Недвижимость в россии: Доступ временно заблокирован

Недвижимость РИА Новости — Новости рынка недвижимости в России и мире

Цены на недвижимость — Росриэлт

Индекс рынка недвижимости. График динамики цен

Жилая недвижимость в России: падение цен продолжится

Уехавшим в «недружественные страны» россиянам запретили распоряжаться своей недвижимостью в России — 16 марта 2022

Недвижимость в Москве, Россия и недвижимость на продажу

Элитная недвижимость в России

Недвижимость в России: руководство по покупке дома в России

Рейтинг лучших сайтов по недвижимости в России в августе 2022 года

Недвижимость РИА Новости — Новости рынка недвижимости в России и мире

Цены на недвижимость — Росриэлт

Индекс рынка недвижимости. График динамики цен

Последние новости о рынке недвижимости в России и мире

Жилая недвижимость в России: падение цен продолжится

Уехавшим в «недружественные страны» россиянам запретили распоряжаться своей недвижимостью в России — 16 марта 2022

Недвижимость в Москве, Россия и недвижимость на продажу

Элитная недвижимость в России

3

3

Небо, ММДЦ, Башня, Меркурий, ОКО

3

Квартиры на продажу в Москве Россия и квартиры

3 АрендаПродается

Недвижимость в России: руководство по покупке дома в России

Рейтинг лучших сайтов по недвижимости в России в августе 2022 года

3
Аренда
Продается

Стоимость недвижимости на текущий момент

Средние цены на аренду недвижимости на текущий момент

Валютные ипотечники: где нам теперь жить?

Полный спектр услуг для эмигрантов

Недвижимость на продажу в России

Где я могу найти дешевые квартиры?

Сейчас хорошее время для покупки недвижимости в России?

Цены на недвижимость в России

Где купить в Москве?

Центральная собственность г. Москвы

Окраины Москвы

Российские агенты по недвижимости

Как купить российскую недвижимость

Расходы на покупку российской недвижимости

Банковские сборы

Депозитарные договоры

Нотариальное удостоверение

Процедура закрытия сделок с недвижимостью в России

Стоимость недвижимости на текущий момент

Средние цены на аренду недвижимости на текущий момент

Валютные ипотечники: где нам теперь жить?

Полный спектр услуг для эмигрантов

Недвижимость на продажу в России

Москва Элитная недвижимость: Квартиры

Элитные дома на продажу в России

Где я могу найти дешевые квартиры?

Сейчас хорошее время для покупки недвижимости в России?

Цены на недвижимость в России

Где купить в Москве?

Центральная собственность г. Москвы

Окраины Москвы

Российские агенты по недвижимости

Как купить российскую недвижимость

Расходы на покупку российской недвижимости

Банковские сборы

Депозитарные договоры

Нотариальное удостоверение

Процедура закрытия сделок с недвижимостью в России

По теме

Комментарии 63

Новости компаний

Жилье

Вид на жительство

Менеджмент

По теме

Комментарии 63

Новости компаний

Жилье

Вид на жительство

Менеджмент

Общество

Экономика и санкции

ПРИСОЕДИНИТЬСЯ

Общество

Экономика и санкции

ПРИСОЕДИНИТЬСЯ

Содержание

Недвижимость РИА Новости

4.7

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Аналитика

Интервью

Точка зрения

Realty-гид

F.A.Q.

Личный опыт

Практические советы

Мастерская дизайна

Инфографика

Спецпроекты

Викторины

Блог редакции

Льготная ипотекаПрограмма реновации в МосквеПравовой статус апартаментовСтроительство домов Urban GroupПереход на эскроу-счетаCокращение админбарьеровМусорная реформа в РоссииНовости ПодмосковьяСоздание нового парка в ПетербургеMUF 2021

Добавить в свой календарь

11 августа, 13:02

Как вы считаете, могут ли цены на недвижимость не расти, а снижаться?

Это из области фантастики

Такие случаи на рынке бывали, но редко

Если и могут, то очень незначительно

Могут в случае полного краха экономики

Я знаю только один вариант снижения цены – это торг

Подпишитесь на рассылку «РИА Недвижимость»

1 из 10

Смотровая площадка на Воробьевых горах – самое популярное среди подобных мест и излюбленная локация для фотосессий, свадебных прогулок и сходок мотолюбителей. Площадка возвышается над уровнем реки на 80 метров, именно поэтому с нее открывается максимально объемный и насыщенный вид на город. К тому же, это идеальная локация для просмотра фейерверков в праздничные дни.

На Воробьевы горы стоит приехать не только ради панорамного вида на Москву. Здесь много и других развлечений на любой вкус – например, прогулки по канатной дороге, эко-маршруты, кофейни.

Вопрос ракурса: популярные и неочевидные смотровые площадки Москвы

1 из 10

2 из 10

Парящий мост стал популярной смотровой площадкой сразу после открытия ландшафтного парка «Зарядье», благоустроенного на территории бывшей гостиницы «Россия». Благодаря тому, что мост выходит практически на середину Москвы-реки, посетители смотровой словно парят над водой. С моста отлично просматривается ансамбль Кремля и высотка на Котельнической набережной. Для посещения лучше выбирать будние дни, в выходные на мосту многолюдно. Насладившись видом, отправляйтесь исследовать «Зарядье» и его ландшафтное разнообразие.

3 из 10

Вообще московские мосты не являются «официальными» смотровыми площадками, но многие из них с успехом выполняют соответствующие функции. Живописный вид на город и Москву-реку открывается с Пушкинского пешеходного моста в Нескучном саду. Любоваться городом с переправы можно как с открытых галерей, так и под надежной защитой стеклянных стен и крыши.

4 из 10

Недалеко от Пушкинского моста, у здания президиума РАН находится еще одна любимая горожанами смотровая. Отсюда хорошо просматривается Третье транспортное кольцо, Москва-река и набережные по обе ее стороны, комплекс небоскребов Москва-Сити. На площадку лучше приходить вечером, чтобы проводить закат, а чуть позже полюбоваться на архитектурно-художественную подсветку столицы.

5 из 10

Смотровые площадки есть не только в центре Москвы – одна из них, например, расположена в ландшафтном парке «Митино» на окраине города. Площадку с рамкой создали в рамках комплексного благоустройства парковой территории, параллельно с ее строительством на участке обновили дорожно-тропиночную сеть, установили развлекательные и прокатные павильоны, восстановили природный баланс парка. Вид с этой смотровой площадки, может, и не сравнится с обзором на исторический центр, но точно поможет взглянуть на город с нового ракурса.

6 из 10

Любопытные мини-смотровые площадки появились на площади Павелецкого вокзала – их создали в рамках комплексного благоустройства территории, которая целую декаду была спрятана за строительными лесами. Теперь на площади можно отдохнуть, с комфортом дождаться поезда или просто выпить кофе, покататься на качелях и оценить новый амфитеатр.

7 из 10

Небольшие смотровые площадки, сделанные по примеру Парящего моста, обустроены на Софийской набережной и выглядят, как остекленные подиумы, выходящие на воду. Площадки появились на набережной совсем недавно в рамках обновления острова Балчуг и благоустройства центральных набережных.

8 из 10

Есть в Москве и «динамическая» смотровая площадка – панорамные качели в парке «Ходынское поле». Они расположены в самой высокой точке территории, с них отлично просматривается практически весь микрорайон. Качели рассчитаны и на взрослых, и на детей, поэтому не стоит бояться, что «полноразмерных» москвичей они не выдержат.

9 из 10

Еще одна смотровая площадка, а точнее дорожка, расположена на Ростовской набережной вдоль склона высокого берега Москвы-реки под знаменитым полукруглым Домом архитекторов. Несмотря на то, что место очень популярное у горожан, о нем как-то не принято упоминать в туристических путеводителях. А зря, оттуда открывается потрясающий вид на Киевский вокзал, одну из сталинских высоток (гостиницу «Украина» сети «Рэдиссон Коллекшн»), Дом Правительства РФ, а также на пешеходный мост Богдана Хмельницкого, на который, кстати, можно тут же спуститься и продолжить панорамный осмотр города.

10 из 10

Необычный ракурс на город предлагают и платные смотровые площадки. Одна из них, например, расположена на входной арке Парка Горького, другая – на крыше Центрального детского магазина. Захватывающие виды открываются со смотровой в комплексе небоскребов Москва-Сити, а также с крыши стадиона «Лужники».

1 сентября, 12:00

Федеральная нотариальная палата: нотариусы советуют

Вчера, 15:42

Москва Сегодня: мегаполис для жизни

Лента новостей

loader

Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь

loader

Вход на сайт

Почта

Пароль

Восстановить пароль

Зарегистрироваться

Срок действия ссылки истек

Регистрация

Почта

Пароль

Я принимаю условия соглашения

Войти с логином и паролем

Ваши данные

Восстановление
пароля

Почта

Восстановление
пароля

Ссылка для восстановления пароля отправлена на адрес

Восстановление
пароля

Новый пароль

Подтвердите пароль

Написать автору

Тема

Сообщение

Почта

ФИО

Задать вопрос

Ваше имя

Ваш город

Ваш E-mail

Ваше сообщение

Сообщение
отправлено!

Спасибо за ваш вопрос!

Произошла
ошибка!

Попробуйте еще раз!

Обратная связь

Чем помочь?

Если ни один из вариантов не подходит, нажмите здесь

Чтобы воспользоваться обратной связью,
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь

Вы были заблокированы за нарушение
правил комментирования материалов

Срок блокировки может составлять от 12 до 48 часов, либо навсегда.

Если Вы не согласны c блокировкой, заполните форму.

