Все операции с недвижимостью в Промышленной. Недвижимость промышленная
Недвижимость пгт Промышленная в Промышленновском
Единый сайт Мультилистинг су предоставляет базу недвижимости пгт Промышленная в районе Промышленновском 883 объявления без посредников и от агентств с ценой, фотографиями, точкой на карте.
поселок городского типа Промышленная, Октябрьская улица, 23
собственник Anton Gorlov
Показать телефон
поселок городского типа Промышленная
собственник Алексей Викторович Иванов
Показать телефон
поселок городского типа Промышленная, Парковая улица, 61
собственник Андрей Викторов
Показать телефон
поселок городского типа Промышленная
собственник Юрий
Показать телефон
ул Трудовая
собственник Аня
Показать телефон
поселок городского типа Промышленная, улица Лермонтова, 5
собственник Денис
Показать телефон
пер.Парковый
собственник Андрей
Показать телефон
поселок городского типа Промышленная, Южный микрорайон, 3
собственник Алексей
Показать телефон
ул Октябрьская
собственник Ника
Показать телефон
поселок городского типа Промышленная, улица Пушкина, 43
собственник Мишка )))
Показать телефон
поселок городского типа Промышленная, Транспортная улица, 2
собственник Юрий
Показать телефон
поселок городского типа Промышленная, Коммунистическая улица, 12
собственник Денис
Показать телефон
поселок городского типа Промышленная, Коммунистическая улица, 5А
собственник Павел
Показать телефон
Центральный, м-он Южный 132, Кемерово
собственник Павел
Показать телефон
дер. Пархаевка
собственник Мария
Показать телефон
ул Молодежная
собственник Наталья О.
Показать телефон
Коммунистическая улица, 32
собственник Жанна М.
Показать телефон
ул Крупской, 28
собственник Виктор
Показать телефон
улица Комарова, 82
собственник Оксана Шабалина
Показать телефон
собственник Валера
Показать телефон
Дорожная 11, Кемерово
собственник Александр
Показать телефон
поселок городского типа Промышленная, улица Чапаева, 6
собственник Сергей
Показать телефон
ул Фасадная
собственник Кристина
Показать телефон
поселок городского типа Промышленная
собственник Роман
Показать телефон
multilisting.su
Недвижимость Промышленная - 100Realt
Вы можете подать бесплатные объявления в рубрики Сдам лично, Сниму, Куплю и Продам без регистрации на сайте, а мы их продублируем в соц. сети ВКонакте для наибольшего охвата.
Недорого купить и выгодно продать, удачно сдать и дёшево снять в аренду любую жилую и коммерческую недвижимость в Промышленной самостоятельно без посредников или при помощи агентств можно не только на всем известных сайтах авито, циан, юла или домофонд ру, но и здесь, у нас! Каталог свежих актуальных объявлений с возможностью быстрого добавления после простой регистрации, а можно и вовсе не регистрироваться, войдя через соц сети: ВК, Одноклассники, фейсбук, Гугл+, Яндекс и Мэйл ру.
100Realt - это большая база предложений по продаже и аренде от хозяев и агентов. Каждое объявление может содержать фотографии объекта, местоположение, технические характеристики и описание. В объекте представлены похожие объявления по цене, району, улице и привязке. Данные преимущества помогают покупателю быстро снять или купить недвижимость в Промышленной Кемеровской области, а продавцу без затруднений продать или сдать в наём.
На сайте представлены следующие разделы: квартиры, комнаты, частные дома и коттеджи, новостройки, гаражи, земли, дачи, коммерческие площади. Наша база ежедневно пополняется новыми объявлениями от собственников и риэлторов. Если вы заинтересованы в сдаче или продаже, разместите свое бесплатное объявление лично. Если Вы ещё не нашли подходящего объекта, подпишитесь на бесплатную рассылку новых предложений. Единожды указав параметры нужного Вам объекта, Вы сможете получать объявления на электронную почту каждый день. Также, на 100Realt Вы можете посмотреть, какие объекты продаются в ипотеку в Промышленной и даже оставить заявку на рассмотрение ипотеки в несколько банков. Также у нас есть свой форум, где мы все страной обсуждаем самое интересное в риэлторской сфере. Приглашаем к активному участию!
