Продажа квартир под ипотеку в Подмосковье. Квартира в ипотеку в подмосковье
полный список банковских ипотечных кредитов — процентные ставки и рассчет переплаты
Кредитные учреждения Московской области предлагают заёмщикам разнообразные ипотечные программы: приобретение квартир от застройщиков-партнёров банка (214 ФЗ), покупку недвижимости на вторичном рынке, кредит под апартаменты и массу других интересных вариантов.
При этом, помимо возраста и платёжеспособности заёмщика и надёжности поручителя, на итоговый процент и максимальную сумму кредита в рублях влияет местонахождение приобретаемого объекта недвижимости. Потому важно рассматривать предложения банков по ипотеке в привязке к определённой местности. Среди банков Московской области наиболее востребованы у населения следующие учреждения.
- ПАО «Акционерный коммерческий банк «Абсолют Банк».
- ПАО «АКИБАНК».
- Акционерное общество «Альфа-Банк».
- ПАО «Банк «Возрождение».
- АО «Коммерческий банк Глобэкс».
- ПАО «Банк Зенит».
- Акционерный коммерческий банк «Российский Капитал» (ПАО).
- Акционерный Банк «Россия» (АО).
- ПАО «БАНК УРАЛСИБ».
- АО «Банк Финсервис».
- АО «ББР Банк».
- ПАО «Бинбанк».
- АО «Всероссийский банк развития регионов».
- Публичное акционерное общество «Банк ВТБ».
- Акционерное общество «Газпромбанк».
- ПАО «Запсибкомбанк».
- ПАО АКБ «Инвестторгбанк».
- АО «Интерпрогрессбанк».
- АО «Кредит Европа Банк».
- ПАО «Московский Индустриальный банк».
- ПАО «Московский Кредитный Банк».
- ПАО «МТС Банк».
- АО Банк «Национальный стандарт».
- Акционерный Коммерческий Банк «Новикомбанк» (АО).
- АО «НС Банк».
- ПАО «Промсвязьбанк».
- АО «Райффайзенбанк».
- АО «Российский Сельскохозяйственный банк».
- ПАО «Сбербанк России».
- ПАО «СДМ-Банк».
- Банк «Северный морской путь» (АО).
- ПАО «Совкомбанк».
- АО «БАНК СОЦИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ ТАТАРСТАНА «ТАТСОЦБАНК».
- ПАО «Транскапиталбанк».
- ПАО «Уральский банк реконструкции и развития».
- Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (ПАО).
- АО АКБ «ФОРА-БАНК».
- АО КБ «ЭНЕРГОТРАНСБАНК».
- АО «ЮниКредит Банк».
Учитывая долгосрочность отношений с банком, при выборе ипотечной программы стоит предельно внимательно изучать не только условия договора, но и отзывы тех, кто уже является клиентом организации. В них отражены все имеющиеся минусы кредитного учреждения в целом и ипотечной программы в частности. В общем и целом, ипотека в Московской области на текущий момент существенно доступнее, чем год или два назад (а в 2019 году ипотека станет еще доступнее), однако внимательность и аккуратность при выборе программы может помочь сэкономить приличную сумму на платежах, которые, скорее всего, займут далеко не один год.
money.inguru.ru
Ипотека в Подмосковье – как взять ипотеку на квартиру в Московской области
Как взять ипотеку на квартиру в Московской области, отличаются ли ипотечные программы банков на квартиры в Москве от программ на квартиры в Подмосковье и что нужно знать, чтобы взять выгодную ипотеку.
В первую очередь недвижимость в Московской области привлекает потенциальных клиентов своими ценами. За цену однокомнатной квартиры в столице можно купить двухкомнатную, а то и трехкомнатную квартиру в ближайшем Подмосковье. Еще одним плюсом является не такая большая плотность застройки, как в Москве. А наличие парков, мест отдыха и благоустроенных двориков, где дети смогут спокойно гулять – окончательно склоняет людей к решению взять ипотеку в Подмосковье.