Вы заблокированы за нарушение правил комментирования материалов

Срок блокировки может составлять от 12 до 48 часов, либо навсегда. Если Вы не согласны с блокировкой, заполните форму ниже:

Имя в чате

Дата сообщения

Время отправки сообщения

Блокировался ваш аккаунт ранее?

ДаНет

Сколько раз?

Ваше сообщение было удалено за нарушение правил комментирования материалов

Если Вы не согласны, заполните форму.

Чтобы связаться с нами, заполните форму ниже:

Ваше сообщение

Перетащите,
или выберите скриншот

Если вы хотите пожаловаться на ошибку в материале, заполните форму ниже:

Ссылка на материал

Опишите проблему

Перетащите,
или выберите скриншот

Чтобы связаться с нами, заполните форму ниже:

Ваше сообщение

Перетащите,
или выберите скриншот

Показать

Тип недвижимости	Цена	Изменение за месяц	Изменение за 6 месяцев	Изменение за год	Кол-во объявлений
Квартиры	150 800 ₽ /м²	0%	2. 2%	9.6%	83040
Квартиры в новостройках	242 597 ₽ /м²	1.3%	10.3%	8%	12640
Вторичка	136 373 ₽ /м²	0.1%	0.3%	9.8%	68344
Дома	19 156 846 ₽	0.1%	10%	31%	34335
Земля	380 196 ₽ /сотка	1.2%	2.7%	15.6%	23570
Офисы	117 859 ₽ /м²	1.1%	3%	6.6%	1390
Торговые площади	247 677 ₽ /м²	3%	11.4%	25.5%	1793
Гаражи	600 664 ₽	1.9%	16.6%	14.8%	133

Тип недвижимости	Цена	Изменение за месяц	Изменение за 6 месяцев	Изменение за год	Кол-во объявлений
1-комнатные квартиры	14 933 ₽ /месяц	0. 9%	8.8%	10.7%	3932
2-комнатные квартиры	23 554 ₽ /месяц	3.6%	14%	17.9%	2362
Торговые площади	25 869 ₽ /м²в год	4.1%	5.6%	25%	2288
Офисы	17 550 ₽ /м²в год	0.7%	3.7%	3.1%	2743

Город	Цена квадратного метра₽/м²	Вторичка	Новостройка	Эконом-класс	Премиум-класс
Москва	421 680	411 598	482 205	367 174	323 698
Санкт-Петербург	191 083	193 288	231 564	227 367	239 214
Хабаровск	167 532	167 532	—	—	—
Южно-Сахалинск	162 600	—	162 600	—	—
Казань	149 208	145 729	146 802	165 337	177 163

Город	Квартиры₽/м²	Дома₽	Аренда 1-комн. / 2-комн. квартиры₽/месяц	Посуточно 1-комн. / 2-комн. квартира₽/сутки
Сочи	252 259	178 975	22 833 / 35 375	2 477 / 3 300
Геленджик	177 185	122 621	12 500 / 13 000	1 938 / 3 333
Алушта	173 679	76 834	—	3 900 / 2 500
Ялта	149 811	149 930	170 000	1 313 / 2 567
Севастополь	139 493	118 263	25 399 / 36 793	1 805 / 2 308

Город	Квартиры длительно₽/месяц		Квартиры посуточно₽/сутки		Дома длительно₽/месяц	Дома посуточно₽/сутки
	1-комн.	2-комн.	1-комн.	2-комн.	эконом премиум	эконом премиум
Уфа	13 411	16 242	1 477	1 707	20 000 37 056	500 500

