Ремонт квартир и офисов. Квартал 7
ЖК «Квартал 7», Химки: АКЦИЯ от Обмен.ру! Квартиры от 2.9 млн руб. от застройщика
ЖК «Квартал 7» представляет собой жилой комплекс комфорт-класса, в котором предусмотрена вся необходимая инфраструктура. 17-этажная новостройка, в которой спроектированы две секции, возведена по монолитно-кирпичной технологии. В сочетании с современными европейскими материалами это гарантирует не только долговечность здания, но и качественную теплоизоляцию всех помещений.
Внешняя отделка вентилируемого фасада новостройки выполнена в современном стиле. Внутри корпуса предусмотрены не только жилые квартиры, которые будут размещаться с 3 по 17 этаж, но и офисно-торговые помещения.
Планируется начало второй очереди строительства, трехсекционный 17-этажный монолитно-кирпичный дом. .
Застройщик предлагает покупателям одно-, двух- и трехкомнатное жилье улучшенной планировки. Общая площадь квартир варьируется от 38.8 до 113 кв. м, а высота потолков в помещениях составляет 2.74 метра.
В квартирах спроектированы просторные остекленные лоджии, на окнах установлены современные стеклопакеты, есть входные двери и радиаторы отопления. Также застройщик выполняет подведение коммуникаций до стояков.
Чистовой ремонт, в том числе отделка стен и полов, в стоимость жилья не входит, но его можно заказать дополнительно.
Во входных группах установлены прочные металлические двери с домофонами, функционируют современные лифты с интеллектуальным управлением. Для хранения колясок и велосипедов в подъездах предусмотрено отдельное пространство.
Во второй очереди (корпус 3) планируется 286 квартир, среди которых: однокомнатных - 184, двухкомнатных - 68, трехкомнатных – 34. Площадь квартир в 3 корпусе составит 12470 кв. метров.
Приобретение квартир в ЖК «7 квартал» осуществляется в ипотеку или на условиях 100% оплаты с заключением договора долевого участия в строительстве по 214-ФЗ.
www.novostroy-m.ru
Все о Квартал 7 - ЖК «Квартал 7»
Протесты есть и будут. Местные жители судятся с 2005 г и уезжать никуда не собираются.
Проблемный застройщик ООО "Стройгрупп" (Постановление Десятого Арбитражного Апелляционного Суда по делу № А41-25164/13 от 16.12.2013) пытается выкупить земельные участки у собственников уже больше 10 лет.
Это уже пятый проект планировки, предыдущие были отменены по суду или признаны незаконными.
Ни о каких местах для парковки можете не вспоминать, только то, что есть на территории, а играть ваши дети будут вблизи парковки, так как места для хоть какой-то зелени на участке в 0,5 га нет. Посмотрите на первый уже построенный дом. В нем есть место только для машин. Во дворе нет ни одного дерева. Все укатано в асфальт.
И знайте, что дом строится в зоне «Г» максимального шумового воздействия на здоровье человека, где запрещено жилищное строительство, и у проблемного застройщика ООО «Стройгрупп» отсутствует согласование с собственником аэродрома Шереметьево (ст. 46 Воздушного кодекса РФ), т.е. дом строится с нарушением градостроительного законодательства.
Посмотрите объявления о продаже квартир в первом уже построенном доме. Продается немереное количество квартир в этом доме, потому что жить в нем не сахарно. Когда самолеты летят днем и ночью и можешь почти видеть летчика в окно, это прямо скажем не празднично. В этом году самолетов поменьше, а в прошлом взлетали каждые две минуты.
Просто праздник души, особенно на верхних этажах.
Да, бывают дни, когда самолеты взлетают в другую сторону, это зависит от ветра, но бывают дни, когда взлетают непрерывно.
А скоро введут третью полосу Шереметьево, которая будет прямо выходить на Сходню.
И ближе она будет к Сходне , чем уже действующие.
