Лучший район москвы для проживания: рейтинг топ-7 по версии КП

Лучшие районы Москвы для проживания рейтинг 2023 🔥

Все о Недвижимости

Михаил Бондарев Автор статьи

Сегодня мы разберем важный вопрос. Какие районы Москвы являются лучшими для проживания в 2023 году. В Москве 125 районов, каждый из которых отличается различными условиями, в том числе затратами на проживание. Некоторые из них, например Люблино и Кузьминки, заработали дурную славу среди москвичей. В других есть все условия для комфортного проживания.

Содержание:

• На что обратить внимание при выборе района?
• Рекомендации при выборе района
• Рейтинг лучших районов Москвы для проживания ТОП-10
• Куркино (СЗАО)
• org/ListItem»> Митино (СЗАО)
• Раменки (ЗАО)
• Тропарево-Никулино (ЗАО)
• Строгино (СЗАО)
• Филевский Парк (ЗАО)
• Северное Бутово (ЮЗАО)
• Сокольники (ВАО)
• Даниловский (ЮАО)
• Дорогомилово (ЗАО)
• Рейтинг округов Москвы для проживания
• org/ListItem»> ЮАО
• ЗАО
• ЦАО
• СВАО
• САО

На что обратить внимание при выборе района?

Москва – большой город, поэтому наиболее важна доступность и разнообразие транспорта. Другие важные критерии:

1. Инфраструктура. Сюда входят магазины, школы, больницы, досуговые центры. Стоит изучить их количество и качество.
2. Экология. Во многих районах воздух загрязнен из-за транспортных линий и предприятий. Хорошо, если рядом с домом есть водоем или парк.
3. Безопасность. Криминальная обстановка в столице всегда напряженная, особенно в центре. Стоит изучить отзывы жильцов.

Предпочтительны районы с низкой плотностью населения. Там всегда чище и спокойнее.

Рекомендации при выборе района

Основной московский транспорт – метро. Выбирая район, важно изучить не только уже имеющиеся станции, но и те, что должны открыться в скором времени. Важно, что из-за пробок общественным транспортом пользуются даже москвичи, владеющие автомобилем.

Желательно, чтобы весь район развивался и в планах была постройка новых магазинов, детских площадок и т. д. Семьям лучше искать районы, где недавно открылись сады и школы, так как в них еще нет очередей.

Уровень шума в Москве высокий. Желательно приобретать жилье хотя бы в 500 метрах от строек и магистралей. Мешать спокойному сну могут и ночные клубы под окном.

Рейтинг лучших районов Москвы для проживания ТОП-10

В рейтинг попали районы с достаточно развитой инфраструктурой, где не сложно купить квартиру. Учитываются объективные факты и оценки москвичей.

Куркино (СЗАО)

Дома в районе застроены неплотно. Есть много зеленых насаждений, поддерживается чистота. В Куркино высокий уровень безопасности. Обстановка спокойная, можно без риска выходить на улицу в любое время суток. Есть места для прогулок с детьми и поездок на велосипеде.

Выбор домов богатый: предлагаются как коттеджи, так и застройки до 23-х этажей. На территории  находится охраняемый участок «Долина реки Сходни в Куркино» и несколько парков: «Дубрава», «Пальмира», «Четыре стихии». Также здесь расположено 4 школы и 2 церкви.

Плюсы:

• безопасность;
• относительно чистый воздух;
• низкая плотность населения.

Минус:

• мало транспорта, нет метро.

Митино (СЗАО)

Район находится за МКАДом, он стал часть Москвы в 1985 году. Преобладают многоэтажные дома от 14 этажей. Здесь находится 6 парков или зон отдыха, множество бассейнов, фитнес-клубов и т. д. Проблем с транспортом нет, на территории Митино расположено 4 станции метро.

Плюсы:

• доступность транспорта и магазинов;
• чистота и высокий уровень экологии;
• возможности для спорта и отдыха.

Минус:

• недостаточное количество парковки.

Раменки (ЗАО)

В районе много зеленых массивов и почти отсутствуют предприятия. Именно здесь находится МГУ, «Воробьевы горы», а также 16 посольских городков. На территории 5 станций метро. Население города стабильно растет.

Плюсы:

• один из самых чистых районов Москвы;
• транспортная доступность;
• безопасность.    

Минус:

• высокие цены.

Тропарево-Никулино (ЗАО)

Район подойдет семьям с детьми. Здесь расположено 3 станции метро, 6 парков, 7 вузов, 11 школ и 16 детских садов. В 2011 году район назвали одним из самых преступных в Москве из-за краж со взломом и мошенников, однако с годами ситуация несколько улучшилась.

Плюсы:

• чистота;
• доступность общественного транспорта;
• большое количество магазинов.

Минусы:

• нехватка парковочных мест;
• средний уровень преступности.

Строгино (СЗАО)

В Строгино находится 19 школ, некоторые из которых входят в рейтинг лучших московских образовательных учреждений. Экологическая обстановка благоприятная благодаря паркам и отсутствию промышленных предприятий.

