ЖК «Легенда на Яхтенной, 24» от LEGENDA Intelligent Development. Легенда жк на яхтенной
Жилой комплекс LEGENDA на Яхтенной, 24
Архитектурные решения
Проект расположен по соседству с первым уже сданным smart‐комплексом «LEGENDA на Оптиков, 34» на пересечении улиц Яхтенной и Оптиков. Дома формируют единый яркий ансамбль: применена монолитная технология строительства, сохранено близкое цветовое решение навесных вентилируемых фасадов, большая площадь панорамного остекления и два этажа витрин коммерческих помещений.
Наше отношение к архитектуре комплексов продиктовано тем, что мы не относимся к современному жилищному строительству, как к временному варианту в жизни города или в жизни наших покупателей. Сегодня есть технологии, позволяющие создавать и хороший европейский дизайн, и строить качественно, — а мы хотим быть одними из первых, кто объединит эти качества с удобством для жизни и грамотным сервисом.
Интерьеры комплекса
Отношение к местам общего пользования, — вестибюлям, холлам, лифтам — это показатель уровня дома. И мы здесь не скупимся на современные и оправданные решения.
Вестибюли и лифтовые холлы в жилом комплексе на Яхтенной сделаны подчеркнуто просторными и светлыми, в том числе за счет большой площади остекления. Это глобальный европейский тренд, который продиктован соображениями безопасности и психологического комфорта: вы видите улицу изнутри, с улицы прекрасно видно все происходящее в доме. Современный жизнерадостный дизайн‐проект интерьеров общественных зон соответствует общему архитектурному облику и при этом учитывает функциональность всех помещений: на входе в комплекс расположена небольшая зона ожидания и зал для корреспонденции, в каждой парадной — есть велосипедные и колясочные комнаты, свободные лифтовые холлы.
Безопасность и удобство дворовой территории являются характерными чертами каждого проекта LEGENDA. В закрытом дворе комплекса «LEGENDA на Яхтенной, 24» организованы зоны для семейных прогулок, большой детский городок с интересным дизайном.
Застройщик: ООО «РЕСПУБЛИКА».
yachtennaya.legenda-dom.ru
Жилой комплекс "Legenda на Яхтенной, 24"
Жилой комплекс "Legenda Яхтенной, 24" строится Legenda Development по-соседству с "Legenda на Оптиков, 34" и является его органичным продолжением. Кроме общего стиля в архитектуре, дома еще похожи и планировками квартир. Монолитное здание будет отделано цветными навесными фасадами, а в большинстве жилых и коммерческих помещений проведут панорамное остекление.
Характеристика объекта
Жилой дом на Яхтенной состоит из трех корпусов попеременной этажности: 11, 18, 22. По проекту здание рассчитано на 755 квартир европейских планировок (застройщиком они позиционируются как смарт-планировки). Жилые помещения начинаются с 3 этажа. Среди предложенных 26 разных вариантов квартир найдутся студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Все они сдаются с полной чистовой отделкой, проведенной по дизайнерскому проекту:
- стены оклеены обоями;
- на полу комнат ламинат;
- стены и пол санузлов покрыты кафелем;
- установлена импортная сантехника;
- лоджии и балконы остеклены;
- ламинированные межкомнатные двери;
- металлические входные двери;
- все счетчики и возможные инженерные сети выведены за пределы квартиры;
- радиаторы с регулировкой температуры и горизонтальной разводкой труб в полу.
Покупателям предоставят рекомендации дизайнера по расстановке мебели в помещениях. На первом этаже расположатся коммерческие помещения и двухуровневый паркинг на 237 машиномест, в т.ч. 9 мест в паркинге семейного типа (рассчитаны на 2 автомобиля), 3 комнаты для хранения спортивного инвентаря и 3 велосипедных парковки. Коммерческие помещения запланированы площадью от 65 до 698 кв.м., с высотой потолка 4,2 и 3,2 м. У всех есть отдельный вход с улицы и открытая витрина с освещением. Со стороны улицы предусмотрен паркинг для посетителей и сотрудников коммерческого центра жилого комплекса. В одном из корпусов на 2-м этаже будут размещены 2 офисных бизнес-центра, а в торце – ресторан с открытым зеленым участком.
Все входные группы для жителей дома организованы со стороны внутреннего двора. В 1 и 2 секциях будут работать по 2 грузопасажирских лифта, а в 3-й – 2 грузопассажирских и 4 пассажирских лифта.
Инфраструктура
Приморский район, в котором расположена "Легенда на Яхтенной 24", достаточно развит. В 600 м от дома находится супермаркет Магни и Фаэтон, чуть дальше гипермаркет Окей, Риомаг и др. Рядом 2 школы и детский сад, поликлиника.
