Содержание
Новые Ватутинки – район в центре Новой Москвы
Московская прописка
Столичные тарифы и льготы для всех жителей района
Развитая транспортная сеть — 15 мин до МКАД по Калужскому шоссе. Своя станция метро к 2025
Школы, сады и поликлиника
Вся социальная инфраструктура в шаге от дома
Готовая отделка
«Под ключ» в спокойных и светлых тонах
Уютные дворы
Без машин, безопасная и безбарьерная среда
Хорошая экология
В окружении лесов и водоёмов, парк на реке
Выберите квартиру
Микрорайон
ЛЮБОЙ
Десна
Заречный
Центральный
Комнатность
Студия
1
2
3
4+
Стоимость, ₽
Срок сдачи
НЕВАЖНО
НЕВАЖНО
2014 кв.
1
2022 кв. 2
2013 кв. 2
2022 кв. 1
2015 кв. 4
микрорайон
Центральный
886
квартир
от 5.6 млн ₽
Студии
от 5.6 млн ₽
1-комн.
от 7.5 млн ₽
2-комн.
от 9.7 млн ₽
3-комн.
от 12.7 млн ₽
микрорайон
Десна
73
квартиры
от 8.8 млн ₽
1-комн.
от 8.8 млн ₽
2-комн.
от 10.0 млн ₽
микрорайон
Заречный
643
квартиры
от 5.
5 млн ₽
Студии
от 5.5 млн ₽
1-комн.
от 6.8 млн ₽
2-комн.
от 8.7 млн ₽
3-комн.
от 12.1 млн ₽
микрорайон
Южный
НОВЫЕ ВАТУТИНКИ ЭТО:
МАСШТАБНЫЙ ПРОЕКТ
С творческим размахом расположенный в самом сердце Новой Москвы, окруженный живописными лесами и водоемами. Здесь каждый двор имеет свою атмосферу, колорит и уникальный дизайн.
НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ
Новоселы не только получают квартиру с отделкой «под ключ», но также могут прикрепиться к новой поликлинике в соседнем дворе и записать детей в школы и сады района.
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Парки, футбольные поля, гимнастический центр, горнолыжные спуски, ледовые дворцы и многое другое.
Огромное внимание уделяется транспортной доступности и строительству метро.
Подробнее
О компании
11 лет
Проекту Новые Ватутинки, в сентябре 2011 года был заложен камень первого дома
4 микрорайона
В составе района: Центральный, Южный, Заречный и Десна
100 домов
Построено в районе Новые Ватутинки
19 500
Квартир района уже обрели своих хозяев
30 000
Жителей уже проживает в районе
3850
Учеников посещают 3 современные школы
1410
Малышей ходят в 5 детских садов, построенных в Новых Ватутинках
550
Посетителей в день может принять наша поликлиника для детей и взрослых
11 домов
В активной стадии строительства
12 км
Расстояние от МКАД до Новых Ватутинок по Калужскому шоссе
10 минут
За это время можно доехать от района до МКАД на автомобиле
2035
В этом году мы планируем завершить строительство района Новые Ватутинки
90 000
Человек и даже больше будет проживать в районе
Наши достижения
ЖК Новые Ватутинки.
Микрорайон Центральный — цены на сайте от официального застройщика СЗ Стройком, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки — Москва, поселение Десёновское, 2-я Нововатутинская улица
Расположение, транспортная доступность
Жилой район «Новые Ватутники» находится в Новой Москве, в 12 километрах от МКАД по Калужскому шоссе, на территории общей площадью 460 га, вблизи деревни Десна.
Примерно за 10 минут жители района могут добраться сразу до четырех станций метро – «Коммунарка», «Ольховая», «Теплый стан», «Бульвар Адмирала Ушакова». Кроме того, к 2027 году в пешей доступности от жилой застройки микрорайона Центральный откроется собственная станция метро «Кедровая» Троицкой ветки.
