Содержание
Журнал о недвижимости | Самолет Плюс
Все статьи
Кредитная история: что это, и как влияет на ипотеку
Банки отказывают клиентам в ипотеке из-за плохой кредитной истории. В этой статье рассказываем, что это такое, как формируется, и как повысить шансы получить ипотеку, в том числе для покупки новостройки в Москве.
Как сэкономить на ремонте квартиры в новостройке
Рассказываем, как сделать экономный ремонт квартиры и не потерять в качестве.
Как правильно застраховать квартиру — защищаем новое имущество
Страхование недвижимости позволяет компенсировать ущерб собственнику в случае непредвиденных ситуаций. Например, пожара, затопления, взрыва газа, природных явлений, действий злоумышленников. Полис может покрывать потери полностью или частично.
Расскажем подробнее.Оценка рыночной стоимости недвижимости — что входит в отчет?
Оценка недвижимости проводится для определения ее актуальной цены. Подготовкой отчета об оценке рыночной стоимости недвижимости занимается независимая организация. Это может понадобиться в разных жизненных ситуациях.
Как работает программа trade in квартиры от застройщика?
Многие покупатели квартир в новостройках перед заключением договора вынуждены подолгу продавать свою старую квартиру. Это довольно хлопотный процесс, который зачастую растягивается на несколько месяцев. За это время можно упустить интересные варианты недвижимости в новостройках, да и их цена ближе к дате выдачи ключей может существенно вырасти. Чтобы избавить клиентов от лишних забот, застройщиками была придумана программа Trade-in.
Что входит в инфраструктуру современного жилого комплекса
Современный жилой комплекс — это место, где будут играть ваши дети, где вы будете отдыхать с друзьями, заниматься спортом, выгуливать собаку.
Другими словами — место для комфортной жизни. Рассказываем, как не прогадать с инфраструктурой при выборе ЖК, и почему по цене бизнес-класса можно получить опции из премиум-сегмента.Как снизить ставку по ипотеке?
Ипотечное кредитование для многих является единственным способом покупки квартиры несмотря на переплату за обслуживание кредита. Впрочем, есть способ сэкономить при покупке недвижимости. Рассмотрим, можно ли снизить процентную ставку по ипотеке.
Здесь вам не деревня: какой он — современный загородный дом
Разбираемся, как и где жить на природе с комфортом и безлимитным интернетом
Новостройка ЖК «Красково-Парковый» — Красково, Московская область
Жить на лоне природы хорошо, но еще лучше жить там с высоким комфортом. В отличие от загазованного мегаполиса, тут много воздуха и простора, рядом парк и пруды.
С другой стороны течет река Пехорка, а через железную дорогу известный Торбеевский лес.
Территориально новый жилой комплекс «Красково-Парковый» Московской области располагается в Люберецком районе, это 12-ть километров на восток от МКАД по Егорьевскому шоссе, проходящему через городское поселение Красково, куда при изменении административных границы недавно вошли соседние поселки Коренево и Машково, и общая численность жителей таким образом составляет ныне более 15-ти тысяч человек.
Еще до этапа реализации этого проекта были проведены изыскания и тщательная разработка проектной документации, поэтому до пуска первой очереди многоэтажного секционного дома на 162 квартиры прошло несколько лет, зато сразу начаты подготовительные работы по следующей очереди – дома на 187 квартир. За время строительства застройщик успел получить несколько поощрительных грамот по благоустройству городского поселения Красково. Кроме того, ему вручена международная премия «Элита национальной экономики» в области предпринимательской деятельности, а глава компании признан лучшим руководителем 2013 года.
По доступным ценам от фирмы застройщика в жилом комплексе «Красково-Парковый» на реализацию выставлены однокомнатные и двухкомнатные квартиры эконом-класса улучшенной планировки размером площадью соответственно от 44 и до 72 квадратных метров. Таков наиболее востребованный нынче формат рынка подмосковной жилой недвижимости, который подходит для многих категорий населения со средним уровнем доходов. Покупателей привлекает хорошее местоположение в поселке, применение передовых технологий и современных материалов, высокая степень готовности объекта с уже выполненным ремонтом и чистовой отделкой. То есть въезжать можно разу после получения заветных ключей.
Оформление купли-продажи в жилом комплексе «Красково-Парковый» делается договором долевого участия, который имеет юридическую силу лишь после государственной регистрационной службы. Таким образом дольщик будет уверен, что квартиру продали именно ему, и это исключает возможность продажи сразу нескольким лицам. Покупателям это дает также право на выгодный ипотечный кредит от ведущих банков, курирующих стройку. Кроме того, есть возможность рассрочки платежа под минимальные проценты и с внесением 30-ти процентов первоначальной суммы.
Особенность жилого комплекса «Красково-Парковый»
Новостройка Московской области является начальным этапом реконструкции центральной улицы К. Маркса в поселке Красково. В этом мимкрорайоне предполагается возвести нескольких домов. Первым в очереди является монолитно-кирпичный дом из четырех секций высотностью в десять этажей. Он будет в самом центре жилого комплекса «Красково-Парковый», и его сдают в эксплуатацию раньше других.
По проекту в здании 90 однокомнатных и 72 двухкомнатных жилища совокупной площади всех квартир 8900 квадратных метров, нежилые помещения займут в сумме 600 квадратных метров. На первом будут встроенные помещения офисов с отдельными входами, а кроме того, техническая служба. Как здесь, так и в жилых секциях для инвалидов, пожилых людей и родителей с детскими колясками предусмотрены удобные пандусы.
Каждая секция начинается с вестибюля и небольшого помещения для службы консьержей. В удобно организованном пространстве лестнично-лифтового холла предусмотрен один грузопассажирский лифт, с холлами на всех типовых этажах. Квартиры здесь улучшенных компактных планировок с большими кухнями, совмещенными или раздельными санузлами, аккуратными лоджиями. Двухкомнатные «распашонки» имеют окна на обе стороны здания. Все жилища оснащены современным инженерным оборудованием, а в окна вставлены металлопластиковые рамы с двухкамерными стеклопакетами.
Наружная отделка фасада жилого комплекса «Красково-Парковый» полностью сделана из облицовочного керамического кирпича в двух цветах, что увязано с колористической гаммой не только соседних зданий, но и всего квартала в целом. Неповторимый облик новому дому придает современное панорамное остекление лоджий.
Инфраструктура жилого комплекса «Красково-Парковый»
На нижнем этаже первой очереди по проекту кроме офисов размещается собственная инфраструктура шаговой доступности с продовольственным магазином, уютным кафе, небольшим салоном красоты и магазином оптики.