ЖК «Лесопарковый». Лесопарковая жк

ЖК «Лесопарковый», Чертаново Южное: АКЦИЯ от INGRAD (Инград)! 122 квартиры от 3.9 млн руб. от застройщика

На юге Москвы, на границе с Битцевским лесопарком ГК Инград построит жилой комплекс «Лесопарковый» площадью 115 474 кв. м. В составе новостройки будут возведены семь монолитных разноэтажных зданий высотой от 19 до 22 этажей, а также встроенно-пристроенное помещение детского сада, отдельно стоящая школа, медицинский центр и коммерческие помещения на первом этаже, а также подземный паркинг.

Здания башенного типа будет отличать строгость и элегантность правильных геометрических форм. Фасады новостройки будут выполнены в пастельных оттенках с использованием натуральных материалов: клинкерного кирпича красного, кораллового, светло-бежевого и тепло-серого цветов, керамогранитных плит классических оттенков, стемалита, а также ажурных декоративных панелей. Фасады будут снабжены декоративными корзинами для размещения кондиционеров. Использование технологии вентилируемых фасадов позволит обеспечить хорошее энергосбережение и звукоизоляцию домов. В составе первых двух очередей будут построены жилые корпуса и объекты инфраструктуры, а в третью и последнюю очередь возведут школу.

Жилой фонд комплекса представлен 1454 квартирами общей площадью более 75 тысяч кв. м. Здесь будут студии и квартиры комнатностью от одной до четырех, реализованные в разнообразных планировочных решениях. Будут как традиционные квартиры с изолированными кухнями, так и жилье евро-формата с просторными кухнями-гостиными, ванными комнатами увеличенных площадей, уютными холлами. Жилые помещения будут снабжены лоджиями, а большинство и гардеробными комнатами.

На первых этажах комплекса запроектированы эксклюзивные квартиры площадью 28.25 - 99 кв. м с обособленным выходом. Панорамное остекление обеспечит достаточную освещенность в течение дня. В некоторых корпусах квартиры будут передаваться в эксплуатацию с отделкой: в корпусе 2 предусмотрена предчистовая отделка помещений, а в корпусе 4 - полная отделка двух вариантов на выбор - «Оникс» и «Аквамарин».

Доступна ипотека и рассрочка.

www.novostroy-m.ru

ЖК «Лесопарковый» — новостройки рядом с метро Лесопарковая и Аннино

SELECT SQL_CALC_FOUND_ROWS a.`Message_ID`, a.`User_ID`, a.`IP`, a.`UserAgent`, a.`LastUser_ID`, a.`LastIP`, a.`LastUserAgent`, a.`Priority`, a.`Parent_Message_ID`, a.`ncTitle`, a.`ncKeywords`, a.`ncDescription`, sub.`Subdivision_ID`, CONCAT('', sub.`Hidden_URL`) AS `Hidden_URL`, cc.`Sub_Class_ID`, cc.`EnglishName`, a.`Checked`, a.`Created`, a.`Keyword`, a.`LastUpdated` + 0 AS LastUpdated, a.ObjectID, a.SectionID, a.isCommerce, a.CommerceName, tbl2835.CommerceType_Name AS CommerceType, tbl2835.CommerceType_ID AS CommerceType_id, tbl2835.`Value` AS CommerceType_value , a.Code, a.Floor, a.BldNr, a.Nr, a.FloorNr, a.Rooms, a.SquareTotal, a.SquareLiving, a.SquareKitchen, a.TCount, a.BCount, a.Cost, a.Price, tbl2652.FlatStatus_Name AS Status, tbl2652.FlatStatus_ID AS Status_id, tbl2652.`Value` AS Status_value , a.ArticleId, a.DiscountPrice, tbl2942.TypeObject_Name AS TypeObject, tbl2942.TypeObject_ID AS TypeObject_id, tbl2942.`Value` AS TypeObject_value , tbl2943.SubTypeObject_Name AS SubTypeObject, tbl2943.SubTypeObject_ID AS SubTypeObject_id, tbl2943.`Value` AS SubTypeObject_value , a.smallAboutPenthaus, a.TextPenthause, a.CeilingHeight, a.PhotoPenthausList, a.countlavatory, a.SaleAction, a.SaleActionFromCrm, a.id_for_sber_button, a.event_for_sber_button FROM (`Message2039` AS a ) LEFT JOIN `Subdivision` AS sub ON sub.`Subdivision_ID` = a.`Subdivision_ID` LEFT JOIN `Sub_Class` AS cc ON cc.`Sub_Class_ID` = a.`Sub_Class_ID` LEFT JOIN `Classificator_CommerceType` AS tbl2835 ON a.`CommerceType` = tbl2835.CommerceType_ID LEFT JOIN `Classificator_FlatStatus` AS tbl2652 ON a.`Status` = tbl2652.FlatStatus_ID LEFT JOIN `Classificator_TypeObject` AS tbl2942 ON a.`TypeObject` = tbl2942.TypeObject_ID LEFT JOIN `Classificator_SubTypeObject` AS tbl2943 ON a.`SubTypeObject` = tbl2943.SubTypeObject_ID WHERE 1 AND a.`Parent_Message_ID` = '0' AND sub.`Catalogue_ID` = '1' AND a.`Subdivision_ID` = '205' AND a.`Sub_Class_ID` = '1228' AND a.`Checked` = 1 ORDER BY a.`Priority` DESC, a.`LastUpdated` DESC LIMIT 0,20