Покупка недвижимости требует определенных денежных вложений, и, чтобы реализовать мечту о покупке жилья, многие пользуются ипотечным кредитованием. Можно взять ипотеку на квартиру на вторичном рынке, или ипотеку на квартиру в новостройке в Московской области.
Ипотека на квартиру на вторичном рынке в Подмосковье – это ипотека на квартиру, на которую оформлено право собственности, то есть уже есть Свидетельство о Государственной Регистрации Права Собственности. Это может быть как старый дом, так и недавно построенный, главное - наличие необходимых документов. Ставки по ипотеке на вторичку в области ничем не отличаются от ставок на вторичку в Москве. Средняя процентная ставка по ипотеке в данный момент составляет 12,5-13,5% годовых. Первоначальный взнос по ипотеке начинается от 10%, однако большинство банков приветствуют взнос от 20% и выше. Чем больше первоначальный взнос на квартиру, тем больше шансы получить положительное решение банка на выдачу жилищного кредита. Т.к. цены на квартиры в Московской области ниже, то и взнос на такую квартиру меньше, чем взнос на квартиру в Москве. Меньшей будет и сумма кредита, а значит меньше ежемесячный платеж за ипотеку. В этом главная выгода ипотеки на квартиру в Подмосковье.
Ипотека на квартиру в новостройке в Подмосковье – это ипотека на квартиру, на которую еще не оформлено право собственности и нет Свидетельства. Это может быть ипотека на квартиру в строящемся доме (на этапе его строительства), на квартиру в только планируемом доме (когда есть только котлован для будущего дома) или на уже полностью построенный, но еще не сданный по гос.комиссии дом. Ставки на ипотеку на новостройки в Московской области зависят от банка. Средняя процентная ставка 13,5-14,5% до получения свидетельства о праве собственности и 12,5-13,5% после получения свидетельства о праве собственности. Однако, если банк участвует финансированием в строительстве новостройки и является партнером застройщика, то ставки по ипотеке могут быть ниже.
Главным отличием ипотеки на вторичку от ипотеки на новостройку является то, что Вам придется ждать оформления документов и получения права собственности, а в это время процентная ставка будет выше и выше ежемесячный платеж. А также нужно будет потратиться на отделку и ремонт квартиры, т.к. новостройка – это чаще всего просто голые стены, отсутствие пола и только выведенные трубы для канализации. Однако ипотека на квартиру в Московской области все же заметно дешевле ипотеки на квартиру в Москве.
Взять ипотеку в Московской области - это серьезный шаг, и к нему стоит подходить обдуманно, грамотно взвесив свои желания и возможности. Вы можете попробовать взять ипотеку самостоятельно, либо обратиться в компанию, оказывающую помощь по ипотеке.
Рассмотрим оба варианта. При самостоятельном поиске ипотечной программы Вы обратитесь в несколько банков. Работник каждого банка окажет помощь лишь в консультации по определенной ипотечной программе своего банка. Он не сможет рассказать Вам о всех ипотечных программах на рынке, о самых выгодных и подходящих именно Вам.
Специалисты, профессионально занимающиеся оказанием помощи в получении ипотеки, проконсультируют и подберут ипотечную программу на квартиру в Подмосковье, выбранную из десятков банков, помогут собрать и оформить правильный пакет документов и окажут помощь в одобрении ипотеки. Так Вы сэкономите свои силы и время.
ipoteka.msk.ru
условия ипотеки на квартиры в новостройках
Компания «Атлант Инвест» предлагает квартиры в ипотеку в новостройках Подмосковья на выгодных условиях. Ипотека – это выгодные условия для тех, кто решил купить квартиру в Москве, но не располагают необходимой денежной суммой сразу. Ипотечное кредитование распространяется как на объекты первичного рынка (новостройки, строящиеся дома), так и на вторичный рынок продаж, поэтому купить квартиру, по ипотеке в новостройке Москвы и Подмосковья, не составит большого труда, если вы обратитесь в компанию «Атлант Инвест».