Москва	367 497	+15.61%	25 943 860	7 800 000…157 500 000 за объект
Московская область	158 680	+39.18%	7 969 401	3 000 000…17 500 000 за объект
Санкт-Петербург	212 894	-4.7%	12 400 648	5 150 000…47 320 000 за объект
Ленинградская область	130 326	+20.35%	5 883 245	1 650 000. ..12 500 000 за объект
Краснодар	110 126	+5.26%	5 489 226	2 650 000…14 000 000 за объект
Тюмень	104 697	+4.5%	5 550 161	2 200 000…12 800 000 за объект
Новосибирск	111 939	+9.12%	5 637 787	2 430 000…15 000 000 за объект
Ростов-на-Дону	92 897	+11.29%	4 673 412	1 750 000…12 700 000 за объект
Саратовская область	66 997	+8.95%	3 294 078	950 000…8 000 000 за объект
Республика Башкортостан	81 212	+1.01%	3 875 337	1 120 000…9 900 000 за объект
Екатеринбург	103 587	+3.51%	5 450 966	2 600 000…15 300 000 за объект
Республика Татарстан	123 095	+4.92%	6 011 506	1 860 000…16 120 000 за объект
Самарская область	87 138	+9. 6%	4 358 478	1 350 000…12 500 000 за объект
Челябинская область	58 349	+5.06%	2 934 052	900 000…7 900 000 за объект
Калининградская область	124 403	+2.55%	6 660 999	2 390 000…16 832 200 за объект
Воронежская область	84 540	+5.91%	4 357 840	1 750 000…10 400 000 за объект
Сочи	292 772	+19.2%	15 097 361	4 750 000…55 000 000 за объект
Нижний Новгород	115 598	+3.8%	5 774 177	2 500 000…16 000 000 за объект
Воронеж	86 581	+5.8%	4 476 375	1 950 000…10 681 800 за объект
Саратов	72 862	+7.26%	3 578 575	1 600 000…8 500 000 за объект
Белгородская область	86 014	+2.03%	4 446 236	1 700 000. ..9 450 000 за объект
Калужская область	94 184	+21.6%	4 664 542	1 800 000…10 568 000 за объект
Волгоградская область	75 389	+7.47%	3 636 412	1 400 000…9 000 000 за объект
Ставрополь	88 574	+5.42%	4 565 185	2 450 000…9 800 000 за объект
Республика Крым	142 147	+10.76%	7 831 920	2 700 000…25 580 900 за объект
Казань	143 135	+2.6%	7 144 841	2 580 000…18 490 000 за объект
Калининград	121 593	+1.99%	6 694 741	3 100 000…17 000 000 за объект
Самара	98 924	+7.26%	5 029 159	1 950 000…13 800 000 за объект
Красноярский край	90 610	-3.09%	4 754 365	1 250 000…12 200 000 за объект
Анапа	141 308	+5. 31%	7 015 400	3 100 000…15 420 000 за объект
Челябинск	64 319	+7.85%	3 288 719	1 500 000…8 900 000 за объект
Волгоград	79 076	+8.47%	3 844 870	1 700 000…9 500 000 за объект
Уфа	101 621	+8.29%	4 976 697	2 230 000…12 300 000 за объект
Калуга	94 869	+23.74%	4 708 887	2 290 000…10 700 000 за объект
Владимирская область	73 386	+5.84%	3 576 188	780 000…8 622 000 за объект
Оренбургская область	54 043	-2.84%	2 562 793	700 000…5 900 000 за объект
Красноярск	98 077	+3.55%	5 206 879	1 450 000…13 000 000 за объект
Новороссийск	128 191	+4.65%	6 205 875	3 300 000…12 950 000 за объект
Томская область	92 239	+4. 13%	4 280 858	1 300 000…11 000 000 за объект
Вологодская область	69 863	+5.03%	3 420 646	740 000…8 450 000 за объект
Республика Хакасия	81 490	+8.33%	4 046 575	1 400 000…8 150 000 за объект
Кемерово	84 958	+10.56%	4 109 284	1 250 000…9 800 000 за объект
Ярославская область	73 800	+5.25%	3 774 267	850 000…10 100 000 за объект
Иркутск	107 488	+5.56%	5 448 113	2 530 000…12 600 000 за объект
Костромская область	72 511	+7.61%	3 483 534	650 000…8 400 000 за объект
Тульская область	83 698	+7.46%	4 115 892	1 100 000…10 490 000 за объект
Абакан	85 451	+3.61%	4 237 957	1 650 000.. .8 200 000 за объект
Томск	96 583	+2.9%	4 445 764	1 400 000…11 800 000 за объект
Хабаровский край	83 550	+0.38%	4 057 511	900 000…11 300 000 за объект
Белгород	98 937	+1.92%	5 259 548	2 800 000…11 000 000 за объект
Вологда	74 866	+4.79%	3 682 088	1 700 000…8 800 000 за объект
Пенза	79 157	+4.98%	3 892 698	1 650 000…9 700 000 за объект
Кострома	79 235	+5.1%	3 831 844	1 550 000…8 750 000 за объект
Удмуртская Республика	69 405	+3.04%	3 295 616	1 200 000…7 800 000 за объект
Ивановская область	65 913	+10.28%	3 148 602	580 000…8 000 000 за объект
Оренбург	67 315	+6. 32%	3 242 925	1 420 000…6 500 000 за объект
Барнаул	90 484	+4.95%	4 419 235	1 780 000…10 200 000 за объект
Чувашская Республика	76 397	+6.99%	3 869 867	1 199 000…9 100 000 за объект
Забайкальский край	105 568	+5.32%	5 366 040	1 900 000…11 900 000 за объект
Тверская область	78 173	+1.56%	3 736 702	900 000…8 450 000 за объект
Ярославль	82 797	+5.61%	4 368 858	1 900 000…10 990 000 за объект
Брянская область	66 557	+8.37%	3 453 188	900 000…8 700 000 за объект
Старый Оскол	76 280	+3.07%	3 961 396	1 900 000…7 300 000 за объект
Республика Саха	121 673	+11.32%	6 250 233	2 100 000. ..12 900 000 за объект
Республика Коми	69 479	+3.48%	3 332 826	824 000…7 700 000 за объект
Ижевск	73 947	+2.86%	3 552 472	1 650 000…8 300 000 за объект
Владимир	92 775	+4.24%	4 647 385	2 380 000…10 000 000 за объект
Якутск	125 129	+5.33%	6 444 334	2 500 000…13 000 000 за объект
Геленджик	228 879	+13.85%	13 187 766	5 800 000…39 000 000 за объект
Курская область	79 582	+0.89%	4 036 471	1 790 000…8 300 000 за объект
Чебоксары	81 341	+4.09%	4 175 750	1 630 000…9 750 000 за объект
Иваново	72 493	+8.49%	3 537 595	1 450 000…8 500 000 за объект
Рязанская область	74 049	+12. 49%	3 715 116	660 000…9 800 000 за объект
Тула	97 054	+4.73%	4 871 597	2 600 000…11 500 000 за объект
Курск	80 725	+0.44%	4 101 719	2 050 000…8 300 000 за объект
Тверь	84 914	+0.28%	4 135 290	2 160 700…8 600 000 за объект
Кировская область	64 931	+12.34%	3 161 373	550 000…8 999 000 за объект
Брянск	71 272	+3.04%	3 754 896	1 550 000…9 300 000 за объект
Ульяновская область	68 260	+12.29%	3 328 251	900 000…8 000 000 за объект
Приморский край	129 818	+8.44%	5 917 195	1 290 000…16 299 000 за объект
Архангельская область	81 388	+3.88%	3 916 230	620 000…8 999 000 за объект
Амурская область	120 569	+10. 13%	6 073 416	2 450 000…13 300 000 за объект
Липецкая область	71 658	+4.55%	3 516 438	1 199 000…8 100 000 за объект
Севастополь	164 516	+3.25%	8 582 223	3 500 000…20 000 000 за объект
Новокузнецк	68 777	+7.64%	3 466 978	1 450 000…8 150 000 за объект
Пятигорск	97 610	+13.32%	5 690 244	2 300 000…12 200 000 за объект
Республика Адыгея	89 660	-2.12%	3 950 032	2 200 000…6 700 000 за объект
Орловская область	72 361	+7.23%	3 622 221	1 100 000…8 950 000 за объект
Астраханская область	65 610	+8.57%	3 477 187	1 250 000…8 900 000 за объект
Рязань	79 734	+10.88%	4 095 558	1 600 000. ..10 248 000 за объект
Стерлитамак	69 634	+6.38%	3 286 607	1 400 000…6 650 000 за объект
Республика Марий Эл	63 854	+18.66%	3 349 333	1 130 000…7 170 100 за объект
Липецк	73 574	+3.47%	3 625 784	1 240 000…8 200 000 за объект
Хабаровск	116 346	+0.94%	5 821 110	2 800 000…14 490 000 за объект
Симферополь	121 429	+2.53%	6 414 894	3 000 000…16 000 000 за объект
Ульяновск	72 944	+8.95%	3 602 075	1 400 000…8 500 000 за объект
Астрахань	66 742	+6.71%	3 538 743	1 380 000…8 950 000 за объект
Киров	73 865	+8.73%	3 650 915	1 260 000…9 581 700 за объект
Смоленская область	60 700	+10. 76%	3 111 042	700 000…7 980 000 за объект
Республика Бурятия	96 583	+2.86%	4 735 142	1 500 000…9 300 000 за объект
Улан-Удэ	97 592	+2.98%	4 784 757	1 780 000…9 400 000 за объект
Тольятти	66 492	+6.44%	3 495 945	1 400 000…8 990 000 за объект
Орёл	76 542	+2.22%	3 899 134	1 900 000…9 300 000 за объект
Йошкар-Ола	65 872	+19.94%	3 526 305	1 300 000…7 479 000 за объект
Нижний Тагил	45 440	+8.22%	2 173 458	840 000…4 500 000 за объект
Курганская область	54 226	+15.3%	2 509 048	560 000…6 300 000 за объект
Пермь	87 368	+5.55%	4 303 063	1 890 000…10 900 000 за объект
Республика Северная Осетия-Алания	68 763	+8. 37%	4 444 096	1 900 000…10 500 000 за объект
Тобольск	49 970	+2.72%	2 677 317	1 300 000…6 000 000 за объект
Владикавказ	69 317	+8.07%	4 497 742	1 950 000…10 500 000 за объект
Смоленск	65 361	+7.62%	3 394 334	1 100 000…8 500 000 за объект
Кисловодск	117 846	+8.86%	6 709 197	2 550 000…18 900 000 за объект
Орск	29 832	+15.19%	1 412 033	630 000…3 000 000 за объект
Набережные Челны	79 279	+3.36%	4 083 473	2 280 000…8 400 000 за объект
Сыктывкар	85 055	+4.85%	4 119 708	1 399 000…8 800 000 за объект
Таганрог	55 033	+13.17%	2 762 691	1 100 000…6 950 000 за объект
Курган	58 122	+8. 81%	2 724 765	850 000…6 500 000 за объект
Ессентуки	90 008	+17.42%	5 030 619	1 800 000…10 900 000 за объект
Тамбовская область	80 000	+10.02%	3 859 356	1 450 000…8 900 000 за объект
Чита	107 144	+5.84%	5 632 589	2 370 000…12 100 000 за объект
Ангарск	67 981	+5.36%	3 447 757	1 900 000…6 400 000 за объект
Новгородская область	70 299	+7.66%	3 281 392	850 000…7 800 000 за объект
Владивосток	169 157	+3%	7 931 599	3 050 000…21 000 000 за объект
Великий Новгород	76 907	+4.96%	3 642 999	1 550 000…8 400 000 за объект
Горячий Ключ	108 370	+5.24%	5 407 426	2 900 000…9 500 000 за объект
Архангельск	87 792	+11. 57%	4 210 956	600 000…9 900 000 за объект
Мурманская область	77 186	-3.2%	3 669 466	960 000…7 500 000 за объект
Ухта	62 048	+5.38%	2 964 744	1 100 000…6 850 000 за объект
Новочеркасск	53 179	+10.71%	2 587 637	950 000…5 800 000 за объект
Бердск	85 252	+4.39%	4 211 201	2 160 000…8 500 000 за объект
Волжский	61 737	+2.39%	2 887 673	1 240 000…6 500 000 за объект
Волгодонск	46 622	+11.7%	2 395 056	1 000 000…4 500 000 за объект
Бийск	60 436	+9.37%	2 833 274	1 130 000…5 300 000 за объект
Камчатский край	122 400	-0.47%	5 738 444	2 129 000…11 300 000 за объект
Дзержинск	65 394	-4. 29%	2 951 816	1 620 000…6 000 000 за объект
Ялта	228 796	+6.72%	16 854 007	4 900 000…63 000 000 за объект
Обнинск	114 078	+0.59%	5 932 634	2 950 000…13 000 000 за объект
Магнитогорск	53 018	-3.93%	2 548 702	1 350 000…5 000 000 за объект
Череповец	71 553	+1.19%	3 690 261	1 800 000…7 700 000 за объект
Республика Карелия	85 307	-0.17%	4 176 854	1 200 000…10 590 000 за объект
Петропавловск-Камчатский	125 357	-1.54%	5 863 141	3 150 000…11 500 000 за объект
Псковская область	67 660	+10.67%	3 404 506	750 000…7 650 000 за объект
Миасс	55 358	+1.41%	2 765 572	850 000…5 850 000 за объект
Петрозаводск	91 855	-3. 39%	4 532 243	2 226 000…11 500 000 за объект
Рыбинск	44 272	+12.21%	2 054 425	750 000…5 990 000 за объект
Муром	59 275	+15.18%	2 731 371	850 000…6 100 000 за объект
Новый Уренгой	163 660	-0.81%	8 288 670	4 100 000…15 650 000 за объект
Северск	62 262	+0.44%	3 147 199	1 550 000…6 700 000 за объект
Братск	67 921	+1.1%	3 353 398	1 600 000…6 300 000 за объект
Ейск	80 953	+12.08%	4 293 037	1 850 000…7 900 000 за объект
Новочебоксарск	59 289	+11.92%	2 919 902	1 250 000…6 150 000 за объект
Первоуральск	53 243	+11.12%	2 640 790	1 200 000…5 049 810 за объект
Находка	98 296	+2. 88%	4 535 443	2 120 000…8 670 000 за объект
Феодосия	104 274	+12.54%	6 012 610	2 800 000…13 990 000 за объект
Псков	72 877	-2.79%	3 644 644	1 500 000…8 500 000 за объект
Шахты	42 717	+12.35%	2 031 968	700 000…4 000 000 за объект
Копейск	43 357	+4.77%	2 039 136	1 000 000…4 260 000 за объект
Сызрань	49 087	+7.23%	2 450 064	1 090 000…4 800 000 за объект
Переславль-Залесский	73 469	+12.98%	3 586 941	770 000…8 100 000 за объект
Армавир	76 448	+2.15%	3 796 199	2 200 000…7 000 000 за объект
Шуя	45 260	+7.94%	2 009 896	700 000…3 650 000 за объект
Еврейская автономная область	61 031	-2. 95%	2 935 767	990 000…6 900 000 за объект
Соликамск	46 764	+1.27%	2 228 952	800 000…4 200 000 за объект
Сургут	109 033	+1.06%	6 535 671	3 150 000…14 250 000 за объект
Северодвинск	97 322	-2%	4 928 646	2 200 000…9 200 000 за объект
Кимры	56 674	+11.14%	2 668 427	850 000…6 250 000 за объект
Нижневартовск	72 594	+1.7%	4 807 447	2 500 000…13 000 000 за объект

Экономика

Россияне все больше задерживают выплаты по валютной ипотеке и обживают малогабаритки, а цены на квартиры продолжают падать. DW — c последними трендами на рынке жилой недвижимости России.

