МФК Ленинский, 38. Ленинский 38 новостройка
ЖК "Ленинский 38" на месте кинотеатра "Спутник"
Апарт-комплекс "Ленинский 38" расположен в Гагаринском районе ЮЗАО на месте гостиницы "Спутник". Комплекс бизнес-класса строит компания "МэджиКом", которая ранее была владельцем гостиницы. Проект включает два 19-этажных здания, расположенных на общем стилобате, и отдельно стоящий 4-этажный торговый центр площадью 13 372 кв. м. В одном корпусе предложены апартаменты под продажу, в другом — гостиничные номера.
Апартаменты и номера
Концепция проекта разработана московским архитектурным бюро АDМ. Фасады дома облицуют натуральным камнем и проведут панорамное остекление в алюминиевом профиле фирмы Schuco. Особенность архитектуры — горизонтальные смещения линий фасада, за счет чего создается обтекающая форма, напоминающая волну.
В комплексе 349 апартаментов, из которых 14 комфорт-, 24 джуниор сюит- и 11 бизнес-класса. Среди планировок есть студии 29 кв. м, одно-. двух-, трех- и четырехкомнатные варианты площадью до 121 кв. м. Предусмотрены апартаменты с террасами и гардеробными. С окон верхних этажей откроются виды на природный заказник "Воробьевы горы".
Жилье сдается с отделкой White Box, под чистовую. Для хранения сезонных вещей можно приобрести кладовую. В гостиничном комплексе размещены номера с чистовой отделкой, подведенными линиями интернета, телефона и телевидения. В каждом установят сейф и мини-холодильник. Номера класса "люкс" и "полулюкс" оборудуют кондиционерами. Обслуживать постояльцев гостиницы будет международный оператор.
Коммерческая площадь, лобби и благоустройство
В стилобате "Ленинского 38" размещены нежилые помещения. На первых этажах — конгресс-центр, ресторан, кофейня, фитнес-клуб и спа-комплекс. На подземном устроят паркинг.
Входная группа будет выполнена по авторскому дизайну. В секциях установят скоростные лифты ThyssenKrupp, системы центрального кондиционирования Trane и 4-трубную приточно-вытяжную вентиляцию. Предусмотрены охранная сигнализация и видеокамеры.
Во дворе разобьют сквер с ландшафтным дизайном и детской игровой площадкой.
Месторасположение
Многофункциональный комплекс "Ленинский 38" находится в 500 метрах от природного заказника "Воробьевы горы". Рядом Нескучный сад и небольшой пруд. Промышленные зоны размещены в километре к юго-востоку, за проспектом 60-летия Октября.
В соседних кварталах работает лицей "Воробьевы горы", частный детский сад "Большая черепаха", детская музыкальная и балетная школа "Щелкунчик". За чертой ТТК, у станции метро, находится торгово-развлекательный центр "Гагаринский". В 20 минутах московский драматический театр Армена Джигарханяна.
От Ленинского проспекта ЖК "Ленинский 38" разделяет 100 метров. В 800 метрах от гостиницы проходит ТТК, в 3,7 километрах — Садовое кольцо. По улице Косыгина можно выехать на проспекты Вернадского или 60-летия Октября. В целом, расположение удачное для автомобилистов.
mskguru.ru
МФК Ленинский 38
Адрес
Ленинский проспект, 38
Метро
- Академическая
Общая информация
Цена: 8 100 000 – 34 060 000 руб за квартиру, 260 000 – 295 000 руб за м2
| МФК Ленинский 38 | ДДУ | 3 кв. 2018 | идет строительство | 4-19 | без отделки | 3 |
Форма продажи: ДДУ
Срок сдачи: 3 кв. 2018
Состояние: идет строительство
Этажность: 4-19
Отделка: без отделки
Потолки: 3
Описание новостройки
Апарт-комплекс бизнес класса "Ленинский 38" строится в Гагаринском районе на месте гостинницы "Спутник" компанией "МэджиКом", владевшей гостиницей. По проекту будет построены два 19-этажных здания на общем стилобате плюс отдельно стоящий 4-этажный ТЦ. В одном корпусе будут апартаменты, в другом- гостиница. Описание МФК "Ленинский 38"Фасады дома будут облицованы натуральным камнем, проводится панорамное остекление в алюминиевом профиле. Особенность архитектуры- это горизонтальное смещение линий фасада- так создается обтекающая форма, по виду напоминающая волну.
