Квартиры в новостройках с отделкой: Новостройки с отделкой от застройщика в Москве, 🏢 купить квартиру в новостройке с отделкой и ремонтом

Готовые новостройки с отделкой в Москве, сданные жилые комплексы с ремонтом в Москве. В базе ЦИАН 105 жилых комплексов.

ЖК «Жилой район ÁLIA (АЛИА)»

Сдача в 2 кв. 2023, есть сданные

· монолитно-кирпичный · Открыт новый корпус

Жилой район ALIA – это несколько закрытых урбан-блоков, состоящих из монолитных корпусов разной этажности (от 7 до 26). Жилой район возводится на территории общей площадью 65 га, в районе Покровское-Стрешнево непосредственно на берегу Москвы-реки, по адресу: ул. Летная, влд. 95Б и является частью масштабного проекта комплексного освоения территории бывшего Тушинского аэродрома. Квартиры в ЖК «Жилой район ÁLIA (АЛИА)» — готовая новостройка с ремонтом в Москве

3 квартиры от агентов

СК Резиденс

Застройщик

ЖК «МФК ОКО»

Сдан · монолитный

МФК «ОКО» от Capital Group – это• небоскреб в Москва-сити• апартаменты от 80 до 190 кв. м;• панорамные окна и вид на Москву-реку, Лужники, Воробьевы горы, МГУ, Поклонную гору, Кутузовский проспект; • премиальная отделка с использованием природного камня и ценных пород дерева;• на кухне – встроенная техника Küppersbusch, в ванной – итальянская сантехника Fantini;• сервисы 24/7;• подземный паркинг;• собственная инфраструктура внутри небоскреба Квартиры в новостройке с отделкой в ЖК «МФК ОКО»

1-комн.  от 80,60 м²

49,07–53,96 млн ₽

2-комн. от 157,40 м²

93,03–123,88 млн ₽

3-комн. от 187,50 м²

86,13–201,13 млн ₽

16 квартир от застройщика

Capital Group

Застройщик

ЖК «Aquatoria (Акватория)»

Проверено ЦИАН

Сдача в 2023—2025, есть сданные · монолитный

Жилой комплекс «Aquatoria (Акватория)» возводится в Левобережном районе Северного административного округа Москвы. Пять корпусов бизнес-класса расположены на берегу Химкинского водохранилища, их объединит двухуровневый стилобат. Продаются квартиры в ЖК «Aquatoria (Акватория)» (готовая новостройка с ремонтом) в Москве

7 квартир от агентов

Wainbridge

Застройщик

Льготная ипотека и специальные предложения

ЖК «NEVA TOWERS (Нева Тауэрс)»

Сдан · монолитный

Башни Neva Towers расположены на территории международного делового квартала «Москва-Сити» (17-й и 18-й участки). Великолепная дорожная сеть, близость станций метрополитена и наземных остановок обеспечивают идеальную транспортную доступность. Продажа квартир в готовой новостройке с отделкой в ЖК «NEVA TOWERS (Нева Тауэрс)»

1 квартира от агентов

СТ Тауэрс

Застройщик

ЖК «D1 (Д1)»

Сдан · монолитный

Новый жилой комплекс бизнес-класса D1, расположенный вблизи центра Москвы и в двух минутах пешком от метро «Дмитровская», становится новой архитектурной доминантой Тимирязевского и Савеловского районов. Его дебютная идея — занять выгодное положение на пересечении энергий и потоков столицы.

3-комн. от 86,40 м²

35,48–37,36 млн ₽

3 квартиры от застройщика

·

1 от агентов

MR Group

Застройщик

ЖК «Filicity (Фили Сити)»

Сдан · монолитно-кирпичный

Новый жилой квартал бизнес-класса «Фили Сити» стал воплощением уюта. Благодаря расположению в историческом районе, европейскому подходу к благоустройству и вниманию к личному пространству квартал становится синонимом комфорта. Жилой комплекс представляет собой 3 отдельных корпуса, с этажностью от 6 до 42 этажей. Не просто приватный двор, а целый квартал с парком-променадом, игровыми площадками, площадью с фонтаном, кафе и ресторанами формируют персональный мир жителя «Фили Сити».

5 квартир от агентов

MR Group

Застройщик

ЖК «Звёзды Арбата»

Сдан · монолитно-кирпичный

ЖК «Звёзды Арбата» воплощает в себе новую для рынка недвижимости идею – сочетание гостиничного сервиса с жилыми апартаментами. ЖК был сдан в 2013 году. Живя в таком комплексе, жильцы пользуются инфраструктурой роскошного отеля Marriott: могут позавтракать блюдами, приготовленными поваром ресторана отеля, посетить фитнес-зал и SPA-центр отеля. Такой стиль жизни избавит от домашних забот и позволит тратить время на бизнес или хобби. Местоположение ЖК идеально для перемещения по городу. Все основные районы и улицы находятся в пределах получаса езды.

2-комн. от 75,60 м²

89,6–148,92 млн ₽

3-комн. от 111,30 м²

111,04–160,98 млн ₽

4-комн. от 154,30 м²

158,32 млн ₽

16 квартир от застройщика

Балтийская Строительная Компания

Застройщик

ЖК «KAZAKOV Grand Loft (Казакова, 7)»

Сдан · кирпичный

Kazakov Grand Loft расположен на улице Матвея Казакова — первого главного архитектора Москвы, работавшего в европейском классическом стиле с учетом национальных особенностей.  Его почерк продуман до мелочей, содержания и безупречной формы, тонкое отношение к традициям и космополитический образ.

11 квартир от агентов

Колди (Coldy)

Застройщик

ЖК «iLove (АйЛав)»

Проверено ЦИАН

Сдача в 2023—2024, есть сданные · монолитный

Семейный жилой квартал iLove состоит из пяти корпусов переменной этажности — от 10 до 35 этажей. Из большинства окон открываются виды на панораму города и Останкинскую башню.

4 квартиры от агентов

КОРТРОС

Застройщик

ЖК «Событие»

Проверено ЦИАН

Сдача в 2023—2025, есть сданные · монолитный

СОБЫТИЕ от Донстрой – это престижный квартал в Раменках. Его отличают по-настоящему уникальные дома, такие как первый в Москве небоскреб с «парящими» мостами или премиальный корпус в стиле ар-деко.

6 квартир от агентов

ДОНСТРОЙ

Застройщик

ЖК «Испанские кварталы»

Проверено ЦИАН

Лидер продаж

Сдача в 2022—2023, есть сданные · монолитно-кирпичный

ЖК «Испанские кварталы» находится в экологически благоприятной юго-западной части Москвы. 4,7 км от МКАД, станция Cокольнической линии метро «Прокшино» (открыта) – в пешей доступности, 5 – 10 минут на автомобиле до Калужского и Киевского шоссе, новая автотрасса СБВ (Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе) – в 3-х минутах на автомобиле.

Студии от 19,20 м²

7,59–8,46 млн ₽

1-комн. от 34,10 м²

11,28–11,7 млн ₽

2-комн. от 36,90 м²

11,85–15,5 млн ₽

3-комн. от 54,20 м²

14,79–17,94 млн ₽

4-комн. от 63,20 м²

15,94–23,24 млн ₽

192 квартиры от застройщика

·

25 от агентов

А101

Застройщик

ЖК «Белые ночи»

Сдан · монолитный

Новый современный жилой комплекс комфорт-класса «Белые ночи» строится в западном Бутово. Любое из трех шоссе — Варшавское, Киевское или Калужское — подходит для того, чтобы быстро добраться до поселения Сосенское.

Студии от 24,60 м²

9,33 млн ₽

2-комн. от 45,70 м²

15,48–15,53 млн ₽

3-комн.  от 55,90 м²

17,75–18,3 млн ₽

5 квартир от застройщика

·

9 от агентов

А101

Застройщик

ЖК «Скандинавия»

Проверено ЦИАН

Лидер продаж

Сдача в 2022—2024, есть сданные · монолитно-кирпичный

Жилой комплекс «Скандинавия» строится в юго-западной части Москвы в поселении Сосенское, у границы с поселком Коммунарка (территория Новой Москвы). Транспортную доступность нового квартала можно оценить как хорошую. Добраться до Москвы и обратно без особых затруднений смогут как владельцы личных автомобилей, так и те, кто пользуется общественным транспортом.

Студии от 19,80 м²

7,34–10,24 млн ₽

1-комн. от 27,90 м²

8,79–11,29 млн ₽

2-комн. от 35,40 м²

9,78–17,56 млн ₽

3-комн. от 55,10 м²

14,25–19,95 млн ₽

4-комн. от 64,50 м²

15,65–39,2 млн ₽

872 квартиры от застройщика

·

38 от агентов

А101

Застройщик

ЖК «Прокшино»

Проверено ЦИАН

Лидер продаж

Сдача в 2022—2024, есть сданные · монолитный

Жилой район «Прокшино» находится в 7,6 км от МКАД в юго-западном направлении на территории Новомосковского округа Москвы. Жилой район носит название населённого пункта Прокшино, который существует в этой локации уже более 400 лет – в память об истории места. Общее название район имеет также со станцией метро, которая открылась здесь в 2019 году. Высокую транспортную доступность обеспечивают близко расположенная станция красной линии метро и два крупных шоссе, до которых легко доехать за 5 минут по новой скоростной автотрассе Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе (СБВ).

Студии от 19,10 м²

7,31–9,4 млн ₽

1-комн. от 32,50 м²

9,9–12,49 млн ₽

2-комн. от 36,90 м²

11,14–16,88 млн ₽

3-комн. от 52,40 м²

14,06–26,62 млн ₽

4-комн. от 61,60 м²

15,83–31,98 млн ₽

5-комн. от 149,30 м²

34,05–36,54 млн ₽

1105 квартир от застройщика

·

58 от агентов

А101

Застройщик

ЖК «Зеленая Вертикаль»

Проверено ЦИАН

Сдача в 1 кв.  2023, есть сданные · панельный

«Зеленая Вертикаль» — это жилой комплекс в живописной природной зоне Москвы. Экологически чистый район объединяет два больших парка и защищает пространство от городской суеты, создавая особую атмосферу уюта внутри мегаполиса.

Студии от 34,80 м²

10,5–11,34 млн ₽

1-комн. от 38,50 м²

10,54–10,97 млн ₽

2-комн. от 55,30 м²

14,51–17,19 млн ₽

3-комн. от 78,70 м²

18,88–21,55 млн ₽

4-комн. от 98,40 м²

21,05–22,43 млн ₽

63 квартиры от застройщика

·

30 от агентов

Застройщик

Э.К. Девелопмент, СЗ Варшавский

ЖК «Символ»

Проверено ЦИАН

Сдача в 2023—2025, есть сданные · монолитно-кирпичный

СИМВОЛ от «Донстрой» – это квартал бизнес-класса рядом с историческим центром Москвы и городское пространство нового поколения, где вместе с домами создается полноценная среда для комфортной жизни: с детсадами, Бауманским лицеем, кафе, ресторанами, магазинами, спортивно-оздоровительными и медицинскими центрами, променадом и большим парком «Зеленая река» площадью 10 га для самого разнообразного отдыха и досуга.

10 квартир от агентов

ДОНСТРОЙ

Застройщик

ЖК «West Garden (Вест Гарден)»

Проверено ЦИАН

Сдача в 2 кв. 2023, есть сданные · монолитный

Жилой комплекс West Garden — уникальный проект бизнес-класса на московском рынке новостроек. Проект расположен на территории престижного Западного округа, в зелёном и тихом районе вдоль улицы Минская, по соседству с респектабельными жилыми комплексами. Исторически эта локация востребована интеллигентной и состоятельной аудиторией, благодаря чему здесь сложилось окружение с однородным социальным статусом.

11 квартир от агентов

ИНТЕКО

Застройщик

ЖК «Румянцево-Парк»

Проверено ЦИАН

Сдача в 4 кв. 2022, есть сданные · монолитный

Жилой комплекс «Румянцево-Парк» находится в Новомосковском округе столицы, на улице Родниковая, недалеко от Говоровского леса и Ульяновского лесопарка, что благоприятно сказывается на экологии района. Это первый проект бизнес-класса на территории Новой Москвы.

2 квартиры от агентов

Lexion Development

Застройщик

ЖК «Вестердам»

Сдан · монолитный

Жилой комплекс «Вестердам» – это квартал комфорт-класса, в состав которого входит семь монолитных зданий высотой от 10 до 30 этажей.

21 квартира от агентов

ИНТЕКО

Застройщик

ЖК «Октябрьское поле»

Проверено ЦИАН

Сдача в 2022—2024, есть сданные · панельный

ЖК «Октябрьское поле» построен в современном удобном районе Щукино Северо-западного округа Москвы. У ЖК прекрасная транспортная доступность – до проспекта Маршала Жукова и улицы Народного ополчения буквально пять минут езды, до Волоколамского шоссе можно доехать за десять минут, минуя пробки. Близость к метро «Октябрьское поле», «Народное ополчение», «Живописная», «Бульвар Карбышева» делает проживание в ЖК еще более удобным.

Студии от 23,10 м²

8,54–12,9 млн ₽

1-комн. от 34,90 м²

11,51–14,42 млн ₽

2-комн.  от 48,30 м²

15,45–19,57 млн ₽

3-комн. от 75,20 м²

23,34–25,44 млн ₽

4-комн. от 100 м²

29,95–30,15 млн ₽

141 квартира от застройщика

·

46 от агентов

РГ-Девелопмент

Застройщик

ЖК «Headliner (Хедлайнер)»

Проверено ЦИАН

Сдача в 2022—2024, есть сданные · монолитно-кирпичный

Многофункциональный квартал жилых небоскрёбов Headliner располагается в престижном Пресненском районе ЦАО Москвы в 2 минутах пешком от станции метро и МЦК «Шелепиха», в 450 метрах от делового центра «Москва-сити».

3 квартиры от агентов

КОРТРОС

Застройщик

ЖК «Прайм Парк (Prime Park)»

Проверено ЦИАН

Сдача в 2—3 кв. 2023, есть сданные · монолитный

«Прайм Парк» — семейные резиденции премиум-класса, состоящие из девяти домов высотой 37–41 этаж на севере Москвы на Ленинградском проспекте (вл. 37). У каждого здания собственные входные группы, лобби, обслуживающий персонал, в том числе валет-парковщики.

1-комн. от 40,30 м²

26,56–32,37 млн ₽

2-комн. от 45 м²

25,75–70,24 млн ₽

3-комн. от 66,20 м²

35,77–79,03 млн ₽

4-комн. от 110,70 м²

76,65–138,46 млн ₽

5-комн. от 129,60 м²

85,71–156,6 млн ₽

133 квартиры от застройщика

·

3 от агентов

Optima Development

Застройщик

ЖК «Метрополия»

Проверено ЦИАН

Сдача в 2023—2024, есть сданные

· монолитно-кирпичный · Открыт новый корпус

Жилой комплекс «Метрополия» строится в Юго-Восточном округе столицы, недалеко от центра, в непосредственной близости от Третьего транспортного кольца и Волгоградского проспекта: автомобилисты смогут проложить удобный маршрут в любой район города.

Студии от 22,50 м²

8,13–11,33 млн ₽

1-комн. от 36,50 м²

11,34–17,15 млн ₽

2-комн. от 52,10 м²

15,72–33,85 млн ₽

3-комн. от 70,10 м²

19,63–30,11 млн ₽

4-комн. от 98,90 м²

29,7–34,87 млн ₽

758 квартир от застройщика

·

51 от агентов

MR Group

Застройщик

ЖК «Nagatino i-Land (Нагатино Ай-Ленд)»

Проверено ЦИАН

Сдача в 2023—2025, есть сданные · монолитно-кирпичный

Nagatino i-Land – это новый жилой остров бизнес-класса рядом с центром Москвы. Концепция проекта предполагает создание комфортной экологичной среды внутри мегаполиса. Здесь объединены различные подходы к организации жилой среды с тщательной заботой о комфорте жителей и его окружающей среде вместе с динамично развивающимся Даниловским районом и близостью к центру столицы как на а/м, так и на метро.

1 квартира от агентов

Группа Эталон

Застройщик

ЖК «Движение. Тушино»

Сдан · монолитный

Апарт-комплекс «Движение.Тушино» — это три монолитных корпуса с разноцветными навесными фасадами с геометрическими узорами высотой от 13 до 22 этажей. Два здания комплекса имеют Г-образную форму.