100realt.ru
Производственная недвижимость – что это / Рынок Недвижимости / DBanking
Понятие производственной недвижимости
Это понятие включает в себя такой объект недвижимости, который предназначен для промышленного производства. Предложения по продаже таких объектов можно встретить не так уж и часто, и все по причине того, что каждое производство имеет свою специфику, которая диктует свои требования к производственным объектам, которые не каждому другому производству могут подходить.Эти объекты недвижимости чаще всего появляются только после заказа на строительство от какого-нибудь предприятия, которое делает заказ и дает четкие указания, каким будет будущий объект недвижимости.
Почему же так много пустующих объектов промышленности, которые остались из советского прошлого, которые десятилетия стоят заброшенными. А дело все в том, что эти объекты промышленности настолько морально стали старыми, что их обновление или полная реконструкция обойдется новому владельцу в несколько раз дороже, чем строительство такого же по площади нового объекта.
По этим причинам такие объекты промышленной недвижимости не пользуются спросом, и найти покупателя на них практически нереально.
Единственным вариантом для таких объектов недвижимости остается аренда. Это тот способ владения и пользования этими объектами, который порой может быть более выгодным, чем строительство нового объекта.
Очень часто встречаются случаи аренды таких заброшенных помещений, которые находятся на территориях каких-нибудь старых фабрик или заводов. Такие производственные площади, как правило, недорогие. Но чаще таким способом берут в аренду площади не очень больших размеров.
Что же касается больших площадей, то их чаще всего не арендуют. Причиной этому можно назвать то, что такая аренда сопряжена с большим риском, который проявляется в том, что аренда может закончиться, и не продлиться, придется переезжать на другую площадь, а перевезти производство – это не то же самое, что перевезти офис.
Но, если у вас производство по меркам малое или среднее, то на рынке промышленной недвижимости можно найти для вас подходящие варианты аренды, которые будут вам выгодны и интересны.
Соответствующие базы данных должны быть у профессиональных риелторов, которые давно занимаются этим бизнесом. Поэтому, если вы ищете объекты производственной недвижимости, то обратитесь к ним за помощью, и они смогут вам обязательно помочь.
www.dbanking.biz
IRES GROUP - Индустриальная Недвижимость Регионов
Специальное предложение
Продажа бизнеса
ID 8810
Площадь18 911 м2
Специальное предложение
Индустриальная и складская
ID 8704
Специальное предложение
Индустриальная и складская
ID 5836
Специальное предложение
Индустриальная и складская
ID 6458
Цена в месяц200 a/м2
Площадь41 000 м2
Специальное предложение
Индустриальная и складская
ID 7436
Специальное предложение
Индустриальная и складская
ID 7497
Цена в месяц82 a/м2
Площадь142 299 м2
Специальное предложение
Индустриальная и складская
ID 7573
Площадь22 000 м2
Специальное предложение
Индустриальная и складская
ID 8146
Цена в месяц150 a/м2
Площадь10 000 м2
Специальное предложение
Индустриальная и складская
ID 8592
Площадь34 082 м2
Специальное предложение
Индустриальная и складская
ID 8641
Площадь46 125 м2
Специальное предложение
Индустриальная и складская
ID 6882
ires-group.ru
Что такое коммерческая недвижимость? | Мезонин
Может быть это покажется странным, но на сегодняшний день отнюдь не каждый человек сможет ответить на такой, казалось бы, простой вопрос, - что же это такое коммерческая недвижимость.
Обычные словари не позволяют получить точное определение данного понятия. Коммерческая недвижимость, безусловно, является одним из типов недвижимости, и состоит из нескольких подвидов: офисной недвижимости, складской недвижимости, промышленной недвижимости, торговой недвижимости.
Отдельными подвидами могут выступать медицинский профиль, автосервисы, различные услуги и тому подобные.