www.ingrad.ru

ЖК "Лесопарковый" от Инград - планировки, цены на квартиры и отзывы дольщиков о "Лесопарковом"

Жилой комплекс "Лесопарковый" — проект компании "Инград" в Южном Чертаново. Квартал комфорт-класса расположен на Варшавском шоссе, 170 Е. Состоит из семи домов переменной этажности — от 19 до 22. Кирпично-монолитные здания снаружи оформят клинкерным кирпичом, стемалитом и керамогранитными плитами. Фасад украсят декоративные ажурные панели.

Квартиры

В новостройке предложены квартиры с отдельной кухней и жилье евро-формата. Планировки доступны в диапазоне от 21 до 89 квадратных метров. Количество комнат — от одной до четырыех. В большинстве есть гардеробные комнаты и лоджии, часть оснащены ванными до 6 квадратных метров. Балконы получат витражное остекление, а в комнатах будет увеличена высота окон. На первых этажах размещено жилье с отдельным входом и приватной территорией. Высота потолков — 2,95 метра.

Квартиры в "Лесопарковом" сдаются с предчистовой и чистовой отделкой. Подготовка включает электропроводку, монтаж розеток и выключателей, разводку канализации и водоснабжения, цементно-песчаную стяжку толщиной 50 мм и штукатурку стен. Чистовая отделка представлена в двух вариантах — более темном "Оникс" и светлом "Аквамарин". В перечень работ входят:

керамическая плитка в саунле;
сантехника — ванна, унитаз, раковина;
радиаторы отопления;
пол из керамической плитки на кухне;
ламинат в комнатах;
обои под покраску;
межкомнатные двери;
натяжной потолок.

Для наружных блоков кондиционеров на фасадах установят металлические корзины. В подвале можно будет приобрести кладовую от 2 до 7 кв. м для хранения сезонных вещей.

Общественные зоны

В холлах группа "Инград" предусмотрела колясочные. Входные группы без порогов и пандусов. На огороженной территории застройщик разобъет парк с беседками, детскими площадками и спортивными зонами. Пешеходный бульвар будет огибать корпуса и соединять между собой различные зоны — игровую, спортивную, отдыха.

В "Лесопарковом" будет развита социальная инфраструктура:

школа на 350 учеников;
детский сад на 140 мест;
медицинский и детский развивающий центры.

На первых этажах откроют магазины кондитерские и салоны красоты. Под территорией запроектирован паркинг на 307 машиномест. Наличие крытой автостоянки осободит дворы от машин.

Расположение

Новостройка расположена в 50 метрах от Битцевского лесопарка. Но до МКАД менее 300 метров, что отрицательно влияет на чистоту воздуха. В километре от "Лесопаркового" проходит еще одна крупная трасса — Варшавское шоссе.