В целом, расположение района очень удачное – в окружении природы, рядом с лесом и рекой Десна, в центре Новой Москвы без промышленных предприятий по соседству.
Инфраструктура
На территории района работают 3 школы на 3850 учеников, 4 детских сада и поликлиника.
Кроме того, в районе функционируют разнообразные сетевые продовольственные магазины, отделение Сбербанка, филиал «Почты России», центр государственных услуг «Мои Документы».
В нескольких минутах езды располагается город Троицк, в котором уже развита богатая инфраструктура. А в 20 минутах езды расположен торгово-развлекательный комплекс «МЕГА» с гипермаркетами Ашан, OBI, IKEA, многозальным кинотеатром и множеством магазинов.
Надежность застройщика
Застройщик проекта занимается девелопментом на территории Новой Москвы. Новые Ватутинки – основной масштабный проект компании. За десять лет на территории района построены и сданы в эксплуатацию более 100 многоквартирных жилых домов, четыре детских сада, две школы, поликлиника, многоуровневый паркинг, инженерные и дорожные сети.
В целом, работа девелопера оценивается положительно, отмечается хорошая организация работ на всех этапах и соблюдение обещанных сроков строительства жилых домов и объектов инфраструктуры.
Архитектура
В микрорайоне Центральный уже построено и введено в эксплуатацию 29 жилых домов переменной этажности (от 14 до 17 этажей). Сегодня в микрорайоне ведется активное строительство квартала №9, который станет самым масштабным проектом и завершающей частью микрорайона Центральный района Новые Ватутинки.
Новый комплекс состоит из пяти монолитных многоквартирных домов переменной этажности от 8 до 14 этажей, рассчитанных на 2 444 квартир с готовой отделкой и с подземным паркингом на 851 место, 113 среди которых — «семейные» по специальной цене. На первых этажах во всех домах предусмотрена коммерческая галерея для сетевого ритейла в формате «у дома». Окончание строительства запланировано на конец 2024 года.
С южной стороны квартал примыкает к уже построенной школе на 1 100 детей и детскому саду, строительство которого начнется в 2023 году. С других сторон квартал окружен лесным массивом и частным сектором, в 200 метрах от домов расположены оздоровительный пансионат «Ватутинки» и церковь покрова Божией матери.
В сердце Квартала №9 появится «Оазис горожанина» — собственный парк, связанный с дворами единой прогулочной полосой и велодорожкой для пеших и велопрогулок, спортивных занятий и бега, отдыха на природе и семейных игр с детьми. В концепции особое внимание уделено растительному миру: на территории появится большое количество цветников и живых изгородей.
Дворы спроектированы со всеми удобствами, каждый подъезд имеет два входа без порогов, пандусов и ступеней. Тихие и безопасные дворы с озеленением, подчеркивающим колорит фасадов домов располагают к комфортным прогулкам с детьми, для которых построят детские площадки в Urban и Эко-стиле.
В домах предусмотрено более 20 уникальных планировочных решений. Впервые в Новых Ватутинках в корпусах Квартала №9 появятся широкие открытые террасы на верхних этажах.
И палисадники на первых этажах, которыми смогут пользоваться жители, купившие квартиру с дополнительными выходами в данную зону. Все квартиры сдаются покупателям с отделкой «под ключ».
Минимальная стоимость квартиры в новостройках Москвы 4,58 млн рублей
AK&M 21 марта 2022 15:03
Минимальный бюджет, необходимый для приобретения собственной квартиры в Москве, равен 4,58 млн рублей. (если не брать в расчет ТАО) — за столько продается студия площадью 21 м2 в ЖК «Цветочные поляны».
Об этом говорится в материале Urban Awards.
