Куплю дом в подмосковье: Купить дом в Московской области, продажа домов

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Архитектурные проекты одноэтажных домов — самые популярные на нашем сайте в 2022 году. Планировки проектов одноэтажных домов продуманы до мелочей, планы одноэтажных домов включают решения, которые позволяют грамотно экономить и во время строительства, и в процессе эксплуатации.

Жизненный опыт говорит о том, что именно одноэтажные жилые дома САМЫЕ КОМФОРТНЫЕ! Частое использование лестницы с этажа на этаж утомительно и не практично. Более того для семей с маленькими детьми и пожилых людей это лучший вариант, поскольку лестница может быть и опасна. Планы проектов одноэтажных домом предполагают удобное пользование помещением. Кроме того, в одноэтажном доме все под рукой, и все помещения, и выход на террасу рядом.

Планы одноэтажных домов: особенности планировки

Хотя одноэтажные дома обладают рядом преимуществ, не стоит забывать о том, что планировка проектов одноэтажных домов имеет ряд особенностей:

• Строительство мансардного дома и двухэтажного дома при одинаковой общей площади обходится дешевле возведения одноэтажного строения. Это объясняется большими площадями кровли и фундамента одноэтажного дома, сооружение которых требует больших затрат.
• В одноэтажном доме, площадь которого более 200 м2, планировка будет менее комфортной, поскольку создание нескольких коридоров приводит к потере общей идеи дома и связи между помещениями.
• Строительство такого дома подразумевает приобретение большого участка, что требует дополнительных затрат. Особенно это касается одноэтажных домов, в проект которого включен гараж.
• Дороже обходится и отопление одноэтажного дома, поскольку впустую отапливается чердачное помещение. В случае с мансардным или двухэтажным домом пол прогретый воздухом первого этажа уменьшает траты на отопление верхних помещений.

Мы не советуем своим клиентам, которые выбрали зарубежные проекты одноэтажных домов, отказываться от своей мечты, только по причине экономии. Лучше один раз заплатить и жить в комфортном доме. Многие обладатели двухэтажных и домов с мансардой в своих красноречивых отзывах говорят о том, что все-таки хотели бы построить свой следующий дом одноэтажным, поскольку он намного комфортнее и удобнее.

В этом разделе вашему вниманию предлагается широкий выбор проектов одноэтажных домов самой разной площади, самых различных стилей, дизайнов и планировок. Более того, каталог Z500 постоянно пополняется готовыми проектами одноэтажных домов. Наслаждайтесь просмотром и выбирайте свой проект загородного дома!

Дополнительные возможности

Перед тем как купить проект, рекомендуем ознакомиться и с дополнительными возможностями, которые мы можем вам предоставить, в разделе «Дополнения». Эти дополнения позволят быстрее и проще построить одноэтажные дома под ключ. Цены на все услуги указаны. Вот самые основные услуги:

1. Дополнение «Внесение изменений». Если выбранный проект коттеджа не полностью удовлетворяет ваши пожелания, мы сможем внести в него изменения, чтобы дом стал максимально комфортным! Может быть изменена планировка одноэтажных домов, пирог стены, габариты дома и внесены многие другие коррективы, которые не влияют на надежность и качество дома. Изменения могут быть внесены и в дизайн одноэтажных домов.

2. Дополнение «Адаптация фундамента» предлагает адаптировать типовой ленточный фундамент предусмотренный проектом под особенности грунта на вашем участке. Только адаптированный фундамент сможет гарантировать надежность и долговечность построенного дома. Такая адаптация проводится на основе геологических и геодезических изысканий.

3. Дополнение «Тендерное предложение» — удобный инструмент для правильного выбора строительной организации, для контроля работ на строительной площадке. Это полный перечень всех необходимых материалов для строительства дома, с указанием их количества и объема необходимых работ. Дополнив эту информацию, ценами актуальными для вашего региона, вы получите готовую смету по данному проекту.

Другие дополнения: «Архитектурный паспорт», «Дополнительная копия проекта», «Адаптация для сейсмозоны», «Комфортный дом», «Теплый пол», «Молниезащита», «Дизайн интерьера» позволяют сделать ваш дом еще комфортнее и помогут быстрее его построить.

