Новостройки от застройщика санкт петербург: Каталог новостроек Санкт-Петербурга и области от застройщиков.

Содержание

дома бизнес- и комфорт-класса от застройщика RBI

Миръ

Лучший проект бизнес-класса в Санкт-Петербурге 2022

Ultra City

Победитель URBAN AWARDS 2022

Победитель конкурса «Доверие потребителя»

Futurist

Победитель, Гран-при URBAN AWARDS 2019, 2021

«Лучший проект класса «элит» 2022» PROESTATE & TOBY Awards

ARTSTUDIO M103

Доверие потребителя 2023

Победитель Move Realty Awards 2022,

Победитель Urban Awards 2022

Созидатели

Победитель
«ТОП ЖК – 2023»
«Лучший среднеэтажный дом в СЗФО»

ARTSTUDIO Moskovsky

Победитель ARENDATOR AWARDS 2021

«Лучший апарт-отель 2022» PROESTATE & TOBY Awards.

EcoCity

Победитель URBAN AWARDS 2018

Финалист URBAN AWARDS 2020

Миръ

Лучший проект бизнес-класса в Санкт-Петербурге 2022

Futurist

Победитель, Гран-при URBAN AWARDS 2019, 2021

«Лучший проект класса «элит» 2022» PROESTATE & TOBY Awards

ARTSTUDIO M103

Доверие потребителя 2023

Победитель Move Realty Awards 2022,

Победитель Urban Awards 2022

EcoCity

Победитель URBAN AWARDS 2018

Финалист URBAN AWARDS 2020

Подобрать квартиру или апартаменты

Ответим на все вопросы

В будние дни с 9:00 до 20:00, в выходные с 11:00 до 16:00.

Если вы уже купили недвижимость, то все вопросы проще решить в режиме онлайн в личном кабинете.

Также вы можете посетить наши офисы продаж.

«Северный город» и RBI
объединились

ЖК UltraCity на Комендантском запускался 6 лет назад под рекламным брендом «Северный город». Первая очередь уже заселена, а вторая активно строится. Сегодня мы с гордостью можем сказать, что UltraCity намного больше, чем традиционный комфорт-класс. Вторая очередь по многим продуктовым характеристикам не уступает элитным жилым комплексам.

Поэтому, было принято решение объединить бренды RBI и «Северный город» под единым названием — RBI. Поэтому с 2021 года мы реализуем Ultra City под брендом RBI, который уже более четверти века ассоциируется у петербуржцев с премиальным, уникальным, технологичным и современным жильём.

какой ЖК выбрать в 2022 году — spb.pr-flat.ru — Санкт-Петербург

Находитесь в поиске квартиры в Санкт-Петербурге, но ещё не знаете на какой ЖК обратить внимание? Представляем рейтинг новостроек Северной столицы, актуальный на август 2022 года: с адресами, указанием класса и застройщика.

Рейтинг лучших новостроек Петербурга: какой ЖК выбрать в 2022 году

Подчеркнём, что ранжировать жилые комплексы можно по ряду признаков, выделяя «победителей» в той или иной номинации. В нашей статье представлен ТОП ЖК по данным портала ЕРЗ, основанный на автоматической компьютерной оценке более 100 показателей, относящихся к объекту.

Рейтинг новостроек Санкт-Петербурга 2022

Список включает ТОП 30 жилых проектов Петербурга от застройщиков, расположенных в разных районах города.

