Квартира в москве однокомнатная снять: Ошибка — Циан

Соседи по комнате в Москве, русская ссылка

Вы определились с пунктом назначения? лучших предложения по размещению быстро бронируются, не позволяйте никому опередить!

Я хочу найти дом СЕЙЧАС!

Ищете жилье?

Арендуйте 100% онлайн свою идеальную комнату легко, быстро и безопасно.

Move Indec 2022Jan 2023FEB 2023MAR 2023APR 2023MAY 2023JUN 2023JUL 2023AUG 2023SE 2023OCT 2023NOV 2023DEC 2023JAN 2024FEB 2024MAR 2024APR 2024MALE 2024JUN 2024.FEB 2024MAR 2024APR 2024MALE 2024JUN 2024JULE 2024242424242424242424242424242424242424242424242424244.0005

Move Outdec 2022Jan 2023FEB 2023Mar 2023APR 2023MAY 2023JUN 2023JUL 2023AUG 2023SE 2023OCT 2023NOV 2023DEC 2023JAN 2024FEB 2024MAR 2024APR 2024MAY 2024JUN 2024244AUGE 202444.244.244.244.244.244.244.MAR 2024APR 2024may 2024JUN 20241244.244MAR 2024APR 2024may 2024JUN 2024244.24MAR.

• Здравствуйте, я ищу дом, чтобы жить в одной комнате
  не курю,пью
  Я мусульманин и мне нужна комната.

  
  Я из Афганистана.
  Сейчас я студент в Москве.
  Так что, если у вас есть комната, свяжитесь со мной, мы встретимся лицом к лицу и поговорим о…

  3 месяца назад

• Ищу жилье в Москве

  Инженер-программист, работаю удаленно, ищу достойное место для проживания с единомышленниками…. спокойно отношусь к любой еде, лишь бы было вкусно, я самый домашний человек и люблю готовить . Если есть студенты, тоже круто. Буду в Москве почти 6 месяцев…

  10 месяцев назад

• 20 лет, студент медицинского факультета РУДН, г. Москва. Ищу недорогое жилье рядом с РУДН.

  Привет, я Сабрина. Я изучаю медицину в Рудненском университете, Москва. Я дружелюбный, тихий, аккуратный и я занимаюсь своими делами. Я хотел бы арендовать квартиру-студию для себя, но я также готов разделить квартиру с другими студентами. Я предпочитаю, чтобы квартира была рядом…

  год назад

• Ищу соседа по комнате

  Ищу веселых людей. Пожалуйста, никаких домашних животных, если только они не пачкают дом. Рыба в порядке.
  …………………………………………. ………………….
  Предпочитаю людей, которые любят музыку, вино и сыр.
  …………………………………………. ……….

  год назад

• ИЩУ ДРУГА В МОСКВЕ

  Здравствуйте, меня зовут Фарук, я инженер-строитель. Я буду работать в Москве в течение 1 или 2 лет. Я ищу соседа по комнате для этого. Неважно, откуда вы родом и на каком языке говорите. Мне достаточно быть искренней и теплой. Обращаю внимание на…

  год назад

• 41 ищет незамужнюю девушку с собакой в ​​комнату с

  Ищу хорошую девушку, у которой все в порядке. Я бывший ветеран. Я люблю готовить и убираться. Мне нравится ковер. Что-нибудь еще, что вы хотели бы знать, пожалуйста, спросите меня, я Талем… черт возьми, мне нужно добавить еще несколько слов. Мне действительно не нравится жизненная ситуация, в которой я живу, я не. ..

  2 года назад

• 23-летний американец ищет жилье в Москве

  Я 23-летний американец, заканчиваю стажировку в Беларуси и переезжаю в сентябре в Москву, чтобы закончить магистратуру в МГУ (экономика и финансы). Просто ищу простую комнату в коммунальной квартире на год, а возможно и на 2. Мой…

  2 года назад

• Я студент ВШЭ ищу совместное проживание

  Я студент ВШЭ Хамид Шариф, учусь на магистра в области глобального бизнеса. Я ищу подходящее жилье для меня. Я одинокий человек с полезным отношением и приятной индивидуальностью. Я умею готовить вкусную еду и ароматный кофе. Я простой аккуратный и чистоплотный человек. Пунктуальность…

  2 года назад

• Девушка, 21 год, ищет жилье (квартиру) в Москве.