2 квартиры от агентов

ГК ФСК

Застройщик

Квартиры в новостройках с отделкой от застройщиков в Нижнем Новгороде, жилые комплексы с ремонтом. В базе ЦИАН 27 жилых комплексов.

ЖК «Корица»

Проверено ЦИАН

Сдача в 2023—2024 · монолитный

Проект комфорт-класса от компании «ННДК», расположен в десяти минутах от центра города. ЖК «Корица» уникален тем, что каждая квартира оснащена системой «умный дом», комплектацию которого вы можете выбрать сами. Квартиры с отделкой от застройщиков в ЖК «Корица»

1-комн. от 40,50 м²

6,3–9,75 млн ₽

2-комн. от 58,95 м²

8,25–11,15 млн ₽

3-комн. от 79,50 м²

12,2–13,65 млн ₽

4-комн. от 125,85 м²

18,8–18,95 млн ₽

5-комн.  от 131,50 м²

20,95–21,05 млн ₽

172 квартиры от застройщика

·

4 от агентов

ННДК

Застройщик

ЖК «Бекетов Парк»

Проверено ЦИАН

Сдача в 1—2 кв. 2024 · монолитно-кирпичный

«Бекетов парк» — новый концептуальный проект от группы компаний «ННДК», в основе которого лежит идея сочетания комфортной городской жизни и природного окружения. Современный и комфортный жилой комплекс, состоящий из 3 домов по 17 этажей, возводится в Советском районе в границах улиц Пушкина, Светлогорская и Косогорная. Квартира в новостройке с ремонтом — ЖК «Бекетов Парк»

1-комн. от 43,85 м²

6,4–21 млн ₽

2-комн. от 51,90 м²

6,8–9,15 млн ₽

3-комн. от 72,10 м²

8,85–10,3 млн ₽

278 квартир от застройщика

·

1 от агентов

ННДК

Застройщик

ЖК «Новая Кузнечиха»

Проверено ЦИАН

Сдача в 2023—2025, есть сданные · монолитно-кирпичный

Жилой комплекс «Новая Кузнечиха» располагается в Советском районе Нижнего Новгорода, рядом с улицами Академика Сахарова, Ванеева, Малиновского, Ивлиева. Продаются квартиры с отделкой в ЖК «Новая Кузнечиха»

59 квартир от агентов

Девелопер Столица Нижний

Застройщик

Льготная ипотека и специальные предложения

ЖК «Дома на Культуре»

Проверено ЦИАН

Сдача в 1 кв. 2023 · монолитный

Нет отзывов

ЖК «Дома на Культуре» расположен в Сормовском районе. В шаговой доступности — скверы им. Рыбакова и Рязанова, бул. Юбилейный, стадион «Труд», Сормовский парк, зоопарк, а также школы, детские сады и другие объекты инфраструктуры. Квартиры с ремонтом в новых домах — ЖК «Дома на Культуре»

7 квартир от агентов

Девелопер Столица Нижний

Застройщик

ЖК «Цветы 2»

Проверено ЦИАН

Сдача в 2023—2024, есть сданные · монолитный

Жилой комплекс «Цветы 2» — это продолжение существующей застройки ЖК «Цветы» по улице Академика Сахарова в Советском районе Нижнего Новгорода.

4 квартиры от агентов

Девелопер Столица Нижний

Застройщик

ЖК «Дом на Набережной»

Проверено ЦИАН

Сдача в 2 кв.  2023 · монолитно-кирпичный

Жилой комплекс бизнес-класса с уникальной архитектурой и ландшафтным дизайном, расположен в шаговой доступности от центра города.

1 квартира от агентов

СЗ ДОМ НА НАБЕРЕЖНОЙ

Застройщик

ЖК «Подкова на Цветочной»

Проверено ЦИАН

Сдача в 1—4 кв. 2023, есть сданные · монолитно-кирпичный

«Подкова на Цветочной» – новый концептуальный проект, в основу которого положена идея комфортной городской среды. Архитектурный ансамбль комплекса представляет собой композицию из трех корпусов. Высокие 19-ти этажные башни эффектно скользят мимо друг друга, открывая виды не на квартиры в соседних домах, а на захватывающие окружающие пейзажи, создавая пространство, полное света и воздуха.

8 квартир от агентов

ГК Подкова

Застройщик

ЖК «Каскад на Менделеева»

Сдан · монолитно-кирпичный

Нет отзывов

ЖК «Каскад на Менделеева» — новый формат недвижимости в условиях крупного мегаполиса. Проект выводит культуру совместного проживания и взаимоуважения соседей на новый уровень.

3-комн. от 85,64 м²

13,9–14,9 млн ₽

2 квартиры от застройщика

Каскад

Застройщик

ЖК «Каскад на Автозаводе»

Сдача в 2 кв. 2024 · монолитно-кирпичный

Нет отзывов

ГК Каскад представляет новый жилой комплекс Каскад на Автозаводе. Проект будет состоять из двух 25-ти этажных домов, объединенных общей концепцией «Дом с традициями».

2 квартиры от агентов

Каскад

Застройщик

ЖК «Новый город»

Проверено ЦИАН

Сдача в 2022—2023 · монолитный

Нет отзывов

Новый жилой комплекс в Канавинском районе Нижнего Новгорода представляет собой комплексную застройку, состоящую из монолитно-панельных зданий.

17 квартир от агентов

3SGroup

Застройщик

1/2

ЖК «Командор»

Сдача в 1 кв. 2023 · монолитно-кирпичный

Многоквартирный 18-ти этажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой (1 очередь строительства) на пересечении ул. Ковалихинская – Семашко в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода. Достоинством строящегося жилого дома является то, что он возводится в непосредственной близости к историческому центру города, культурным и торговым объектам и отвечает всем требованиям комфортного проживания.

4 квартиры от агентов

ГК Сокольники

Застройщик

ЖК «Апарт-отель Гордеевка»

Сдача в 4 кв. 2022 · монолитно-кирпичный

Нет отзывов

Московская

9 мин. пешком

Нижегородская область, Нижний Новгород, Канавинский, Гордеевский, Гордеевская ул., 121

Апарт-отель Гордеевка расположен по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Гордеевская, 121.

1 квартира от агентов

ГК Вереск

Застройщик

ЖК «КМ Ривер Парк»

Проверено ЦИАН

Сдача в 2 кв. 2024 · панельный

КМ Ривер Парк от группы компаний Каркас Монолит — это единственный жилой комплекс в Заречной части города с уникальной архитектурой и в максимальной близости к реке.

1 квартира от агентов

ГК Каркас Монолит

Застройщик

ЖК «Покровский»

Сдача в 2—3 кв. 2022 · монолитно-кирпичный

Жилой комплекс «Покровский» — это дома в историческом центре города, на главной улице – Большая Покровская, напротив ТЦ «НЕБО». Удобные транспортные развязки, выезд на 2 моста: Молитовский и Метромост. Буквально под рукой: детские сады и школы, магазины и медицинские центры, парк «Пушкинский» и сквер Горького.

5 квартир от агентов

Циан

Консультант

ЖК «Университетский»

Сдан · монолитно-кирпичный

Жилой комплекс «Университетский» − это квартиры повышенной комфортности. Индивидуальное проектирование здания дает большое разнообразие вариантов планировочных решений квартир жилого дома.

2 квартиры от агентов

Циан

Консультант

ЖК «НОВИНКИ Smart City (НОВИНКИ Смарт Сити)»

Сдача в 4 кв. 2022, есть сданные · монолитный

НОВИНКИ Smart City — крупнейший проект комплексного развития территории Приволжского региона России. Город спутник расположен в 2,5 км от Нижнего Новгорода . НОВИНКИ Smart City – это проект мирового уровня, в котором переплетены современные технологичные решения, гармония с окружающей средой сочетается с комфортом пребывания. Проект будущего района города удачно вписан в уникальный холмистый ландшафт местности, где в дальнейшем будет создана богатая система озеленения, сформирована пешеходная сеть из бульваров, которые будут опоясывать объекты жилой и коммерческой инфраструктуры.&nb

4 квартиры от агентов

Циан

Консультант

ЖК «Облака»

Сдача в 4 кв. 2022, есть сданные · монолитный

«Облака» – это современный комплекс, включающий два жилых многоквартирных дома, а также детский сад и помещения коммерческого назначения. Объект расположен в Нижегородском районе – одном из самых престижных и живописных районов города. Новый проект «Облака» предоставляет горожанам возможность стать обладателями квартиры в современном доме в окружении сложившейся застройки.

1 квартира от агентов

Циан

Консультант

ЖК «Цветы»

Сдан · монолитный

Жилой комплекс «Цветы» расположен в Приокском районе Нижнего Новгорода, на территории совхоза «Цветы». Участок застройки ограничен улицами Академика Сахарова, Первоцветная и Цветочная. Домам присвоены адреса по нечетной стороне улицы Академика Сахарова (дома №№ 101-115, включая корпуса) и четной стороне улицы Первоцветная (дома №№ 4—8, включая корпуса).Транспортная доступность жилого комплекса «Цветы» оценивается как хорошая. Проехать в центр города на автомобиле можно по Анкудиновскому шоссе, проспекту Гагарина или улице Ванеева. При отсутствии пробок

2 квартиры от агентов

Циан

Консультант

ЖК «Тетра»

Проверено ЦИАН

Сдача в 3 кв. 2023 · монолитно-кирпичный

Новый жилой комплекс «Тетра» от застройщика «Комфорт Строй» расположен по адресу: Нижний Новгород, 1-я Оранжерейная улица.

5 квартир от агентов

Циан

Консультант

ЖК «Удачный 2»

Сдача в 3 кв.  2024, есть сданные · кирпичный

На отведенном под строительство участке 4,87 Га. в границах улиц 8-е Марта, Рабфаковская, Болотная, Достоевского в Сормовском районе запроектировано 5 десяти — этажных жилых дома со встроенными офисными помещениями, помещениями общего назначения, торговыми предприятиями и два блок-гаража. Освоение участка разделено на пять очередей строительства. Это позволит поэтапно решать вопросы застройки данной территории.Начало строительства — 2 квартал 2018 года. Срок сдачи всего ЖК 2030 год.ЖК «Удачный -2» — это современное, экологичное и комфортное жилье. Сормово станет родным!В жилом

2 квартиры от агентов

Циан

Консультант

ЖК «Книги»

Проверено ЦИАН

Сдача в 1 кв. 2023, есть сданные · монолитный

Жилой комплекс “Книги” представляет собой два каркасно-монолитных дома переменной этажности (18 и 25 этажей каждый). На первых этажах домов будут размещены объекты коммерческой и социальной инфраструктуры. Во дворе дома будет проведено комплексное озеленение, размещено многофункциональное общественное пространство, детские площадки и спортивная зона.

5 квартир от агентов

Циан

Консультант

ЖК «Корабли»

Проверено ЦИАН

Сдача в 1—4 кв. 2023, есть сданные · панельный

Новый жилой комплекс «Корабли» в Сормовском районе. Комплекс находится в 3-х минутах ходьбы от остановки общественного транспорта. Квартиры с отделкой «Под ключ». Установлена сантехника, натяжные потолки, виниловые обои, линолеум Tarkett, межкомнатные двери, металлическая входная дверь. Счетчики воды, электричества и тепла. Балконы и лоджии застеклены. Установлены москитные сетки, на окнах двойной стеклопакет и детский замок.

4 квартиры от агентов

Циан

Консультант

1/2

ЖК «Подкова на Родионова»

Проверено ЦИАН

Сдача в 1 кв. 2023, есть сданные · монолитно-кирпичный

Первый эко-квартал в Нижнем Новгороде! Новый проект комфорт-класса «Подкова на Родионова» будет располагаться на пересечении ул. Родионова и ул. Лысогорская Нижегородского района.

3 квартиры от агентов

Циан

Консультант

ЖК «Сердце Нижнего»

Сдан · монолитный

Горьковская

13 мин. пешком

Нижегородская область, Нижний Новгород, Нижегородский, Центр, Ильинская ул., 36

Совсем недавно вряд ли кто мог поверить, что такой мегаполис как Нижний Новгород с его многовековой историей развития даст возможность появления в своем центре жилого комплекса, лишенного всех недостатков точечной застройки.Смелость инвесторов, поверивших в идею, гениальность конструкторов и проектантов, превративших недостатки ландшафта в его несомненные преимущества и колоссальный опыт строителей делают жилой комплекс Сердце Нижнего одним из самых красивых проектов в нашей стране.«10 малоэтажных элитных домов, 120 000 квадратных метров жилья, офисов и подземных парковок, школа, детский

1 квартира от агентов

Циан

Консультант

ЖК «КМ Тимирязевский»

Сдача в 3 кв.  2023 · монолитный

Новый проект группы компаний Каркас Монолит. Место, где можно проводить уютные семейные вечера, гулять с детьми по озелененным участкам и любоваться видами родного города и в любой момент иметь доступ ко всей инфраструктуре Нижнего Новгорода.

1 квартира от агентов

Циан

Консультант

Новостройки с отделкой или без? Есть ли разница в цене?

Чтобы принять столь важное решение надо учесть все плюсы и минусы отделки и её отсутствие, которые будут подробно рассмотрены ниже.

📣 О чем тут написано?

Типы новостроек в рекламе описываются следующим образом

1. без отделки,
2. с черновой отделкой,
3. свободной планировки,
4. с предчистовой отделкой или white box,
5. с чистовой,
6. и под ключ.

В данной статье будет рассмотрен вопрос какие есть плюсы и минусы, преимущества и недостатки квартир с отделкой и без, подробнее о том какие есть виды отделки квартир в новостройках и их отличия мы разбирали с экспертами тут👆

Что застройщики должны отмечать в первую очередь

Норм, которые бы распространялись на все жилье в совокупности пока что нет, так что каждый застройщик в индивидуальном порядке решает в каком виде ему сдавать квартиры в новостройках.

Отделка квартир в одном комплексе может отличаться друг от друга, более того, даже в разных домах одного и того же проекта отделка может иметь свои отличия.

Именно по этой причине благоразумнее будет изучить реестр работ каждого заинтересованного варианта, а не делать выводы опираясь лишь на название.

Без отделки, черновая отделка, свободной планировки

Квартиры с отделкой от застройщика

Стоит отметить, что сами застройщики не видят разницы между этими понятиями, но она все таки есть. Например, «пустая коробка» без всяких перегородок и удобств, в виде электроэнергии, водоснабжения и отопления относится к определению «без отделки».

В данном случае обязанность. Застройщика является лишь поставить стеклопакеты и, конечно, входную дверь, которая, как правило, самая дешевая. И, что касается застекления лоджии в подобной отделки, то чаще всего его нет.

• Черновая отделка, в свою очередь, подразумевает под собой такой же бетонный «ящик», но разница лишь в том, что в данной отделке присутствуют уже подключенные коммуникации и, что немаловажно, установлена более приличная входная дверь.
• Что касается межкомнатных перегородок – их существует несколько типов – во-первых, их могут и вовсе не делать, во-вторых, их сделают согласно планировке, в-третьих, выделят лишь санузлы.
• Стоит упомянуть и то, что часто подобная отделка включает в себя стяжку пола, подключенную электроэнергию, установленные счетчики и выключатели и укладку и гидроизоляцию в санузлах.
• Номинацию «самый загадочный вид отделки» можно отдать «свободной планировке», это связано с тем, что за этим термином может скрываться как white box, так и вовсе неимение отделки.
• Конечно, удобней будет называть все, приведенные выше типы отделки под обобщающим определением «без отделки». Тем не менее, не стоит забывать о факторах каждого вида, так как тот или иной выбор может по разному отразиться в тратах на ремонте.

Как выбрать квартиру в новостройке?