Инфраструктура Чертаново Южного развита. В 5 минутах от комплекса работает торговый центр "Варшавка-33". В 300 метрах поликлиника, чуть дальше — школа № 629 и лицей № 504. За 20 минут можно доехать до физкультурно-оздоровительного комплекса "Красный Маяк" и крытого картинга.

В 200 метрах от новостройки станция метро "Лесопарковая" с ТПУ. Выезд на МКАД находится в 500 метрах. В 3 остановках автобусом ж/д платформа Красный Строитель, откуда электрички направляются в сторону Курского вокзала.

Ранее строительством "Лесопаркового" должна была заниматься компания "Ведис", но от планов своих отказалась и права на застройку квартала перешли "Инград". INGRAD славится пунктуальностью. Место расположения удачное - рядом ТПУ, выезд на МКАД и лесные массивы. Инфраструктуру района пополнят школа, детсад и медицинский центр в составе проекта. Спорный вопрос - экология. Комплекс примыкает к лесу, но развязка МКАД в 700 метрах, а за Варшавским шоссе проходит железная дорога и находится промышленная зона "Красный строитель".

Ипотека

Сбербанк России
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.4%
ВТБ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.3%
Абсолют
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.49%
Возрождение
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.5%
Металлинвестбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.4%
Газпромбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9%
Московский кредитный банк
Первый взнос: от 9%

Ставка: от 6%
СНГБ
Первый взнос: от 0%

Ставка: от 9.5%
Открытие
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.35%
РНКБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10%
ДОМ.РФ
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9%

Показать все банки

Рассрочка

Условия рассрочки (последний взнос не позднее срока ввода в эксплуатацию):— 1-й взнос – 30%, рассрочка на 3 месяца, с ежемесячными равными платежами, под 12% годовых;— 1-й взнос – 50%, сроком на 6 месяцев, с ежемесячными равными платежами, под 12% годовых.

Акции и скидки

Обратный выкуп от "Инград".

mskguru.ru

ЖК «Лесопарковый» — новостройки рядом с метро Лесопарковая и Аннино

В продаже
Забронировано

	Секция 1
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1

Страница:

Выводить квартир:
15
30
60

www.ingrad.ru

официальный сайт, цены, отзывы от покупателей

Не мудрствуя лукаво, свой ЖК в Южном Чертаново «Инград» решил назвать по имени станции «Лесопарковая», открытой в 2014 году.

Но почему бы и нет? Во-первых, в отличие от некоторых застройщиков, пытающихся добавить «экологичности» своим проектам за счет «зеленых» слов, этот ЖК возводится действительно в непосредственной близости от двух огромных природных зон. А именно: Битцевского парка (2208,4 га, второй по величине в Москве, после Лосиного острова) и Бутовского лесопарка (1610 га).

Во-вторых, от ближайших корпусов новостройки до вестибюля одноименной станции - меньше трехсот метров. Так что все логично.

Инфраструктура и локация

ЖК расположен с внутренней стороны МКАД, по соседству с Московским научно-практическим центром наркологии (внезапно) и складами одной дорожной компании (в них упирается взгляд выходящего из метро).

Вокруг никакой другой инфраструктуры не имеется, до социальных объектов возле станции «Аннино»– примерно километр, а Северное Бутово отделено преградой МКАД. Впрочем, в Комплексе будет собственный детский сад (на 140 детей), начальная школа (на 350 учеников) и поликлиника (правда, коммерческая), так что на первое время хватит.

Весной 2017 года в районе метро «Лесопарковая» был утвержден проект планировки одноименного ТПУ – в него входит многоярусная и плоскостная парковка, наземный переход, реконструкция прилегающих дорог и проездов и благоустройство.

Для жителей Комплекса транспортно-пересадочный узел весьма полезен тем, что открывает доступ к развитой инфраструктуре Северного Бутово – там элементарно больше выбор садиков и школ.

Архитектура

Стиль ЖК напоминает современную голландскую архитектуру – сдержанная колористика, вытянутые оконные проемы, вставки панорамного остекления и декоративные панели с минималистичным орнаментом. Фасады – вентилируемые, облицовка – керамогранитом и клинкерной плиткой, плюс акценты из закаленного стекла (стемалита). Для кондиционеров предусмотрены декоративные корзины.

