ЖК «Новая Охта» (Новая Охта на речке) от СК ЛСР в Мурино. Новая охта жилой комплекс

ЖК «Новая Охта» от ЛСР в СПб.- Цены, планировки, фото.

Все квартиры в новом жилом комплексе «Новая охта» имеют современную планировку для более комфортного и уютного проживания. Месторасположение комплекса находится в сравнительно тихом и спокойном Красногвардейском районе. Рядом протекает река Охта, где прекрасно можно отдохнуть и насладиться всеми красотами и великолепием природы.

Строительство многоквартирных высотных домов в ЖК «Новая охта» производится из железобетонных изделий, изготовленных на новом немецком оборудовании. Облицовка фасада всех домов производится с применением бесшовной энергоэффективной современной технологии. Квартиры предоставляются разной площади и современной удобной планировки.

Квартиры

Строительная компания ЛСР предлагает приобрести квартиры, полностью подготовленные для проживания, и имеющие всю необходимую стандартную отделку: на пол настилается линолеум, стены оклеиваются обоями, в санузлах проводится облицовка плиткой. Устанавливается сантехника и межкомнатные двери, счетчики, система отопления и домофоны, а также прокладывается электропроводка с подключением к розеткам и выключателям.

Также застройщик предлагает приобрести квартиру на более выгодных условиях. В этом случае проводится только полная чистовая отделка: установка входной двери и металлопластиковых стеклопакетов, стяжка бетонного пола. Электропроводка прокладывается только до мест, предназначенных для установки розеток и выключателей. Производится установка счетчиков и системы отопления.

В каждом случае во всех квартирах по умолчанию устанавливается инженерное и коммуникационное оснащение высокого качества. Материалы для возведения домов и облицовки поставляются только лучшими производителями, и отличаются высоким качеством.

Инфраструктура

Новый жилой комплекс «Новая охта» имеет всю необходимую для комфортного проживания инфраструктуру, которая продолжает стремительно развиваться. Строительная компания ЛСР предусмотрела и продумала все важные моменты для более быстрого и правильного развития комплекса. Благодаря этому уже имеются все необходимые для жизни заведения и учреждения, среди которых самыми значимыми являются:

Детские сады и школьные образовательные учреждения;
Поликлиники и аптечные пункты;
Торговые развлекательные центры и супермаркеты;
Фитнес клубы и салоны красоты;
Заправочные станции и автосалоны;
Кафетерии, рестораны и кинотеатры.

Недалеко от комплекса расположены станции метро «Гражданский проспект» и «Девяткино», в направлении которых будет ходить общественный транспорт, чтобы можно было добраться намного быстрее. Также имеется асфальтированная дорога, через весь жилой комплекс ведущая на КАД, благодаря чему выезд на личном автомобиле или общественном транспорте возможен без затруднений.

В дальнейшем планируется строительство станции метро «Ручьи», что будет очень удобно для всех жильцов. Природа в новом жилом комплексе считается самой лучшей. Здесь поблизости протекает река Охта, где можно с комфортом отдохнуть от активной городской суеты и насладиться чистым и свежим воздухом. Имеются красивые парковые зоны с удобными лавочками и освещением для вечерних прогулок. Также для любителей активного и экстремального отдыха рядом расположены горнолыжные курорты и великолепные озера.

Благоустройство

Жилой комплекс «Новая охта» располагает достаточно большой территорией, на которой строительная компания ЛСР по заранее продуманному плану собирается дополнительно разместить игровые детские площадки, места для занятий спортом, а также зоны для тихого и спокойного отдыха. Предусмотрены дорожки, вдоль которых будут установлены лавочки и фонари.

Вся территория будет подвергнута активному озеленению, весь комплекс будет иметь красивые клумбы с цветами, а также декоративные кустарники и множество деревьев для того, чтобы жители могли наслаждаться красотой и смогли в летний период укрыться в тени деревьев. В проекте жилого комплекса имеются встроенные многоуровневые паркинги, а также просторные автостоянки на открытой местности, так что у жителей и их гостей не будет проблем с парковкой личных автомобилей. В каждом доме имеется охранная система, обеспечивающая безопасность и спокойное проживание.

В домах произведена установка современных лифтов европейского качества, с большой грузоподъемностью и минимальным уровнем шума. Приобретая квартиру в ЖК «Новая охта», можно получить массу выгодных предложений и произвести расчет разными способами. Также имеется рассрочка по разным схемам и ипотечные программы в нескольких банках. Таким образом, приобрести квартиру в новом жилом районе может абсолютно любая семья. И благодаря этому получить жилье своей мечты в развивающемся и приличном тихом районе.

novohata.ru

Жилой комплекс "Новая Охта" в Мурино от ГДСК

На данной странице представлена информация и цены на квартиры в готовых корпусах. Строящиеся дома проекта - "Новая Охта 2".