А никто из Вас не озадачился вопросом кому Вы понесете свои денежки.
Советую проверить с кем у Вас договор страхования ответственности застройщика перед дольщиком
АСН | 19.05.2015 12:01
В СК «Авангард Полис» назначена временная администрация
Банк России с 18 мая решил назначить временную администрацию в ЗАО СК «Авангард Полис» (рег. № 3920).
Решение о назначении временной администрации принято в связи с ненадлежащим исполнением страховщиком плана восстановления платежеспособности. Полномочия исполнительных органов общества приостанавливаются, сообщает пресс-служба Банка России.
Руководителем временной администрации утверждена член некоммерческого партнерства «Союз менеджеров и антикризисных управляющих» Наталия Бирюкова.
За 2014 г. СК «Авангард Полис» собрала 610,7 млн р. Выплаты компании за прошлый год были равны 127,9 млн р.
С кого денежки будете получать в случае чего любезные????????????????????????????
pronovostroy.ru
Новостройка ЖК Квартал 7 в Химках, мкр. Сходня
Я сама в банке работаю, не буду говорить в каком, поэтому про аккредитации знаю хорошо. Тут аккредитация белая, я уверенна, не те масштабы у застройщика, чтобы дать грандиозную взятку.Сейчас, если аккредитовали и есть ФЗ214, все находятся в равных условиях. Насчет сверхнадежности Урбана – ну не смешите меня. Истории с СУ-155 всем должно было хватить. По секрету – все большие застройщики сейчас колоссы на глиняных ногах, материалы-то все в долларе покупают, а строек-то у них много.Основной признак сейчас –это скорость стройки. Квартал строят очень резво, правда, тут и Солнечная система не отстает, и Сходня Парк.
Мне седьмой Квартал понравился сразу потому что место хорошее, все рядом и добираться нормально можно, если абстрагироваться от Новосходненского шоссе. Сам комплекс обещает быть хорошим из-за качества застройки. Планировки отличные. У меня однушка 39 метров, выглядит очень просторно.
Спасибо Светлане Соколовой за терпение, понимание и ипотеку. Я, может, нервная была немножко, но прошу меня простить. Думаю, многим поначалу страшно, считай, воздух покупать… Но теперь я спокойна и рада, что послушала, а то б жила в Сходня-Парк, который и дороже и хуже в 10 раз…
Уж не знаю, федеральный закон 214 так действует, или времена поменялись, но Квартал строят быстро. Я смотрел фотографии и сам приезжал в Сходню. Там всё, как в Европе, техника вся импортная, строители в касках, серьёзные все такие. Помню в 90-х, возле моего дома в Ростове строили 9-тиэтажку. 5 лет грохота и матов, меньше половины сделали, а потом заморозили. Сейчас вижу, в России научились строить нормально
Выбирали мы между Кварталом и Авентином. По описанию вроде как Авентин получше, а вот на самом деле лучше Квартал. Цены на Авентин очень завышены, особенно как для панели. Может, когда отстроят, он и ничего будет, но десять лет ждать нормальной жизни мы с любимым не хотим. В Квартале все гармонично и цена как для такого новостроя, вполне хорошая.
Иногда бываю в Химках по работе и сразу подъезжаю посмотреть, как там мою квартиру строят. Работают шустро, здание растёт как на дрожжах, цены на квартиры в нём тоже=)
Когда выбирал новостройку, последовал совету с форума – поговорил со всеми местными, что живут в интересующих меня районах. Солнечная Система отпала сразу же, только добраться по ту сторону Ленинградского, уже передумаешь там жить. Велтон парк тоже не годится – добираться уж больно долго, а зимой так и вовсе маршрутку ждать не хочется. В Квартале 7 мне только планировки не очень, я хотел двушку попросторнее. Но это пока мечты, пожить вполне можно и в такой, а вот ездить к черту на рога надо будет кажды день. Так что Квартал 7.