5 преимуществ квартир без отделки

1. Самое простое и логичное преимущество – они являются дешевле, чем квартиры с отделкой, именно этот факт чаще всего и является решающим при выборе квартиры. Конечно, они не всегда обходятся дешевле, зависит от квадратуры и типа построенного дома. Для сравнения – разница между квартирами с отделкой и без может колебаться между 20-30%.
   В принципе, все чаще можно увидеть, что ценовые отличия начинают пропадать, квартиры с отделкой и без в скором времени будут стоить одинаково, связано это с тем, что застройщики настроены на то, что квартиры и так продаются неплохо, к тому же, появляется много новых районов с развитой инфраструктурой, что тоже значительно влияет на цены квартир.
2. Ещё один фактор, который может повлиять на решение многих людей в выборе типов квартир это то, что в квартиру «без отделки» можно переехать куда быстрее. Ведь ключи от такой квартиры вручаются сразу после того, как дом сдан в эксплуатацию. Часто бывает и так, что застройщик идет на уступки и впускает собственников делать ремонт в их квартире раньше, чем должна быть дата приемки дома.
   И если собственники действуют быстро, то заселиться уже можно спустя всего 3-4 месяца. Проще говоря – в данном случае все зависит от собственника, что неоспоримо является плюсом. В квартире с отделкой, напротив, заселять собственников начнут лишь тогда, когда закончится ремонт абсолютно во всех квартирах.
3. Все минусы постройки обнаруживаются сразу. К примеру, если при постройке были допущены нарушения правил вследствие которых появились трещины в стенах, которые пропускают воздух. Или же трещина пошла по всему дому – все это обнаруживается сразу. Для примера – в квартирах с отделкой данный факт обнаружится спустя 1-3 когда посыплется штукатурка.
4. Есть возможность сделать такой ремонт, какой хотите именно вы. Вы сами выбираете материалы для ремонта, строителей или же, при желании, вы сами можете стать строителями. Сами выбираете обои и дизайн квартиры.
5. В том случае, если квартира не пустая, в смысле если есть хотя бы удобства и стяжка на полу, то можно значительно сэкономить на ремонте. Ведь достаточно лишь постелить пол в видел линолеума, самого не дорогого и, конечно, установить сантехнику. Этого будет вполне достаточно чтобы въехать.

6 недостатков квартир без отделки

1. Постоянный грохот и пыль в доме. В том случае, если вы закончили ремонт, стоит помнить, что ваши соседи – нет. Ремонт в доме без отделки будет длиться на протяжении примерно двух лет.
2. Много средств будет потрачено на ремонт, больше, чем вы предполагали. Идет переплата за материалы по розничным ценам, переплата бригаде, и что встречается очень часто – платить приходиться за переделку. Кто может предусмотреть подобное? Предприниматели, что занимаются объектами недвижимости покупают материалы для постройки по оптовым ценам, потому цена после отделки не вырастет.
3. Усталость и постоянное эмоциональное напряжение. Как правило, приходится самому ездить по магазинам, следить за бригадой строителей, чтобы они не сделали что то неправильно, иначе придется платить за переделку. Или же делать ремонт самому, конечно, после работы или же по выходным, что послужит дополнительной нагрузкой.
4. Ремонт, который затянется «на годы». Вероятность того, что вы не уложитесь в сроки окончания ремонта очень велика – это может быть связано с непредвиденными тратами или с тем, что бригада неправильно поняла задачу.
5. Ремонт, который «развалится» за пару месяцев. Если нет средств на бригаду строителей, то как правило, в дело вступают любители, а в этом случае ошибок не избежать. Даже с бригадой строителей может не повезти – они тоже могут ошибиться и сделать что то неверно.
6. В том случае, если дом является кирпичным, то в первые три года он дает усадку, которая может нанести значительный урон дорогой отделки.

Мнение экспертов — что лучше квартира с отделкой или без?

Итак: квартира без отделки является подходящим вариантом для тех, кто готов идти на риски, на траты дополнительных средств и эмоциональное напряжение ради квартиры своей мечты. Благоразумно будет составить проект квартиры вместе с профессионалом.

Подробно отвечаем на вопросы отделки квартир в новостройках

• Какие есть виды отделок квартир в новостройках в 2020 году?
• Как понять, что продает застройщик с отделкой?
• Достоинства и недостатки каждой из них
• Итак, преимущества квартир без отделки
• А теперь рассмотрим основные отрицательные моменты в приобретении жилья «без отделки»
• Какие можно сделать выводы о покупке квартиры без отделки?
• Что такое «White Box» или предчистовая отделка?
• Привлекательные стороны квартир с предчистовой отделкой (White Box)
• Отрицательные стороны квартир с предчистовой отделкой
• Какие можно сделать выводы о покупке квартиры с отделкой White Box?
• Готовые к проживанию квартиры, их общие признаки и отличия
• Что же обычно предусмотрено в квартирах с «чистовой отделкой»
• Чек-лист по 13 параметрам квартир с чистовой отделкой в новостройках
• 11 плюсов покупки квартиры «с отделкой»
• 8 минусов покупки квартиры с отделкой
• Какие можно сделать выводы о покупке квартиры с чистовой отделки?
• А что вы думаете какой вариант отделки лучше всего?
• Мнение экспертов о квартирах с отделкой и их плюсы и минусы

Понравилось? Отправьте статью друзьям, знакомым:

Это провал друзья

Супер! Пишите ещё

1

Стены в новостройке: как отделывать поэтапно, ремонт

Многие люди, мечтая о своем собственном доме, часто фантазируют на различные темы, связанные с обустройством жилого помещения.

Кто-то мечтает сделать барную стойку, другие стремятся создать изысканный деревянный интерьер в квартире или доме с применением вагонки и бамбуковых обоев.

Знание того, как декорировать стены в новостройке, позволит существенно сэкономить на расходах и создать приятную атмосферу в помещении.

Содержание

• Начало ремонта в новой квартире, проводка и подготовительные работы
  • Монтаж электрической проводки на стены
  • Подготовка поверхности стен перед отделкой
  • Выравнивание поверхности
• Установка гипсокартонных листов и организация финишного покрытия стен
  • Финишное покрытие стен

Начало ремонта в новой квартире, проводка и подготовительные работы

Квартиру без отделки легче привести в хороший вид, так как не нужно заботиться о демонтаже старого покрытия

При приобретении нового жилья каждый человек всегда испытывает большую массу положительных эмоций, но со временем люди начинают задумываться, как это пустое помещение без коммуникаций превратить в уютный семейный уголок.

Главный вопрос, который задает себе каждый хозяин: «С чего начинать ремонт?».

Действительно, на поверхность «всплывают» огромное количество дел. В новой квартире, в первую очередь, как правило, делается электрическая разводка линий.

Монтаж электрической проводки на стены

Проводите провода строго горизонтально и вертикально

Планируя систему электроснабжения своего жилого помещения, необходимо досконально изучить особенности всех комнат и схематически наметить, где будут находиться электрические точки (розетки и выключатели).

Именно от этого действия будет зависеть, как будет происходить трассировка электрического кабеля, и где будут находиться распределительные коробки.

Набросайте схему монтажа

Каждый хозяин, производя ремонт в своей квартире, должен знать ряд рекомендаций и правил при монтаже, которые регламентированы следующими изданиями: «Правила устройства электроустановок » (ПУЭ) и «Правила безопасной эксплуатации электроустановок потребителей» (ПБЭЭП).

Это достаточно объемные труды, которые являются постулатом к выполнению различных электромонтажных работ. Организовывая электропроводку в квартире, не обязательно их изучать полностью.

Стыкуйте проводники пр помощи клемм

Главное, соблюдать общие требования и ниже приведенные рекомендации:

• электрический кабель при монтаже на стене должен проходить строго по горизонтальным и вертикальным линиям;
• распределительные коробки должны быть удалены от потолка на расстоянии 20 – 30 см.;
• измеряя и прокладывая участок электрической линии между розеткой или выключателем и распределительной коробкой, всегда необходимо делать запас проводников на 20 – 30 см для удобного подключения и монтажа элементов;
• все электрические узлы в квартире должны быть удалены от углов в помещении на 10 – 15 см;
• электрические выключатели в помещении должны устанавливаться на расстоянии не менее 90 см от пола;
• монтируя розетки на стене комнаты, необходимо подняться по стене на 30 см и более;
• в распределительных коробках проводники рекомендовано стыковать при помощи клеммных соединений.

Некоторые из вышеприведенных требований, можно визуализировать на приведенной ниже схеме.

Не стоит забывать, что качественно организованная разводка электрических линий в вашем жилом помещении гарантирует безопасность работы с различными электрическими приборами. Многие специалисты для организации электропроводки рекомендуют применять кабель марок ВВГ и ВВГнГ. Толщина проводников выбирается согласно потребляемой мощности подключаемых устройств.

Подготовка поверхности стен перед отделкой

Чтобы получить ровный настил, выполните монтаж наливных полов

После того, как вы произвели электрическую разводку в помещении, можно приступать к подготовке внутренних отделочных работ, которые будут производиться на всех плоскостях квартиры.

Перед тем, как выравнивать и облицовывать стены новой квартиры, необходимо позаботиться о ровности настила. Многие профессионалы строительного дела рекомендуют этот процесс выполнять при помощи наливных полов или самовыравнивающихся смесей на гипсовой основе.

Применение такого материала дает возможность за короткий период создать ровный пол, на который можно устанавливать финишное покрытие.

Выравнивание поверхности

На сегодняшний день существует два популярных способа выравнивания стеновых оснований. Это выполнение работ при помощи штукатурного состава и методом создания гипсокартонного покрытия. Оба метода широко применяются при отделочных работах.

Выравнивание стен при помощи штукатурного состава – это традиционный способ создания ровных стен, который используется уже многие годы.

На выровненные стены можно смело монтировать финишную отделку

Перед тем, как наносить на стены специальный раствор для выравнивания поверхности, необходимо задаться ориентирами и понять, насколько искривлена стена. Наилучшим помощником для решения этой задачи будет лазерный уровень или правило.

После того, как вы нашли определенные неровности, следует сделать соответствующие отметки на полу и потолке. Именно по созданным меткам и будут выставляться маяки (ориентиры) для создания ровной поверхности.

Выставив ориентиры и определившись со слоем штукатурного покрытия (2-4 см), необходимо установить специальную сетку (при помощи раствора или дюбелей), после чего можно на нее набрасывать выравнивающий состав, равномерно распределяя его по поверхности, опираясь на отметки (маяки).

Перед тем, как наносить на бетонную или кирпичную стену штукатурное покрытие, основание следует качественно обработать грунтовочным составом. Это необходимо для улучшения адгезионных свойств между стеной и покрытием.

Установка гипсокартонных листов и организация финишного покрытия стен

Места швов заделывают шпатлевкой

Ремонт помещений при помощи ГКЛ является быстрым, удобным и недорогим вариантом создания ровной стены и отличного плацдарма для произведения финишной отделки.

ГКЛ монтируется на каркас, выполненный из алюминиевого профиля или деревянных брусков. Данная конструкция достаточно быстро собирается и позволяет создавать отдельные декоративные элементы в квартире, которые могут иметь даже функциональное значение (полки, ниши, встроенные шкафы).

Гипсокартон крепится к каркасу при помощи саморезов, которые в дальнейшем, как и вся поверхность материала, покрывается тонким слоем шпаклевки, что является хорошим основанием для любого финишного материала, и отделка стен по такому основанию не вызовет больших сложностей.

Финишное покрытие стен

Обои – самый демократичный вид отделочного матриала

Выровняв стены и подготовив покрытие к нанесению финишного материала и различных элементов декора, вы сделаете большой шаг, подводя ремонт к своему логическому завершению. Стоит выбрать один или несколько видов изделия, при помощи которых вы будете декорировать стены, создавая в помещении интерьер, который будет вам по душе.

Шпаклеванный гипсокартон и отштукатуренная стена идеально подходят под отделку самым популярным материалом – обоями.

На сегодняшний день существует множество разновидностей этого изделия:

• виниловые;
• флизелиновые;
• бумажные;
• бамбуковые;
• кожаные.

Каждый из перечисленных вариантов имеет свои достоинства и недостатки. В последние годы люди стремятся применять натуральные материалы. К ним можно отнести обои, изготовленные из бумаги, бамбука и кожи.

Бамбуковые обои – хорошо сочетаются с другими элементами декора, выполненные при помощи деревянных изделий (вагонка, имитация бруса). Этот материал довольно не просто монтировать (после нанесения клея его нельзя сгибать), но его эксплуатационные характеристики порадуют любого хозяина.

Кроме обоев в качестве финишной отделки часто применяют окраску стен. Краска является универсальным материалом, хорошо сочетающимся с любыми элементами декора (обоями, натуральным камнем, керамической плиткой).

При выборе различных отделочных материалов для одной комнаты необходимо представлять, как они будут сочетаться друг с другом.

Ремонт квартир в новостройке в Москве заказать под ключ цена от компании Никона Строй

