Квартиры без посредников в аренду в москве: Снять квартиру без посредников в Москве от хозяина, аренда квартир от собственника без комиссии в Москве. Найдено 3 206 объявлений.

(53 кв.м.) Суперзастроенная площадь

1 Ванная

Расположенный в северном гоа Калангут, дом отдыха Blue Beach представляет собой хорошо спланированный, готовый к заселению комплекс, который предлагает приятный жизненный опыт для его жителей. Сейчас сдается однокомнатная квартира. Эта квартира состоит из 1 ванной комнаты и 2 балконов. Эта квартира построена на 53 кв.м. Область. Эта квартира находится на 2-м этаже 3-х этажного жилого дома. Ухоженный 5-10 лет собственности. Это свойство меблировано. Готов к заселению со ср июл 06.

подробнее

С МЕБЕЛЬЮ

ДЛЯ ОДИНОКИХ МУЖЧИН

ДЛЯ ОДИНОКИХ ЖЕНЩИН

DONTTALK»>

Поделиться отзывом4

02 Скрыть

Избранный

8

3 человека уже связались сегодня

Поделиться отзывом

9 00053

Избранный список

8

6 8

2

0 13

14

3

8

16

3

8

6

3

8

80013

Наступает революция в кв. 26 — Спецрепортаж.; Московская приватизация приносит конфиденциальность и проблемы

Реклама

Продолжить чтение основного сюжета

Селестина Болен

• 28 февраля 1993 г.

Кредит… Архив New York Times

См. статью в исходном контексте от
28 февраля 1993 г., раздел 1, стр. 1Купить репринты 2 9000 просмотров 9000 on timesmachine

TimesMachine — это эксклюзивное преимущество для абонентов с доставкой на дом и цифровых абонентов.

Об архиве

Это оцифрованная версия статьи из печатного архива The Times до начала онлайн-публикации в 1996. Чтобы сохранить эти статьи в первоначальном виде, The Times не изменяет, не редактирует и не обновляет их.

Иногда в процессе оцифровки возникают ошибки транскрипции или другие проблемы; мы продолжаем работать над улучшением этих архивных версий.

Через несколько недель Юлий А. Файт съезжает из своей четырехкомнатной квартиры в нескольких кварталах от Кремля, где последние 20 лет или около того он живет в одной комнате, разделяя ванную комнату, кухню, телефон и парадную. дверь с пьяным, оскорбительным полицейским, художником-авангардистом, уборщицей, ее несовершеннолетним сыном-правонарушителем и их разными супругами и гостями.

Мистер Файт, который годами не разговаривал с некоторыми из своих сограждан, не может дождаться. «Все, чего я хочу, и, пожалуйста, извините меня за отсылку, — это иметь возможность ходить в собственную ванную комнату без резиновых сапог», — сказал 55-летний кинорежиссер, намекая на типичную корку грязи. «коммуналка».

Коммунальные квартиры, где до 20 человек жили вместе в нескольких комнатах, охраняя свою частную жизнь одеялами, развешанными от стены до стены, и борясь за очередь у плиты, были советским учреждением, одним из самых извращенных наследий хроническая нехватка жилья в старом союзе. Площадь выделялась по официальным нормам — до недавнего времени 9квадратных метров на человека — предоставляется в соответствии с листами ожидания и регулируется системой разрешений на проживание, известной как «прописки». Джентрификация Москвы

Теперь «коммуналки» окончательно распадаются, жертвы бурно развивающегося рынка недвижимости, возникшего после того, как год назад москвичи получили право приватизировать свои государственные квартиры. Преобразования уступают место джентрификации главной дореволюционной собственности Москвы, покинутой более 70 лет назад средним и высшим классом России.