  Я студент, ищу квартиру в Москве, желательно рядом с РУДН. Я бы описала себя как дружелюбную сову, много учусь, гуляю, организована, иногда готовлю, люблю общаться с людьми. Жду всех с нетерпением…

  3 года назад

• Ищу комнату в Москве с Roommeet или без)

  Привет всем, меня зовут Салех, я из Йемена. Я жил в Малайзии 9 месяцев назад, а сейчас я в Москве, ищу комнату с соседом по комнате или без. я приехала в москву изучать русский язык и, может быть, я тоже буду учиться здесь

  2 года назад

• Я классная спокойная и собранная девушка 20 лет ищу квартиру в Москве.

  Привет, меня зовут Джессика, я студентка стоматолога Сеченовского университета. Я родом из Намибии. Я опрятная девушка 20 лет ищу жилье в Москве (желательно недалеко от метро). Я хотел бы получить квартиру с одной спальней с отдельной…

  2 года назад

• Я классная спокойная и собранная девушка 20 лет ищу квартиру в Москве.

  Привет, меня зовут Джессика, я студентка стоматолога Сеченовского университета. Я родом из Намибии. Я опрятная девушка 20 лет ищу жилье в Москве (желательно недалеко от метро). Я хотел бы получить квартиру с одной спальней с отдельной…

  2 года назад

• жилье

  Привет, я Сахил, и я ищу квартиру. Я счастлив жить в тихой квартире, но в идеале я ищу единомышленников, молодых людей, с приятной атмосферой, рядом с барами. Я хотел бы найти некоторые спокойные и дружелюбные соседи по комнате.
  Я спокойный и веселый человек. я…

  2 года назад

• 2 года назад

• Ищу совместную квартиру с девушкой

  Меня зовут Сахил, я из Индии. Я нахожу совместную квартиру с любой девушкой в ​​возрасте от 20 до 24 лет. Я хочу частную совместную квартиру, в которой живут и спят только 2 человека. с кем я хочу делить квартиру она будет русская а я говорю только по английски я…

  2 года назад

• 18 лет Мужчина ищет жилье в Москве

  Я эквадорский мальчик, который приехал сюда, чтобы учиться в моем колледже, мне 18 лет, я говорю на испанском языке, а английский как второй язык, я немного свободно говорю по-английски и в этом году учусь русский в подготовительном колледже, ищу квартиру или отдельную комнату,. ..

  3 года назад

• Локинг на комнату

  Я студентка из Шри-Ланки 1 неделю назад приехала в Москву. ищу квартиру недалеко от москвы. со всеми удобствами, такими как стиральная машина и кухня специально. Я не против поделиться с другим человеком. срочно требуется. пожалуйста, будьте любезны, что…

  3 года назад

• Ищу квартиру или комнату в центре города, желательно рядом с метро

  Здравствуйте, я
  я студент, и я пытаюсь выучить русский язык, чтобы облегчить учебу, я собираюсь изучать медицину, я профессиональный боец ​​(карате, тхэквондо, бокс, ММА, …), мой русский не хорошо, так что я могу общаться только на английском, что будет здорово для…

  3 года назад

• 23-летний студент, ищет жилье в Амстердаме

  Здравствуйте! Мне 23 года, я студент из России, только что закончил Московский государственный университет со степенью бакалавра. Я переехал в Амстердам 1 октября 2019 года, чтобы найти работу и продолжить учебу в Нидерландах. Я тихий, кооперативный и надежный сосед по комнате. Пожалуйста,…

  3 года назад

• 21-летняя девушка ищет жилье в Москве

  Ищу квартиру в коммунальной квартире с отдельной комнатой в Москве недалеко от Пушкинского университета. Я очень дружелюбный, я не очень хорошо говорю по-русски, но очень хорошо говорю по-английски. На данный момент я остаюсь в университетском общежитии, но мне нужно переехать, как только…

  3 года назад

Подождите минутку, пожалуйста

Беги хомяки! Бежать!

