Мурино старая крепость: цены и планировки, отзывы и фото, новости и прочее о «Старой крепости»

Содержание

ЖК Старая крепость — цены на сайте от официального застройщика Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест), планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки — Ленинградская область, Всеволожский район, посёлок Мурино, Оборонная улица, 37

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки

Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Застройщик Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест)

Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест) – одна из ведущих российских строительных компаний, которая реализует собственные инвестиционно-строительные проекты, а также успешно работает в рамках государственных контрактов. В составе холдинга более 10 предприятий, выполняющих весь спектр строительных работ. За более чем 20 лет работы в Санк…Подробное описание

Другие ЖК от застройщика

Застройщик Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест)

ЖК «Master Place (Мастер Плейс)»

от 5 436 483 ₽

Сдача в 2 кв. 2025

Выборгская

Застройщик Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест)

ЖК «Дом с курантами»

Сдан

Старая Деревня

Застройщик Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест)

ЖК «Кремлёвские звёзды»

Сдан

Московская

Застройщик Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест)

ЖК «Утренняя звезда»

Сдан

Лесная

Все предложения

Ход строительства

Проектная документация

  • Застройщик Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест). Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
  • Разрешение на ввод в эксплуатацию
  • Проектная декларация
  • Разрешение на ввод в эксплуатацию

  • Сдача в 2023—2024, есть сданные

    ЖК «Город Первых»

    от 3,59 млн ₽ за студию 28,06 м²

    Ленинградская область, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, деревня Новосаратовка

  • ЖК «Ветер перемен»

    от 3,6 млн ₽ за студию 25,8 м²

    11 мин

    Ленинградская область, Ломоносовский район, Виллозское городское поселение, посёлок Новогорелово, улица Современников

  • ЖК «Новое Горелово»

    от 5,04 млн ₽ за студию 25,2 м²

    11 мин

    Ленинградская область, Ломоносовский район, Виллозское городское поселение, посёлок Новогорелово, улица Современников

  • Сдача в 2023—2025, есть сданные

    ЖК «NEWПИТЕР (НЬЮПИТЕР)»

    от 4,83 млн ₽ за 1-комн. 34,4 м²

    15 мин

    Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, городской посёлок Новоселье, Питерский проспект

  • Сдача в 2 кв. 2024, есть сданные

    ЖК «Тридевяткино царство»

    от 3,01 млн ₽ за студию 27,7 м²

    Ленинградская область, Всеволожский район, поселок Мурино, Шоссе в Лаврики ул.

  • Сдача в 2023—2024

    ЖК «Стороны света»

    от 3,55 млн ₽ за студию 26,32 м²

    Ленинградская область, Всеволожский район, посёлок Бугры

  • Сдача в 3—4 кв. 2024, есть сданные

    ЖК «Новые Горизонты»

    от 4,13 млн ₽ за студию 23,1 м²

    Ленинградская область, Всеволожский район, посёлок Бугры, Тихая улица

  • Сдача в 2023—2024

    ЖК «ЛесART (ЛесАРТ)»

    от 4,51 млн ₽ за студию 25,9 м²

    18 мин

    Ленинградская область, Ломоносовский район, пос. Новоселье, Рябиновая улица

  • Сдача в 1—4 кв. 2024

    ЖК «Орловский бульвар»

    от 5,32 млн ₽ за 1-комн. 33,3 м²

    Ленинградская область, Гатчина, Красносельское шоссе

1-комнатные кв. до 10 млн ₽

9 ЖК

Квартиры до 10 млн ₽

9 ЖК

ЖК «Старая крепость»: цены на квартиры в жилом комплексе Старая крепость от застройщика РСТИ в Мурино, отзывы, ход строительства