С июля 2015-го по июль 2016 года цены на жилую недвижимость в Москве снизились на 10 процентов, а по итогам года падение может составить еще столько же. Таковы результаты исследования рынка, проведенного аналитическим центром irn.ru. Эксперты из российских регионов также фиксируют падение цен. Причины: экономическая нестабильность, уменьшение доходов населения, а также появление на рынке большого количества новых объектов, запланированных к введению в строй еще до кризиса. DW рассказывает об основных трендах рынка.

Сильная волатильность

Московский рынок недвижимости лихорадит: месяцы оживления сменяются месяцами стагнации и затишья, констатируют эксперты. После продолжительного падения в 2015-м, в начале этого года рынок неожиданно активизировался, рассказал в интервью DW руководитель аналитического центра irn.ru Олег Репченко: «В марте должна была закончиться льготная ипотека, и всех напугали, что надо покупать жилье быстрее, пока она есть».

В итоге срок действия льготной ипотеки был продлен, а после мая-июня количество сделок снова пошло на спад. «Спрос был удовлетворен в начале года, и очевидно, что второе полугодие будет гораздо более вялым по активности рынка. Застройщикам ничего не останется, как снова начать предлагать выгодные скидки», — отмечает Репченко. По данным аналитиков, снижение цен составило до 3 процентов за первую половину 2016 года, за год ожидается падение на 10 процентов.

Аналогичная ситуация и в регионах. «Падение цен на вторичном рынке в Красноярске, например, составило 10-15 процентов за 2015 год и до 4 процентов с начала этого года», — рассказала DW глава пресс-службы портала n1.ru Лидия Ратникова. По ее данным, для регионов также характерна ситуация, когда большое количество квартир было ранее приобретено в инвестиционных целях, и рынок оказался перенасыщен этими предложениями.

Рынок недвижимости в Москве волатилен, но стоимость квартир падает

Покупатели залезают в долги

По данным Росреестра, количество зарегистрированных ипотечных сделок в России выросло в первом полугодии 2016 года по сравнению с таким же периодом 2015 года на 20 процентов. По оценкам экспертов, сейчас свыше 50 процентов всех объектов недвижимости продаются с помощью механизма ипотеки. «Докризисные сбережения у людей заканчиваются, у все меньшей доли покупателей есть живые деньги и все больше тех, кто на пределе возможностей приобретает жилье», — указывает Олег Репченко.

Эксперт считает происходящее опасной тенденцией: «Это не есть хорошо, в России ипотека гораздо дороже, чем во многих других странах мира и сильнее давит на тех, кто берет такие кредиты. Экономическое положение неустойчиво, инфляция растет. Соответственно, будет все больше просроченных кредитов».

Рынок опасается новых банкротств застройщиковФото: DW/N. Batalow

Выдача валютных ипотечных кредитов в России практически сошла на нет, однако взявшие их ранее лица находятся в крайне затруднительном положении. Так, по данным ЦБ, доля просроченной задолженности по валютным ипотечным кредитам по итогам первого полугодия 2016 года выросла почти до 28 процентов по всей России, а в пяти регионах такой рост превысил 50 процентов.

Россияне обживают малогабаритки

Экономический кризис привел к тому, что покупателей жилья все больше интересуют самые бюджетные предложения. Спрос значительно вырос на малогабаритные квартиры и студии. Застройщики реагируют на это и наращивают в своих объектах долю квартир небольшой площади.

«Это не значит, что людям нравится жить в малогабаритках, просто больше ни на что не хватает денег», — объясняет руководитель аналитического центра irn.ru Олег Репченко. По его данным, за счет таких квартир цена на средний лот снизилась значительно больше, чем средняя стоимость квадратного метра жилья: «Общая стоимость предложений упала на 30-40 процентов».

Похожая ситуация и в регионах. «Наиболее востребованы сейчас студии площадью 21-25 квадратных метров. Определяющим фактором чаще всего является цена квартиры, а вовсе не удобство проживания в ней», — сообщила DW директор по продажам компании «Феникс-Инвест» из Ростова-на-Дону Елена Королева.

Цены на недвижимость в Москве по-прежнему в несколько раз выше, чем в регионах

Цены продолжат снижаться

Несмотря на активизацию рынка благодаря льготной ипотеке, эксперты ожидают продолжения тенденции скидок и распродаж. «По итогам года мы получим примерно минус 10 процентов в рублях. Предложение объектов сейчас продолжает увеличиваться из-за того, что до кризиса было запланировано много строек», — уверен Олег Репченко.

С такой оценкой согласен и представитель консалтинговой группы «Апхилл» Юрий Калуженин: «К началу 2017 года мы ожидаем снижение цен на 10-12 процентов». Впрочем, застройщики нередко заявляют, что и так работают на грани рентабельности, и предпосылок для уменьшения цен больше нет.

«Строительные материалы существенно дорожают, это тоже играет роль», — говорит Елена Королева. Участники рынка также напоминают о необходимости тщательнее выбирать объекты в новостройках, поскольку в кризис вероятны новые банкротства застройщиков.

Смотрите также:

To view this video please enable JavaScript, and consider upgrading to a web browser that supports HTML5 video

16 марта 2022, 19:38

569860

63 комментария

Продать или купить недвижимость теперь смогут лишь те собственники, кто не связан с недружественными государствами. Новые правила Росреестр установил после вступления в силу указа президента РФ № 81 от 01 марта 2022 г. «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации».

Формулировка в указе такая: «Установлен особый порядок осуществления (исполнения) резидентами РФ сделок (операций), влекущих за собой возникновение права собственности на недвижимое имущество, с лицами иностранных государств, совершающих недружественные действия. Такие сделки (операции) могут осуществляться (исполняться) на основании разрешений, выдаваемых правительственной комиссией по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ и при необходимости содержащих условия осуществления (исполнения) таких сделок (операций)».

«В перечень недружественных России стран вошли Австралия, Албания, Андорра, Великобритания, включая Джерси, Ангилья, Британские Виргинские острова, Гибралтар, государства — члены Евросоюза, Исландия, Канада, Лихтенштейн, Микронезия, Монако, Новая Зеландия, Норвегия, Республика Корея, Сан-Марино, Северная Македония, Сингапур, США, Тайвань (Китай), Украина, Черногория, Швейцария и Япония», — сообщили в Росреестре 16 марта.

Заявить на словах, что в сделке не участвует «недружественный» иностранец или гражданин РФ со статусом резидента «недружественной» страны, будет недостаточно. На этапе сбора документов Росреестр потребует заявление-гарантию об отсутствии гражданства (или второго гражданства) «недружественного» государства либо проживании на его территории от всех участников сделки, что продавцов, что покупателей. Если участник сделки относится к «недружественному» государству, разрешение на куплю-продажу недвижимости нужно будет получать у правительственной комиссии. Участников сделки, которые не имеют отношения к «недружественным» странам, нововведение не коснется.

Ранее выяснилось, что по тому же самому указу продавать квартиры не смогут даже зарегистрированные в России строительные компании, имеющие в учредителях резидентов «недружественных» стран, включая популярные у российских бизнесменов кипрские компании.

Росреестр: Лица с двойным гражданством смогут осуществлять сделки с недвижимостью в России
19 марта 2022, 15:21
Княжество Лихтенштейн присоединилось к санкциям против России
03 мая 2022, 16:49
Россия вводит ответные экономические меры из-за «недружественных действий» ряда государств и организаций
03 мая 2022, 13:20
Путин разрешил принудительную трансформацию филиалов иностранных недропользователей в российские ООО
14 июля 2022, 22:00
Новый указ президента может означать запрет на покупку россиянами акций иностранных компаний
18 марта 2022, 16:43

ЛАЙК16

УДИВЛЕНИЕ5

ПЕЧАЛЬ8

читать все комментариидобавить комментарий

Самые яркие фото и видео дня — в наших группах в социальных сетях

ВКонтакте
Телеграм
Яндекс. Дзен

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

Новости СМИ2

сообщить новость

Отправьте свою новость в редакцию, расскажите о проблеме или подкиньте тему для публикации. Сюда же загружайте ваше видео и фото.

Группа вконтакте

Новости компаний

Комментарии

08.09.2022 18:00

В Пушкинском районе Санкт-Петербурга готовятся к вводу в эксплуатацию ЖК «Образцовые кварталы 9 и 10»

Объекты построены в рамках комплексного освоения территории на подъезде к Пушкину. Девелопер и основной застройщик проекта — строительная компания «Терминал-Ресурс» Проект занимает площадь 316 га, его реализация рассчитана на 15–20 лет. Сейчас построены и заселены восемь «Образцовых кварталов». Проходит инженерная проверка ЖК «Образцовые кварталы 9 и 10». Продолжается строительство и проектирование следующих новостроек. Ранее застройщик сдал в эксплуатацию детский сад, бизнес-центр «Перспектива», паркинг «Гараж». Ведётся развитие…

08.09.2022 12:40

Банк «Санкт-Петербург» поздравляет с Днем финансиста и подводит итоги программы «Будущий банкир»

Банк «Санкт-Петербург» поздравляет всех профессионалов финансовой отрасли с Днем финансиста, который в России отмечается 8 сентября, и подводит итоги стажерской программы для студентов и выпускников вузов «Будущий банкир». Программа стажировки «Будущий банкир» в этом году отмечает 10-летний юбилей. С 2012 года БСПБ готовит из студентов старших курсов и выпускников российских вузов профессионалов — универсальных банковских экспертов. Зачисление на стажерскую программу «Будущий банкир» происходит полностью онлайн, такой формат особенно удобен…

06.09.2022 13:00

МегаФон запустил федеральную сеть VoWiFi

МегаФон внедрил оборудование для технологии Voice over WiFi во всех регионах страны. С ее помощью абоненты могут совершать и принимать обычные голосовые вызовы через Wi-Fi везде, где проникновение сигнала сотовой сети затруднено. Появление Voice over WiFi (VoWiFi) особенно актуально для новых жилых комплексов, где ещё недостаточно базовых станций для качественного покрытия сети, подвальных помещений и других труднодоступных для сотового сигнала местах. Технология позволяет использовать любой Wi‑Fi‑роутер с доступом в интернет как базовую…

ТОП 5

«Это катастрофа». Почему этой осенью в лесах Ленобласти нет грибов

83 244

332

На камеры попало, как пенсионер несет в квартиру в Петербурге желанную установку. Он еще не знает, что она обойдется ему в 1,5 млн

80 362

183

«Окна задрожали». Ростовчане рассказывают о «громком взрыве»

71 838

584

Сенатор Климов ответил, нужна ли России мобилизация

66 070

625

«Что-то взлетело с грохотом». Очевидцы рассказали о месте, откуда ростовчане слышали «громкий взрыв»

55 132

Новости компаний

Мы международная компания по недвижимости, расположенная в Москва-Сити, и наша миссия состоит в том, чтобы помочь эмигрантам найти и купить недвижимость для продажи в России. Вы можете использовать нашу базу данных для поиска всех видов объектов недвижимости, включая арендуемые квартиры с прекрасным видом, расположенные в самом центре столицы, пентхаусы в знаменитых жилых комплексах Москвы, загородные особняки и коттеджи закрытого типа.

