застройщик имеет разрешение на возведение комплекса. Цены на жилье доступные. Строение имеет интересный дизайн.
Варианты квартир и планировок
Планировка у квартир разная. Покупателям предлагаются как трехкомнатные просторные студии размером 95 квадратных метров, так и небольшие площадью в 27 квадратов. Потолки имеют высоту 2, 7 метра. В окна будут установлены трехкамерные стеклопакеты, осуществляющие приточную вентиляцию. Лоджии планируется оставить открытыми, ограждения будут изготовлены из железобетона. Помещения имеют лишь черновую отделку. Но в этом есть и положительные стороны — есть возможность обустроить квартиру по своему вкусу. Квартиры оборудованы просторными прохожими, в которых можно без проблем разместить гардеробную или кладовую. В и трехкомнатных и некоторых двухкомнатных квартирах есть по два балкона. Из минусов — на одной площадке размещено 6–9 квартир.
Экология рядом
Придомовую территорию приведут в благоустроенный вид: разобьют газоны, обустроят детские и спортивные площадки, места для отдыха. Тротуары заасфальтируют. Жилой комплекс «Надежный» расположен у реки, что делает его благоприятным для жизни и обеспечивает некоторым жителям шикарный вид из окна. На территории растет много деревьев, что создает уют для жителей новостройки. Экологическая обстановка в Коммунаре неплохая, отчасти из-за отсутствия железной дороги. В городе работает целлюлозно-бумажная фабрика, откуда может порой доноситься неприятный запах.
Расположение
Комплекс находится на расстоянии 35 километров от СПб. Адрес: город Коммунар, Гатчинский район, переулок Технический дом 5. До станций метро «Купчино» и «Звездная» ехать 1, 5 часа на маршрутке. Из недостатков — большое расстояние от города Санкт-Петербург. От Северной столицы до города можно добраться по трем шоссе: Пулковское, Московское и Киевское. Инфраструктура в районе развита хорошо. Поблизости есть Дом культуры, торговые центры, поликлиника, школы и детские сады. В Коммунаре имеется собственный спортивный комплекс «Олимп». Относительно других новостроек «Надежный» наиболее удобно соседствует со всеми социально значимыми объектами.
novohata.ru
Квартиры в жилом комплексе Надежный
Для просмотра секции с квартирами кликните на нее.
Купить квартиру в новостройке Коммунара Ленинградской области Гатчинского района
Продажа квартир в Коммунаре Гатчинского района ЛО в жилом комплексе "Надежный" осуществляется через агентство недвижимости, единственный и официальный продавец - АН "Сопровождение". Купить квартиру в Коммунаре (ранее поселке) вы можете в отделе продаж на территории объекта ЖК и в офисе агентства уже сейчас, продажи квартир новостройки стартовали в октябре 2016 года.
Выбирая квартиры в новостройке Коммунара ЖК "Надежный" от строительной компании "Лидер" с большим опытом строительства крупных объектов и жилых комплексов на территории Ленинградской и Новгородской области, вы выбираете надежное и долговечное жилье для себя и ваших потомков.
Успейте купить жилье в парковой зоне с видом на реку Ижора из квартиры в городе Коммунар - идеальное место для комфорта вашей семьи.
Последние новости
08.06.2018
В эту субботу, 9 июня, с 11.00 до 15.00 в жилом комплексе "Надежный" проводится ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ. Наши менеджеры с удовольствием покажут квартиры, которые сейчас в продаже, ответят на ваши вопросы о приобретении квартир, расскажут об Ипотеке от Сбербанка и других банков, подскажут, как можно использовать материнский капитал на покупку жилья, и предоставят много другой полезной информации. Ждём Вас по адресу: г. Коммунар, переулок Технический, 5...
01.06.2018
Новости ЖК Надежный - С каждого летнего месяца по 3% скидки! Итого -9% за всё лето*! Подробности у наших менеджеров по телефону: +7 (812) 950-06-48 и в офисах продаж по адресам: Ленинградская область, г. Коммунар, пер. Технический, 5, кв. 2; Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Хохлова, 16 (вход со стороны ул. Хохлова). *Данное предложение действует при условии заключения договора купли продажи по 30.09.2018 г. включительно.
08.05.2018
Только в мае месяце одна 3-х комнатная квартира по цене 47000 за 1 кв. м* Дом введен в эксплуатацию! Не упустите свой шанс! Подробности у наших менеджеров по телефону +7 (812) 950-06-48 и в офисах продаж по адресам: Ленинградская область, г. Коммунар, пер. Технический, 5, кв. 2; Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Хохлова, 16 (вход со стороны ул. Хохлова). *цена указана на общую площадь квартиры (с учетом балконов с К=0,3)
xn--80aidbdscye4l.xn--p1ai
цены на квартиры и планировки, отзывы
Квартиры в ЖК «Надежный»
ЖК «Надежный» от застройщика «Лидер» возведен в городе Коммунар Гатчинского района Ленинградской области. Панельный 8-этажный 3-секционный дом начали строить в августе 2016-ого года.
Вид на Ижору 20 Квартиры в комплексе эконом-класса будут иметь хорошие видовые характеристики на реку Ижора. Фасады белого цвета дополнены яркими красными вставками; площадь остекления небольшая.
