ЖК «Лица». Лица жк
Жилой комплекс "Лица" на Беговой от Capital Group. Цены на квартиры, планировки и др. информация о ЖК "Лица"
В Хорошевском районе города Москвы строится новый жилой комплекс "Лица". Застройщиком этого проекта является компания "Capital Group". Стиль, который выбран дляэтого объекта – хай-тек. Общая площадь ЖК составляет 180000 квадратных метров.
Общая информация
Закончить строительство ЖК "Лица" планируется в конце 2016 года. Проект включает семь 24-этажных секций, которые объединены 3-этажным стилобатом. Они будут построены по монолитной технологии. Автором архитектурного проекта является ТПО "Резерв". Новый жилой комплекс рассчитан на 923 квартиры. В наличии будут одно- и двухуровневые варианты. Площадь будет составлять от 50 до 150 квадратных метров. Высота потолков – 3 метра.
Покупатели получат квартиры с отделкой. Она будет разработана в соответствии с авторским проектом дизайнера. В апартаментах на верхних этажах будут оборудованы выходы на кровлю, пригодную для эксплуатации.
Инфраструктура
В ЖК "Лица" запланировано создание собственной инфраструктуры. Для этого выделено 35000 квадратных метров. Здесь будет оборудован кинотеатр, спортивные площадки, фитнес-центр. Недалеко от комплекса в наличии объекты социальной инфраструктуры: школы, детсады, аптеки, магазины, спортплощадки, ТЦ, поликлиника, стоматология.
Паркинг сможет вместить 1029 машиномест.
Транспорт
Недалеко от жилого комплекса "Лица" пролегает ТТК и Хорошевское шоссе. Ст.м. "Беговая" в пешей доступности. В 2015 году планируется открытие еще одной станции метро недалеко отсюда – "Ходынское поле".
ЖК "Лица" строится совсем рядом с транспортными магистралями. Кроме этого, рядом расположены крупные производства. На форумах нет отзывов или вопросов от потенциальных покупателей. Не удивительно, ведь ценовой уровень доступен не всем.
mskguru.ru
ЖК Лица — квартиры от застройщика Capital Group официальный сайт МСК, Хорошёвский район
Глядя на ЖК «Лица» в Хорошевском районе, можно с уверенностью сказать, что такого в Москве еще не было. Инновационный арт-проект в стиле хай-тек имеет свою философию и реализуется согласно концепции IZBA, в основе которой лежит покрытие всей территории новостройки сетью Wi-Fi. Виртуальный консьерж, голосовое управление лифтами, удаленный контроль визитов гостей, внутридомовой чат, автоматическое распознавание автомобилей – всё это доступно будущим обитателям благодаря их собственным смартфонам.
Эксклюзивный комплекс бизнес-класса возводится в Северном округе столицы и состоит из семи 24-этажных секций, объединенных друг с другом трехуровневым стилобатом. Для его фасадов выбрана передовая авангардная архитектура, которая воплощает собой настоящий «дом будущего» и ярко отражает основную идею проекта – стремление сделать современные технологии частью бытового комфорта.
Со старта продаж многие покупатели уже успели оценить хорошую транспортную доступность здания, его близость к метро «Беговая» и «Ходынское поле», а к окончанию строительных работ им предстоит получить незабываемые впечатления от внутренней инфраструктуры и удобного дворового пространства. В пределах комплексной застройки появятся свой супермаркет, фитнес-центр, Wi-Fi-кинотеатр, подземный и наземный паркинги на 1029 машиномест и множество других уникальных опций.
По проектной декларации, монументальный корпус рассчитан на 889 квартир, представленных одно- и двухуровневыми помещениями с чистовой авторской отделкой. Предлагаемые к покупке жилые пространства обладают тщательно продуманными планировками и широким разнообразием площадей на любой вкус – от 51,1 до 166,3 кв. м.