Демонтаж плинтуса	м/п	70
Демонтаж ламината, паркетной доски	м2	210
Демонтаж паркета штучного	м2	230
Демонтаж паркета шитового	м2	195
Демонтаж линолеума, ковролина	м2	170
Демонтаж фанеры, ДВП	м2	210
Демонтаж подложки из ДВП обмазанной битумной мастикой*	м2	215
Расчиска пола от засыпки и шумоизоляции	м2	120
Покрытия из битумной мастики*	м2	280
Демонтаж деревянных полов	м2	240
Демонтаж лаг	м2	260
Удаление слоев из керамзита, песка	м2	200
Ремонт дощатых полов	м2	310
Демонтаж стяжки до 3 см	м2	350
Демонтаж стяжки до 5 см	м2	470
Демонтаж плитки	м2	185
Демонтаж бетонного бортика	м/п	600
Демонтаж плинтуса из плитки	м/п	270
Демонтаж порога из плитки	м/п	343
Грунтовка пола за 1 слой	м2	105
Грунтовка пола (бетоноконтактом)	м2	150
Устройство наливных полов	м2	410
Устройство стяжки по маякам до 6 см	м2	870
Устройство стяжки по маякам свыше 6 см	м2	950
Укладка сетки (для стяжки)	м2	200
Монтаж демферной ленты (кромочной ленты)	м/п	175
Подсыпка керамзита	м2	190
Гидроизоляция пола пленкой ПВХ	м2	160
Гидроизоляция рулонными материалами	м2	380
Гидроизоляция (смесью водостоп)	м2	410
Устройство «сухой стяжки Кнауф»	м2	910
Укладка ДВП	м2	650
Монтаж ГВЛ	м2	650
Облицовка плиткой пола	м2	1400
Подрезка плитки	м/п	280
Облицовка плиткой пола с декоративными вставками	м2	1300
Облицовка плиткой пола по диагонали	м2	1500
Облицовка плиткой пола «панно»	м2	1500
Облицовка плиточным бордюром (с затиркой)	м/п	530
Облицовка плиткой менее 30*30	м2	1200
Облицовка керамогранитом	м2	1600
Облицовка мозаикой на подложке	м2	1380
Облицовка мозаикой, мелкой плиткой	м2	2600
Облицовка плиткой ступеней	м2	1150
Затирка плитки на цементной основе	м2	250
Подрезка керамогранита	м/п	320
Устройство плинтуса из плитки	мп	430
Укладка ламината	м2	900
Укладка ламината с проклейкой стыков клем	м2	970
Укладка ламината по диагонали**	м2	1050
Укладка паркетной доски	м2	1800
Укладка паркетной доски (на клей)	м2	2100
Укладка массива	м2	3500
Настил линолеума бытового, ковролина	м2	450
Настил линолеума коммерческого	м2	650
Настил ковролина	м2	580
Шлифовка паркета (барабанной машиной)	м2	1870
Еврошлифовка паркета лак Loba (рекомендуемый для жилых помещений)****	м2	2590
Монтаж плинтусов пластиковых	м/п	180
Установка плинтусов деревянных, МДФ	м/п	250
Установка порожков	шт	230
Покраска (покрытие лаком) плинтуса, наличника	м/п	310
Укладка плитки ПВХ	м2	550
Настил пробкого покрытия	м2	650
Установка плинтуса пластикового под обклейку ковролином	м/п	275
Демонтаж пластикового уголка	м/п	50
Сверление отверстия в ГКЛ	шт	111
Снятие обоев	м2	210
Снятие побелки	м2	230
Очистка краски со стен	м2	210
Очистка масляной краски со стен*	м2	250
Очистка стен от «жидких» обоев	м2	210
Очистка стен от шпаклевки	м2	350
Ошкуривание поверхности	м2	100
Расшивка трещин/рустов	м/п	215
Насечка стен	м2	120
Высверливание коронкой отверстия в керамической плитке	шт	350
Демонтаж керамической плитки	м2	200
Отбивка плиточного клея	м2	144
Расшивка плиточных швов	м2	354
Демонтаж штукатурки со стен	м2	280
Демонтаж панелей ПВХ (без каркаса)	м2	150
Демонтаж панелей ПВХ (с каркасом)	м2	180
Демонтаж стен (перегородок) в 1/2 кирпича	м2	400
Демонтаж стен (перегородок) в 1 кирпич	м2	500
Демонтаж стен (перегородок) в 1 1/2 кирпича	м2	718
Демонтаж стен (перегородок) в 2 кирпича	м2	884
Демонтаж стен из пеноблока	м2	387
Демонтаж стен из ацеида, гипсолита, ГКЛ	м2	500
Демонтаж бетонных стен толщиной до 12 см	м2	1950
Демонтаж фальшстены из ГКЛ, ПВХ с каркасом	м2	200
Грунтовка стен (бетоноконтактом)	м2	200
Штукатурка стен по маякам до 3 см гипсовой смесью	м2	720
Штукатурка стен по маякам до 5 см гипсовой смесью	м2	760
Штукатурка стен по маякам до 3 см цементной смесью	м2	790
Штукатурка стен по маякам до 5 см цементной смесью	м2	810
Штукатурка стен (под правило)	м2	690
Протяжка углов штукатуркой	м/п	510
Поклейка стеклохолста	м2	320
Нанесение штукатурной сетки	м2	115
Грунтовка стен	м2	90
Грунтовка стен каждый последующий слой	м2	40
Сплошная шпаклевка в 1 слой (ремонтный слой)	м2	300
Шпатлевка стен подготовительная	м2	410
Финишная шпатлевка стен (под покраску)	м2	280
Ошкуривание поверхности	м2	150
Нанесение малярной сетки	м2	90
Нанесение штукатурной сетки	м2	115
Кирпичная кладка в 1/2 кирпича	м2	850
Кирпичная кладка в 1 кирпич	м2	1049
Кладка стен из пеноблоков	м2	790
Кладка перегородок из пазогребневых блоков	м2	870
Герметизация стыков, швов монтажной пеной	м/п	250
Герметизация стыков, швов силиконом	м/п	150
Устройство перегородок из ГКЛ в 1 слой	м2	700
Устройство перегородок из ГКЛ в 2 слоя	м2	800
Облицовка плиткой стен	м2	1400
Облицовка плиткой стен, с декоративными вставками	м2	1490
Облицовка плиткой стен по диагонали	м2	1580
Облицовка плиткой стен по диагонали ,с декоративными вставками	м2	1670
Облицовка плиткой стен менее 20*20	м2	1500
Устройство бордюра из плитки (с затиркой)	м/п	990
Облицовка стен декоративным камнем	м2	2510
Облицовка стен мелкой плиткой на подложке	м2	1730
Облицовка стен мелкой плиткой, мозаикой	м2	1990
Облицовка плиткой стен «панно»	м2	2500
Затирка плитки на цементной основе	м2	200
Подрезка плитки	м/п	280
Подрезка резного края плитки под 45 гр.	м/п	2350
Установка углового профиля (для плитки)	м/п	166
Установка люка («невидимка»)	шт	2500
Облицовка стеновыми панелями (до 10м2)	м2	608
Облицовка стеновыми панелями (свыше 10м2)	м2	497
Облицовка стен ПВХ панелями (до 10м2)	м2	718
Облицовка стен ПВХ панелями (свыше 10м2)	м2	497
Декоративная штукатурка (типо кароед)	м2	950
Оклейка стен обоями без подбора (виниловые / флизелиновые до 80см по ширине)	м2	300
Оклейка стен обоями с подбором (виниловые / флизелиновые до 80см по ширине)	м2	360
Оклейка стен обоями без подбора (виниловые / флизелиновые свыше 80см по ширине)	м2	350
Оклейка стен обоями с подбором (виниловые / флизелиновые свыше 80см по ширине)	м2	380
Окраска стен в 2 слоя	м2	410
Окраска обоев в 2 слоя	м2	400
Ошкуривание поверхности	м2	129
Грунтовка потолков бетоноконтактом	м2	120
Штукатурка потолка (под правило)	м2	500
Штукатурка потолка по маякам до 1 см	м2	600
Штукатурка потолка по маякам до 3 см	м2	700
Штукатурка потолка по маякам до 5 см	м2	900
Заделка трещин рустов	м/п	240
Проклейка швов ГКЛ серпянкой/малярной лентой	м/п	120
Устройство тепло / звукоизоляции	м2	850
Грунтовка потолков в 2 слоя	м2	225
Поклейка стеклохолста	м2	370
Укладка малярной сетки/»серпянки»	м2/мп	130
Сплошная шпаклевка в 1 слой (ремонтный)	м2	270
Шпатлевка потолков в два слоя	м2	430
Финишная шпатлевка потолка (под покраску)	м2	250
Устройство кробов из ГКЛ	м/п	940
Устройство короба под светодиодную подсветку	м/п	500
Устройство потолков из ГКЛ	м2	750
Устройство потолков из ГКЛ в 2 уровня прямолинейн	м/п	900
Устройство потолков из ГКЛ в 2 уровня криволинейн	м/п	1100
Устройство потолков из ПВХ панелей свыше 10м2	м2	663
Устройство потолков из ПВХ панелей до 10м2	м2	994
Устройство потолков реечных свыше 10м2	м2	1000
Устройство потолков реечных до 10м2	м2	1100
Устройство натяжных потолков из ПВХ (вкл стоимость материала)	м2	1050
Демонтаж наличников	м/п	56
Демонтаж деревянной двери (включая наличник)	шт	600
Снятие деревянной двери с петель	шт	230
Очистка наличников и дверной коробки от краски*	м/п	190
Очистка дверного полотна от краски*	м2	414
Демонтаж оконного блока	м2	552
Демонтаж подоконников	м/п	270
Очистка окна от краски*	м2	552
Навес деревянной двери на петли	шт	200
Подрез деревянной двери	шт	442
Установка стандартной двери (без врезки замков,петель)	шт	4500
Врезка замка	шт	500
Установка замка в подготовленную фрезеровку	шт	350
Установка наличников	м/п	100
Монтаж дверного ограничителя	шт	188
Монтаж антресольных (сантехнических дверок)	шт	700
Окраска двери*	м2	884
Установка доборов дверных	м/п	350
Установка арки в проем(готовой)	шт	2500
Окраска наличников	м/п	150
Обшивка двери	м2	1104
Шпаклевка дверей (с ошкуриванием*)	м2	280
Грунтовка откосов, углов	м/п	60
Штукатурка откосов до 40 см, углов	м/п	700
Штукатурка откосов от 40 до 60 см, углов	м/п	900
Штукатурка откосов арочных	м/п	500
Шпатлевка откосов, углов	м/п	480
Демонтаж ванны ( чугун ) без выноса	шт	2500
Демонтаж ванны (акрил)	шт	1800
Демонтаж раковины	шт	332
Демонтаж кухнонной мойки	шт	442
Демонтаж унитаза	шт	520
Демонтаж стиральной машины	шт	350
Демонтаж полотенцесушителя	шт	415
Демонтаж водонагревателя	шт	450
Демонтаж радиатора	шт	442
Демонтаж кранов вводных, счетчиков	шт	250
Пайка муфты (полипропилен) *****	шт	130
Установка перехода (полипропилен-металл) *****	шт	150
Установка тройника (металл) *****	шт	250
Установка шарового крана	шт	650
Комплексная разводка труб водоснабжения (1 точка)	шт	1800
Комплексная разводка труб канализации (1 точка)	шт	1100
Установка точки водоснабжения (водорозетки)	шт	552
Установка точки канализации	шт	663
Прокладка воздуховодов	мп	380
Установка вентрешеток	шт	230
Переваривание стояков ХВС, ГВС (включая материал, без кранов)	шт	8600
Переваривание выводов полотенцесушителя (включая материал, без кранов)	шт	9300
Установка радиатора без сварки труб	шт	5520
Установка радиатора с перевариванием труб	шт	7176
Установка радиатора, без замены, для проведения работ по стенам	шт	1104
Окраска радиатора*	шт	552

Лучшее время для жилищного строительства за полвека: Нью-Йорк лидирует в 2022 году

• В этом году по всей стране ожидается строительство 420 000 новых квартир. На самом деле, строительство многоквартирных домов за последние два года достигло 50-летнего максимума: в последний раз количество завершенных квартир превысило отметку в 400 000 единиц в 1972 году.
• Нью-Йорк готов превзойти район метро Даллас-Форт-Уэрт по строительству квартир, заняв первое место впервые с 2018 года9.0006
• По оценкам, в этом году половина из 20 крупнейших городских районов достигнет своего пятилетнего пика сдачи квартир, включая новичков в Нэшвилле, Теннесси, и Портленде, Орегон.
• Метрополитен Майами, самый конкурентный рынок аренды в стране, добился впечатляющего подъема на вершину, превзойдя такие суперстроители, как Хьюстон и Остин, штат Техас.

Строительство новых квартир в США в 2022 году снова демонстрирует свои мускулы, несмотря на насущные экономические проблемы и сбои в цепочке поставок после пандемии. А с учетом того, что в этом году планируется сдать 420 000 новых квартир, строительство многоквартирных домов находится на историческом пике за 50 лет.

Этот строительный бум вызван неудовлетворенным спросом на квартиры по всей стране, особенно в связи с тем, что некоторые арендаторы откладывают свою мечту стать домовладельцами из-за стремительного роста инфляции и повышения процентных ставок.

В целом застройщики квартир ускорили темпы как в 2021, так и в 2022 году, почти неожиданно превысив даже самые оптимистичные прогнозы для постпандемического многоквартирного ландшафта.

«Строительная отрасль, наконец, возвращается к допандемическому уровню активности, но ей все еще мешают три знакомые проблемы: нехватка рабочей силы; материальные затраты и доступность; и вопросы цепочки поставок», — сказал Дуг Ресслер, менеджер по бизнес-аналитике в Yardi Matrix.

Удивительно, но прогнозируется, что в 2022 году в метро Нью-Йорка будет сдано наибольшее количество квартир, что впервые с 2018 года превзойдет Даллас-Форт-Уэрт с первой позиции. Более того, девелоперы в половине из 20 лучших метро приступили к настоящий бум многоквартирных домов, и, по прогнозам, в этом году они достигнут своего пятилетнего максимума.

Интересно, что есть одна важная причина, по которой так много метро собирается побить свои рекорды за последние пять лет: как объяснил Ресслер, «люди, которые жили с семьей или друзьями во время пандемии, сформировали независимые домохозяйства по мере роста занятости и сбережений».

Судя по городским данным, Хьюстон — абсолютный лидер по количеству квартир, открытых в первом полугодии. По пятам за Космическим городом следует еще один помешанный на строительстве город в Техасе, Остин, за которым следует Сиэтл, штат Вашингтон.

Метро Нью-Йорка работает на полную катушку, так как поставки Даллас-Форт-Уэрт замедляются после 4-летней полосы

Несмотря на небольшие неудачи в предыдущие годы (в основном из-за препятствий, вызванных пандемией), Нью-Йорк снова встал на ноги — и на ура: здесь до конца года ожидается сдача рекордных 28 153 новых арендных квартир, что почти на 50% превышает количество квартир, сданных во всем метро в 2021 году9.0029

Это знаменательное возвращение для метро, ​​жители которого истекали кровью из-за пандемии и последующих ограничений. Например, в 2021 году население Нью-Йорка уменьшилось на 1,6%. По данным переписи населения США, это примерно 328 000 человек.

В то же время застройщики метроплекса Даллас-Форт-Уэрт проявляют большую осторожность, когда дело доходит до строительства многоквартирных домов, даже несмотря на то, что в метро продолжает наблюдаться один из самых больших приростов населения в стране. Бывший лидер по строительству квартир в этом году добавит 23 571 новую квартиру, что примерно на 10% меньше уровня 2021 года.

Возможно, самые удивительные результаты с точки зрения многоквартирных домов в этом году были получены в метро Майами — самом горячем рынке квартир в стране. Это метро поднялось на впечатляющие шесть позиций с 2021 года и заняло третье место в нашем текущем рейтинге. Это заслуженное возвращение Майами, который до пандемии был одним из самых оживленных застройщиков жилых домов.

Другими городами метро, ​​которые привлекли наше внимание в этом году, были Нэшвилл, Теннесси; Чикаго; и Портленд, штат Орегон — все они были новыми в нашем списке. Ожидается, что из трех новичков больше всего новых квартир откроется в Нэшвилле (9,620). К концу этого года арендаторы в Чикаго получат 8 573 новых квартир, а 8 476 новых квартир, как ожидается, откроют свои двери в районе метро Портленда.

Между тем, по сравнению с уровнями 2021 года, Бостон; Сан-Хосе, Калифорния; и Канзас-Сити, штат Миссури, пригороды упрощают строительство — настолько, что они были выбиты из нашей двадцатки лучших в этом году.

Половина из 20 крупнейших метрополитенов достигнет 5-летнего пика по количеству новых квартир

В ответ на непрекращающийся спрос на аренду 10 из 20 ведущих метрополитенов по строительству квартир могут достичь рекордных показателей в 2022 году по сравнению с их общим количеством поставок в каждый из последних пяти лет.

Лидером стаи является метро Нью-Йорка, которое уже несколько лет сталкивается с серьезной нехваткой свободных единиц. Здесь сочетание растущих процентных ставок, нехватки свободных квартир и растущей потребности в дополнительной жилой площади заставляет многих потенциальных покупателей жилья продолжать арендовать жилье. Как следствие, нью-йоркские разработчики усилили свою игру, и метро находится на пути к тому, чтобы увидеть самое большое количество единиц, доставленных за последние пять лет.

Следующим рекордсменом является Майами, где существующее предложение аренды просто не может удовлетворить заоблачный спрос. Здесь застройщики также погрузились в строительное безумие, кульминацией которого в 2022 году станут рекордные цифры по сравнению с завершением строительства в этом районе за последние несколько лет.

Точно так же район метро Остин, штат Техас, прилагает все усилия, чтобы до конца 2022 года вывести на рынок примерно 18 288 новых квартир — самое большое количество завершенных работ в метро за последние пять лет. Более того, Остин удалось подняться на три позиции в этом году, потеснить Хьюстон (еще один крупный строитель в Техасе) и занять четвертое место в нашем рейтинге.

Другие метрополитены, которые собираются побить свои пятилетние рекорды в 2022 году, — это Феникс; Сиэтл; Орландо, Флорида; Нэшвилл, Теннесси; Роли, Северная Каролина; Портленд, Орегон; и Тампа, Флорида. Ожидается, что к концу этого года в каждом из них появится от 6 000 до 16 000 новых квартир.

Хьюстон, Остин лидирует в стране по количеству новых квартир, построенных в первой половине 2022 года

При сравнении на уровне городов завершение строительства в первые шесть месяцев года рисует другую картину: города Техаса по-прежнему испытывают трудности с удовлетворить огромный спрос на квартиры.

Из четырех местоположений в Техасе, вошедших в нашу двадцатку, Хьюстон был бесспорным лидером по объемам поставок: в первой половине 2022 года было построено 4746 единиц техники. Такие компании, как Hewlett Packard, NRG Energy, Roboze и Exxon Mobil Corp. продолжают расширяться или переезжать сюда, что продолжает привлекать арендаторов в поисках хороших возможностей трудоустройства в городе. Следовательно, Хьюстон работает над тем, чтобы удовлетворить растущий спрос на жилье.

Следующим был Остин, где девелоперы вывели на рынок 4236 новых квартир в течение первых шести месяцев 2022 года — и намерены продолжать этот темп строительства до конца года. В связи с этим горизонт этого растущего технологического центра будет выглядеть немного по-другому к тому времени, когда наступит новый год. Одним из крупнейших многоквартирных домов, который будет завершен в Остине в 2022 году, является Sienna at Thompson, в котором появится 331 новая квартира. жилищный фонд города.