Сколько денег приносит сдача квартир в Москве ⋆ Мама Ро Квартиры

Трое бизнесменов из Подмосковья зарабатывают около 12 500 долларов в месяц, сдавая в аренду стильные студии по цене в два раза выше однокомнатных квартир.

Основатели Мама Ро Антон Козлов, Володя Низовцев и Анатолий Смирнов всегда мечтали жить в центре Москвы. «Мне всегда хотелось впитать в себя дух московских ночных приключений в Китай-городе, — говорит Смирнов в интервью РБК, — К тому же мы не хотели каждый день терять полтора часа жизни, добираясь до центра от унылых спящих окраин столицы». Козлов первым рискнул переехать в центр города. В 2010 году он арендовал 18 квадратных метров в цокольном этаже в Малом Ивановском переулке, где самостоятельно сделал все строительные работы и сделал уютное место, где вскоре смогут собираться все друзья. Благодаря этому небольшому успеху у ребят появилась бизнес-идея: создать для таких, как они, малобюджетное жилье в центре столицы. «Идея заключалась в том, что одна ночь будет сопоставима со стоимостью поездки на такси, — говорит Антон. По их оценкам, потенциальный объем рынка таких «маятниковых мигрантов» составлял около 700 тысяч человек в день, а значит, продукт должен был пользоваться спросом.

Удача с

своими руками

Собрались вместе составить бизнес-план и поняли, что создать «хостел для хипстеров» площадью 600 кв.м. им потребуется не менее 312 500 долларов инвестиций. «У нас таких денег не было, — говорит Низовцев, — я был оператором-фрилансером, Антон — портье в гостинице, а Толя организовывал телетрансляции». В итоге основатели Мама Ро решили попробовать менее затратный проект и в мае 2012 года им немного повезло. «Однажды утром я зашел на сайт www.cian.ru (ЦИАН — база данных по недвижимости) и увидел, что в подвале на улице Спиридоновке сдается помещение площадью 80 кв. всего за 2 093 доллара в месяц», — говорит Смирнов, — «Это был самый важный момент всего проекта: мы поняли, что если мы хотим что-то сделать, то нужно начинать прямо сейчас». Ребята наскребли 937 долларов на залог и приступили к строительным работам.

Сначала все пространство хотели разделить на несколько комнат по 12-15 квадратных метров. «Но потом мы поняли, что ничем не будем отличаться от типовых гостиничных номеров, — поясняет Козлов, — Мы поняли, что сами не хотим жить в таких камерах. Так у нас возникла идея создать не просто интерьер для временного проживания, а квартиры-студии, пространство для жизни». Все строительные работы ребята выполнили за 2,5 месяца и обошлись в 25 000 долларов. «Мы сначала руками мазали гипс, а потом научились пользоваться шпателем, — рассказывает Смирнов. 937 долларов у знакомого капиталиста под проценты». В середине июля две студии на Спиридоновке были готовы принять первых гостей. Они разместили объявление на том же сайте — cian.ru — и 19 июля пришел первый клиент. «Пара сняла квартиру на двое суток за 250 долларов, — с улыбкой говорит Низовцев, — Нам показалось, что произошло именно то, чего мы больше всего боялись: нашими клиентами станут те, кто обычно снимает квартиры на сутки». Но начинающие бизнесмены ошиблись: первый и все последующие клиенты были из другой аудитории – это были обычные или бизнес-туристы, которые хотели оказаться в чужом городе в комфортной обстановке, ища нечто иное, чем маленькие и одинаковые гостиничные номера.