Строительство ведется в две очереди и планируется к поэтапной сдаче в IV квартале 2016 года и в январе 2018-го, что позволяет будущим новоселам приобрести недвижимость по очень выгодным ценам. Ознакомиться со всеми инновациями объекта можно на нашем сайте, здесь представлены разрешение на постройку, подробные сведения о ходе работ и свободные варианты жилья.
Читать далееЖК "Лица" - официальный сайт от Kvartyroom
Город рядом
Новостройка возводится в 15-ти минутах от центра, вблизи основных транспортных магистралей
Технологии будущего
Общедомовая сеть на базе wi-fi позволяет реализовать самые смелые инновационные технологии
Стильный дизайн
Концепция "дома будущего" воплощена как в дизайне фасадов, так и в отделке апартаментов
О проекте
Авторский архитектурный проект «Лица» представляет собой концепцию дома нового поколения: система распознавания въезжающих машин, виртуальный консьерж, внутридомовая навигация с помощью смартфона, лифты с голосовым управлением и развлекательным контентом, позволяющим в считанные секунды ознакомиться с загруженностью московских дорог или прогнозом погоды. На каждой лестничной площадке установлена комната с видеоэкраном, где взрослые смогут удаленно работать, а дети заниматься онлайн-обучением.
Генплан
Уникальный проект «Лица» предполагает строительство «дома будущего» - 24-этажного высокотехнологичного жилого комплекс с дизайнерскими апартаментами, подземным паркингом с системой распознавания. Во дворе новостройки размещены универсальная спортивная площадка и зона для игры в шахматы, детский городок и рампа для скейтбординга, прогулочная территория с изящным ландшафтным дизайном и фонтанами. Жителям комплекса доступен Wi-Fi-кинотеатр под открытым небом и уютное кафе с летней верандой.
Расположение
Жилой комплекс «Лица» возводится в Хорошевском районе Москвы, на Ходынском поле, рядом с Дворцом спорта «Мегаспорт» и строящейся станцией метро Ходынское Поле. Также в пешей доступности находятся станции метро Беговая и Динамо. Новостройка соседствует с крупными транспортными магистралями – Ленинградским проспектом и Хорошевским шоссе. Рядом расположены все необходимые объекты инфраструктуры — детские сады и школы, поликлиника, медицинские центры и аптеки, торговые комплексы и магазины.
Общедомовая сеть
Внутри комплекса создана интеллектуальная навигация на базе Wi-Fi, позволяющая решать множество бытовых вопросов простым нажатием в приложении смартфона. С помощью внутридомовой сети жители могут удаленно управлять всеми доступными техническими устройствами на территории: вызывать лифт, открывать шлагбаум на въезде, узнавать о наличии писем в почтовом ящике, следить за расходом электроэнергии, использовать консьерж-сервис, взаимодействовать с управляющей компанией.
litsa.kvartyroom.ru
Новостройка ЖК «Лица», Москва, Московская область : Domofond.ru
Местоположение
ул. Авиаконструктора Сухого, д. 2, корп. 1, 2
Район Хорошёвский
Это предложение
Дом строится (ЖК)
Сдан (ЖК)
Невозможно загрузить карту
К сожалению, панорамы для этой улицы нет
Если вы застройщик или агентство недвижимости, реализующее этот проект, вы можете связаться с нами.
В базе новостроек Domofond.ru публикуются материалы, полученные из открытых источников. Материалы предоставлены исключительно в информационных целях. Команда Domofond.ru принимает разумные меры для обеспечения точности и достоверности материалов, представленных в базе новостроек, на указанную дату обновления. Цены, указанные продавцом в условных единицах или иностранной валюте, представлены в базе новостроек в рублях по курсу продавца на указанную дату обновления. Для получения точной и актуальной информации настоятельно рекомендуем обращаться непосредственно к продавцу. Все права на изображения и тексты принадлежат их правообладателям.В случае, если вы считаете, что публикация того или иного материала нарушает законные права правообладателя, свяжитесь с командой Domofond.ru. Дата обновления: 29 мая 2018 г.
