У ЖК Курортный появился новый застройщик. Новости жк курортный
ЖК «Курортный» достроит новый подрядчик
Ситуация со скандальным жилым комплексом находится на контроле губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева.
Жилой комплекс «Курортный» регулярно становится объектом пристального внимания со стороны прессы и источником новостей, как правило, негативного характера. Но на этот раз, ситуация, кажется, свернула с проторенной дорожки, и в конце тоннеля забрезжил свет.
В ходе состоявшейся по поручению губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева встрече дольщиков ЖК «Курортный», застройщика Юрия Оганяна, первого вице-губернатора Андрея Алексеенко и мэра Сочи Анатолия Пахомова, стало известно, что уже в начале второго квартала 2018 года дольщики смогут заехать в свои новые квартиры.
Достраивать жилой комплекс будет новый генеральный подрядчик ЗАО «Строй Интернешнл», договор с которым будет подписан в ближайшие дни. Непосредственно к строительству компания приступит после подробного изучения всей проектно-сметной документации и приведения её в соответствие с действующим законодательством. В первую очередь будут достроены и сданы в эксплуатацию почти половина из 50 планируемых домов на улице Ленина. За ходом строительства, когда оно начнется, дольщики смогут наблюдать в режиме реального время посредством установленных на участках видеокамер.
«Мы будем сдавать дома поэтапно. Первая очередь – 22 дома. Те дольщики, которые вложились в квартиры других домов нашего комплекса, смогут обменять свои квадратные метры. То есть получить квартиры равноценной площади. Единственное условие – квартиры должны быть полностью оплачены», — цитирует пресс-служба администрации Юрия Оганяна.
Кроме того, одновременно с проведением строительных работ будут решаться технические вопросы.
«Необходимо урегулировать взаимоотношения с ресурсоснабжающими организациями, обратиться за уточнёнными или новыми техническими условиями. Посмотреть, что с выносом ЭВЛ. Я был сегодня на объекте, и мне показалось, что она достаточно близко проходит. Соответственно, с водоводом то же самое. И с водоотведением», — уточнил вице-губернатор Краснодарского края Андрей Алексеенко.
Одной из первостепенных задач является решение вопроса с водоводом на улице Медовой. Здесь необходимо построить подпорную стену и перенести трубопровод с оползневого участка.
Застройщик уверил вице-губернатора, что ситуация будет исправлена, а работы на водоводе уже близки к завершению.
Руководство администрации Сочи и края держит на контроле работы, ведущиеся на строительстве ЖК «Курортный». В администрации регулярно проводятся встречи дольщиков, представителей ресурсоснабжающих организаций, прокуратуры, направленные на как можно скорое решение проблем с заселением дольщиками их квартир.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram и всегда будьте в курсе последних новостей.
sochi-informburo.ru
У ЖК Курортный появился новый застройщик
Жилой комплекс Курортный будет достраивать новый инвестор. Решение об этом было принято на собрании кредиторов ЖК. Организацию встречи нового застройщика и дольщиков комплекса взяла на себя мэрия Сочи.
В 2014 году застройщику Юрию Оганяну было выдано разрешение на строительство 50-ти трёхэтажных домов. По факту во многих постройках оказалось от пяти до семи этажей. Кроме того, неоднократно допускался прорыв магистрального водопровода, проходящего через стройплощадку.В результате без воды регулярно оставался целый район. Суд обязал Оганяна выполнить противооползневые работы. Предписание застройщик проигнорировал. Все это и стало причиной отзыва разрешения на строительство. К тому же, деньги с дольщиков Оганян собирал по предварительному договору долевого участия, учитывая имеющийся запрет на привлечение средств граждан. А это- еще одно нарушение законодательства. Кредиторам администрация рекомендует писать заявление в полицию о мошенничестве, само же руководство курорта ищет пути выхода из банкротства жилого комплекса «Курортный». На первом собрании кредиторов Анатолий Пахомов представил нового инвестора и рассказал о помощи, которую мэрия готова оказать для того, чтобы 434 семьи поскорее въехали в свои квартиры.
АНАТОЛИЙ ПАХОМОВ, ГЛАВА г.СОЧИСейчас новому застройщику придется сделать проект. Естественно, что дома, которые были построены под линией электропередач, придется сносить. Мы, администрация города, гарантируем Нунаеву в плане того, что будет утвержден новый проект, по сути дела, который пройдет экспертизу. Естественно при выполнении всех норм и правил, в том числе правил застройки города Сочи.
Новый застройщик, который считается на курорте одним из самых надежных, озвучил обманутым дольщикам свои планы по достройке проблемного объекта.