Дата обновления 19 октября 2018


Строительство «Старой крепости» вышло на финишную прямую. Первая очередь введена в эксплуатацию в срок. Еще не сданный второй корпус построен, по состоянию на середину октября здесь завершается панорамное остекление балконов, идут внутренние работы, начато благоустройство территории. Объект находится на высокой стадии готовности и сдача его в текущем году не вызывает сомнений. У застройщика были планы сдать этот корпус раньше, однако не получилось. Впрочем, говорить о том, что «РосСтройИнвест» каким-либо образом подводит дольщиков, было бы не верно. Согласно договорам участия в долевом строительстве, передача квартир намечена на апрель 2019 года. Времени еще более чем достаточно, чтобы ввести ЖК в эксплуатацию. Понятно, что ряд дольщиков рассчитывали на более раннюю сдачу дома и соответственно на получение ключей до апреля будущего года. Комментарии на этот счет можно увидеть в официальной группе Вконтакте. Возможно, если дом сдадут не под самый Новый год, кто-то сможет получить ключи и в декабре. В любом случае, сомневаться в успешном завершении проекта не приходится. Это лишний раз подтверждает солидную репутацию компании «РосСтройИнвест» — напомним, что эксперты выставили ей высший балл «А+» в рейтинге застройщиков Северной столицы.


В первой очереди жилого комплекса люди уже живут. Каких-то остро негативных отзывов о новом доме у них нет. Плюсы и минусы проекта хорошо известны — о них мы уже сказали в более ранних мнениях портала. То, что обусловлено особенностями муринской локации, никуда не делось (нехватка социальных объектов и транспортные сложности). Из приятных новостей — открытие в октябре долгожданного пешеходного моста через Охту неподалеку от «Старой крепости». Теперь новоселам будет гораздо удобнее и быстрее водить детей в школу и детский сад, расположенные в микрорайоне за рекой.


«Старая крепость» — весьма успешный проект в плане реализации. Почти все квартиры в ЖК уже распроданы. На начало октября осталось шесть последних. Из ближайших альтернативных вариантов можно назвать уже сданный ЖК «Новое Мурино» компании «ЦДС» (рейтинг застройщика «B+») и ЖК «Новая Охта» «Группы ЛСР» (рейтинг «A+») в котором также большое количество корпусов уже введены в эксплуатацию. Данный ЖК, кроме того, интересен тем, что относится к Красногвардейскому району Петербурга. Из строящихся муринских ЖК ближе других находится также «Удача» компании «ВИТА» (рейтинг «B»), правда до сдачи его еще далеко. Остальные ближайшие новостройки страдают нарушением сроков сдачи: ЖК «Гамма» компании «ПромСервис», ЖК «Галактика» (Новое Девяткино) от «ГлавСтройКомплекса» (рейтинг «B»), ЖК «Озерный» компании «Русская Сказка» (рейтинг «B») и др.

Дата обновления 27 января 2017


Проект поступательно развивается последние два года. Жилой комплекс растет этаж за этажом и никаких опасений по поводу успешного завершения строительства «Старой крепости» пока не предвидится. Компания «РосСтройИнвест» входит в число наиболее авторитетных игроков петербургского строительного рынка, в региональном рейтинге застройщиков эксперты отметили компанию максимальным баллом «А+».

По документам сдача первой очереди ЖК (секции 1-6) намечена на ноябрь текущего года, а второй очереди (секции 7-10) — до декабря следующего (пока в компании говорят, что вторую очередь сдадут в сентябре следующего года). Если судить по фото- и видеоотчетам, представленным на официальном сайте и в группе в Контакте, возведение комплекса идет в хорошем темпе, и застройщик должен уложиться в заявленные сроки. По состоянию на конец января 2017 года монолитные работы в первой очереди завершены, продолжается кладка внешних стен и внутренних перегородок. Ведутся фасадные работы, остекление окон, прокладка внутренних инженерных сетей. Начаты работы по витражному остеклению. Что касается второй очереди, то тут продолжается монтаж монолитного каркаса во всех четырех секциях. Представители компании заявляют о том, что все работы идут в соответствии с графиком.

За время, минувшее с написания прошлого мнения портала, застарелые проблемы Мурино остались прежними. Нехватка детских садов, школ, медучреждений (есть только амбулатория, а ближайшая поликлиника в Девяткино и она перегружена), пробки на подступах к КАД. Скорого решения всех этих проблем не предвидится. Так что новоселам «Старой крепости» надо быть готовыми каким-то образом решать для себя эти вопросы. Из плюсов, имеющих определяющее значение, — свежий воздух. ЖК возводится в зеленом месте и этим выгодно отличается от многих новостроек в районе станции метро «Девяткино».