Место	Жилой комплекс	Адрес	Класс	Застройщик
1	ЖК Московский, 65	р-н Адмиралтейский, пр-кт Московский	бизнес	LEGENDA Intelligent Development
2	ЖК Волковский	р-н Фрунзенский, пр-кт Волковский	бизнес	Группа ЦДС
3	ЖК Чёрная речка	р-н Приморский, пер. Красногвардейский	бизнес	Группа ЦДС
4	ЖК Русский дом	р-н Центральный, пер.Басков	элитный	Группа ЛСР
5	ЖК BOTANICA	р-н Петроградский, пр-кт Аптекарский	бизнес	Группа Эталон
6	ЖК Futurist	р-н Петроградский, ул.Барочная	элитный	Группа RBI
7	ЖК Чёрная Речка, 41	р-н Приморский, наб.Черной речки	бизнес	LEGENDA Intelligent Development
8	ЖК Аквилон Zalive	р-н Василеостровский, мрн Невская Губа	комфорт	Группа Аквилон
9	ЖК Victory plaza	р-н Московский, ул. Гастелло	элитный	Холдинг Setl Group
10	ЖК Cube	р-н Московский, ул.Кубинская	комфорт	ГК РосСтройИнвест
11	ЖК Familia	р-н Петроградский, пр-кт Петровский	бизнес	ГК РосСтройИнвест
12	ЖК Институтский, 16	р-н Выборгский, пр-кт Институтский	элитный	LEGENDA Intelligent Development
13	ЖК Ренессанс	р-н Невский, ул. Дыбенко	комфорт	ИСХ AAG
14	ЖК Bau Haus	р-н Московский, пр-кт Космонавтов	бизнес	Бау Сити
15	ЖК Галактика Pro	р-н Адмиралтейский, ул.Красуцкого	бизнес	Группа Эталон
16	ЖК Созидатели	р-н Адмиралтейский, ул.12-я Красноармейская	бизнес	Группа RBI
17	ЖК Лермонтовский 54	р-н Адмиралтейский, пр-кт Лермонтовский	комфорт	ПИК
18	ЖК Stockholm	р-н Приморский	элитный	Холдинг Setl Group
19	ЖК Barcelona	р-н Московский, ш. Московское	бизнес	Дом на Ленсовета
20	ЖК Grand House	р-н Центральный, ул.Тележная	элитный	Glorax Development
21	ЖК Юнтолово	р-н Приморский, ул.3-я Конная Лахта	комфорт	ГК Главстрой
22	ЖК Amo	р-н Василеостровский, лн.12-я В.О.	элитный	ИСХ AAG
23	ЖК Ultra City	р-н Невский	комфорт	Группа RBI
24	ЖК Квартал Галактика	р-н Адмиралтейский, ул. Красуцкого	комфорт	Группа Эталон
25	ЖК Арт Квартал. Аквилон	р-н Адмиралтейский, пр-кт Московский	бизнес	Группа Аквилон
26	ЖК Fusion	р-н Выборгский, пер.Крапивный	бизнес	Группа Эталон
27	ЖК Е.волюция	р-н Московский, пр-кт Московский	бизнес	Seven Suns Development
28	ЖК Клубный дом Квадрия	р-н Петроградский, ул. Малая Зеленина	элитный	ГК Балтийская Коммерция
29	ЖК NEVA HAUS (Нева Хаус)	р-н Петроградский, пр-кт Петровский	элитный	Группа ЛСР
30	ЖК Чистое небо	р-н Приморский, пр-кт Комендантский	комфорт	Холдинг Setl Group

по данным ЕРЗ на 01.08.2022

О выборе квартиры в новостройках Петербурга

Несмотря на наличие рейтингов новостроек и застройщиков,а также всевозможных премий, выделяющих тот или иной ЖК, оценивать привлекательность дома при выборе будущего жилья каждый должен исходя из своих личных критериев и пожеланий: стоимость квадратного метра, планировка, срок сдачи, отделка, удаленность ЖК от работы, наличие рядом детского садика или школы, развитой инфраструктуры.

Отобрать новостройки по всем интересующим параметрам, узнать актуальные цены и посмотреть планировки квартир в наличии вы можете с помощью нашего бесплатного сервиса.

Вот самые важные новости о девелопменте в Санкт-Петербургском восстании 2022 года

2022 год стал еще одним знаменательным годом для новостей о девелопменте в центре Санкт-Петербурга.

Большие и малые проекты продвигались по конвейеру развития и продолжали преобразовывать городские кварталы Санкт-Петербурга. Вот лучшие истории развития недвижимости за 2022 год, разбитые на три категории по стадиям проекта: новаторские, предложения и близкие к завершению.

Раздел «Новаторские работы» включает в себя проекты, строительство которых началось в этом году, а раздел «Предложения» шире и включает проекты, которые либо были предложены, либо утверждены, но строительство еще не началось. Проекты, которые находятся в стадии строительства и должны быть завершены в первой половине 2023 года, включены в раздел «Близится к завершению».

В течение 2022 года было реализовано множество других проектов таунхаусов и небольших застроек. Также был достигнут прогресс в реконструкции исторического района газовых заводов. Тем не менее, эти главные новости включают только крупнейшие отдельные объекты недвижимости в Санкт-Петербурге, Флорида.

Прорыв фундамента:

Визуализация резиденций по адресу 400 Central

В этом году в Санкт-Петербурге началось строительство нескольких крупных объектов недвижимости. В частности, началось вертикальное строительство The Residences at 400 Central, которое будет состоять из 46 этажей и достигнет высоты 515 футов. По завершении строительства 400 Central станет самым высоким зданием в городе.