Помимо ЖК «Цветочные поляны», можно назвать четыре новомосковские новостройки, где еще есть предложение дешевле 6 млн рублей — ЖК «Экобунино», ЖК «Новые Ватутинки», ЖК « Середневский лес» и ЖК «Алхимово». В проектах «Остафьево», «Первая Московская», «Кленовые аллеи», «Бунины луга», «Саларьевский парк», «Новое Внуково», «Прокшино», «Испанские кварталы», «Скандинавия» высота въездного барьера варьируется от 6 до 7,5 млн руб.
Районы «старой» Москвы за пределами МКАД — Крюково (Зеленоград), Митино, Молжаниновский, Южное Бунино — также имеют значительные резервы доступного жилья. В этих локациях более 450 квартир с бюджетом менее 7,5 млн рублей. Их реализацию осуществляют Группа ПИК, Группа компаний «Аквилон», Группа компаний «А101» и Группа компаний «ФСК».
«Пропуск» во внутренние помещения Москвы стоит 6,26 млн рублей – это цена студии площадью 20 м2 с чистовой отделкой в ЖК «Бусиновский парк». Ближайший к центру адрес с экономичным жильем – ЖК «Новохохловская 15», территория которого непосредственно примыкает к ТТК.
Эту точку отделяют 4 км от Садового кольца и 6 км от Красной площади. Здесь на втором этаже корпуса №4 продается студия площадью 20 м2 за 7,26 млн руб.
На данный момент первичное предложение на московском рынке охватывает 37,9тысяч квартир. Самая дешевая фракция — объекты ценой до 7,5 млн рублей — занимает 6% этой массы (чуть более 2,2 тыс. лотов). Малобюджетное предложение было распространено по 33 адресам, 20 из них вынесены за МКАД. В одних проектах он сводится к единичным экземплярам («Сказочный лес», «1-й Ленинград», «Лосиноостровский парк»), в других ограничивается несколькими десятками лотов («Аквилон Митино», «Южные сады», «Волжский парк»). «). Основными точками концентрации данного продукта являются ЖК «Цветочные луга», ЖК «Новые Ватутинки», ЖК «Прокшино», ЖК «Зеленый парк», ЖК «Бунинские луга», ЖК комплекс «Середневский лес», жилой комплекс «Остафьево». В каждой из перечисленных новостроек на данный момент выставлено более сотни лотов на сумму до 7,5 млн рублей.
Две пятых (39,3%) пула дешевых квартир обеспечивает Группа компаний ПИК. Ей принадлежит половина всей адресной сети (16 комплексов) в исследуемой ценовой категории, в том числе 5 проектов, стартовавших в 2021-2022 годах. Предложение стоимостью до 7,5 млн рублей размывается крайне быстро. Это высоколиквидный товар, который быстро расходится и так же быстро прибавляет в цене (до 200-400 тысяч рублей в неделю). На втором месте по объему малобюджетного жилого фонда находится ГК «МИЗ». В трех его новомосковских проектах сосредоточено 18% всех лотов. В тройку лидеров также входит ГК «МИЗ» с долей 14,2%. Заметное представительство имеют также компания «Стройком» (застройщик проекта «Новые Ватутинки») и группа «Самолет». Кроме того, объекты с чеком до 7,5 млн рублей присутствуют в фондах таких девелоперов, как «Аквилон Групп», «Абсолют Недвижимость», «АФИ Девелопмент», «Севен Санс Девелопмент» и «ФСК Групп». Их общая доля составляет 5,8%.
***
Будущее ипотеки и рынка недвижимости обсудят на юбилейной двадцатой Всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России», которая состоится 29 марта 2022 года в Москве.
Сайт проекта
В конференции примут участие представители профильных государственных организаций, крупнейших российских банков, ипотечных агентств, девелоперских и строительных компаний, разработчиков ИТ, страховых и оценочных компаний.
На конференции пройдут три тематические дискуссии:
* Вызовы 2022 года
* Цифровизация системы ипотечного кредитования
* Программа индивидуального жилищного строительства
Регистрация открыта.