Квартиры в ипотеку: условия оформления
Обычно банки предоставляют ипотечный кредит на следующих условиях (конечный список условий по ипотеке в новостройках может отличаться для каждого конкретного банка):
- наличие хорошей кредитной истории
- приобретаемая недвижимость поступает в залог банка
- страхование жизни и здоровья, а также объекта покупки-продажи
- первоначальный взнос не менее 30% стоимости жилья
- сумма выплат должна быть не более половины дохода заемщика
Условия покупки квартиры в ипотеку подразумевают, что покупатель получает право вселиться в квартиру сразу после внесения обязательного первоначального взноса. После оформления сопутствующей документации, клиент становится официальным владельцем жилплощади в новостройке.
Купить квартиру по ипотеке в новостройке намного выгоднее, нежели просто арендовать жилье. Ипотечные взносы сопоставимы с арендной платой в большинстве районов Москвы, однако каждый кредитный платеж приближает вас к закрытию кредитной сделки с банком. Такой подход наверняка понравится молодым семьям, которые только вступили на самостоятельный путь и хотят жить отдельно.
Как происходит продажа квартиры под ипотеку в новостройке
По продаже недвижимости в новостройках мы работаем только с ведущими банками России, поэтому купить квартиру по ипотеке банка (Сбербанк, СвязьБанк, ВТБ24, УРАЛСИБ, Открытие) выгодно и просто! Алгоритм оформления кредитного займа выглядит следующим образом:
- Первым делом нужно предоставить специальный пакет документов в офис кредитора или его представителей.
- Получение положительного вердикта по ипотечному кредитованию.
- Выбор подходящих апартаментов в новом или строящемся доме.
- Сбор документации по объекту недвижимости, который надо купить.
- Подпись договора купли-продажи ипотечной квартиры.
- Регистрация прав собственности на объект купли в Росреестре.
- Выдача банком жилищного кредита.
Продажа квартиры под ипотеку является не самым простым процессом, поэтому чтобы получить заем на квартиру в ипотеку в новостройке Москвы, клиент должен соответствовать ряду требований кредитора: быть старше 21 года, выплатить кредит до наступления пенсионного возраста либо до того, как ему исполнится 75 лет, предоставить данные о материальном положении за последние 6 месяцев. Компания «Атлант Инвест» подскажет, как правильно оформить пакет документов, чтобы гарантированно получить положительное решение по выдаче квартирного займа.
Квартира в ипотеку – преимущества
Существует ряд неоспоримых преимуществ, о которых обязательного надо знать потенциальному покупателю недвижимости.
- Доступность. Купить квартиру квартиру по ипотеке – означает постепенно выплачивать стоимость жилплощади (в рассрочку), а не все сразу. Сначала заемщик платит первоначальный взнос, который в некоторых банках составляет всего 15% стоимости жилья. Процентная ставка начинается с отметки 12,5% в рублях.
- Выгода. Недвижимость – надежное подспорье финансового благополучия семьи. Выплачивая кредит, вы фактически инвестируете в собственный жилой фонд. Новостройки Подмосковья пользуются спросом и практически не обесцениваются.
- Сроки. Ипотечное кредитование рассчитано на продолжительный период времени. Банки предлагают жилищный кредит на срок до 30 лет.
- Простота. Поручители не нужны.
- Гарантия безопасности. Все документы проверяются и свидетельствуются юристами и страховыми агентами. В качестве залога выступает сам объект покупки.
Инвестиционное агентство «Атлант Инвест» поможет подобрать оптимальные условия ипотеки на квартиру в новостройке и подходящее вам предложение недвижимости в банке, а также займется оформлением требуемой документации. Мы не первый год работаем на рынке, поэтому отлично знаем требования кредиторов.