Плюсы:

• экология;
• наличие магазинов и спортивных комплексов;
• цены на ЖКХ ниже, чем у других участников рейтинга.

Минус:

• мало парковок.

Филевский Парк (ЗАО)

На территории расположено 3 станции метро. Экологическая обстановка благоприятная, так как примерно половина района приходится на парковую зону.

Плюсы:

• рядом с центром;
• развитая инфраструктура при низкой плотности застройки;
• много возможностей для спорта и отдыха.

Минусы:

• высокая стоимость проживания;
• скоро район будут застраивать.

Северное Бутово (ЮЗАО)

Спальный район, на территории которого нет крупных предприятий. Так как рядом находится Битцевский парк, воздух чистый. Здесь есть 21 детский сад и 12 школ. Транспорта достаточно.

Плюсы:

• наличие магазинов и развлекательных учреждений;
• удовлетворительная экологическая и криминальная обстановка.

Минус: негде парковаться.

Сокольники (ВАО)

В районе только одна станция метро, но в 2023 году должно завершиться строительство второй. Есть 3 крупных храма и 3 научных центра. Цены умеренные.

Плюсы:

• безопасность;
• достаточное количество общественного транспорта;
• много магазинов и спортивных площадок.

Минус: на территории расположено 4 предприятия.

Даниловский (ЮАО)

Район перспективный, так как на старой промзоне сейчас реализируются жилые проекты. Здесь находится 4 православных храма, 9 школ, 18 детсадов и 5 станций метро.

Плюсы:

• близость к центру;
• низкая плотность населения;
• транспортная доступность.

Минусы:

• низкий уровень экологии;
• недостаточное количество парков.

Дорогомилово (ЗАО)

Элитный район недалеко от Москва-Сити. В основном предлагаются квартиры на вторичном рынке, преимущественно «сталинки». Есть несколько ТЦ, 8 парковых зон, 16 детских садов и 15 образовательных учреждений. Экологическая ситуация спорная. С одной стороны, район находится рядом с рекой и парком Победы. С другой, здесь проходят крупные дорожные артерии.

Плюсы:

• находится рядом с центром;
• развитая инфраструктура и транспортная сеть.

Минусы:

• значительный уровень краж;
• высокие цены, в том числе за ЖКХ.

Рейтинг округов Москвы для проживания

Москва разделена на 12 административных округов. Ниже представлен ТОП-5 наиболее подходящих для проживания, в том числе для семей с детьми.

ЮАО

Округ состоит из спальных густонаселенных районов. Легко найти хорошую квартиру. Здесь находится множество парков и 25% московских водоемов. Вторичного жилья почти нет, советские застройки сносят и заменяют многоэтажками. Достаточно вакантных мест на заводах и комбинатах.

Плюсы:

• доступное жилье;
• чистый воздух;
• много развлекательных объектов эконом-класса;
• школы и сады без очередей.        

Минус:

• не самый чистый воздух из-за обилия предприятий.

ЗАО

На этой территории расположено больше всего элитных новостроек. Заработок жителей выше среднего по Москве. Предприятий мало, большая часть проживающих работает в бизнес-центрах.

Плюсы:

• здесь обитает российская интеллигенция;
• много достопримечательностей, медицинских и образовательных учреждений.

Минус:

• высокие цены.

ЦАО

Это центральная часть столицы, элитный округ, переполненный достопримечательностями. Здесь несколько сотен детских садов и школ, на каждой улице можно найти продуктовые магазины и бутики. Проживать здесь престижно, всегда есть рабочие места.

Плюс:

• развитая инфраструктура.

Минусы:

• высокая плотность населения;
• дорогое проживание.

СВАО

В СВАО находится много объектов, признанных национальным достоянием России. Зеленые насаждения занимают примерно 30% площади. Для застройки многоэтажек активно сносятся старые 5-этажные дома. По всему округу размещены образовательные и медицинские заведения. Здесь открывают свое дело многие предприниматели.

Плюсы:

• расположение всех полезных учреждений в шаговой доступности;
• появляются новые парковочные места;
• много рабочих мест на стройках и машиностроительных предприятиях, в пищевой отрасли, издательствах, компаниях малого бизнеса.

Минус:

• перенаселение.

САО

Здесь размещен аэропорт Шереметьево, все основные магистрали, элитные районы. Много рабочих мест в различных отраслях. Активно восстанавливается ветхое жилье. Огромное количество спортивных объектов и общепита.

Плюсы:

• развитая инфраструктура и транспортная сеть;
• благоустроенные районы;
• невысокая плотность населения.

Минусы:

• мало парков;
• плохая экология.

Лучшие районы Москвы для инвестиций в жилую недвижимость центр, запад, юго-запад.

Конечно же, в самом лучшем районе!

Если вы покупаете квартиру с инвестиционными целями, следует обратить самое серьезное внимание на ее местоположение. Ведь именно место оказывает самое большое влияние на цену квадратного метра и характеристику спроса. В Москве цены, а значит и спрос, на однотипные квартиры в разных районах различаются в разы Какие районы исторически считаются лучшими в Москве? Конечно же, это центр, запад и юго-запад.

