Недвижимость рублевка: Купить дом на Рублевке: элитные дома на Рублевке, фото и цены на коттеджи Рублево-Успенского шоссе

Содержание

Аренда домов на Рублевском шоссе | Аренда элитной недвижимости на Рублевке

Аренда домов на Рублевском шоссе | Аренда элитной недвижимости на Рублевке | Аренда на Рублевском шоссе

  • Подобрать:
  • аренда
  • продажа
  • участки

Обновление…

Все коттеджи →877 коттеджей

в аренду

Поселки

1-е Успенское шоссе 
2-е Успенское шоссе 
Александровка 
Архангельское 
Барвиха 
Борки 
Бузаево 
Бузланово 
Глухово 
Горки — 10 
Горки-2 
Горки-6 
Горки-8 
Дмитровское 
Жуковка 
Знаменское 
Ильинское 
Ильинское шоссе 
Иславское 
Лайково 
Лапино 
Маслово 
Молоденово 
Николина Гора 
Николино 
Ново-Дарьино 
Палицы 
Петрово-Дальнее 
Подушкино 
Подушкинское шоссе 
Поляны 
Раздоры 
Рождествено 
Рублево 
Сареево 
Солослово 
Сосновый Бор 
Тимошкино 
Уборы 
Усово 
Успенское 
Чигасово 
Шульгино 

Подбор недвижимости
ID:     
Цена  Дом 
От МКАД  Участок 
Спецпредложения

Николина Гора

Дом: 430 м2
Участок: 17 сот.
От МКАД: 29 км

2 500 $/мес

Горки-2

Дом: 400 м2
Участок: 12 сот.
От МКАД: 15 км

4 000 $/мес

2-е Успенское шоссе

Дом: 450 м2
Участок: 15 сот.
От МКАД: 26 км

6 500 $/мес

Шульгино

Дом: 380 м2
Участок: 25 сот.
От МКАД: 5 км

7 500 $/мес

Усово

Дом: 500 м2
Участок: 25 сот.
От МКАД: 12 км

8 000 $/мес

Николина Гора

Дом: 450 м2
Участок: 30 сот.
От МКАД: 24 км

12 000 $/мес

Горки-2

Дом: 900 м2
Участок: 35 сот.
От МКАД: 15 км

12 000 $/мес

1-е Успенское шоссе

Дом: 417 м2
Участок: 15 сот.
От МКАД: 19 км

13 000 $/мес

Николино

Дом: 700 м2
Участок: 40 сот.
От МКАД: 25 км

14 000 $/мес

Жуковка

Дом: 1000 м2
Участок: 200 сот.
От МКАД: 10 км

15 000 $/мес

Жуковка

Дом: 1200 м2
Участок: 47 сот.
От МКАД: 10 км

18 000 $/мес

Жуковка

Дом: 980 м2
Участок: 50 сот.
От МКАД: 9 км

19 000 $/мес

Жуковка

Дом: 1750 м2
Участок: 80 сот.
От МКАД: 10 км

50 000 $/мес

Архангельское

Дом: 760 м2
Участок: 0 сот.
От МКАД: 10 км

50 000 $/мес

Жуковка

Дом: 850 м2
Участок: 35 сот.
От МКАД: 10 км

50 000 $/мес

Первоклассные загородные дома всегда были неизменным символом богатства, успешности и образцовым местом для проживания. Престижным направлением в данной сфере являются элитные дома на Рублёвке.

Удобное расположение вдали от городского шума и суеты среди живописной природы сделали эту местность излюбленным пристанищем для тех, кто предъявляет высокие требования к комфортным условиям.

Элитарность территории обусловлена такими факторами, как:

  • — благоприятная экологическая обстановка;
  • — близость объектов инфраструктуры;
  • — отсутствие промышленных предприятий;
  • — эксклюзивные архитектурные решения.

Все дома коттеджи — это подлинные шедевры архитектуры, а также достойные образцы уютного загородного жилища. Уникальные же природные условия в Подмосковье делают пребывание в этом регионе максимально комфортным.

Недвижимость на Рублёвке: аренда и продажа

Подобрать необходимый участок на Рублёвском шоссе предлагает наше агентство. Мы давно работаем на рынке риэлтерских услуг и имеем безупречную деловую репутацию.

Мы гарантируем:

  • — безопасные операции с недвижимостью;
  • — контроль каждой сделки на всех этапах;
  • — высочайший профессионализм нашей команды;
  • — юридическое оформление документов.

Аренда дома на Рублёвке или продажа земли предполагают подписание договора между заказчиком и нашим агентством. Мы ценим уровень наших клиентов и сами стараемся ему соответствовать, постоянно совершенствуя перечень предложений.

