Кредит ипотека калькулятор: Калькулятор ипотеки, рассчитать ипотеку

Ипотечный калькулятор с PMI, налогами и страхованием

Перейти к содержимому

Оцените свой ежемесячный платеж по ипотечному кредиту, включая налоги, страхование и PMI.

Расчет платежа по кредиту:

Ваш предполагаемый ежемесячный платеж в размере
:

• Основная сумма и проценты

• Налоги

• Страхование

• PMI

Общая сумма кредита:

• Цена
• Авансовый платеж
• Общая сумма кредита

Мы верим в прозрачность (и держим вас в курсе). Помните, что это примерные цифры. Поговорите с кредитным офицером для получения реальных результатов.

Предполагаемые налоги и страхование:
Мы оцениваем налоги на недвижимость и ежегодное страхование домовладельцев в 1,2% и 0,35% от стоимости дома соответственно. Каждая государственная и личная ситуация индивидуальна — узнайте о своей ситуации здесь.

ПМИ:
Частное ипотечное страхование (PMI) защищает кредиторов в случае невозврата кредита. Он включен в ваш ежемесячный платеж по ипотеке и может быть удален после того, как вы заплатите эквивалент 20% первоначального взноса.

Как рассчитать предполагаемый ежемесячный платеж по ипотеке

Чтобы использовать наш ипотечный калькулятор, введите стоимость дома, первоначальный взнос, процентную ставку, срок кредита и кредитный рейтинг. Вы также можете выбрать, хотите ли вы включить в свои расчеты налоги на имущество и страхование домовладельцев.

Рассмотрим более подробно каждый компонент ипотечного калькулятора:

• Стоимость дома : Ориентировочная рыночная стоимость дома, который вы хотите купить.
• Первоначальный взнос : Сумма денег, которую вы вносите авансом на покупку дома.
• Процентная ставка : Это годовая процентная ставка по вашему кредиту.
• Срок кредита : Период времени в годах, в течение которого вы будете производить платежи по кредиту.
• Кредитный рейтинг : Это показатель вашей кредитоспособности, который используется для определения вашей процентной ставки.
• Тип кредита : Выберите, хотите ли вы получить кредит на покупку или кредит на рефинансирование.
• Расширенные настройки : Дополнительные настройки позволяют включать в расчет налоги на недвижимость и страхование домовладельцев. Оба эти фактора являются важными при определении ежемесячного платежа по ипотеке, поэтому мы рекомендуем их учитывать, если это возможно.

Покупка жилья начинается здесь.

Все начинается с получения квалификации. Это просто, это легко, и вы можете сделать это за считанные минуты.

Начните сейчас

Как уменьшить ежемесячный платеж по ипотеке

Если вы подсчитали свой ежемесячный платеж по ипотеке, и он не так низок, как вы надеялись, есть несколько способов уменьшить его:

• Увеличить Срок кредита : Если вы планируете какое-то время жить в доме, продление срока кредита с 15 до 30 лет может помочь снизить ваш ежемесячный платеж. Тем не менее, вы будете платить больше процентов, так как это более длительный срок кредита.
• Скорректируйте свой бюджет на покупку жилья : Если ваш ежемесячный платеж по ипотеке слишком высок, вы можете пересмотреть, сколько вы можете себе позволить. Это может означать снижение бюджета на покупку дома и поиск дома, нуждающегося в улучшении.
• Процентные ставки магазина : Важно сравнивать различных кредиторов и типы кредитов, чтобы иметь наилучшие шансы на получение низкой процентной ставки.
• Работа над кредитным рейтингом: Покупателям жилья с отличной кредитной историей обычно предлагаются лучшие условия ипотеки. Если ваш кредитный рейтинг низкий, было бы неплохо поработать над его улучшением, прежде чем подавать заявку на ипотечный кредит.
• Увеличьте свой первоначальный взнос: Если вы можете внести более высокий первоначальный взнос, чем требуется, это может быть хорошим способом снизить ежемесячный платеж по ипотеке.