Mama RO

Рисунки

14 Квартиры — в списке мамы RO

218 долларов — Средняя цена аренды квартир в день

588 500 долларов — общая инвестиция

2

88 500 долларов — общая инвестиция

20000 8 500 долларов . посуточно в Москве за сутки

109 долларов  — средняя стоимость аренды за сутки квартиры в хорошем состоянии

Источник: Мама Ро, «Миэль» (агентство недвижимости), «Суточно» (платформа посуточной аренды) )

После относительно спокойного августа (75% загрузки) сентябрь был полностью забронирован. «С сентября 2012 г. по февраль 2014 г. у нас в Спиридоновке не было простоев», — с гордостью говорят предприниматели. За первые пять месяцев своей работы они погасили все свои долги (около 25 000 долларов). В то время, как и во время стройки, ходили в Метро (оптовик) за шампунем и полотенцами, чинили сломанные вещи в мастерских. «Раз в три дня у каждого из нас была обязанность убирать и мыть туалеты, — говорит Смирнов, — мы поняли, что принцип прост: либо ты тонешь и это только твое дело, либо ты борешься и побеждаешь».

После того, как бизнес пошел хорошо, ребята задумались о его расширении. Они стали усиленно следить за рекламой на ЦИАН, но поначалу им не везло. «Там была либо старушка с трехкомнатной квартирой, либо хозяин, который постоянно живет в Эмиратах и ​​предлагает заключить договор по скайпу», — вспоминает Козлов. И однажды случайно связались с представителем человека, купившего целый дом на Чистых прудах в Гусятниковом переулке. В начале 2013 года учредители Мама Ро арендовали у него 300 кв.м. на третьем этаже и стали искать деньги на строительные работы. Всего они собрали 46 875 долларов и еще 78 125 долларов взяли взаймы под 20% годовых в одном из московских банков. А в январе 2013 года приступили к строительству. «У каждого из нас было свое видение того, как должны выглядеть студии. Я обожаю супрематизм, поэтому сделал супрематическую студию, Антон без ума от византийской мозаики», — говорит Низовцев, — «Каждый из нас начинал со своей мечты». Сейчас они арендуют два из трех этажей в здании. В запуск 12 квартир в Гусятниковом переулке учредители Мама Ро вложили в общей сложности 588 500 долларов. Пришлось фактически сделать капитальный ремонт здания, поменяв трубы и проводку, укрепив полы, заменив стены и потолки.

Владимир Низовцев: «Аренда помещения на Спиридоновке, конечно, была достаточно условной (субаренда у города), и, по сути, нас могли в любой момент попросить съехать, или проще говоря , наш бизнес могут отнять. Здесь важно понимать, что любой бизнес состоит из деятеля. Без делателя бизнес бесполезен. И, слава богу, наша бизнес-среда начинает понимать, что без парней, готовых, простите, помыть унитаз своими руками, не было бы этого груза, не было бы людей, которые сюда приходят, все бы потерпит неудачу, и вообще ничего не будет работать».

Анатолий Смирнов: «Это все мои психологические особенности в студии «Джаз». Например, в детстве у меня не было своего рабочего места, я жил с родителями в гостиной. Поэтому в студии я сделал шикарное рабочее место с видом из окна. Мне хотелось ощущения психологической надежности, поэтому я сделал пол из массива ясеня. Как актер по профессии, я заменил обычное освещение театральными прожекторами, пропитывая воздух ощущением театра. И так, мы сделали это в каждой студии. Наверное, именно это и привлекает покупателей в Мама Ро: все интерьеры очень индивидуальны».

Антон Козлов: «Россия сложная для ведения бизнеса страна, но настолько же перспективная, насколько и сложная, что в принципе можно выбрать любой бизнес и сделать его действительно качественным и честным. Это и будет залогом успеха, потому что рынок, особенно в сфере услуг, очень недоработан, недооценен, недофинансирован. Обычно все делается небрежно ради быстрой наживы и побега за границу. У нас нет желания уезжать, мы понимаем, что связаны со страной и хотим ее развивать. Эта честность является одной из составляющих настоящего дела».

Экономика

квартир

Стандартные апартаменты Мама Ро позволяют разместить четырех гостей. Большинство из них реализованы в два этажа: внизу находится гостиная с кинотеатром и стереосистемой, барной стойкой и ванной комнатой, а наверху — спальня. Каждая студия имеет свой уникальный дизайн интерьера. Например, «Баухаус» выполнен в лаконичном немецком дизайне начала XX века с оригинальной мебелью из дальневосточного ясеня. Студия «Джаз» отсылает к американским клубам и театрам 30-х годов с открытой кирпичной кладкой, студия «Сосна» с установленными в интерьере соснами отдает дань детской мечте о доме на дереве.