Новые ватутинки Малоэтажный жилой комплекс. Новые ватутинки, южный квартал. Что нужно знать о ЖК «Новые Ватутинки» мкр Центральный
Южный квартал ЖК Новые Ватутинки расположен в поселке Ватутинки. Застройщиком квартала является ООО «Инвесттраст». Строительство объектов квартала началось во II квартале 2012 года.
Расположение
Жилой комплекс «Новые Ватутинки» расположен в 14 км от МКАД по Калужскому шоссе. После расширения юго-западных границ столицы в июле 2012 года территория, на которой расположен жилой комплекс, попала в черту города.
И не просто попал туда, а стал центром новой Москвы.
Описание комплекса
Южный квартал представляет собой малоэтажную застройку, окруженную зелеными насаждениями, детскими и спортивными площадками, парковкой и зонами отдыха. В пределах квартала построено 87 малоэтажных трехсекционных домов, в которых 1949 квартир. Кроме того, застройщик оборудовал 1550 парковочных мест для личного транспорта жителей жилого комплекса. Квартал обеспечен собственной котельной, очистными сооружениями и тепловым пунктом, предназначенными для обеспечения бесперебойной работы систем отопления, горячего водоснабжения и вентиляции. В зданиях квартала не предусмотрено размещение объектов общественного назначения (магазины, банки и т.д.).
Описание квартир
Застройщик предлагает одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, а также квартиры-студии. Каждый дом в квартале рассчитан на 29-33 квартиры и имеет панорамное остекление.
Площадь квартир-студий в Южном квартале составляет 37,2-39,89 м², однокомнатных — 41,1-46,2 м², двухкомнатных — 53,3-63,7 м², трехкомнатных — 81,5-84,3 м².
Покупатели квартир в квартале Южный могут приобрести жилье как с чистовой отделкой, так и с отделкой под ключ. Все квартиры в квартале имеют металлические входные двери, электропроводку, счетчики расхода ресурсов, радиаторы, двухкамерные окна с откосами и подоконниками, натяжные белые матовые потолки и облицованные стены, готовые к поклейке обоев или покраске. В каждой квартире есть видеодомофон. Отделка квартир под ключ производится по 4 стандартам: «орех», «белый», «венге» и «дуб».
Инфраструктура и транспорт
На данный момент в пределах поселка Ватутинки, вблизи ЖК расположены ТЦ «Мега» и «Перекресток», спортивно-развлекательные объекты, в том числе база ЦСКА, поликлиника, магазины, кафе, а также как образовательные учреждения для школьников и дошкольников. Помимо жилья для жителей жилого комплекса на территории комплекса девелоперская компания «Инвесттраст» возвела различные магазины, салоны красоты и фитнес- и СПА-центры, кинотеатры, дошкольные и школьные учреждения.
Градостроительными планами на ближайшую перспективу предусмотрена реконструкция Калужского шоссе, в рамках которой будет расширено шоссе, добавлены новые транспортные развязки и удалено большинство светофоров.
До ЖК можно добраться на собственном транспорте по Калужскому шоссе. Из общественного транспорта от станции метро Теплый Стан ежедневно курсируют рейсовые автобусы № 508, 512 и 531, маршрутные такси № 521 и 110 (до остановки «36км»).
В районе «Новые Ватутинки. Квартал Южный» построено жилье нового формата, сочетающее в себе доступность класса «стандарт», комфорт, присущий бизнес-классу, и премиальное качество. Это малоэтажный жилой массив Южный. Согласитесь, звучит настолько заманчиво, что сразу же хочется узнать больше об этом волшебном месте.
Начнем с того, что комплекс построен, а также — признан лучшим реализованным проектом в ходе открытого голосования. Уже не плохо. Каждый дом высотой в 3 этажа построен по индивидуальному проекту из современных, экологически чистых материалов высокого качества.
Использована монолитно-кирпичная технология.
