Можно ли будет отсудить имущество при гражданском браке. Можно ли отсудить
Можно ли отсудить дарственную на квартиру
Можно ли отсудить дарственную на квартиру — этот вопрос волнует тех, кто не согласен с оформлением договора дарения на другое лицо. После подписания дарственной, имущество от одного хозяина переходит к человеку, которого даритель указал в договоре.
Законодательство Российской Федерации не запрещает оформлять подобные виды договоров. Существующие нормативно-правовые акты устанавливают определенные правила, которые помогают решить споры, связанные с оспариванием договоров дарения.
Основной нормативно-правовой документ в этой сфере это Гражданский кодекс РФ. Можно ли отсудить дарственную на квартиру, расскажет наша статья.
Особенности дарственной на квартиру
Договор оформляется, закрепляется подписями сторон и заверяется нотариусом. При составлении договора не указываются условия, выполнив которые, одаряемый человек получит право собственности.
Дарственная также в дальнейшем должна пройти государственную регистрацию. Без этого она недействительна.
Примите к сведению: дарственная или договор дарения представляет собой документ, форма которого утверждена законодательством, и представляет собой фиксирование добровольной передачи права собственности на квартиру от одного лица, к другому.
В дарственной прописывается конкретная календарная дата, когда одаряемый вступит в право собственности. Это может быть какое-либо событие из его жизни, например, совершеннолетие, окончание ВУЗа или замужество. Если никаких дополнительных указаний нет, человек приобретает право собственности сразу после государственной регистрации договора.
Обратите внимание: по законодательству договор дарения нельзя отменить в одностороннем порядке. Только суд может аннулировать дарственную.
Условия оспаривания
Важно учесть то, что момент наступления обладания квартирой происходит при регистрации дарственной в государственных органах, а не во время только его подписания.
Эта дата и будет в дальнейшем отправной точкой, для того, чтобы при необходимости аннулировать сделку.
Юристы рекомендуют: зарегистрировать дарственную можно только при жизни дарителя. Одного подписанного договора недостаточно. Поэтому, для того чтобы лишний раз не ходить в суд, следует соблюсти всю процедуру правильно.
В законодательстве прописан перечень обстоятельств, при наступлении которых возможно оспорить дарственную:
- Даритель имеет веские основания отказаться от передачи права собственности на квартиру другому человеку и самостоятельно пожелал отменить дарственную.
- Третье лицо, которое заинтересовано в расторжении договора дарения и имеет на это веские основания. Это возможно в случае смерти дарителя, признание человека, подарившего жилплощадь, недееспособным.
Время, когда можно отсудить
Согласно действующему законодательству РФ (статья 181 гражданского кодекса), сделку признать недействительной можно в течение трех лет после вступления в силу условий договора. Или одного года с момента подачи искового заявления.
Стоит отметить: для человека, который не является дарителем или обладателем подаренной квартиры, и который считает, что квартира была подарена незаконно, и он может привести веские аргументы, есть срок десять лет. По истечении этого срока он уже точно ничего не сможет сделать.
Отменить
Если решение о дарении недвижимости было сделано поспешно, владелец недвижимости имеет право отказаться от него. Если регистрация договора дарения ещё не была совершена, то даритель может просто отозвать дарственную, не задействуя суд.
Когда причины, повлекшие за собой принятие решения об отмене дарственной, возникли после государственной регистрации – необходимо идти в суд.
Когда можно отменить дарственную (напомним, все это делается в рамках законодательства):
- Даритель подвергся нападению со стороны нового собственника его недвижимости. В результате чего дарителю или членам его семьи были нанесены умышленные повреждения.
- Когда одаренный человек обращается с недвижимостью не очень хорошо, что в будущем может привести к ее утрате.
- По согласованию сторон.
Суд рассмотрит ваш иск, если причинами оспаривания стали:
- У дарителя существенно изменились условия жизни в худшую сторону. Например, потеря заработка, проблемы со здоровьем. Суд посчитает данную причину уважительной, если сторона защиты дарителя в суде докажет его невиновность в этом. Такими причинами могут быть природные катаклизмы, которые нанесли серьезные разрушения квартире. Или если даритель серьезно заболел. Согласно бюрократической системе, любое происшествие должно быть подкреплено всевозможными справками, счетами и другими подтверждающими документами.
Недобросовестное отношение одаренного к квартире, в результате которого квартира может разрушиться или жить там станет невозможно. В суде истцу следует говорить о большой моральной ценности квартиры для человека, подарившего квартиру. Смотреть на то, как портят его подарок, доставляет ему неимоверную душевную боль и вгоняет в депрессию. Соответственно в суд должны быть доставлены всевозможные доказательства данных претензий: фотографии, видеоматериалы, на которых показано состояние квартиры до передачи в собственность и после. Также необходимо доказать суду, что весь вред квартире принес именно новый ее владелец.- Некорректное поведение нового владельца квартиры по отношению к дарителю, возможно, членам его семьи. Хорошо бы, если даритель сможет записать все это на видео, или хотя бы аудионосители. Письменные показания свидетелей в этом деле также подойдут.
- Очень часто квартира переходит новому владельцу после наступления каких-то событий. Например, смерти дарителя, признания его недееспособным. В связи с этим, для ускорения этих событий, недобросовестный одаренный может создавать условия, которые угрожают жизни и здоровью дарителя. Может иметь место нанесение тяжелых телесных повреждений. Дарителю или его родственникам следует собрать все необходимые справки, показания свидетелей и смело идти в суд. Решение, скорее всего, будет в пользу дарителя.
- Смерть человека, который получил квартиру в дар. Вновь стать обладателем своей квартиры даритель может только в том случае, если такой пункт прописан в дарственной. В ином случае подаренная квартира перейдет родственникам усопшего.
