Недвижимость рф: Квартиры, дома и земельные участки. Информация и цены на недвижимость.

Содержание

Проверка квартир на юридические риски

Отчет-недвижимость.рф — Сервис для проверки недвижимости и собственников

Отчет-недвижимость.рф — Сервис для проверки недвижимости

Только 3 дня скидка до 14%, например отчет из ЕГРН будет 299 ₽, ~~вместо 349 ₽~~

Проверено 120 985 объектов недвижимости
Оформляя заказ на сайте, соглашаетесь с политикой о персональных данных и условиями оферты.

Актуальные данные из официальных источников

Кадастровая палата
— ФИО текущих собственников
— Наличие обременений
— История перехода прав на объект с 1998 г.
— Кадастровая стоимость
ИФНС
— Налоговые задолженности по годам и статья
— Участие собтвенника в компаниях в качестве Руководителя, Учредителя
— Наличие в реестре Самозанятых
— Проверка адреса в списке массовых юридических адресов
МВД
Проверка нахождение физического лица в базе розыска МВД
ФССП
Узнать задолженность и список исполнительных листов у судебных приставов
Суды
— Дела в арбитражном суде
— Дела в судах общей юриксдиции
ФМС
Проверка в списке недействительных паспортов

Росфинмониторинг
Узнать ИНН
Нахождение в реестре банкротов
Дом в списке на снос
Массовая регистрация компаний
Информация о доме (при наличии)

Кроме этого, в отчете о рисках будет юридическое заключение и рекомендации, как снизить риски оспаривания сделки в суде.

Зачем нужен отчет о рисках

1
Перепроверить данные
Данные по объекту, собственнику часто меняются или могут отличаться от заявленных. Чтобы иметь под рукой актуальные данные — закажите отчет о рисках.
2
Убедиться, что нет рисков при продаже или покупке
Около 7% сделок оспариваются в суде, чаще всего причина Банкротство или не учтенные права третьих лиц. В основном рискуют Покупатели недвижимости, но иногда из-за не снятого обременения Продавец долго не может продать объект — закажите заранее отчет.

Заказать отчет о недвижимости

Почему следует заказать у нас

Официальные данные
Получаем данные в момент формирования заказа или с цифровой электронной подписью.
На 30% больше данных
Отчет кроме данных из выписки ЕГРН, включает еще данные из 15+ источников.
90% заказов формируются за день
Можете в любой момент ускорить выполнение заказа и получить документ за 30 минут.
25 000+
Постоянных клиентов с оценкой в Яндексе 5.0 Смотреть
12 000 проверок
делаем ежемесячно, где в 24% случаях порекомендовали отказаться от сделки
Гарантия возврата
Вернем деньги, если не сможем подготовить отчет

Стоимость проверки — от 349 ₽ ~~400₽~~

Отчёт формируется в web и pdf формате.
Сроки подготовки от 30 минут.

Закажите отчет о недвижимости

Получите дополнительно 2 отчета об объекте и переходе прав бесплатно!

Заказать отчет

Полная проверка квартиры
Зачем нужен отчет
Какие данные содержит
Пример отчета

© All Rights Reserved. Отчет-недвижимость.рф.
ИП Фазлеев Б.А., ИНН 165001018794, ОГРН 310165030200048 Форма обратной связи

недвижимоcть — Работа в крупнейшей сети агентств недвижимости

За 10 лет «СмениКварти.Ру» вышла на федеральный уровень и заняла лидирующие позиции, что подтверждается рейтингами банков-партнеров: Сбербанк, ВТБ, «Абсолют», и т. д. Это дает клиентам компании дополнительные скидки и преференции от банков-партнеров, а также бонусы от лидирующих застройщиков.