Продажи в ЖК «Старая крепость» идут весьма активно. По состоянию на январь в первой очереди осталось 86 квартир, а во второй — 226. В общей сложности в жилом комплексе продано уже около 80% квартир. Так что тем, кого заинтересовал этот жилой комплекс, особенно затягивать с выбором не стоит, поскольку количество вариантов сокращается. Отметим, что уровень цен на квартиры в «Старой крепости» за последний год остается стабильным. Некоторые колебания по позициям наблюдаются, но в целом по большинству квартир цена год назад и сейчас примерно одинакова.

Жилых комплексов восточнее станции метро «Девяткино» строится немало, так что конкурентов у «Старой крепости» хватает. С точки зрения цены это жилые комплексы «Воронцов» (от «СпецКапСтрой Спб»), «Новое Мурино» (от «ЦДС», оценка «B+» в рейтинге застройщиков), «Гамма» (от «ПромСервис»), «Галактика» (от «ГлавСтройКомплекса», рейтинг «B») и «Озерный» (от «Русской Сказки», рейтинг «B»). Однако у первых четырех названных комплексов есть проблемы со сроками сдачи. Также конкуренцию по цене составляют два жилых комплекса от такого авторитетного застройщика как «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» (рейтинг «A+»). Это «Новая Охта. На речке» и «Новая Охта» (входит в Белый список новостроек). Кроме цены, их плюс в том, что они относятся к Красногвардейскому району Петербурга, а минус — в большей удаленности от метро. Также есть возможность купить квартиры в уже сданных домах совсем рядом с метро: ЖК «Мечта» (от «Мавис», рейтинг «A+»), «Эланд» (от компании «Bonava», рейтинг «A+»), «Дом у метро «Девяткино» (от «Муринской инвестиционной строительной компании, рейтинг «В») и др.


В целом в своей локации «Старую крепость» можно признать одним из самых сбалансированных предложений по цене, местоположению и надежности.

Дата обновления 05 ноября 2015


Компания РосСтройИнвест в Северной столице строила многоэтажные жилые дома, а двинувшись в область, она избрала для себя несколько иное направление. Высотность таких жилых комплексов как Мурино, вырастет до 13 этажей, хотя с городскими проектами компании он по высоте, конечно, не сравнится.


Архитектурное решение нового ЖК впечатляет. Оно может нравиться или нет, но во всяком случае на фоне подавляющей части областных новостроек «Старая крепость» выглядит очень необычно. Впрочем, что касается архитектурных изысков, РосСтройИнвест известен как застройщик, который не боится идти на эксперименты. И пример тому его небоскребы («Князь Александр Невский», «Петр Великий» и «Екатерина Великая»), а также ЖК «Утренняя звезда».


Оценивая местоположение будущего жилого комплекса, можно отметить достоинства экологического плана (новостройка возводится среди зеленых зон), а также такой важный плюс как близость метро. Хотя сказать, что оно находится совсем уж рядом нельзя. Все-таки если не по прямой, а по местным дорогам, то расстояние до станции «Девяткино» составит около двух км. Впрочем, во многих спальных районах районах Петербурга метро находится еще дальше. В будущем возможно, путь до метро сократится, если будут построен мост через Охту и проложены новые дороги.


В то же время нельзя закрыть глаза и на существующие в настоящий момент сложности транспортного плана. В последние годы, в связи с массовым жилищным строительством, усугубилась дорожная ситуация на Токсовском шоссе и на улицах внутри локации Мурино — Девяткино. Так, в настоящее время при выезде с Оборонной улицы (где строится «Старая крепость») на Заречную (она переходит в Центральную и далее — в Токсовское шоссе) придется столкнуться с серьезными пробками. Причем они тут образуются не только в часы пик, но могут возникать и в течение дня. Также напряженная ситуация на улицах, ведущих к станции метро «Девяткино». Проехать по ним зачастую непросто. Возможно в ближайшие годы проблему пробок удастся в какой-то степени решить, если будет построена обещанная платная объездная дорога от КАД в обход Мурино. Но пока это лишь проект.


Столь же непростым остается вопрос с развитием социальной инфраструктуры в Мурино. Опять же это связано с массовым жилищным строительством. Введение в строй новых социальных объектов пока запаздывает. В этой связи положительно можно оценить планы появления  культурно-образовательного центра в доме.