На территории квартала «Южный» анонсировано масштабное внутреннее благоустройство. Это детский сад, торгово-административный комплекс, школы, поликлиники, отделения банка и почты. Выполнено благоустройство придомовой территории, включающее в себя благоустройство территории, строительство детских площадок. Более того, здесь запланированы бесплатные утренние занятия спортом. Красота!
О местоположении
Жилой комплекс расположен в Новомосковском административном округе, по адресу: ул. Футбол / ул. Облепиха. От МКАД его отделяет 14 км. Преодолеть это расстояние можно по Калужскому шоссе. От метро до комплекса курсируют автобусы-шаттлы.
Транспортная доступность комплекса хорошая, а если к вышеперечисленному добавить реконструкцию Калужского шоссе, то все будет выглядеть еще лучше.
Жилой район экологически привлекателен. Он окружен живописными природными зонами. Большое количество зелени, рядом лес, свежий и чистый воздух, тихая спокойная обстановка стирают штрихи стремительной столичной жизни.
Рядом с жилым комплексом расположена спортивно-оздоровительная база с гостиницей, бассейном, баней, сауной, футбольным полем, территорией для игры в пейнтбол. Жители Южного могут пользоваться инфраструктурой других кварталов и районов Новых Ватутинок.
Варианты квартир
Жилой комплекс включает в себя квартиры площадью от 37 до 85 кв.м. Высота потолков 2,8 м. Предусмотрена отделка, поэтому зайти можно сразу после получения ключей.
Квартиры имеют продуманную планировку. Панорамное остекление обеспечивает хороший уровень инсоляции.
- инфраструктурная безопасность;
- квартир с отделкой;
- собственное улучшение;
- микрорайон с зелеными зонами, спортивный центр.
- отсутствие медицинских учреждений;
- Метро нет в пешей доступности.
Жилой комплекс «Новые Ватутинки. Южный квартал» — это готовый комплекс, а это значит, что вы можете приехать и проверить, насколько информация застройщика соответствует действительности.
Нам кажется, что соответствует. Пожалуй, мы бы не заявляли так громко об премиальный уровень по цене стандарта, но то, что все оборудовано для комфортной жизни, это факт.И покупатели довольны ценами, так как квартир в продаже практически не осталось.
Более подробную информацию о ЖК «Южный квартал» Вы можете найти в соответствующем разделе в разделе Контрольная закупка.
Обновлено: 2019.12.
Размер шрифта
О ПРОЕКТЕ
К началу 2019 года застройщик ЖК «Новые Ватутинки», освоил более половины предполагаемой застройки микрорайона Центральный, расположенного в поселке Десеновский Ново-Московского АО г. Москвы в районе пос. Камедь. Здесь давно появились улицы и проспекты с официальными названиями и элементами искомой цивилизации, в виде двух школ,
два детских сада,
поликлиника, торговый центр и многоуровневый паркинг:
Движение в сторону увеличения объектов инфраструктуры можно отследить на соответствующем плане:
Генеральный план комплекса поможет оценить масштабы построенного и выглядеть в ближайшее время:
За первую пятилетку в микрорайоне построено 17 домов популярных панельных серий, от П44-Т и П3 М до П111 М.
Подрядчиками выступили лидеры панельного домостроения в лице компаний, ГВСУ и др. Все это строится, надо признать, довольно быстро. Настолько быстро, что сроки сдачи, указанные в проектной декларации «Микрорайон Новые Ватутинки. Центральный», опубликованные на официальном сайте Инвесттраста, либо строго соблюдаются, либо пересматриваются в сторону понижения. А вот с монолитными домами, которых было всего два (10.1 и 10.2), у застройщика возникла заминка – сроки первоначальной сдачи были перенесены на полгода. заранее
ВРЕМЯ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
корпус 1 — улица 6-я Нововатутинская, дом 5, РВЭ получен 28.03.2014.
корпус 2 — улица 6-я Нововатутинская, дом 3, РВЭ получен 31.10.2014.