Совет юриста: договор дарения следует составлять вместе с опытными юристами. Это необходимо для того, чтоб предусмотреть все каверзные моменты и не стать участником ненужных разбирательств в будущем.
Аннулирование через суд
Если не удалось по каким-то причинам отменить дарственную, есть еще возможность ее аннулировать.
Следует заметить, что аннулирование дарственной вполне реально. Этим способом также можно отсудить квартиру в суде.
Для этого следует помнить, что все договора заключаются по определенной схеме.
Договора заключаются людьми, а людям свойственно делать ошибки. Тут без специалиста в имущественных делах не обойтись.
Совет редакции: хороший адвокат поможет ускорить процесс и собрать все необходимые документы, найти правильные аргументы, которые должны убедить суд.
Из-за ошибок
Отсудить квартиру через суд довольно часто можно из-за ошибок, которые были допущены при составлении договора дарения.
Самые распространенные случаи:
- Документ не прошел государственную регистрацию в Федеральной регистрационной службе. В подобном случае суд возвращает право собственности первоначальному владельцу недвижимости.
- При нарушении условия безвозмездности подарка. Такой документ, как дарственная предполагает передачу недвижимости в частную собственность другого человека на бесплатной основе. Поэтому в соглашении не разрешается указывать стоимость такого подарка. Например, в договоре указано: для того, чтобы квартира оказалась в собственности одаренного, он должен оказать дарителю услугу, либо заплатить определенную сумму денег. Этот пункт нивелирует весь смысл дарственной, и не соответствует требованиям законодательства к составлению договоров дарения.
- Если известны факты угрозы владельцу квартиры, шантажа, в результате которых он подписывает договор дарения.
- Причиной аннулирования сделки также может стать отсутствие письменного согласия жены или мужа дарителя.
- В судебном порядке третье лицо может отсудить дарственную на квартиру в случае, если сможет доказать, что даритель банкрот, а сделка была заключена в течение шести месяцев до даты, официального оглашения банкротства.
- Элементарное отсутствие положенных подписей на дарственной.
- Ошибки в контактных данных, адресах, данных паспорта и т.д.
Причиной споров в суде может стать ситуация, когда даритель не имел права передавать в чужую недвижимость, а человек, которому подарили квартиру, не имел права ее принять. Такие ситуации четко прописаны в законодательстве.
Квартиру можно отсудить, если:
- Это опекуны детей, которым еще не исполнилось 14 лет.
- Принять квартиру в дар не могут сотрудники специализированных учреждений. Например, больниц, домов престарелых и других схожих учреждений. Даже если сам больной человек очень хочет подарить им квартиру, сделать это путем подписания договора дарения нельзя. В случае подписания договора дарения, родственники могут обжаловать такое решение и отсудят квартиру.
- Конечно же, служащие государственных учреждение, которым по законодательству запрещено принимать в дар квартиру от третьих лиц.
Примите к сведению: не стоит путать дарственную и завещание. Если в договоре дарения прописан пункт, на основании которого квартира перейдет другому лицу только после смерти дарителя. С такой формулировкой может составляться только завещание. Дарственная, в таком случае, теряет свою юридическую силу.
Налоговые органы также могут отсудить жилую площадь у собственников, если смогут доказать факт продажи квартиры под видом подарка.
Дарственная в данном случае выступает инструментом избежания налогообложения и подлежит аннулированию. Будьте бдительны, когда Вам предлагают таким образом оформить сделку покупки квартиры.
На первый взгляд, это уменьшает стоимость квартиры, но увеличивает шанс остаться совсем без жилья. Например, ушлые родственники дарителя, узнав о такой сделке, могут ее аннулировать. Деньги вам, скорее всего не вернут.
Необходимые действия
Приняв окончательное решение отсудить дарственную на квартиру, необходимо хорошо подготовиться к походу в суд.
Подготовительную работу можно разделить на несколько этапов:
- Изучить всевозможную информацию о нюансах таких видов договоров, как дарственная. На интернет просторах размещено достаточное количество информации.
- Обратиться к адвокату, который специализируется в этой сфере. Вместе с ним определить главное основание, с которым вы пойдете в суд. Конечно, можно это сделать самостоятельно, тем самым уменьшить шансы выиграть дело.
- На этом этапе нужно выяснить, сколько времени прошло со дня регистрации дарственной в государственной регистрационной службе РФ. Напомним, что законодательством установлен срок исковой давности для таких сделок. На оспаривание законом выделено 3 года. Есть некоторые исключения, но лучше не рисковать.
- Под руководством адвоката соберите все необходимые документы. Перечислять их нет смысла, так как в каждом отдельном случае они разные. Специалисты осведомлены о всех нюансах и помогут вам составить перечень нужных доказательств.
- Далее необходимо заняться составлением самого искового заявления. Заявителем может выступать даритель, а также его родственники. Советуем составлять исковое заявление вместе с адвокатом.
- Исковое заявление, весь необходимый пакет документов с доказательствами необходимо доставить в отделение суда по месту жительства.
Следует учесть: при подаче документов в суд, наберитесь терпения. Назначить дату заседания суда могут не сразу, а через несколько месяцев после подачи заявления в суд.
Отсудить дарственную на квартиру не так уж и просто. Одаренный человек по собственной воле не откажется от столь дорогого подарка. В то же время, если вы считаете, что тоже имеете право на обладание этой квартирой, или сделка была заключена не правомерно, можно попробовать аннулировать дарственную.
Существует достаточно много способов и причин, согласно которым можно отсудить дарственную на квартиру. Лучше всего обратиться за помощью к хорошему адвокату, который специализируется в данной сфере. Он подскажет правильные пути решения проблемы, поможет составить список необходимых документов.
К сбору документов и доказательной базы следует отнестись серьезно. Не стоит также забывать и о сроках давности договора на дарение. Сам процесс составления искового заявление не требует больших затрат времени, но правильность и грамотность действий будет играть ключевую роль.