Вместе с тем надо отметить, что Мурино — Девяткино входит в число тех территорий, за освоение которых Ленинградская область и Санкт-Петербург отвечают совместно. Данная локация фигурирует в «Концепции комплексного развития территорий Ленинградской области, прилегающих к Санкт-Петербургу». Причем занимает там одно из самых значимых мест. Таким образом решение транспортных и социальных вопросов жителей Мурино — Девяткино выходит из сферы ответственности только Ленобласти. Свое плечо подставит Петербург, располагающий гораздо большими финансовыми возможностями.


«Старая крепость» напоминает крепость не только по архитектуре. Импонирует, что двор ЖК будет полностью закрыт, и будет находиться под видеонаблюдением. Это, безусловно, является достоинством проекта, вместе с такими элементами комфорта, как велопарковки у подъездов, колясочные в парадных, паркинг и др.


Что касается квартир, представленных в комплексе, то планировки их весьма разнообразны, что объясняется необычной архитектурой дома. Есть тут вполне комфортные квартиры для семейных пар и семей с детьми, но все-таки целевой группой данного проекта является молодежь. Это следует из квартирографии: из полутора тысяч квартир лишь 52 «трешки» и 192 «двушки». Все остальное — однокомнатные и студии — излюбленный формат для молодых, впервые осваивающих самостоятельное жилище. Очевидно также, что немалая часть квартир в доме будет выкуплена для последующей сдачи в аренду. Говорить при таком раскладе, что атмосфера в комплексе обещает быть уютной и спокойной, наверное, будет преувеличением. Скорее уж она окажется веселой и шумной — с элементами общежития.


Если говорить о конкуренции на рынке новостроек в Мурино, то она высока. Можно упомянуть расположенные поблизости жилые комплексы Красногвардейскому району ЖК «Новая Охта» и др.

Подробнее

Номер телефона Сьюзен Мурино, адрес, возраст, контактная информация, публичные записи ᐈ Radaris

Youtube

Андреа Боцелли, Катерина Murino — Moon River от «Bearchange At Tiffany’s»

Длительность:

3M 51S

:

31 марта 2017 г.

Канал:

Андреа Бочелли

Представляем Moon River из нового альбома Андреа Cinema. Заказ на Amazon: Заказ в iTunes:  …

Чикаго «Позитивные мысли о будущем»: Susan Moreno

Продолжительность:

14m 48S

Опубликовано:

31 марта 2014 г.

Канал:

Программа стажировки колледжа (CIP)

SUSAN , Moreno Servic на бесплатном панельном мероприятии CIP в Чикаго 6 марта 2013 г. …

2020 Основы нейробластомы: введение в нейробластому

Продолжительность:

42 мин 44 с

Опубликовано:

31 марта 2021 г.

Канал:

Глобальный симпозиум для родителей нейробластомы

На этом занятии д-р Ами Десаи сосредоточится на основах нейробластомы для семей с недавно диагностированным заболеванием. Доктор Десаи освещает биологию…

Секрет долгой жизни может заключаться в социальной жизни | Susan Pinker

Продолжительность:

16 мин 3 с

Опубликовано:

31 марта 2018 г.

Канал:

TED

На итальянском острове Сардиния долгожителей более чем в шесть раз больше, чем на материке, и в десять раз больше, чем на Севере…

Я фанат: Caterina Murino [за кулисами]

Продолжительность:

1M 11S

Опубликовано:

31 марта, 2014

Канал:

Mandarin Oriental

Известный фотограф-портретист Мэри Маккартни фотографирует каждую знаменитость в выбранном ими месте, которое для них является лучшим…

Элизабеттаун Мун Ривер

Продолжительность:

2 мин 13 с

Опубликовано:

31 марта 2016 г.

Канал:

Bulwar Sivewy

Удивительная грация (текст) — Susan Boyle

Продолжительность:

3M 36S

Опубликовано:

31 март, 2013 9000 9000 9000:

.

TheWordInOtherWords.0005 Мурино : Когда девушка Джеймса Бонда делает украшения
The Eye of Jewelry побеседовал с актрисой и дизайнером о ее творениях. The Eye of Jewelry — это веб-журнал и …

Susan Рейли: Кто вас вдохновляет #Womeninecon?