А построить одноэтажные дома под ключ недорого помогут наши партнеры.

Проекты одноэтажных домов из кирпича, представленные в данном разделе, рассчитаны также на газобетон, керамоблоки и другие каменные материалы.

Приобретая в нашей компании проекты одноэтажных домов, фото, чертежи и видео которых можно смотреть в этом разделе, клиент получает подробную проектную документацию, которая состоит из 5 разделов: архитектурный, конструктивный и 3 части инженерного – схемы разводок отопления и вентиляции, водоснабжения, электроснабжения. Стоимость инженерных разделов документации составляет 25% от цены проекта, указанной на сайте. 

Z500 – это интернациональное архитектурное бюро нового поколения, которое занимается проектированием и реализацией частных домов. Соответствующие актуальным СНиПам и СП, проекты от Z500 отличаются новыми архитектурными решениями с одновременным сохранением лучших традиций. Каждый вариант дома сочетает в себе удобство, экономичность, привлекательность и эргономичность для того, чтобы все дни в нем были лучшими.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:

Сколько стоит строительство коробки одноэтажного дома по проекту Z500?

Средняя цена постройки коробки дома колеблется в пределах 23000-25000 руб за 1 м2. Общая площадь указана на странице проекта.

Какой проект одноэтажного дома от Z500 наиболее затребованный??

Наши клиенты чаще всего выбирают для себя проект Z273.

Какие именно услуги предусматриваются за цену, указанную на странице проекта?

Эта стоимость за архитектурно-строительный раздел проекта. При необходимости можно приобрести инженерный раздел дополнительно. Для тщательного ознакомление с составом проектной документации, нажмите здесь.

Ниже смотрите подборку наших популярных одноэтажных домов:

Все проекты нашей компании защищены авторским правом и гарантирует застройщикам правовую безопасность при строительстве домов по проектам Z500.

Автор статьи: Денис Савидов, ведущий эксперт компании Z500

Что вам нужно знать

Советы по покупке дома в пригороде

Один из вопросов, который задают себе многие покупатели, заключается в том, покупать ли дом в пригороде или оставаться в городе.

Агент по недвижимости также будет опрошен о рынке жилья и ценах на жилье в пригороде по сравнению с городом.

Нередко загородные дома могут иметь иную стоимость собственности, чем аналогичный дом в городе или даже в черте города. Как правило, загородный рынок будет несколько отличаться от того, что происходит в городе.

Покупка дома в пригороде имеет свои плюсы и минусы по сравнению с жизнью в городе.

Покупка дома в крупном мегаполисе обычно дороже и быстрее дорожает, чем в пригороде. По крайней мере, так было до появления Covid-19. Может ли это измениться?

Стало ли больше спроса на дом в пригороде, чем в прошлые годы? В последние несколько лет так оно и было. Когда разразился Covid, все больше и больше работодателей разрешали своим сотрудникам работать из дома.

Уменьшилась потребность находиться в городе или его окрестностях. Произошел массовый исход. Многие домовладельцы начали переосмысливать свои потребности в недвижимости.

Жизнь в пригороде стала намного привлекательнее, особенно в районах, где можно получить акр или больше земли. Социальное дистанцирование, несомненно, легче сделать.

Жизнь в пригороде подходит не всем. Если вы привыкли жить в городе и вам нравится такой образ жизни, вы можете быстро заскучать в деревне.

Как и у многих вещей в жизни, здесь есть свои преимущества и недостатки.

Давайте рассмотрим некоторые важные аспекты покупки дома в пригороде.

Определение пригорода по сравнению с жизнью в городе

Когда люди думают о жизни в пригороде по сравнению с жизнью в городе, они обычно имеют довольно четкое представление. Для большинства пригород напоминает большие дома на одну семью с большим двором, белым частоколом и радостным щебетанием птиц.

С другой стороны, город можно представить себе как пробку на дорогах, высокие здания и множество людей.

Хотя многие различают пригороды и города по внешнему виду, на это влияют и другие факторы. География часто играет важную роль в том, что считается пригородом.

