Квартиры от застройщика в коммунарке: Новостройки в поселке Коммунарка в Москве от застройщиков, купить квартиру в новостройке

«Почему бы снова не сделать центр Москвы жилым?»

Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов поговорил с корреспондентом «Российской газеты» о том, что можно построить в центре Москвы и почему девелоперам так важно работать с общественным мнением.

Без дисбалансов

Одной из основных идей новой градостроительной политики, проводимой властями Москвы, является многофункциональное развитие регионов и преодоление возникших диспропорций в едином функциональном развитии столицы, такие как жилые районы или офисный центр без жилых помещений. Диспропорция очевидна: сегодня в пределах Садового кольца работает около 2 миллионов человек, а проживает около 700 000 человек.

Однако многие не приветствуют возвращение в центр жилых площадей на том основании, что долгое время на месте исторической застройки строились исключительно масштабные новостройки. Однако, по словам Сергея Кузнецова, теперь реконструировать и перепрофилировать будет только то, что есть. «Разумно, что в центре живут люди, которые там работают», — сказал главный архитектор. «В начале ХХ века Столешников переулок, Дмитровка, Петровка, Неглинка были застроены доходными домами. После революции их превратили в офисы. Почему бы снова не превратить их в жилые дома?»

Тем не менее, нельзя заставить бизнес покинуть центр силой; Сделать развитие бизнеса интересным на новых территориях Москвы можно, только создав там комфортную и более экономически выгодную среду.

«Город — живой организм»

По словам главного архитектора, город — это живой организм, и мумифицировать центр Москвы ни в коем случае нельзя. Вот почему Кузнецов с опаской относится к любому непродуманному запрету на строительство, как, например, недавно внесенный в Государственную Думу законопроект о запрете сноса всех зданий в центре, построенных до 19 века.55. Более того, некоторые места в Москве, чей облик был разрушен стихийным сносом, как, например, Пушкинская площадь, стоит привести к появлению ансамбля: «Пересмотрите, например, кинотеатр «Россия», на месте Страстного Монастырь строит новое здание, а площадь укорачивает. Восстановление исторического квартала напротив McDonalds сделает территорию более компактной, уменьшенной и комфортной».

Трудно угодить всем

В городе нет проекта, который понравился бы всем, и здесь очень важно, насколько хорошо девелопер работает с общественным мнением. Жилой комплекс на улице Орджоникидзе, спроектированный для Баркли известным американским архитектором Робертом Стерн, стал центром громкой общественной кампании защитников панорамы Донского монастыря. «Аналогичный комплекс на соседнем с Донскими банями участке обсуждался на прошлой встрече», — сказал Кузнецов. «Еще крупнее он называется «Донская Олимпия»: давно уже согласованы объемы, как и получено разрешение на его строительство. И это сооружение не вызывает сомнений. На мой взгляд, это просто потому, что разработчик лучше работает с общественным мнением, поэтому протестов не бывает».

Архитектура этих комплексов не претендует на награду, но в целом, по мнению Сергея Кузнецова, формирует качественную городскую среду, поэтому и была согласована. По словам главного архитектора, проекты мирового уровня в Москве должны появиться по итогам нескольких крупных международных конкурсов: проекты для Центра Политехнического музея и МГУ, парка «Зарядье», внешний вид нового здания Третьяковской галереи.

Другие яркие проекты, добавил Сергей Кузнецов, предназначены для развития территории ЗИЛа, административно-делового центра в Коммунарке и инновационного центра «Сколково».

> через archsovet.msk.ru

НМХК | Список лучших разработчиков на 2022 год

1	1	Партнеры по недвижимости Greystar	14047	8525	Роберт А. Фейт	Чарльстон	СК
Исторические данные Регионы деятельности					Faith»/>
2	2	Жилой Альянс	11739	7728	В. Джей Хименц	Скоттсдейл	АЗ
Исторические данные Регионы деятельности
3	3	Жилой комплекс Милл-Крик	7283	5755	Билл Макдональд	Бока-Ратон	FL
Исторические данные Регионы деятельности
4	4	Вуд Партнерс	7242	5178	Джо Кио	Атланта	ГЭ
Исторические данные Регионы деятельности
5	13	Жилой дом Траммелл Кроу	6602	3100	Кеннет Дж. Валач	Даллас	ТХ
Исторические данные Регионы деятельности
6		DHI Communities, D.R. Компания Хортон	4723	2150	Крис Франдсен и Сайлас Грэм	Арлингтон	ТХ
Исторические данные Регионы деятельности		R. Horton Company»/>
7	25	Инвестиционная группа «Бридж»	4677	2004	Колин Эппл и Рич Стейнер	Сэнди	UT
Исторические данные Регионы деятельности
8	6	Связанная группа	4532	4019	Джон Пол Перес и Стив Паттерсон	Майами	FL
Исторические данные Регионы деятельности
9	5	Группа NRP	3720	4865	Дж. Дэвид Хеллер	Кливленд	ОХ
Исторические данные Регионы деятельности
10		Континентал Пропертис Компани, Инк.	3625	1670	Джеймс Х. Шломер	Водопад Меномони	Висконсин
Исторические данные Регионы деятельности		«/>
11		Жилье в квартире братьев Толл	3621	702	Чарльз Эллиотт	футов. Вашингтон	ПА
Исторические данные Регионы деятельности
12	12	Компании Бейнбридж	3363	3572	Ричард Шехтер	Веллингтон	FL
Исторические данные Регионы деятельности
13	11	ЛДГ Девелопмент	3338	3601	Марк Лехнер и Крис Дишингер	Луисвилл	КН
Исторические данные Регионы деятельности
14	18	ЛИВ Девелопмент	3327	2429	Робб Крамптон	Бирмингем	АЛ
Исторические данные Регионы деятельности
15		Жилой комплекс Тринсич	3153	590	Брайан Туса	Даллас	ТХ
Исторические данные Регионы деятельности
16	22	Компании Динерштайн	3050	2140	Брайан Динерштейн	Хьюстон	ТХ
Исторические данные Регионы деятельности
17	17	Нортвуд Равин	3047	2439	Дэвид Рэвин	Шарлотта	НЗ
Исторические данные Регионы деятельности
18	7	Доминиум	3046	2270	Пол Суин и Марк Мурхаус	Плимут	МН
Исторические данные Регионы деятельности
19	24	Организация Майклза	3035	2038	Джон Дж. О’Доннелл	Камден	Нью-Джерси
Исторические данные Регионы деятельности
20		Сообщества AvalonBay, Inc.	3010	591	Тимоти Дж. Нотон и Бенджамин В. Шалл	Арлингтон	ВА
Исторические данные Регионы деятельности