Знания основ построения карьеры, собственного бизнеса и инвестирования. Успешную карьеру в недвижимости можно начать практически в любом возрасте, сделать это может как студент, так и пенсионер. В компанию приходят как новички, так и люди с опытом работы

Федеральная сеть АН «СмениКварти. Ру» – это большая команда, поэтому собраться всем в одном месте и в одно время бывает сложно. Именно поэтому в компании есть отличная традиция – несколько раз в год устраивать совместный отдых, вместе отмечать Новый год и 1 Мая, ходить на сплавы. На подобных корпоративных мероприятиях сотрудники отлично проводят время, ближе знакомятся с коллегами из других городов и их семьями. Сотрудники компании получают азы для будущего построения бизнеса

Компания дает своим сотрудникам уникальную возможность получения практического образования в сфере бизнеса.
Обучаясь в нашем Университете, сотрудники не только приобретают теоретические знания, но и практические навыки организации и управления бизнес-процессами.
Программа обучения включает в себя несколько блоков по самым важным навыкам успешного руководителя:

Более опытные сотрудники передают свои знания и навыки новичкам на каждом этапе их деятельности, что позволяет каждому новому сотруднику почувствовать себя полноценным членом команды, и начать получать быстрые результаты от своей деятельности.

За 5 лет компания вышла на федеральный уровень и заняла лидирующие позиции, что подтверждается рейтингами банков-партнеров: Сбербанк, ВТБ, Абсолют, и тд. Это дает клиентам компании дополнительные скидки и преференции от банков-партнеров, а также бонусы от лидирующих застройщиков. Руководство компании считает своих сотрудников главным активом компании, ценит их индивидуальные качества и проявления в командной работе.

Федеральная сеть –это большая команда, поэтому собраться всем в одном месте и в одно время бывает сложно. Именно поэтому в компании есть отличная традиция – несколько раз в год устраивать совместные отдых, вместе отмечать Новый год и 1 мая, ходить на сплавы. На подобных корпоративных мероприятиях сотрудники отлично проводят время, ближе знакомятся с коллегами из других городов и их семьями. Сотрудники компании получают азы для будущего посторонния бизнеса. Для руководства важно, чтобы человек, который придёт работать, обладал такими качествами, как честность, порядочность и ответственность. Сотрудники компании никогда не перестают учиться.

В учебных центрах компании тренеры-практики не просто дают азы профессии, но и делятся личным опытом достижения успеха. Многие сотрудники компании выезжают на практику в другие города, а кто-то уже владеет своим бизнесом. 7 секретных преимуществ работы в компании:

Пассивных доход. Работа в недвижимости – это самый короткий путь к пассивному доходу. Владея информацией, можно купить квартиру или коммерческую недвижимость, сдавать ее в аренду и получать стабильный доход, не дожидаясь пенсии.
Знания основ построения карьеры, собственного бизнеса и инвестирования. Успешную карьеру в недвижимости можно начать практически в любом возрасте, сделать это может как студент, так и пенсионер. В компанию приходят как новички, так и люди с опытом работы.
Если Вы-опытный специалист или управленец, в условиях внутреннего роста вам не нужно больше увольняться в поисках более высокой должности, всегда есть возможность в рамках нашей структуры создать собственную команду и открывать новые офисы, которые фактически будут вашим бизнесом внутри компании.

Пассивных доход. Работа в недвижимости – это самый короткий путь к пассивному доходу. Владея информацией, можно купить квартиру или коммерческую недвижимость, сдавать ее в аренду и получать стабильный доход, не дожидаясь пенсии.
Знания основ построения карьеры, собственного бизнеса и инвестирования. Успешную карьеру в недвижимости можно начать практически в любом возрасте, сделать это может как студент, так и пенсионер. В компанию приходят как новички, так и люди с опытом работы.
Если Вы-опытный специалист или управленец, в условиях внутреннего роста вам не нужно больше увольняться в поисках более высокой должности, всегда есть возможность в рамках нашей структуры создать собственную команду и открывать новые офисы, которые фактически будут вашим бизнесом внутри компании.