По большей части, многие люди думают о пригороде как о жилом районе, расположенном на окраине города. С другой стороны, города считаются центром бизнеса и торговли.

Большинство городов считаются густонаселенными, в то время как пригороды будут гораздо менее плотными. Чаще всего жизнь в пригороде включает в себя больше открытого пространства и большой дом.

Каков рынок недвижимости в Подмосковье?

Один из самых важных моментов, который следует подчеркнуть, это то, что вся недвижимость является местной. То, что формирует один рынок, может сильно отличаться от другого. Рынок загородной недвижимости в Массачусетсе может сильно отличаться от рынка в Калифорнии, Мичигане или Флориде.

Однако, как правило, загородная жизнь становится все популярнее. За последние несколько лет пригородные рынки формировались из-за скудных запасов.

Многие люди решили переехать из города в менее городские районы. Желание расшириться и иметь больше земли стало очевидным.

То, что начиналось как районы с низкими запасами во многих пригородах, превратилось в сверхнизкие запасы. Когда спрос и предложение на жилье не сбалансированы, это приводит к быстрому росту цен.

Во многих районах страны очень мало запасов. Эти условия привели к возникновению одного из самых выдающихся рынков продавца в истории недвижимости.

Покупатели стекаются в пригороды, поэтому большинство домов пережило войну с торгами. Это была нирвана в сфере недвижимости для тех, кто уже владеет недвижимостью в пригородах.

Сидя за рулем, продавцы жилья получают невероятные цены за свои дома на баснословных условиях. Покупатели жилья совершают безумные поступки, например, отказываются от осмотра дома и непредвиденных расходов по ипотеке.

В условиях жесткой конкуренции покупатели делают все возможное, чтобы получить дом своей мечты. Выход за рамки был нормой, а не исключением.

Причины для покупки дома в пригороде

Есть много причин, по которым покупатели жилья могут найти привлекательным приобретение дома в пригороде. Вот некоторые из наиболее распространенных:

• Улучшение школьной системы
• В доме больше земли и уединения
• Есть более известные районы и районы, более благоприятные для детей как бассейн, может быть проще найти
• Будет меньше шума и снизится уровень преступности

Отличные школы можно найти в пригороде

Местная школьная система является одной из основных движущих сил для многих покупателей жилья, приобретающих жилье в пригороде. Хорошие школы имеют значение для значительного процента населения.

Довольно часто вы можете найти гораздо лучший школьный округ за пределами города.

Некоторые сообщества могут иметь лучшие школьные системы в соответствующем штате. Это, безусловно, верно здесь, в моем районе Массачусетса.

В районе Метровест есть множество школьных систем, которые высоко оцениваются. В государственных школах обычно меньше учеников, но есть и фантастические варианты частного обучения.

Превосходная школьная система почти всегда будет способствовать более высокой оценке стоимости недвижимости. Это стимулирует спрос на жилье, что приводит к росту цен на жилье в этом районе.

Многие покупатели считают образование своего ребенка главным приоритетом. Вы не всегда можете получить лучшую школьную систему, если живете в центре города. Загородная школа часто будет одной из самых важных вещей для потенциального покупателя.

Академическая успеваемость и поступление в первоклассный колледж часто являются важными факторами в процессе покупки. Хотя ваши налоги на недвижимость могут быть выше, города с хорошими школами сохраняют свою домашнюю стоимость.

В пригороде больше земли и уединения

Одним из существенных преимуществ переезда в деревню является то, что вы получите больше земли и уединение, которое она дает. Когда вы привыкли жить на участке размером с почтовую марку в городе, переезд в пригород может стать довольно раскрепощающим.

Зонирование будет отличаться от города к городу, но нередко можно найти участки размером в акр или больше. Найти в городе участки земли в акрах — все равно, что найти иголку в стоге сена. Это вряд ли произойдет.

В пригороде вы можете рассредоточиться и добавить удобства, которые вы никогда не считали возможными. Хотите дополнительный гараж, потому что ваше хобби — коллекционирование или работа с автомобилями? Вы можете обнаружить это уже в существующем доме. В других владениях будет достаточно земли, чтобы вы могли добавить пристройку.