Звоните нам по телефону (495) 777-33-77 или оставьте заявку и мы поможем Вам сделать лучшую инвестицию возможную на рынке Москвы.

Огромное спасибо за оперативное решение и помощь во всех вопросах, связанных с приобретением квартиры на Ленинском проспекте. Сбылась мечта сына – жить именно здесь, на Ленинском!

Покупатели квартиры Ленинский проспект, 83

В результате, теперь я обладаю прекрасной квартирой, недалеко от центра Москвы, полностью отремонтированной, в срок за два дня. Спасибо всем вам, большое, дорогие мои! Абсолютно верно, покупатель избавлен вообще от всех проблем!

С уважением, К.Ю.

Хожу кругами любуюсь и балдею! А окна на две стороны выходят: в одно утром солнышко светит, птички поют (честное слово! Я не знала, что в Москве можно под чириканье птиц просыпаться), а в другое – закат наблюдаю. Красота… Обзавидуешься!

Ольга Одноволова

районов Москвы для проживания экспатов

Путеводитель по районам проживания экспатов в Москве

Хотя Москва значительно отличается от большинства родных городов — языком, алфавитом, климатом — некоторые вещи очень похожи на самые современные западные города — круглосуточно магазины в супермаркетах по всему городу, общественный транспорт, который ходит до часа ночи, и магазины на каждом углу.

Тверской-Кремль

Знаменитые старинные здания, построенные 300 лет назад, вдоль главной улицы Москвы. Есть множество кафе, клубов и ресторанов, а также множество спокойных оазисов в стороне от оживленной главной улицы. Круглосуточный шоппинг – на Тверской улице в роскошном магазине «Елесевская». Возвращаясь к дореволюционным временам с люстрами, магазин предлагает высококачественные товары, а также международные продуктовые магазины. «Азбука Вкуса» — еще один высококлассный магазин на Садовом кольце, который работает круглосуточно. Вы можете найти как английский книжный магазин «Англия», так и книжный магазин «Москва» на Тверской улице, где английский отдел на первом этаже открыт до полуночи.

Это историческое сердце, в нескольких минутах ходьбы от Красной площади, Кремля, ГУМа, множества театров и музеев. В ТЦ «Охотный ряд» есть фуд-корт со множеством кафе. Летом есть много кафе под открытым небом, где вы можете насладиться шашлыком и пивом, наблюдая за происходящим, или поплескаться в фонтанах, чтобы охладиться. По воскресеньям в Александровском саду под стенами Кремля проходят бесплатные бальные танцы. Вы также можете посмотреть смену караула у Могилы Неизвестного Солдата.

Международные школы:  №
Супермаркеты: «Перекросток» – это стандартный супермаркет с широким ассортиментом товаров, а 7-й Континент чуть дороже, но предлагает более широкий ассортимент. Даже если вы не ходите по магазинам, вам все равно стоит посетить Елисеевский на Тверской улице. Он оформлен в дворцовом стиле с большим количеством открытого дерева, люстрами и замысловато расписанным потолком.
Рестораны:  Да, много. В основном элитные дорогие рестораны, но район Пушкинской площади окружает целый ряд блюд национальной кухни. Сюда входят итальянские, индийские, китайские и немецкие рестораны. McDonald’s и Крошка Картошка для быстрого перекуса.
Кинотеатры:  №
Спортивные сооружения:  Тренажерный зал мирового класса – комплекс премиум-класса, предназначенный для людей, живущих или работающих в центре города. Других спортивных сооружений в районе Кремля нет.

**********

Цветной бульвар

Здесь вы найдете смесь дореволюционных зданий царской эпохи и современных застроек, а также несколько постсталинских зданий. Здесь множество ресторанов и баров, а цирк Никулина находится в центре внимания самого бульвара. В стороне от основной магистрали, на которой в час пик бывают пробки, есть много тихих зон и зеленых насаждений. Отсюда легко добраться до остальной части центра города. Направляясь на север за Садовое кольцо, вы всего в нескольких минутах езды по Олимпийскому проспекту от олимпийского бассейна, отеля «Ренессанс» и кинотеатра «Купол», одного из немногих московских кинотеатров, посвященных английскому кино. За супермаркетами отправляйтесь на Садовое кольцо или Тверскую площадь.

Международные школы:  №
Супермаркеты:  №
Рестораны:  На бульваре и вокруг него есть много ресторанов. В частности, Япона Мама – популярный ресторан японской кухни в доме 3 на Цветном бульваре. В нескольких минутах ходьбы на восток находится ресторан «Сыр» (Садовая Камотечная, 16/2), ресторан французской и итальянской кухни. Еще один итальянский ресторан — Casta Diva — приглашает отобедать в роскоши 19 века. Это не для бюджетников.
Кинотеатры:  Купольный кинотеатр в американском стиле в отеле «Ренессанс» может похвастаться бесплатной парковкой, русским переводом в наушниках и периодическими скидками. Позвоните на их автоответчик, чтобы узнать время: 931-9873.
Спортивные сооружения:  Бассейн «Олимпийский» входит в состав спортивного комплекса «Лужники» и часто проводит водные виды спорта.

