Район Москва в Коммунарке. Коммунарка а101
цены, планировки и др. информация о жилом районе "Москва А101"
"Москва А101" строится в пос. Коммунарка компанией "А101". Данный квартал – всего лишь часть масштабного проекта "А101", что реализуется вдоль Калужского шоссе на 3-23 километре. Под застройку ЖК "Калужская Застава" (второе название комплекса) отведена площадь 100 га.
Описание комплекса
Всего запроектировано 48 жилых домов, что строятся в 5 этапов. В кирпично-монолитных зданиях этажности 8-12-14-16 предлагаются квартиры от одной до трех комнат со свободной планировкой. Некоторые из них, к примеру, в 6-м корпусе, можно купить с уже готовой дизайнерской отделкой. Проводится она в одном из 3 стилей – классическом, современном, японском и включает:
- стяжку пола;
- оклейку стен обоями;
- окраску потолка;
- настил ламината;
- установку сантехники.
Во всех квартирах будет проведено панорамное остекление лоджий. Высота потолков на 2 этаже и выше - 2,85 м, на первом – 4,05 м. В подъездах застройщик установить по 2 лифта грузоподъемностью 400 и 1000 кг. На первом уровне запроектированы офисы, магазины и прочие предприятия сферы услуг. Входы в жилую и нежилую части разделены.
Инфраструктура
В рамках нового проекта "Москва А101" будут построены:
- 2 школы;
- 2 детских сада;
- поликлиника;
- торгово-развлекательный центр с фитнес-клубом;
- 5 многоуровневых паркингов на 6000 машиномест;
- АЗС и автомойка;
- пожарное депо.
На территории обустроят детские и спортивные площадки, зоны отдыха, велосипедные дорожки. Дополнительно организуют паркинговые зоны для гостей общей вместительностью 370 авто.
Месторасположение
Квартал расположен в 6,5 км от МКАД по Калужскому шоссе. В поселке находится школы, лицей, 4 детских сада, один из которых частный, супермаркет "Дикси", пиццерия, больница и участковая поликлиника. Все они отдалены от новостройки примерно на 1,5-2 км.
Транспортная доступность ограничена Калужским шоссе. В 5 мин. пешком находится остановка общественного транспорта, которым можно за 25 мин. добраться до ст. м. "Теплый Стан". Личным авто на дорогу до станции метрополитена потребуется 10 мин. без учета заторов.
Учитывая дефицит объектов инфраструктуры в Коммунарке, особенно это касается школ, и частые заторы на двухполосном Калужском шоссе, установленные застройщиком цены явно завышены. Эта проблема может частично решиться со временем. По окончании строительства в комплексе появятся собственные объекты инфраструктуры, а в конце 2013 года администрация города обещает начать полную реконструкцию трассы А101.
mskguru.ru
ЖК "Москва А101" (Коммунарка)
Адрес
п. Коммунарка
Метро
Общая информация
Цена: 3 450 000 – 9 950 000 руб за квартиру, 78 100 – 119 100 руб за м2
| Корпус 14 | ДДУ | II кв. 2016 г. | возведение здания | 12 | без отделки | 2,87 |
| Корпус 15 | ДДУ | 3 кв. 2016 г. | возведение здания | 12 | без отделки | 2,87 |
| Корпус 16 | ДДУ | III кв. 2016 г. | возведение здания | 12 | без отделки | 2,87 |
| Корпус 17 | ДДУ | III кв. 2016 г. | возведение здания | 12 | без отделки | 2,87 |
| Корпус 19 | ДДУ | III кв. 2016 г. | возведение здания | 12 | без отделки | 2,87 |
Форма продажи: ДДУ
Срок сдачи: II кв. 2016 г., 3 кв. 2016 г., III кв. 2016 г.
Состояние: возведение здания
Этажность: 12
Отделка: без отделки
Потолки: 2,87
Описание новостройки
ЖК "Москва А101" строится в Коммунарке- это часть проекта "А101"- он строится вдоль Калужского шоссе.Что такое ЖК "Москва А101"
ЖК состоит из 48 жилых монолитно- кирпичных домов- они строится в 5 этапов. Высотность домов 8-12-14-16 этажей. Квартал строится в 6 км по Калужскому шоссе. В поселке существуют школы, 4 детских сада, лицей, супермаркет "Дикси", кафе, больница и поликлиника.