Другими городами Техаса, которые вошли в топ-20 по количеству новых квартир по стране, был Сан-Антонио, занявший шестое место с 2,394 новых единицы добавлены в первой половине 2022 года — и Даллас, построено 1507 единиц (18-е место).

Между тем, количество квартир в Сиэтле увеличилось на 3232 в период с января по июнь этого года и заняло третье место в нашем списке. Однако предложение изо всех сил пытается не отставать от спроса в Изумрудном городе, который, как и другие крупные прибрежные города, уже несколько лет испытывает крайнюю нехватку жилья. И этот темп строительства вряд ли замедлится в ближайшее время: по прогнозам, к 2044 году население Сиэтла достигнет 1 миллиона человек, и городские власти уже работают над обновлением плана «Единый Сиэтл», в котором также рассматриваются новые стратегии по увеличению количества жилья.

Затем последовал Майами, олицетворение привлекательности Южной Флориды для арендаторов со всей страны. Застройщики открыли почти 3000 новых квартир в Майами в первой половине года, но этого все еще недостаточно, чтобы ослабить стремительно растущий спрос на аренду в городе.

Дальше на север во Флориде количество сдаваемых в аренду новых квартир в Орландо выросло на 2 257 в период с января по июнь, в то время как арендаторы, ищущие квартиры в Тампе, могли выбирать из дополнительных 2 056 новых квартир. Эти города были единственными двумя другими городами Флориды в нашем рейтинге, заняв седьмое и 14-е места соответственно.

Остальные 20 городов с наибольшим количеством новых квартир, построенных в первой половине года, были: Вашингтон, округ Колумбия; Феникс; Лос-Анджелес; Куинс, Нью-Йорк; Шарлотта, Северная Каролина; Чикаго; Александрия, Вирджиния; Бруклин, Нью-Йорк; Портленд, Орегон; Нэшвилл, Теннесси; Сан-Диего, Калифорния; и Атланта.

Нажмите на каждую вкладку ниже, чтобы увидеть предполагаемое количество новых квартир для каждого города в этом районе метро.

Methodology

RentCafe.com – это общенациональный веб-сайт по поиску квартир , который позволяет съемщикам легко находить квартиры и дома для аренды по всей территории США

Для составления этого отчета исследовательская группа RentCafe проанализировала новые данные о строительстве квартир в 125 городских статистических районах США. Исследование основано исключительно на данных о квартирах, относящихся к зданиям, содержащим 50 и более квартир. Метро с менее чем 300 единицами или менее чем с двумя объектами недвижимости/зданиями не были включены.

Бронкс и Стейтен-Айленд не были включены в набор данных метро Нью-Йорка.

Данные о квартирах были предоставлены нашей дочерней компанией Yardi Matrix, инструментом развития бизнеса и управления активами для брокеров, спонсоров, банков и источников капитала, гарантирующих инвестиции в многоквартирные, офисные, промышленные и складские помещения.

Прогнозы квартир на 2022 год были рассчитаны на основе собственного алгоритма Yardi Matrix, который включает подтвержденные и вероятные завершения строительства на 2021 год на основе выдачи сертификата о вводе в эксплуатацию. После выдачи свидетельства о праве собственности статус недвижимости можно считать «завершенным». Для данных на уровне города в анализ включаются все объекты недвижимости, имеющие свидетельство о праве собственности, выданное в период с 1 января по 30 июня 2022 года. Фактические сроки сдачи квартиры зависят от множества факторов и могут меняться.

Данные об изменении численности населения с 2020 по 2021 год (на 1 июля 2022 года) согласно Бюро переписи населения США.

Добросовестное использование и распространение

Мы поощряем и бесплатно предоставляем вам разрешение на повторное использование, размещение или повторную публикацию исследований, графики и изображений, представленных в этой статье. При этом мы просим вас указывать наше исследование, ссылаясь на RentCafe.com или на эту страницу, чтобы ваши читатели могли узнать больше об этом проекте, исследованиях, лежащих в его основе, и его методологии. Для получения более подробных и персонализированных данных свяжитесь с нами по адресу media@rentcafe. com.

Похожие сообщения

Последние исследования

Следуйте за нами

Почему все новые многоквартирные дома выглядят одинаково?

Волна одинаковости захлестнула новую жилую архитектуру. Города США заполнены многоквартирными домами квадратной формы с несколько невыразительными фасадами, часто с цветными панелями и плоскими окнами.

Из-за бума строительства жилых домов, подпитываемого Amazon в последнее десятилетие, Сиэтл стал эпицентром этой новой школы структурных симулякров. Но Сиэтл не одинок. Почти в каждом городе, от Шарлотты до Миннеаполиса, наблюдалось увеличение количества однородных квартир, поскольку строительство снова увеличилось после финансового спада.

Запрос в Твиттере с целью назвать этот вездесущий стиль оказался золотой жилой. Некоторые предложения казались вдохновленными единообразием дизайна в компьютерных программах и играх: Simcityism, SketchUp Contemporary, Minecraftsman или Revittecture. Некоторые недооценивали то, как эти здания выглядели так, чтобы максимизировать прибыль: девелоперский модерн, макурбанизм или быстрая повседневная архитектура. Кроме того, есть призывы эстетического суждения: современное презрение, бленды, LoMo (низкий модерн) и Spongebuild Squareparts.

«Отчасти люди реагируют не на само здание, а на то, что так много их так быстро возводится в одних и тех же местах в городе», — говорит Ричард Молер, доцент архитектуры в Вашингтонский университет.

Шаттерсток

Во многих ответах на звонок в Твиттере просто указывалось, что эти здания являются жильем, причем очень необходимым жильем. Хотя их можно определить или классифицировать с точки зрения эстетики, эту волну новых квартир, пожалуй, лучше всего описать как символ сегодняшних жилищных проблем: нехватка земли под застройку; рост стоимости земли, материалов и рабочей силы; и острая потребность в поиске более доступных мест для проживания людей.

«В конце концов, если вы выстроите в ряд многоквартирные дома в Бостоне, Сан-Франциско и Майами, построенные за последнее десятилетие, вы увидите очень сильную закономерность», — говорит Скотт Блэк, старший вице-президент Bristol Development, компании из Нэшвилла, занимающейся строительством квартир на юго-востоке.

Хорошая архитектура всегда должна соответствовать местному контексту. В случае с этими зданиями местный экономический контекст одинаков почти во всех крупных городах США.

«Критики не понимают, с чем мы работаем, параметров и финансовых ограничений», — говорит Блэк. «Это похоже на любой другой бизнес: если вы продаете автомобили или продаете гаджеты, есть определенные затраты и определенная прибыль, которую вам нужно получить, чтобы вести бизнес в будущем».

Шаттерсток

Все сводится к коду, затратам и мастерству.

Возможно, самым большим ограничением на рынке городских квартир в США, который ежегодно приносит доход в 61 миллиард долларов, является количество доступного пространства. Во многих городах преобладают отдельные дома на одну семью с небольшими коридорами в центре города или плотными районами, отведенными под большие многоэтажные башни. В Сиэтле, например, примерно три четверти жилой земли отведено под дома на одну семью. Это означает, что новые квартиры вынуждены скапливаться в небольших районах города, усиливая влияние целого ряда новых похожих зданий.

Сами здания представляют собой попытку вписаться в небольшие ниши, предоставленные местными строительными нормами и нормами зонирования. По словам Молера, из-за ограничений по высоте и требований безопасности / противопожарной безопасности большинство этих строений представляют собой то, что известно как «5 на 1» или «один плюс пять»: конструкция с деревянным каркасом, в которой есть квартиры и известная как тип 5. в Международном строительном кодексе , над бетонным основанием, которое обычно содержит торговые или коммерческие помещения, или парковочные сооружения, известные как Тип 1. Некоторые нормы также требуют модулированного фасада или различных экстерьеров соседних зданий, чтобы избежать повторения.

Городские советы по анализу дизайна могут усилить давление, вызванное зонированием. В идеале эти группы работают с архитекторами и застройщиками, чтобы улучшить будущие здания и сделать их более совместимыми с районом. Молер говорит, что это не всегда так; в некоторых городах существует тенденция штамповать структуры, которые уже зарекомендовали себя, что создает ощущение шаблонности.

Кодовые ограничения, разрешающие строительство на ограниченных участках, помогают создать второе главное ограничение: стоимость. Причина, по которой в наших городах так много одинаковых зданий, заключается в том, что это самый дешевый способ построить квартиру. В данном случае это легкая каркасная деревянная конструкция, в которой часто используются плоские окна, которые легко установить; процесс, называемый облицовкой дождевого экрана, для создания обшивки здания; а также панели Hardie – фасадное покрытие из фиброцемента.

Необходимость сократить расходы ограничивает выбор фасадов, говорит Блэк. Стоимость панелей Hardie составляет примерно 16 долларов за квадратный фут, что примерно равно стоимости кирпича. Следующая модернизация, металлический сайдинг, стоит от 25 до 50 долларов за квадратный фут, что потенциально может увеличить стоимость более чем в три раза.

«Поскольку мы столкнулись с кризисом доступности жилья, есть определенный смысл построить здание как можно дешевле», — говорит Молер.

По словам Блэка, вариации обходятся дорого. Многие единицы изготавливаются стандартного размера, скажем, спальни шириной 12 футов. Повторите это несколько раз на каждом этаже, максимизируя площадь для сдачи в аренду, и вы начнете эффект домино в отношении общей архитектуры, потому что плиты пола в конечном итоге будут очень похожими. После того, как интерьер выложен, есть способы сделать внешний вид более интересным, используя отступы, материалы и массу. Но отказ от места для юнитов и создание более сложных планов строительства снижает прибыльность.

«Большая проблема заключается в том, что затраты на строительство значительно выросли за последние два года, — говорит Блэк. «Нам нужно поставлять продукт по доступной цене. Люди не всегда понимают, с какой маржой мы работаем. Мы действительно хотим построить что-то, что будет сверкать, сиять и отлично выглядеть снаружи. В конце концов, мы чувствуем, что можем это сделать».

Некоторые критики считают вопрос стоимости лишь небольшой частью более крупной проблемы. Майкл Палья, писатель для Westword в Денвере написал популярную статью о неудачном дизайне своего города: «Денвер тонет в ужасной архитектуре». Он считает, что архитекторы не только ограничены в затратах, но и исключены из уравнения. Автоматизированное проектирование привело к деградации роли архитектора, утверждал Палья, заменив благородное ремесло серией уравнений, которые выжимают из сайта все до последней капли, к черту эстетику. Шаблонные планы этажей экономически эффективны, в то время как хороший дизайн считается непозволительной роскошью, сосредоточенной, как и многое другое, среди 1 процента.

«Я не думаю, что проектировщиков этих зданий можно называть дизайнерами или архитекторами», — сказал он Кербеду. «Я думаю, что бухгалтеры проектируют эти здания».

Искусство дизайна стало наукой, говорит он, и это создало еще одно важное, но менее ощутимое препятствие для нового строительства — потерю строительного мастерства. Палья считает, что стандарты строительства и ожидания арендаторов от новых зданий снизились.

«Многие арендаторы, живущие в этих домах, даже не подозревают, что они ужасны», — говорит он. «Что касается ограничений по стоимости, поговорите с кем-нибудь во Флоренции, Италия, где существует множество ограничений на развитие. Ничто не может служить оправданием плохому дизайну».

Молер соглашается, что между сегодняшними квартирами и квартирами прошлых лет есть ощутимая разница. В старых многоквартирных домах есть то, чего не хватает в зданиях, облицованных Харди, — определенная текстура и материальность.

«Сегодняшние плоские окна могут быть отличным продуктом, простым в установке и экономичным», — говорит он. «Но глубина фасада старых зданий предлагает совершенно новый уровень детализации и масштаба».

Шаттерсток

История судит об архитектуре по кривой

Поскольку ограничения, создающие условия для этой типовой архитектуры квартир, почти не ослабевают, в обозримом будущем города могут застрять с подобными зданиями. Новое строительство замедлилось в этом году после пика в 2017 году, но это по-прежнему означает, что к концу года ожидается завершение строительства 283 000 новых квартир, многие из которых построены в этом общем стиле. Что произойдет с ними дальше по дороге, через десятилетия и поколения?

«Я не думаю, что эти здания будут стоять через 40 лет. Они разрушатся, и возникнут проблемы с техническим обслуживанием», — говорит Палья. «Мы будем помнить маленький кусочек хорошей архитектуры, который строится сегодня».

Молер, тем не менее, считает, что время сыграет злую шутку с хулителями сегодняшних безвкусных квадратных зданий. Он указывает на районы с одинаковыми бунгало, которые прославляются и часто считаются историческими районами. В то время, когда они были построены, в начале половины 20-го века, они не были продуктом дальновидных архитекторов, стремящихся создать жилища с характером для сегодняшних домовладельцев. Они учитывали стоимость, код и мастерство и создавали свои собственные уравнения, чтобы максимизировать прибыль и продукт. Размещение их над сегодняшним зданием, часто предназначенное для удовлетворения современных потребностей в доступном жилье, может быть, как написала Кейт Вагнер из McMansion Hell, формой «эстетического морализма».

«Многие из этих домов были одинаковыми, а многие были полностью идентичны друг другу, потому что строились одним застройщиком», — говорит Молер о прошлых городских застройках. «В то время его критиковали за пустую трату земли и то, что все выглядело одинаково. Выглядеть одинаково сегодня означает соседский характер. Если он старый и выглядит так же, это хорошо, но если он новый и выглядит одинаково, это плохо».

Даже Молер не говорит, что эти квадратные постройки будут знамениты в ближайшие десятилетия. Но, возникшие в эпоху острой нехватки жилья, возможно, они будут иметь китчевую привлекательность или будут оценены за то, что они представляют: часть решения сегодняшнего жилищного кризиса.

«Я настроен оптимистично, что мнение людей об этих зданиях со временем изменится, — говорит он. «Будут ли они отмечаться? Скорее всего, не. Но будут ли они более приняты? Вероятно.»

25 роскошных арендных зданий в Нью-Йорке в 2022 году 🏢 Нью-Йорк Аренда Собственная Продажа

Автор: ROS Team

Нью-Йорк известен под многими именами — это один из самых быстроразвивающихся городов мира, город, который никогда не спит . Несмотря на множество прозвищ, одно можно сказать наверняка: здесь бесконечное разнообразие вариантов жизни. Роскошные многоквартирные дома Нью-Йорка просто захватывают дух, и хорошая новость заключается в том, что в наши дни есть из чего выбирать.

Также становится проще найти роскошные многоквартирные дома в Нью-Йорке, поскольку застройщики и инвесторы постоянно строят новые современные объекты во всех районах города.

Мечтали ли вы о жизни в одном из роскошных сдаваемых в аренду зданий в Нью-Йорке или вам посчастливилось арендовать роскошную квартиру в Нью-Йорке, мы обеспечим вас.

1) 150 Charles Street — West Village

Это здание расположено в ультра-частной части Far West Village. Жители могут наслаждаться прекрасным видом на реку Гудзон из своих квартир. Большинство квартир в здании имеют частные террасы.

В квартирах высокие потолки, паркетные полы, много встроенных шкафов, окна в стиле лофт и первоклассная кухонная техника. Удобства в здании включают услуги консьержа, круглосуточную помощь в вестибюле, современный фитнес-центр, конференц-зал с кухней, бассейн и спа-салон, а также элегантный внутренний двор.

2) Waterline Square — 400 West 61st Street

Расположенный в Верхнем Вестсайде Манхэттена, Waterline Square состоит из трех роскошных жилых башен. Это новое здание — оно было завершено в 2019 году.— и в нем есть как роскошные апартаменты, так и кондоминиумы.

Waterline Square предлагает 263 кондоминиума, 226 недорогих квартир и 643 квартиры по рыночной цене в аренду. Это роскошное здание может похвастаться множеством удобств, включая швейцара, гараж, террасу на крыше, фитнес-центр и бассейн.

3) 443 Greenwich Street — 443 Greenwich Street

Это здание было построено в 1880-х годах как переплетный склад. Он был преобразован в жилой дом с элитными кондоминиумами. В интерьере здания сочетаются классические черты, отреставрированные деревянные балки, арочные окна и элегантная отделка.

В отеле есть крытый бассейн длиной 71 фут, подземный гараж, огромная терраса на крыше, внутренний двор площадью 4000 квадратных футов и фитнес-центр.