www.domofond.ru
Жилой комплекс «Лица» на Ходынке: прямоугольные правила квадратных метров
ЖК «Лица», который компания Capital Group возводит на краю Ходынского поля, покорил рынок широкими возможностями реализуемой здесь интеллектуальной системы IZBA (Intellectual Zonal Building with Apartments). Ее элементы возьмут на себя функции охраны и контроля доступа на территорию, станут виртуальным консьержем, помогут общаться с соседями и эксплуатационными службами, станут демонстрировать фильмы в открытом Wi-Fi-кинотеатре… И даже лифты здесь будут настолько «умными», что смогут предоставить жителям массу актуальной и полезной именно для них информации. Однако высокие технологии невольно скрыли другую не менее полезную особенность комплекса, связанную с организацией внутренних жилых пространств. Чтобы оценить ее профессиональным взглядом, мы отправились на объект вместе с дизайнерами интерьеров Татьяной Кузьминой и Лилией Лобановой.
Об экспертах
Татьяна Кузьмина и Лилия Лобанова – дизайнеры интерьеров, совладельцы студии Jazzberry. Познакомились во время учебы в Британской высшей школе дизайна, а по окончании обучения открыли собственную дизайн-студию. Каждый свой проект сопровождают от идеи до воплощения, считая, что любое пространство заслуживает того, чтобы быть гармоничным.Про планировки: свободные в истинном смысле слова
Первое, что бросилось в глаза еще на этапе осмотра планировок на сайте ЖК «Лица» – в жилье практически нет перегородок и опорных колонн. Так оно и на самом деле. Есть квартиры, в которых даже выступающих элементов нет (а их при не очень тщательном проектировании может давать, например, вентиляционный короб). То есть, это абсолютно пустое пространство, без несущих стен, опорных колонн и прочего. И это – большая редкость для рынка недвижимости.
В «Лицах» же глаз только радуется, настолько все правильно и продуманно
Обычно застройщики акцентируют внимание на наружной красоте дома, а все, что внутри, делают как бог на душу положит. Порой получается что-то совсем невообразимое. Например, нам встречался вариант, когда квартира по центру делилась несущей стеной, оставляя 90-сантиметровый проход. Зачем? И ничего с такой планировкой сделать уже невозможно. В «Лицах» же глаз только радуется, настолько все правильно и продуманно.
Мало того – застройщик еще и не навязывает никаких планировок, не выкладывает зоны стен в один пеноблок. А именно так зачастую и бывает, из-за чего после получения недвижимости приходится все демонтировать, прежде чем приступить к отделке помещений. В «Лицах» такого нет, а есть настоящие свободные планировки в самом лучшем смысле этого термина.
Про геометрию помещений и габариты: лаконичные прямоугольники, но нет квартир меньше 50 кв. метров
Второй плюс квартир – прямоугольная форма практически всех помещений. Она лаконичная, простая и самая удобная для дальнейшего зонирования, потому что ее можно адаптировать под любую семью. Комнаты отличные от прямоугольной конфигурации, как правило, нефункциональны. Хотя бы из-за расстановки мебели – кровать не поставишь в острый угол, обычный шкаф там тоже не разместить. Поэтому приходится скрывать все углы, например, шкафами, повторяющими изгибы комнаты, делать их на заказ, а это лишь удорожает процесс ремонта и обустройства. Но главное – в результате квартира визуально все равно сводится к прямоугольной. Так в чем же тогда смысл сложных форм? Его нет.
Минимальный размер, позволяющий с комфортом разместить семью – это 70 кв. метров
Некоторые квартиры можно объединять – между ними не несущие стены, а перегородки из пеноблоков. Например, из 150 и 70 кв. метров можно получить очень просторное жилье. При этом вариантов площадью меньше 50 кв. метров, что сейчас нередко встречается в элитных столичных новостройках, в «Лицах» отсутствуют. Плюс это или минус, сказать сложно, все зависит от потребностей конкретного жителя. С точки зрения дизайнеров интерьера, скорее плюс, потому что минимальный размер, позволяющий с комфортом разместить семью – это 70 кв. метров. А квартир таких параметров в ЖК «Лица» как раз много.