Чтобы получить детальную консультацию по интересующим вас вопросам покупки и продажи недвижимости, свяжитесь с отделом субсидий и жилищного кредитования по номерам телефонов: +7 (495) 781-15-10, +7 (916) 991-98-63.
www.atlant-invest.ru
Ипотечное кредитование, как взять ипотеку, оформление ипотеки в МИЭЛЬ
Авиамоторная
Автозаводская
Академическая
Александровский сад
Алексеевская
Алма-Атинская
Алтуфьево
Аминьевскоешоссе
Андроновка
Аннино
Арбатская
Арбатская
Аэропорт
Бабушкинская
Багратионовская
Балтийская
Баррикадная
Бауманская
Беговая
Белокаменная
Беломорская
Белорусская
Беляево
Бибирево
Библиотекаим. Ленина
Битцевскийпарк
Борисово
Боровицкая
Боровскоешоссе
Ботаническийсад
Братиславская
БульварАдмирала Ушакова
БульварДмитрия Донского
БульварРокоссовского
Бунинская Аллея
Бутырская
Варшавская
Ватутинки
ВДНХ
ВерхниеКотлы
ВерхниеЛихоборы
Владыкино
Внуково
Водный стадион
Войковская
Волгоградскийпроспект
Волжская
Волоколамская
Волхонка
Воробьевыгоры
Воронцовская
Воскресенское
Выставочная
Выхино
Давыдково
ДеловойЦентр
Деловойцентр (МЦК)
Десёновское
Десна
Динамо
Дмитровская
Добрынинская
Домодедовская
Дорогомиловская
Достоевская
Дубровка
Жулебино
ЗИЛ
Зорге
Зюзино
Зябликово
Измайлово
Измайловская
Калужская
Кантемировская
Каховская
Каширская
Киевская
Китай-город
Кленовыйбульвар
Кожуховская
Коломенская
Коммунарка
Комсомольская
Коньково
Коптево
Косино
Котельники
Красная Пахра
Красногвардейская
Краснопресненская
Красносельская
Красныеворота
Крестьянскаязастава
Кропоткинская
Крылатское
Крымская
Кузнецкиймост
Кузьминки
Кунцевская
Курская
Кутузовская
Ленинскийпроспект
Лермонтовскийпроспект
Лесопарковая
Лефортово
Лианозово
Лихоборы
Локомотив
Ломоносовскийпроспект
Лубянка
Лужники
Лухмановская
Люблино
Мамыри
Марксистская
Марьина роща
Марьино
Маяковская
Медведково
Международная
Менделеевская
Минская
Митино
Мичуринскийпроспект
Можайская
Молодежная
Мытищи
Мякинино
Нагатинская
Нагатинскийзатон
Нагорная
Нахимовскийпроспект
Некрасовка
Нижегородская
Нижегородскаяулица
НижниеМневники
НижняяМасловка
Новогиреево
Новокосино
Новокузнецкая
Новокурьяново
Новопеределкино
Новослободская
Новохохловская
Новоясеневская
Новые Черемушки
Окружная
Окская улица
Октябрьская
Октябрьскоеполе
Ольховская
Орехово
Отрадное
Охотный ряд
Очаково
Павелецкая
Панфиловская
Парккультуры
ПаркПобеды
Партизанская
Первомайская
Перово
Петровскийпарк
Петровско-Разумовская
Печатники
Пионерская
Планерная
ПлощадьГагарина
ПлощадьИльича
Площадь Революции
Плющиха
Полежаевская
Полянка
Потапово
Пражская
Преображенскаяплощадь
Прокшино
Пролетарская
ПроспектВернадского
ПроспектМира
Профсоюзная
Пушкинская
Пыхтино
Пятницкоешоссе
Раменки
Рассказовка
Речной вокзал
Ржевская
Рижская
Римская
Ростокино
Рубцовская
Румянцево
Рязанскийпроспект
Савеловская
Саларьево
Свиблово
Севастопольская
Селигерская
Семеновская
Серпуховская
Славянскийбульвар
Славянский Мир
Смоленская
Смоленская
Сокол
СоколинаяГора
Сокольники
Солнцево
Сосенки
Спартак
Спортивная
Сретенскийбульвар
Стахановскаяулица
Столбово
Стрешнево
Строгино
Стромынка
Студенческая
Сухаревская
Сходненская
Таганская
Тверская
Театральная
Текстильщики
Теплый стан
Терехово
Терешково
Технопарк
Тимирязевская
Третьяковская
Троицк
Тропарево
Трубная
Тульская
Тургеневская
Тушинская
Угрешская
Улица 1905 года
Улица 800-летияМосквы
УлицаАкадемикаОпарина
Улица академикаЯнгеля
УлицаГенералаТюленева
Улица Горчакова
УлицаДмитриевского
Улица НародногоОполчения
УлицаНоваторов
УлицаСкобелевская
УлицаСтарокачаловская
Улица Староникольская
Университет
Физтех
Филатов Луг
Филевский парк
Фили
Фонвизинская
Фрунзенская
Ховрино
Хорошево
Хорошевская
Царицыно
Цветнойбульвар
ЦСКА
Челобитьево
Черкизовская
Чертановская
Чеховская
Чечерский проезд
Чистые пруды
Чкаловская
Шаболовская
Шелепиха
Шереметьевская
Шипиловская
ШоссеЭнтузиастов
Щелковская
Щукинская
Электрозаводская
Юго-Восточная
Юго-Западная
Южная
Ясенево
kvartira.miel.ru
Ипотека в Подмосковье. Опередите время, инвестируя в перспективу!