**********

Лубянка, Китай-город, Чистые пруды

Хотя в современном переводе это Чайнатаун, название происходит от древнерусского и означает средний город. Этот район лежит между Кремлем и старыми Белыми стенами, разрушенными при строительстве Бульварного кольца. В нем сочетаются элегантные старинные здания, монументальные сталинские постройки, в том числе бывшая штаб-квартира КГБ на Лубянской площади, и современные застройки. В этом районе расположены самые известные московские клубы и множество ресторанов, от фаст-фуда и недорого до изысканной кухни.

К району примыкает самая известная улица моды — Кузнецкий. Супермаркеты борются за рынок 24 часа в сутки, в том числе «Седьмой Континент» за зданием КГБ на Лубянской площади. Вы также можете найти ЦУМ, Большой театр и театры «Колонный дом», где запланированы балетные, оперные и драматические представления. Вокруг Чистых прудов разбит красивый парк. Кинотеатр «Ролан», один из немногих московских кинотеатров, в репертуаре которого есть фильмы на иностранном языке, обращен к прудам.

Международные школы:  №
Супермаркеты: ЦУМ битком набит эксклюзивными брендами и весь день занят модницами, которые делают маникюр и покупают новейшие модные аксессуары. Рядом со зданием Лубянки есть магазин этнических продуктов Джаганнатх, в котором продается много необычных специй и других продуктов, которых нет в обычных магазинах.
Рестораны:  В этом районе много ресторанов на любой вкус и кошелек. Попробуйте Jagannath, в котором есть вегетарианский буфет-ресторан, оформленный в этническом стиле. Персонал не говорит по-английски, но он очень популярен среди туристов, и персонал привык к тому, что иностранцы указывают на то, что они хотят! Также есть магазин популярной сети Il Patio. Это недорого, и еда неизменно хорошего качества.
Кинотеатры:  Кинотеатр «Ролан» находится в 10 минутах ходьбы от станции метро «Чистые пруды» и считается довольно художественным заведением. Там есть хороший бар. Позвоните им по телефону 916-9190, чтобы узнать время.
Спортивные сооружения:  Сандуновские бани, строго говоря, не являются спортивным мероприятием, однако серьезность, с которой россияне относятся к общественным баням, заслуживает упоминания. Сандуновские бани считаются лучшими в Москве.

**********

Таганская

Этот быстро развивающийся район на Садовом кольце предлагает широкий выбор квартир от дореволюционных зданий царской эпохи до современных застроек, а также Котельническую набережную, одну из семи сталинских сестер. Эти впечатляющие здания были построены в период с 1947 по 1953 год в рамках масштабного архитектурного проекта, в котором сочетались стили готики и барокко с новейшими технологиями небоскребов. Новоспасский монастырь с его зелеными насаждениями и парками, граничащими с рекой, является культурной достопримечательностью.

Небольшой поворот по Садовому кольцу приведет вас к Международному Дому музыки, более известному москвичам как Дом музыки. Большой выбор круглосуточных супермаркетов. Рестораны от изысканной кухни до фаст-фуда и всего, что между ними, есть практически на каждой улице. Это очень тихий и приятный район. Если вы работаете в Riverside Towers или бизнес-центре «Аврора», это место должно быть в вашем шорт-листе.

Международные школы: №
Супермаркеты:  В этом районе представлены все сети элитных магазинов.
Рестораны: Как и в большинстве городов Москвы, здесь можно найти практически любой ресторан на любой бюджет. Beerstrasse – популярная сеть пивных ресторанов немецкой тематики, один из них находится на Нижегородской улице, рядом со станцией метро Таганская. Попробуйте мясной пирог «Октоберфест». Если вы действительно проголодались, продолжайте движение по улице Верхняя Радищевская к ресторану с чудесным названием «Стейк». Стейк «Нью-Йорк» стоит 1200 рублей, так что, как и во всех московских стейк-хаусах, будьте готовы платить бешеные деньги.
Кинотеатры:  Иллюзион (тел.: 915-4353), расположенный внутри одной из сталинских высоток на Котельнической, славится показом старых советских фильмов и мировой классики.
Спортивные сооружения:  В Таганском парке есть недорогой теннисный корт (тел. : 632 6420).

**********

Замоскворечье

Старая Москва, расположенная за рекой на юге, отличается наибольшей концентрацией жилой застройки в центре города. Из некоторых квартир открывается вид на Кремль, но большинство зданий, выходящих на Кремль, представляют собой либо коммерческие офисы, штаб-квартиры крупных корпораций, резиденцию британского посла или отель «Балчуг Кемпински». До советской революции это был элитарный район, где доминировали богатые купеческие кланы города, и не москвичей туда не принимали. Между дореволюционными зданиями царской эпохи, в том числе несколькими зданиями посольств, есть узкие извилистые улочки, зеленые насаждения и некоторые современные застройки.

Круглосуточный шопинг с супермаркетами на Новокузнецкой улице и соседними магазинами по всему району сочетается с ночными клубами и широким выбором ресторанов. Существует множество художественных галерей, от знаменитой Третьяковской галереи до арт-рынка под открытым небом на берегу Москвы-реки. Отсюда легко добраться до знаменитого Парка Горького, много клубов и пабов, особенно на улице Пятницкой.