4) American Copper Buildings — 626 First Avenue

American Copper Buildings возвышается над одним из роскошных многоквартирных домов в Нью-Йорке. Здание American Copper Buildings, расположенное в Мюррей-Хилл, было завершено в 2017 году и имеет 48 этажей. Здание было спроектировано ShoP Architects и разработано JDS Development и Largo. Он состоит из двух облицованных медью жилых башен, соединенных мостом.

Это первое здание такого рода, построенное в городе за 80 лет. В здании 761 квартира, а ежемесячная арендная плата колеблется от 3000 до 9000 долларов. Удобства включают бассейн, фитнес-центр и террасу на крыше.

5) 300 Ashland Place — Fort Green Neighborhood

Это здание — одна из самых очаровательных роскошных арендных башен Бруклина. Башня была завершена в 2016 году и находится в самом сердце культурного района Бруклина. 300 Ashland Place имеет 35 этажей и 379жилые единицы. В здании находится филиал Бруклинской публичной библиотеки, 4 кинотеатра BAM Cinema и магазин Apple Store. Удобства включают круглосуточный фитнес-центр, гостиную и террасу на крыше с солнечной террасой.

6) One Hudson Yards — 530 West 30th Street

Дэвис Броди Бонд спроектировал One Hudson Yards. Он был построен в 2017 году и имеет 33 этажа. Эта жилая башня является одним из самых роскошных сдаваемых в аренду зданий в Нью-Йорке. Его удобства включают швейцара, гараж, террасу на крыше, фитнес-центр и бассейн. Вы можете наслаждаться потрясающим видом на реку Гудзон и горизонт Нью-Йорка, не выходя из своих апартаментов.

7) 1214 Пятая авеню — 1214 Пятая авеню

Этот роскошный жилой дом расположен в Верхнем Ист-Сайде. 43-этажная башня была построена в 2012 году по проекту SLCE Architects и разработана компанией Gotham. Здание имеет сертификат LEED и состоит из 48 роскошных арендных квартир.

10-й этаж башни отдан под удобства, в том числе зону отдыха, бассейн и тренажерный зал. Ежемесячная арендная плата начинается от 4000 долларов и достигает 15000 долларов в месяц.

8) Summit — 222 East 44th Street

Эта 42-этажная башня, расположенная в Восточном Мидтауне, была спроектирована Handel Architects и разработана BLDG Management. Здание было завершено в 2018 году и имеет 429 квартир по рыночной цене.

Самое приятное в Summit то, что 109 квартир доступны по цене, что редко встречается в роскошных многоквартирных домах. Удобства в здании включают бассейн, фитнес-центр, швейцара, террасу на крыше, гараж и даже симулятор гольфа.

9) 2 Gold Street — Финансовый квартал

2 Gold Street находится в одном из самых престижных районов города. Это также одно из самых роскошных жилых зданий в Нью-Йорке. Разработано Avinash Malhotra Architects и разработано TF Cornerstone.

Он состоит из двух соединенных стеклянных башен, покрывающих территорию от 2 Gold до 201 Pearl Street. Есть 650 роскошных квартир, а ежемесячная арендная плата колеблется от 4000 до 8000 долларов. Удобства включают швейцара, фитнес-центр и гараж.

10) The Encore — 175 West 60th Street

Encore — это 48-этажное здание с роскошной башней на 258 квартир. Он расположен в Верхнем Вест-Сайде, всего в нескольких шагах от Центрального парка, Линкольн-центра и Колумбус-центра. Ежемесячная арендная плата начинается от 4600 долларов. Удобства в здании включают плавательный бассейн на крыше, услуги химчистки, ультрасовременный фитнес-центр, джакузи и услуги горничной.

11) ARC — 30-02 39th Avenue

Роскошные многоквартирные дома в Нью-Йорке — прекрасное дополнение к ARC. Он был спроектирован Gerner Kronick и Valcarcel Architects и разработан Lightstone. В здании десять этажей и 428 квартир. В отличие от традиционных проектов, ARC имеет уникальные планы этажей и удобства, такие как фитнес-центр, швейцар, терраса на крыше и бассейн.

12) VIA 57 West — 625 West 57th Street

VIA 57 West, также известный как Tetrahedron, также является одним из роскошных многоквартирных домов в Нью-Йорке. Он был завершен в 2016 году и расположен в Верхнем Вест-Сайде компанией Durst Organization. VIA имеет 34 этажа и предлагает широкий выбор планировок от студий до квартир с четырьмя спальнями.

Здание расположено так, что у жителей открывается впечатляющий вид на реку. Удобства включают в себя первоклассные интерьеры, услуги химчистки, современный фитнес-центр, услуги горничной, а также частные террасы и балконы.

13) The Eugene — 435 West 31st Street

The Eugene, также известная как Hudson Yards Tower, была спроектирована известными архитекторами Skidmore, Owings & Merrill и разработана Brookfield Properties в 2017 году. Здание имеет 62 этажа и 844 ед. Известная студия RW разработала интерьеры квартир.

Ежемесячная арендная плата за эти роскошные апартаменты составляет от 3000 до 9500 долларов США. Удобства включают консьержа, оздоровительный центр, спа-салон для домашних животных, террасу на крыше площадью 4000 квадратных футов, стену для скалолазания и баскетбольную площадку.

14) Hanley New York — 165 East 66th Street

Среди роскошных многоквартирных домов Нью-Йорка Hanley New York — прекрасное дополнение. Построенный в 1957 году, Hanley New York имеет 21 этаж и 150 роскошных квартир для сдачи в аренду. Ежемесячные ставки начинаются от 16 500 долларов. Лучшее в Hanley New York — это то, что в здании разрешено проживание с домашними животными. Удобства включают открытый двор, консьержа, круглосуточный фитнес-центр, помещение для хранения велосипедов и примыкающий гараж.

15) 525W52 — 525 West 52nd Street

525W52 был завершен в 2017 году и является одним из лучших роскошных многоквартирных домов в Нью-Йорке. В башне 24 этажа и 39 роскошных апартаментов. Он расположен недалеко от Центрального парка, Линкольн-центра и Колумбус-Серкл. Удобства включают фитнес-центр, швейцара, гараж, террасу на крыше, бассейн, прачечную и симулятор гольфа.

16) The Ashland — 250 Ashland Place

Среди роскошных сдаваемых в аренду зданий в Нью-Йорке, Ashland — отличное дополнение. Завершенный в 2016 году, он расположен в бруклинском районе Форт-Грин по адресу 250 Ashland Place. Это одно из самых высоких зданий в районе.

В здании 52 этажа и 586 роскошных квартир с ежемесячной арендной платой от 2500 до 7000 долларов. Удобства включают гараж, швейцар, террасу на крыше, прачечную и фитнес-центр.

17) The Max — 606 West 57th Street

The Max расположен в оживленном районе Адской Кухни. Он был завершен в 2018 году и включает 1028 роскошных квартир с арендной платой от 4000 до 7500 долларов в месяц. Он расположен недалеко от Time Warner Center и Lincoln Center и на данный момент является одним из самых популярных жилых зданий в Нью-Йорке.

18) 20 Broad Street — Нью-Йорк

Этот роскошный жилой комплекс Financial District, расположенный по адресу 20 Broad Street, является одним из самых роскошных сдаваемых в аренду зданий в Нью-Йорке. Его разработали архитекторы Cetra Ruddy и etro loft. В доме представлены все типы жилых единиц, начиная от квартир-студий и заканчивая квартирами с тремя спальнями.

Удобства включают встроенные стиральные и сушильные машины, высокие потолки, круглосуточный консьерж, террасу на крыше с видом на Манхэттен, смотровую площадку, библиотеку, фитнес-центр и детскую игровую комнату. Арендная плата варьируется в зависимости от выбранной единицы, но обычно начинается от 4500 до 5500 долларов.

19) One Blue Slip — район Гринпойнт в Бруклине

Эта 30-этажная роскошная сдаваемая в аренду башня считается одним из самых роскошных зданий в Нью-Йорке. Он был завершен в 2018 году и насчитывает 359 квартир.

Удобства включают приборы из нержавеющей стали, окна от пола до потолка и стиральную машину с сушкой в ​​каждой квартире. Почти из каждой квартиры One Blue Slip открывается потрясающий вид на город.

20) One Sixty Madison — 160 Madison Avenue

One Sixty Madison был спроектирован SLCE Architects и разработан JD Carlisle Development. Здание было завершено в 2015 году и имеет 42 этажа и 318 роскошных квартир. Удобства здания включают террасу на крыше, фитнес-центр, швейцара, специальное складское помещение и гараж.

21) 70 Pine Street — финансовый район Манхэттена

70 Pine Street — это 66-этажное здание, расположенное в престижном финансовом районе Манхэттена. В башне 644 квартиры, а ежемесячная арендная плата варьируется от 3000 до 6000 долларов. Удобства в здании включают фитнес-центр и центр отдыха, потрясающий вид на гавань Нью-Йорка и даже кинозал в историческом банковском хранилище башни.

22) 420 Kent Avenue — 420 Kent Avenue

420 Kent Avenue состоит из 857 квартир и предлагает более 80 000 квадратных футов открытых площадей, 20 000 квадратных футов ресторанных площадей и 25 000 квадратных футов внутренних удобств.

23) 555Ten — 555 10th Avenue

Благодаря непревзойденным стандартам Extell Development Company и ее стремлению предоставить арендаторам наилучшие условия роскошной жизни, 555Ten поднимает планку сдачи в аренду. Эти апартаменты Midtown West расположены в центре Адской кухни, недалеко от Челси, Хадсон-Ярдс и некоторых из лучших новых городских закусочных и баров.

Бассейн на крыше и дорожка для боулинга — это лишь некоторые из особенностей 555Ten, которые призваны способствовать развитию чувства общности. Также доступна солнечная терраса на крыше с частными кабинками для переодевания и шезлонгами, а также профессиональный фитнес-центр с крытым бассейном с морской водой, уроками в студии, кардио и тренажерными залами, станцией для ухода за домашними животными, обслуживанием номеров и многим другим.

24) 30 Morningside Drive

Великолепный образец довоенной архитектуры Нью-Йорка, 30 Morningside Drive был создан известным архитектором Эрнестом Флэггом. Рядом с парком Морнингсайд впечатляющее сооружение занимает почти целый городской квартал и любовно окружено зелеными садами и открытым пространством.

Жители оценят высокие 11-футовые потолки, просторные планировки этажей, большие окна, изысканные открытые террасы и непревзойденный вид на парк Морнингсайд и Центральный парк по адресу Морнингсайд Драйв, 30.

Внутри и снаружи это старое строение подверглось тщательной реставрации. В дополнение к ультрасовременному фитнес-центру площадью 3000 квадратных футов, студии движения, спа-центру для домашних животных, гостиной для жителей, частной обеденной зоне и полностью укомплектованному персоналом вестибюлю с дружелюбным консьержем, теперь он предлагает высококлассные услуги. удобства.

Вы почувствуете непреходящее великолепие Морнингсайд Драйв, 30, как только войдете в вестибюль. Устаревшая элегантность и современные удобства были умело объединены в общих помещениях и жилых помещениях этого здания.

25) Solari — 42 W 33rd St

41-этажная роскошная башня Solari расположена на пересечении Мидтауна и Таймс-сквер. Интерьеры The Solari были спроектированы Andi Pepper Interior Design и разработаны Torkian Group под руководством Стивена Джейкобса. Всего 6 квартир на этаже, известняк и стекло создают великолепный вид, который предлагает интимное уединение.

В этих резиденциях с высокими потолками и захватывающими дух видами на город вас ждет вершина нью-йоркской жизни. Эти роскошные проекты варьируются от студий, резиденций с одной и двумя спальнями до изысканных кухонь с отделкой Caesarstone и специальной европейской техникой. В ванных комнатах можно найти высококачественную отделку и ванны Kohler.

В отеле Solari есть множество захватывающих удобств, от релаксации до фитнеса. 40-футовый мерцающий бассейн, студия йоги и симулятор гольфа входят в число фитнес-возможностей. На террасе на крыше, где есть места для гриля, театр под открытым небом, гостиная и дзен-сад, полно развлечений. Даже ваши четвероногие друзья могут насладиться комфортом спа-салона для домашних животных.

Часто задаваемые вопросы

Какое самое эксклюзивное здание в Нью-Йорке?

В манхэттенском районе Ленокс-Хилл, Нью-Йорк, 740 Парк-авеню находится роскошный кооперативный многоквартирный дом. Он расположен на западной стороне Парк-авеню между 71-й и 72-й Ист-стрит. В статье Business Insider за 2011 год он был назван «легендарным адресом» и «одно время считался самым величественным и мощным жилым небоскребом в Нью-Йорке». 0029

Кому принадлежит самая дорогая квартира в Нью-Йорке?

В январе 2019 года управляющий хедж-фондом Кен Гриффин заплатил 238 миллионов долларов за квартиру по адресу: 220 Central Park South, самый дорогой дом в стране.

Где находится самая дорогая квартира в Нью-Йорке?

Можно с уверенностью сказать, что квартира в роскошном доме 220 Central Park South — самая дорогая во всем Нью-Йорке. Квартира была куплена еще до того, как ее выставили на продажу. Это свойство имеет 4 этажа, 23 000 квадратных футов внутренней площади и 649квадратных футов патио с видом на Центральный парк.

Заключительные мысли

В Нью-Йорке есть множество роскошных многоквартирных домов; мы включили только часть из них здесь. Подумайте, какие удобства наиболее важны для вас, а затем посетите многоквартирные дома, в которых они есть. В зависимости от вашего бюджета вы можете насладиться некоторыми из прекрасных удобств, которые могут предложить роскошные апартаменты Нью-Йорка.

---

Читайте также: Список самых высоких зданий Нью-Йорка

Жилой комплекс Норуолк закончен, в работе находится большой жилой комплекс

Это карусель. Используйте кнопки «Далее» и «Назад» для навигации по

.

1of4

Тед Феррароне, сопрезидент Building & Land Technology, и региональный менеджер BLT Ребекка Марлоу в среду, 11 мая 2022 г., возле новейшего многоквартирного дома Curb на Гловер-авеню в Норуолке, штат Коннектикут.

Александр Соул / Hearst Connecticut MediaShow MoreShow Less2of4

Бассейн во дворе апартаментов The Curb в Норуолке, штат Коннектикут,

Alexander Soule/Hearst Connecticut MediaПоказать большеПоказать меньше3из4

Гостиная с выходом в центральный двор и к бассейну в апартаментах The Curb на Гловер-авеню в Норуолке, штат Коннектикут.

Alexander Soule/Hearst Connecticut MediaПоказать большеПоказать меньше4из4

NORWALK — В 2010 году, когда компания Building and Land Technology завершала строительство своего первого высотного здания в Стэмфорде в новом районе Харбор-Пойнт, расходы на строительство держались под контролем, поскольку Коннектикут переживал Великую рецессию.

Спустя дюжину лет, готовясь к своему крупнейшему проекту со времен Харбор-Пойнт, BLT заявляет, что привержена планированию развития Северной семерки в Норуолке, несмотря на безудержную инфляцию, которая приводит к стремительному росту стоимости строительства.

BLT завершила третье и последнее здание The Curb к северу от Merritt Parkway в Норуолке. Проект был крупнейшим строящимся многоквартирным комплексом в Коннектикуте, насчитывающим более 700 квартир.

Пандемия резко увеличила расходы строителей. По данным Associated General Contractors of America, в прошлом году цены на сталь резко выросли на 127 процентов, при этом мало признаков снижения в преддверии летнего строительного сезона, а заоблачно высокие цены на дизельное топливо создают дополнительные трудности.

BLT находится на стадии планирования North Seven, который добавит еще 1300 квартир в семи зданиях в нескольких минутах ходьбы от железнодорожного вокзала Merritt 7 Metro-North и пару офисных парков, в которых разместятся штаб-квартиры Xerox, Terex, Frontier Communications, FactSet, Emcor и Фонд финансового учета среди прочих. BLT также владеет многоквартирным домом One Glover, в котором насчитывается около 130 квартир.

«Если вы думаете о том, что мы собираемся построить здесь, то это связано с тем, что мы сделали в Харбор-Пойнте», — сказал на этой неделе Тед Феррароне, сопрезидент базирующейся в Стэмфорде BLT, во время тура по новейшему зданию The Curb. строительство.

