Nmls недвижимость: Недвижимость — Саратов и Саратовская область

Общенациональная система лицензионного лицензирования («NMLS» или «Система»)-это система записи для лицензирования финансовых услуг без депозирования, финансовых услуг или регистрация в участвующих государственных органах, включая округ Колумбия и территории США Пуэрто-Рико, Виргинские острова США и Гуам. В этих юрисдикциях NMLS является официальной системой для компаний и частных лиц, желающих подать заявку, изменить, продлить или отказаться от лицензионных полномочий, управляемых через NMLS 66 государственными или территориальными правительственными учреждениями. Сама NMLS не предоставляет и не отказывает в выдаче лицензий.​​

Пятьдесят девять государственных агентств используют NMLS для лицензирования ипотечных кредитов, а 55 используют систему для управления лицензированием других небанковских организаций (например, предприятий денежных услуг, потребительского финансирования и долговых обязательств).

NMLS также является системой записи для регистрации депозитариев, дочерних компаний депозитариев и ипотечных кредитов (MLOs) в соответствии с Положением G Бюро финансовой защиты прав потребителей (ЗАКОН О БЕЗОПАСНОМ Ипотечном Лицензировании — Федеральная регистрация жилищных ипотечных кредитов). Создатели), опубликовано 19 декабря., 2011.

В 2006 году Конференция органов надзора за государственными банками (CSBS) от имени органов государственного регулирования и в сотрудничестве с Американской ассоциацией органов регулирования жилищной ипотеки (AARMR) ¹ учредила Государственный регулирующий реестр ООО (SRR). ), корпорация с ограниченной ответственностью, для надзора за развитием и функционированием NMLS в качестве системы лицензирования и регистрации для недепозитных отраслей финансовых услуг. Эксплуатация NMLS началась в январе 2008 г.  

Цели системы​

Целью NMLS является использование преимуществ местного государственного регулирования финансовых услуг на общенациональной платформе, которая обеспечивает улучшенную координацию и обмен информацией между регулирующими органами, повышение эффективности для отрасли и усиление защиты прав потребителей.

Управление системой

SRR управляется Советом управляющих с семью голосами, состоящим из банковских уполномоченных штата и/или ипотечных регуляторов штата, включая представителя, назначенного AARMR. Совет управляющих SRR несет ответственность за все вопросы разработки, эксплуатации и политики, касающиеся NMLS.

Политики NMLS разрабатываются при участии всех государственных учреждений, участвующих в NMLS, через ряд рабочих групп, комитетов и советов, которые стремятся обеспечить тщательное рассмотрение всех точек зрения.​

Чтобы помочь ему в принятии решений и решении операционных вопросов, Совет управляющих SRR создал Комитет по политике NMLS (ранее Комитет по политике лицензирования ипотеки), в который входят 11 государственных регуляторов финансовых услуг. Комитет по политике NMLS​​предоставляет SRR механизм для принятия политических решений для NMLS в отношении его влияния на соблюдение правил штата по лицензированию. Решения принимаются после рассмотрения материалов, полученных от государственных агентств-участников NMLS, лицензиатов и представителей отрасли.

Комитет по политике NMLS занимается следующими типами вопросов:

• Нормативная политика, регулирующая NMLS
• Решения по разработке NMLS
• Приоритизация функций NMLS
• Общественные комментарии NMLS
• Запросы на подавление доступа потребителей к НССУ
• Подписки B2B
• Модернизация НССУ, включая Систему государственной экспертизы (СЭГ)

Для того, чтобы SRR выполняла требования к тестированию и обучению кредиторов ипотечного кредита в соответствии с федеральным законом SAFE, Совет управляющих SRR создал Совет по тестированию и обучению ипотечных кредитов (MTEB). MTEB состоит из девяти государственных регулирующих органов, представляющих каждый из пяти округов CSBS, и по крайней мере одного представителя AARMR. Он несет административную ответственность в отношении вопросов безопасности тестирования, которые относятся к администрированию теста SAFE MLO. Он также выполняет консультативную роль, предоставляя указания и рекомендации Совету управляющих и персоналу SRR по вопросам, влияющим на внедрение и функционирование требований к тестированию и обучению в соответствии с Законом о безопасности. Список MTEB можно найти здесь.