Квартиры в ЖК "Москва А101"
На продажу выставлены 1-2-3 комнатные квартир со свободной планировкой и с высотой потолков 2.85- 4.05 метра. Часть квартир шестого корпуса продается с дизайнерской отделкой в классическом, современном и японском стиле. Отделка включает оклейку стен обоями, устройство потолка, установку ламината и сантехники.
Инфраструктура ЖК "Москва А101"
- 2 школы
- 2 детсада
- поликлиника
- ТРЦ с фитнес-клубом
- 5 паркингов 6 000 мест с автомойкой
- Собственная АЗС
- пожарное депо.
Территорию обустроят детскими и спортплощадками, зонами отдыха и велосипедными дорожками. Дополнительно организуют паркинг для гостей на 370 авто.
Недостатки ЖК "Москва А101"- Дома строятся на границе поселка и новоселы столкнулся с проблемой школ, детсадов и поликлиник.
- Рядом нет железной дороги, и метро
- Часть корпусов сдается с задержкой.
Экология
Экология Новой Москвы полностью обусловлена близостью к самому экологичски грязному городу России- Москве. Сюда вывозят весь мусор Москвы, сюда сливаются стоки московской канализации. Основные экологические проблемы Новой Москвы- Свалки "Саларьево", "Ракитки", "Сосенки", "Малинки"
- Троицкий институт термоядерных исследований
- Ряд промпредприятий, в том числе "Новомосковский технопарк"
- Масса крупных, постоянно загруженных трасс, в особенности Калужское шоссе- для ее реконструкции вырубят несколько тысяч деревьев
- Слишком плотная застройка до 10 км от МКАД
- Загруженный аэропорт "Внуково"- это источник шума и оксида углерода
Самые чистые населенные пункты Новой Москвы- Коммунарка, Щербинка, Ватутинки.
Криминальная составляющая района
Криминальную обстановку Новой Москвы можно назвать довольно благополучной. К примеру в центре Москвы преступлений совершается в шесть раз больше, чем в Новой Москве.Надо сказать честно- львиную долю преступлений, особенно тяжких совершают "гости столицы". Основные преступления Новой Москвы- мошенничество, угоны автомобилей, кражи, торговля наркотиками.
При этом прослеживается четкая тенденция- чем населенный пункт ближе к Москве, тем более напряженная криминальная обстановка.
Продавцы
АО "А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ" (ГК "Авгур Эстейт", ГК "Масштаб")
+7 495 [email protected]://a101.ru/Москва, Комсомольский проспект, д. 32, корп. 2
Ипотека
Сбербанк.
ВТБ 24
Газпромбанк
Возрождение.
Банк Открытие.
Рассрочка
Предоставляется рассрочка до июня 2014 года, минимальный первоначальный взнос составляет 30%
Транспорт
- Ходит автобус до метро Теплый Стан
- В 1 500 метрах- Калужское шоссе
- В 2018 году планируется метро Столбово
Парковка
5 паркингов 6 000 мест с автомойкой
www.msknov.ru
Район Москва в Коммунарке - официальный сайт 🚩, цены от застройщика А101, квартиры в новостройке
Жилой район "Москва А101" — часть крупного кластера, который возводит в Коммунарке (НАО Москвы, 6,5 км от МКАД по Калужскому шоссе) один из основных девелоперов Новой Москвы "А101" (ранее "Авгур Эстейт"). Микрорайон стал флагманским проектом группы в Новой Москве: на территории 100 га планируется возвести 48 корпусов комфорт-класса. В настоящее время реализуется 5 очередь проекта со сроком сдачи 2019 год.