Загородная жизнь в этом отношении совсем другая.

Привлекательные районы и жилые кварталы чаще встречаются в пригородах

Заманчива ли мысль о жизни в закрытом комплексе? Вы думаете о том, чтобы жить в районе с тротуарами и тупиками, где ваши дети могут играть? Звук групповых занятий с вашими соседями звучит привлекательно?

Подобные районы встречаются гораздо чаще, когда вы покупаете в пригороде. У одних будет ТСЖ, а у других нет. Одно можно сказать наверняка — у вас будет выбор.

Больше чувства общности в пригороде

Вы будете испытывать сильное чувство гордости за свой город.

Это будет совсем другой образ жизни, чем жизнь в городе. Покупка в пригороде позволяет соседям легче узнать друг друга. Создание чувства общности и корней является нормой.

Во многих пригородах будут проводиться такие мероприятия, как парад 4 июля, барбекю по соседству или мероприятия в городском сообществе. Также распространены такие виды деятельности, как малая лига и молодежный футбол.

Больше шансов найти новый дом

Если вы хотите купить новый дом, пригород будет лучшим местом для его поиска. Есть много пригородных районов с текущими проектами нового строительства. Строится много частных домов и кондоминиумов.

Их часто можно найти в популярном районе, идеально подходящем для растущих семей. Многие из этих новых строительных проектов будут отвечать всем требованиям, когда вы хотите новое место с большей площадью квадратных метров.

Найти новые дома в центре города обычно очень сложно. Найти большой новый дом — большая редкость.

Если вы хотите построить свой собственный дом, найти что-то в пригороде будет намного проще. Горожане не могут позволить себе такую ​​роскошь. Нажмите, чтобы твитнуть

Некоторые удобства в домах будет проще найти по номеру

Когда вы живете в пригороде, некоторые удобства, естественно, будет легче найти, чем когда вы находитесь в городе . Например, подземный бассейн.

При наличии дополнительной земли в окрестностях нередко можно увидеть больше бассейнов. Вы также можете иметь баскетбольную площадку прямо во дворе.

Меньше шума и преступности в сельской местности

В большинстве городов обычно больше преступности, шума и пробок, чем в пригородах. Многие люди уезжают из города, потому что хотят убежать от всего этого.

Во многих пригородах уровень преступности и шума намного ниже. Там будут совсем другие условия жизни по сравнению с городом. В большинстве случаев маловероятно, что вы найдете многолюдные улицы с загородной жизнью.

Недостатки пригорода по сравнению с городом

Жизнь в пригороде — не полная утопия. Есть некоторые недостатки, к которым вы, возможно, не сможете привыкнуть. Живя в городе, многие вещи, которые вы привыкли посещать, находятся в нескольких минутах ходьбы. В пригороде такого быть не может.

Может быть непросто привыкнуть садиться в машину и везде ездить. Если вы не из тех, кто любит ездить на работу за рулем, вы можете изучить информацию об общественном транспорте, прежде чем отправиться в конкретный город.

Вряд ли у вас будет такой же культурный опыт, если вы живете в пригороде.

Посмотрим правде в глаза, во многих городах есть одни из лучших мест для развлечений, будь то бродвейское шоу, комедийный клуб или спектакль. Это будет труднее найти в пригородной среде. В городской жизни вам вряд ли будет скучно.

Городская транспортная система также может показаться вам намного проще. В районах метро будет сложнее быстро найти поезд, автобус или даже Uber.

Если вы фанат спорта, вам будет не так просто вызвать такси или Uber, чтобы посмотреть любимую команду.

Переехав в пригород, вы также быстро поймете, что ваши расходы на содержание будут выше. Скорее всего, у вас будет большой дом и двор, а значит, вам придется больше заботиться о нем.

Краткий обзор плюсов и минусов пригорода по сравнению с городом

Это основные преимущества и недостатки покупки в пригороде по сравнению с городом. Взвешивание этих важных факторов может оказаться полезным в процессе принятия решения.