ЖК "Новая Охта" - крупномасштабный проект в пригороде на участке "Ручьи" Краcногвардейского района, между р. Охта и КАД. В состав комплекса входят дома разной высотности. Застройщиком выступает ЛСР-Недвижимость.

Характеристика объекта

Строительство домов выполнено по панельной технологии с бесшовной отделкой фасадов. Современный вид зданиям придает единое остекление окон и лоджий. Квартиры от 1 до 4 комнат. Традиционно для ЛСР-Недвижимость, квартиры в панельном доме сдаются с полной чистовой отделкой:

окна ПВХ с двухкамерными стеклопакетами;

одинарное остекление балконов и лоджий;
межкомнатные шпонированные двери с фурнитурой - глухие в санузлах и с элементами остекления в кухнях и комнатах;
входная металлическая дверь, со стороны квартиры отделанная панелью МДФ в цвет межкомнатных дверей;
стены и пол в санузлах отделаны керамической плиткой;
на стенах в комнатах, коридоре и кухне фактурные виниловые обои под покраску;
полы в кухнях, коридорах и комнатах — ламинат 32 класса, толщиной не менее 8 мм;
монтирована сантехника;
стальные панельные приборы отопления с терморегуляторами;
выключатели и розетки Legrand;
установлены счетчики учета воды и электричества.

Для владельцев автомобилей построено 3 многоэтажные парковки. Для безопасности жителей организована система видеодомофонной связи, подключена автоматическая пожарная сигнализация. В холлах продумано помещение для консьержа и системы видеонаблюдения.

Инфраструктура

Новый квартал расположен вблизи от города. Ближайшие супермаркеты Лента, Дикси, Полушка, школы и детские сады находятся в километре и на территории новостройки. Детский сад есть также в Мурино, в 750 м от ЖК "Новая Охта".

Транспортная доступность за счет, того что поблизости проходит КАД – отличная. Но одновременно кольцевая автодорога является мощным источником шума и значительно ухудшает экологию микрорайона.

Ближайшие к новостройке ст. метро – "Гражданский проспект" и "Девяткино". Дорога к ним отнимет порядка 15-20 мин. на общественном транспорте. В нескольких метрах от ЖК, на Муринской дороге, находятся 2 остановки общественного транспорта.

Во дворах ЖК "Новая Охта"проведено благоустройство:

дороги и тротуары;
площадки для детей младшего и старшего возраста;
зоны отдыха со скамейками;
спортивные площадки;
высадку газонов и кустарников.

Наше мнение

Главный плюс проекта - доступная стоимость. И если речь идет о стройке в административных границах Петербурга, то это возможно самая низкая цена. Другое дело, что расположение этого масштабного проекта - за пределами КАД, понравится не каждому. Инфраструктура города номинально рядом, но надо преодолеть КАД и железную дорогу. Рядом также есть собственные объекты и инфраструктура в Мурино. К тому же в летнее время Токсовская дорога, по которой можно попасть в Мурино и далее на Карельский перешеек, загружена.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

Ипотека

Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 11.5%
ВТБ24
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.7%
Сбербанк России
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10%
Открытие
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.7%
Райффайзен
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.99%
Газпромбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9%
Уралсиб
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.9%
ЮниКредит
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.4%
Абсолют Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.74%
ДельтаКредит (DeltaCredit)
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.75%
Связь-Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.9%
Транскапиталбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.4%
Ак Барс
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.5%
СНГБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.5%
Глобэкс
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.5%

Показать все банки

Рассрочка

ООО "ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад" (ранее ООО "ГДСК") предлагает:

Беспроцентную рассрочку платежей до конца строительства (как правило, на 12–18 месяцев)

Минимальный первый взнос 10% от стоимости квартиры

Акции и скидки

Скидка до 10% при 100% оплате.

Скидки до 3% сотрудникам банков партнеров и держателям Карты Клиента.

spbguru.ru

ЖК Новая Охта — сайт нового жилого комплекса в Санкт-Петербурге

Закончить строительство жилой части нового микрорайона компания «ЛСР. Недвижимость» планирует до конца 2017 года. Нежилые объекты — детские сады, поликлиники и школы — возведет город. Они будут сдаваться в эксплуатацию поэтапно — последний социальный объект власти передадут в пользование жителей в конце 2018 года. По официальной информации с сайта застройщика, в жилом комплексе «Новая Охта» будет построено:

четыре муниципальных детских сада;
три общеобразовательных школы;

две поликлиники — для детей и взрослого населения городка;
пешеходный мост через КАД;
новое объездное шоссе вдоль микрорайона;
спортивный центр;
деловая зона с торговыми площадками, магазинами и развлекательными комплексами.