Мы предоставляем очень широкий выбор объектов жилой недвижимости в тех районах столицы, которые известны наибольшей престижностью; особенно в районе Патриарших прудов, а также в районах Арбат, Остоженка и Замоскворечье. А если вас интересуют дворцы, особняки и коттеджи, мы подберем для вас подборку объектов недвижимости на продажу в самых статусных и исторически престижных поселках и поселках Подмосковья, особенно сосредоточенных вокруг Рублево-Успенского и Новорижского шоссе. . Просто отправьте нам запрос с вашими требованиями!

Вы можете приехать к нам со всем, что вам нужно — мы даже найдем школу для ваших детей!

Мы консультируем по районам, в которых безопасно жить, и рекомендуем лучшие банки для осуществления международных операций.
Наши юристы проводят тщательную оценку всей соответствующей документации по недвижимости, чтобы защитить вас от мошенничества со стороны продавца.

Мы оказываем помощь в получении визы.
Мы поможем Вам с постановкой на миграционный учет и получением вида на жительство в России.
Мы всегда готовы решить любые проблемы, которые могут возникнуть у вас с получением гражданства.

Оказываем помощь в решении любых вопросов, связанных с содержанием вашего дома.
Мы поможем вам нанять домработницу и няню для вашего ребенка.
Мы подберем для ваших детей частную британскую, американскую или французскую школу.

В листинге приведены примеры цен на недвижимость

Продается

Цена по запросу

ст. Роберт Рождественский, пос. ДСК Мичуринец, Москва, Россия

Кровати: 4

Ван , Russia

Кровати: 3
ванны: 2

1475 кв. , Россия

Спальных мест: 4
Ванных комнат: 2
1530 кв. футов
Аренда квартир, Продажа квартир

Продается

Контакт за ценой

21, 1 -й Красногвардиский, Москва, Россия

Кровати: 2
Ван Апартаменты Москва Сити

$ 650 000

Булатниково, Московская область, Россия

Кровати: 6

Ван
Роскошь

Контакт по цене

Грибово, Московский Област, Россия

Кровати: 5
Ван Россия

Роскошь

Контакт за ценой

55.

686574, 37,089623

Кровати: 6
8450 SQ FT
Дом для аренды, дома для продажи, роскошные посадки, энтузиазм в Mrass в

.
Аренда

$ 8 400/Ежемесячный

Presnenskaya Naberezhnaya 8S1

Кровати: 2
Ванные: 2
2012 SQ FT

Ван.0030

Аренда

$ 5,100/месяц

1 -й Krasnogvardeisky Proezd, 15

Bed: 1

Ван
Продается

$ 450 000

Dokuchayev Pereulok 2S3

Кровать: 1
Вань: 1
645 SQ FT
Квартиры для продажи 645 SQ FT
.0030

Продается

Контакт за ценой

Минскайя 2

Кровати: 4
ванны: 3

2185 кв.
Аренда

1700 долл. США/ежемесячный

Propekt Mira, 188bk1

Кровати: 2
ванны: 2
984 SQ FT

21131131131131131131131131131131131131131131131131131131131131131131131131131131131131131131131131131131131131113111313131313111003er9н
Продается

$ 500 000

Leningradskiy Prosp.

, 36S40

Кровати: 2

Ван
Продается

Контакт за ценой

Leninsky Prospect, 38AK3

Кровати: 4

Ван0031

Шоссе Рублво-Успенскоэ, деревня Жуковка, Московская регион

Кровати: 6

Ван
Аренда

$6,700/Monthly

Ilyinskoe Selo, Cottage Village Ilyinka, Moscow Region

Beds: 4
Baths: 4
3875 Sq Ft
Houses for Rent

Аренда

$ 15 000/Ежемесячный

Leshkovo Village, Московский регион

Кровати: 8
ванны: 8
13282 кв.

9003
Продается

$ 1 800 000

Москва, Presnenskaya Naberezhnaya 8S1

Кровати: 2
Ван.0030

Аренда

Продается

Контакт за ценой

1 -й Krasnogvardeisky Proezd 21S1, Moscow

Кровать: 1

Ван
Продается

1 000 000 $

Солянка, 1/2С1, Москва

Спальных мест: 2
Ванных: 3
1700 кв. футов
Продажа квартир

Аренда

Продается

Контакт за ценой

Улитса Озорняя, 10, Одинтово, Московская Оллера

Кровати: 2
ВАНС: 2
40904. Недвижимость, особняки в России

Аренда

Продается

Цена по запросу

Village Tagankovo, Moscow

Кровати: 4
ванны: 8

9365 кв.

Россия, Москва, 3-я Красногвардейская ул., 3

Спальных мест: 2
Ванных: 1
840 кв. футов
Аренда квартир, Продажа квартир 1 9003$370,000

6, 2nd Filevskaya str, Moscow, Russia

Beds: 2
Bath: 1
750 Sq Ft
Apartments for Rent, Apartments for Sale

$280,000

7 /1, Vasil’tsovskiy Stan, Moscow, Russia

Кровати: 2
Ванная: 1

740 кв.

0031

1V, деревня Николо-Кованскоя, Москва, Россия

Кровати: 6
Ван Ежемесячный

DV1K1, Dolgoprudnaya Alley, Москва, Россия

Кровати: 3
Ван0030

Dubrovka, Sosenskoye settlement, Moscow, Russia

Beds: 2
Baths: 2
2530 Sq Ft
Houses for Rent, Houses for Sale, Luxury Real Estate

$2,900/Monthly

Невская башня, 1-й Красногвардейский проезд, д. 21, Москва, Россия

Спальных мест: 2
Баня: 1
655 кв. апартаменты

$1,200/Monthly

5k2, Beregovoy proyezd, Moscow, Russia

Bed: 1
Bath: 1
495 Sq Ft
Apartments for Rent, Apartments for Sale

32 Свойства

Сортировать по:

Цена по умолчанию OrderPrice — от низкой до высокойPrice — от высокой к низкой Рекомендуемые объявления FirstDate — от старых к новымDate — от новых к старым

Продается

Роскошь

Цена по запросу

Московская область, коттеджный поселок Гринфилд

6 Спальни
19375
кв. фут

2
Продается

Роскошь

2 400 000 $

Поздняково, Московская область

5 Спальни
6458
кв. фут
3

3
Продается

$8 200 000

Поселок Сосны, Московская область

12916
Кв. Футов

Продается

7 800 000 $

Николо-Урюпино, Московская область

19375
кв. фут

Продается

4 800 000 $

КП Береста, Москва

7115
кв. фут

Продается

Роскошь

2 600 000 $

Никольская улица 10/2с2Б, Москва

2 Ванные комнаты
2152
Кв. Футов

Продается

$5,700,000

Улица Охотный Ряд 2, Москва

2195
кв. фут

Аренда

Продается

Свяжитесь по цене

Поселок Таганково, Москва

4 Спальни
8 Санузлы
9365
Кв. 0003

Продается

Свяжитесь по цене

Грибово, Московская область, Россия

23293
кв. фут

Аренда

Продается

Контакт за ценой

Street Znamenka 13C1, Moscow

4 Спальни
3 ванные комнаты

3304

кв.
Продается

$ 750 000

Village Novodarino, Московская область

5 спальни
6 ванные комнаты

10064

кв.
Аренда

Продается

Контакт по цене

Ulitsa Ozornaya, 10, Odintsovo, Moskovskaya Oblast ‘

2 спальни
2 ванные комнаты
4090
2
4090

2 .
Аренда

$15,000/Monthly

Leshkovo village, Moscow region

8 Bedrooms
8 Bathrooms
13282
Sq Ft

Роскошь

Узнать цену

55.

