Отзывы и комментарии о ЖК Штат 18. Штат 18 жк
Штат-18. Квартиры в Новокосино. Официальный сайт.
Наш сайт создан для того, чтобы помочь вам подобрать и купить квартиру в современном жилом комплексе в Новокосино. Мы предлагаем вам рассмотреть возможность приобретения квартиры в новом семиэтажном жилом комплексе «Штат-18», построенном с учетом всех требований, предъявляемых покупателем к современному жилью.
На сегодняшний день в основной своей массе новостройки Новокосино представлены типовым панельным предложением. Напротив, «Штат-18» - это не просто комфортное во всех смыслах жилье, расположенное в центре нового московского района. Удобное транспортное сообщение с Носовихинским шоссе и МКАД, а также шаговая доступность станции метро «Новокосинская» делает комплекс идеально подходящим для проживания современного столичного жителя.
Новокосино – район, в котором прекрасно развита инфраструктура. Здесь есть свои школы, образовательные центры, детские сады, больницы и поликлиники, спортивные клубы,торговые центры, салоны красоты и многое другое. В шаговой доступности от дома, где мы предлагаем вам купить квартиру, находится Салтыковский лесопарк. Каркасно-монолитная технология строительства, нестандартная высота потолков более 3-х метров и свободные планировочные решения предоставляют будущим владельцам квартир богатые возможности по созданию своего личного пространства. Площадь квартир варьируется от 22 до 75 кв. м. Помимо 1, 2 и 3 комнатных квартир в новостройке представлены наиболее востребованные на сегодняшний день небольшие квартиры-студии, площадью 22-26 кв. м. Предусмотрена возможность объединения нескольких квартир на этаже.
Вы можете посмотреть планировку однокомнатной, двухкомнатной либо трехкомнатной квартиры.
Благодаря отделке фасадов новостройки настоящим немецким клинкерным кирпичом, который активно используется при строительстве загородных резиденций бизнес и премиум класса, дом разительно отличается от всего предложения района. Клинкерный кирпич - долговечный, невероятно крепкий, прошедший термическую обработку материал, характеризующийся повышенной прочностью, стойкостью к температурным перепадам, пониженным уровнем теплопроводности.
Мы готовы подобрать вам отличное жилье в Новокосино без посредников.Чтобы узнать цены на квартиры, звоните в наш офис и мы с радостью проконсультируем вас!
xn---18-5cd3gb3b.xn--p1ai
Жилой комплекс "Штат 18" в Новокосино
"Штат 18" - жилой комплекс бизнес-класса, что в районе Новокосино Восточного административного округа Москвы. Реализован ООО "ТехноАвиаАльянс", продажи ведутся компанией Capital Group.
Состав проекта, квартиры
В состав новостройки входит два 7-этажных двухсекцонных корпуса выполненных по каркасно-монолитной технологии. Проект зданий разрабатывался в архитектурном бюро "Остоженка". Снаружи фасады облицовываются клинкерным кирпичом темного цвета с терракотовым оттенком, проводится витражное остекление в алюминиевом профиле.
Покупателям предложено 193 квартиры со свободной планировкой площадью от 22 до 75 кв. м и потолками высотой более 3 м. Жилье сдается без отделки. В каждом корпусе монтированы пассажирские и грузовые лифты, проведена дизайнерская отделка холлов. На подземном уровне паркинг, рассчитанный на 65 машиномест.
Благоустройство и расположение
ЖК "Штат 18" - это охраняемая территория, въезд на которую предусмотрен через откатные ворота. Во дворе проводятся работы по ландшафтному озеленению: высажены кустарники и деревья, клумбы и газоны. Отдельно выделено место для гостевой парковки.
Комплекс расположен в районе Новокосино. В микрорайоне работают несколько общеобразовательных школ, три гимназии, супермаркеты "Перекресток", "Седьмой Континент" и "МиГ". В километре, недалеко от станции метро "Новокосино", находится детский оперный театр и спорткомплекс с сауной и бассейном.