Помимо этого, застройщик возводит удобные многоярусные паркинги. А для тех, кто не планирует покупку места для своей машины, предусмотрены бесплатные стоянки рядом с домами — их хватит на всех жителей квартала.

В ЖК «Новая Охта» «ЛСР. Недвижимость» запроектировала 12 тысяч квартир с количеством жилых комнат от одной до четырех. Студий в микрорайоне нет. Все жилье передается дольщикам с хорошей отделкой, выполненной из отечественных материалов. Стены декорируются бумажными обоями, на полу хороший линолеум, в ванных комнатах — кафельная плитка и современный набор сантехники. Балконы и лоджии остеклены по витражной технологии.

Дворовые площадки благоустраиваются застройщиком. К подъездам ведут асфальтированные дорожки, для машин предусмотрены широкие внутриквартальные проезды. Возле каждого дома — собственный игровой городок с горками, песочницами и качелями. Пока малыши резвятся в компании друг друга, их родители могут отдохнуть на скамейках.

Жилой комплекс «Новая Охта» в Санкт-Петербурге — один из самых масштабных проектов за всю историю существования города. Чистый, современный микрорайон с удобным транспортным сообщением (к кварталу ведут сразу два съезда с КАД) и собственной инфраструктурой уже завоевал доверие и любовь покупателей.

mirndv-zhkohta.ru

НОВАЯ ОХТА ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ: Недвижимость – Северо-Запад» официальный сайт новостроек

ЖК «Новая Охта. На речке» — новый проект «Группы ЛСР» в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Жилой комплекс «Новая Охта» строится в 10 минутах езды от двух станций метро – «Гражданский проспект» и «Девяткино». ЖК «Новая Охта» — крупномасштабный проект, что строится в пригороде: на участке «Ручьи» Краcногвардейского района, между р. Охта и КАД. В состав комплекса входит 23 дома разной высотности.

Район граничит с кольцевой дорогой Санкт-Петербурга, проходящей в четырехстах метрах и некоторыми промышленными зонами. Станция метро «Девяткино» — наиболее близкая к району, и находится всего в двух километрах. Только подобным способом удалось совместить современные новые дома, просторные по своей площади и планировкам с доступной ценой, на которую ориентируются массовые потоки покупателей.

Находясь в шаговой доступности, они позволят приобрести всё самое необходимое, не покидая пределы жилого района. В комплексе ухоженная и благоустроенная придомовая территория, предусмотрено наличие зеленых насаждений, клумб и газонов. Отвлечься от проблем и работы можно, заглянув в физкультурно-оздоровительный комплекс «Газпром», где есть и тренажерные залы, и бассейн. Дома 32, 33, 34 заявлены как 20 этажные в проектной декларации и в буклетах.

Все это есть не только на территории заселенных домов, но и рядом с не сданными пока корпусами. Это современный жилой комплекс, одним из главных преимуществ которого является его расположение. Удачно вписанный в окружающий ландшафт, он с одной стороны ограничивается береговой линией реки Охта, а с другой — Муринской дорогой.

Комплекс расположен в черте города, что позволит новосёлам пользоваться всеми благами и преференциями жителей Северной столицы. Вблизи комплекса расположены крупные гипермаркеты, такие как «Prisma», «Лента», «Карусель» и «O’Кей». Каркас жилого здания монтируется из железобетонных изделий, произведенных на новейшем немецком оборудовании Vollert-Weckenmann. К концу этого года должны достроить все остальные дома, и до конца сентября следующего года эта часть жилого комплекса будет полностью заселена.

ЖК «Новая Охта» на карте

Из-за такого многочисленного количества зданий, строить и вводить их в эксплуатацию компания решила постепенно, в порядке очереди. Последняя распределена таким образом, чтобы заселившиеся дома находились на некотором расстоянии от строительных площадок с новостройками, не причиняя неудобств новоселам.

Для удобства коммуникации с клиентами, застройщик размещает всю имеющуюся информацию на официальном сайте проекта. Именно здесь можно узнать конкретные номера сданных домов и строящихся корпусов, а также увидеть их расположение согласно проекту.

Каждый из сорока домов будет оборудован просторным двором и ухоженной придомовой территорией, чтобы жильцам было где погулять, внутри своего микрорайона. Конфигурация и вместительность домов также отличаются. Внешняя отделка стен выполненные преимущество в светлых цветах, что подчеркивает архитектуру и стиль зданий. Окна и лоджии отделаны в едином стиле, чтобы не только создавать гармоничный дизайн экстерьера домов, но и сразу обеспечить жильцов остекленными помещениями.