686574, 37.089623

6 Спальни
8450
1
3 кв. фута
0
Роскошь
- Цена по запросу
Грибово, Московская область, Россия
- 5 Спальни
- 5 Ванные комнаты
- 13400
  кв. футов
Продается
- $ 720 000
55,751675, 37,212495
- 4 Спальни
- 2260
  кв.
  Роскошь
  - 14 500 долларов в месяц
  Поздняково, Московская область, Россия
  - 6 Спальни
  - 6 Ванные комнаты
  - 7500
    Кв. Футов
  Продается
  - Контакт по цене
  Шульгино, Московский Албаст, Россия
  - 6 Спальни
  - 7 ванные комнаты
  - 9200
    кв.
    Продается
    - Свяжитесь по цене
    Шервуд, Московская область, Россия
    - 3 Спальни
    - 3 Ванные комнаты
    - 5300
      Кв. Футов
    Аренда
    - $2,200/Monthly
    111k1, Leninsky Prospect, Moscow, Russia
    - 1 Bedroom
    - 1 Bathroom
    - 1130
      Sq Ft
    Аренда
    - 7500 долларов США в месяц
    Россия, Москва, Цветной бульвар, д. 2
    - 2 Спальни
    - 1 Ванная комната
    - 9 200330036
      Кв. Футов
    Продается
    - Свяжитесь по цене
    Поселок Ландшафт, Московская область, Россия
    - 6 Спальни
    - 13560
      кв. фут
      3
    2
    Продается
    - Свяжитесь по цене
    Поселок Ландшафт, Московская область, Россия
    - 5 Спальни
    - 9700
      кв. фут
      3
    0
    Продается
    - Contact for price
    3, Chapaevsky pereulok, Mocow, Russia
    - 3 Bedrooms
    - 1 Bathroom
    - 1560
      Sq Ft
    - Contact for price
    Gorki-2, Moscow Ollast, Russia
    - 7 спальни
    - Ванные комнаты
    - 15200
      кв. 0033
      - 6 Спальни
      - 7 Ванные комнаты
      - 12090
        кв. футов
      Продается
      - Contact for price
      Klenovskoye poseleniye, Svitino, Moscow Oblast, Russia
      - 5 Bedrooms
      - 4 Bathrooms
      - 6965
        Sq Ft
      Продается
      - Свяжитесь по цене
      Россия, Москва, 1-й Красногвардейский, 21
      - 2 Bedrooms
      - 1 Bathroom
      - 2075
        Sq Ft
      - $1,300,000
      6, Klimentovsky lane, Moscow, Russia
      - 3 Bedrooms
      - 2 Bathrooms
      - 1475
        кв. фут
      - 2 900 $/месяц
      Невская башня, 1-й Красногвардейский проезд, д. 21, Москва, Россия
      - 2
      - 655
        кв.м
      Москва Элитная недвижимость: Квартиры
      Элитные апартаменты — особая ниша на рынке недвижимости России. В Москве элитные дома такого типа всегда встречаются в жилых комплексах, расположенных в самом центре столицы, в ее самых престижных районах – Арбате, Хамовниках, Тверском, Пресненском, Якиманке, Замоскворечье, Раменках, Дорогомилево и Таганском районах.
      Планировки таких элитных квартир часто имеют открытую планировку, а помещения общего пользования, включая холлы, лифты и лестничные клетки, отделаны высококачественными материалами. Территория вокруг элитного жилого комплекса, как и все фасады, как правило, создается специально нанятыми дизайнерами и может включать в себя фонтаны, аллеи и небольшие парки.
      Итак, где именно покупать элитную недвижимость в Москве? Давайте посмотрим на один пример ниже.
      На Софийской набережной стоит элитный жилой комплекс, известный как «Царский сад». В нем 68 элитных квартир, из 44 из которых открывается прекрасный вид на Кремль и Васильевский спуск, собор Василия Блаженного и парк «Зарядье».
      Для удобства жителей предусмотрен подземный паркинг на 246 машиномест и продуманная инфраструктура, включающая офисы, рестораны, магазины, тренажерный зал и спа.
      Места общего пользования спроектированы известным французским архитектором Пьером Ив-Рошоном. И, конечно же, территория комплекса закрыта и хорошо охраняется. Квартира площадью 1 700 м² здесь стоит 65 миллионов долларов США.
      А для тех, кто ищет элитные квартиры в аренду в Москве, у нас есть хорошие новости. Цена самой дорогой квартиры в Москве составляет всего 10 000 долларов США в месяц. Этот элитный объект находится на Мосфильмовской улице, в жилом комплексе «Воробьевы горы». Это пентхаус площадью 9 кв.51 кв. фут (290 м²) и дизайн интерьера в клубном стиле, что делает его подходящим как для спокойного проживания миллионера, так и для шумных вечеринок элитной молодежи.
      Элитные дома на продажу в России
      Элитные дома на продажу в Москве, Россия, можно найти в элитном поселке Барвиха Вилладж. Стоимость домов в этом роскошном поселке составляет от 20 до 80 миллионов долларов США.
      За 20 млн долларов можно приобрести 3-х этажный дом, стоящий на лесном участке с вековыми деревьями. Площадь этого красивого роскошного дома составляет 1 700 м². На первом этаже расположена спа-зона с бассейном, джакузи и хаммамом, а также тренажерный зал, зона отдыха, бильярдная, винная комната, домашний кинотеатр и несколько кладовых и подсобных помещений. На втором этаже гостиная, столовая, кухня, библиотека и два кабинета. На третьем этаже расположены 4 детские спальни и 2 главные спальни с гардеробными. Также есть мансардный этаж с 2 спальнями с гардеробными. Прилегающая территория благоустроена и имеет утепленную беседку для барбекю с кухней-гостиной. На участке также есть гостевой дом, гараж с апартаментами для персонала, пруд и искусственный ручей, теннисный корт, детская площадка и фруктовый сад.
      Небо, ММДЦ, Башня, Меркурий, ОКО
      27 Свойства
      Сортировать по:
      Цена по умолчанию OrderPrice — от низкой до высокойPrice — от высокой к низкой Рекомендуемые объявления FirstDate — от старых к новымDate — от новых к старым
      Аренда
      - $ 4 200/месячный
      1-й Krasnogvardeyskiy Proyezd 15, Moscow
      - 1 Спальня
      - 1
      - 12279
      - SQ FT
      - 12279
        9 SQ FT
      - 12277 9003 SQ FT
      - 12277 9003 SQ FT
      - 12279
    - 12277966
    - 12279
    - . 0002
      Продается
      - Свяжитесь по цене
      Пресненская набережная 12, Москва
      - 3 Санузлы
      - 5650
        кв.м
        3
      0
      Аренда
      - Contact for price
      1st Krasnogvardeisky proezd 21с2, Moscow
      - 1 Bedroom
      - 2 Bathrooms
      - 1033
        Sq Ft
      Аренда
      Продается
      - Contact for price
      1-y Krasnogvardeyskiy proyezd 15, Moscow
      - 1 Bedroom
      - 2 Bathrooms
      - 1088
        Sq Ft
      Аренда
      Продается
      - Контакт по цене
      1 -й Krasnogvardeisky Proezd 21s1, Moscow
      - 1 Спальня
      - 1 Ванная комната
      - 969
        SQ 00003
      - 969
        SQ 00003
  - 969
    SQ 00003

969 .
Аренда

Продается

Контакт по цене

Presnenskaya Sampment 12, Moscow

1 Спальня
2 ванные комнаты

1528

кв.
Продается

$500,000

1st Krasnogvardeisky proezd 21с1, Moscow

1 Bedroom
1 Bathroom
1152
Sq Ft

Продается

$ 710 000

Presnenskaya Naberezhnaya 12, Moscow

1 Спальня
1 ванная комната
1184
SQ FT

9 .
Аренда

$ 6 100/месячный

1-й Krasnogvardeyskiy Proyezd, 15, Moscow

1 спальня
2 ванные комнаты
1292
2
1292
9 2
1292
2
1292
2
1292
2

9003
Продается

1 800 000 долл. США

Москва, Пресненская набережная 8с1

2 Спальни
3 Санузлы
2077

3
Аренда

22 500 долларов в месяц

Пресненская набережная, дом 6с2

2 Ванные комнаты

2670 3 3 0

Кв.
Аренда

5800 долларов в месяц

Пресненская набережная 8с1

2 Спальни
2 Ванные комнаты
1184
кв. футов

Аренда

$5,100/Monthly

1st Krasnogvardeisky proezd, 15

1 Bedroom
1 Bathroom
1098
Sq Ft

Аренда

8 400 долларов в месяц

Пресненская набережная, 8с1

2 Спальни
2 Ванные комнаты
2012
Кв. Футов

Продается

Contact for price

Presnenskaya naberezhnaya, 6s2

2 Bedrooms
2 Bathrooms
2034
Sq Ft

Аренда

5 200 долларов в месяц

1-й Красногвардейский проезд, д. 22, стр. 1, Москва, 123317

1 Спальня
807
Кв. Футов

Аренда

$7,500/Monthly

Presnenskaya Naberezhnaya, 8, Moscow, 123317

2 Bedrooms
2 Bathrooms
2420
Sq Ft

Аренда

3800 долларов США в месяц

1-й Красногвардейский проезд, дом 15, Москва, 123317

1 Спальня
2 Ванные комнаты
940
Кв. Футов

Продается

Обращайтесь по цене

Пресненская Набережная, д. 2 8 стр.1, Москва, 123317

2 Спален
2 Санузлов
2370
кв.м

Продается

1 500 000 долларов США

Пресненская Набережная, д. 1 123317

1990
Кв. Футов

Продается

800 000 $

1-й Красногвардейский проезд, д.