К достоинствам можно отнести и высоту потолков. Сейчас она составляет 3,08 метра, около 8 см «съест» стяжка – это видно по разнице уровня пола в квартирах и общем коридоре. Еще несколько сантиметров займет финишное напольное покрытие. В итоге высота помещения окажется не менее чем 2,9 метра, скорее, даже больше. И это очень хороший показатель, нам приходилось работать с элитным жильем, в котором потолки были ниже 2,7 метра. Такая высота уже начинает «давить», а дополнительные 20-30 см как раз и добавляют ощущение воздушности, так уместной в большом городе.
Про внутриквартирные помещения: есть актуальные сейчас кухни-гостиные, но нет балконов
Изолированные кухни в новом комплексе не предусмотрены, вместо них запланирован современный и актуальный вариант – кухни-гостиные. Это понятно по местам вывода коммуникаций – они максимально удалены от окон. И это правильно, потому что вблизи максимума естественного освещения куда логично разместить, скажем, обеденную зону или зону отдыха, а не рабочие поверхности.
В некоторых квартирах есть присоединенные террасы
Вообще расположение всех «мокрых» зон (а это не только кухня, но и по меньшей мере по два санузла на квартиру) хорошо продумано. Оно позволяет не создавать невнятные закутки и малофункциональные коридорчики, и при этом остается возможность для массы подсобных помещений – гардеробных, кладовых и прочего – именно в тех местах, где они и требуются. Еще одна особенность инженерных коммуникаций в том, что все стояки вынесены наружу. По этой причине в квартирах нет необходимости выгораживать короба и «зашивать» вентиляцию, а доступ к коммуникациям осуществляется из общего коридора на этаже.
Самый спорный момент, связанный с планировками – в квартирах нет балконов. Жильцы балконы, как правило, любят, даже если особо ими не пользуются. Впрочем, в некоторых квартирах есть присоединенные террасы, причем большие, по 100 кв. метров. Находятся они, например, в тех местах и на тех этажах, где отдельные секции дома объединятся в единую архитектурную конструкцию. Так что про поклонников открытых пространств в «Лицах» все же не позабыли.
Про двухуровневые квартиры: с двумя входами и полноценным вторым этажом
Приятно удивили двухуровневые квартиры – а таких в комплексе довольно много. Их верхний этаж не антресольный, как это обычно бывает, а полноценный. Заходишь в такое жилье, сперва кажущееся небольшим, поднимаешь глаза вверх – а там еще две-три полноценные комнаты. Это очень необычно, нестандартно и грамотно. Как правило, на втором уровне сложно организовать пространство для жизни, поскольку там лишь одно окно (второй свет), из-за чего помещение невозможно зонировать, а тем более – превращать в отдельные комнаты.
В «Лицах» все иначе. Здесь наверху можно делать, скажем, две спальни, или спальню и детскую, а внизу – кухню и гостиную. И кроме того, есть дополнительный вход на второй этаж. То есть, в квартире два отдельных входа и при желании попасть на второй уровень можно не по межквартирной лестнице, а с лестничной клетки следующего этажа, и это тоже удобно.
Про окна и двери: большие и качественные, но странной расцветки
Очень впечатлили входные двери квартир: массивные, надежные, качественные. Менять их в процессе ремонта точно не потребуется, в этом нет смысла. Правда, расцветка могла бы быть и поспокойнее: застройщиком выбрана «зебрана» с активными полосками, что на наш взгляд, уже не очень актуально. Впрочем, касается это только внешней поверхности двери. Внутренняя же, та, что «смотрит» в квартиру, оставлена без декоративной накладки. И это очень мудрый ход: накладку можно будет заказать любую, гармоничную дизайну всей квартиры. Еще оно достоинство входных дверей – их высота. Она составляет 2,3 метра, а не 2-2,1, как это обычно бывает. Это существенный плюс, сразу появляется отношение парадности и подталкивает к мысли сделать высокими вообще все двери квартиры.