Пассивных доход. Работа в недвижимости – это самый короткий путь к пассивному доходу. Владея информацией, можно купить квартиру или коммерческую недвижимость, сдавать ее в аренду и получать стабильный доход, не дожидаясь пенсии.
Знания основ построения карьеры, собственного бизнеса и инвестирования. Успешную карьеру в недвижимости можно начать практически в любом возрасте, сделать это может как студент, так и пенсионер. В компанию приходят как новички, так и люди с опытом работы.
Если Вы-опытный специалист или управленец, в условиях внутреннего роста вам не нужно больше увольняться в поисках более высокой должности, всегда есть возможность в рамках нашей структуры создать собственную команду и открывать новые офисы, которые фактически будут вашим бизнесом внутри компании.

30 октября самолет Ikar Airlines приземлился в международном аэропорту Пхукета с 449 пассажирами на борту. Прибытие рейса в Таиланд ознаменовало возобновление прямого сообщения из Москвы после почти трехлетнего перерыва и открыло шлюзы для всплеска зимнего туризма из России. К концу января Пхукет принял 233 000 отдыхающих из России, самый большой контингент иностранных туристов, прибывающих на остров.

Прибытие «снежных птиц» имело далеко идущие последствия для местной экономики, помимо доходов от туризма. В прошлом году россияне стали ведущими покупателями кондоминиумов на острове, вытеснив с первого места китайских покупателей. По данным Информационного центра Таиланда по недвижимости, 40 процентов всех кондоминиумов на Пхукете принадлежат россиянам. Один агент по продажам сказал, что рынок недвижимости сходит с ума из-за опасений инвесторов, связанных с войной. «Ноябрь, декабрь, январь были супервысоким сезоном, их было продано больше, чем за последние 10 лет», — сказал агент.

Граждане России, обеспокоенные долгосрочными перспективами своей экономики, активизируют приобретение недвижимости-убежища в Юго-Восточной Азии. Раньше такие страны, как Болгария или Германия, были лучшим выбором для покупки недвижимости за границей. Но после вторжения Европа больше не является выбором по умолчанию. Ближний Восток, Турция и Юго-Восточная Азия были предпочтительными вариантами для покупки недвижимости в 2022 году.0019

По данным московского агентства Intermark Real Estate, в 2022 году на Юго-Восточную Азию приходилось 27 процентов зарубежных сделок по сравнению с 12 процентами в предыдущем году. В отличие от Стамбула или Дубая, где в расчет входило гражданство или переезд, российские покупатели рассматривали недвижимость Пхукета или Бали в первую очередь как инвестиции. Еще одним фактором в пользу региона была удаленность и двойственное отношение к войне на Украине. «Азия кажется безопасной, надежной и нейтральной для россиян», — отметил один специалист по недвижимости, специализирующийся на тайском рынке недвижимости.

В начале 2022 года казалось невероятным, что к концу года российские туристы будут тратить деньги на недвижимость. Февральское вторжение в Украину создало для отдыхающих кошмарный сценарий. Авиакомпании отменили рейсы, а компании-эмитенты кредитных карт, такие как Visa и Mastercard, приостановили операции в России. «Без наличных и без перелетов», — гласил заголовок, описывающий бедственное положение 6500 российских туристов, застрявших в Таиланде.

Тайские турагенты переключили свое внимание на Индию и Малайзию, надеясь на восстановление китайского рынка, который был основой тайского туризма до пандемии COVID-19.эпоха. «У нас все еще есть Китай. Китай там. В хорошие дни у вас было бы почти 40 городов в Китае с проездом от двери до двери на Пхукет», — вспоминал один консультант индустрии гостеприимства, предсказавший «зиму недовольства» для российских отдыхающих. Те немногие туристы, которые все-таки появились, ехали окольными путями через третьи страны. Аэропорт в Орале, приграничном городе в Казахстане, фактически стал лазейкой для россиян, ищущих рейсы на Пхукет.