21с2, Москва, 123112

860
кв. фут

0
Аренда

$ 4,300/Ежемесячный

1-Y Krasnogvardeyskiy Proyezd, 15, Moscow, 123317

1 Спальня
970
SQ FT
.0002
Аренда
- $4,800/Monthly
Presnenskaya Naberezhnaya, 8 ст1, Moscow, 123112
- 2 Bedrooms
- 1970
  Sq Ft
Продается
- $670,000
1-Y Krasnogvardeyskiy Proyezd, 22, стр.1, Moscow, 123317
- 1 Bedroom
- 2 Bathrooms
- 904
  Sq Ft
Аукцион
Инвесторам
- Свяжитесь по цене
Россия, Москва, Пресненская набережная, д. 12
- 2670
  кв. фут
Продается
- Contact for price
21, 1st Krasnogvardeisky, Moscow, Russia
- 2 Bedrooms
- 1 Bathroom
- 2075
  Sq Ft
- $2,900/Monthly
Neva Tower, 21 , 1-й Красногвардейский проезд, Москва, Россия
- 2 Спальни
- 1 Ванная комната
- 655
  Кв. Футов
Если квартиры в московских небоскребах вам не по карману, то обратите внимание на более дешевые квартиры в этом каталоге.
Квартиры на продажу в Москве Россия и квартиры
53 Свойства
Сортировать по:
По умолчанию OrderPrice — от низкой до высокойPrice — от высокой к низкой Рекомендуемые объявления FirstDate — от старой к новойDate — от новой к старой
Продается
Роскошь
- 2 600 000 $
Никольская ул. 10/2с2Б, Москва
- 2 Санузлы
- 2152
  кв. фут
  3
  Аренда
  Продается
  - Свяжитесь по цене
  Брюсов переулок 19, Москва
  - 4 Спальни
  - 4919
    кв.м
  0
0
Продается
- $5,700,000
Улица Охотный Ряд 2, Москва
- 2195
  Кв. Футов
Аренда
Продается
- Contact for price
Chapayevskiy pereulok 3, Moscow
- 3 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- 2228
  Sq Ft
Продается
- По цене обращаться
Ленинградский проспект 36с31, Москва
- 2 Спальни
- 2 Ванные комнаты
- 1905
  Кв. Футов
Продается
- $850,000
Bolshaya Sadovaya street 5k1, Moscow
- 2 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- 1324
  Sq Ft
Продается
- 185 000 $
Береговой проезд 5к1, Москва
- 1 Спальня
- 1 Ванная комната
- 453
  Кв. Футов
Аренда
Продается
- Контакт за ценой
Street Znamenka 13C1, Moscow
- 4 Спальни
- 3 ванные комнаты
- 3304
  кв.
  Аренда
  Продается
  - Цена уточняйте
  3-й Ямского Поля 9, Москва
  - 4 Спальни
  - 3 Ванные комнаты
  - 2540
    Кв. Футов
  Продается
  - $ 1 000 000
  Solyanka Street 1/2S1, Moscow
  - 2 Спальни
  - 3 ванные комнаты
  - 1700
    кв.
    Продается
    - 1 500 000 $
    Мосфильмовская улица, дом 8, Москва
    - 3 Спальни
    - 2 Ванные комнаты
    - 1830
      Кв. Футов
    Продается
    - $ 330 000
    Vasilisa Kozhina Street 13, Moscow
    - 1 Спальня
    - 2 ванные комнаты
    - 775
      SQ FT
  - 775
    SQ FT
- SQ FT
- SQ FT
- SQ FT

Продается

770 000 $

Мантулинская ул., д. 9, стр. 1, Москва

2 Спальни
2 Санузлы
945
Кв. Футов

Аренда

Продается

Contact for price

1-y Krasnogvardeyskiy proyezd 15, Moscow

1 Bedroom
2 Bathrooms
1088
Sq Ft

Аренда

Продается

Свяжитесь по цене

Москва, 1-й Красногвардейский проезд, д.

21с1

1 Спальня
1 Ванная комната
969
Кв. Футов

Аренда

Продается

Контакт по цене

Пресенскайя набережная 12, Москва

1 Спальня
2 ванные комнаты

1528

кв.
Продается

500 000 $

1-й Красногвардейский проезд, д. 21, стр. 1, Москва

1 Спальня
1 Ванная комната
1152
Кв. Футов

Продается

Контакт за ценой

Leninsky Prospect, 38AK3

4 Спальни
4 Ванные комнаты

1884

кв.
Продается

Свяжитесь по цене

ул. Нежинская, д. 1к4

2 Спальни
2 Санузлы
1507
Кв. Футов

Продается

Контакт за ценой

Минскайя 2, Москва

4 Спальни
3 Ванные комнаты
1787
SQ FT

кв.
Продается

500 000 $

Ленинградский проспект, д. 36с40

2 Спальни
2 Санузлы
3 840 900 кв.0003

Продается

$ 770 000

Кастанаевская улица, 18

3 спальни
2 ванные комнаты
1367
кв.
Продается
- Контакт за ценой
Минскайя 2
- 4 Спальни
- 3 Ванные
- 2185
  кв.
  Продается
  - $ 450 000
  Dokuchayev Pereulok 2S3
  - 1 Спальня
  - 1 Ванная комната
  - 645
    SQ FT
  699996
  SQ FT
929
SQ FT

929

кв.
Продается

Contact for price

Presnenskaya naberezhnaya, 6s2

2 Bedrooms
2 Bathrooms
2034
Sq Ft

Продается

Цена по запросу

Пресненская набережная, д.

1 8 стр.1, Москва, 123317

2 Спален
2 Санузлов
2370
кв.м

Продается

$420,000

31, Yana Raynisa Boulevard, Moscow, Russia

2 Bedrooms
2 Bathrooms
1100
Sq Ft

Продается

350 000 долларов США

Бульвар Генерала Карбышева, д. 14, Москва, Россия

2 Спальни
1 Ванная комната
850
Кв. Футов

0 Купить квартиру в России?

Выбор района вашего будущего проживания – задача, к которой нужно подходить со всей тщательностью. Плохая транспортная доступность, отсутствие инфраструктуры и неудовлетворительные экологические показатели могут заметно ослабить радость, которую новый владелец недвижимости обязательно испытает от покупки. Чтобы помочь вам избежать такого сценария, мы составили краткий обзор районов Москвы, в которых вы, возможно, рассматриваете покупку дома, с указанием плюсов и минусов каждого из них:

Район Арбат – культурный и деловой центр Москвы. Одно из самых престижных мест в столице. Он может похвастаться очень хорошей инфраструктурой и высокой транспортной доступностью. Неудивительно, что стоимость недвижимости здесь самая высокая в Москве. Несмотря на свои небольшие размеры, в районе сосредоточено около 10% всех столичных новостроек элитного жилья, а квартиры на продажу составляют 96% предложений на рынке в этом районе. Цена квадратного метра квартиры в новостройке с пентхаусами в среднем составляет 12 000 долларов США, а в старом доме – 9 долларов.000 долларов США. В этом районе можно даже найти роскошные квартиры с открытыми террасами для продажи.

Район Кунцево – красивая местность, окруженная обширными лесными массивами и речными пляжами на берегу Москвы-реки. Сильной стороной этого района являются его хорошие экологические условия. Здесь возведены новые и современные жилые комплексы. Один квадратный метр квартиры в новом жилом комплексе в районе Кунцево сейчас стоит 3 000 долларов США.

Район Якиманка – по мнению многих, один из самых интересных и престижных районов Москвы. Он полон известных исторических памятников, музеев и больших парков. Район Якиманка сильно изменился в советское время: большая часть многовековых малоэтажных домов и особняков была полностью снесена или перестроена. К началу 1990-х их место уже заняли новые жилые и общественные комплексы. Сегодня в новостройках Якиманки можно найти квартиры в продаже по средней цене 11 000 долларов США за квадратный метр. Цена квадратного метра в панельном доме советских времен — 4 000 долларов США.

Здесь, в столице России, у нас есть свои небоскребы, сгруппированные в комплексе, известном как Москва-Сити (Московский международный деловой центр). Здесь расположены штаб-квартиры многих крупных корпораций. За 1 миллион долларов США можно приобрести 3-комнатную квартиру площадью 607 кв. футов (185 м²) в одной из башен. Это конкретное объявление находится на 25 этаже ^th.

Если вы студент или ваш бюджет ограничен 300 000 долларов США и вы ищете недорогие квартиры на продажу в Москве, то вам лучше всего подойдут районы Митино, Некрасовка, Черемушки, Бутово и Новогиреево. В каждом из этих микрорайонов находится большое количество жилых комплексов, заселенных московским средним классом. В них также есть все, что может понадобиться для комфортной жизни: много школ, детских садов, больших супермаркетов, общественных бассейнов, больниц и т. д. Одна из станций московского метро также обычно находится в нескольких минутах ходьбы. Минимальная стоимость меблированной однокомнатной квартиры в районе МКАД на данный момент составляет 100 000 долларов США.

Если вы хотите инвестировать в недвижимость в России, то наш полезный справочник по покупке квартир, домов и другой недвижимости в России может помочь вам в этом процессе.

Российский рынок недвижимости имеет относительно короткую историю. В советское время вся собственность была государственной; люди имели право пользоваться ими только с квартирами, выделенными по месту работы. В результате возможности для переезда были довольно ограничены. Однако после распада Советского Союза появился российский рынок недвижимости, и москвичи впервые смогли приватизировать, а затем продавать и покупать недвижимость. Сегодня российская недвижимость находится на подъеме. Он предлагает множество захватывающих возможностей и высокую отдачу для образа жизни и инвестиций.

Это руководство по покупке недвижимости в России включает следующие темы:

Сейчас подходящее время для покупки?
Цены на недвижимость
Где купить в Москве
Недвижимость в центре Москвы
Окраина Москвы
Российские риелторы
Как купить недвижимость
Стоимость Проверка недвижимости

Банковские сборы
Депозитарные договоры
Нотариальное заверение
Процедура закрытия

Экономический и политический климат в России за последние несколько лет с экономическими торговыми эмбарго после их интервенции в Крыму и Украине, крах российской валюты, высокие темпы инфляции и высокие процентные ставки привели страну к рецессии. Это неизбежно отразилось на ценах на жилье по всей стране, в том числе на стоимости недвижимости в Москве.

На первый взгляд, без поправок на инфляцию, рынок недвижимости Москвы все еще выглядит растущим, но в отчете Global Property Guide за 2015 год данные Федеральной государственной статистики – Росстата, фактически показали спад с учетом инфляции. учетная запись.