Не могу сказать, что ЖК7 ох-ах какая новостройка, квартиры эконом(хотя качество стройки очень приличное, даже фасад вентилируемый), но меня вполне устраивает. Хорошо то, что все для дочи рядом и второго рожать не страшно, прямо в местный садик и отдадим и не будем 10 лет в очереди стоять. Пугалки про застройщика от конкурентов не смутили, ведь я понимаю, что тот же ВТБ не аккредитовал бы непонятно кого…
7772977.ru
Главная
Каждому хочется иметь уютный дом, которым можно не только гордиться,но и отдохнуть. Дом, который полностью отвечает всем понятиямсвоего владельца об уюте, красоте и комфорте.
Профессиональные дизайнеры нашей компании правильно организуют пространствопомещения, создадут оригинальные интерьеры, которые будут полностью отвечатьвсем особенностям личности владельца, проведут необходимые согласования вгосударственных структурах.
«Квартал 7» более 15 лет занимается строительством домов, коттеджей, бань.Мы предлагаем нашим клиентам строительство домов под ключ,начиная от фундамента и заканчивая кровлей.
все виды фасадных работ: вентилируемый фасад, утепление фасада по технологииKnauf и Rockwool, покраска фасадов, ремонт и реставрация фасадов, декоративнуюотделку фасадов и обустройство отдельного входа.
ЖК "Квартал 7" в Сходне в Химках
Жилой комплекс "Квартал 7" от компании "Стройгрупп" реализуется в микрорайоне Сходня города Химки. На территории 10,5 га, во втором Мичуринском тупике, появится 8 17-этажных домов-башен, возводящихся из монолитного железобетона. Первым из них построят двухсекционный дом, рассчитанный на 300 квартир. Продажи в комплексе стартовали летом 2015 года.
В новостройке предложено жилье различной планировки: квартиры от одно- до трехкомнатных, площадь которых варьируется в пределах от 38 до 113 кв. м, а высота потолков достигает 2,74 м. В помещениях будут установлены металлопластиковые окна, входные двери, застеклены лоджии и балконы, монтирована система отопления и установлен датчик автоматической пожарной сигнализации. Жилые помещения размещены, начиная с третьего этажа. Первый уровень отведен под коммерческую площадь, второй этаж занят офисами общим размером 1779 кв. м.
Прилегающую к домам территорию благоустроят. Здесь засеют газоны, устроят детские игровые и спортивные площадки с антитравматичным покрытием, зоны для отдыха. Для парковки машин в первой очереди строится наземный паркинг, рассчитанный на 50 машиномест. Помимо того будет организовано несколько гостевых автостоянок под открытым небом.
ЖК "Квартал 7" расположен в развитом микрорайоне Химок. Поблизости работают 4 детских сада, гимназия, лицей и две общеобразовательные школы. Также на небольшом расстоянии спорткомплекс, поликлиника и больница, ДЮСШ, торговый центр "Сходня", Троицкая церковь. Экологическая ситуация района в целом благоприятная, учитывая близкое расположение от Москвы. В 10 минутах от новостройки раскинулся небольшой парк им. Величко.
Со столицей Сходню связывает Ленинградское шоссе, преодолев по которому 13 км, можно выехать на МКАД. Приблизительно столько же до кольцевой автодороги и по Новосходненскому шоссе. В городе налажено железнодорожное сообщение. Ближайшая ж/д станция Сходня в 7-10 минутах пешком. Около часа езды автобусом потребуется для того, чтобы добраться до станций метро "Сходненская" и "Планерная".