Квартиры в ипотеку в Подмосковье предлагают приобрести многие застройщики, каждый из которых, в свою очередь, сотрудничает с несколькими банками. Можно приобрести жилье в Московской области и на стадии строительства, и в уже сданной новостройке, и на вторичном рынке недвижимости. Если в первых двух случаях сначала стоит обратиться к застройщику и подобрать подходящие квадратные метры, а только потом подавать заявку на финансирование покупки квартиры, то при приобретении жилья «с рук» предварительно нужно посетить выбранный банк, получить одобрение заявки и лишь потом искать подходящую жилплощадь.
В любом случае условия жилищного кредитования зависят именно от банков, их внутренней политики и линейки ипотечных продуктов. Компании-застройщики могут только предложить некую скидку при оформлении квартиры в кредит и максимально упростить процесс взаимодействия с кредитором, взяв на себя процедуру оформления всех необходимых документов.
Приобретение квартиры в ипотеку в Подмосковье готовы финансировать следующие банки:
- Сбербанк России — под 11,05-15,25% годовых на срок до 30 лет, взнос за счет собственных средств должен быть не менее 15% от стоимости приобретаемого жилья;
- ПромСвязьБанк — 12,75-15,25% годовых с возвратом в течение 25 лет, первоначальный взнос — от 20% цены за жилье;
- Банк Москвы — под 10,9-15,45% годовых при внесении не менее 10% стоимости квартиры, возвращать кредит можно в течении 50 лет;
- Банк Балтика — по ставке 13-19,5% годовых и дополнительной комиссии за выдачу 2,45% от суммы займа на 30 лет с оплатой 10% от стоимости жилплощади;
- ВТБ24 — под 10,9-15,45% годовых на 50 лет с авансовым платежом в размере от 10% от цены жилья;
- Банк Возрождение — 13-14,25% годовых, срок — до 30 лет, первоначальный взнос — от 11% от стоимости квартиры;
- УралСиб — под 11-14,5% годовых на 30 лет с взносом от 20%;
- СвязьБанк — от 10 до 14% годовых, на срок до 30 лет при внесении не менее 20% от цены приобретаемой квартиры.
Есть на ипотечном рынке Подмосковья и другие предложения, но в целом условия по ипотеке схожи с перечисленными программами. Хотя предложения Райффайзенбанка и банка Московское Ипотечное Агентство позволяют купить квартиру и вовсе без вложений — первоначальный взнос по их программам снижен до 0%. Ставки при этом находятся на среднем уровне — 11,75-14,25% годовых у Райффайзенбанка и 14-16% годовых у банка МИА. Но такие условия, скорее исключение, чем правило, поэтому собственные накопления при покупке жилья не будут лишними.
Квартиры в ипотеку в Подмосковье проще приобрести при совпадении места постоянно регистрации с местом обращения за кредитом, но они доступны и жителям тех регионах, где работают представительства выбранного банка. При оформлении любого жилищного займа не обойтись без полного пакета документов, подтверждающего стабильное финансовое положение и хорошую репутацию потенциального заемщика.
calculator-ipoteki.ru