На закрытой территории жилого комплекса Legenda Development организует прогулочную зону, детскую игровую площадку, проведет озеленение с применением ландшафтного дизайна. Отдельно будет отведено место под колясочную и теплую игровую комнату. Комплекс обеспечен охраной: в 3-м корпусе расположится диспетчерская служба.
Транспортная доступность комплекса обеспечивается Приморским шоссе, ЗСД, ул. Оптиков и двумя ст. метро – "Старая Деревня" и "Комендантский проспект", что находятся на расстоянии 2,5 км. В будущем правительство приняло решение построить еще 2 ст. метро в районе, в т.ч. ст. метро "Яхтенная" будет расположена в радиусе ближней пешей доступности.
Наше мнениеЖилой комплекс "Legenda Яхтенной, 24" обладает всеми преимуществами жилья комфорт класса, кроме удобной транспортной развязки. Но эта проблема решится вскоре, после открытия 2 новых ст. метро, запроектированных в Приморском районе. Многих потенциальных покупателей также может насторожить наличие террикона, образованного в 2004 г. между ул. Яхтенной, Оптикой и Мебельной. Но согласно информации, выданной администрацией района, в 2008 году были проведены экологические обследования почв, вследствие чего установлено отсутствие их радиоактивного загрязнения, завершении процесса гумификации и безопасность для населения, проживающего по-соседству. Был разработан проект по перевозу грунтов из террикона и использования их как укрывной слой на ПТО-3 "Новоселки". Таким образом, покупка квартиры в "Legenda Яхтенной, 24" - выгодное приобретение в перспективном районе.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
Рассрочка
Первоначальный взнос за квартиры в жилом комплексе "LEGENDA на Яхтенной, 24" составляет не менее 30% от стоимости квартиры. Остаток выплачивается равными ежеквартальными платежами по II квартал 2016 года. Материнский капитал принимается в качестве первоначального взноса.
Акции и скидки
Если первоначальный взнос составляет более 40% от стоимости квартиры, то на него предоставляется дополнительная скидка.
spbguru.ru
ЖК «Легенда на Яхтенной, 24» от LEGENDA Intelligent Development
СК LEGENDA Intelligent Development завершила строительство smart-объекта ЖК «Легенда на Яхтенной, 24» в Санкт-Петербурге. Комплекс состоит из 3-х монолитных корпусов высотой 11, 18 и 22 этажа. Он находится по соседству с отстроенным ранее объектом на ул. Оптиков, 34. Дома выполнены в едином стиле и отделаны разноцветными навесными фасадами. Первые два этажа с панорамным остеклением отданы под коммерческие площади, подземный паркинг рассчитан на 237 мест.
Комплекс относится к комфорт-классу. В нем предусмотрены просторные и светлые холлы, а также дополнительные помещения для удобства проживающих. Это колясочные, места для спортивного инвентаря, большая игровая комната в третьем корпусе.
Квартиры и планировки
Перед началом строительства застройщик провел исследования и выяснил, какие планировки наиболее удобны для семей различного типа. Лучшие из них были реализованы в ЖК «Legenda на Яхтенной, 24». Комплекс включает студии и квартиры с количеством комнат от 1 до 4. Всего 755 квартир и 20 типов европейских планировок. Несущие стены отсутствуют, поэтому возможна перепланировка по желанию покупателя.
Квартиры подготовлены к чистовой отделке. В них проведены коммуникации, установлены современные окна и металлические двери, выровнены стены и потолки. Часть жилья поступила в продажу с завершенным дизайнерским ремонтом. Интерьеры в светлых тонах отличаются универсальными лаконичными решениями.
Экология района
Жилой комплекс «Легенда на Яхтенной, 24» включает просторный закрытый для проезда двор с озеленением. В нем организованы удобные и безопасные игровые, прогулочные и спортивные зоны.
На экологии в окрестностях негативно сказывается близость производств и крупных автомагистралей. Особенно сильно влияние ЗСД, Приморского шоссе и Богатырского проспекта. Их воздействие сглаживается близостью крупных природных объектов:
- Юнтоловского заказника;
- Парка 300-летия Санкт-Петербурга;
- озера Лахтинский разлив.
Инфраструктура и транспортная доступность
Приморский район, в котором возведен комплекс, входит в тройку самых развитых в СПб. Поблизости к ЖК находятся крупные сетевые супермаркеты, ближайший — на расстоянии 600 м. Рядом — один детский сад, еще три в пределах шаговой доступности. Социальную инфраструктуру дополняют две школы и поликлиника.