Pros в Suburbs

• лучшие школы
• Подробнее земли
• Увеличение шансов на покупку новой строительства
• Крупные сообщества
• . нужно больше ездить на машине
• Меньше отличных ресторанов и мероприятий
• Невозможно дойти пешком до такого количества мест
• Больше затрат на техническое обслуживание

Плюсы города

• Множество ресторанов и баров
• Больше развлечений
• Больше культурных мероприятий
• До многих мест можно дойти пешком
• Удобный доступ к общественному транспорту

Минусы города

4

Работа с агентом исключительного покупателя

Первое, что вы должны сделать, решив, что образ жизни в пригороде соответствует вашим потребностям, — это связаться с местным агентом по закупкам. Многие совершают ошибку, обращаясь напрямую к агенту по листингу.

Потенциальные покупатели должны понимать, что существует два типа агентов: агенты по листингу и агенты по продаже.

Обращение к агенту продавца – ошибка, которая может стоить вам денег. Агент покупателя становится вашим доверенным лицом. Они работают от вашего имени, чтобы получить лучшее предложение. Агент по листингу работает в интересах продавца, а НЕ в ваших интересах.

Хороший агент по закупкам поможет с должной осмотрительностью и исследованием истории дома, который вы хотите приобрести. Они попытаются найти хорошую сделку, которая понравится вам и вашей семье.

Когда вы будете готовы сделать предложение, они проведут сравнительный анализ рынка, чтобы убедиться, что вы не переплачиваете.

Советы по финансированию для покупателей загородного дома

Получение ипотечного кредита будет одной из наиболее важных задач. Независимо от того, покупаете ли вы дом в пригороде или в городе, разумно заранее получить одобрение на ипотеку, прежде чем искать дома.

Убедитесь, что ваш кредитный рейтинг точен, чтобы получить лучшие ставки и условия.

Ставки по ипотечным кредитам, которые вы получаете от кредиторов, будут выше, если вы кредитоспособный заемщик.

Заключительные мысли о покупке в пригороде

Покупка недвижимости в пригороде понравится не всем. Некоторые покупатели могут подумать, что это то, что им нужно, и вернуться в город. Другие могут пожелать, чтобы они решили купить раньше.

Надеюсь, теперь у вас есть более четкое представление о том, о чем следует думать, если вы планируете переехать в пригород.

Об авторе: Приведенная выше информация о недвижимости о покупке дома в пригороде была предоставлена ​​Биллом Гассеттом, признанным на национальном уровне лидером в своей области. С Биллом можно связаться по электронной почте [email protected] или по телефону 508-625-0191. Билл помогал людям въезжать и выезжать из многих городов Metrowest более 35 лет.

Вы думаете о продаже своего дома? Я увлечен недвижимостью и люблю делиться своим маркетинговым опытом!

Я обслуживаю продажи недвижимости в следующих городах Metrowest MA: Ashland, Bellingham, Douglas, Framingham, Franklin, Grafton, Holliston, Hopkinton, Hopedale, Medway, Mendon, Milford, Millbury, Millville, Northborough, Northbridge, Shrewsbury, Southborough, Саттон, Вейланд, Вестборо, Уитинсвилл, Вустер, Аптон и Аксбридж, Массачусетс.

Резюме

Руководство по покупке дома в пригороде

Социальное дистанцирование и возможности работы на дому заставили многих горожан переосмыслить свою жилищную ситуацию, когда в 2020 году разразилась пандемия коронавируса. Опрос Harris, проведенный в конце 2020 года, показал, что столько же как 39% горожан хотя бы рассматривали возможность переезда в менее населенный район из-за пандемии COVID-19. Добавьте исторически низкие процентные ставки и в целом более низкую цену за квадратный фут, и домовладение в пригороде никогда не выглядело более привлекательным. Итак, что нужно знать, чтобы купить дом в Подмосковье?

На самом деле, в то время как другие отрасли в этом году столкнулись с трудностями, 88% агентов по недвижимости HomeLight говорят, что войны с торгами в их регионе усиливаются, описывая ситуацию как «безумно конкурентную».