Инфраструктура и транспортная доступность
Рядом вся необходимая инфраструктура 20 Небольшой Коммунар является центром целлюлозно-бумажной промышленности. На 2016-ый год население составило почти 22 тысячи человек. Социальная инфраструктура под стать размерам поселения: в городе открыто 3 общеобразовательные школы и 3 детских сада. До всех образовательных учреждений из комплекса можно дойти пешком за 8-20 мин. Городская центральная районная больница с детским поликлиническим отделением в 15 мин ходьбы.
Магазины в пешей доступности 20 Торговая индустрия развита приемлемо: поблизости с ЖК «Надежный» в Гатчинском районе работают супермаркеты «ДИКСИ», «Магнит», «Пятерочка», «Верный», «Полушка» и «СемьЯ», рынок. Правда, ближайшие гипермаркеты находятся в Пушкине, Колпине и поселке Тельмана. В городе есть все самое необходимое, но на минимальном уровне.
У комплекса есть несколько остановок общественного транспорта, от которых следуют маршрутки и автобусы до Павловска и Пушкина, дорога в пути займет полчаса и 50 мин соответственно. В Санкт-Петербург из ЖК «Надежный» можно добраться примерно за час на машине, в зависимости от конкретного пункта назначения. В аэропорт «Пулково» придется ехать 40 мин без пробок.
Экология Экологическая обстановка в городе неоднозначная из-за градообразующих предприятий. Большие промышленные зоны с бумажными комбинатами и другие производственные организации сильно портят экологию в локации. Поблизости нет зеленых зон для прогулок, в округе так же отсутствуют лесные массивы. Зато автомобилистам будут доступны в любой момент дворцово-парковые ансамбли Павловска и Пушкина.
Цены и планировки в ЖК «Надежный»
spbhomes.ru
Ход строительства ЖК Надежный в Коммунаре
21.02.2018 г. завершила работу комиссия Службы Государственного строительного надзора и экспертизы Ленинградской области (далее СГСН) по вводу объекта в эксплуатацию. Специалисты стройнадзора проинспектировали объект, проверили всю исполнительную документацию и соответствие построенного объекта техническим регламентам и проектной документации, результатом чего явился Акт итоговой проверки, не содержащий никаких замечаний.
22.02.2018 г. ООО «Лидер» подало заявление в СГСН о выдаче заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС), в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.
27.02.2018 г. Получено Распоряжение Комитета госстройнадзора и гос. экспертизы Ленинградской области «О соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в т.ч. требованиям энергетических эффективности и требованиям оснащённости объекта капительного строительства приборами учёта используемых энергетических ресурсов в отношении объекта капитального строительства «Многоквартирный среднеэтажный жилой дом по адресу: Ленинградская область. Гатчинский муниципальный район, г. Коммунар, Технический пер., д. 5».
28.02.2018 г. через портал Госуслуг на имя Председателя комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области подано заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с прилагаемым к нему электронным пакетом документов. О получении разрешения уведомим незамедлительно!
Последний этап данной процедуры – получение из СГСН разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и постановка объекта на кадастровый учет.
Информация по текущему состоянию объекта: строительство завершено.
*Всю документацию смотрите в разделе "Документы".
xn--80aidbdscye4l.xn--p1ai
полная информация о доме и районе строительства, документы, отзывы, ход строительства, цены и планировки
Обзор жилого комплекса
Город Коммунар, расположенный в пяти километрах к югу от Павловска, является крупным центром бумажной промышленности Ленинградской области. В нем и прилегающих к нему поселках все чаще стали строить жилые комплексы ценовой категории эконом.
Эта недвижимость привлекает покупателей не только ценой, но и хорошо развитой социальной инфраструктурой города, а еще – относительной близостью к Санкт-Петербургу и неплохой, несмотря на присутствие производства, экологией.
Город является своеобразной испытательной площадкой для строительных компаний, еще не имеющих высокой деловой репутации. Например, для «Лидера», который возвел ЖК «Надежный» недалеко от берега реки Ижора.
Здание из железобетонных панелей в восемь этажей. Квартиры начинаются с первого. Дом имеет облик, типичный для массового домостроения, но обращает на себя внимание широким остеклением балконов и лоджий. Большая часть квартир студии и однокомнатные, есть двухкомнатные и трехкомнатные.
На придомовой территории расположатся детские площадки и гостевой паркинг. Само по себе место застройки не слишком удобное. Оно находится в отдалении от основного жилого массива, а на противоположном берегу пруда начинается территория бумажной фабрики, что ухудшает экологическую ситуацию.
Социальная инфраструктура в районе представлена множеством мелких магазинов, кафе и ДК «Коммунар». Школы и детские сады находятся на некотором отдалении, в пределах полукилометра.
Транспортную доступность Коммунара нельзя считать хорошей. Попасть в него по автомобильным трассам в будние дни может быть затруднительно, поскольку между ним и областным центром находится Пушкинская городская агломерация с чрезвычайно напряженным дорожным трафиком.
Есть железнодорожная ветка, но платформа «Антропшино» находится на расстоянии порядка трех километров от места расположения ЖК «Надежный».
Информация на этой странице обновлена 11.06.2018. Источник — сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Надежный», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.
domananeve.ru