Международные школы:  №
Супермаркеты:  Огромный торговый центр «Аркадия» на Большой улице Овчинковского — это стандартный торговый центр с множеством магазинов и фуд-кортом.
Рестораны:  Очень хороший выбор ресторанов. Отправляйтесь в Балчуг за европейской кухней в детской обстановке. Они хорошо известны своими воскресными бранчами и имеют детскую комнату. Для здорового лечения попробуйте Prime Star, еда простая и дешевая, но невероятно популярная. Вы также можете взять еду на вынос, что удобно, если ваш офис находится в этом районе
Кинотеатры: «Пять звезд» — 5-зальный независимый кинотеатр в ТЦ «Аркадия».
Спортивные сооружения:  Для прогулок или пробежек парк Горького является очевидным выбором, хотя имейте в виду, что летом готовятся барбекю, и любой бегун будет угощен аппетитными дуновениями приготовленного мяса.

**********

Арбат-Кропоткинская

Самая колоритная часть Москвы со множеством старинных и сталинских зданий за культовым зданием Министерства иностранных дел — оживленный район с удивительно тихим переулки и тихие парки. Есть также много современных разработок и новостроек. Многие посольства и несколько кирпичных зданий министерского типа также находятся в этом районе. Пешеходная улица Арбат связывает здание Министерства иностранных дел с улицей Новый Арбат. Уличные музыканты, лотки с произведениями искусства и сувенирами, а также книготорговцы заполняют эту пешеходную улицу с кафе, ресторанами и пабами.

Здесь находится множество круглосуточных супермаркетов, в том числе 7-й Континент, и магазинов по соседству. Летом это место идеально подходит для непринужденной трапезы на свежем воздухе на многочисленных открытых террасах на улице Арабт. Помимо уличных развлечений, здесь много театров и музеев. Реконструированный Храм Христа Спасителя — главный православный храм Москвы. Музей изобразительных искусств имени А. С. Пушкина обладает самой большой коллекцией европейского искусства в Москве.

Международные школы: №
Супермаркеты:  Этот район обслуживается 7 Континентом на станции метро Смоленская. Раньше был Stockmanns, который, к ужасу экспатов, закрылся из-за спора с арендодателями. На смену ему пришел «Перекросток», большой, но с меньшим ассортиментом иностранных товаров.
Рестораны:  Помимо большого выбора ресторанов, на Арбате есть Hard Rock Cafe , если вы хотите чего-то интернационального и привычного. В китайском ресторане Peking Duck готовят самую настоящую хрустящую утку в Москве. В меню также есть широкий выбор блюд японской и тайской кухни.
Кинотеатры:  №
Спортивные сооружения:  В ТРК «Смоленский Пассаж» находится тренажерный зал мирового класса.

**********

Кутузовский проспект

Этот широкий проспект окружен сталинскими домами, в том числе несколькими многоквартирными домами закрытого типа, находящимися в ведении связанной с Министерством иностранных дел ГлавУпДК (Служба по делам дипломатов и иностранцев). За главной магистралью и множеством парков находится множество современных застроек. Большой выбор супермаркетов и магазинов, в том числе ТЦ Европейский с более чем 300 магазинами. В центре района находится обширный продовольственный рынок на Долгомировском. Улица названа в честь генерала, отразившего вторжение Наполеона в Россию; и имеет панорамный музей войны 1812 года.

Рядом находится Арка Победы, посвященная победе Кутозова, а за ней сказочный Парк Победы, посвященный Великой Отечественной (Второй мировой). Златоглавая православная церковь, мечеть и синагога, мрачный район на холме с видом на город. Прогулка с бассейнами и фонтанами ведет от обелиска, увенчанного статуей Ники, к музею и окружающим его клятвам — фавориту лета среди любителей роликовых коньков.

Международные школы: №
Супермаркеты:  Европейский находится на станции метро Киевская и представляет собой такой большой торговый центр, что вы не можете его пропустить. После катания на коньках на верхнем этаже и еды в фуд-корте на 4-м этаже вы можете сделать покупки в Перекростоке в подвале. Существует также много парковки.
Рестораны: В Европейском много ресторанов, особенно таких сетей, как Il Patio и Goodman Steak House. В нескольких минутах ходьбы от станции метро «Киевская» находится один из немногих московских ресторанов тайской кухни. Baan Thai предлагает традиционную тайскую еду, которая не слишком адаптирована для русского вкуса. Над рекой от гостиницы «Рэдиссон» стоит большой корабль, это «Викинг». В начале 2010 года у них случился пожар, и с тех пор они были отремонтированы в стиле «Викинг». Меню интернациональное с европейской, японской и кавказской кухней.
Кинотеатры: На 4-м этаже «Европейского» есть кинотеатр, однако все показы дублируются на русском языке.
Спортивные сооружения: В центре «Игромакс» в Европейском есть спортивные и игровые направления, ориентированные на юную аудиторию, такие как прыжки на батуте, боулинг и скалолазание. Скалолазание также доступно в скалодроме Skala City Climbing Gym, специализированном крытом центре скалолазания с полностью оборудованным тренажерным залом, сауной и несколькими ресторанами.