Отраслевой консультативный совет (IAC) консультирует и помогает Совету управляющих SRR и Комитету по политике NMLS, предоставляя существенный вклад отрасли финансовых услуг в соответствующие области деятельности SRR. IAC состоит из лиц из лицензированных государством недепозитных компаний, предоставляющих финансовые услуги, финансовых учреждений и отраслевых торговых групп, связанных с финансовыми услугами, назначаемых Председателем Совета управляющих. В состав членов входят представители, рекомендованные Американской ассоциацией органов регулирования жилищной ипотеки (AARMR), Ассоциацией регулирования организаций, осуществляющих денежные переводы (MTRA), Национальной ассоциацией администраторов потребительских кредитов (NACCA) и Регуляторной ассоциацией североамериканских агентств по сбору платежей (NACARA). Список IAC можно найти здесь.

Кроме того, Совет управляющих SRR создал различные рабочие группы, рабочие группы и советы государственных регулирующих органов, а также консультативные группы представителей отрасли для внесения вклада в процесс принятия решений.

———————————————————— —————————-

¹  AARMR — это национальная организация, представляющая государственные регуляторы жилищной ипотеки. Миссия AARMR заключается в содействии обмену информацией между руководителями и сотрудниками различных штатов, на которых возложена ответственность за администрирование и регулирование жилищного ипотечного кредитования, обслуживания и посредничества.​

Шаг 1. Просмотрите свой контрольный список

Перейдите на страницу требований штата к лицензированию для своего штата и соберите необходимую документацию, которую, возможно, потребуется загрузить и отправить в агентство штата.

Все MLO с государственной лицензией и определенные лица, уполномоченные их агентством штата, должны пройти национальный тест SAFE MLO, пройти обучение перед получением лицензии, а также предоставить информацию о судимости и проверку кредитоспособности перед подачей заявки в NMLS. Ознакомьтесь с Профессиональными стандартами , чтобы получить более подробную информацию о процессе проверки криминального прошлого, тестирования, обучения и кредитного отчета.

Шаг 2. Согласуйте с вашей компанией

NMLS — это официальная система регистрации, поэтому важно согласовывать ее использование с вашим работодателем. Если ваша компания имеет лицензию или зарегистрирована в штате через NMLS, любой из вас может заполнить свою первую индивидуальную форму (MU4) в NMLS. Тот, кто создает первую индивидуальную форму (MU4), должен оплатить все связанные с этим сборы при ее подаче в государственное агентство. Если ваша компания заполняет вашу первую индивидуальную форму (MU4), дождитесь их указаний, прежде чем продолжить.

Шаг 3. Создание учетной записи

ПРИМЕЧАНИЕ. Информация, используемая для создания учетной записи, должна быть точной, полной и отражать информацию, содержащуюся в юридической документации. Неточная информация может привести к дублированию одной или нескольких учетных записей. Если создаются дубликаты учетных записей, ответственное лицо или компания несут ответственность за все сборы, связанные с устранением ошибки.

1. Перейдите к NMLS.
2. Нажмите Кнопка входа в NMLS .
3. Щелкните ссылку Запросить учетную запись .
4. Выберите вариант Индивидуальный .

Просмотрите Краткое руководство: Создание индивидуальной учетной записи для получения дополнительной помощи.

Шаг 4. Войдите в NMLS

Если ваша компания создала свою первую индивидуальную форму (MU4), войдите в систему с предоставленными учетными данными, просмотрите свою индивидуальную форму (MU4), внесите необходимые исправления и подтвердите ее точность.

Прочтите Краткое руководство по аттестации , чтобы получить дополнительную помощь.

Если вы заполняете свою первую индивидуальную форму (MU4), укажите юрисдикции, в которых вы находитесь или хотели бы получить лицензию, заполните индивидуальную форму (MU4), оплатите все связанные сборы и отправьте в соответствующие регулирующие органы.

Просмотрите Краткое руководство по подаче формы MU4 и см. Варианты оплаты NMLS для получения информации о способах оплаты.

Краткие руководства — индивидуальные — рекомендуемые руководства по рабочим процессам для различных сценариев лицензирования, а также краткие руководства, в которых рассказывается, как выполнять ключевые задачи, связанные с отдельными лицами.