Частные маклеры, известные как «маклеры» (от немецкого слова «маклер»), проносятся по элегантным старинным зданиям Москвы и переманивают их жильцов, покупая им отдельные квартиры в других районах города. Собрав воедино кусочки, они создают квартиры, которые в советское время считались буржуазной роскошью, и предлагают их на продажу или в аренду — в долларах, а не в рублях — новому богатому и расширяющемуся сообществу иностранцев города.

В переоборудовании дома № 7 по улице Маркса и Энгельса «маклер» — в данном случае неоплачиваемый — Катерина Урманчеева, энергичная 27-летняя актриса, влюбившаяся в поворот эркеры здания века и высокие потолки полгода назад. Она решила превратить № 7 в пристанище для единомышленников, у которых есть деньги и вкус, чтобы вернуть его в прежнее состояние.

На данный момент она выстроила очередь из нескольких русских друзей, чтобы купить квартиры по цене от 120 000 до 300 000 долларов — примерно от 70 до 178 миллионов рублей, колоссальные суммы, когда средняя российская зарплата составляет 13 000 рублей в месяц. Одна из них — Анна Зорина, 25-летний финансовый директор ведущего российского модельера. Она принесла 75 000 долларов наличными, которых вместе со старой трехкомнатной квартирой ее семьи было достаточно, чтобы расселить две семьи, которые жили в четырех комнатах.

Через несколько недель после того, как г-жа Зорина переехала в квартиру площадью 2000 квадратных футов со своей матерью и собакой, один из бывших жильцов вернулся с визитом. «Это обычная история, — сказала госпожа Зорина. «Как только они вышли из коммуналки, отношения сразу улучшились. Они очень счастливы, потому что мы смогли дать им то, чего правительство за все эти годы так и не смогло». Режиссер Приятные воспоминания о дереве и стекле

Г-н Файт — один из немногих жильцов, кто помнит, какой была жизнь на улице Маркса и Энгельса, 7, когда-то называвшейся Малознаменской, до того, как здание погрузилось в запустение и ветхость. Он вспоминает, что в нем был лифт из красного дерева и вешалка для верхней одежды в прихожей с медными крючками и зеркалом, где гости оставляли свои пальто и зимние ботинки под бдительным присмотром местного консьержа.

Дед г-на Файта переехал в это здание в 1918 году. Выдающийся профессор, он был арестован дважды при царе и четыре раза при советской власти по политическим мотивам. Он прожил до 1961 года, достаточно долго, чтобы его имя было закреплено в советской энциклопедии как ведущего специалиста по автомобильному дизайну.

Мистер Файт помнит его как джентльмена, который никогда не выходил из своей задней спальни без накрахмаленной рубашки и галстука. «У него не было иллюзий по поводу режима, — сказал г-н Файт. «Мой дедушка просто думал, что сможет построить хорошую машину».

В начале квартира была заполнена членами семьи: там жил его дедушка с четырьмя дочерьми, их мужьями и пятью внуками. В 1919 году, когда одна из тетушек г-на Файта венчалась через улицу в церкви св. Антипи XVI века, семья постелила ковер через дорогу, вплоть до входа. В следующем году церковь, в которой также венчался Иван Грозный, была закрыта атеистическим государством и остается закрытой по сей день.

По мере того, как его тётки умирали или уезжали, а городские власти жонглировали тысячами обращений за жилой площадью, в пустующие комнаты квартиры въезжали посторонние. По словам г-на Файта, первая группа была друзьями, легко воспринимаемыми как коллеги из московской интеллигенции. Со следующими прибывшими — бывший каторжник, его жена и двое детей в 19-м60-е — квартира стала коммуналкой.

«Это был большой шок, когда въехали незнакомцы, — вспоминал г-н Файт. «В основном это был запах, посторонние запахи. До этого квартира всегда была грязной, типичная грязная московская квартира, но она была наша».

Самым резким запахом была махорка, кислый табак, который курил бывший зэк, сидя у телефона. Стремясь устранить запах, который обычно ассоциируется с советскими тюрьмами и армейскими лагерями, одна из теток г-на Файта оставляла пачки хороших сигарет, но безрезультатно.