**********

Патриаршие пруды

Элитный район центра Москвы. Вы найдете изысканные рестораны на первых этажах дореволюционных царских зданий и современные застройки вокруг Патриарших прудов, прославившихся в романе Михаила Булкагова «Мастер и Маргарита». В районе есть министерские кирпичные дома, но постсталинской советской застройки нет.

Красивый парк окружает пруд, и бегуны бегают по окружной дорожке. Здесь находится Европейский медицинский центр, единственный западный медицинский центр внутри Садового кольца. За супермаркетами отправляйтесь на соседнее Садовое кольцо, но многие магазины по соседству находятся в непосредственной близости. Рядом на Садовом кольце вы найдете Дом-музей Булгакова и несколько театров, в том числе Музыкальный театр Чайковского и Театр Сатиры.

Международные школы:  Нет
Супермаркеты:  Нет, ближайшие находятся на соседнем Садовом кольце; есть маленькие магазинчики по соседству.
Рестораны:  При Еврейском культурном центре на Никитской находится полностью кошерный ресторан Шагал. В этом районе также есть множество обычных сетей: Correa’s для американской/итальянской кухни, Le Pain Quotidien, бельгийское кафе, известное своей выпечкой и кофе, и Mu Mu с русской едой в стиле столовой.
Кинотеатры:  №
Спортивные сооружения:  На улице Зоологической, 15 находится центр «Я и мой ребенок». Это плавание и гимнастика для детей до 6 лет. У них также есть программа мероприятий для будущих мам.

**********

Краснопресненская

Это историческая промышленная зона Москвы, переживающая бурную реконструкцию с заголовком, захватившим застройку небоскребов «Москва-Сити» на окраине и Московским международным торговым центром с офисы, апартаменты и конференц-центр в его сердце. Здесь также находится огромный Международный выставочный центр с обширной программой выставок. Здесь вы найдете всю гамму московского жилья от дореволюционных зданий царской эпохи до современных новостроек.

На выбор есть круглосуточные супермаркеты, магазины по соседству и множество других магазинов. Существует большой выбор ресторанов, от фаст-фуда до изысканной кухни, а также несколько ночных клубов. В кинокомплексе «Баррикадная» демонстрируются зарубежные фильмы. Если вы работаете в Международном торговом центре или «Москва-Сити», это прекрасное место для вас. Детям также понравится обширная парковая зона Московского зоопарка, расположенная здесь.

Международные школы:  №
Супермаркеты: Кондитерская «Красный Октябрь» находится на станции метро «Краснопресненская». Также есть элитный супермаркет «Азбука Вкуса» на улице Б. Грузинская, 42 и небольшой «Рамстор» (тел. 255-5412) на улице Красная Пресня.
Рестораны: «Гусар-1812» — ресторан в усадьбе Орловых, принадлежавшей знатному дворянскому роду. Декор элегантный и хорошо сохранился, а еда исключительно качественной русской кухни. Если у вас ограниченный бюджет, избегайте Гусар-1812 и попробуйте невероятно русские Ёлки-Палки — у них домашняя еда, которую приготовила бы русская бабушка. И вы можете найти много других ресторанов между ними!
Кинотеатры: Кинокомплекс «Баррикадная» находится по адресу ул. Другинниковская, 15 (тел. 255-9057). Замечательный Московский музей кино раньше был наверху, но с тех пор его заменил стриптиз-клуб.
Спортивные сооружения:  №

**********

**********

МОСКВА-ГОРОД – ЗА САДОВЫМ КОЛЬЦОМ

За Садовым кольцом наличие количество жилья более высокого класса, отвечающего западным стандартам, уменьшается, но все еще существует множество новостроек, перемежающихся сталинскими и менее современными зданиями. Каждая область разделена на достаточно небольшие административные районы. Из-за высокой концентрации жителей в многоэтажных многоквартирных домах даже после окончания социальной планировки остается экономически целесообразным для каждого района содержать несколько торговых центров, продуктовых магазинов, ресторанов, салонов, химчисток, частных стоматологических клиник и т. д. развлекательные заведения. Очень немногие услуги российского стандарта находятся за пределами пешеходной доступности, хотя вам, возможно, придется выехать за пределы вашего района, чтобы найти медицинские учреждения западного стандарта, первоклассные спортивные сооружения и англоязычное обслуживание.

Самым большим преимуществом жизни за пределами Садового кольца является то, что именно здесь расположено большинство международных школ, включая британские, американские, немецкие, французские и финские. Если вы ищете простые апартаменты, но недалеко от международной школы, вы можете начать поиск жилья, выбрав конкретную международную школу (см. раздел «Международные школы»). Для высококлассного жилья рядом с международной школой рассмотрите жилые комплексы для одной семьи в черте города или за его пределами. См. ниже.