Если сравнить и провести параллель с другими высотными новостройками, стоит отметить, что реализуемое жилье с отделкой по адекватной цене — это большой плюс и возможность наиболее быстрого заселения. Действуя решительно и поступательно при реализации задуманных проектов, строительная компания «ЛСР. Недвижимость» добросовестно подходит к исполнению своих функций в качестве подрядчика.

Красногвардейский район Ленинградской области не может похвастаться идеальной и безупречной экологической обстановкой. Скрашивает экологию лишь близкое расположение водоема Охта, а также лесные массивы за пределами крупного микрорайона.

Зеленые лесные массивы за пределами комплекса не только создают привлекательный пейзаж, но и способствуют очищению воздуха. Для жильцов подготовлены зоны для спорта и отдыха. Квартиры в данном ЖК в среднем стоят на 5% дешевле квартир в других комплексах этого района. 2073 машиноместа в крытом паркинге. Особенностью проекта «Новая Охта» можно назвать хороший выбор трехкомнатных квартир небольших площадей и удачных планировок, которые отлично подойдут семьям с детьми.

Проект реализуется в 4 очереди, где в общей сумме будет построено более 12 000 квартир от 1 до 4 комнат. Для владельцев автомобилей будут построено 3 многоэтажные парковки – одна 5-этажная на 294 и две 4-этажные на 231 машиноместо. Новый квартал расположится вблизи от города, но на необжитом участке, без какой-либо инфраструктуры. Ближайшие к новостройке ст. метро – «Гражданский проспект» и «Девяткино».

Новая Охта и Новое Мурино: сравниваем новостройки на границе Петербурга и области

В нескольких метрах от ЖК, на Муринской дороге, находятся 2 остановки общественного транспорта. Инфраструктура города номинально рядом, но надо преодолеть КАД и железную дорогу. Рядом также есть инфраструктура в Мурино, но кроме магазинов она находится на поселковом уровне. К тому же в летнее время Токсовская дорога, по которой можно попасть в Мурино и далее на Карельский перешеек, очень загружена.

Варианты оплаты ЖК «Новая Охта» — рассрочка, ипотека, скидки

Мы тоже берем квартиру в Красногвардейском районе, но только ходим ближе к центру, чтобы детей в школу не возить да и самим на работу быстрее добираться. К тому же в центре окружение, скорее всего, поприличнее будет. Выбрали ЖК «На Охте» на Большеохтинском проспекте. Купили в 2014, переехали весной 2016. Ключи проучили в декабре 2015. От дома до метро Гражданский 10 минут на 177!!!!

Всё очень нравится и квартира, и как работают УК. Все ожидания (хорошие) оправдались. Детских площадок — возле каждого дома. Куча магазинов, сдаётся новая яркая Школа! Облагораживаются территории вокруг. Чистота и порядок, во дворах сажают, озеленяют территорию. Короче, завидуйте все. Шума не больше чем в любом районе Питера (кроме центра- там вообще жить нельзя). У нас тоже в 33 доме. Был на месте, всё видел сам. До метро пешком ИМЕННО от 33 дома — 40 минут быстрым шагом через подземный переход.

Основная социальная инфраструктура предусмотрена в обоих жилых комплексах, отличие состоит в том, кто и когда ее построит. Дома в жилом комплексе «Новая Охта» сооружаются с использованием энергоэффективной бесшовной технологии отделки фасадов. Помимо этого, на территории ЖК «Новая Охта. На речке» также предусмотрена организация торгово-сервисной и социальной инфраструктуры. Первая часть ЖК «Новая Охта», которая строится между КАД и Муринской дорогой, включает 24 жилых дома, рассчитанных на 12 тысяч квартир.

Также смотри:

Жилой квартал реновации «Живи! В Рыбацком!» Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову в описании. Вы можете искать по ключевому слову в описании объекта, например, «высокие потолки» […]
Банкоматы Райффайзенбанка в Санкт-Петербурге Райффайзенбанк является одним из самых надежных банков в России. Райффайзен банк (Raiffeisen Bank) оказывает самый полный спектр услуг корпоративным и частным и клиентам, резидентам и […]
Процесс регистрации в Гранд казино Как всегда. Люди, не играйте в этом казино. Кроме того, в казино Гранд предлагаются щедрые бонусы как на первый депозит, так и на последующие. Интерфейс сайта Гранд казино очень простой и […]

kwakret.ru

ЖК Новая Охта | Жилой комплекс Новая Охта, застройщик ЛСР Недвижимость – Северо-Запад

До ближайшего метро: 4 мин. на автомобиле

Адрес: квартал, ограниченный Кольцевой автодорогой и берегом реки Охта

Цены: 3 ком. от 6 млн. | 4 ком. от 7.5 млн. |

Жилой комплекс Новая Охта – это крупномасштабный проект эконом-класса, который возводится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга на участке «Ручьи», что расположен между проспектом Маршака, рекой Охта и КАД. Застройщиком выступает известная компания «ЛСР Недвижимость – Северо-Запад».