ЖК "Квартал 7" - первый проект от "Стройгрупп", реализация которого ведется в популярном на сегодня районе Химок, в Сходне. Из преимуществ новостройки следует выделить наличие хоть небольшого, но крытого паркинга. Все жилье обладает свободной планировкой, но, как на комплекс комфорт-класса, а именно так его позиционирует застройщик, метраж квартир минимальный.
mskguru.ru
Жилой комплекс Квартал 7 официальный сайт цены на квартиры
| Район | Химкинский (МО) |
| Адрес | г. Химки, мкр. Сходня |
| Класс жилья | Комфорт-класс |
| Отделка | Без отделки |
| Тип здания | Монолитный |
| Цена за м2 | 78 000-86 000 руб |
| Оплата | Ипотека |
| Срок сдачи | 2 квартал 2017 г. |
| Застройщик | Стройгрупп |
| Договор | 214 ФЗ |
Описание комплекса
Жилой комплекс «Квартал 7» в Сходне представляет собой два 17-этажных дома комфорт класса, объединенных общим стилобатом и расположенных в 12 км от МКАД. Комплекс возводится по современной монолитно-кирпичной технологии и отличается от аналогов современными типами утепления и трехслойными стенами, обеспечивающими высокие показатели тепло и шумоизоляции.
Дизайн экстерьера комплекса выполнен в светло-бежевых и коричневых тонах с использованием современного вентилируемого декоративного фасада, а также большой площади панорамного остекления, что обеспечит достаточное количество естественного освещения в квартирах. Ход строительства характеризуется высокими темпами, благодаря чему конечная дата ввода объекта в эксплуатацию намечена на 2 квартал 2017 года. Первый этаж стилобата будет сдан различным организациям – кафе и ресторанам, спортивному центру, магазинам и аптекам, а второй этаж – офисам. Общая площадь коммерческой инфраструктуры составляет более 3 тысяч кв.м. Каждое здание оснащено двумя скоростными лифтами.
Цены на квартиры
| 59.4 | 45 | Есть | 86 000 | 5 113 000 |
| 113.4 | 90 | Есть | 78 000 | 8 850 000 |
| 69.8 | 55 | Есть | 85 500 | 5 968 000 |
| 73.7 | 60 | Есть | 85 500 | 6 305 000 |
| 126.3 | 85.6 | Есть | 78 000 | 9 852 000 |
Цены на квартиры находятся ниже среднерыночного уровня, что обеспечивает достаточно высокий спрос на жилье среди населения. Архитектурным проектом застройщика предлагаются к продаже 1-2-3х комнатные квартиры площадью от 39 до 113 кв. м. с возможностью разнообразных вариантов свободной планировки за счет минимального количества несущих стен. Сдача объекта в эксплуатацию будет произведена без чистовой отделки, что позволит жильцам воплотить различные дизайнерские решения в интерьерах квартир. На каждом пролете располагается 10 квартир, которые будут подключены ко всем инженерным системам. Купить квартиру можно с помощью рассрочки, внесением 100% единоразовой оплаты, а также воспользовавшись ипотечными программами кредитования от банков партнеров. Кроме того, в нескольких банках можно воспользоваться программами военной ипотеки. Более подробно уточнить условия приобретения можно на официальном сайте застройщика ЖК «Квартал 7».
Инфраструктура
Комплекс находится в перспективном социальном и транспортном районе города Химки. Вблизи расположены три школьные и два дошкольных учреждения, торговые предприятия, спортивные комплексы, множество магазинов и бутиков. Проектом застройщика запланировано озеленение территории, создание спортивных и детских площадок, зон отдыха для взрослых и наземного паркинга на 50 мест. В пешей доступности к комплексу находятся медицинские центры – взрослая и детская поликлиники.
ЖК «Квартал 7» на карте
Находиться в городе Химки в 12 км от МКАД. Район Сходня характеризуется развитой транспортной инфраструктурой – вблизи расположены Ленинградское и Новосходненское шоссе, а также ж/д станция в пешей доступности, конечная остановка которой – Ленинградский вокзал. Экология района в целом благоприятна – близи отсутствуют крупные промышленные комплексы, однако близлежащее Ленинградское шоссе достаточно оживленное.
Похожие новостройки рядом
1001kvartira.su