Когда его семья уехала, мир мистера Файта сузился вокруг него, пока около 20 лет назад он не остался один в большой комнате с эркером, выходящим на церковь. Часть мебели в комнате принадлежала его дедушке — старый письменный стол, книжный шкаф. По вечерам он сидит за грубым столом, оставленным бывшим жильцом, предлагая посетителям водку и кусочки шпика.

Когда он переедет из квартиры № 26, мистер Файт получит собственную двухкомнатную квартиру, достаточно большую, чтобы позволить двум его дочерям, выросшим отдельно от отца, приехать и остаться. Это, а также достаточно денег, чтобы осуществить свою давнюю мечту посетить Грецию, — это все, что хочет мистер Файт в обмен на то, что он отказался от своей части дома своего деда.

«Когда я подхожу к этому дому, я чувствую себя как дома», — сказал г-н Файт, который, по его мнению, всегда был «хозяином» квартиры № 26. «Конечно, больно уйти, но я не считаю это несправедливостью. Я получаю то, что заслуживаю». Художник, проектирующий жизнь и пространство студии

Прошло несколько лет с тех пор, как г-н Файт обменивался даже обычными любезностями с соседом по соседней комнате, Сергеем Мироновым, художником, который въехал 18 лет назад, когда он вышел армии и его бабушка отправились в дом престарелых.

Используя свои навыки дизайнера, г-н Миронов превратил свою комнату площадью 263 квадратных фута в студию-жилое пространство с мансардой, куда ведет крутая деревянная лестница. Он называет свой гениальный проект «испытанием на выживание», но этого было недостаточно, чтобы убедить свою молодую жену жить там с ним.

Их брак в конце концов распался из-за напряженности, типичной для коммуналки. Другой причиной стали отношения между г-ном Файтом и г-ном Мироновым, которые испортились после того, как г-н Миронов обратился к местным властям с заявлением о том, что одна из дочерей г-на Файта проживает в квартире незаконно, без «прописки».

Сейчас г-н Миронов, который в прошлом году работал в Германии и видел там свои работы, готовится к переезду в собственную двухкомнатную квартиру с балконом, который он планирует огородить и превратить в студия. Художник, живущий на твердую валюту, которую он зарабатывает, продавая свои картины иностранцам, теперь, в возрасте 38 лет, может увидеть, как открывается новая жизнь.

«Чтобы работать профессионально, мне нужно жить одному, а не зависеть от прихотей соседей», — сказал он. «Мне не придется просыпаться и часами слушать, как какая-то старушка плещется в ванной». Небеса пенсионерки не продержались, но она держится

Дальше по коридору Клава Петровна Чуринова, 67-летняя пенсионерка, которая работала уборщицей, а сейчас работает сторожем в московском институте, передумала отказываться от жизни в коммуналке. Она переехала в свою комнату в 1965 году с мужем и двумя детьми из другой коммунальной квартиры в том же районе, где они делили одну комнату с еще четырьмя людьми.

«Я могу сказать вам, это было похоже на рай», — сказала она о переезде. Но жизнь в квартире № 26 Клаве Петровне, как ее называют другие жильцы, далась нелегко. По ее словам, ее сын был трудным ребенком с рождения, а в подростковом возрасте был арестован и отправлен в тюрьму по обвинению в краже.

Вернувшись через три года, он начал использовать квартиру № 26 в качестве базы для операций, продавая нелегальную водку местной полиции. Были угрожающие эпизоды — например, когда он прижал г-на Миронова к стене с ножом у живота, или когда он заставил г-на Файта открыть дверь с дробовиком за спиной, или много раз, когда Клава Петровна побежала к соседям в поисках убежища после того, как ее сын избил ее.

Ее сын снова в тюрьме, а Клава Петровна теперь одна, осталась с непослушной немецкой овчаркой сына. Как единственная женщина в квартире, она принимает как факт, что она единственная, кто когда-либо убирает кухню и ванную.