Состояние экологии удовлетворительное. Расстояние до МКАД напрямую составляет 1,2 км, до Носовихинского шоссе – 600 м. Потоки чистого воздуха поступают от Салтыковского лесопарка, который находится в 700 м и до которого при желании можно дойти пешком.
Транспортная доступность района обеспечивается в основном за счет Носовихинского шоссе. Но выехать на МКАД также можно по улице Николая Старостина. В 15 минутах автобусом расположена ж/д станция Реутово Горьковского направления Московской железной дороги.
ЖК "Штат 18" реализован компанией Capital Group - солидным девелопером, который за 22 года работы на рынке успешно ввел в эксплуатацию 39 жилых и коммерческих объектов.
Новый комплекс в Новокосино имеет презентабельный вид, квартиры в нем предложены со свободной планировкой, большими окнами и высокими потолками, территория находится под охраной. Все это в данном случае говорит о принадлежности к бизнес-классу. Не соответствует ему лишь ограниченное количество мест в подземном паркинге.
mskguru.ru
ЖК «Штат 18», Новокосино: АКЦИЯ от Capital Group! Квартиры от 7.1 млн руб. от застройщика
Как проехать
Метро «Новокосино» → Пройти пешком 170 метров (2 минуты) → Остановка «Метро «Новокосино» → Автобусы 14, 21, маршрутное такси 21м, 274м, 104м, 301м, 502м, 940, 1096 (2 минуты в пути) → Остановка «Новокосинская улица, 17» → Пешком 190 метров (2 минуты)
Инфраструктура
Придомовая территория комплекса благоустроена, проведено ландшафтное озеленение, высажены кустарники, деревья, обустроены клумбы и газоны. Выполнено уличное освещение. Для безопасности жителей территория комплекса огорожена по периметру, все внутридворовое пространство охраняется, въезд возможен только через ворота. Экология жилого комплекса «Штат 18» благоприятная. В 500 метрах начинается Салтыковский лесопарк. На расстоянии от полутора до двух километров находятся три крупных озера: Белое, Черное и Святое. Вредных промышленных производств в непосредственной близости от комплекса нет. Район Новокосино обладает развитой инфраструктурой, включающей более 15 детских садов, около 10 школ и центров образования, в том числе несколько гимназий с углубленным изучением различных предметов, музыкальная и художественная школы, спорткомплексы, детско-юношеские школы, три библиотеки.. В районе действуют две государственных поликлиники для детей и взрослых, имеются частные медицинские центры. Здесь также работает множество магазинов, спортивных и медицинских учреждений, имеются крупные торгово-развлекательные центры.
www.novostroy-m.ru
фициальный сайт, отзывы и цены на квартиры в новостройке «Штат 18»
ЖК «Штат 18»
«Штат 18» — это малоэтажный жилой комплекс, который позиционируется как проект бизнес-класса. Он расположен в сердце «Новокосино», нового, удобного района, с полноценной инфраструктурой. ЖК воплощает все возможности по организации максимально индивидуализированного жилого пространства.
Расположение ЖК
Жилой комплекс «Штат 18» находится на востоке Москвы, на ул. Новокосинской, вл. 18. От МКАД его отделяют 1,2 км. Дом стоит неподалеку от ст. метро «Новокосино» (10 минут пешком), рядом с крупными автомобильными артериями ‒ МКАД, Носовихинское шоссе (600 метров). Район привлекает развитой транспортной сетью и возможностью добраться до любой точки города.
Экология района
ЖК «Штат 18» расположился рядом с Салтыковским лесопарком (700 метров), и экология здесь нормальная. Рядом нет крупных промышленных предприятий, окружающая территория озеленена. Это нивелирует негативное воздействие соседства с крупными автомагистралями.