Тем не менее, если Вас не устраивает решение суда, всегда можно обратится в суды высшей инстанции с повторным исковым заявлением для обжалования неудовлетворительного решения.
Смотрите видео, в котором адвокат рассказывает как признать договор дарения недействительным:
naslednik.guru
Каталог жилых комплексов
Все городаАндреевкаАнискиноАпрелевкаАристовоАрхангельскоеБабаихаБалашихаБарвихаБекасовоБиокомбинатаБисеровоБобровоБольшевикБольшие ВяземыБольшие ЖеребцыБольшое СаврасовоБородкиБратовщинаБронницыБутовоБыковоВасильевскоеВеледниковоВербилкиВерзиловоВидноеВНИИССОКВнуковоВолодарскогоВолоколамскВорщиковоВоскресенскВоскресенскоеВосточныйВысоковоВысоковскГжельского Кирпичного ЗаводаГолицыноГолубоеГоркиГорки ЛенинскиеГорки-10ГребневоДавыдовскоеДеденевоДедовскДзержинскийДмитровДолгопрудныйДома отдыха АвангардДомодедовоДрезнаДрожжиноДубнаДубовая РощаДубровскоеЕгорьевскЕлиноЕрмолиноЖелезнодорожныйЖилиноЖуковкаЖуковскийЗаречьеЗвенигородЗеленая СлободаЗеленоградЗеленоградскийЗеленоеЗеленый ГородокЗнамя ОктябряИвантеевкаИзмайловоИкшаИльинскийИльинскоеИльинское-УсовоИсаковоИстраКалиновкаКашираКиевскийКлимовскКлинКлишеваКокошкиноКоломнаКоммунаркаКоролевКостомаровоКотельникиКрасковоКрасноармейскКрасногорскКраснознаменскКрасный ОктябрьКрасный ПоселокКрюковоКубинкаКуровоЛайковоЛеснойЛесной ГородокЛесные ПоляныЛикиноЛитвиновоЛобановоЛобняЛозаЛопотовоЛосино-ПетровскийЛуневоЛуховицыЛыткариноЛюберцыМалаховкаМалые ВяземыМамоновоМарьиноМедвежьи ОзераМенделеевоМещериноМисайловоМитькиноМожайскМолоковоМоскваМосковскийМотяковоМытищиНаро-ФоминскНахабиноНекрасовскийНекрасовскоеНемчиновкаНижнее МячковоНовая КупавнаНововолковоНовоивановскоеНовомосковскийНовый БытНогинскОбуховоОдинцовоОжерельеОзерецкоеОзерыОктябрьскийОктябрьскоеОрехово-ЗуевоОстафьевоОстровцыОтрадноеПавлиноПавловская СлободаПавловский ПосадПервомайскоеПерхушковоПироговоПоваровоПодольскПоречьеПос. им ВоровскогоПравдинскийПролетарскийПротвиноПутилковоПушкиноПущиноРазвилкаРаздорыРаменскоеРастуновоРеутовРешетниковоРоговоРодникиРомашковоРузаРузиноРыбхозСабуровоСапроновоСватковоСвердловскийСветлые ГорыСвх КрасковскийСельхозтехникаСелятиноСергиев ПосадСерпуховСитне-ЩелкановоСкрыльяСмирновкаСнегириСовхоз имени ЛенинаСолмановоСолнечногорскСолословоСосныСофриноСтарая КупавнаСтрокиноСтрубковоСтупиноСухановоСытьковоТалдомТарасовкаТомилиноТрехгоркаТроицкТрубиноТучковоУдельнаяУсовоУспенскоеФрязиноФряновоХимкиХолмыХотьковоЦелеевоЧернаяЧерная ГрязьЧерноголовкаЧерноеЧеховШатураШатурторфШишкин ЛесЩаповоЩелковоЩербинкаЭлектрогорскЭлектроизоляторЭлектростальЭлектроуглиЮдиноЮрловоЯмкиноЯхрома
novostroyki.guru
Можно ли отсудить у собственника жилье, купленное не им?
Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В силу ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Следовательно, если бы вы состояли в брак с молодым человеком, он был имел право на 1/2 доли в имуществе.
Так как брак между вами не был заключен, то он не имеет права на имущество - единоличным собственником являетесь вы.
В случае если был заключен договор дарения, он может попытаться оспорить сделку. Однако для признания сделки недействительной в силу ст. 166 Гражданского кодекса РФ нужны основания. Так как в данном случае молодой человек подарил вам недвижимость добровольно, на него не оказывалось давление, он понимал значение своих действий, сделка не противоречит закону (отсутствуют основания для признания сделки недействительной), шансов, что суд признает сделку недействительной, крайне мало.
Тот факт, что у вас не имеется доходов, чтобы доказать покупку квартиры, не имеет значения. Квартира была получена вами в дар по воле дарителя.
Согласно п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ не подлежат налогообложению доходы, полученные в порядке дарения, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с СК РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Следовательно, вами должен быть уплачен налог.
pravo.rg.ru
Можно ли отсудить имущество при гражданском браке
Зачастую люди в стремлении создать счастливую семью не оформляют семейный союз в установленном законодателем порядке. Но такое действие тоже не ограждает их от непредвиденных ситуаций. Многие семьи, образованные в гражданском порядке распадаются, привнося в жизнь людей неприятные последствия, одним из которых является раздел имущества, которое было нажито в браке.
Основные моменты
Имущественные отношения гражданских супругов регулируются нормами гражданского права. Данное положение подразумевает применение режима общей долевой собственности.
Он распространяется на все имущество, которое было приобретено мужчиной и женщиной в гражданском браке. Если брак распадается, то имущество отходит к лицу, обладающему правом собственности.
Исключением из правил является ситуация, подтверждающая документально о принадлежности некой части имущества второму супругу либо вложения им денежных средств на приобретение имущества.