Ситуация резко изменилась после того, как российские авиакомпании возобновили прямые рейсы в Таиланд. Аэрофлот отреагировал на неудовлетворенный спрос, увеличив количество рейсов из сибирских городов, таких как Красноярск и Новосибирск. Любительница пляжного отдыха в Паттайе представилась на YouTube-канале о путешествиях и сказала: «Я из Сибири. . . Сейчас очень холодно, может быть, градусов 30 ниже нуля». Владелец местного бара отметил: «Некоторые туристы мечтают о двухнедельном отдыхе на солнце. . . но другие смотрят в будущее, в том числе некоторые уклоняющиеся от призыва». Местные жители Паттайи заметили более высокую, чем обычно, активность в сообществе «снежных птиц» по приобретению водительских прав, банковских счетов или продлению визы в этом сезоне. Начальник иммиграционной службы Пхукета сообщил, что 7600 граждан России подали заявки на продление срока пребывания.

Восстановление российского рынка заставило тайских чиновников пересмотреть свои прежние прогнозы. Управление по туризму Таиланда недавно поставило перед собой амбициозную цель – привлечь 1 миллион туристов из России к 2023 году, исходя из текущих тенденций. Но война продолжает создавать логистические проблемы для путешественников. Российское воздушное пространство в настоящее время открыто только для нескольких международных перевозчиков. Количество рейсов из Москвы и других городов остается ограниченным.

Геополитическая обстановка, сложившаяся в 2022 году, привела к резкому росту спроса россиян на зарубежную недвижимость. По словам Приана, количество запросов на покупку зарубежной жилой недвижимости за год увеличилось в 2,3 раза, при этом почти 80% запросов конвертируются в реальные сделки.

Геополитика, мировые конфликты и стихийные бедствия влияют на рынок недвижимости и инвестиционные возможности уже более трех лет. Однако 2022 год продемонстрировал настоящий ажиотаж на зарубежную недвижимость, спрос на нее вырос более чем в два раза.

Колебания спроса были заметны в течение всего года, но если в январе и феврале он был умеренным (пандемия COVID-19 неохотно заканчивалась), то в марте рынок резко вырос. Второй всплеск произошел в середине осени (геополитические причины очевидны в обоих случаях).

По данным Prian, в 2022 году почти 75% российских покупателей приобрели зарубежные резиденции с целью переехать. В 2021 году доля таких покупателей составила 55%. По словам главного редактора Prian.ru Филиппа Березина, значительно снизилась доля тех, кто купил «дом у моря, чтобы время от времени там отдыхать». Сейчас люди все чаще покупают жилье за границей для постоянного проживания (переселения). Кроме того, продолжает расти количество инвестиционных операций, когда жилые дома покупаются с целью дальнейшей сдачи в аренду или перепродажи.

По данным NF Group, основной целью состоятельных россиян при покупке недвижимости за рубежом является получение ПМЖ или гражданства. Наибольшей популярностью в 2022 году пользовались иммиграционные программы Турции и Кипра. В Henley & Partners констатируют, что, несмотря на приостановку многих программ гражданства или ПМЖ (за инвестиции) для россиян, остальные страны подхватили все количество запросов. Это программы Гренады, Турции, Черногории, Италии, Португалии, Кипра, Сербии, Болгарии, ОАЭ.

Около 15% состоятельных покупателей из России выбирают зарубежную недвижимость в качестве инвестиций. Самыми популярными странами в этой категории являются ОАЭ (Эмираты Дубай и Абу-Даби) и Турция (Стамбул). Остальные 7% рассматривают покупку жилья как для проживания, так и для инвестиций. Эксперты отметили, что ОАЭ являются самой популярной локацией в этой категории.

Основной интерес россиян вызывали страны с открытыми границами, допускающими длительное пребывание на их территории при соблюдении определенных условий. Наибольшим спросом пользуются Турция и ОАЭ, но есть и положительная тенденция в отношении некоторых европейских стран.

Аналитики Prian.ru среди самых желанных стран выделяют Турцию, ОАЭ, Грузию, Черногорию, Таиланд и Болгарию. Ирина Мошева, российский партнер международной торговой компании Savills, также добавляет к этому списку Индонезию. Кроме того, по ее словам, клиенты все чаще рассматривают инвестиции в Омане и Катаре.