Понимание вашего платежа по ипотеке

Вот основные факторы, влияющие на ваш ежемесячный платеж по ипотеке:

• Основной : Это сумма, которую вы должны по ипотеке, за вычетом внесенного вами первоначального взноса. Например, если вы покупаете дом за 300 000 долларов и вносите 10%, ваша основная сумма составит 270 000 долларов.
• Процентная ставка : Это годовая ставка, которую ваш кредитор взимает за получение кредита. Например, если сумма вашего кредита составляет 300 000 долларов США, а ваша процентная ставка составляет 5,5%, вы заплатите 16 500 долларов США в качестве процентов за первый год (0,055 x 300 000 = 16 500).
• Налог на имущество : Округ, в котором расположен дом, будет определять процент налога на имущество. Эта стоимость делится на 12 частей и собирается каждый месяц вместе с платежом по ипотеке.
• Ипотечное страхование : Вам, скорее всего, придется оплатить ипотечное страхование, если ваш первоначальный взнос составляет менее 20%. Кредиторы хотят иметь защиту в случае, если вы должны были по умолчанию по кредиту. Некоторые ипотечные кредиты, такие как ипотечный кредит VA, не имеют ипотечной страховки, даже если требуется 0 долларов США.
• Страхование домовладельцев : Большинство кредиторов требуют, чтобы вы приобрели страхование домовладельцев на весь срок кредита. Подобно налогу на недвижимость, стоимость будет разделена на 12 частей и будет взиматься вместе с вашим ежемесячным платежом по ипотеке. Или вы можете сразу оплатить весь 12-месячный период.
• Сборы ассоциации домовладельцев (ТСЖ) : Если вы покупаете дом, находящийся в ведении организации домовладельцев, вам, возможно, придется платить ежемесячный или ежегодный сбор для покрытия расходов на благоустройство района.

Сколько ипотечного кредита вы можете себе позволить?

Если вы хотите купить дом, важно определить, какую сумму ипотечного кредита вы можете себе позволить, прежде чем начинать поиск дома.

Правило 28/36 процентов является общим ориентиром для потенциальных покупателей жилья. Рекомендуется, чтобы ваш ежемесячный платеж по ипотеке (включая налоги и страховку) составлял не более 28% от вашего валового ежемесячного дохода, а ваш общий долг (включая ваш ипотечный кредит) не превышал 36% от вашего валового ежемесячного дохода.

Допустим, ваш валовой ежемесячный доход составляет 5000 долларов. 28% от этой суммы составляют 1400 долларов, поэтому в идеале ваш ежемесячный платеж по ипотеке не должен превышать 1400 долларов. 36% от 5000 долларов США составляют 1800 долларов США, поэтому в идеале ваш общий ежемесячный долг не должен превышать 1800 долларов США.

Наш ипотечный калькулятор поможет вам определить, какой дом лучше всего впишется в ваш бюджет. Свяжитесь со специалистом Paddio сегодня для получения дополнительной информации.

Ипотечный калькулятор | Подробная информация

Ипотечный калькулятор Javascript от MortgageCalculator.org

ВОСПОЛЬЗУЙТЕСЬ НАШИМ ПРЕКРАСНЫМ МОБИЛЬНЫМ ИЛИ ОНЛАЙН-ПРИЛОЖЕНИЕМ

или позвоните специалисту по недвижимости по телефону 800.252.6950

Инициаторы ипотечного кредита

• Келли Контайн
  

  Инициатор ипотечного кредита
  

  NMLS#:
  768941

  Телефон:

  630. 468.0387

  Свяжитесь со мной

  Посмотреть детали

  Применить сейчас

• Фиолетовый Лорел
  

  Инициатор ипотечного кредита
  

  NMLS#:
  1741376

  НВ МЛД#
  69628

  Телефон:

  702. 840.3874

  Свяжитесь со мной

  Посмотреть детали

• Грейс Гумила-Круз
  

  Инициатор ипотечного кредита
  

  NMLS#:
  308940

  Телефон:

  630. 413.9753

  Свяжитесь со мной

  Посмотреть детали

  Применить сейчас

• Майкл Зиккарелли
  

  Инициатор ипотечного кредита
  

  NMLS#:
  680839

  Телефон:

  630. 481.7828

  Свяжитесь со мной

  Посмотреть детали

  Применить сейчас

• Эвелин Завала
  

  Инициатор ипотечного кредита
  

  NMLS#:
  2334733

  Телефон:

  702. 805.2911

  Свяжитесь со мной

  Посмотреть детали

  Применить сейчас

Листинг Credit Union 1 NMLS

Загрузите приложение CU1 сегодня!

NMLS# 384759. APR = годовая процентная ставка. Ставки, условия и положения могут быть изменены в зависимости от кредитоспособности, квалификации и условий залога. Все кредиты подлежат утверждению. Минимальная сумма первого ипотечного кредита составляет 50 000 долларов США. Минимальная сумма кредита Jumbo Loans составляет 510 400 долларов США.