Брайан Боулс, агент по недвижимости с 21-летним опытом работы в Колорадо-Спрингс, штат Колорадо, согласен. «Я никогда не видел меньше запасов, — говорит он.

Источник: (Evan Tahler/Unsplash)

Текущая реальность покупателя в пригороде

В конце 2020 года пригород однозначно можно отнести к рынку продавца. Низкие запасы (другое слово для «количества домов на продажу») и большое количество высокомотивированных покупателей приводят к более высоким ценам на жилье и более жесткой конкуренции.

Возьмите этот анализ отчета HomeLight о состоянии рынка за третий квартал 2020 года, например:

На момент написания этой статьи 92% агентов говорят, что это рынок продавца, что означает рост на 67% по сравнению с прошлым годом и рост на 16% по сравнению с предыдущим кварталом. Предложение остается недостаточным; 87% агентов говорят, что запасы в этом квартале ниже, чем они ожидали, а 96% сообщают, что низкие процентные ставки одновременно вызывают наводнение рынка покупателями.

В частности, USA Today назвала пригороды этих городов одними из самых популярных рынков недвижимости в 2020 году, поскольку покупатели уходят из центра города по причинам, связанным с пандемией.

• Колорадо-Спрингс, Колорадо
• Топика, Канзас
• Колумбус, Огайо
• Рочестер, Нью-Йорк
• Роли, Северная Каролина

Но не отчаивайтесь, покупатели! Покупка отличного дома на рынке продавца происходит постоянно.

Как покупатель, ищущий дом в конкурентном пригородном ландшафте, вам просто нужно точно определить свой поиск на правильный дом и работать вместе с лучшим агентом по недвижимости, чтобы ваше предложение было принято.

Источник: (Pixabay/Pexels)

Ищу подходящий дом в пригороде

Многие покупатели романтизируют процесс покупки жилья. Стоимость жилья на пригородном рынке, как правило, растет еще больше, поэтому легко впасть в «Что мы можем себе позволить?» мышление, а не «Что лучше для нас?» перспектива.

Вместо того, чтобы мечтать о совершенно другом загородном образе жизни, ищите дом, который соответствует более реалистичным ожиданиям.

Что тебе нужно?

Во-первых, подумайте, сколько места вам нужно. То, что типично для пригорода, может вам не подойти.

Вам действительно нужен акр земли, четыре спальни, три ванные комнаты и гараж на три машины? Или более скромный размер лучше подойдет вашему стилю жизни? Помните, что с дополнительным пространством связаны дополнительные расходы, потребность в дополнительной мебели и увеличение расходов на содержание дома.

Вы также захотите продумать, что вам нужно в районе. Насколько близко вам нужно быть к местным удобствам, таким как магазины, рестораны и тренажерный зал? Имеется ли высокоскоростной доступ в Интернет для нужд вашего домашнего офиса? Есть ли определенные особенности сообщества, без которых вы не можете жить, такие как специализированные медицинские учреждения или доступ к паркам или зонам для собак без поводка?

Продумать школьные потребности, как сейчас, так и в поствиртуальной образовательной среде. Школьные зоны в пригородах не так четки, как в городе. Внимательно изучите школьные зоны и помните, что даже если школа считается «хорошей», она может не подходить вашему ребенку.

Необходимо также учитывать транспортные потребности. Будет ли у вас машина или какое-то время вам придется пользоваться общественным транспортом в вашем городе? Посмотрите на автомобильные парковки, велосипедные маршруты и доступ к воздушным и железнодорожным станциям, если это необходимо для вашего образа жизни.

Подумайте о возможных поездках на работу, если вам нужно вернуться на работу в город. Как долго это будет продолжаться, и сможете ли вы справиться с пейзажем в пути?

Что тебе нужно?

Покупка дома выходит далеко за рамки основных практических вопросов. Когда вы представляете себе переезд из города в пригород, какой вы хотите видеть свою жизнь?

«Есть несколько фантастических моментов в переезде в сельскую местность, — говорит Боулс.

«У вас будет гораздо больше уединения, и вы сможете намного веселее проводить время на улице как днем, так и ночью».