Для хранения сезонных вещей можно купить кладовую.Апартаменты комплекса
Запланировано 349 апартаментов, среди них 15 комфорт, 25 джуниор сюит, 11 бизнес-класса. На продажу выставлены студии и 1-2-3-4 комнатные квартиры площадью 29- 121 квадрат. Есть апартаменты с террасами и с гардеробными. Верхние этажи имеют вид на заказник "Воробьевы горы".Коммерческая площадь и лобби
В стилобате размещены нежилые помещения. Первые этажи будут иметь конгресс-центр, кафе, кофейня, фитнес-клуб, спа-комплекс. Устоят подземный паркинг. Входная группа устроена по авторскому дизайну. Установят скоростные лифты производства ФРГ и системы центрального кондиционирования. Так же предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция, охранная сигнализация, видеокамеры.Во дворе будет сквер с детской площадкой и ландшафтным дизайном.
Инфраструктура комплекса
МФК "Ленинский 38" строится в 500 метрах от заказника "Воробьевы горы", Нескучного сада и пруда. Неподалеку работает лицей "Воробьевы горы", детсад "Большая черепаха", музыкально- балетная школа "Щелкунчик". За ТТК находится ТРЦ "Гагаринский" и драмтеатр Армена Джигарханяна.Транспортная инфраструктура
До Ленинского проспекта- 100 метров. До ТТК- 800 метров, а в 3,5 км. — Садовое кольцо. По ул. Косыгина выезд на просп. Вернадского и 60-летия Октября.
Недостатки МФК "Ленинский 38"
- Новостройка находится в самой экологически грязной зоне Москвы- роза ветров здесь такова, что всю гарь с Москвы сдувает именно сюда
- В километре от ЖК находится промзона
- Жилье в ЖЕ в формате апартаментов- то есть прописаться здест будет нельзя, а квартплата будет повышенной
Экология
Экология на юго- западе Москвы по московским меркам неплохая. Здесь не большое количество промышленных зон, предприятия, находящиеся в промзонах ЮЗАО не самые грязные.Кроме того здесь хорошая роза ветров- подавляющее время ветер дует с северо- запада, то есть все дымы Москвы уходят на юго- восток. Самый большой вред экологической составляющей наносит автотранспорт- он приносит примерно 85% всей грязи.
Криминальная составляющая района
Преступлений на юго- западе совершается меньше, чем в среднем по Москве- около 18 000 за прошлый год, но ходить по вечерам в Ясенево и Коньково не стоит. Их главный бич - это жестокие нападения на прохожих, грабежи и разбои связанные с отъемом денег и ценных вещей.
Битцевский парк является и источником повышенной опасности. Он часто фигурирует в полицейских сводках в связи с постоянными случаями грабежа и насилия. Вспомнить только битцевского маньяка!
Жителям восточной и юго-восточной сторон Коньково (там, где район граничит в лесопарком) следует проявлять бдительность и стараться не гулять в лесу без сопровождения в темное время суток.
К большому удивлению в легендарном Южном Бутово преступность одна из самых низких. Преступления небольшой тяжести увеличиваются, тяжкие- уменьшаются. Раскрываемость в среднем составляет 30%.
Продавцы
Центр-Инвест
(495) [email protected]://mgcpn.ruул. Гиляровского, д. 4, корп.1
Ипотека
АК БАРС БАНК
СМП Банк
Транспорт
- Метро Площадь Гагарина 15 мин пешком
- Метро Ленинский проспект 10 минут пешком.
- ТТК- 800 метров
- Садовое кольцо 4 км
- МКАД 10 км.
Парковка
Подземная парковка на 280 машин
www.msknov.ru
отзывы и цены на квартиры в новостройке «Квартал 38А»
ЖК «Квартал 38А»
Поскольку Юго-Запад Москвы является известным средоточием новостроек бизнес-класса, строительная компания «ФЛЭТ и КО» возводит свой ЖК «Квартал 38А» в полном соответствии с данным постулатом. Однако, необходимо констатировать тот факт, что по стоимости, квартиры в новом Комплексе до поры до времени будут находиться у нижней границы принятого в ЮЗАО ценового диапазона. Есть смысл также держать в уме то, что Ленинский Проспект длинный и Юго-Запад Юго-Западу рознь. Ясенево ведь тоже находится в ЮЗАО.
Доказательств принадлежности к бизнес-классу у ЖК уйма. Среди них ярко выраженная индивидуальность архитектурного решения, отсутствие каких-бы то ни было компромиссов при использовании материалов строительства и отделки, наличие подземных паркингов, в которых количество машиномест превышает количество квартир в Комплексе и прочая-прочая.