Варианты квартир
В жилом комплексе «Штат 18» предлагаются 193 квартиры свободной планировки. Число комнат ‒ от одной до трех. В квартирах высокие потолки (от трех метров). Есть возможность объединять несколько квартир ‒ перегородки между ними не несущие. Они продаются без отделки.
Архитектура ЖК
Комплекс проектировался в АБ «Остоженка» и представляет собой два семиэтажных здания, облицованных по фасадам клинкерным кирпичом. Снаружи дом украшают витражные стекла в профилях из алюминия, внутри выполнена дизайнерская отделка. Он возводится по каркасно-монолитной технологии, в корпусах есть лифты ‒ для пассажиров и грузов.
Паркинг
В подземном секторе ЖК «Штат 18» предусмотрена парковка на 65 машино-мест и на открытой автостоянке 6 машиномест. Для гостевого транспорта выделяется место во дворе.
Обустройство территории
Все внутридворовое пространство охраняется, въезд возможен только через ворота. В придомовой зоне предусмотрен ландшафтный дизайн, озеленение, высадка клумб, газонов и деревьев.
Инфраструктура
Районная инфраструктура полноценна и развита. Здесь есть несколько школ, гимназии, аптеки, супермаркеты (например, «Перекресток», «Седьмой континент»), спортцентры и бассейн. Неподалеку расположился оперный театр для детей.
Полное описаниеЖК Штат 18 в Москве: 28 реальных отзывов
Олег
Я не понимаю, кто здесь и чем может быть не доволен. Проживаю здесь немногим больше года и заявляю, что всем доволен. И удобной транспортной доступностью и готовой инфраструктурой
Гость
ОЛЕГ, сколько платите за охрану и коммунальные услуги?
Алёна
Пока процесс постройки в самом разгаре. Дата сдачи по плану намечена на конец 2016 года. Продажа по ДДУ. Кстати, рядом большой Салтыковский парк, где можно погулять с детишками или друзьями.
Гость
Сам проект классный. Вот расположение пугает. Рядом завод по переработке отходов, постоянно выбросы. Недалеко свалка мусора. И озеленение проблему не решает. Много писали про эти проблемы, пока не могут решить.
Вадим
Ага согласен, но что там с разрешением на стройку? В Стройнадзоре я в упор не нахожу номера разрешения от 27.07.2015? Как бы "Штат 18" имел многочисленные трудности при точечной застройке.
Елена
Действительно, что квартиры можно приобрести только в 1 корпусе?
Ирина
Узнал, что нам, жильцам МФК нельзя пользоваться всей инфраструктурой тут. Потому что мы как бы не дома…
Нелли
Конечно, есть и недостатки. Из очевидных плюсов для меня здесь – охраняемая территория и Салтыковский лесопарк.
Борис
Я планирую переезд не раньше ноября. Те, кто думают, что ключи в сентябре получат, ошибаются. Ездил, смотрел и хочу сказать, что работа, конечно, идёт, но её ещё много. А чтобы ключи получить, тоже время надо, да мало ли ещё какие трудности возникнут.
Валерия
Вроде всё хорошо, но есть одно но! Здесь только апартаменты, а мне нужна именно квартира. Обидно, но буду искать.
Алексей
Решили покупать здесь однокомнатную квартиру. Жена как увидела кухню, сразу же решила – берем, я не стал сопротивляться. Кухня по размерам как комната! Дополнительно хотели – метро в шаговой доступности. И тут все сошлось.
Женя-мотоциклист
Если сравнивать монолит и панельку, как вы говорите, то в первом, например, можно оформить детскую хоть на сотню квадратов. Никто ведь не запрещает приобрести 3 квартиры и объединить их в одну, поделив площадь так, как вам хочется. По окнам.. Слушая вас можно подумать, что лучше бы их вообще не было, хоть от телека не будут отвлекать.)
Элпида
О том, что мусороперерабатывающий завод очень дурно пахнет – чистая правда. Я проживаю в Новокосино уже двадцать лет и поверьте, я знаю, о чем говорю.
