Лучшие районы Москвы для проживания с детьми! Лучшие районы москвы для проживания с детьми 2018
Лучшие районы москвы для проживания с детьми!
1.Хамовники. На население 77, тысяч человек приходится 23 детских сада и 27. Здесь же расположен лучший в России детский центр диагностики и лечения имени Семашко, а также музеи и галереи: ГМИИ им. А. С. Пушкина, картинные галереи И. Глазунова и А. Шилова, государственный музей Л. Толстого, дом-музей Герцена и другие. Погулять с ребенком можно в парке Лужники, в сквере Девичьего Поля, в усадьбе Трубецких и в парке Новодевичьи Пруды.
2.Крылатское.Здесь расположен крупнейший в Европе спорткомплекс «Крылатское», гребной канал, стадион технических видов спорта, велотрек и велотрасса международного уровня. Есть в Крылатском спортивные школы по велоспорту и триатлону, по вольной борьбе, экспериментальная школа высшего спортивного мастерства. А просто погулять можно в природно-историческом парке Москворецкий. В районе также имеется школа надомного обучения для детей с ограничениями здоровья и детей-инвалидов. При населении 61,8 тысячи человек здесь действуют 16 детских садов и 13 школ.
Третьим в рейтинге стал район Фили-Давыдково. Проживание здесь особенно располагает ребенка к интеллектуальным занятиям. При населении 84 тысячи человек здесь действуют 20 детских садов и 18 школ, в том числе знаменитая Ломоносовская школа с дошкольным отделением, а также классический пансион и специализированный учебно-научный центр МГУ им. Ломоносова — школа им. А.Н. Колмогорова.
3.Фили-Давыдково. Проживание здесь особенно располагает ребенка к интеллектуальным занятиям. При населении 84 тысячи человек здесь действуют 20 детских садов и 18 школ, в том числе знаменитая Ломоносовская школа с дошкольным отделением, а также классический пансион и специализированный учебно-научный центр МГУ им. Ломоносова — школа им. А.Н. Колмогорова.
4. Строгино – самый экологически чистый район Москвы, на три четверти состоящий из парков и озер. Здесь имеется множество клубов для любителей спорта. В Строгино также находится несколько известных московских школ – например, «Интеграция XXI век», частная школа с изучением трех иностранных языков «Феникс», государственная гимназию номер 1519, школа здоровья «Геркулес» и вальдорфская школа «Семейный Лад».
5. Раменки – самый «развлекательный» район с точки зрения детской инфраструктуры. Здесь расположены ботанический сад МГУ, Большой Московский Государственный Цирк, Московский Городской Дворец детско-юношеского творчества, детский театр «Вернадского, 13», детский музыкальный театр Н.И. Сац, планетарий На Воробьевых Горах.
www.baby.ru
Топ-10 лучших районов Москвы
Когда человек собирается переехать в Москву и намерен купить квартиру или снимать жилье, ему непременно стоит узнать, какие районы считаются наиболее комфортными для проживания. Когда определяется, насколько район пригоден для Вашего проживания, учитывать следует много самых разных факторов, а именно:
- Развитость инфраструктуры;
- Экологическую ситуацию;
- Численность населения;
- Транспортную развязку;
- Уровень преступности;
- Количество новых домов;
- Насколько район благоустроен.
Конечно же, в таких районах квартиры дороже, но и проживать в них намного удобней. Очень важно учитывать при выборе района и такие неблагоприятные факторы, как наличие поблизости мигрантов, крупных заводов, транспортные коллапсы, отдаленность от метро.
Лучшие районы Москвы для проживания с детьми
Не так давно проводились исследования, которые позволили оценить районы столицы по 10 важным параметрам. Из этого рейтинга сразу были исключены 15 районов, где слишком высокая стоимость жилья, это все районы Центрального округа, в том числе Гагаринский, Раменки, Ломоносовский, Дорогомилово, Донской. У этих районов изначально прекрасные показатели по самым разным параметрам. Инфраструктуру во всех вышеперечисленных районах развита очень хорошо, но вот экологическая безопасность находится не на должном уровне. И для многих покупателей эти районы просто не представляют никакого интереса, так как стоимость квартир в них заоблачная.
Итак, первое место занял район Зюзино. На втором месте оказался район Фили-Давыдково (западный округ).Черемушки заняли почетное третье место.
- 4-е место досталось району под названием Бескудниковский.
- 5-е место занимает по праву Измайлово.
- 6-е место занял район Марфино.
- 7-е место досталось Хорошевскому району.
- 8-ю позицию занял район Свиблово.