Если один из супругов преждевременно умирает, то оставшийся в живых гражданский супруг не может его унаследовать.
В законодательных актах РФ не предусмотрены правовые гарантии лицам, находящимся в гражданском браке.
Имущество отходит к ближайшим родственникам упокоившегося лица, вследствие отсутствия официальной регистрации семейных отношений.
При этом регулирование имущественных отношений обуславливается взаимными личными договоренностями сторон, что не всегда служит доказательной базой, позволяющей справедливо разделить имущество при распаде союза, образованного на основе гражданского брака.
Каждый из супругов должен доказать свою причастность к приобретению имущества путем вложения неких средств. Как правило, приобретенное имущество оформляется на одного из гражданских супругов.
Соответственно указаниям статьи 34 Семейного кодекса РФ в гражданском браке общая собственность может являться исключительно общей долевой собственностью.
Оно предполагает долевое участие отдельного лица, гражданских правоотношений в приобретении права на конкретный вид имущества. Данное определение удостоверено нормативами Гражданского кодекса.
Например, жилую площадь, которая была приобретена за счет денежных средств, вложенных обеими сторонами, имеющими определенные семейные отношения.
Каждый дольщик наделен правом распоряжения лишь своей долей, которая находится в общей собственности.
Отсутствие семейных взаимоотношений, регламентированных семейным правом, с юридической точки зрения позволяет признать мужчину и женщину посторонними друг для друга лицами.
Они соответственно нормативам статьи 250 ГК обладают преимущественным правом на приобретение доли второго лица.
Раздел имущества гражданских супругов можно осуществить путем заключения договора. В нем должна быть определена доля их права собственности.
Такой метод является наиболее цивилизованным, но его нельзя применить в конфликтных случаях, когда супруги не могут мирно договориться о разделе имущества.
В судебный орган может подать исковое заявление каждый гражданский супруг, чтобы установить свою долю собственности, определить порядок использования совместным имуществом.
Данное решение вопроса раздела имущества лиц, находившихся в гражданском браке, предложено постановлением пленума Верховного суда:
Его указания применяются при невозможности разделения имущества либо выделения из него доли собственности одного из супругов.
Что это такое
Под термином «гражданский брак» подразумевается союз мужчины и женщины на добровольной основе. Он предполагает общее хозяйство, совместное проживание на одной жилой площади.
Между ними образуются интимные отношения, которые впоследствии приводят к рождению детей. Такая разновидность отношений между двумя лицами не имеет законной силы.
Как правило, брачный союз не оформляется в официальном порядке в органе государственной записи акта гражданского состояния. Гражданские супруги не несут юридических обязательств в отношении друг друга.
Форма взаимоотношений гражданского брака является удобной как для мужчины, так и для женщины. Но с юридической точки зрения она не имеет законной силы, поэтому служит причиной всевозможных конфликтных ситуаций.
Проблема возникает при разводе гражданских супругов, каждый из которых начинает претендовать на имущество, которое было приобретено в период их проживания вместе.
Зачастую оно приобретается на денежные средства, полученные ими в ходе осуществления трудовой деятельности.
Кто попадает под категорию
Сторонами конфликтных ситуаций при разделе имущества становятся лица, которые находились в гражданском браке. При нем отсутствуют гарантии, позволяющие получить в собственность имущество второго супруга.
Сообразно нормативам законодательных актов имущество не является совместным, о чем отмечено в предписаниях Семейного кодекса.
Куда следует обращаться
При возникновении спорных вопросов относительно нажитого имущества, гражданам следует обратиться в судебный орган. Он в ходе рассмотрения дела руководствуется исключительно нормативами Гражданского кодекса.
Данная норма заложена в статьях 224, 244, 252, где приведено определение об имущественных правах граждан, разъяснены принципы их образования.
Особенности процедуры
Одним из распространенных гражданских дел, которые рассматриваются в судебных органах, является дело об имущественном праве на собственность граждан.
Нередки случаи подачи заявления лицами, находившимися в гражданском браке об установлении доли собственности в общем имуществе, ее выделения.
В каких случаях это возможно
Действующие законодательные акты РФ не предусматривает нормативы относительно имущества сожителей, которые находились в неофициальном браке.
Безусловно, любое имущество, которое они приобрели вместе входит в категорию общего, потому что покупалось на общие средства.
Но в законодательных актах не определены критерии, дозволяющие установить общность собственности супругов, их права на него.
На практике крайне редко встречаются случаи успешного разделения общего имущества лиц, которые находились какое-то время в гражданском браке.
Единственным способом справедливого урегулирования вопроса о режиме общего имущества, порядка его раздела является признание брачного союза неподлинным.
Тогда возможно применению к процедуре разделение совместно нажитого имущества нормативов гражданского права о долевой собственности.
По своей сущности имущество, находящееся в долевой собственности расценивается как состоящее из отдельной доли каждого участника союза.
Он имеет право в любое время вывести свою долю из общей собственности, чтобы распорядиться им по своему усмотрению. Долевая собственность может быть отчуждена в качестве предмета наследования, объекта подарка.
Нормы признания брака недействительным предусмотрены положениями статьи 30 СК РФ. В соответствии с ними имущества переходит в категорию совместно нажитого, что позволяет разделить его между супругами поровну.
Судебный орган применяет их в процессе вне зависимости от правового положения существующего брачного союза.
В общую имущественную массу находившихся в гражданском браке лиц включается все движимое и недвижимое имущество, которое принадлежало им до признания их брака недействительным.
Оно расценивается как приобретенное на совместные средства, добытые совместными усилиями в ходе осуществления трудовой деятельности.
Как быть, если произошло рождение ребенка в гражданском браке, можно узнать в статье: ребенок в гражданском браке. Интересует вопрос, как составить иск на видеться с ребенком в гражданском браке, читайте здесь.