Евгения
В сообщениях сплошное вранье и клевета! Живу здесь уже более двадцати лет, притом сознательно переехала с центра столицы и ничего ужасного здесь не замечала. Читаю и удивляюсь, какие люди бывают.
Виталий
Постоянный неприятный запах непонятного характера уже изрядно надоел. Или от мусоросжигающего предприятия, или от крематориев которые находятся в самой непосредственной близости, или от им подобных предприятий, но это не важно. Факт в том, что с элитностью это никак не вяжется.
ирина
А надо ли все это вспоминать? Сейчас очень модно – по каждому поводу митинговать, а пользы от митингов никакой. Правильно говорят, у кого есть деньги, те покупают квартиры. А у кого нет денег, те митингуют.
Владимир
Сколько же у людей зависти! По моим ощущениям – все негативные отзывы или пишутся по заказу, или просто человеческая зависть. Мы купили двушку в первом корпусе, реально счастливы! По поводу так называемых «запахов» и всего прочего ничего не знаем. Раньше жили на Новокосинской, 49, недалеко от крематория. Не помню, чтобы какие-то запахи доставали!
irina
Со смеху помереть можно!!! А у обитателей данного дома будет ванная и кухня больше, чем вся ваша 2-х комнатная хибара! Кто такое вам нашептал про детскую в 11 квадратов? Там еще все квартиры без межкомнатных стен! Какую пожелают такую и сделают себе комнату!
Надежда
Да уж, смешно! Если реально посмотреть на ситуацию, то квартиры то маленькие по метражу. У нас например детская 11 кв.м. Неужели это нормально. И вид из окна не такой хороший, чтобы назвать эти квартиры действительно хорошими. Элитные квартиры должны быть сделаны на другом уровне.
Женя-мотоциклист
На мой взгляд, дом очень красивый, если не самый красивый в Восточном округе! Все замечательно здесь – высокие потолки, огромные окна, красивая отделка клинкерным кирпичом, большой подземный паркинг!!!
Екатерина
Само здание является олицетворением нарушений всевозможных юридических и технических норм строительства. Несколько раз менялось даже само направление постройки - от детского кружка до гостиницы. Тем более, стройка производилась не по регламенту - были зафиксированы трещины из-за активности строительной площадки на соседних зданиях. Боюсь, что сам дом стоит на соплях. Не знаю, как надо любить риск, чтобы даже после пожара отважиться купить там квартиру.
Покупатель
Не соответствует бизнес классу вовсе. Пятачок маленький, окна рядом, машины в проездах. Рассказывают, что двор шикарный, а по факту получается пустое место. Постоянный смог от МКАДА и пыль с дороги. Печально, но местоположение дома оставляет желать лучшего.
irina
Так а тут как раз такие и будут жить)) Судя по всему, тут всё Новокосино скупило квартиры.
Ирина
Так бастовали из-за того, что был нарушен закон. Дома точечно строят друг к другу. Именно поэтому строительство выдает теперь за апарт отель. Есть такие, кому нравится, что дома расположены окна в окна на расстояние в 10 метров? А знаете, что там квартир 193, а машиномест всего 65. А куда остальные тачки девать? Удачи всем, кто решит тут что-то приобрести.
Кристина
Сама суть митинга заключалась в протестах людей, против создания "гостинки" для кавказцев! Такое никому не понравится, поэтому люди и взбунтовались.
irina
А мне дом пришелся по душе. И хорошо, что прямые солнечные лучи в окно попадать не будут
ирина
Евгения, спасибо, что развеяли сомнения, ато я уже начала верить, что там невозможная вонь стоит круглые сутки, и жители не открывают окна. Сама живу далеко от этого места, поэтому слепо доверилась всем этим глупостям, даже успела расстроиться. Теперь хоть знаю как обстоят дела на самом деле.