- 9-е место досталось району Коньково.
- На 10-й строчке Строгино.
Надо сказать, что есть немало и других прекрасных районов для проживания. Но все вышеперечисленные районы имеют очень хорошо развитую инфраструктуру, у них превосходная транспортная развязка. Немаловажно, чтобы в районе была зеленая зона и неплохая экологическая обстановка. Для людей, которые переезжают с детьми, важно, чтобы поблизости были образовательные учреждения. Выбирая район, отдавайте предпочтение тихим районам. Неплохими районами можно считать Ясенево, Крылатское, Куркино, Бабушкинский, Царицыно. В Царицыно возводят много новостроек, район находится вблизи парка с одноименным названием, здесь чистый воздух. Если говорить о Крылатском районе, то здесь много школ, как общеобразовательных, так и спортивных. Если у Вас есть дети, то наличие спортивных секций в районе будет большим преимуществом, как и наличие парков, а также зон отдыха.
Надо отметить, что когда Вы выбираете для проживания спальный район Москвы, Вы не прогадаете. В таких районах обычно нет проблем с транспортом. Все районы, которые оказались малопригодными для проживания, зачастую расположены в Новой Москве. Далеко не везде есть станции метро, и уехать из районов можно только в сильно переполненном транспорте. Одним из худших районов в Москве была признана Капотня.
Как Вы видите, районов, которые благоприятны для проживания в Москве, немало. Выбирайте район по своим предпочтениям и финансовым возможностям. А пока Вы не сняли квартиру или не купили собственное жилье, Вы можете остановиться в нашем хостеле под названием Ромашка. У нас Вы сможете почувствовать себя как дома. Рядом расположена станция метро, есть множество магазинов, кафе и торговых центров. Наш хостел находится в благоприятном районе, и из него Вы легко попадаете в любой другой район столицы.
www.rom-room.ru
Лучшие районы Москвы – вы серьезно?
Одним из самых удивительных и при этом не очень-то приятных фактов для меня по итогам исследования «Идеальный район» стали оценки для районов Москвы. Мне эти оценки кажутся страшно несправедливыми. Ну ладно, что во всероссийском рейтинге Геленджик с Грозным на первых местах: в Геленджике море и люди веселые, а в Грозном я не была – возможно, там и правда рай на земле. Но Москва-то, Москва!
N.Chutchikov/Fotolia
Лучшие столичные районы, значит, Куркино, Савелки, Крылатское…
Куркино – новый район (ему всего 20 лет) за МКАД в направлении Химок, с вытекающими из этого факта пробками в сторону центра и обратно. До ближайшего метро «Планерная» – от 10 до 30 минут автобусом или на маршрутке. Тем не менее 169 жителей района оценили его так, что он оказался на 9-м месте во всей Москве. При этом по семи критериям из десяти Куркино на первом месте.
С Савелками еще интереснее. Мало кто знает, но это в Зеленограде. Несмотря на это местных почти полностью устраивает ситуация с транспортом (10-е место из 122). Спорт и отдых – третье место в Москве! Безопасность – четвертое. Чистота – второе! Относительные проблемы, похоже, только с магазинами (30-е место).
К Крылатскому после Куркина и Савелок претензий нет. Ну правда.
Но где мой любимый Сокол, где Ленинский, где окрестности Нескучного сада, где вроде бы всеми вожделенные Патрики и самая дорогая улица страны Остроженка? Сокол на 76-м месте, Якиманка – на 82-м, Пресненский – на 111-м. Гагаринский на 8-м, после Матушкина (это снова Зеленоград), спасибо.
Чем Чертаново лучше Аэропорта? Чертаново и еще 119 районов завиднее Замоскворечья?
Конечно, первой мыслью было, что аналитики все просто не так посчитали. Но все точно, это оценки местных жителей.
Просто в центре Москвы стоимость жизни, кажется, несовместима с жизнью.
Парковка платная и экология не очень.
Оценки районов помогут выбрать, куда лучше переехать
А может быть, главная причина в том, что в Сосенках жители намного лояльнее к своему району и менее критичны. Они, возможно, подходят к жизни не с такими высокими мерками и требованиями, как обитатели Сокола и Тверского. Предположим, это рейтинг не качества жизни, а, скажем, счастья?