Порядок действий
Чтобы получить причитающуюся часть имущества заинтересованной стороне надлежит подать в судебный орган исковое заявление.
Каждый из супругов должен указать в нем размер вложенных средств, для чего должен представить в судебный орган справку о получаемых им доходах.
При этом заявителю нужно представить документы, являющиеся доказательством об участии в приобретении всего имущества или его некой части.
Они должны содержать информацию о стоимости каждого приобретенного имущества, по возможности персональные данные лица, которое совершило оплату. В отдельных случаях возможно подача чеков, квитанций для рассмотрения.
Судебный орган учитывает доход каждого из гражданских супругов, возможность вложения им денежных средств из общего дохода.
При необходимости можно воспользоваться свидетельскими показаниями, подтверждающими совместное проживание, его временной период, формирование и управление общим хозяйством.
Доказательная база должна быть достаточной, убедительной, чтобы вопрос решился в пользу заявителя. Она должна быть основана на реальных фактах, чтобы судебный орган признал долю собственности.
Каждое рассматриваемое судебным органом дело имеет ряд отличительных особенностей в зависимости от конкретной ситуации, поэтому носит строго индивидуальный характер.
Разделение между супругами такого рода имущества судебный орган осуществляет путем признания прав и обязательств каждого гражданского супруга на общую долевую собственность.
Естественно такой способ позволяет выделить долю с последующей ее передачей владельцу.
Как избежать трудностей
Разрешить спор о разделе имущества и признании права каждого из них на имущество становится весьма затруднительной задачей, если супруги ранее не определили режим использования имущества, размер своего вклада для его приобретения.
При его осуществлении могут возникнуть некоторые о сложения.
В общем случае к ним относятся:
| Показатели | Описание |
| Непременность установления права собственности одним из супругов | установление времени возникновения указанного права на приобретенное имущество, цели его приобретения. Указанные обстоятельства позволяют признать право на имущество |
| Предоставление доказательной базы права гражданского супруга на совместную собственность | если один из супругов преждевременно скончается. При этом представлению подлежит официальная бумага, подтверждающая осуществление вложений собственных средств оставшегося в живых супруга для приобретения имущества |
| Возникновение фактической долевой собственности за счет внесения обеими сторонами определенной доли денежных средств | позволившего приобрести совместное имущество, наличие официального соглашения, закрепляющего право на долевую собственность |
| Неприемлемость соглашения | достигнутого в устной форме, определяющего порядок распоряжения общей собственностью |
| Наличие удостоверения факта внесения вложений на приобретение собственности, их размер, изложенный в письменной форме | такая официальная бумага приобретает значимость, если дело о праве долевой собственности рассматривается в судебном органе |
Указанные выше обстоятельства можно легко избегнуть, если своевременно оформить надлежащим образом потребные документы. Они должны удостоверять право общей долевой собственности.
По большей части решения судебного органа относительно имущества не удовлетворяют граждан, которые разрывают свои семейные отношения.
Пример из судебной практики
Классическим примером судебной практики может стать ситуация, когда молодая пара, имея две небольших однокомнатных квартиры, живет в гражданском браке. Она продает однокомнатные квартиры, чтобы приобрести одну трехкомнатную.
При этом купленная квартира оформляется на супругу, которая при разделе имущества заявляет о том, что квартира была приобретена на ее средства.
В такой ситуации квартира должна принадлежать только гражданской супруге. Бывшему мужу нужно доказать, что в приобретенную квартиру вложены и его средства.
Ему будет трудно реализовать на деле свое намерение, которое осуществляется в заявительной форме. Он должен подать исковое заявление в судебный орган, чтобы отсудить свою долю собственности на квартиру.
Судебный орган учитывает, что пара проживала без осуществления регистрации брака, который формирует правовые последствия.
Как правило, судья опирается на нормативы законодательных актов, исходя из фактического совместного проживания молодой пары. Для разрешения конфликтной ситуации он требует представления документов на приобретенную квартиру.
Совместное имущество в гражданском браке делится на три категории — твое, мое и наше. Причем разделу подлежит только «наше», то есть общее имущество, то есть «наше».
Доказательствами вложенных средств могут быть чеки, договора, справки о доходах, факт проживания вместе.
Забота об обеспечении определенных гарантий относительно раздела имущества заключается в оформлении дом во время его приобретения, ценных бумаг и прочего имущества на обоих лиц в определенных долях.
Если такое действие совершено, то можно в последующем избегнуть недоразумений относительно раздела имущества.
Видео: можно ли разделить имущество, если мужчина и женщина жили в гражданском браке
Особые нюансы
Сообразно нормативам статьи 244 ГК имущество лиц, которые имели гражданский брак, считается не совместным, а общим.
Оно не может быть разделено поровну, потому что должна быть определена доля каждого супруга соразмерно вложенным материальным средствам.
Гражданским супругам следует иметь данное обстоятельство в виду, чтобы не попасть в затруднительное положение.
При подаче искового заявления в судебный орган в обязательном порядке совершается уплата государственной пошлины. Она платится за оказание услуги по рассмотрению гражданского дела в судебном порядке.
Ее размер обуславливается стоимостью разделяемого имущества. Как правило, его оценивание производится до подачи заявления.
Процедуру оценки стоимости имущества производит независимый эксперт, имеющий оформленную в установленном порядке лицензию.
Процедуре оценивания подлежит все движимое и недвижимое имущество, имеющееся у гражданских супругов, включая ценные бумаги и денежные счета, находящиеся на депозитном счетув банке.
Взаимоотношения граждан относительно общей собственности регулируются положениями главы 16 ГК РФ.
В частности, в статье 244 отмечено, что находящееся во владении нескольких лиц имущество принадлежит им на праве общей собственности.