помещение 6 — 6-я Нововатутинская улица, дом 1, РВЭ получено 31.10.2014.
помещение 8 — 2-я Нововатутинская улица, дом 1, РВЭ получено 17.04.2013.
помещение 9 — Нововатутинский проспект, дом 8, РВЭ получено 17.
04.2013.
помещение 10 — 2-я Нововатутинская улица, дом 3, РВЭ получено 30.05.2013.
Корпус 11 — Нововатутинский проспект, д. 10, РВЭ получен 21.01.2013.
Дом 12 — Нововатутинский проспект, 10к1, РВЭ получен 21.01.2013.
помещение 13 — улица 2-я Нововатутинская, дом 5, РВЭ получен 21.01.2013.
помещение 14 — Нововатутинский проспект, дом 12, РВЭ получено 31.10.2015.
помещение 19 — улица 3-я Нововатутинская, дом 7, РВЭ получено 29.11.2013.
пом. 20/1 — ул. 6-я Нововатутинская, д. 3к2, РВЭ получена 31.03.2017.
пом. 20/2 — ул.
помещение 33 — улица 5-я Нововатутинская, дом 9, РВЭ получено 29.12.2015.
помещение 34 — Нововатутинский проспект, дом 7, РВЭ получено 29.12.2015.
помещение 35 — Нововатутинский проспект, д. 9, РВЭ получено 30.09.2014.
помещение 36 — 3-я Нововатутинская улица, дом 13к2, РВЭ получено 29.06.2016.
помещение 37 — улица 3-я Нововатутинская, дом 13к1, РВЭ получен 29.06.2016.
помещение 38 — Нововатутинский проспект, дом 11, РВЭ получен 28.03.2014г.
помещение 6/1 — Нововатутинский проспект, дом 14, РВЭ получено 17 августа 2017 года. По своим характеристикам этот дом занимает промежуточное положение между монолитными и панельными зданиями Комплекса. Воронежский строительный холдинг «Выбор» называет эту технологию объемно-блочной. Квартиры буквально отливаются на заводе и доставляются на строительную площадку для окончательной сборки. Из плюсов — вентилируемый фасад с облицовкой из керамогранита.
помещение 4/1 (серия 111М) — улица 3-я Нововатутинская, дом 11, РВЭ получено 31 августа 2018 года. , 2018.
помещение 4/3 (серия 111М) — Нововатутинский проспект, дом 13, РВЭ получен в сентябре 2018 года.
Это единственные в микрорайоне монолитные дома, несомненным преимуществом которых является наличие двухуровневых подземных паркингов. Более того, покупателей квартир площадью более 73 кв. м застройщик обязывал в обязательном порядке приобрести себе машино-место, так как цены были не слишком высоки, а практическая ценность такого приобретения вряд ли может быть оспорено.
помещение 8.1 (блочно-объемная технология) — 6 секций, 8-13 этажи, 454 квартиры, поступление РВЭ ожидается в IV квартале 2019 года. Присвоенный адрес: г. Москва, пос. Десеновское, 1-я Нововатутинская улица, д. 5.
помещение 8.2 (объемно-блочная технология) — 6 секций, 8-13 этажи, 538 квартир, поступление РВЭ ожидается в IV квартале 2019 года. Присвоенный адрес: г. Москва, ул. поз. Десеновское, улица 1-я Нововатутинская, дом 5. Под общей территорией этих домов находится подземный паркинг на 500 машиномест.
помещение 1/1 — 286 квартир, 3 секции, 15 этажей, поступление РВЭ ожидается в 3 квартале 2020 года.
помещение 1/2 — 307 квартир, 4 секции, 13-15 этажи, поступление РВЭ ожидается в 3 квартале 2020 года.
комн. 1/3 — 333 квартиры, 4 секции, 13-16 этажи, получение РВЭ ожидается в 3 квартале 2020 г.