Само понятие «коммерческая недвижимость» вошло в нашу жизнь не так уж и давно и к настоящему моменту все еще находится в стадии развития. На сегодняшний день коммерческая недвижимость является одним из самых доходных инвестиционных объектов.
Критериями привлекательности объектов коммерческой недвижимости выступают:
• Местоположение — наиболее привлекательный вариант — это центр города с развитой инфраструктурой.
• Продуманный проект здания — наличие паркинга, системы кондиционирования и видеонаблюдения, выхода во двор и т.д.
• Современный внутренний интерьер — наличие разнообразных помещений, аккуратный косметический ремонт, панорамные окна.
Прибыли от сдачи различных объектов коммерческой недвижимости привлекают большое количество инвесторов. Причем некоторые из них полностью основывают свой бизнес на данном виде недвижимости, сдавая в аренду громадное количество площадей.
Спрос на коммерческую недвижимость в России возрос с тех пор, как в нашей стране начали формироваться капиталистические отношения, и по сей день он только увеличивается.
Если Вы заинтересовались данным видом недвижимости, Вам не помешает серьезно разобраться, что же это такое.
И так...Для начала отметим, что коммерческая недвижимость – это недвижимость, которая не применяется для жилых целей.
Сюда относятся отдельные здания для офисных, торговых, развлекательных и банковских целей: административные и офисные помещения, магазины, рестораны, бизнес-центры, павильоны и склады, всевозможные развлекательные комплексы, квартиры, выведенные из состава жилого фонда, чердачные и подвальные помещения.
Необходимо отметить, что при выводе той или иной квартиры из жилого фонда обычно указываются следующие, предусмотренные законодательством, цели: помещение офисного назначения, под торговые цели, складское помещение, помещение свободного назначения, зона бытового обслуживания, помещение свободного назначения, производственное назначение.
Понятно, что каждый из видов имеет свои особенности и различается стоимостью арендной платы и ценой.
Офисная недвижимость
Офис – это тот подвид недвижимого имущества, которой способен приносить доход по всем направлениям, как выдавать конкретный продукт, который будет применяться в дальнейшем, так и содействовать формированию экономики отдельно взятого места.
Исходя из этого определения понятно, что офисная недвижимость, является одним из самых востребованных видов коммерческой недвижимости.
Для развития бизнеса людям стабильно требуется покупать или арендовать офисы, а значит, стоимость офисной недвижимости неизменно будет только повышаться, и под ее строительство будут отводиться все большие площади.
Очень сложно привести четкое определение понятия офисной недвижимости, так как под данным видом коммерческой недвижимости можно иметь в виду практически любые предприятия.
Офисная недвижимость крайне востребована на сегодняшнем рынке и спрос на нее будет только увеличиваться, что повлечет за собой возведение новых офисных зданий и перестройку под эти цели уже имеющихся.
Складская недвижимость
Складские помещения, склады и складские комплексы – это один из самых молодых развивающихся секторов рынка коммерческой недвижимости. И, тем не менее, хотелось бы подчеркнуть, что в связи с развитием этот вид бизнеса становится все более актуальным.
Аренда или покупка склада являются сейчас одной из важнейших задач для многих организаций, компаний и предпринимателей.
Склад – это помещение или комплекс помещений, подготовленный для хранения некоторых материальных ценностей. В современной логистике склад осуществляет функцию аккумулирования запасов материальных ресурсов, направляемых на демпфирование колебаний объёмов спроса и поставок, а также соблюдения скоростей потоков разнообразных товаров в организациях продвижения от производителей к потребителям.
Торговая недвижимость
Торговая недвижимость – это одна из разновидностей коммерческой недвижимости, подготовленная для организации мест мелкооптовой и розничной продажи товаров и услуг.
Торговая, а так же развлекательная недвижимость, стоят на пересечении рынка недвижимости и иных сфер бизнеса, объединенных с индустрией торговли и развлечений.
Торгово-развлекательный центр, торговый комплекс, торговый дом – все эти объекты известны любому, однако правильная система торгово-развлекательной площадки – несомненно, является целой наукой.