Оно формируется за счет совместных денежных средств, вложенных за его приобретение либо некой их доли, выделенной каждым из супругов из личного дохода.
Законодательная база
В основу регулирования имущественных отношений заложены предписания отдельных законодательных актов.
Но они касаются в основном отношения лиц, которые находятся в официальном браке. Судебные органы по большей части руководствуются нормами, предусмотренными ВС РФ.
Семейный кодекс:
| Глава | Описание |
| Гл.1 | семейное законодательство |
| Гл.7 | законный режим имущества супругов |
| Гл.8 | договорный режим имущества супругов |
| Гл.9 | ответственность супругов по обязательствам |
Гражданский кодекс:
| Статья | Описание |
| 244 | понятие и основания возникновения общей собственности |
| 252 | раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли |
Постановление пленума Верховного суда:
| Номер | Описание |
| №6/8 | «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ» |
Налоговый кодекс:
| Статья | Описание |
| 333.18 | порядок и сроки уплаты государственной пошлины |
И в заключение нужно отметить, что имущественные отношения в гражданском браке в полной мере не защищены законодателем.
Гражданам следует самим обеспечить защиту своих прав на совместно нажитое имущество, интересов в его отношении при разводе.
Она гарантируется при оформлении законного брака либо достижении договоренности, основанной на морально-этическом уровне. Соглашение на предмет участия в долевой собственности должно быть оформлено в нотариальной конторе.
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
- Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
- Позвоните на горячую линию:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
brakexpert.ru
Можно ли отсудить наследство через 5 лет
» Получение имущества 03 сентебря 2018 года
Как отсудить наследство
Выясните все обстоятельства дела: о каком размере имущества шла речь, была ли приватизирована квартира вашего умершего родственника, составил ли он завещание. Все эти данные помогут вам понять, имеете ли вы право на какую-то часть или нет. Лучше собрать все необходимые данные и обратиться в юридическую консультацию. Вопросы наследования – дело довольно сложное, с множеством нюансов. Неподготовленному человеку будет трудно разобраться.
Выясните, как будет проходить процедура наследования: по закону о наследстве или по заранее составленному завещанию. Если речь идет о несправедливом завещании, составьте исковое заявление и подайте его в суд. В заявлении отразите, на основании чего вы считаете, что у вас есть право на часть наследства. По закону в любом случае, наследниками становятся прямые родственники, если они являются несовершеннолетними и нетрудоспособными. Также часть наследства в любом случае имеет право получить нетрудоспособный супруг и родители наследователя.
Оспорить последнюю волю умершего можно попробовать в том случае, если вы сможете доказать, что на момент написания завещания он был недееспособен, то есть документ был написан независимо от его воли. Сделать это можно с помощью медицинской карты умирающего, в которой отражалось его состояние. Если он был психически болен, то нужно будет взять справку из психиатрического отделения, что ваш родственник состоял на учете и за свои поступки отвечать не мог.
Если завещания вообще нет, наследование производится в следующем порядке: наследниками первой очереди становятся супруг, дети, и родители покойного, наследниками второй очереди – дедушка и бабушка, а также братья и сестры, племянники и племянницы, наследниками третьей очереди – дяди и тети плюс двоюродные братья и сестры. Поскольку завещание составлено не было, то наследство получает наиболее близкий родственник. Если, например, у покойного были и сын, и дочь, то наследство делится пополам, а если несколько детей – то на равные части по их количеству. Доказать, что вам причитается большая часть, практически невозможно.
Сообщение от Absent
Я так понимаю, что должна иметь. т.е. доля отца должна быть наследована между женой во втором браке, дочерьми и дочерью от первого брака..по 1\8 имущества.
Я прав. Спасибо!Добрый день, уважаемый Absent!А почему по 1/8 части? Все наследство между 4-мя наследниками должно делиться поровну, т.е. по 1/4 части каждому.Правы, теоретически, но где Вы были раньше. сроки прошли. не знание про смерть отца, не будет уважительной причиной. А наследство распределено поровну между наследниками, которые его приняли.В соотв. с нормами Гражданского кодекса:
Стаття 1270. Строки для прийняття спадщини 1. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
Стаття 1272. Наслідки пропущення строку для прийняття спадщини 1. Якщо спадкоємець протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв її. 2. За письмовою згодою спадкоємців, які прийняли спадщину, спадкоємець, який пропустив строк для прийняття спадщини, може подати заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини.3. За позовом спадкоємця, який пропустив строк для прийняття спадщини з поважної причини, суд може визначити йому додатковий строк, достатній для подання ним заяви про прийняття спадщини.
Для получения личной консультации по юридическим вопросам обращайтесь:️: +38 (095) 211-48-23 ️: +38 (097) 449-66-56 : [email protected]
Сообщение от Absent
Почему пропущены сроки? Дочь от первого брака живет в другом городе, в областном центре. Ее мать живет в области, в одном городе с семьей бывшего мужа. О его смерти никому никто не сообщил . Мать узнала о его смерти случайно через 5 лет. после развода они не общались. Можно ли просить суд восстановить срок для принятия наследства по п.3 ст. 1272 ГК по такой причине.
Просить можно. Но. Суд может указать на
Стаття 172 СК України. Обов'язок дитини, повнолітніх дочки та сина піклуватися про батьків
где сказано, что
1. Дитина, повнолітні дочка, син зобов'язані піклуватися про батьків, проявляти про них турботу та надавати їм допомогу.
Можно ли отсудить наследство, если есть завещание?
Как известно, завещание предусматривает полную свободу распоряжения имуществом в случае смерти. Кому и в каком количестве завещать – решает владелец имущества.
Вот только с его решением далеко не всегда соглашаются члены семьи – муж или жена, дети, родители, сестры и братья. Особенно, если при отсутствии завещания они получили бы имущество завещателя. У них возникает резонный вопрос – можно ли отсудить наследство?