«Если подумать об первоначальном плане Merritt 7, там были сплошь офисы, и в то время я думаю, что именно так думали главные планировщики. Но то, что мы увидели в Harbour Point, заключается в том, что вам действительно нужно жилье и офисы вместе, чтобы сделать его местом, где люди хотят жить и работать — особенно во время пандемии».

Феррароне сказал, что примерно каждый четвертый житель переезжает в The Curb из Норуолка, и немного больше из других городов округа Фэрфилд.

«Существует сильная связь с местными работодателями — многие их сотрудники живут здесь, чтобы быть рядом», — сказал Феррароне. «Если вы живете и работаете в Нью-Йорке, вы платите большие деньги за небольшое пространство. Здесь вы получаете много места за разумную сумму».

По словам Ребекки Марлоу, регионального менеджера BLT, семьи составляют от 15 до 20 процентов арендаторов.

Феррароне сказал, что несколько пенсионеров также сняли квартиры после продажи своих домов во время бума на рынке недвижимости, вызванного пандемией, в качестве промежуточного шага к поиску своего следующего дома.

1. M&T Bank сообщает о 325 увольнениях в Коннектикуте, планирует сократить еще 333 рабочих места

2. NTSB присоединяется к расследованию «редкого» возгорания электробуса в Коннектикуте; только 18 подтвержденных инцидентов по всему миру с 2010 года

3. «Воскресный ночной футбол» NBC Sports добавляет в трансляцию новых лиц: «Шоу будет выглядеть по-новому»

4. По словам чиновников, мужчины из Мэриленда использовали пакеты с конфетами Nerds and Skittles, чтобы спрятать 15 000 таблеток фентанила в Коннектикуте.

5. Что случилось с Дженнифер Дулос? Во вторник исполняется 3 года с тех пор, как пропала мама из Новой Ханаанской

6. После долга в поместье Фотиса Дулоса для детей не осталось денег, свидетельствуют судебные документы

7. M&T Bank соглашается выплатить компенсацию бывшим клиентам People’s United, пострадавшим от проблем с конверсией компьютеров

«Люди звонят и говорят: «Я думаю о том, чтобы выставить свой дом на продажу, и я беспокоюсь, что рынок такой горячий, что мне придется быстро съехать» — мы видим довольно много такого», — сказал Феррароне. . «Мы также видим много людей, которые будут арендовать это и использовать его в качестве базы, чтобы лучше понять округ Фэрфилд перед покупкой».

На этой неделе квартиры-студии в The Curb стоили от 1900 до 2000 долларов в месяц на сайте Apartments.com. Квартиры с одной спальней стоили от 2200 до 3000 долларов, в то время как BLT запрашивал от 3100 до более чем 3400 долларов за апартаменты с двумя спальнями.

Если в соответствии с планом BLT будет построено более 2000 квартир, North Seven уступит только Harbour Point и Danbury’s Reserve как крупнейший строящийся жилой район в Коннектикуте.

Включает предыдущий отчет Вероники Дель Валье.

[email protected]; 203-842-2545; @casoulman

1. M&T Bank сообщает о 325 увольнениях в Коннектикуте, планирует сократить еще 333 рабочих места

2. NTSB присоединяется к расследованию «редкого» возгорания электробуса в Коннектикуте; только 18 подтвержденных инцидентов по всему миру с 2010 года

3. «Воскресный ночной футбол» NBC Sports добавляет в трансляцию новых лиц: «Шоу будет выглядеть по-новому»

4. По словам чиновников, мужчины из Мэриленда использовали пакеты с конфетами Nerds and Skittles, чтобы спрятать 15 000 таблеток фентанила в Коннектикуте.

5. Что случилось с Дженнифер Дулос? Во вторник исполняется 3 года с тех пор, как пропала мама из Новой Ханаанской

6. После долга в поместье Фотиса Дулоса для детей не осталось денег, свидетельствуют судебные документы

7. M&T Bank соглашается выплатить компенсацию бывшим клиентам People’s United, пострадавшим от проблем с конверсией компьютеров

15 лучших объектов элитной аренды в Челси + новое доступное жилье

3Eleven, массивная новая сдаваемая в аренду башня в Западном Челси.

Прогуливаясь сейчас по Челси, трудно поверить, что эта часть Нью-Йорка когда-то была сельскохозяйственной землей. Между процветающей галереей и надземным железнодорожным полотном, превращенным в популярный общественный парк, ясно, что это творческая обстановка. Несмотря на защиту трех исторических районов и усилия местных защитников природы, этот район по-прежнему богат причудливыми таунхаусами и пешеходными улицами начала века на вечных переулках. Тем не менее, ряд архитектурно авантюрных зданий возник вдоль Хай-Лайн, и бум коммерческого строительства следует их примеру, чтобы превратить его в настоящий район для жизни, работы и развлечений.

Еще одним плюсом Челси является его центральное расположение и легкий доступ к общественному транспорту. Это включает в себя столь оклеветанную Пенсильванскую станцию, но улучшения, наконец, могут появиться на горизонте: губернатор Хоукул только что объявил, что реконструкция Пенсильванской станции перешла в фазу проектирования, и что архитектурные и дизайнерские фирмы должны до 28 июля представить предложения. Проект предусматривает преобразование тесной двухэтажной станции в просторное обтекаемое пространство с более высокими потолками и новыми входами, а также восемь акров общественного пространства и несколько новых зданий, некоторые из которых будут включать в себя доступное жилье.

Мэр Эрик Адамс говорит о новом вокзале: «Мы собираемся превратить смущение в символ света». Ожидается, что штат выберет фирму, которая возглавит процесс проектирования к концу лета или началу осени.

Новые предложения по аренде в Челси и Западном Челси

Разработано Дугластон Девелопмент | Дизайн FXCollaborative

59 этажей | 938 единиц

Завершение намечено на конец 2022 г.

3ELEVEN (Совместная работа с FX)

Именно в этой среде 3ELEVEN , башня высотой 637 футов, занимающая весь квартал Одиннадцатой авеню между 29-й и 30-й западными улицами, обрела форму через дорогу от Hudson Yards. Дизайн FXCollaborative включает в себя шестиэтажный подиум, поддерживающий 34-этажную башню и 19-этажную башню; благодаря его высокой высоте жители могут рассчитывать на панорамный вид на горизонт и реку.

Все апартаменты будут иметь эффективную планировку, открытую планировку, 6-дюймовые полы из европейского дуба и кухни с кварцевыми столешницами и техникой из нержавеющей стали. Более 50 000 квадратных футов внутренних и наружных удобств будут включать открытый бассейн, частные кабинки для переодевания, несколько открытых террас, фитнес-центр, место для медитации, множество общих лаунджей, помещение для ухода за домашними животными, две дорожки для собак на открытом воздухе, место для хранения велосипедов и гараж.0029

Критерии лотереи (Housing Connect)

Лизинг более 700 квартир по рыночной цене, как ожидается, будет запущен этим летом, а недавно стартовала доступная лотерея для 235 квартир со стабилизированной арендной платой в диапазоне от 690 долларов США в месяц для студий до 2342 долларов США в месяц для двух- спальни. (Это резко контрастирует со средней арендной платой в Челси, которая колеблется от 4 644 долларов в месяц за студии до 10 000 долларов в месяц за апартаменты с двумя спальнями; цифры согласно спискам CityRealty.) Физические лица и семьи, зарабатывающие $26 229-$144 100 подать заявку до 9 августа 2022 г. ; полную информацию и приложение можно найти здесь .

Независимо от того, ищете ли вы высотное здание со всеми прибамбасами или более интимную атмосферу, рынок аренды в Челси, похоже, предложит что-то для каждого. Мы взглянем на самые привлекательные варианты аренды с полным спектром услуг в Челси.

Разработано MAG Partners | Дизайн COOKFOX

22 этажа | 479 единиц

Завершение намечено на конец 2022 г.

Визуализация 241 West 28th Street (COOKFOX)

На месте бывшей автостоянки в центре Челси вырос сквозной двухэтажный жилой комплекс. В рамках программы «Доступный Нью-Йорк» 30 процентов квартир были признаны доступными на постоянной основе. Между двумя башнями будет внутренний двор, а удобства будут включать детскую игровую комнату, спа-салон для домашних животных, фитнес-залы, комнату для велосипедов, гостиную и бассейн. Строительство завершилось в декабре 2021 года.

Разработано Chelsea 23rd Realty LLC | Дизайн FXCollaborative

14 этажей | 190 единиц

Завершение запланировано на май 2024 г.

Визуализация Восьмой авеню, 258 (JJ Operating)

Вскоре после того, как были поданы разрешения на снос одноэтажного здания на углу Восьмой авеню и Западной 23-й улицы, были представлены визуализации более яркого нового здания с разноцветными строительными материалами, большими окнами и террасой на шестом этаже. , и зеленая крыша. Target подписала договор об аренде магазина площадью 28 000 квадратных футов на базовом уровне, а квартиры начнутся сверху. Недавний визит на объект показал, что работа идет полным ходом.

Разработано Red Apply Group | Дизайн Хилл Уэст

10 этажей | 64 единицы

Завершение уточняется

Восьмая авеню, 280, июнь 2022 г. (CityRealty)

Вверх по улице от 258-278 Восьмой авеню (см. выше) были поданы планы нового здания с общественным пространством, магазином на первом этаже и 64 жилыми единицами по адресу 280 Восьмая авеню. Crain’s New York Business отмечает, что John Catsimatidis владеет недвижимостью с 19 лет.82 и надеется начать строительство в ближайшее время. Тем не менее, у Rite Aid, который в настоящее время находится на этом месте, еще есть время аренды, и разрешения на снос еще не поданы.

Разработано Даниэлем и Эфраином Аллером | Дизайн Роберта В. Скарпа-младшего, архитектора

10 этажей | 9 единиц

Завершение проекта к 2023 г.

Визуализация Восьмой авеню, 393 (Роберт В. Скарпа-младший)

Между Западной 29-й и 30-й улицами снесено четырехэтажное здание, чтобы освободить место для новой 10-этажной башни. Строительство завершено, и стеклянный фасад поднимается.

Все изображения Chelsea Park через The Heller Organization

Отель Chelsea Park, расположенный по престижному адресу в Челси, представляет собой сертифицированный LEED объект аренды класса люкс со множеством удобств. В некоторых квартирах есть частные террасы, и все жилые дома отличаются большими пропорциями, обилием естественного света, изготовленными на заказ кухнями и вместительными шкафами. Двусветный вестибюль с камином и крупноформатными произведениями искусства задает тон, а удобства включают услуги консьержа, фитнес-центр, детскую игровую комнату, комнату для мытья домашних животных и лаунж-зону только для членов клуба с частным открытым садом. Площадка на благоустроенной крыше — одна из самых больших в Челси, с зеленой крышей, выходящей на юг, несколькими душевыми под открытым небом и панорамным видом.

Из листинга: Многолетний опыт развития Chelsea Park позволил создать образцовые апартаменты, в которых продумана каждая деталь. В апартаментах есть собственный балкон, бытовая техника из нержавеющей стали, включая микроволновую печь и посудомоечную машину, полы из экологически чистого белого дуба, а также отопление и кондиционер с индивидуальным контролем в каждой комнате. Удобства в отеле Chelsea Park включают круглосуточный консьерж, ультрасовременный фитнес-центр, студию йоги/движения, детскую игровую комнату и частный лаундж только для членов клуба с частным садом под открытым небом, полностью функционирующей кухней и баром. . См. план этажа и полную информацию здесь.

Челси Сентро

Chelsea Centro может похвастаться поразительным дизайном Костаса Кондилиса и центральным адресом на углу Седьмой авеню рядом с High Line, ведущими галереями, популярными ресторанами, Whole Foods и метро. Во всех апартаментах есть большие окна, высокие потолки и кухни с элегантной бытовой техникой, а в некоторых апартаментах есть собственная открытая площадка. Удобства включают услуги консьержа, современный фитнес-центр с велосипедами Peloton и две благоустроенные террасы на крыше.

Интерьеры и удобства через TF Cornerstone

Из объявления: Фантастическая 1-комнатная квартира со светлой и просторной гостиной с большой обеденной нишей, современной сквозной кухней и просторной гардеробной.
См. план этажа и полную информацию здесь.

Все изображения 21 Chelsea через UDR

21 Фасад отеля Chelsea из красного кирпича со вкусом отдает дань уважения истории района, но интерьеры и удобства предлагают все, что современный покупатель может ожидать и наслаждаться. В интерьерах есть дубовый паркет и кухни с техникой из нержавеющей стали. Круглосуточный швейцар и консьерж работают в штате, а дополнительные удобства включают комнату для велосипедов, гараж, фитнес-центр, террасу на крыше и партнерство с Wag! услуги по выгулу собак.

Из объявления: Великолепная квартира на верхнем этаже с видом на юг! В наших апартаментах в Челси полы выполнены из дуба, а современные кухни оснащены бытовой техникой из нержавеющей стали. Наслаждайтесь нашими круглосуточными консьержем и швейцаром, первоклассными услугами для жителей, предлагаемыми нашим дружелюбным и услужливым персоналом, и захватывающим видом на Нью-Йорк с нашей террасы на крыше. В дополнение к продуманным функциям сообщества, 21 Chelsea является желанным местом для проживания в квартире в Нью-Йорке. Наслаждайтесь удобным доступом к станции метро 23rd Street, Юнион-сквер и оживленной ночной жизни Челси. Причудливые кафе, уникальные магазины и художественные галереи добавляют разнообразия району. См. план этажа и полную информацию здесь.

Все изображения Chelsea29 через Applied Property Management

Своим каменным, металлическим и стеклянным фасадом и лофтовыми интерьерами Chelsea29 отдает дань промышленным лофтам в окрестностях. Все апартаменты готовы к подключению кабелей, имеют паркетные полы и встроенную стиральную машину/сушилку. Удобства включают услуги консьержа, фитнес-центр, бизнес-центр, гараж на территории и террасу на крыше с площадкой для барбекю и столовой.

Все изображения Flow Chelsea через CORE Group Marketing

Привлекательное каменное здание, известное как Flow Chelsea, является первым зданием в этом районе, которое спроектировано в соответствии со стандартами пассивного дома и отличается непрерывной фильтрацией воздуха, окнами с тройным остеклением и, как результат, более низким потреблением энергии во всем здании. Удобства включают тренажерный зал с велосипедами Peloton, центральную прачечную и помещение для хранения велосипедов. Поблизости есть много популярных ресторанов, а до Whole Foods можно дойти за несколько минут.

Все изображения Капитолия через The Bozzuto Group

Капитолий бросается в глаза на фоне местного горизонта, а архитектор Костас Кондилис назвал Флэтайрон-билдинг источником вдохновения для его закругленных углов. В результате в некоторых квартирах есть эркеры; все квартиры имеют открытую планировку и обилие света. Удобства включают услуги консьержа, современный фитнес-центр с террасой, бильярдную, гостиную, комнату для просмотра и станцию ​​для мытья домашних животных.

Из списка: От роскошного роскошного вестибюля до множества совершенно новых удобств для жителей и лаунж-зон — отель Capitol создан, чтобы радовать и доставлять удовольствие.
Недавно отремонтированные апартаменты имеют деревянные полы, кухонную технику из нержавеющей стали и мраморные ванны. 32A — невероятная квартира с просторной гардеробной (включая гардеробную), а также угловыми окнами с видом на Эмпайр Стейт Билдинг! См. план этажа и полную информацию здесь.

Все изображения Тейт через связанные прокаты

Галерея Тейт расположена в самом сердце всемирно известного района галерей Челси, а дизайн Исмаэля Лейва и Rockwell Group сам по себе является современным шедевром. Квартиры с красивыми пропорциями, большими окнами, дубовым паркетным полом, изысканной кухней, встроенными шкафами и стиральной/сушильной машиной. Удобства включают в себя круглосуточные услуги швейцара и консьержа, современный фитнес-центр, полностью меблированный и проводной конференц-зал, комнату для велосипедов, солнечную террасу с шезлонгами и террасу на крыше с грилем и панорамным видом.