Что касается окон, то они большие, хоть и не панорамные, и главное – их много. Поэтому там, где застройщик планировал квартиру как, скажем, трехкомнатную, при желании можно сделать и четырехкомнатной, если хорошо подумать над планировкой. Квартиры в основном вытянуты вдоль окон, а не в глубину, поэтому количество естественного освещения будет достаточное. Единственный, пожалуй, минус – это виды из окон. Рядом расположена промзона, которую хоть и планируют в будущем реорганизовать, но пока она выглядит не слишком привлекательно. Правда, в ближайшее время рядом с комплексом появится парк, что несколько улучшит ситуацию. Не особо впечатляют и виды на дворец спорта с противоположной стороны дома.
Возможно, это одна их причин, по которой несмотря на обилие вокруг свободного пространства внутренний двор комплекса оказался не на земле, а на крыше четвертого этажа (ниже размещены коммерческие объекты, торговая галерея, бассейн, фитнес-центр и прочее). Причем это не просто какая-то маленькая площадка, а полноценный двор с детскими и спортивными зонами и даже с велодорожкой. В последующем ее озеленят, а не очень удачные виды отсекут высокими деревьями и кустарниками. Очень красивое и удобнее решение.
Про обустройство: главное не перегрузить квартиру излишними деталями
Квартиры в «Лицах» (а это именно квартиры, хотя изначально здесь планировались апартаменты, однако потом изменили юридический статус здания) покупателям будут передаваться без отделки, поэтому реализовать в них можно любую идею. Хотя от некоторых стилей все же лучше держаться подальше. Весь дом современный, вся его стилистика современная, то же просится и внутрь. Современный с какими-то смелыми деталями, яркими цветами.
Ведь это такая редкость, когда в новостройке все планировки изначально задуманы очень удачными, как это сделано в ЖК «Лица».
В двухуровневых квартирах любят делать стиль лофт, но в данном случае это не та тема. Главное, не использовать искусственные материалы – имитацию кирпичей и тому подобное. Бетон местами оставить можно. Например, будет вполне уместна бетона стена в сочетании с деревом, и, скажем, какими-то акцентами синего цвета. Это современный образ, и при этом очень городской.
Подойдет и скандинавский стиль с белыми стенами, деревянным полом. А вот классические элементы в «Лица» совсем не ложатся, хотя наши люди очень любят классику, особенно покупатели дорого жилья. Но здесь она ни к чему, получится резкий диссонанс между концепцией дома и квартирой. Зато вполне можно использовать столкновение стилей – это как раз из разряда смелых решений. Скажем, сочетание бетонных стен с классической хрустальной люстрой, это выглядит современно.При этом не хочется привносить в квартиры много деталей. Там много света, большие окна, очень не хочется жилье чем-то захламлять и визуально нагромождать. Хочется, чтобы это большое пространство работала само на себя, потому что оно очень грамотное, там много воздуха, и хочется этот воздух сохранить. Ведь это такая редкость, когда в новостройке все планировки изначально задуманы очень удачными, как это сделано в ЖК «Лица». И этой приятной особенностью можно и непременно нужно воспользоваться будущим жителям дома.
elitnoe.ru
ЖК Лица официальный сайт цены на квартиры от застройщика Capital Group
| Район | САО (Москва) |
| Адрес | Хорошевское шоссе, влад. 38 |
| Метро | Полежевская |
| Класс жилья | Элит-класс |
| Отделка | С отделкой |
| Тип здания | Монолитный |
| Цена за м2 | 256 000-283 200 руб |
| Оплата | Ипотека |
| Паркинг | Подземный |
| Срок сдачи | 1 квартал 2018 г. |
| Застройщик | Capital Group |
| Телефон | |
| Договор | 214 ФЗ |
Описание комплекса
Быстрый темп современного образа жизни и гигантскими скачками развивающиеся технологии диктуют моду на жилье хай-тек класса. Оно должно соответствовать всем современным требованиям научно-технического прогресса, но еще и быть удобным и комфортным. Немаловажно, чтобы оно располагалось в черте города, с доступом к транспортным магистралям и станциям метро. Все это предлагает жилой комплекс «Лица» — новый проект Capital Group.