Несколько лет назад я жила в Царицыне, и мне многое нравилось: во дворах малышня с родителями, пара дешевых магазинов и поликлиника через дом, окна смотрят на тополя и клены, в многоэтажках по порядку проводят капремонт (в моей уже сделали). Ну и что такого в том, что, возвращаясь от метро, иногда и русской речи не услышишь? Зато многие прохожие улыбаются. Потом я переехала в Хорошево-Мневники и как-то сразу ощутила, чего стоит, когда большинство жителей коренные и говорят по-русски; когда, помимо хрущевок и брежневских панелек, есть дома с более изысканной архитектурой; когда твоя улица не только удобная, но и красивая. Но если бы я не уехала из Царицына, то продолжала радоваться тому, что до двух больших парков легко доехать на велосипеде, и, честно, поставила бы району довольно высокие оценки.
Я, как обыватель, могу и делать и другие предположения, и все они будут недоказуемыми. Ясно только, что мои представления об идеальном районе и представления среднестатистического москвича (которого, как известно, не существует в природе) сильно различаются. Для меня важнее всего транспорт, круглосуточные магазины и приятные соседи (мои любимые районы лидируют по этому критерию), а для семейного человека – ЖКХ и инфраструктура для детей. Хорошо, что в рейтинге 10 столбиков, так что каждый может составить для себя свой личный топ столичных районов. Попробуйте!
Не пропустите:
Сделать капитальный ремонт в квартире: личный опыт. Часть 1
Как я покупала квартиру в Подмосковье: личный опыт. Часть 1
11 сайтов, на которых можно заказать ремонт квартиры
Решайте проблемы с соседями по дому легко!
Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.
www.domofond.ru
 В данном рейтинге наши специалисты взяли за показатели: инфраструктуру, транспортную доступность само собой, и экологическую ситуацию (чистый воздух – в Москве это крайне важно!). Итак, начинаем! Наш аналитик М. Чугунов серьезно подошел к вопросу составления рейтинга лучших районов столицы для проживания. Естественно учитывались такие признаки как: обеспеченность дошкольными учреждениями, школами, поликлиниками. Прорабатывался момент обеспеченности районов торговыми площадями (магазины, супермаркеты, ларьки). Наличие развлекательных заведений тоже учитывалось. В процессе составления было решено исключить дорогостоящие кластеры Москвы, дабы проинформировать наших читателей о районах, где помимо прочего можно купить недорогую квартиру. В этом случае мы не рассматривали весь Центральный административный округ (например, Хамовники или Пресненский), Дорогомилово и Раменки (ЗАО), Гагаринский и Ломоносовский (ЮЗАО), Беговой (САО), Донской районы (ЮАО). Перечисленные места имеют свои определенные московские городские традиции: много дорог и развит общественный транспорт, полно магазинов и кафе, но экология не идеальна (взять хотя бы Академический район ЮЗАО), и много старых зданий, и завышенная стоимость квадратных метров. Тут опять-таки сложно всё сваливать в одну кучу. Скажем, в тех же Раменках можно отыскать вполне экономные варианты для проживания. Да и Обручевский имеет свою шкалу растущей застройки: ЖК «Квартал 38А» и 38-й квартал Юго-Запада. А через дорогу Юго-западный лесопарк. По итогам нашего риэлтерского расследования первое место в рейтинге лучших из лучших занял относительно молодой, но развивающийся на данном этапе район «Тропарево-Никулино». Присутствуют элитные новостройки (ЖК «Миракс Парк»), неплохо развит транспортный вопрос (соединение Ленинского и Вернадского проспектов плюс современные развязки), много бюджетного жилья, недавно удлинили Сокольническую линию метро до Саларьево (часть Новой Москвы), плюс протянут ветку от Раменок до Солнцева. Поэтому в недалёком будущем район обладает ощутимыми положительными перспективами. Ещё в первую пятерку вошли: Фили-Давыдково, Измайлово, Черёмушки, Зюзино. Хотелось бы еще отдельно отметить Крылатское и Строгино, но там всё ещё «прихрамывает» инфраструктура, да и сложно с общей доступностью. А в наш персональный антирейтинг попали: в Москве – Капотня, Курьяново, Очаково, Бирюлёво, Текстильщики, Метрогородок, Карачарово; в новой Москве – Троицк, посёлок Мосрентген, Лыткарино, поселения Марушкинское, Новофедоровское, Михайлово-Ярцевское, Щаповское. От себя агентство недвижимости «АБ РИЭЛТИ» всегда готово помочь своим клиентам в выборе подходящей квартиры. Обращайтесь к нам, мы всегда Вам подскажем, где на сегодняшний день выгоднее и лучше купить квартиру в нашем городе!Немного анализа: |
www.ab-realty.ru
«Метриум Групп»: Топ-10 лучших столичных районов для проживания
Аналитики компании «Метриум Групп» завершают цикл рейтингов районов Москвы. Эксперты оценили административные единицы города по 10 критериям, разделенным на три группы: экология, транспортная доступность и насыщенность инфраструктуры. В итоговом рейтинге специалисты свели все показатели и отобрали 10 лучших районов столицы для проживания.