ЖК представляет собой квартал из 23 панельных корпусов высотой 18-19 этажей. Здания возводятся по панельной технологии с бесшовной отделкой фасадов. При такой технологии каркас монтируется из железобетонных изделий, произведённых на новейшем немецком оборудовании Vollert-Weckenmann, а фасад утепляется долговечным теплоизоляционным материалом, поверх которого накладывается несколько слов базовой декоративной штукатурки. Таким образом, сквозные швы полностью исключаются, что повышает тепло- и звукоизоляционные свойства помещений. В квартирах будет обеспечен комфортный микроклимат в любой сезон. Современный вид зданиям придаст единое остекление лоджий и окон. Ваш дом будет прочным, уютным и красивым. По официальному проекту в состав комплекса будут входить школа, два дошкольных учреждения, поликлиники и торговые объекты.

Жильё реализуется в 4 очереди. В данный момент часть домов уже сдана. Окончание строительства запланировано на последний квартал 2017 года. Всего запроектировано 12000 квартир. Это 1,2,3 и 4-комнатные квартиры площадью от 34,4 до 108,7 кв.м. Особенно стоит выделить то, что в проекте много 3 и 4-комнатных квартир с удачными планировками. Жильё сдаётся с полной чистовой отделкой, которая включает подготовку и окраску потолков водо-дисперсионными составами, установку стальной входной двери, установку межкомнатных шпонированных дверей с качественной фурнитурой, монтаж ПВХ окон с двухкамерными стеклопакетами. В кухнях, коридорах и комнатах укладка качественного линолеума, а в цвет к нему – пластиковый плинтус. В санузлах – отделка стен керамической плиткой. В квартирах предусмотрены счётчики воды и электричества, смонтирована сантехника.

Для автовладельцев предусмотрено 3 паркинга – один 5-этажный на 294 машины и два 4-этажных на 231 машину.

Дома расположены таким образом, что создают уютные полузакрытые дворы. Проектом застройки предусмотрено озеленить и облагородить придомовую и дворовую территорию жилого комплекса. Здесь появятся газоны, кустарники и деревья. Для взрослых обустроят зоны отдыха со скамейками, дорожками и тротуарами, а для любителей спорта предусмотрены спортивные площадки. Детские площадки будут оборудованы, как для малышей, так и для детей постарше. Безопасность жильцов будет обеспечиваться с помощью службы консьержа с системой видеонаблюдения. Также в квартирах предусмотрена установка видеодомофонов. Дома оборудованы автоматической пожарной сигнализацией.

Новый квартал отличается хорошей транспортной доступностью за счёт близости КАД, до которой от ЖК всего 400 метров. По ней на автомобиле можно доехать в любой уголок Санкт-Петербурга. Ближайшие к новостройке станции метро «Девяткино» и «Гражданский проспект». Добраться до них можно на общественном транспорте за 15-20 минут. Остановки общественного транспорта находятся в нескольких метрах от ЖК. В ближайших планах развития метрополитена стоит постройка новой ветки к станции «Ручьи». Также в перспективе заложено строительство транспортно-пересадочного узла недалеко от новостройки. За КАД менее, чем в 1 км по прямой, находится ж/д платформа «Мурино», от которой до Финляндского вокзала примерно 25 минут на электричке. Ближайшие детские сады, школы, магазины и супермаркеты, как «Дикси», «Лента», «Полушка» находятся недалеко – примерно в 1 км, но чтобы до них добраться, нужно пересечь КАД и железнодорожную колею. Есть детский сад в деревне Мурино, примерно в 8-10 минутах ходьбы. Поплавать в бассейне можно в ФОК «Газпром», что расположился на улице Руставели. Медицинские центры и поликлиники также находятся за КАД. Помимо этого, в составе жилого комплекса планируется постройка собственной инфраструктуры: детских садов, школы, торговых точек, поликлиники.

Преимущества ЖК Новая Охта

1Технология строительства. Жилой комплекс возводится по хорошо зарекомендовавшей себя панельной технологии с бесшовной отделкой фасадов. Эта технология позаимствована застройщиком из опыта западноевропейских стран. Благодаря бесшовному утеплению фасада здания теплопотери снижаются на 30%. Отличная теплоизоляция сохраняет зимой тепло, а летом прохладу, что позволяет экономить на отоплении и кондиционировании. Шумовые нагрузки значительно снижаются благодаря отличным акустическим свойствам изолирующего материала, а превосходные водоотталкивающие свойства и прекрасная паропроницаемость обеспечивают эффективный вывод паров из помещений.