Расположение ЖК
ЖК «Квартал 38А» расположен в прямоугольнике, составленном из ул. Обручева, Новаторов, Воронцовские пруды и Его Величества Ленинского Проспекта. Адрес новостройки — Ленинский пр-т, д. 105. Транспортная доступность комплекса хорошая. Здесь и крупные автомобильные артерии, и несколько станций метро.
Экология района
Экология местности благоприятна. Район застройки зеленый, поблизости Тропаревский и Воронцовский парки.
Варианты квартир
В новостройке проектируются квартиры с разными планировками. Отделка не предусматривается.
Архитектура ЖК
В составе комплекса — разновысотные здания (от 6 до 22 этажей). Строительство ведется по монолитной технологии.
Паркинг
В каждом корпусе новостройки предусматривается паркинг.
Обустройство территории
На придомовой территории панируются работы по озеленению. Здесь создается социальная инфраструктура: проектируются ДОУ и школа, коммерческие помещения под магазины, аптеку, салон красоты.
Инфраструктура
В районе застройки в достаточном количестве представлены образовательные учреждения, магазины, кафе, фитнес-клубы, отделения банков, аптеки.
Есть, что добавить? Пишите, ваше мнение важно не только для нас.
Полное описаниеЖК "МФК Ленинский, 38" в Москве от МЕДЖИКОМ – обзор, цены на квартиры, официальный сайт.
Многофункциональный комплекс «Ленинский, 38» - это явление нового формата, оно сочетает в себе традиции качества и инновации, которые диктует современная жизнь в мегаполисе. МФК возводится компанией-застройщиком «МЕДЖИКОМ» и располагается в Гагаринском районе Юго-Западного административного округа Москвы.
Комплекс будет стоять непосредственно на Ленинском проспекте – одной из центральных магистралей столицы. Вблизи проходит Третье транспортное кольцо, есть развязки. Рядом есть остановки наземного общественного транспорта, отправляющегося по разным направлениям. В шаговой доступности есть и станции метро – «Ленинский проспект» и «Площадь Гагарина» (МЦК).
Многофункциональный комплекс представляет из себя два 19-этажных здания – гостиницу и дом с апартаментами, объединённых стилобатом с конгресс-центром. Также в его состав войдёт 4-этажный торговый центр. Монолитное строение включит апартаменты-студии, однокомнатное, двухкомнатное и трёхкомнатное жильё. Помещения создаются с учётом возможности свободной планировки пространства. Застройщик выполнит чистовую отделку. Высота потолков составит 3,1 метра. В здании будут функционировать скоростные современные лифты. Появится подземный автопракинг.
Собственная инфраструктура МФК включит торговый центр премиум-класса, ресторан, кофейню, спа-комплекс и фитнес-клуб. На территории появится зелёный сквер, детские игровые площадки.
Гагаринский район имеет всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, поликлиники, медицинские центры, аптеки, магазины, отделения банков, салоны красоты. Совсем рядом Воробьёвы гору, не так далеко Нескучный сад.
Жилой комплекс «МФК Ленинский, 38» - это апартаменты бизнес-класса и вся необходимая для жизни, работы и отдыха городская инфраструктура.
novostroev.ru
ЖК Квартал 38А — Москва, Ленинский пр-т 105
ПРОДАЖА КВАРТИР
В юго-западном административном округе столицы в районе станции метро «Калужская» расположился современный жилой комплекс «Квартал 38А».
Транспортное сообщение микрорайона развито довольно хорошо, благодаря чему жители комплекса без труда могут передвигаться по городу.
Ближайшая станция метро «Калужская» находится в пешей доступности.
Строительный адрес новостройки:
ЮЗАО, Обручевский район, Квартал 38А, корпуса 1, 2, 3, 10 и 11.
Выберите корпус и нажмите, чтобы посмотреть квартиры.
Корпус 2
Комплекс с 3-мя секциями в 21 этаж.
1-, 2-, 3- и 4-к квартиры площадью от 60,2 м².
Подземный паркинг — 155 машиномест
Выбрать квартиру
Корпус 1
Корпус 3
Дом из трех секций по 17 этажей.
1-, 2-, 3- и 4-х комн. квартиры
площадью от 52,9 м².
Подземный паркинг на 138 машиномест.
Выбрать квартиру
Этажность дома переменная 18-20-16 (2 уровня).
1-, 2-, 3-х комн. квартиры
от 52 до 132 кв.м.
Подземный паркинг на 225 машиномест.
Выбрать квартиру
www.kvartal-38a.ru