Покровские холмы

Покровские холмы — закрытый поселок из 207 таунхаусов, расположенный на окраине парка Прокровское-Глебово площадью 270 акров, недалеко от пересечения Ленинградского и Волоколамского шоссе. Комплекс находится в 13 км к северо-западу от Кремля, и до него легко добраться на машине или воспользоваться бесплатным автобусом до ближайших станций метро. Дома площадью до 340 квадратных метров, с 3-5 спальнями и гаражами. На территории есть международная школа, европейский медицинский центр, спортивно-оздоровительные комплексы. Сейчас здесь большая очередь на жилье.

Международные школы: Англо-американская школа (в шаговой доступности)
Супермаркеты: №
Рестораны: №
Кинотеатры: №
Спортивные сооружения:  Спортивные сооружения в англо-американской школе имеются. для жителей Покровских гор с 19:00 до 22:00 по будням и с 09:00 до 21:00. К ним относятся баскетбольная и теннисная площадки, тренажерный зал, бассейн и каток зимой.

**********

Серебряный Бор

Новейший комплекс на одну семью в Москве, Серебряный Бор, уже становится популярным среди иностранцев. Он предлагает новостройки площадью до 280 квадратных метров, с 5 спальнями, 3 ванными комнатами и 2 кабинетами. Расположенный в северной части Москвы, комплекс находится в нескольких минутах езды от центра и в 15 минутах от международной школы. Арендная плата варьируется от 13 800 до 14 100 долларов в месяц.

Международные школы: Англо-американская школа (15 минут езды)
Супермаркеты:  Благодаря близости к центру вы можете выбрать супермаркеты, такие как 7 Континент на Охотном Ряду и Азбука Вкуса на Белорусской.
Рестораны:  Парк Поместья – необычный ресторан со смесью европейской и восточной кухни. Он расположен в красивом месте и имеет VIP-номера наверху. В этом районе также есть несколько отелей, в каждом из которых есть прекрасные рестораны.
Кинотеатры:  №
Спортивные сооружения:  Велоспорт, водные виды спорта и волейбол возможны благодаря близости Серебряного Бора как к лесам, так и к пляжам, что означает, что вы можете заниматься всеми сопутствующими видами спорта.

**********

**********

ЗАГОРОДНЫЕ ПОДВОРЬЯ

Для тех, кто предпочитает не жить в центре шумного мегаполиса, есть Доступны несколько вариантов безопасного выезда из города. Следующие два особенно популярны среди экспатриантов.

Росинка

Росинка — один из первых жилых комплексов. Расположенный за пределами МКАД, «Росинка» состоит из жилых домов американского типа в экологически чистом загородном районе. На территории комплекса есть международная школа, а также детский сад, мини-маркет, ресторан и спортивные сооружения. Есть регулярный общественный автобус, который курсирует в дневное и вечернее время.

Международные школы: Росинка Отделение Британской международной школы.
Супермаркеты:  На территории комплекса есть мини-маркет.
Рестораны:  В комплексе 3 ресторана. Итальянский, мексиканский и семейный ресторан. Все они предоставляют услуги доставки.
Кинотеатры: №
Спортивные сооружения:  В 3-х этажном общественном спортивном центре есть широкий спектр мероприятий. К ним относятся бассейн, корты для сквоша и тенниса, тренажерный зал, сауна и солярий.

**********

Московский загородный клуб

Комплекс на Нахабине, в 30 км к северо-западу от Москвы, включает в себя гостиницу, управляемую Le Meridien, и Московский загородный клуб с его 18 Поле для гольфа, где каждый год проводится турнир PGA Tour Moscow Open. На территории есть несколько роскошных самостоятельных домов на одну семью площадью от 200 до 400 квадратных метров, которые предлагаются в долгосрочную аренду на срок от одного года и более. Деревянные дома в финском стиле гармонируют с лесным массивом усадьбы. В комплексе также есть небольшие деревянные коттеджи типа «таунхаус» площадью 140 квадратных метров и 5-этажный доходный дом с 1-3-комнатными квартирами. Арендаторы могут получить сезонные права на игру в гольф без приобретения полного членства в гольф-клубе.

Международные школы:  №
Супермаркеты:  №
Рестораны:  Всего в клубе 7 ресторанов, в том числе уютный зимний сад и пляжный бар на берегу озера.
Кинотеатры:  №
Спортивные сооружения:  Спектр доступных здесь видов спорта очень широк, от обычных занятий, таких как теннис и тренажерный зал, до таких ниш, как стрельба из лука, бильярд и настольный теннис. Что касается активного отдыха, они предлагают рыбалку, катание на лодках, скалолазание и волейбол.

Где жить в Москве: Путеводитель экспатрианта: часть 1 | Editorial

Поиск подходящей недвижимости в нужном месте — важнейшая часть любого успешного переезда. Для тех, кто переезжает в незнакомый город, решение о том, где жить, может быть трудным и запутанным. Здесь московская компания Intermark Relocation дает читателям Relocate внутреннюю информацию о районах города, которые наиболее популярны среди экспатриантов, и об услугах, которые они предлагают.