2Архитектура. Современная отделка фасадов зданий даёт возможность использовать широкую цветовую палитру, воплощать в жизнь современные архитектурные решения, а также быстро и эффективно производить косметический ремонт, поддерживая прекрасный внешний вид в течение многих лет. Внешняя отделка стен выполнена преимущественно в светлых тонах, что подчёркивает особую архитектуру зданий, а остекление окон и лоджий в едином стиле придаёт домам современный вид.

3Различные планировки. На выбор покупателя предоставляются 1,2,3 и 4-комнатные квартиры с эргономичными удобными планировками. Отличительной чертой данного ЖК является наличие большого количества 3 и 4 комнатных квартир, что даёт возможность заселения семьям с детьми. А так, как это жильё эконом-класса, стоимость его сравнительно невысока.

4Отделка. Квартиры в ЖК Новая Охта реализуются с пакетом отделки «комфорт», включающем в себя установку металлических входных дверей, шпонированных межкомнатных дверей, двухкамерных ПВХ окон, подготовку и покраску потолков, укладку линолеума, отделку стен санузлов керамической плиткой. В квартирах смонтирована сантехника и установлены счётчики воды и электричества. Покупка квартиры с отделкой – это правильный выбор, так как комплексный подход к отделке квартир во всём доме существенно снижает стоимость закупки материалов. А покупателю останется только расставить мебель и подобрать аксессуары и можно праздновать новоселье.

5Транспортная доступность. Новостройка имеет хорошую транспортную доступность за счёт близости КАД, до которой всего 400 метров. По ней на автомобиле можно быстро добраться в любой район Санкт-Петербурга. До ближайших станций метро «Девяткино» и «Гражданский проспект» примерно 6-7 минут на личном и 15-20 минут на общественном транспорте. Остановки общественного транспорта находятся в нескольких метрах от новостройки. В планах развития метрополитена строительство новой ветки до станции метро «Ручьи», а также в будущем недалеко от ЖК Новая Охта начнётся строительство нового транспортно-посадочного узла, который объединит железнодорожный и автовокзалы, метро, торговые зоны.

6Безопасность. Новосёлы могут не беспокоиться о сохранности своей жизни и личного имущества. В квартирах будут установлены видеодомофоны, а в подъездах работает консьерж-служба с системой видеонаблюдения. Установлена система автоматической пожарной сигнализации.

7Инфраструктура. К услугам жителей новостройки предоставлена богатая инфраструктура Красногвардейского и Выборгского районов. Недалеко от дома работают супермаркеты «Дикси» и «Полушка». Жилой комплекс удобно расположен по отношению к крупному торговому коридору на проспекте Просвещения. На улице Руставели работают крупные продуктовые гипермаркеты Prisma, «Лента» и «Карусель». Около метро «Гражданский проспект» расположены ТЦ «Рубикон» и «Северный мол», ТК «Северная галерея». Позаниматься спортом и поплавать в бассейне можно в ФОК «Газпром», что на улице Руставели. К услугам жителей ЖК предоставлены школы, детские сады, медицинские учреждения, в том числе и городские клиники. Кроме того, на территории самого комплекса планируется открытие школ, детских садов, поликлиник и магазинов.

8Внутренний двор. Уютные внутренние дворы максимально озеленят, засадив придомовую территорию кустарниками, деревьями, газонами. Детские площадки предусмотрены для малышей и детей постарше. Взрослые смогут прогуляться по удобным дорожкам и отдохнуть на скамейках. Для любителей спорта построены спортивные площадки. Автовладельцев порадуют три паркинга: два 4-этажных на 231 машину и один 5-этажный на 294 машины.

Основные причины покупки жилья в ЖК Новая Охта

Застройщик «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад»

Проекты данного застройщика пользуются спросом у покупателей, так как при их реализации компания добросовестно подходит к исполнению своих функций. За многолетнюю практику бывали лишь редкие задержки в строительстве, но и те только при работе с крупномасштабными объектами. При анализе отзывов потребителей можно сделать выводы, что компания строит и не задерживает, а качество квартир соответствует предлагаемой цене.

Экологическая ситуация.

Общая экологическая ситуация в микрорайоне оценивается, как благоприятная. Близкое расположение водоёма Охта и лесные массивы за пределами микрорайона положительно влияют на экологию. Также благоприятно сказываются зелёные насаждения, окружающие каждый дом. Мешают созданию парков, скверов и мест для прогулок промышленные зоны, которые, однако, не оказывают сильного негативного влияния на качество жизни населения. Вторым неблагоприятным фактором можно назвать близкое расположение шумной железной дороги.