Яхтенная ул., д. 24 находится между двумя станциями метро — «Старая Деревня» и «Комендантский проспект». Расстояние до них — 2,5 и 3 км. В 2018 будет построена новая станция на ул. Савушкина, всего в 700 м от жилого комплекса. Наземный транспорт останавливается в непосредственной близости от объекта.
Стоимость квартир в новом жилом комплексе может показаться высокой. Она объясняется повышенным уровнем комфорта, достойным качеством отделки и удобным расположением. После открытия станции метро ожидается рост цен.
novohata.ru
ЖК «LEGENDA на Яхтенной, 24 (ЛЕГЕНДА)»
На территории Приморского района ведется строительство жилого комплекса Легенда на Яхтенной улице 24. Это очередной проект smart-формата от застройщика LEGENDA Intelligent Development. Жилой комплекс состоит из трех корпусов, в которых расположится 755 квартир с европейскими планировками.
Строительство домов ведется по монолитно-кирпичной технологии. На наружные стены новостройки установят навесные фасады. В новых корпусах отведена большая площадь под панорамное остекление, обеспечивающее гармоничное естественное освещение в каждом жилом помещении, вестибюлях и лестничных узлах. Все здания станут неотъемлемой частью архитектурного ансамбля.
На внутренней территории ЖК построят детские игровые городки, обустроят зоны отдыха, спортивные площадки. Двор будет закрытым. На первом и втором этажах корпусов расположатся помещения коммерческого назначения. В зданиях оборудуют общую игровую комнату для детей, колясочные, помещения для хранения спортинвентаря. На территории жилого комплекса будет построен двухуровневый паркинг.
Каждая из квартир рассчитана на определенный тип современной семьи. Исходя из количества и возраста членов семьи, можно подобрать апартаменты с удобной планировкой: студии, 1, 2, 3-комнатные квартиры. В соответствии с проектной декларацией, в жилых помещениях будет произведена белая или чистовая отделка.
Продажа квартир осуществляется в рамках договоров долевого участия. Окончание комплексной застройки запланировано на второй квартал 2016 года, после чего сразу же стартует сдача жилья первой очереди и заселение. На официальном сайте проекта вы найдете полезную информацию о ценах, условиях и вариантах покупки жилья в новостройке. Также каждому пользователю доступны для ознакомления документы и разрешение.
legenda-na-jahtennoj-official.ru
Двор / Жилой комплекс Легенда на Яхтенной, 24
Мы следовали smart‐принципам в организации закрытой дворовой территории и реализовали все инфраструктурные преимущества, характерные для наших проектов. Более того, мы рассчитываем, что первые smart‐дома, расположенные через внутриквартальный проезд, образуют не только единый архитектурный ансамбль, но и удачно дополнят друг друга в плане гармоничного социального окружения и удобства жителей
В закрытый двор «LEGENDA на Яхтенной, 24» можно попасть только через центральный вход, расположенный в первом корпусе со стороны тихого внутриквартального проезда. Из стильного, просторного вестибюля главного входа жители и их гости могут пройти непосредственно в нижний дворик или подняться к двум жилым корпусам верхнего двора на выделенных лифтах. За безопасность всей дворовой территории и контроль доступа на территорию комплекса отвечает диспетчерская служба, расположенная в третьем корпусе
Безопасность и удобство дворовой территории являются характерными чертами каждого проекта LEGENDA. В закрытом дворе комплекса "LEGENDA на Яхтенной, 24" организованы зоны для семейных прогулок, большой детский городок с интересным дизайном.
В жилом комплексе «LEGENDA на Яхтенной, 24» мы спроектировали велосипедные и колясочные комнаты, открытые велосипедные парковки. Для удобства жителей дома колясочные расположены в каждой парадной рядом с лифтовыми группами. Комнаты для хранения спортивного инвентаря и часть велосипедных парковок расположены в паркинге, куда можно спуститься на лифтах, не выходя из парадной. В третьем корпусе мы спроектировали большую теплую игровую комнату, где жители смогут устраивать детские дни рождения и праздники, а при необходимости — организовать дежурную няню. В самом двухуровневом дворе будет разбит целый детский городок с разнообразными игровыми площадками, организованы зеленые прогулочные зоны.