Безоговорочное лидерство Турции еще более впечатляет в процентном отношении: более 40% заявок было подано на объекты именно в этой стране. Турецкая недвижимость пользуется наибольшей популярностью у пользователей Prian с 2020 года9.0005

Безвизовые (в том числе для России) страны демонстрируют заметный рост спроса. Самая высокая динамика в ОАЭ (в течение всего года), Таиланде и Индонезии (преимущественно осенью), а также Израиле. Количество запросов увеличилось более чем вдвое в Грузии и Черногории. ОАЭ – чемпион (рост спроса в 4,5 раза).

Европейские страны в основном теряли позиции, хотя потеря в рейтинге не означает снижения количества запросов. Это проявляется только в отдельных странах (Германия, Чехия, Латвия). Сократилось и количество запросов, связанных с США.

С другой стороны, увеличилось количество запросов для стран Южной Европы (Испания, Италия, Португалия, Греция). Кипр оказался лидером, так как там продолжает работать программа ПМЖ: в 2022 году жилую недвижимость там рассматривали вдвое чаще, чем в 2021 году.

‘Европейские страны менее доступны для россиян из-за проблем с переводом средств и «токсичности» российских паспортов, но у большинства тех, кто уже имеет второй паспорт или ПМЖ в одной из европейских стран, таких проблем на самом деле нет — поясняет г-н Березин.

По оценкам Prian, большинство россиян (70%) искали варианты до €100 000 и 20% до €300 000. Только 2,5% потенциальных покупателей рассматривали варианты стоимостью более 1 000 000 евро. Как пояснила Елена Мариничева, минимальный бюджет покупки зарубежной недвижимости в 2022 году стартовал от $100 тыс. «На эту сумму можно было найти доходные проекты в Таиланде, Турции и Грузии, и, что интересно, по двум последним вариантам такая инвестиция открывает двери для ПМЖ в стране. В ОАЭ порог будет выше в зависимости от эмирата: от 180 000 долларов в Рас-Аль-Хайме и от 205 000 долларов в Дубае», — привел пример эксперт.

По данным Приана, на начало 2023 года в Топ-5 популярных стран для покупки недвижимости у россиян вошли Турция, ОАЭ, Грузия, Черногория и Таиланд . Спрос на жилье в Болгарии находится примерно на одном уровне с последними тремя странами. Это связано с преобладающими в этих странах программами постоянного проживания.

Например, в Турция покупка недвижимости является одним из оснований для получения долгосрочного вида на жительство с последующим правом на получение гражданства. В ОАЭ нет такого понятия, как постоянное место жительства. Вместо этого есть долгосрочное, требующее визы разрешение на пребывание там, которое предоставляется для инвестиций в стране, включая приобретение недвижимости. Срок действия визы зависит от ее стоимости.

В Грузия можно получить вид на жительство за инвестиции в недвижимость на сумму от 100 000 долларов США и более, при условии, что есть возможность приобрести один или несколько объектов недвижимости на первичном или вторичном рынке и купить их на кредит.

Для получения ПМЖ в Черногории цены на жилье значения не имеют, одно условие — не должно быть обременений (кредит или ипотека) . Постоянный вид на жительство предоставляется на один год с возможностью продления, но он не дает никому права работать в Черногории или претендовать на постоянный вид на жительство.

Для получения ПМЖ (и постоянного места жительства) Кипр , необходимо купить дом или квартиру от застройщика, т.е. объект недвижимости в новостройке. Требуемая цена недвижимости должна быть более 300 000 евро. Если владелец недвижимости приобрел недвижимость на перепродаже до 7 мая 2013 года, он также может иметь право на постоянное место жительства.