комн. 1/4 — 375 квартир, 4 секции, 16 этажей, поступление РВЭ ожидается в 3 квартале 2020 года.
Под корпусами находится общий подземный паркинг на 549 машиномест. Первые этажи отведены под объекты коммерческой инфраструктуры. Поступление РВЭ ожидается в III квартале 2020 года, передача квартир под ДДУ должна произойти не позднее IV квартала 2020 года.
26 августа 2019 года в ЖК «Новые Ватутинки» стартовала продажа квартир в доме 2/3. Продажа осуществляется через счета эскроу, в соответствии с новыми правилами продажи новостроек 214 ФЗ.
помещение 2/3 — 8 секций, 14-16 этажи, 946 квартир, поступление РВЭ ожидается во II квартале 2022 года, передача квартир под ДДУ должна произойти не позднее 31.10.
2022.
ОТДЕЛКА
Квартиры во всех корпусах ЖК продаются с чистовой отделкой, включающей в себя натяжные потолки, ламинат в комнатах, керамическую плитку на полу и по периметру стен в санузлах, комплект сантехники, выводы освещения и розетки, межкомнатные двери и некоторые другие полезные мелочи:
ПЛАНЫ В ДЕЛЕ 2/3
В проектной декларации дом имеет единый строительный объем и состоит из 8 секций, ряд которых расположен отдельно друг от друга. Два лифта в подъезде на 4 квартиры,
обычный на 5 и 6 квартир,
, но вряд ли подойдет для 10-11 квартир, расположенных в подъездах 16-этажных секций:
Большинство планировок студии не отличаются разнообразием, но имеют два очевидных плюса: большой санузел и добавлена бойница в главное окно:
Единственное нестандартное планировочное решение в виде Г-образной студии, оборудованной балконом, найдено в секции 8.
Ну а то, что официальный сайт «Новой Ватутинки» стал заикаться при перечислении длинной череды студий, это не страшно. Это можно понять и простить.
Однокомнатные квартиры имеют приличную площадь и отличаются нюансами, а именно наличием балкона, гардеробной и стеклянными углами в гостиной, которые сразу не бросаются в глаза.
При посещении жилого комплекса остается очень приятное впечатление. Симпатичные трехэтажные дома выглядят просто и в то же время солидно. Отсутствие высотных зданий делает весь квартал особенно уютным. Благоустройство жилого комплекса выполнено на достойном уровне. Одним словом Южный квартал «Новых Ватутинок» — место, где действительно приятно жить. Компания InvestTrust однозначно заслуживает самых теплых слов за реализацию данного проекта.
Потенциальным покупателям удобно, что жилой комплекс уже сдан в эксплуатацию, то есть нет риска ждать свою квартиру сверх обещанного срока.
Также положительно то, что жилье сдается с отделкой – заходи и живи. Комплекс работает хорошо. По состоянию на февраль 2016 года непроданными остались 36 квартир из двух тысяч. Индикатор говорит сам за себя.
Местные квартиры вполне комфортны для жизни. Остальные двухкомнатные квартиры имеют просторные кухни-столовые, а некоторые квартиры имеют по два балкона. Последние из «однушек» продаются в свободной планировке, что позволяет покупателям зонировать пространство по своему усмотрению.
Из положительных моментов отметим также, что в Южный квартал построен и должен открыться детский сад. Новая школа работает на территории другого жилого комплекса, расположенного рядом с InvestTrasta 9.0004 — (Микрорайон Центральный). Учитывая, что эти два новых района разделены, особенно ценно, что детей, проживающих в Южном квартале , каждое утро подбирает специальный автобус и отвозит в школу.
Среди недостатков жилого комплекса, о которых сообщают жильцы на форумах в Интернете, можно упомянуть нехватку медицинских учреждений, ненадлежащее качество воды, некоторые проблемы с отоплением, а также нерасторопность управляющей компании, которая медленно реагируют на просьбы жителей.