Одним из самых нестандартных решений в smart‐проектах является отсутствие автомобильного движения в большом закрытом периметре двора. Мы ориентируемся на цивилизованные нормы жилищного строительства и считаем, что безопасность гуляющих детей, чистота и свежий воздух во дворе важнее возможности парковки под окнами. Во всех особых случаях, будь то переезд или вызов медицинской помощи, непосредственно к парадной можно проехать через автомобильный пандус, получив разрешение диспетчера комплекса.
yachtennaya.legenda-dom.ru
ЖК «Legenda на Яхтенной 24», Приморский: квартиры от застройщика
Как проехать
Метро «Старая Деревня» → Пройти пешком 220 метров (3 минуты) → Остановка «м. Старая Деревня» → Автобус № 154 или маршрутное такси № К94 (6 минут) → Остановка «Яхтенная улица» → Пройти пешком 260 метров (3 минуты)
Выезд из ворот подземного паркинга ведёт к внутриквартальному проезду: удобный доступ на ЗСД, Приморское шоссе, Шуваловский и Богатырский проспекты. До метро Старая Деревня 10 минут транспортом (остановка автобуса №154 в 350 м от дома). По соседству со смарт-комплексом запланирована новая станция метро «Яхтенная».
Первые два этажа каждой новостройки предназначены для коммерческих целей. Здесь работают продуктовые магазины, салон красоты, диспетчерская, ресторан премиум-класса с летней террасой, офисы городских компаний и диспетчерская служба.
Для жильцов с собственным автотранспортом оборудована крытая двухуровневая парковка на 255 машиномест. Благодаря концепции «двор без машин», которую внедряет застройщик, придомовая территория жилых зданий будет освобождена от автомобилей. Рядом с ЖК «Легенда на Яхтенной, 24» работают дошкольные учреждения, магазины и сетевые гипермаркеты, спортивный клуб, гимназии и школы, банки, аптеки и поликлиники.
www.novostroy-spb.ru
ЖК «Легенда на Яхтенной, 24» | улица Яхтенная, 24
ЖК «Легенда на Яхтенной, 24» расположен в Приморском районе Санкт-Петербурга. Комплекс построен на углу улиц Яхтенная и Оптиков, рядом с зелеными массивами и озером Лахтинский разлив (20 минут пешком).
В шаговой доступности находятся учреждения образования (детские сады №64, 68; школы №630, 655) и здравоохранения (детская поликлиника №50). Ближайшие станции метро – «Старая деревня» (37 минут пешком, 8 минут на автомобиле) и «Комендантский проспект» (12 минут на автомобиле). Кроме того, поблизости крупные транспортные артерии: Приморское шоссе, Шуваловский проспект, ЗСД (7 минут на автомобиле).
Комплекс сдан в эксплуатацию в первом квартале 2017 года. Застройщик - LEGENDA Intelligent Development. Объект состоит из 3 корпусов разной этажности - от 11 до 22. В них запроектированы 755 квартир общей площадью 30990 кв. м. (от студий до трехкомнатных вариантов).
ЖК «Легенда на Яхтенной, 24», как и ЖК «Легенда на Оптиков, 34» является smart-проектом, поэтому деление квартир по количеству комнат весьма условно. Застройщик создал квартиры для конкретного покупателя и его семьи, где все продумано до мелочей.
Для каждого типа семьи выделены индивидуальные требования к функционалу квартиры. Созданы 250 базовых планировочных решений, которые вошли в единый каталог и были защищены авторским правом.
Планировка «Япония» это - емкие и компактные решения, вмещающие больший функционал в стандартном метраже. «Америка» - увеличенная площадь общего пространства квартиры и выделение небольших спальных зон для каждого члена семьи. «Швеция» - функциональные зоны общего пользования с большим количеством мест хранения.
Общий момент планировочных решений – просторная кухня-гостиная. Это сердце квартиры, где можно встречать гостей, собираться всей семьей и даже организовать дополнительное спальное место.
На первом этаже комплекса ЖК «Легенда на Яхтенной, 24» предусмотрены 3 комнаты для хранения спортивного инвентаря и 3 велосипедных парковки. Также на первом и частично на втором уровнях расположены коммерческие помещения площадью от 65 до 698 кв. м. У всех есть отдельный вход с улицы и открытая витрина с освещением. В одном из корпусов на 2-м этаже будут размещены 2 бизнес-центра, а с торца – ресторан с открытым зеленым участком.
Для владельцев автомобилей в комплексе построен двухуровневый паркинг на 237 автомобилей, в том числе и 9 мест в паркинге семейного типа (рассчитаны на 2 автомобиля). Во дворе организована гостевая парковка.
В закрытом дворе комплекса «Легенда на Яхтенной, 24» организованы зоны для семейных прогулок, большой детский городок с интересным дизайном. За безопасностью следят сотрудники охраны и система видеонаблюдения.
www.primeestate.ru