Торговая инфраструктура.

На расстоянии 1 км от новостройки работают магазины и супермаркеты, как «Дикси», «Полушка», однако, чтобы до них добраться, придётся пересечь КАД и ж/д пути. Проспект Просвещения открывает для жителей ЖК крупный торговый коридор с крупными продуктовыми гипермаркетами Prisma, «Лента» и «Карусель» по улице Руставели. Добираться до них кому-то удобнее пешком, а другим придётся воспользоваться личным транспортом, чтобы сэкономить время. В будущем на территории комплекса появятся собственные магазины.

Социальная инфраструктура.

Детские сады и школы находятся на расстоянии примерно 1 км, но между ними и новостройкой пролегает КАД и железнодорожная колея. В 8-10 минутах пешего хода есть детский сад в посёлке Мурино. Недалеко от ЖК работает физкультурно-оздоровительный комплекс «Газпром». В ближайшей доступности располагаются частные медицинские центры и государственные клиники. В составе комплекса планируется открытие школы, двух дошкольных учреждений, поликлиник.

Внутреннее благоустройство.

Придомовая территория в комплексе ухоженная и благоустроенная. Здесь предусмотрены зоны отдыха для взрослых: они могут прогуляться по дорожкам и посидеть на удобных скамейках. Детям, как совсем малышам, так и постарше, обустроены площадки, а позаниматься спортом можно на спортивных площадках. Насаженные кусты, деревья и клумбы не только приятно будут радовать глаз, но и способствовать очищению воздуха. А для автомобилей предусмотрены три паркинга.

Вложения.

Несмотря на сравнительно невысокие цены, в строительстве применяются высококачественные материалы и современные технологии в соответствии с европейскими стандартами. Приобретя недвижимость в ЖК Новая Охта, покупатель получает не только прекрасную комфортабельную квартиру за городом, но и совершает выгодную инвестицию. Ведь в будущем с дальнейшим развитием инфраструктуры цены на такое жильё будут только возрастать, а это значит, что такую квартиру можно будет очень выгодно продать или сдать в аренду.

Ярослав 2018-08-07

Вышел свежий аэротур ЖК «Новая Охта», прекрасные виды на готовый ЖК и окрестности с высоты птичьего полета. https://www.novostroy-spb.ru/video_novostroek/zhk_novaya_ohta

Юлия 2018-08-06

Рекомендую посмотреть июльскую панораму ЖК «Новая Охта». Есть возможность менять расстояние и ракурс просмотра, а также посмотреть цены в соседних ЖК https://www.novostroy-spb.ru/panoramy_novostroek/zhk_novaya_ohta

Мария 2018-04-27

С удовольствием полюбовалась видом на ЖК «Новая Охта» с высоты птичьего полёта в 4К-качестве: https://www.novostroy-spb.ru/video_novostroek/zhk_novaya_ohta На свежей апрельской аэросъёмке обозначены корпуса и указано время в пути до основных инфраструктурных объектов.

Людмила 2018-04-20

Масштабный проект с хорошими перспективами в плане в плане инфраструктуры. Внешний вид корпусов и окрестности можно оценить на свежей панораме с поддержкой VR от 11 апреля: https://www.novostroy-spb.ru/panoramy_novostroek/zhk_novaya_ohta

Шушпановы 2018-02-26

Во, наш комплекс! Мы живем тут примерно полгода с мужем и малышом. Пока всем довольны, застройщик построил качественно. Иногда не находим общего языка с управляющей компанией, но это везде есть, всегда всем доволен не будешь. Мы на машине, очень удобный выезд на кольцевую, по отдельной дороге, в пробке максимум минут 10 стоишь и то, если в час пик попадаешь. Инфраструктура в комплексе развивается, рядом есть небольшие магазинчики. Но к гиперам ездим подальше, затариваемся на недельку. Немного смущало сразу, что дома панельные, но оказалось, что зря. В основном, все нормально, редко когда слышно соседей, и то, если музыку врубят сильно громко.

Читать все отзывы

prn.spb.ru

Расположение и инфраструктура ЖК «Новая Охта» на карте

Первый этап жилого комплекса – микрорайон, расположенный в границах КАД и Муринской дороги, – обеспечен необходимой инфраструктурой. Большинство новостроек заселены. В шаговой доступности продуктовые магазины («Дикси», «Пятерочка», «Магнит», «Верный»), салоны красоты, аптеки, частные стоматологии и медцентры. Социальная инфраструктура представлена тремя дошкольными учреждениями и начальной школой, детской поликлиникой и поликлиническим отделением для взрослых. В квартале есть полицейской участок, в будущем году планируется ввод общеобразовательной школы на 825 учеников.