Семь монолитных двадцати четырехэтажных башен, объединенных в единый комплекс стилобатом из трех этажей. Индустриально-авангардный экстерьер зданий придает комплексу дополнительное соответствие стилю хай-тек. Жилой фонд будет состоять из 923 квартир, разного метража. Некоторые апартаменты расположатся на двух уровнях, а верхние будут иметь доступ на оборудованные на крыше террасы.
Интеллектуальная система обеспечения комфортной жизни состоит из внутренней сети интернет и технологичных устройств, взаимодействующих с ней. К примеру, лифт сможет определять этаж, на котором вы живете, без вашей помощи. Через интегрированную сеть можно будет вызвать консьержа или курьера, заказать еду, пообщаться с соседями, узнать о местоположении ребенка в микрорайоне. Для всего этого необходимо установить на свой смартфон специальное приложение, и пользоваться всеми благами «умного дома».
Цены на квартиры
| 51.1 | 11.7 | Нет | 262 500 | 13 414 000 |
| 52.1 | 30.1 | Нет | 256 000 | 13 337 600 |
| 72.7 | 50 | Нет | 271 000 | 20 588 00 |
| 77.1 | 52.8 | Нет | 245 000 | 18 898 000 |
| 118.4 | 78.88 | Нет | 263 500 | 31 200 000 |
| 122.6 | 81 | Нет | 280 700 | 34 414 800 |
Инфраструктура
На территории будет располагаться вся нужная для жизни с комфортом инфраструктура:
- многоуровневая парковка;
- кинотеатр;
- фитнес-клуб;
- парк;
- кафе;
- спортплощадка;
- фонтан;
- рампа для скейтинга;
- детский городок.
Купить квартиру по привлекательной цене можно придя в офис застройщика или просто позвонив в отдел продаж. Внимательные менеджеры «CAPITAL GROUP» подробно вам все объяснят и проконсультируют обо всех нюансах приобретения. Более подробную информацию об условиях приобретения квартиры можно узнать по телефону или на официальном сайте ЖК «Лица».
ЖК «Лица» на карте
Расположение крайне удачное. Выезды из двора выходят на крупные транспортные магистрали — ТТК и Хорошевское шоссе. Для пешеходов же расположение комплекса на карте просто идеальное.С одной стороны от комплекса станция метро «Беговая», а с другой — «Динамо». Совсем скоро откроется станция «Ходынское поле». Рядом с новостройками находится остановка общественного транспорта. Им можно воспользоваться, когда не хочется идти до метро пешком. Добраться на маршрутке до метро можно проехав всего остановку.
Похожие жилые комплексы
1001kvartira.su
ЖК Лица. Вот это да, вот это инновации! — Build5.ru
Огибая дворец спорта Мегаспорт на Ходынке, вырос своими 24-мя этажами ЖК Лица. В 2013 году Капитал Груп приступила к строительству этого «дома будущего», а в настоящее время на сайте проекта анонсируется осенняя выдача ключей и ввод в эксплуатацию 2-го корпуса.
Смотря на фото выше, понимаешь, что строительство ЖК Лица находится действительно в завершающей стадии. Корпуса возведены, ведутся отделочные и внутренние работы. И затем последует благоустройство территории.
А вот можно ли по внешнему виду этих зданий понять, почему их называют «домом будущего»? Что здесь такого космического? На первый взгляд вполне себе обычные здания, более того, напоминающие офисный центр, а не жилые помещения. Но инновационный смысл здесь есть — и он здесь внутри.