Эксперты компании «Метриум Групп» провели масштабное исследование районов Москвы, изучив различные показатели, играющие роль при выборе места для приобретения жилья. По итогам анализа были составлены три рейтинга:
Районы с лучшими экологическими показателями. Для оценки экологической обстановки эксперты «Метриум Групп» использовали данные Географического факультета МГУ им. Ломоносова, лаборатории «Московский регион» и МГБП «Общественная экология».
Районы с лучшей транспортной доступностью. Оценка производилась по пяти параметрам: время в пути до центра города с учетом пробок, плотность станций метрополитена (включая перспективные), плотность остановок общественного транспорта, плотность станций Малого кольца железной дороги и расстояние до центра города. Итоговый балл выводился с учетом коэффициентов исходя из важности того или иного параметра.
Районы с лучшей инфраструктурой. При составлении этого рейтинга аналитики «Метриум Групп» провели расчет обеспеченности районов детскими садами, общеобразовательными учреждениями, поликлиниками и торговыми площадями. Итоговый балл также учитывал значимость того или иного параметра оценки.
Таким образом, каждый столичный район был оценен по 10 параметрам и получил по три общих оценки. В итоговом рейтинге эти оценки были скорректированы с учетом коэффициентов. Транспортной доступности был присвоен удельный вес 0,45 как наиболее значимому параметру при выборе места жительства. Инфраструктуре аналитики назначили коэффициент 0,35, а экологической составляющей – 0,2.
Стоит также отметить, что из рейтинга были исключены 15 районов с самыми высокими в Москве показателями средней стоимости квадратного метра жилой недвижимости: все 9 районов Центрального административного округа, а также районы Дорогомилово, Раменки (оба — ЗАО), Гагаринский, Ломоносовский (оба — ЮЗАО), Беговой (САО) и Донской (ЮАО). Все эти районы заведомо имеют хорошую транспортную доступность, богаты инфраструктурой. Правда, в плане экологии показатели большинства из них оставляют желать лучшего. И для подавляющего большинства покупателей недвижимости эти районы не представляют интереса ввиду слишком высокой стоимости жилья.
Топ-10 лучших районов для проживания в Москве
| Район | Экология | Транспорт | Инфраструктура | Итого |
| Зюзино | 10 | 8 | 5,6 | 7,56 |
| Фили-Давыдково | 8 | 8,4 | 5,6 | 7,34 |
| Черемушки | 6 | 8,4 | 6,6 | 7,29 |
| Бескудниковский | 6 | 8,6 | 5,4 | 6,96 |
| Измайлово | 10 | 5,2 | 7,4 | 6,93 |
| Марфино | 6 | 7,2 | 7 | 6,89 |
| Хорошевский | 6 | 8,4 | 5,4 | 6,87 |
| Свиблово | 6 | 7,8 | 6 | 6,81 |
| Коньково | 8 | 7,2 | 5,6 | 6,8 |
| Чертаново Северное | 8 | 6,4 | 6,4 | 6,72 |
Источник: «Метриум Групп»
В антирейтинг – 10 районов с самыми плохими показателями – попали (в порядке убывания) поселение Троицк (ТАО, 3,89 балла), район Капотня (ЮВАО, 3,86 балла), поселение Роговское (ТАО, 3,85 балла), поселение Мосрентген (НАО, 3,8 балла), поселение Марушкинское (НАО, 3,78 балла), поселение Новофедоровское (ТАО, 3,61 балла), поселение Михайлово-Ярцевское (ТАО, 3,59 балла), поселение Филимонковское (НАО, 3,55 балла), поселение Кленовское (ТАО, 3,5 балла) и поселение Щаповское (ТАО, 3,1 балла).
Большая часть районов, попавших в антирейтинг, располагается в «новой Москве». Столь низкие оценки они получили из-за неразвитости инфраструктуры и сложной транспортной ситуации – почти все они значительно удалены от МКАД. При этом данные районы имеют довольно высокие экологические показатели. А вот район Капотня, напротив, хорошей экологией похвастаться не может – здесь расположен Московский нефтеперерабатывающий завод. Впрочем, оставляют желать лучшего и показатели транспортной доступности: в Капотне нет ни одной станции метро, а выехать из него можно только по двум дорогам, обычно сильно загруженным.
«Метриум Групп»
nmskao.ru