Из объекта на продажу: Просторная квартира с 1 спальней, 1 ванной комнатой с обеденной нишей, проходной кухней, собственной стиральной машиной/сушилкой, обновленными деревянными полами и выходом на север с видом на внутренний двор. См. план этажа и полную информацию здесь.

Все изображения Chelsea Landmark через Rose Associates

Достопримечательность Челси не была признана достопримечательностью Нью-Йорка, но ее высокая высота, неудача и дизайн Костаса Кондилиса, тем не менее, делают заявление. Недавно отремонтированный Club 3 представляет собой этаж социальных удобств, который включает в себя современный фитнес-центр, зал для занятий йогой/растяжкой, лаундж, игровую комнату со спортивным тренажером и бильярдом, библиотеку, комнату для вечеринок и патио с грилем. Дополнительные предложения включают помещение для хранения велосипедов, холодильную камеру, парковку на территории и благоустроенную крышу.

Из объявления на продажу: Залитая солнцем студия с видом на восточную часть горизонта, большой гардеробной, стиральной машиной и сушилкой. Chelsea Landmark — это набор изысканных арендных квартир, расположенных на пересечении улиц NoMad, Flatiron и Chelsea. Роскошные услуги включают в себя обслуживаемый гараж, Wi-Fi по всему зданию, настенные розетки с USB-портами для зарядки, круглосуточные услуги швейцара и консьержа, а также обширную благоустроенную террасу на крыше с панорамным видом на город. См. план этажа и полную информацию здесь.

Все изображения TEN23 через Equity Residential

TEN23 расположен прямо у порога High Line, и жители также могут наслаждаться видом на Urban Rattle, произведение искусства, созданное Чарли Хьюиттом. В основании здания есть CVS, а официальные удобства включают круглосуточные услуги консьержа, комнату для велосипедов, фитнес-центр и террасу на крыше с площадкой для гриля и захватывающими видами.

Из списка: Открытая планировка напоминает о динамической энергии Челси. Окна от пола до потолка отражают жизнь Хай-Лайн и открывают вид на здание New York Times, реку Гудзон и Эмпайр-стейт-билдинг. См. план этажа и полную информацию здесь.

Все изображения Сьерры через связанные прокаты

Сьерра была спроектирована Костасом Кондилисом с учетом окружающего коричневого камня, но интерьеры и удобства квартиры имеют явно современную атмосферу. Удобства включают лобби с обслуживанием, услуги химчистки, фитнес-центр, технически оборудованные конференц-залы и красивую солнечную террасу с ландшафтным дизайном.

Из предложения: Прекрасная студия, 1 ванная комната с домашней стиральной машиной/сушилкой, обновленный паркет, техника из нержавеющей стали, окна от пола до потолка, солнцезащитные шторы и южная сторона. См. план этажа и полную информацию здесь.

Артур через CityRealty

После обширной реконструкции в отеле Arthur прекрасно сочетаются архитектура в стиле ар-деко с современной отделкой и удобствами. Квартиры сохранили свою щедрую планировку и были переоборудованы для современной жизни. В штате работают круглосуточный швейцар и управляющий, а в здании также есть помещение для велосипедов и благоустроенная терраса на крыше с душем на открытом воздухе, принадлежностями для барбекю, а также обеденной и гостиной зонами.

Интерьеры и удобства через Compass

Из листинга: В этом доме просторная жилая площадь, отдельная столовая, большая гардеробная, встроенная стиральная машина и сушилка Bosch, кухня на заказ с техникой из нержавеющей стали, белые лакированные шкафы, столешницы и фартук Caesarstone, а также фарфор. облицованная плиткой ванная комната с изготовленными на заказ туалетными столиками и стеклянными душевыми кабинами.
В квартире есть классические деревянные полы и двери из цельного дерева с хромированной фурнитурой. См. план этажа и полную информацию здесь.

Все изображения Вестминстера через связанные прокаты

Дизайн Роберта А.М. Stern, The Westminster предлагает современный взгляд на стиль ар-деко и открытую планировку помещений. На солнечной террасе на крыше есть шезлонги, столы, открытые площадки для гриля и беспрепятственный вид на Эмпайр-стейт-билдинг. Внутренние удобства включают в себя ультрасовременный фитнес-центр, полностью оборудованный конференц-зал, частный развлекательный зал и комнату для вечеринок, которую можно зарезервировать.

Из списка: Просторная квартира с 1 спальней, 1 ванной комнатой со стиральной машиной/сушилкой, обновленным паркетным полом, высокими потолками, техникой из нержавеющей стали, солнцезащитными шторами и окнами на южную сторону. Отель Westminster удобно расположен в нескольких минутах ходьбы от Юнион-сквер и района Митпэкинг.
См. план этажа и полную информацию здесь.

1 месяц бесплатной аренды при 13-месячной аренде

Маверик Челси (Дуглас Эллиман)

Расположенный прямо напротив Технологического института моды, Maverick Chelsea делает смелое заявление в уличном пейзаже. Во всех апартаментах есть интерьер от DXA Studio и большие окна, а в некоторых есть балконы Джульетты или частные террасы. Жилые удобства включают обслуживаемый вестибюль, современный фитнес-центр, 60-футовый плавательный бассейн, сауну и парную, комнату для медитации, библиотеку, гостиную, бильярдную, детскую игровую комнату, Sky Beach, первоклассная летняя кухня и терраса на крыше с приподнятой ямой для костра.

Из списка: Расположенный на пересечении самых вдохновляющих районов Манхэттена, этот бутик-коллекция квартир-студий с 2 ​​спальнями предназначен для людей, которые не хотят следовать прямым линиям. Вы не можете не смотреть на смелый угловатый фасад. Членский клуб резидентов, который позволяет вам играть по-своему. Ваш новый адрес — отличный холст, чтобы оставить свой след именно там, где вы хотите быть. См. план этажа и полную информацию здесь.

Все изображения Беатрис через Equity Residential

В нижней половине парящей башни по адресу 105 West 29th Street находится модный отель Eventi, а из сдаваемых в аренду квартир наверху открывается захватывающий вид на горизонт. Удобства также были спроектированы с учетом вида и включают фитнес-центр с велосипедами Peloton и студией йоги, центральную прачечную и лаундж Cloud на 54-м этаже с бильярдом, двумя телевизорами с большим экраном и открытой террасой.

Из списка: Изящная планировка, роскошная внутренняя отделка и культовые виды на реку и город через широкие окна. Беатрис представляет собой новый уровень утонченной городской жизни. Удобства включают круглосуточный консьерж, фитнес-центр, студию йоги, а также эксклюзивный лаундж Cloud и солярий. См. план этажа и полную информацию здесь.

Эшелон Челси через CityRealty

Благодаря удобному адресу жители Echelon Chelsea могут легко добраться до лучших ресторанов, магазинов и культурных заведений района Флэтайрон и Челси. Они также пользуются такими удобствами, как обслуживаемый вестибюль, лаундж с бильярдным столом и демонстрационной кухней, фитнес-центр, массажный кабинет и открытая солнечная терраса.

Интерьеры и удобства через Rose Associates

Из объявления: Расположенный в самом сердце оживленного района Флэтайрон, Echelon Chelsea предлагает бутик-коллекцию роскошных апартаментов. Жители могут пользоваться круглосуточным вестибюлем, открытой террасой для загара, фитнес-центром, массажным кабинетом и клубным залом с бильярдом, гостиной и демонстрационной кухней. См. план этажа и полную информацию здесь.

Все изображения Abington House через Related Rentals

Здание Abington House из красного кирпича, сертифицированное по системе LEED, расположено в месте пересечения Хай-Лайн и Хадсон-Ярдс, и жители имеют легкий доступ к знаменитым галереям и новейшим магазинам и ресторанам Нью-Йорка. Удобства включают в себя ультрасовременный фитнес-центр, помещение для хранения велосипедов, услуги парковщика и химчистки, а также солнечную террасу с пышным ландшафтом. А с Dog City на территории четвероногие жители не забыты.

Все изображения 7W21 через Rose Associates

7W21 был завершен в 2016 году, но дизайн Morris Adjmi Architects отдает дань уважения своим историческим соседям. Жителей встречает вестибюль с затонувшим садом, а на благоустроенной террасе на крыше есть зоны отдыха, барбекю, телевизоры с большим экраном и виды на здание Флэтайрон. Среди прочих удобств — гостиная, игровая комната, комната видеоигр, спортивный тренажер, детская игровая комната и фитнес-центр с велосипедами Peloton и зеркалом.

Из листинга: Просторная спальня с гибкой планировкой и пространством для отдельной столовой или домашнего офиса, кухня для гурманов с техникой из нержавеющей стали, кварцевыми столешницами и барной стойкой, встроенная стиральная машина/сушилка и деревянные полы. через! 7 West 21st предлагает тихое убежище с затонувшим садом, ландшафтным внутренним двором и 2 террасами на крыше с телевизорами, грилями и дополнительными местами для развлечений. См. план этажа и полную информацию здесь.

{{ошибка}}

Включите JavaScript для просмотра комментариев с помощью Disqus.

Другие предложения по аренде без комиссии

• Обновления лизинга

  • При аренде на 50% SVEN предлагает экологичные объекты аренды, мини-пивоварню и новый общественный парк в Лонг-Айленд-Сити.

  • 1998 Second Avenue готова арендовать роскошные апартаменты по цене от 2400 долларов в месяц + 16 отличных новых предложений по аренде на Манхэттене.

  • Квартиры со стабильной арендной платой могут подорожать + Посмотреть 16 доступных предложений со стабильной арендной платой

  Просмотреть все

• Торжественное открытие

  • Жилье для пожилых людей Нью-Йорка: доступное жилье и роскошные жилые комплексы для пожилых людей представляют новые возможности

  Просмотреть все

• Бесплатная аренда

  • В неофициальный первый день осени см. недавно сокращенные списки аренды в Нью-Йорке.

  • В прямом эфире на EVGB: контекстно-зависимая, богатая удобствами аренда в Ист-Виллидж теперь предлагает подарочные карты AmEx на три кровати

  • Запуск аренды на улице Монтегю, 200, новая аренда в историческом районе небоскреба Боро Холл.

  Просмотреть все

• Специальные предложения

  • Avalon Fort Greene предлагает скидки на отдельные единицы; Аренда без комиссии от 2845 долларов США в месяц.

  • Скидки на гарантийный депозит в апартаментах Beatrice в Челси; Бесплатная аренда от 3855 долларов США в месяц

  • Особый гарантийный залог на Грин-стрит, 70 в Джерси-Сити — требуется всего 1000 долларов США для некоторых договоров аренды

  Просмотреть все

Этот веб-сайт использует файлы cookie. Продолжая использовать этот веб-сайт, вы соглашаетесь с
использование нами файлов cookie, как описано в наших Условиях использования и Политике конфиденциальности.

New Apartments to See in 2020

•   >   BLOG
•   >   Dec 20th, 2019

Dec 20th, 2019

by Katie Dickemann

Reading Time: 4 minutes

20 декабря 2019 г.
от .

В 2020 году в Чикаго будет представлено большое количество новых квартир. Арендаторы могут рассчитывать на первоклассные удобства внутри и снаружи зданий. Посмотрите на новостройки, которые появятся в 2020 году, и представьте свой новый дом.

Wolf Point East — это новый многоквартирный дом River North прямо на реке Чикаго. Сдача в аренду официально начинается в январе 2020 года. В этом здании есть студии и пентхаусы с тремя спальнями, из которых открывается потрясающий вид на реку Чикаго и городской пейзаж. Резиденции демонстрируют высококачественную отделку, включая приборы из нержавеющей стали, шкафы с плавным закрыванием и окна от пола до потолка. Удобства здания включают в себя несколько лаунж-зон, игровую комнату, крытый/открытый бассейн, фитнес-клуб на весь этаж и террасу с видом на реку. Готовы узнать больше об этом роскошном здании?

Ищете роскошные резиденции в самом сердце Линкольн-парка? Апартаменты Norweta — это идеальное сочетание комфорта и изысканности. Эти просторные планировки демонстрируют первоклассную отделку в каждом доме. Планировки включают двух-, трех- и четырехкомнатные, в том числе дуплексы. В каждой резиденции есть кварцевые столешницы с водопадом, встроенный винный холодильник, нестандартная мебель, главная ванна из 5 предметов, ванна для купания и паркет из дуба. Удобства в здании включают парк с гамаками, курортный бассейн и дворы с садами. Обязательно загляните в самую изысканную арендуемую резиденцию в Линкольн-парке и запланируйте показ уже сегодня.

Площадь Логан полна популярных ресторанов и магазинов, а теперь и квартир! Апартаменты Logan расположены в коридоре Милуоки. В этом новом многоквартирном доме Logan Square с удобствами на уровне центра города в начале 2020 года будут предлагаться квартиры от студий до квартир с 2 спальнями. Жильцы будут наслаждаться непревзойденным уровнем удобства и изысканности. Удобства апартаментов будут включать зоны для совместной работы, игровую комнату, общую кухню и большой бассейн с террасой. Для получения дополнительной информации подпишитесь на их VIP-список, чтобы получать эксклюзивные подробности.

Парк Two Old Town расположен по адресу 202 West Hill Street. В 39-этажном здании есть апартаменты с откидным верхом, апартаменты с одной спальней, с одной спальней плюс кабинет, с двумя и тремя спальнями, а также таунхаусы и пентхаусы в районе Старого города. В каждой квартире есть кухня для гурманов со встроенной бытовой техникой, европейские шкафы с плоскими панелями и столешницы-водопады из плит Caesarstone. Ванные комнаты украшены дизайнерской плиткой, стеклянными душевыми кабинами, столешницами и фартуками для умывальников Caesarstone, а также зеркальными аптечками. Удобства в здании включают бассейн с подогревом, джакузи, комнаты отдыха, ямы для костра, кухни и грили. Жильцы могут пользоваться многофункциональной спортивной площадкой, полностью оборудованным фитнес-центром, а также площадками для занятий йогой и спиннингом. Для арендаторов с домашними животными есть апартаменты, в которых разрешено проживание с домашними животными, а также спа-салон для собак и открытый отапливаемый загон для домашних животных. Если вы готовы узнать больше, нажмите здесь.

West Loop получит новое роскошное здание, расположенное по адресу 855 West Madison, The Venn. Квартиры занимают две 17-этажные башни, а также таунхаусы с отдельными входами. Квартиры Venn’s West Loop предлагают студии, одну, две и три спальни. Есть также несколько таунхаусов в Чикаго, которые сдаются в аренду. В этих апартаментах West Loop установлены кварцевые столешницы и приборы из нержавеющей стали. В здании есть такие удобства, как фитнес-центр, игровая комната, общая кухня шеф-повара, места для совместной работы и выгул для собак. Существует также открытая палуба с ямами для костра, кабинками для переодевания, летними кухнями и бассейном. Предполагается, что Venn будет завершен весной 2020 года.

Аренда квартир в Чикаго – сейчас сдается в аренду

Арендаторы, которые ищут новую квартиру в 2020 году, также захотят изучить некоторые из высотных зданий, которые были сданы в 2019 году и активно сдаются в аренду сейчас.

Крупнейшая в истории реконструкция квартир в Чикаго все еще продолжается в квартирах Ривер-Сити. В 449-квартирном комплексе на Южном кольце будут предлагаться отремонтированные современные апартаменты, начиная от студий и заканчивая таунхаусами и пентхаусами. В 2020 году на С. Уэллс-стрит, 800, Ривер-Сити представит обновленное лобби и новые удобства, включая коворкинг, фитнес-центр, выгул для собак и места для собраний сообщества. 

NEMA Чикаго расположен в Южной петле Чикаго по адресу 1200 S Indiana Avenue. Этот роскошный небоскреб предлагает 800 квартир с самыми современными удобствами площадью 70 000 квадратных футов. Квартиры в NEMA Chicago имеют полы из деревянных досок, входные двери без ключа, большие окна с рольставнями, приборы из нержавеющей стали, кварцевые столешницы, а также встроенную стиральную машину и сушилку. Инфраструктура здания, включая огромную террасу у бассейна в курортном стиле, гостиную с камином, спорт-бар с телевизорами и аркадными играми, крытый плавательный бассейн с сауной, паровой баней и полноценный фитнес-центр с боксерским рингом и новейшими тренажерами.