Несмотря на то, что ЖК примыкает к Битцевскому лесопарку, Застройщик не стал «халявить» в части собственных зон отдыха. Дворы задуманы свободными от машин, и порядка 25% участка застройки отдано под озеленение.

Ландшафтный дизайн разработан в новомодной концепции «new perennials» – она предполагает сочетание естественных насаждений с вкраплениями урбанизма.

Участники проекта

Разрешение на строительство выдано компании «Строй Бизнес Групп» (дата выдачи – 24 ноября 2017 года, до 24 декабря 2021). Де-юре, именно эта структура выступает в качестве Застройщика «Лесопаркового».

Учредителями компании является акционерное общество «Инград» и компания «Осенний квартал» (ею, в свою очередь, на 100% владеет «Инград»). Таким образом, девелопером выступает ГК «Инград», которая известна в столичном регионе своими масштабными проектами жилой и коммерческой недвижимости.

Продажи квартир ведутся по ФЗ-214, вся документация о ЖК «Лесопарковый» есть на официальном сайте проекта.

Параметры

Комплекс состоит из семи монолитных башен высотой от 19 до 22 этажей и расположен на Варшавском шоссе, вл. 170Е в ЮАО.

Общий объем недвижимости в проекте – 115 474,54 «квадратов», срок полной готовности – IV квартал 2020 года. ЖК рассчитан на 1 454 квартир. Мест в подземном паркинге – 307, в гостевом – 72.

Европейский подход – проекты домов включают келлеры (или кладовые), в количестве 322 штук (их размер – от двух до семи «квадратов»). Еще одна фишка из европейских традиций урбанистики – наличие квартир с собственным входом (что ощутимо повышает привлекательность лотов на первых этажах).

Варианты квартир

Проблему вкусов, когда одним нужны квартиры со свободной планировкой, а другим – готовый ремонт, «Инград» решил по-взрослому. В проекте есть квартиры и под самоотделку, и варианты «white box» (когда сделаны все «грязные» работы, остается постелить напольное покрытие и выбрать обои) и полностью готовые для проживания лоты.

Кстати, ремонт от застройщика можно выбрать из двух стилей – «Аквамарин» или «Оникс». Планировочные решения в ЖК вполне функциональны и логичны – никаких комнат сомнительной геометрии или кривых коридоров (что, впрочем, ожидаемо в домах башенного типа). На этажах – от 6 до 9 квартир, в зависимости от корпуса.

Что говорят на форумах

ЖК «Лесопарковый» хвалят за архитектуру и «зеленость», а также московский статус и транспортную доступность. Вызывают уважение у форумчан ландшафтный дизайн во дворах и лоты с отдельными входами (особенно у тех, кто планирует открыть собственный бизнес и заниматься, например, психоаналитической практикой на дому).

Негативные отзывы касаются проблемы парковок (их почти в 4 раза меньше, чем квартир) и близости ТПУ – некоторые граждане опасаются, что когда транспортно-пересадочный узел заработает в полную силу, район потеряет свое тихое «лесопарковое» очарование.

А на что обратили внимание Вы?

Полное описание

vsenovostroyki.ru

ЖК Лесопарковый - Официальный сайт

ЖК «Лесопарковый» застраивается в Южном Чертаново, в непосредственной близости от Битцевского лесопарка. В составе жилого массива 7 корпусов – 4 дома башенного типа и 3 многосекционных здания. Высота корпусов – от 19 до 22 этажей. Здания возводятся по монолитной технологии, вентилируемые фасады будут облицованы клинкерной плиткой и керамогранитом, декорированы стемалитом и резными панелями.

В ЖК «Лесопарковый» представлены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 21 до 89 квадратных метров. Есть квартиры с традиционным размещением помещений и изолированной кухней, а также европланировки. Большая часть квартир – компактные, с небольшими спальнями и более просторной кухней-гостиной. Балкон предусмотрен не во всех квартирах. Застройщик предлагает предчистовую отделку white box или финишную отделку в цветовых решениях «Оникс» и «Аквамарин».