ШАМИЛЬ НУНАЕВ, РУКОВОДИТЕЛЬ ГРУППЫ КОМПАНИЙ "АЛЬПИКА"План такой, если мы договоримся, чтобы вы в первую очередь получили свои площади, те, кто в 35, 40-ом доме. Которые уже достроены, мы в первую очередь будем доводить их до конца. Ту квадратуру, которую вы приобрели, на нее же согласились в тех домах, которые уже построены.
Обязательства предыдущего застройщика Нунаев выполнит. Но для этого ему необходим новый проект. Безучастными не останутся и сами обманутые дольщики. Объект необходимо обеспечить инфраструктурой. Поэтому на встрече с кредиторами присутствовали и руководители предприятий жизнеобеспечения курорта, которые готовы выступить подрядчиками.
НИНА ПОПОВА, ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ДОЛЬЩИКОВОчень приятно, что администрация стала заниматься проблемами дольщиков0:30 и то, что сейчас они находятся здесь в зале и этот зал предоставлен при содействии администрации. Это очень важно и очень позитивный момент.
ВСЕВОЛОД КУРБАНОВ Хотелось бы, чтобы последовательно как сегодня, один за другим подтверждали свои намерения своими действиями, публично заявив, что они намерены помогать застройщику, хотелось бы, чтобы они сдержали свое слово.
Разрешение на строительство ЖК «Курортный» у застройщика должно быть уже на следующей неделе. Ну а следующая встреча с дольщиками намечена на 14 сентября, в этот день планируется утвердить новую дорожную карту.
maks-portal.ru
Сочинцы могут остаться без воды, а дольщики ЖК «Курортный» без жилья
На оползневом участке, на котором находится переложенный участок водовода, застройщиком ЖК «Курортный» начались работы по сооружению железобетонного лотка и подпорной стены. Эти действия должны привести к тому, что угроза аварий в этом месте будет значительно снижена. Однако, в настоящий момент непосредственно рядом с трубопроводом, из-за движения оползневых масс находящемся в повышенном напряжении, забиваются сваи, ведется выемка грунта, поверх его по небольшой насыпи снова перемещаются тяжелогруженные самосвалы. Все это уже привело к нескольким порывам, которые не исключены и впредь, пока укрепление водовода и противооползневые мероприятия не будут выполнены в полном объеме, сообщает отдел по работе с общественностью ООО «Сочиводоканал».
Председатель Городского Собрания Сочи Виктор Филонов с комиссией осмотрели участок территории, примыкающий к строительной площадке «Курортного» с противоположной стороны, в районе улицы Белых Акаций. Сюда, на самый верх оползневого склона, застройщиком были вывезены сотни тысяч тонн грунта, ставшие причиной мощного оползня, надвигающегося теперь и на магистральный водовод, и на расположенные внизу жилые дома. За год этим оползнем пройдены уже более 400 метров, до водовода осталось около 70 метров, до жилой застройки – чуть более 100. В случае, если эту массу движущейся земли не остановить, водовод, а вслед за ним и дома сочинцев могут быть буквально уничтожены.
По территории, на которой ведется строительство жилого комплекса «Курортный», проходят две линии магистрального водовода, каждая диаметром 800 мм, обеспечивающего водоснабжение северной части Адлера, Кудепсты, Хосты, Мацесты, Бытхи и прилегающих микрорайонов. Также здесь проведена высоковольтная линия электропередачи. Грубые нарушения строительных норм, перемещение тяжелой техники по действующим водоводам, оползневые процессы, вызванные бесконтрольным отвалом грунта, стали причиной нескольких десятков аварий на магистральном водоводе. Строительство многоквартирных домов непосредственно под проводами высоковольтной ЛЭП, отвалы грунта, провоцирующие оползни вблизи опор линий электропередачи, создают также серьезную угрозу для жизни и здоровья людей, могут стать причиной отключения электроэнергии более 50 тысячам потребителей.
В апреле этого года по иску департамента строительства Краснодарского края решением Арбитражного суда Краснодарского края деятельность ЖК «Курортный» была приостановлена на 12 месяцев.
— Мы исходим из интересов 428 дольщиков, которые уже приобрели квартиры в этом жилом комплексе, а также десятков тысяч жителей Сочи, страдающих от отключений водоснабжения в результате аварий на проходящем здесь магистральном водоводе и которые могут пострадать также от аварий на линии электропередачи, — заявил во время встречи председатель Городского Собрания Сочи Виктор Филонов. – Строительство ЖК «Курортный» может быть возобновлено и закончено только при условии соблюдения застройщиком всех технических условий, выданных ему ресурсоснабжающими организациями, а также всех требований законодательства к подготовке и оформлению проектной документации.
.
.
.
sochilens.ru