Что касается европейских стран, то, несмотря на нынешнюю геополитическую обстановку, российские покупатели сохранят интерес к покупке жилья там. Какие города и страны будут наиболее популярны? Аналитики PwC составили рейтинг самых выгодных крупных европейских городов с точки зрения их инвестиционной привлекательности в 2023 году. Эксперты рассмотрели широкий спектр факторов, влияющих на стоимость недвижимости, и соответствующие прогнозы. Согласно этому рейтингу, лидирующие позиции следующие:

Париж занял 2 место. В 2022 году Париж обыграл Берлин, который раньше был на втором месте. Аналитики отмечают, что уровень инфляции во Франции не такой высокий, как в Германии. В то же время показатели рынка офисной недвижимости в Париже в этом году улучшились.
Мадрид занял 4-е место в рейтинге, значительно улучшив свои показатели по сравнению с прошлым годом. «Несмотря на все обстоятельства, связанные с COVID-19, и усиление внутренней миграции, урбанизация Мадрида шла полным ходом», — говорится в отчете. Кроме того, Испания выигрывает по силе развития солнечной и ветровой энергетики, что позволит обезопасить страну от возможных отключений электроэнергии, которые ожидаются в Европе в 2023 г.
Мюнхен занял 5-е место, заняв стенку других городов — такое же положение было у Мюнхена и в 2021 году. Этот крупный баварский город пока не может обогнать Берлин, потому что немецкая столица привлекает много инвестиций, как отечественных, так и зарубежных.

Правила рынка зарубежной недвижимости концептуально изменились для россиян в этом году и меняются до сих пор. Сложности для граждан России при покупке недвижимости за рубежом в текущих условиях связаны с глобальными изменениями инвестиционной карты, невозможностью беспрепятственного перевода средств и рядом ограничений из-за санкций.

Недвижимость рф: Квартиры, дома и земельные участки. Информация и цены на недвижимость.

Проверка квартир на юридические риски

недвижимоcть — Работа в крупнейшей сети агентств недвижимости

Авито радищево: Авито в Радищево, доска свежих объявлений

Можно ли взять ипотеку на вторичное жилье: Можно ли взять ипотеку на вторичное жилье? [Инструкция]

Проверка квартир на юридические риски

недвижимоcть — Работа в крупнейшей сети агентств недвижимости

Присоединяйся

Кого мы ищем?

Ты идеальный кандидат, если соответствуешь

Ты идеальный кандидат, если соответствуешь нашим требованиям:

Выбери вакансию для себя!

Директор офиса

Директор по развитию

Специалист по недвижимости

Преимущества

Преимущества работы с нами:

На сегодняшний день компания представлена в 12 городах-миллионниках и продолжает активно расти и достигать новых вершин.

Возможность больших доходов

Возможность больших доходов

Работа рядом с домом

Работа рядом с домом

Гибкий график работы

Гибкий график работы

Пассивный доход

Пассивный доход

Полезные знакомства

Полезные знакомства

Карьера

Карьера

Большая команда

Большая команда

Учебный центр

Учебный центр

Получай приличные

Действуй без финансовых ограничений

Зарабатывай сверх процент

Получай приличные

Действуй без финансовых ограничений

Зарабатывай сверх процент

Наши награды

Корпоративный отдых

Истории успеха

Масликов Александр Николаевич

Байдина Елена Викторовна

Казакова Ксения Андреевна

Райля Ярулина

Зубова Татьяна Евгеньевна

Третьякова Наталья Леонидовна

Мирошниченко Дмитрий Иванович

Михаил Киндеев

Смоляков Игорь Александрович

Игнатьев Сергей Валерьевич

Черепанова Наталья Александровна

Морозова Елена Валентиновна

Дмитрий Скляр

Валентина Богинина

Ткаченко Анна Вячеславовна

Жукова Елена Валерьевна

Рогачев Дмитрий Геннадьевич

Фролова Эльвира Валерьевна

Фазулзянова Гульназ Мансуровна

Салтыкова Галина Владимировна

контакты

социальные сети

Вакансия:

Директор офиса

Обязанности:

Требования:

Условия:

Вакансия:

Директор по развитию

Обязанности:

Требования:

Условия:

Вакансия:

Специалист по недвижимости

Обязанности:

Требования:

Условия:

Почему россияне покупают недвижимость на Пхукете? – Дипломат

Битва АСЕАН | Эконом | Юго-Восточная Азия

Соавтор

Шрибала Субраманиан

Где россияне Купить недвижимость в 2023 году