Надежность застройщика

Застройщик ЖК «Лесопарковый» - ГК «Инград». Это крупный девелопер, развивающий 9 жилых комплексов в Москве и 8 – в Подмосковье. Дома сдает в срок, обеспечивает жилые комплексы необходимой инфраструктурой.

Инфраструктура

На территории ЖК «Лесопарковый» запланировано строительство собственных инфраструктурных объектов:

Школа.
Детсад на 140 мест.
Медицинский центр.
Подземный паркинг.
На нижних этажах есть коммерческие площади для открытия заведений торговли, общепита и бытового обслуживания.
Территория жилого комплекса будет огороженной.
Внутренняя территория будет превращена в единый двор-парк, здесь проведут благоустройство и озеленение, установят игровые площадки с оборудованием фирмы Kompan, сделают спортплощадки и лаунж-зоны, смонтируют архитектурное освещения.
Дворовая территория будет закрытой для парковки и движения транспорта.
В прилегающем парке благоустроят прогулочную зону.

Плюсы ЖК

Красивая архитектурная и ландшафтная концепция.
Надежный застройщик.
Рациональные планировки квартир.
Близость большого лесопарка.
Транспортная доступность.

Минусы ЖК

Расположение рядом с МКАД.
Удаленность от обжитых микрорайонов с развитой инфраструктурой.
Собственной запланированной инфраструктуры недостаточно для такого количества жителей.
Маленькая площадь квартир.

Транспортная доступность

ЖК «Лесопарковый» находится в непосредственной близости от пересечения МКАД и Варшавского шоссе. Станция метро «Лесопарковая» расположена в 200 метрах от новостроек.

zhklesoparkovyj.ru

ЖК «Лесопарковый» - официальный сайт, цены на квартиры, отзывы о жилом комплексе в Москве

Жилой комплекс класса «комфорт» «Лесопарковый» от компании-застройщика «INGRAD» будет возведён на Варшавском шоссе в городском районе Чертаново Южное Южного административного округа столицы. Преимущества объекта – это транспортная доступность и городская инфраструктура с одной стороны и живописная лесопарковая зона – с другой.

Владельцы автомобилей смогут без труда выехать на МКАД с Варшавского шоссе. Путь до центра Москвы займёт полчаса. Станция метро «Лесопарковая» находится в нескольких минутах ходьбы от места строительства ЖК. Рядом имеются остановки наземного общественного транспорта.

Семь монолитно-кирпичных башен высотой от 19 до 22 этажей будут отделаны натуральными материалами сдержанных благородных цветов. На поверхности вентилируемых фасадов предусмотрены корзины для установки кондиционеров. Дома включат студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры. Площадь жилья будет варьироваться от 21 до 89 квадратных метров. Застройщик предоставит возможность жильцам выбрать помещения с отделкой или же без неё. Высота потолков – 2,95 метров. Балконы и лоджии будут иметь остекление. Застройщик предлагает варианты жилья с обширными кухнями-гостиными и гардеробными. На первых этажах появятся квартиры с персональными входами.

В каждом подъезде будут функционировать низкошумные быстрые лифты. Дверные проёмы приспособлены для нужд маломобильных групп населения. Для автомобилей предназначен подземный паркинг. Запланированы кладовые помещения.

На огороженной и озеленённой с применением ландшафтных технологий территории появятся беседки, садовая мебель в зонах отдыха, детские и спортивные площадки, пешеходный бульвар. В состав новостройки войдёт школа, детский сад, детский развивающий центр с секциями и кружками, многопрофильный медицинский центр, магазины, аптека, кафе, салон красоты, сервисно-бытовые службы.

В ближайшей доступности к месту строительства ЖК есть учреждения образования и здравоохранения, торгово-развлекательные комплексы, фитнес-клубы, школа Олимпийского резерва. Прямо под окнами начинается Битцевский лес.

Жилой комплекс «Лесопарковый» - это качество и комфорт современного жилья рядом с зелёной зоной прямо в сердце мегаполиса.

novostroev.ru