Хотя это может звучать плохо для продавцов, которые ранее пользовались высоким спросом, высокими ценами на недвижимость и большим количеством покупателей, российский рынок жилья замедлился. Однако для покупателей, в частности иностранных инвесторов, сейчас может быть идеальное время для покупки недвижимости в Москве. Цены относительно низкие, но с учетом прогнозов роста цен на нефть в 2017 году и начала восстановления экономики они могут обеспечить хорошую отдачу от инвестиций.

Избегайте самых распространенных ошибок, которые допускают покупатели жилья иностранцами

Москва – густонаселенная столица с населением более 12 миллионов человек. Город имеет круглую форму и окружен четырьмя кольцами, протянувшимися от Кремля в центре до МКАД или МКАД, определяющей границу города, за исключением нескольких присоединенных территорий.

Внутри колец город разделен на десять административных единиц, называемых 9.2422 округа , которые в свою очередь подразделяются на 123 района.

Цены на недвижимость при покупке в Москве обычно указаны с указанием цены за квадратный метр в рублях, а иногда и общей стоимости объекта. По последним данным Numbeo, средние цены на покупку квартиры в Москве составляют около 308 500 рублей за квадратный метр в центре города и 147 000 рублей за пределами центра города.

Если вы покупаете недвижимость в Москве, как и в большинстве городов, расположение, размер и тип недвижимости будут определять цену и то, что вы можете себе позволить. Квартиры в центре Москвы продаются по премиальной цене. Хотя есть ряд районов за пределами центра города, которые также требуют высокой цены в богатых и желанных районах вблизи Садового кольца. Эти районы предлагают зеленые пригороды, больше открытых пространств, большие владения и все это с хорошим транспортным сообщением.

Кроме того, некоторые современные разработки с высокими характеристиками, ориентированные на рынок роскоши и иностранных инвесторов, также будут стоить дороже. Например, в ЦАО в таких районах, как Пресненский район, он же Пресня, а также Сокол, элитные квартиры могут стоить миллионы рублей.

В Москве постоянно пробки, поэтому вождение в Москве может быть утомительным и долгим процессом, поэтому при рассмотрении вопроса о том, где купить в Москве, крайне важно учитывать транспортное сообщение и время в пути на работу, учебу или общение.

Московский метрополитен — один из самых длинных в мире с почти 340 км подземных линий, которые обслуживают 203 станции по состоянию на 2016 год, поэтому найти район с хорошим сообщением не должно быть сложно.

Для многих эмигрантов покупка квартиры в Москве в центре или в непосредственной близости от ЦАО предпочтительнее с минимальными поездками на работу, всеми удобствами и возможностью снять квартиру в России, найдя арендатора в этих высоко востребованные области не должны быть слишком большой проблемой.

Вокруг Кремля расположен ряд районов ЦАО. Так же, как и рынок аренды, районы вокруг Тверской улицы всегда будут выгодной инвестицией и оживят город прямо у порога, но цены за квадратный метр будут одними из самых высоких в Москве. Точно так же районы Арбатской, Кропоткинской, Смоленской и Патриарших прудов немного дальше на запад, а также Чистые пруды на востоке по-прежнему будут обеспечивать центральное расположение и хорошую доходность.

Покупка недвижимости в Москве за пределами центральных районов предоставляет вам больше возможностей с точки зрения бюджета и типов недвижимости. Популярные районы с состоятельной клиентурой, как правило, расположены на западе, юго-западе и северо-западе города в таких районах, как Сокольский район, Щукина, Войковская и Филаковский, где много зеленых насаждений и выбор различных типов недвижимости. .

Еще один район, излюбленный теми, кто хочет близость к центру, но более свежий воздух и тихие жилые районы, расположен вокруг Садового кольца или Бульварного кольца, которые являются бывшими границами города. Таганский район на восточной стороне Садового кольца — перспективный район, который традиционно был рабочим, но бизнес-инвестиции в этом районе привели к строительству ряда современных жилых комплексов.

Для тех, кто переезжает в Россию с семьями, район Кунцево/Крылатское к западу от центра рядом с МКАД идеально подходит с хорошим доступом к Международной школе Москвы и считается самым экологическим районом города. Ленинский проспект на юге также является популярным жилым районом для экспатов, так как здесь есть несколько отличных международных и национальных школ.

Чтобы заключить сделку, недвижимость в Москве по нижней границе ценовой шкалы можно найти на востоке и юге, в более промышленно развитых районах. Тем не менее, эти районы по-прежнему обеспечивают хорошее транспортное сообщение с городом и могут означать, что вы можете позволить себе больше места, но при этом чувствовать себя в самом центре города. Поиск местных знаний авторитетного российского агента по недвижимости в Москве поможет вам найти достойный район.

Когда дело доходит до покупки недвижимости в России, большое количество информации о недвижимости, выставленной на продажу, приводится в открытых источниках или доступна в Интернете и в различных публикациях.

Однако для выбора объекта и организации просмотра, а также определения того, какие варианты являются более или менее привлекательными, требуется опыт, поэтому, особенно в качестве иностранного инвестора, желательно использовать авторитетного российского агента по недвижимости. Они смогут предоставить самую полную и актуальную информацию обо всех объектах недвижимости на рынке, в том числе о тех, которые не котируются в открытом доступе, и предоставить бесценные местные знания. Кроме того, они могут помочь в проведении комплексной проверки недвижимости и структурировании безопасной сделки.

Вы всегда должны использовать брокера по недвижимости или юриста с опытом работы в сфере недвижимости в России для представления ваших интересов во время сделки.

После того, как вы поняли, какие районы вам подходят, и нашли недвижимость, пришло время подумать о практических аспектах покупки в Москве.

Проверка истории собственности

Законы о недвижимости постоянно меняются, чтобы обеспечить тщательное изучение истории собственности, поскольку в некоторых случаях ваши права собственности могут быть оспорены предыдущими владельцами или лицами, официально зарегистрированными в квартире. . Обычно такие риски можно устранить, если их определить до совершения сделки с недвижимостью.

В Москве считается нормой, когда покупатель оплачивает все расходы по закрытию сделки, включая нотариальные сборы, пошлины за государственную регистрацию и банковские расходы. Кроме того, если вы используете агента по недвижимости для поиска вашей собственности и / или переговоров о вашей сделке, с вас будет взиматься комиссия за посредничество. Это включает в себя поиск недвижимости, проверку собственности и сведений о продавце, просмотр истории документов на право собственности и проверку «прав пользования», организацию закрытия сделки и надзор за окончательной передачей собственности новому покупателю. Брокерский сбор обычно рассчитывается как процент от продажной цены в диапазоне от 6 процентов для более дешевой недвижимости до 3 процентов для более дорогой недвижимости.

Брокерское вознаграждение продавца включает оценку и оценку имущества, маркетинг имущества и организацию просмотров имущества, ведение переговоров с потенциальными клиентами, подготовку полного пакета необходимых документов для сделки, организацию закрытия сделки и надзор за окончательной передачей имущества.

Большинство сделок с недвижимостью совершается за наличный расчет, а сделки купли-продажи всегда осуществляются в российском банке, при этом депозитные ячейки банка действуют как счет условного депонирования, гарантирующий покупателям и продавцам, что оплата производится по факту окончательный переход права собственности. Полные средства депонируются и передаются продавцу только после предоставления полного пакета зарегистрированных документов на имя покупателя.

Большинство сделок с недвижимостью в России длятся от пяти недель до нескольких месяцев, требуя сбора различных документов от государственных учреждений, и покупателю может потребоваться обеспечить финансы, или продавцу может потребоваться найти альтернативное место жительства. По этой причине между покупателем и продавцом заключается предварительное или депозитарное соглашение с подробным описанием условий будущей продажи и того, что необходимо обеим сторонам.

При подписании предварительного договора, который может быть авансовым платежом (Аванс) или залогом имущества (Задаток), покупатели вносят залог, чтобы снять недвижимость с продажи, пока не будут собраны необходимые документы и произведено закрытие продажи. Сумма депозита не является фиксированным процентом, а обычно является круглой цифрой, согласованной обеими сторонами. Всегда убедитесь, что вы используете опытного и надежного агента или опытного российского юриста по недвижимости для составления депозитарного или предварительного соглашения и проведения комплексной проверки имущества.

Нотариальное удостоверение купли-продажи не требуется по закону, но рекомендуется, поскольку это эквивалентно покупке титульной страховки. Нотариальные сборы варьируются в зависимости от цены продажи недвижимости: от 0,7% для более дорогих объектов до 1,5% для менее дорогих.

После завершения комплексной проверки и оформления документов начинается процедура закрытия, во время которой средства вносятся в банк и обе стороны подписывают договор купли-продажи. Затем договор купли-продажи подается на государственную регистрацию ( прописка ).

В день передачи имущества сторонам необходимо подписать акт приема-передачи, обычно в банке, у нотариуса или в агентстве недвижимости. Это удостоверяет, что имущество передается покупателю в согласованном состоянии.

Регистрация договора купли-продажи в Росреестре по г. Москве делает переход права собственности официальным. Обычно это занимает 30 календарных дней, но это может быть ускорено, если вы используете ипотечный кредит для финансирования недвижимости.

Узнайте больше о получении ипотеки в России

Доступно с

Получите данные по стране и полный анализ любого веб-сайта или приложения уже сегодня — начните бесплатную пробную версию

org/ListItem»>

Посмотреть полный список

cian.

Деловые и потребительские услуги > Недвижимость

знак равно

Деловые и потребительские услуги > Недвижимость

знак равно

Деловые и потребительские услуги > Недвижимость

знак равно

Деловые и потребительские услуги > Недвижимость

знак равно

Деловые и потребительские услуги > Недвижимость

знак равно