Одной из основных проблем, с которой сталкиваются иностранцы, приезжающие в Москву, являются цены на аренду жилья. После Токио Москва является самым дорогим городом в мире, и именно стоимость аренды делает ее вторым в списке.

Возможности жильцов могут быть ограничены с точки зрения их бюджета, но, в основном, они могут решить жить:

• В центре города (только квартиры), рядом со всей инфраструктурой и развлечениями, которые Москва может предложить
• За пределами в городе, в жилом массиве (например, Покровские холмы, Росинка и др.), где они с большей вероятностью найдут дом и зеленые насаждения для игр своих детей

Многие экспатрианты выбирают сочетание этих вариантов : живут в квартире, но в одном из районов, близких к международным школам и паркам, таких как Сокол, Крылатское или Ленинский проспект.

Здесь описаны районы, предпочитаемые экспатриантами в Москве. Они достаточно четко определены. Вкратце, это центр Москвы, внутри Садового кольца (Арбат-Кропоткинская, Патриаршие пруды, Тверская, Цветной бульвар, Чистые пруды, Замоскворечье) и вокруг него на юг и запад (Фрунзенская, Краснопресненская), а также вся западная часть города, с юга на север (Ленинский проспект, Кутузовский проспект, район Крылатская, район Ленинградского проспекта).

Восточная часть города (Каширское и Варшавское шоссе, Новогиреево, Измайлово, Ярославское шоссе) в целом не пользуется популярностью у экспатриантов, и очень немногие из них предпочитают там жить, в основном потому, что большинство зданий там советские панельные строения с малогабаритными квартирами.

Арбат-Кропоткинская

Район Арбат-Кропоткинская расположен к западу от Кремля и является одним из самых популярных жилых районов Москвы.

Здесь есть международные школы и детские сады, в том числе Petit Cref (возраст 2–7 лет), а также разумная дорога до Московской международной школы.

Мы рекомендуем вам рассмотреть этот район, если:

• Вы ищете место в центре города рядом со всем, что может предложить Москва
• Вы семья с детьми ищете тихое место в центре города

Старый Арбат — это настоящая символ старой Москвы. Это наполовину уличный театр и наполовину арт-рынок с множеством сувенирных лавок, в которых можно купить что угодно, от меховых шапок до матрешек. Несмотря на то, что эта улица часто бывает многолюдной, она очень очаровательна, с множеством примечательных зданий и скульптур, а также многочисленными кафе и барами, в том числе Hard Rock Café и Starbucks.

Новый Арбат теперь является главной артерией, ведущей на запад из Москвы. Он усеян магазинами и ресторанами.

Район между Старым Арбатом и Пречистенкой возвращает нас в неповторимый мир тихих переулков, где каждый дом пропитан атмосферой старой Москвы. Это один из лучших районов, который следует учитывать, если вы переезжаете в Москву с семьей и хотите жить в центре города; переулки очень тихие, есть несколько игровых площадок и международный детский сад Petit Cref.

Хороший выбор дореволюционных, сталинских и министерских зданий, а также, наверное, самое большое количество современных зданий с подземным паркингом в центре.

В то же время этот район является одним из самых оживленных, здесь есть все, что может предложить Москва (рестораны, магазины, клубы). Для суеты городской жизни выбирайте улицы Старый и Новый Арбат.

Район между Пречистенской набережной и Остоженкой стоит несколько особняком от остальной части района и известен как «Золотая миля» из-за очень дорогого жилья в домах современного дизайна. Достаточно сказать, что здесь находится 70% самых дорогих квартир в Москве, которые сдаются или продаются.

Самые популярные жилые дома в районе

• М. Молчановка 8, «Дом льва» — Напротив посольства Бельгии, полностью реконструированное дореволюционное здание с оригинальным фасадом и крышей
• 90 016 Романов переулок № 5 – Любим иностранцами за безопасность, близость к Старому Арбату и огромные по московским меркам квартиры (до 350 кв. м)
• Grubber House (Новый Арбат, 29) – Одно из первых современных зданий в Москве , расположенный рядом с посольством Великобритании. закрытая
• Оперный театр, на Остоженке, 25 — Современное здание, получившее свое название благодаря школе известной оперной певицы Галины Вишневской. Другие услуги включают фитнес-центр Doctor Loder. Охраняемый, с подземной парковкой
• Филлиповский 8 – Одно из первых и самых популярных современных зданий в районе

Внешний вид

Район и центр Москвы, — говорит Клэр Анселл, чьим детям 10 и 12 лет. — Он также находится недалеко от метро, ​​поэтому я могу легко добраться до других районов Москвы.

«Я достаточно хорошо говорю по-русски, чтобы уверенно ориентироваться в системе метро, ​​а ежедневная необходимость говорить по-русски поможет мне улучшить свои языковые навыки. Мы живем в относительно благополучном районе города, поэтому на улицах я чувствую себя в безопасности — так же безопасно, как и в любом другом крупном городе».

Помимо профессиональных консультантов, у нас в команде Intermark есть Друзья Intermark – экспатрианты, которые помогают нашим клиентам выбрать наиболее подходящий район для проживания и дают практические советы, основанные на собственном опыте.