В основу нового проекта заложена идея создания общедомовой сети на базе Wi-Fi, которая является платформой для воплощения на территории комплекса ряда инновационных решений. Среди возможностей будущего дома — интеллектуальная система распознавания въезжающих автомобилей, виртуальный консьерж, внутридомовая навигация с помощью смартфона, удаленный контроль гостевого доступа, лифты с голосовым управлением и развлекательным контентом, позволяющим в считанные секунды ознакомиться с загруженностью московских дорог или прогнозом погоды, дворовый Wi-Fi-кинотеатр, оборудованная мультифункциональная комната на каждом этаже, собственный домовой Wi-Fi-депозитарий. Домашняя сеть дает возможность удаленного доступа к службам дома: от консьержа, room-service, заказа еды из ресторана до удобного контакта с управляющей компанией и внутридомовым чатом.
Эта информация с официального сайта проекта. Там же можно найти и несколько коротких видеороликов, в которых человек с лицом святого отца, по имени Алексей Белоусов, просто и понятно рассказывает самую суть инновационных «плюшек».
Суть примерно такая — в ваш смартфон (независимо от его ОС) устанавливается программное обеспечение, которое идентифицируется различными службами дома. Например вы входите в холл и дом сам вам вызывает лифт, который в свою очередь знает на какой этаж вам ехать. Само собой шлагбаум поднимается автоматически, стоит вам подъехать к подземному паркингу. Естественно, для староверов, есть дублирование подобных функций с помощью брелка.
Большая доля видеоинформации посвящена описанию таких возможностей как заказ еды или уборки помещений посредством внутридомового электронного приложения.
Особое внимание уделено такой функции как «виртуальный конъсерж», — как я понял, это персональный постамат у вас в подъезде. Т.е. курьер, в случае вашего отсутствия, может оставить вещи в депозитарной ячейке.
фото: cg-litsa.ru
Предварительно ему нужно, в любом случае контактировать с живыми людьми на ресепшн. И еще вопрос — а если курьеру нужны наличные… да хотя бы просто оплата в любом виде. Депозитарная ячейка — неужели там заряжен депозит, который списывается за доставку товаров?
Там еще много интересного… монитор в лифте сообщает такую необходимую в наше время информацию, как погода и пробки на дорогах, соседи по внутреннему чату приглашают в гости и тому подобные «фичи».
Интересен подход, для чего он нужен? Выставить визитной карточкой жилого комплекса инновационные (и именно общие для всех) составляющие. В те времена, когда зачастую люди не знают (и знать не хотят) даже своих соседей по лестничной клетке. В те времена, когда часто комфорт, стиль и порядок в жилище заканчивается за железной дверью. Уже выходя на лестничную клетку и человека меняется восприятие окружающего пространства на безразличное.
Более того, если брать в расчет техническую сторону, то в большом сообществе (в доме) всегда найдется группа специалистов, ну в силу своей деятельности, например, для которых представленные инновации окажутся «прошлым веком». Которые захотят свой вай-фай, свою доставку и свою уборку.
При всем при этом, лично я двумя руками, за представленную концепцию, так как считаю, что подход «начни с себя» в подобных случаях мало работает. А вот навязанные сверху нормы и правила, при которых большинство членов сообщества находится в комфорте — как раз то что нужно.
фото: cg-litsa.ru
Поэтому почет и уважение парням из Капитал Групп за такой подход. Конечно, у особо щепетильных возникнут вопросы, — а за чей счет банкет? Как отразятся все эти инновации в счете за коммунальные услуги. А невероятно щепетильные конечно будут антимонопольно переживать, — мол кто нам готовит еду и убирается в квартирах. Почему не пускают Ринет в дом? Да, что то типа этого. Такие люди есть везде.