Из всех жильцов — милиционер с женой, живших в четвертой комнате, съехали несколько лет назад, сдав свое помещение череде студентов, — Клаву Петровну труднее всего было выманить из № 1. 26. Она отказалась от одной квартиры, найденной партнером г-жи Урманчеевой после того, как узнала, что г-н Файт ранее отказался от нее.

«Мы сказали ей, что он отказался от нее, потому что она находится не на той стороне города от его дачи», — сказала г-жа Урманчеева. «Но это не имело значения. Она сказала, что если это было недостаточно для него, то это было недостаточно для нее».

После показа третьей квартиры — с двумя комнатами и большой кухней — Клава Петровна, наконец, согласилась переехать, но неохотно. «Всю свою жизнь я прожила в коммуналке», — задумчиво сказала она. «В моем возрасте очень сложно уходить. Я выросла среди людей, которые меня окружали, я к ним привыкла».

Миссия г-жи Урманчеевой по преобразованию дома № 7 по улице Маркса и Энгельса была мучительной. Первая проблема — расселение самих «коммунальчиков», у каждого из которых есть набор требований — на видовые квартиры, возле станций метро, ​​с отремонтированными кухнями.

«Это люди, у которых коммунистическая пропаганда оставила страшные следы в мозгу», — сказала г-жа Урманчеева. «У всех у них один принцип — они имеют право».

В любой момент ее запутанная цепочка сделок может быть прервана пожилым жильцом, решившим, что ничто — ни деньги, ни новая квартира — не могут оторвать ее от безопасности ее комнаты и от знакомого, пусть и не всегда приятного , соратники.

«Эти люди развили коллективное сознание, которое невозможно понять с помощью одной только логики», — сказала г-жа Урманчеева.

Следующим препятствием является бюрократия, которая всегда жадничала до случайной коробки конфет или бутылки водки, а теперь стала жадной до масштабов мирового уровня. В обмен на документы, необходимые для перехода права собственности на квартиры по адресу Маркса и Энгельса, 7, начальник местного ЖЭУ, известного под аббревиатурой ЖЭК, потребовал взятку в размере 20 000 долларов наличными. После того, как его требование было отклонено в третий раз, Урманчеевой стали звонить домой с угрозами.

«Это государственные рэкетиры, на фоне которых преступная мафия выглядит как дети», — сказала г-жа Урманчеева. «Они знают, что их время подходит к концу, и их отношение — это отношение человека, который узнает, что вы зарабатываете больше, чем он, и просит вас отдать разницу». План Как говорят деньги, а власть помогает

Несмотря на трудности, семь из десяти квартир в доме уже заняты. Г-жа Урманчеева и ее муж планируют занять один из них на верхнем этаже, откуда открывается вид на церковь и гигантские красные звезды на вершине Кремля.

Как новые жильцы дома будут объединять свои ресурсы для ремонта поврежденного фасада здания, г-жа Урманчеева надеется решить после расселения жильцов квартир.

В то время, когда рубль торгуется по 593 доллара за доллар, остается загадкой, как столько россиян могут найти твердую валюту, необходимую для покупки квартир стоимостью от 100 000 долларов и выше. Одним из объяснений, по словам брокера, знакомого с московским рынком недвижимости, является готовность новых российских богачей вкладывать все, что у них есть, в автомобили, квартиры, во все, что вряд ли обесценится в этой перевернутой экономике.

«Все большее число россиян не только имеют деньги, но и тратят их, как моряки», — сказал Майкл Остер, житель Нью-Йорка, открывший здесь агентство недвижимости полтора года назад.

Госпожа Зорина, перешедшая на работу финансовым директором модельера Валентина Юдашкина после двух лет работы в российско-французском совместном предприятии, беззаботно отнеслась к 75 000 долларов, которые она вложила в свою новую квартиру.