Милана
При необходимости можно вспомнить пожар на стройке, митинги местных аборигенов против строительства. Еще тот факт, что дома практически вплотную, окно в окно с соседним домом.
novostroyki.guru
ЖК "Штат 18"
Разрешение на строительство № RU 77-169000-011383-2015
Адрес
ул. Новокосинская, дом 18
Метро
Общая информация
Цена: 720 000 – 8 300 000 руб за квартиру, 149 000 – 155 000 руб за м2
| ЖК "Штат 18" | ДДУ | 4 кв. 2016 | внутренние работы | 7 | без отделки | 3,1 |
Форма продажи: ДДУ
Срок сдачи: 4 кв. 2016
Состояние: внутренние работы
Этажность: 7
Отделка: без отделки
Потолки: 3,1
Описание новостройки
ЖК "Штат 18" строится в ВАО в Новокосино по адресу ул. Новокосинская, 18. Застройщиком- ЗАО "ТехноАвиаАльянс". продавец- CAPITAL GROUP.Как добраться до ЖК "Штат 18"
- До МКАД 1 километр
- До Носовихинского шоссе- 600 метров
- До метро Новокосино- 500метров
Территория закрытого двора будет под охраной и видеонаблюдением, двор будет озеленен и освещен. Для детей строятся детские игровые площадки и спортивные комплексы.
Преимущества ЖК
- В 700 метрах- лесопарковая зона
- В 10 минутах ходьбы- три детсада
- В семи минутах ходьбы- три колы
- В 700 метрах- две поликлиники
- В километре- три спортивных комплекса.
Недостатки ЖК "Штат 18"
- ЖК строится за МКАД
- Неподалеку от ЖК- загруженное Носовихинское шоссе и МКАД
- В пяти километрах от ЖК- грязная промзона Руднево с крупным мусоросжигательным заводом.
Экология
Экологическое состояние ВАО очень удручающее. Хуже Восточного округа только Северо- восточный. Именно здесь сосредоточилось большое количество промзон, в том числе самая грязная промзона Москвы "Калошино". Здесь же расположены и два крупных мусоросжигательных завода.
Здесь находится крупнейший железнодорожный узел, семнадцать крупных заводов, среди них химзавод, две крупных ТЭЦ, очень интенсивное движение автотранспорта. Здесь очень плохая роза ветров- большинство времени в году всю московскую грязь приносит именно сюда.
Смягчает обстановку то, что в ВАО большое количество парков и парковых зон. Однако и состояние самих парков довольно удручающее- листва здесь вянет гораздо интенсивнее, чем в лесных массивах западных районов.
Промзоны ВАО:
1. Калошино ТЭЦ
2. Перово асфальтобетонный завод, Мосгаз
3. Прожектор Химзавод, три машиностроительных завода, производство стройматериалов, Ж/Д станция
4. Руднево Два мусоросжигательных завода
5. Соколиная гора Нефтеперерабатывающий завод, ТЭЦ
6. Семеновская два механических завода, железнодорожное предприятие
7. Хапиловская три завода
Криминальная составляющая района
В ВАО за прошлый год совершено свыше 25 300 преступлений. Самым опасным здесь является район Гольяново – около 3100 преступлений. Среди правонарушений, в основном, случаются грабежи, разбойные нападения.
Часто бывают случаи мошенничества, что важно- в отношении пенсионеров. Территория района насыщена промышленными предприятиями - здесь их около 30. Кроме того, в Гольяново расположен московский автовокзал, который привлекает огромное число карманников и мошенников.
И кроме того, там встречаются многочисленные стаи бездомных собак, зафиксированы случаи многочисленных нападений нападают на людей.
Все это, плюс откровенно плохая экологическая обстановка и проблемы с транспортной составляющей говорит о том, что конечно, при возможности необходимо выбрать иной район для жизни.