За индивидуальный дизайн каждой комнаты, мебель и оборудование ручной работы от Apple гостям нужно будет заплатить от 203 до 265 долларов в сутки. Стоимость определяется площадью и популярностью студии. Предприниматели говорят, что в 2015 году они работали с загрузкой 97,2%. «Есть иностранные клиенты, которые переезжают из гостиниц и месяц живут в наших студиях, — говорит Владимир Низовцев. По словам предпринимателей, около 60% клиентов — иностранцы, но с кризисом начала расти доля туристов из регионов России и Китая. Говорят, что есть те, кто живет в квартирах один (около 20%) по несколько недель или в паре (тоже около 20%). Семьи и группы друзей составляют около 30% клиентов. Большая часть клиентов приходит через системы бронирования (booking.com, airbnb.com и др.). Студии часто арендуют для вечеринок или съемок. В этом случае они арендуются по отдельному прайс-листу в зависимости от мероприятия. В среднем Мама Ро зарабатывает около 87 500 долларов в месяц.

Основные расходы Мама Ро – это аренда (21 000 долларов в месяц) и платежи по кредитам и долгам (проценты и погашения – 23 250 долларов в месяц) банкам и частным лицам. Стоимость персонала составляет около 13 000 долларов. Предприниматели платят зарплату себе и двум помощникам. Коммунальные платежи, уборка (аутсорсинг), реклама и комиссия систем бронирования берут еще 12 500 долларов. Итого получается 69 750 долларов на все расходы в месяц. Деятельность Мама Ро осуществляется через ИП Антона Козлова (налог – 6% от выручки в квартал).

Разное

рынок

Юрий Кузнецов, владелец интернет-проекта «Суточно», оценивает столичный рынок краткосрочной аренды студий и квартир в 20 тыс. помещений, большинство из которых — типовые однокомнатные квартиры . На сайте «Суточно» сейчас около 3,5 тысяч предложений в ценовой категории 62-156 долларов в сутки.

Юлия Целяковская, директор по развитию компании LikeHome Apartments, управляющей 76 квартирами в Москве, считает, что спрос на студии и квартиры предъявляют разные категории покупателей. «Практически все наши объекты находятся в пределах Садового кольца и ориентированы на состоятельных горожан, которые чаще всего снимают их на несколько недель и хотят жить там, как дома», — рассказала она РБК. «Люди часто предпочитают не экономить на номере в отеле, а иметь комфорт, который отели обычно не могут предоставить». По ее словам, это особенно актуально для семейных поездок с детьми, когда аренда квартиры становится экономически более интересной, чем бронирование нескольких номеров в гостинице. Рынок подобных средств размещения в столице она оценивает всего в несколько сотен предложений.

Для семьи или компании из четырех человек сейчас в Москве, как правило, дешевле остановиться в апартаментах, чем в гостинице. По данным booking.com, четыре ночи с 30 января по 3 февраля в Мама Ро обойдутся в 912 долларов, в LikeHome — в 750 долларов. 4-местный номер в отеле «Аэрополис» — 890 долларов, в отеле «Адажио» — 1 312 долларов, в «Новотеле» (два стандартных двухместных номера) — 1 593 доллара, а номер Делюкс с большой кроватью в «Четыре сезона» — 15 406 долларов.

До кризиса LikeHome Apartments управлял сотней квартир (все объекты находятся в частной собственности, компания берет их в управление), 60% клиентов составляли иностранцы, а среднегодовая загрузка составляла около 80%. «Сейчас ситуация изменилась: более 60% клиентов — россияне, загрузка тоже упала», — признается Теляковская. В Мама Ро говорят, что кризис не повлиял на их бизнес — загрузка квартир в 2015 году составила 97,2%. Основатели Мама Ро планируют взять в управление целый особняк в центре Москвы, чтобы создать там настоящий апарт-отель, но пока не нашли подходящего объекта и инвестора для этого проекта.

Дизайн интерьера и продажа мебели

Популярность студий Мама Ро во многом связана с их уникальным дизайном интерьера, который придумали и реализовали сами основатели.