Производственная недвижимость
Производственная недвижимость и производственные помещения – являются довольно специфическим сегментом рынка недвижимости. Длительное время из-за стагнации производства в России он оставался недооцененным и невостребованным.
Тем не менее, с недавнего времени производственные площади возрождают свою значимость. Наиболее важными в этом сегменте становятся технопарки, а также проблема реконструкции промзон промышленных предприятий.
Очевидно, что к объектам коммерческой недвижимости мы можем отнести здания промышленного назначения (производственные здания, складские помещения, здания заводоуправлений).
Земельные участки, предназначенные для промышленного строительства, склады и так далее, бесспорно, также относятся к коммерческой недвижимости.
Из всего вышесказанного можно сделать логический вывод, что под коммерческие цели можно применять любые здания, помещения и земельные участки, не определенные для жилых целей.
Понятно, что коммерческая недвижимость применяется для получения дохода: кто-то ее покупает, кто-то сдает в аренду, а кто-то использует помещения для магазина, кафе, офиса или склада.
Вы вправе осуществить любую финансовую сделку: купить коммерческую недвижимость, сдать ее внаем, продать, передать по наследству, заложить и так далее.
Сдача недвижимости в аренду приносит стабильный, хотя и невысокий доход. Перепродажа может оказаться весьма выгодной в случае повышения цен на определенный тип недвижимости.
Перепрофилирование объекта недвижимости, с учетом потребностей рынка, может увеличить его капитализацию.
Выбор высокодоходного объекта коммерческой недвижимости — весьма сложная задача. С ней в силах успешно справиться лишь сеть профессиональных брокерских, либо консалтинговых агентств.
Однако стоит учитывать тот факт, что стоимость их услуг, по-прежнему, очень высока.
Видео на тему:
Коммерческая недвижимость
На главную ⇑
Метки: коммерческая недвижимость, Офисная недвижимость, Производственная недвижимость, Складская недвижимость, Торговая недвижимость
tvoydom.su
Промышленная недвижимость
Сфера промышленной и жилой недвижимости считается одним из самых привлекательных сегментов для выгодных инвестиционных вложений, а столь высокий уровень популярности определяется перспективами высокой финансовой отдачи от вложенных средств.
Если вы начнете обращать внимание, то вокруг вас постоянно что-то строится, в основном это новые жилые комплексы, чьи территории просто огромные и готовы к массовому заселению. Очень рекомендуем вам взглянуть на жк рядом с метро ботанический сад. Жилой квартал «LIFE-Ботанический сад» станет началом вашей новой жизни в одном из самых зеленых уголков столицы. Подробности про ЖК на сайте https://botsad.life/.
Многие люди не понимают, почему именно эта недвижимость отличается такой ценностью для объемных вложений капитала. Чтобы ответить на это вопрос, следует ознакомиться с некоторыми экономическими терминами. Каждый инвестор стремится получить максимальную прибыль, а в данном случае промышленный сектор обеспечивает эти поступления в полной мере.
Лакомым кусочком считаются именно промышленные предприятия, которые страдают от недостатка собственных финансовых ресурсов, из-за чего снижается их рыночная стоимость. Этот мотив является ключевым в действиях инвестора, который рассчитывает свои позиции и цели. Главная экономическая выгода представлена производственными мощностями, в которые и вкладываются финансовые ресурсы, поскольку они не требуют полного строительства, капитального ремонта. Максимум, что может потребоваться, это обновление оборудования, после чего готовый комплекс предлагает свой потенциал. Минимальные вложения обеспечивают вкладчикам производство готовой единицы. При грамотном и умелом управлении всем процессом инвесторы снимают сливки и иногда контролируют процесс.
Вся промышленная недвижимость классифицируется в зависимости от степени своей ликвидности, разделяясь на низколиквидную и высоколиквидную.
Низколиквидная промышленность – это цеха, участки, производственные объекты, отличающиеся высокой степенью износа. Очень часто восстановить такие объекты намного легче и доступнее, чем возводить все заново.
Поделиться ссылкой:
www.moipros.ru