Дома
Многосекционные монолитные корпуса высотностью 8—16 этажей строятся по авторскому проекту в современном стиле. Покупателям предлагаются квартиры свободной планировки, преимущественно малометражные, которые сгруппированы в секции по 5 лотов на этаже. Плотность застройки довольно высока, при этом на данном этапе для "Москвы А101" и соседнего ЖК "Скандинавия" строится всего 1 многоуровневый паркинг на 1000 м/м. В составе предусмотрены 2 детских сада и школа с бассейном, в рамках проекта в микрорайоне также могут появиться поликлиника и торговый центр. Уровень благоустройства территории не соответствует комфорт-классу, есть нарекания к качеству строительства.
Район
Коммунарка — район Новой Москвы с хорошей экологической обстановкой, граничащий с Бутовским лесопарком. Здесь отсутствуют промышленные производства, формируется комфортная городская среда, строятся современные инфраструктурные объекты. В 2 км расположен крупный торгово-развлекательный кластер "МЕГА Тёплый Стан". Вместе с тем, плотность застройки в Коммунарке растёт, инфраструктура запаздывает, по мере заселения новостроек жители сталкиваются с дефицитом мест в социальных учреждениях.
Дорога
По границе ЖК "Москва А101" проходит ул. Александры Монаховой, по которой жители могут выехать на Калужское шоссе или в Бутово. Транспортная загруженность в Коммунарке довольно высокая, дорога до ближайшего метро Тёплый Стан в час пик займёт около 30 минут, до м. Бунинская Аллея можно доехать за 10—15 минут. В перспективе город разгрузит трасса Солнцево—Бутово—Видное, которая пройдёт по южной границе Коммунарки. В 2024 году в пешей доступности планируется открытие м. Столбово.
zastroev.ru
ЖК Москва А101 в Коммунарке официальный сайт, цены на квартиры, микрорайон Москва А101 квартиры эконом класса
Жилой комплекс «Москва А101» в Коммунарке – крупномасштабный проект от застройщика А101 Девелопмент по возведению 48 жилых домов и объектов инфраструктуры в поселке в НАО. Под строительную площадку выбраны 100 га экологически чистой площади, на которой ранее простирались поле и лесопосадка. 8-16-этажные здания комфорт-класса с высотой потолков 2,85 м возводятся по кирпично-монолитной технологии.
Безопасность заключения сделки гарантирована оформлением договора долевого участия в соответствии с ФЗ-214. Соседями новых жильцов будут расположенные в пешей доступности 3 новых жилых комплекса, благоприятно влияющие на доступ к объектам инфраструктуры, и Бутовский лесопарк. Застройщик, имеющий 25-летний опыт работы в строительной сфере, отвечает за благоустройство окружающей территории. Для выбора жильцов доступно около 25 000 квартир с отделкой и без нее.
Купить квартиру можно путем полной оплаты или оформления ипотечного кредита через «Банк ВТБ», «Сбербанк», «Возрождение» и другие кредитные организации. Цены на квартиры зависят от акции, стадии строительства и подключения к программам господдержки.
Застройщик принимает условия оплаты через военную ипотеку и материнский капитал. Планировки квартир зависят от корпуса и типа постройки (в монолитных домах доступна возможность осуществления перепланировки). В продаже имеются студии, однокомнатные квартиры с площадью 42 – 45 м2, 2-х комнатные: 63 – 77 м2 и 3-х комнатные: 77 – 125 м2. Санузел может быть общим или раздельным. Входы в коммерческую часть и жилую не объединены. Дома оснащаются обычным и грузовым лифтами, в лоджиях проводится остекление.
Официальный сайт застройщика ЖК «Москва А101» — А101 Девелопмент — https://a101.ru.
Расположение
Вы найдете жилой комплекс «Моска А101» на карте Новой Москвы ближе к ее центру, что в 6 км от МКАД в пос. Коммунарка. В пределах 15 мин езды на авто находятся 3 ст. м.: «Саларьево», «Теплый стан» и «Бунинская аллея», а в соответствии с правительственной стратегией развития района в 2019 г. в пределах пешей ходьбы открывается новая станция. Калужское шоссе на прилегающем участке прошли стадию реконструкции и расширения. На расстоянии 300 м расположены остановки 5 маршрутов общественного транспорта.
Похожие новостройки
vsekvartiri.su