Интерактивная карта на сайте поможет выбрать нужный вариант, а также подробнее узнать о местоположении, стоимости и детально рассмотреть фото понравившейся постройки.

Рублевка превращается в «элитного призрака» — Экспертный клуб

Купить квартируАрендовать квартируКупить коттеджАрендовать коттеджЖилые комплексыКоттеджные поселки

Цены на рублевскую недвижимость начали свое падение с 2008 года, и на сегодняшний день этот рынок по стоимостным показателям не восстановился. На Рублево-Успенском шоссе сейчас экспонируется около 1300 домовладений – такого объема предложения прежде не наблюдалось. Из общего числа выставленных домов к ликвидным относятся не более 20%. Большинство продавцов держат завышенную цену, поскольку у них нет реальной потребности в продаже, а реализация «за бесценок» (существенно ниже себестоимости) их не устраивает.

Процесс ценового падения на Рублево-Успенском шоссе происходил неравномерно. Первый спад цен пришелся на кризис 2008-2009гг. Тогда стоимость рублевской недвижимости просела в среднем на 10-15%. В последующие два года (2010-2011гг.) наблюдалась стабилизация цен.

Начиная с 2012 года, цены на недвижимость на Рублево-Успенском шоссе снова стали падать.

Это связано, в том числе, с серьезными миграционными потоками, которые происходили в посткризисный период: жители Рублевки переезжали либо заграницу, либо в центр Москвы. Основная причина этого (помимо кризиса) – достаточно большой и абсолютно непредсказуемый автомобильный трафик. Из-за частого проезда правительственных машин Рублевское шоссе могли перекрывать на несколько часов.

Это приводило к тому, что жители регулярно опаздывали на работу. Соответственно, использовать рублевскую недвижимость для постоянного проживания было очень неудобно. В итоге люди начали все чаще оставаться в своих московских квартирах, либо мигрировать за рубеж. И эта недвижимость становилась невостребованной.

Дальнейшее падение цен в более поздний период, в 2014 году, связано с концепцией развития направления и снижением уровня элитности самого Рублевского шоссе. Тенденция сегодняшнего дня – более демократичная застройка Рублево-Успенского и Новорижского шоссе, появление жилья экономкласса. Это привело к дальнейшему обесцениванию загородной недвижимости на данных направлениях.

Основной фактор, определяющий завышенное ценообразование рублевской недвижимости – это фактор соседства. Но в связи с вышеописанными тенденциями (миграцией жителей и изменением концепции застройки) фактор соседства перестает действовать. Как результат – крайне низкий спрос на недвижимость на Рублевке.

Покупатели элитной недвижимости сегодня охотно рассматривают другие направления, например Новую Москву, Киевское шоссе. В некоторых коттеджных поселках на Рублевке снижение цены домовладений составило 40% и больше. Сейчас можно говорить о том, что недвижимость на данном направлении продается либо по себестоимости, либо, в некоторых случаях, ниже себестоимости на 20%.

 

Источник: FromMillion.ru

Новости

Regions Development: На рынке премиальных пентхаусов – дефицит

В ЖК City Bay стартовали продажи в небоскребе на набережной

«Метриум»: Ввод элитных проектов в 2023 году вырастет в четыре раза

Все лоты ЖК MOD и небоскреба Famous доступны в рассрочку под 0%

Спрос на элитные дома в Московском регионе упал на 40%

«Метриум»: Ввод элитных проектов в 2023 году вырастет в четыре раза

Московские застройщики в 2023 году намерены достроить 41 корпус в 22 элитных проектах.

В ЖК City Bay стартовали продажи в небоскребе на набережной

Корпус расположен на первой береговой линии Спасского затона Москвы-реки.

Все лоты ЖК MOD и небоскреба Famous доступны в рассрочку под 0%

Компания MR Group объявила акцию по предоставлению беспроцентной рассрочки на все лоты

Спрос на элитные дома в Московском регионе упал на 40%

Потенциальные покупатели пока лишь наблюдают

Regions Development: На рынке премиальных пентхаусов – дефицит

Предложение пентхаусов в проектах премиум-класса за прошедшие 12 месяцев сократилось на 39,2%

Уильям Рубл, CENTURY 21 Агент по недвижимости в Инвернессе, Флорида

Награды

  • 2022 — Продюсер службы качества

Обслуживаемых мест (10)

  • Брукридж, Флорида
  • Бруксвилл, Флорида
  • Цитрус-Хиллз, Флорида
  • Дейд-Сити, Флорида
  • Эрнандо, Флорида
  • Инвернесс, Флорида
  • Лейк-Линдси, Флорида
  • Норт-Бруксвилл, Флорида
  • Ридж-Мэнор, Флорида
  • Южный Бруксвилл, Флорида

Отзывы клиентов

5 из 5