Кроме того, наличие городской прописки дает жильцам «Новой Охты» полное право пользоваться социальной инфраструктурой Красногвардейского района. В нескольких минутах езды крупные торгово-развлекательные центры и гипермаркеты «Карусель», «Лента» и «Призма», где представлен широкий ассортимент продуктов, товаров для дома, отдыха и даже бытовой техники. Жильцам квартала не придется тратить много времени на дорогу, быстрый выезд обеспечивают две развязки с КАД, расположенные в непосредственной близости.

Недалеко от станции метро «Гражданский проспект», можно также найти территории с продовольственным супермаркетом «Окей», рынком со свежими овощами и фруктами. Вблизи всех объектов имеются паркинги и стоянки для удобства автовладельцев.

Приобрести одежду, обувь, а также бытовую технику и прочие предметы для дома и быта можно в торговых центрах «Рубикон», «Северная галерея» и «Северный молл». Здесь найдутся различные предложения как по стоимости, так и по разнообразию модельного ряда.

Торгово-сервисная и социальная инфраструктура «Новой Охты» активно развивается. Во встроенных и встроенно-пристроенных помещениях уже размещаются предприятия малого бизнеса – офисы, магазины, сервисы, работают государственные медицинские и образовательные учреждения. Пул детских садов и школ будет увеличиваться. В планах создание полноценной среды для качественной жизни, соответствующей комфортклассу жилья.

novaya-ohta.novopoisk.spb.ru

Жилой Комплекс «Новая Охта» Санкт-Петербург

О компании «Первое Агентство Недвижимости»:

Вас интересует жилая недвижимость? К вашим услугам – компания «Первое Агентство Недвижимости», команда профессионалов, работающая на рынке с 2010 года. Мы сотрудничаем с ведущими застройщиками Северной столицы, в ряду которых – крупнейшая строительная компания ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». Мы всегда готовы предложить нашим клиентам качественное комфортабельное жилье по ценам застройщика на первичном рынке недвижимости.

Жилой копмплекс «Новая охта»

На северо-востоке Санкт-Петербурга, в Красногвардейском районе города началось строительство масштабного ЖК «Новая Охта». Участок под застройку располагается на бывших сельскохозяйственных землях совхоза «Ручьи» и находится между Кольцевой автодорогой с западной стороны и рекой Охта – с восточной.

До ближайших станций метро (Девяткино и Гражданский проспект) удобнее добираться либо на автомобиле, либо на общественном транспорте. Пешком этот путь может занять около тридцати минут, что не очень удобно.

В течение нескольких будущих лет на территории жилого комплекса будут возведены более двадцати многоэтажных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями. Жилой комплекс «Новая Охта» станет настоящим жилым микрорайоном , со всей необходимой инфраструкторой, со школами, детскими садами, магазинами и другими социальными и коммерческими объектами.

В перспективе через кольцевую дорогу к комплексу построят виадуки над кольцевой дорогой. Так же планируется строительство станции метро «Ручьи». Учитывая удобный выезд на КАД, сложностей добраться до дома на транспорте не предвидится.

На нашем сайте вы можете посмотреть ход строительства комплекса.

Все квартиры в ЖК «Новая Охта» традиционно сдаются крупнейшим в городе застройщиком сразу под ключ – остается лишь перевезти мебель. Однако чистовая отделка – лишь одно из преимуществ квартир нового комплекса. Важно и то, что жильцы, вселяясь, получают городскую прописку, при этом – по стоимости областной! Двухкомнатную квартиру здесь можно купить по цене однокомнатной расположенной чуть ближе к метро.

На территории будет построено четыре садика, три школы и две поликлиники. Ни в одном строящемся комплексе возле метро Девяткино такой развитой инфраструктуры не будет. Помимо этого застройщик облагородит всю территорию, построит детские площадки и площадки для отдыха, футбольные поля. В общем, все будет сделано для комфортного проживания новоселов. Приобрести квартиры или коммерческие помещения в новостройке можно с оплатой любым удобным способом.

Дома в жилом комплексе «Новая Охта» сооружаются с использованием энергоэффективной бесшовной технологии отделки фасадов. Данная технология позволяет повысить уровень теплосбережения на треть в сравнении с аналогичными домами. Дома возводятся достаточно быстро по сравнению с кирпично-монолитной технологией, а стоимость квартир для жильцов получается ниже.

Подобрать и забронировать квартиру, расcчитать рассрочку или ипотеку, узнать обо всех существующих скидках и акциях, а также наших спецпредложениях. Вы можете в наших офисах продаж либо по телефонам 8 (812) 31-32-666 и 8 (800) 555-32-66.

Мы будем рады видеть Вас в числе клиентов нашей компании!

pan-ohta.ru