Продолжительность:

2м 1с

Опубликовано:

31 марта 2020 г.

Канал:

Университет маргинальной революции

Кто вас вдохновляет #WomenInEcon? Нэнси Фолбре стала пионером важной работы в области семейной экономики и экономики ухода,  …

Азукар Морено — Девораме Отра Вез — Sp

Продолжительность:

5 мин. :

Rafagp33

Que Grandes Artistas.

The One & Only Ocean Club из «Казино Рояль»

Путешествия HuntingBondBahamas, Casino Royale, Daniel Craig, Hotel, Nassau, Paradise Island, Restaurant

Роскошь – это определенно слово, которое приходит на ум при мысли о Багамах. Но после посещения One & Only Ocean Club на Райском острове необходимо добавить слова «восхитительно», «подавляюще» и, в общем, «бондеск»!

Почему Бонд был здесь
Через Казино Рояль , 007 (Дэниел Крейг) идет по пятам печально известного финансиста международного терроризма Ле Шиффра. К сожалению, не случайно, он убивает единственного парня, который может иметь отношение к Ле Шиффру. Но у Бонда есть мобильник! И на нем текстовое сообщение, которое ведет к сотруднику Ле Шиффра, живущему на Багамах. Бонд делает то, что делает Бонд: обкрадывает парня на турнире по покеру в One & Only Ocean Club, берет его машину и уезжает с женой.

Соланж (Катерина Мурино) ждет своего нового водителя – Бонда

Как туда добраться
Клуб One & Only Ocean расположен на острове Парадайз, маленьком сверкающем аванпосте к северу от Нассау. Если вы не выиграли автомобильную лотерею для себя, есть два способа добраться до Райского острова: на лодке или по мосту Атлантис, который соединяет Райский остров с Нассау.
В дневное время паромы являются самым дешевым вариантом. Они работают с 9:00 до 18:00, отправляясь каждые 30 минут от Пристани Принца Джорджа до паромного терминала Парадайз-Айленд. 902:01 На машине до моста можно добраться на микроавтобусе, который местные жители называют Jitney. Возьмите № 1, 3, 19 или 21 — между Бэй-Стрит и Марафон Молл — или № 4, 5, 6, 11А, 12 или 15 — между Бэй-Стрит и Таун Центр Молл — и просто попросите остановку на начало моста. Автобусы не могут проехать по мосту, только такси или арендованные автомобили. Это означает, что каким бы ни был транспорт в начале, в конце концов все сводится к такси.
Выбирая такси, которое лучше всего подходит вечером, постарайтесь заранее позвонить в штаб-квартиру Cab Union. Остановив такси по дороге, убедитесь, что вы не платите больше одиннадцати долларов (доллары США и багамские доллары имеют одинаковую стоимость) из центра города, около 15 долларов с Кейбл-Бич и 30 долларов с знаменитого Бонда пляжа Любви. Водители обычно отказываются пользоваться таксометром, но все равно не стесняйтесь спрашивать.

Полезно знать
Пребывание в One & Only Ocean Club — это чертовски роскошная роскошь с собственным пляжем с белым песком и спа-салоном, который не только успокаивает, и это лишь некоторые из них. Единственный недостаток: это немного в стороне от центра вечеринок в центре Нассау. Еще один вариант проверить это место — и вкусный — выбрать один из ресторанов, расположенных в Ocean Club.
В то время как библиотека — которая была преобразована в зону казино для съемок Casino Royale 9.0006 – обслуживает только в дневное время, а Clubhouse развлекает гостей близлежащего поля для гольфа, а на террасе Courtyard Terrace можно пообедать под звездами с меню, включающим омаров и говядину Wagyu. Ресторан Dune работает весь день. Он славится своей кухней фьюжн, в которой сочетаются французские, итальянские и багамские деликатесы, приготовленные шеф-поваром Жаном-Жоржем Вонгерихтеном. Далее официанты с удовольствием принесут вам мартини в соседнем баре.
Тем не менее, самым скромным вариантом будет прогуляться по яркому Версальскому саду One & Only Ocean Club. Чтобы сохранить реальность, отель отправил оригинальные статуи старого века и монастырь августинцев из Франции, чтобы восстановить их по частям на берегу Райского острова — феерия в духе злодея Бонда.