Подумайте об особенностях внутреннего пространства (вам всегда не хватает места на прилавке во время праздничной выпечки?), внешних элементах (выиграют ли ваши дети от двора с местом для игровой площадки или бассейна?) и общественных удобствах (важна ли безопасность ворот для вашего спокойствие духа?).

Но пока вы продумываете эти желания, имейте в виду, что вы и ваша семья не станете другими людьми, просто переехав в пригород.

Действительно ли ваш школьник захочет иметь доступ к баскетбольной площадке, когда он предпочитает проводить большую часть своего времени за чтением? Не захочет ли ваш муж-король еды на вынос вдруг стать поваром-гурманом только потому, что теперь у него есть газовая плита с шестью конфорками?

Отфильтруйте свои желания (и потребности), определив, какой дом и место улучшит вашу текущую жизнь, а не то, как в фильмах должна выглядеть ваша жизнь в пригороде.

Чего ты хочешь,

, а не ?

Пока вы составляете список обязательных вещей, составьте вместе с ним список того, чего не должно быть.

Вещи, которые вы не хотите, являются такими же личными, как и вещи, которые вы делаете, но вот некоторые вещи, о которых следует подумать в вашем списке «не хочу»:

• Ремонт: Вы хотите, чтобы все было готово, или вы хотите сделать некоторые улучшения? (В любом случае, обязательно пройдите осмотр!)

ТСЖ

• : покупатели неоднозначно относятся к затратам ассоциаций домовладельцев по сравнению с их выгодами. Каковы ваши?
• Колодезные и септические системы: Некоторые люди предпочитают платить ежемесячно за коммунальные услуги водоснабжения и канализации, а не платить позже за обслуживание личных колодцев и септических систем.
• Ограниченная инфраструктура: чем больше вы уходите от сети, тем больше вы отказываетесь от таких удобств, как городские дорожные услуги (включая вспашку и ремонт дорог) и вывоз мусора.

О чем ты не думаешь?

Когда вы обдумываете переезд из города в пригород, подумайте также о влиянии следующих элементов.

Налоги и страхование

Для многих ипотека в пригороде обходится дешевле, чем арендная плата в городе. Но учитывали ли вы налоги на недвижимость и страхование домовладельцев?

Эти расходы сильно различаются по всей стране, но ваш агент по недвижимости должен быть в состоянии помочь вам оценить эти очень важные расходы.

Развлечения

Когда большинство театров, спортивных мероприятий, галерей и клубов закрыты во время пандемии, загородная жизнь может выглядеть довольно привлекательно, потому что городская жизнь уже не та, когда ты все время сидишь дома. Но будете ли вы скучать по городским удобствам, когда пандемия закончится?

Отношения

Если большинство ваших друзей живут в городе, есть ли у вас план поддерживать эти отношения? Имейте в виду, что люди, как правило, по-разному заводят друзей в пригородах.

В то время как регулярный спонтанный контакт («натыкание» людей) может привести к прочным отношениям в городе, такая возможность не так часто существует в пригороде, потому что жилье более рассредоточено и индивидуализировано.

Тем не менее, Боулс отмечает, что чем больше места, тем больше вы можете устраивать вечеринки!

Источник: (Каролина Грабовска / Pexels)

Делаем конкурентное предложение в пригороде

На рынке продавца — особенно на незнакомом вам — важно доверять своему агенту по недвижимости. Они держат руку на пульсе местного рынка и могут помочь вам сделать предложение, которое с большей вероятностью будет принято.

Поскольку рынок пригородов в конце 2020 года очень популярен, возможно, вы рассматриваете сценарий с несколькими предложениями для дома, который хотите купить. Это означает, что ваше предложение должно действительно выделяться среди толпы.

Недавний опрос HomeLight, в котором приняли участие более 1100 агентов по недвижимости, дал представление о некоторых ключевых стратегиях, позволяющих сделать ваше предложение наиболее популярным. Подавляющее большинство респондентов (87%) говорят, что покупатели делают ставки выше запрашиваемой цены, чтобы сделать свое предложение наиболее привлекательным.