Заканчивая с инновациями, хочу сказать, что в большей степени они какие-то лайтовые. Все же в подобных случаях ожидаешь услышать о всевозможных датчиках и контроллерах. Которые позволяют следить, экономить и прогнозировать. В ЖК Лица сделали акцент на коммуникативной составляющей. Но читая материал «Ума палата» на сайте Квадрум там можно найти и такое:
Самым прогрессивным из сегодняшних городских предложений всё же принято считать ЖК «Лица» на Ходынском поле, где застройщик пошёл дальше, придав дому не «ум», а «разумность». По словам коммерческого директора компании Capital Group Алексея Белоусова, на сегодняшний все технические опции удалось свести к следующему: энергоэффективность, мониторинг и контроль аварийных ситуаций, а также различные спецэффекты, как, например, управление звуком внутри помещений. Энергоэффективность достигается путём установки LED-ламп с датчиком движения, вопрос протечки решается устройством типа «Нептун». Что касается спецэффектов, то на рынке появляется всё больше и больше устройств, которые выполняют функцию мультимедийного центра, аккумулирующего в себе управление всеми устройствами дома.
Значит будет все по-взрослому. (Заодно узнали, что Алексей Белоусов — это коммерческий директор Capital Group).
Продолжим про ЖК Лица уже с внешней стороны. Очень коротко о проекте:
Расположение: САО, Хорошевский район, Хорошевское ш., вл. 38Метро рядом: Динамо (17 минут пешком), Полежаевская (25 минут пешком), ЦСКА (строится, третий пересадочный контур) (10 минут пешком)24-этажный жилой комплекс, семь секций, объединенных трёхэтажным стилобатом.Количество квартир: 923, 1,2,3,4-х комнатные, в т.ч двухуровневые.Метраж квартир: 50 до 150 кв.м.Отделка: без отделкиЗакрытый двор с ландшафтным дизайном, универсальная спортивная площадка, детская зона, летнее кафе.Паркинг подземный: 1029 машиноместКласс жилья: Бизнес классДоговор 214 ФЗЗастройщик — Capital Group
Вот такая сухая информация. Что привлекает внимание. Жилье сдается без отделки. Но так было не всегда. Изначально проект ЖК Лица задумывался, да и уже реализовывался, как комплекс апартаментов с отделкой. Но прошло время и застройщик нашел силы и возможности предложить квадратные метры в ЖК Лица уже в статусе квартир. Но теперь без отделки. Справедливости ради нужно сказать, что все те, кто успел приобрести жилье в статусе апартаментов, получат отделку, как это и было задумано. Что конечно только плюс в карму застройщику.
Еще можно поговорить о внутреннем дворике. Где, по словам все того же господина Белоусова, будет так много интересного. Хотя, как уже многие поняли — во всем комплексе Лица скучать не придется. Бассейн, кинотеатр, кафешки — все рядом. Очень близко. Правда, глядя на окрестности, понимаешь, что у жителей ЖК Лица все же будет выбор.
Так вот значит — дворик.
Вот так, на высоте будет организован досуг жителей. Соседство с Мегаспортом видимо повлияло на такой шаг. Архитекторы проекта решили подарить больше солнечного света жильцам. Кому интересно сидеть пусть даже рядом с фонтаном, но под нависающим пандусом. Поэтому все правильно, — дворик на 15-ти метровой высоте.
Куда не посмотри — сплошные плюсы в ЖК Лица. Нужно ли копать глубже и выяснять какие опасности могут подстерегать человека, решившего приобрести здесь квартиру? Какие из его прогнозов могут не оправдаться? В чем он может разочароваться после того как заплатил деньги? Как обстоят дела с действительно важными показателями, основными при принятии решения о покупке квартиры. Т.е. цена-качество. Все это лучше узнавать на месте, в офисе продаж. Только там можно вести речь о скидках и узнать, что например, в «доме будущего» не предусмотрены кабель-каналы для внешних блоков кондиционеров. Но здесь опять же справедлив подход — Кому что важно! Кто-то действительно расстроится узнав об этом, а кто-то лишь ухмыльнется, — Штрабой меньше, штрабой больше ..
Когда я писал, про ЖК Лайнер, то называл его «Еще один дом на Ходынке». Действительно, район вокруг Ходынского поля невероятно интересно застроен. Находясь на небольшой территории можно наблюдать совершенно различные архитектурные решения. Поэтому скажу, что Арх-проект Лица появляется здесь не случайно. Как-то так. Легко и просто.
Отправь друзьям
Похожее
build5.ru