Оказывается, законом предусмотрена такая возможность – через суд.
Но следует сразу предупредить – отсудить наследство при наличии завещания далеко не просто. Законодательство нашей страны, как и других цивилизованных стран, защищает право умирающего гражданина распорядиться имуществом по собственному усмотрению. И только нарушения закона могут послужить основанием обращения в суд. Рассмотрим, как можно отсудить наследство при наличии завещания.
Обязательная доля в наследстве
Иногда завещатель умышленно или по невнимательности лишает наследства самых близких членов семьи – мужа или жену, детей, родителей. С этим ничего не поделаешь.
Но если эти члены семьи являются несовершеннолетними или нетрудоспособными (пенсионерами или инвалидами), им принадлежит обязательная доля в наследстве. Да, эта доля будет небольшой – только половина от той доли, которую они получили бы при отсутствии завещания. Но все же лучше, чем ничего?
Итак, несовершеннолетние и/или нетрудоспособные дети, нетрудоспособные родители, муж/жена завещателя могут отсудить часть наследства, если завещание нарушает право на обязательную долю.
Недостойные наследники по завещанию
Основанием для обращения в суд может быть не только незаконное завещание, но и незаконные действия наследников по завещанию.
Суд может признать наследника недостойным и лишить его наследства (по завещанию и по закону), если он совершал следующие действия:
Как уже говорилось выше, чтобы признать наследника недостойным и отсудить наследство, нужно обращаться в суд.
В исковом заявлении нужно изложить обстоятельства дела и приложить документы, подтверждающие основания для такого обращения (например, судебный приговор об совершении уголовного преступления, судебное решение о лишении родительских прав, доказательства оказания морального давления на завещателя и/или наследников – записи телефонных разговоров, письма, свидетельские показания). Подробнее о составлении иска и образец для скачивания - ниже.
Если решение суда будет положительным, наследственное имущество, которым завладел недостойный наследник, будет передано законным наследникам. Для этого необходимо предоставить решение суда в нотариальную контору.
Признание завещания недействительным (полностью или частично)
Завещание – это не предсмертная записка, которую можно написать на клочке бумаги простым карандашом. Это официальный документ, который должен быть составлен в соответствии с законными требованиями. Причем, требования предъявляются как к форме, так и к содержанию документа. Если завещание не соответствует требованиям закона, оно может быть признано недействительным.
На каких основаниях можно отсудить наследство?
Согласно статей 168-179 ГК РФ завещание может быть признано недействительным (полностью или частично), если …
blankdok.ru
Можно ли отсудить имущество при гражданском браке по закону?
Все больше мужчин и женщин, в том числе юных, соглашаются на сожительство без заключения в органах ЗАГСа официального брака. Такие семейные пары в один голос утверждают, что штамп в паспорте ничего не меняет. Но это действует только тогда, если жить удается в мире и согласии. Трудности начинаются, когда один из партнеров решает расстаться. И здесь начинается самое интересное – разделение имущества.
Остаться жить в совместно нажитой квартире хочется каждому. Но еще нужно доказать, что жилье принадлежит 2 людям. Причем это должно быть юридически оформлено специальными документами. Выгодно ли проживать в гражданском браке и как отсудить имущество, если сожители расходятся, без нервов и стресса?
Особенности раздела имущества в гражданском браке
Независимо от того, каким является брак, гражданским или официально зарегистрированным, при разделении имущества вступает в действие закон о режиме общей долевой ответственности.
Вот только если супруги проживают вместе без штампа в паспорте, фактическим владельцем квадратных метров считается тот, чье имя записано в правоустанавливающих официальных бумагах.
Чаще всего в выигрыше оказывается мужчина, особенно если он добытчик и отличается властным характером. Женщина идет у псевдомужа на поводу и, смело доверяя ему, позволяет оставаться единственным собственником жилья. Исключения составляют случаи, когда супруга может предоставить суду доказательную базу, подтверждающую при покупке недвижимости факт траты на нее собственных средств.
Читайте также: Порядок раздела имущества при разводе через суд
Ситуация складывается хуже, если один из сожителей, на которого была записана квартира, скоропостижно скончался. Его партнер по закону РФ не является наследником. На квадратные метры может претендовать кто угодно из его близких, но только не супруг или супруга в гражданском браке.
Юристы обращают внимание россиян на то, что доверительные отношения и устные договоренности – это хорошо. Но иметь законное право на владение жильем не помешает. Отказываться от узаконивания семейных отношений не стоит, лучше, наоборот, максимально ускорить этот процесс.
Как можно разделить имущество, состоя в гражданском браке
Если официальный брак между мужчиной и женщиной не заключен, фактически это посторонние друг для друга люди. По крайней мере так трактует отсутствие соответствующей записи в ЗАГСе.
Человек, единолично владеющий недвижимостью, вправе распоряжаться ею на собственное усмотрение. Он может в любое время попросить второго партнера выехать из квартиры. Открыты пути для продажи квадратных метров. То же самое касается составления завещания на жилье. Никакого согласия от бывшей второй половины получать не требуется.
Варианты, которые позволяют разделить общую недвижимость:
- Между гражданскими супругами в идеале заключается соглашение, в котором описан способ разделения квартиры и часть имущества, принадлежащая каждому владельцу. Такой метод считается цивилизованным. Но в России он до сих пор не прижился. Влюбленные считают такую меру лишней и продолжают полагаться на порядочность партнера. На самом деле это всего лишь подчеркивает неспособность двух любящих людей слышать и понимать потребности друг друга, неумение договариваться по поводу жизненно важных вопросов.
- Если соглашение не было составлено, гражданский супруг вправе подать в суд заявление на определение общей долевой ответственности. Квартиру могут разделить, выделив из нее одной из сторон определенную долю.