Продавцы
Компания CAPITAL GROUP
+7 (495) 771-77-77, +7 (495) [email protected]://www.capitalgroup.ru/123317 Москва, Пресненская наб., д. 8 стр. 1ММДЦ «Москва-Сити», МФК «Город Столиц»
Ипотека
ВТБ 24
Райффайзенбанк
Транспорт
от метро 10 мин. пешком
Парковка
паркинг - 65 мест, автостоянка - 6 мест
www.msknov.ru
ЖК «Штат 18»
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Штат 18» – это два семиэтажных двухсекционных здания бизнес-класса, расположенные в районе Новокосино, в Восточном административном округе столицы, на улице Новокосинская, рядом с обширным Салтыковским лесопарком.
С транспортной доступностью жители района затруднений не испытывают. Примерно за 10 минут от комплекса можно дойти до станции метро «Новокосино». Рядом проходит много наземного общественного транспорта. Неподалеку находится Носовихинское шоссе и МКАД, а также железнодорожная станция «Реутово».
Инфраструктура
Инфраструктурная составляющая района находится на очень хорошем уровне. В непосредственной близости от комплекса располагаются торговые центры «Миг», «Трио», «Новый век» и «Приалит». В окрестностях ЖК работают детские образовательные и медицинские учреждения, детский оперный театр, ФОК «Реутов», ледовый дворец спорта «Новокосинский», супермаркеты «Перекресток», «Седьмой Континент» и т. д.
Одно из главных достоинств «Штата 18» – наличие в нескольких минутах пешком обширного Салтыковского лесопарка площадью 1012 га, где можно дышать полной грудью чистым, свежим, лесным воздухом и заниматься физкультурой в благоприятных природных условиях. Далеко не у всех жителей столицы есть такая прекрасная возможность. Совсем недалеко от комплекса до Суздальского пруда, Чёрного и Белого озер.
В районе есть несколько промышленных предприятий, деятельность которых не слишком положительно сказывается на экологической ситуации в Новокосино. Однако наличие большого лесопарка делает экологическую ситуацию здесь вполне благоприятной.
Надёжность застройщика
Жилой комплекс «Штат 18» является проектом одного из гигантов строительного рынка столицы – компании Capital Group, специализирующейся на возведении в Москве жилья класса business, premium и deluxe. Непосредственно строительством «Штата 18» занималась компания «ТехноАвиаАльянс» – дочернее предприятие Capital Group.
Компания Capital Group работает на рынке недвижимости с 1993 года. За время своего существования организация реализовала огромное количество крупномасштабных проектов, построив в Москве жилые комплексы «Университетский», «Посёлок художников», «Легенда Цветного» «Город Яхт», «Лица», «Мон Шер», «Панорама», «Город столиц», «Аэробус», «Горизонт», «Тверской», «Триколор и т. д.
Компания активно сотрудничает с лучшими архитекторами мира и самостоятельно финансирует все свои проекты. Это один из самых известных и титулованных застройщиков в России.
Архитектура
Жилой комплекс «Штат 18», проектированием которого занималось московское архитектурное бюро «Остоженка», представляет собой два семиэтажных монолитно-кирпичных двухсекционных здания бизнес-класса.
В комплексе представлены квартиры площадью от 21,4 кв. метра (студии) до 77,4 кв. метров (четырёхкомнатные), потолки имеют высоту от трех метров. Квартиры продаются с предчистовой отделкой. Будущим жильцам предлагаются три варианта дизайнерского оформления интерьеров квартир (скандинавский, минимализм и лофт).
Фасады, облицованные немецким четырёхцветным клинкерным кирпичом, часто использующимся в строительстве элитной загородной недвижимости, холлы с эксклюзивной дизайнерской отделкой, подземный и наземный паркинги – вот несомненные достоинства жилого комплекса «Штат 18». По сравнению с типовыми панельными новостройками, которых так много в Новокосино, «Штат 18» выглядит дорого, элегантно и престижно.
Во внутреннем дворе здания размещаются детские игровые площадки, клумбы и газоны с ландшафтным дизайном. Комплекс огорожен по периметру и находится под круглосуточной охраной.
citydevelopers.ru