Какие сложности могут возникнуть
При разделении недвижимой собственности, состоя в сожительстве, порой возникают следующие трудности:
- Одна из сторон вынуждена доказывать момент времени, когда именно у нее появилось право на квартиру, для чего было приобретено жилье и когда.
- Если одна из сторон при покупке квартиры не вносила финансовые средства, то ей ничего не светит.
- Если вкладываете деньги в покупку жилья, обязательно отразите этот факт в специальном документе. В нем указывается конкретная сумма. Это достойная доказательная база, если придется отстаивать свои права на квадратные метры в зале суда.
Как отстоять свое право на собственность
Если пришлось судиться и бороться за право владеть частью квартиры, купленной в гражданском браке, будьте готовы показать судебной инстанции такие сведения:
- Докажите совместное проживание. Это могут быть фото, свидетельства близких родственников и соседей. Хорошо, если они подтвердят конкретный период. Чем дольше вы проживали вместе, тем больше шансов вернуть себе часть квартиры. Лучше если свидетели напишут письменные подтверждения.
- Отразите факт совместных доходов и ведения совместного хозяйства.
- Не помешает факт совместно сделанных трат. К таким расходам относят коммунальные платежи, покупка продуктов, медицинское обслуживание.
- Уточните условия покупки квадратных метров, а также почему они были оформлены только на одного собственника.
Читайте также: Возможен ли раздел имущества без развода
В ход идут чеки, платежные квитанции, выписки. Конечно, у второй половины должен быть доход или хотя бы материальная поддержка от родственников. Иначе за счет чего сожитель покрыл часть стоимость квартиры?
Теперь вы знаете, можно ли и как отсудить имущество при гражданском браке. Следующее видео тоже может оказаться полезным:
razvodsovet.ru
Можно ли отсудить дарение | Правовая помощь
Это может быть какое-либо событие из его жизни, например, совершеннолетие, окончание ВУЗа или замужество. Если никаких дополнительных указаний нет, человек приобретает право собственности сразу после государственной регистрации договора.
ВниманиеОбратите внимание: по законодательству договор дарения нельзя отменить в одностороннем порядке. Только суд может аннулировать дарственную.
Условия оспаривания Важно учесть то, что момент наступления обладания квартирой происходит при регистрации дарственной в государственных органах, а не во время только его подписания. Эта дата и будет в дальнейшем отправной точкой, для того, чтобы при необходимости аннулировать сделку. Внимание Юристы рекомендуют: зарегистрировать дарственную можно только при жизни дарителя. Одного подписанного договора недостаточно.Можно ли отсудить дарственную на квартиру?
Инфо Какие доказательства послужат основанием для суда? Если даритель умер, и наследники хотят оспорить сделку, то следует придерживаться рассмотреть договор на наличие оснований:- Подлога документов;
- Неправильном составлении документации;
- Медицинская справка о недееспособности лица в момент оформления сделки;
- Причинения вреда здоровью бывшему собственнику;
- Участие лиц, не имеющих права принимать и передавать имущество.
Если переход прав не зарегистрирован на момент смерти собственника, то передача прав осуществляется путем наследования на основании гражданского законодательства.
Признание сделки недействительной после смерти дарителя может только судебный орган.Заинтересованному лицу следует предоставить исковое заявление, приложить к нему документы, в которых описаны несколько оснований для оспаривания.
Forbidden
В другом случае, истец пытается оспорить дарственную на квартиру по причине того, что договор был оформлен дарителем под давлением, в результате воздействия на него третьими лицами или находившимся им в неадекватном состоянии, при котором даритель не осознает в полной мере значимость своих действий.
Подобного рода дела решаются очень трудно и долго. Ведь необходимо доказать, что на момент подписания, составления дарственной даритель находился в недееспособном состоянии. Тем не менее, в судебной практике немало примеров удачного разрешения подобных споров. В качестве доказательства подходят любые свидетельские показания, медицинские карты, справки, заключения врачей, записи, сделанные на видео или фото и многое другое.
Возможно даже проведение медицинской психиатрической экспертизы человека задним числом.
Как отсудить дарственную на квартиру
Не следует забывать и о том, что он может настоятельно попросить бывшего владельца покинуть помещение.
Можно ли оспорить дарственную
В договоре необходимо проставить все подписи участников сделки и нотариуса, дата регистрации, номер документа, тарифная ставка.
Порядок оспаривания дарственной после смерти дарителя Можно ли оспорить договор дарения? Фото № 6 После смерти родственника можно узнать, что, когда он был жив, передал свою недвижимость чужому человеку или какому-либо дальнему родственнику, лишив тем самым остальных наследников права на это имущество.
В некоторых случаях оспорить дарение после смерти дарителя можно, если это разрешено законодательством.
К особенностям оспаривания дарения относят:
- Срок с момента заключения сделки – 3 года;
- Истец не был уведомлен о проведенной сделке.
Читайте также: Можно ли опротестовать дарственную на квартиру, особые случаи Доказать то, что истец не знал о сделке дарения в суде очень затруднительно и оспаривать такие сделки практически нереально.
Можно ли оспорить дарственную на дом: порядок оформления документации
Также необходимо доказать суду, что весь вред квартире принес именно новый ее владелец.
- Некорректное поведение нового владельца квартиры по отношению к дарителю, возможно, членам его семьи. Хорошо бы, если даритель сможет записать все это на видео, или хотя бы аудионосители. Письменные показания свидетелей в этом деле также подойдут.
- Очень часто квартира переходит новому владельцу после наступления каких-то событий.
Например, смерти дарителя, признания его недееспособным.
В связи с этим, для ускорения этих событий, недобросовестный одаренный может создавать условия, которые угрожают жизни и здоровью дарителя.
Может иметь место нанесение тяжелых телесных повреждений.
Дарителю или его родственникам следует собрать все необходимые справки, показания свидетелей и смело идти в суд.
aval48.ru