Визуализация для артхауса

Art House, 42-этажная башня кондоминиума на Центральном проспекте, 200, также была сдана в эксплуатацию в 2022 году. Art House достигнет высоты 450 футов и станет вторым по высоте зданием в Санкт-Петербурге наряду с ONE St. родственный проект.

Среди других значительных нововведений — The Nolen (23 этажа), Modera St. Petersburg (20 этажей), Reflection (18 этажей) и 17-этажный многоквартирный дом в Echelon City Center.

Вот главные новаторские истории 2022 года:

Начались вертикальные работы и работы по закладке фундамента The Residences at 400 Central, 46-этажного кондоминиума, запланированного на Центральном проспекте, 400
Церемония закладки первого камня была предназначен для Art House, 42-этажной башни кондоминиума, запланированной на Центральном проспекте, 200
Началось строительство The Nolen, 23-этажной башни кондоминиума, запланированной на 4-й авеню, 126, северо-восток в центре города Сент-Пит 9.0003
Начато строительство многофункционального комплекса Modera St. Petersburg по адресу: 17th Street South, 201, рядом с Tropicana Field, в котором будет 20-этажная многоквартирная башня и 8-этажное здание средней этажности
Началось строительство 18-этажного многоквартирного дома Reflection на северо-восточном углу 3-й Северной авеню и 8-й улицы возле Зеркального озера в центре Санкт-Петербурга. здание по адресу 221 Main Street North в бизнес-парке Carillon в Санкт-Петербурге,
Началось строительство The EDGE Collective, многофункционального комплекса, основанного на 163-местном отеле Moxy по адресу 1234 Central Avenue

Предложения:

Визуализация предлагаемой 35-этажной многоквартирной башни и прилегающей 13-этажной гостиницы на 2-й улице

Наиболее значительным мероприятием в 2022 году было предложение нового строительства. Это был чрезвычайно активный год для анонсов новых высотных проектов, и казалось, что новые объявления появлялись каждый месяц. От 33-этажного многоквартирного дома, запланированного на 3-й авеню Саут, до 23-этажного многоквартирного дома, предложенного возле Тропикана-Филд, в центре города были предложены новые многоквартирные дома.

Визуализация проектируемого 33-этажного многоквартирного дома по адресу 3-я улица, 235, юг

Для нынешнего магазина Fit2Run на 2-й Северной улице было предложено построить 35-этажную многоквартирную башню и примыкающую к ней 13-этажную гостиницу, 23-этажную многоквартирную башню предложили напротив библиотеки Mirror Lake, 16-этажную многоквартирную башню предложили рядом с I -375 на 4-й авеню Север и многие другие.

Многие из них прошли через процесс утверждения, перейдя от предложений к утвержденным проектам. Большинство из них находятся на разных стадиях разработки, в то время как другие переоснащаются, чтобы соответствовать меняющемуся экономическому климату.

Еще неизвестно, сколько из этих предложений в конечном итоге будет завершено, но если хотя бы половина этих застроек будет завершена, они значительно изменят центр Санкт-Петербурга.

Вот главные новости предлагаемых проектов 2022 года:

Визуализация для Sky St. Пит, 20-этажный многоквартирный дом, утвержденный на Берлингтон-авеню

Были поданы планы 35-этажной многоквартирной башни и прилегающей 13-этажной гостиницы на участке площадью 1,48 акра на юго-западном углу 2-й улицы и 3-й авеню на север.
33-этажный многоквартирный дом с 268 квартирами был предложен для центра города Сент-Пит на участке площадью 0,88 акра по адресу 235 3rd Street South
Утверждены планы 23-этажной многоквартирной башни с 204 квартирами по адресу 155 17th Street South около Tropicana Field
23-этажная многоквартирная башня с 285 квартирами была утверждена для участка через дорогу от библиотеки Mirror Lake
22-этажная многоквартирная башня с 335 квартирами была одобрена для строительства 0,9Участок площадью 2 акра по адресу 511 3rd Avenue South
21-этажное здание с 200 квартирами и 10 843 квадратных футов коммерческих площадей было предложено для 699 1st Avenue North на юго-западной окраине района Mirror Lake
Sky St Пит, 20-этажная многоквартирная башня с 232 квартирами, была одобрена для участка площадью 0,73 акра, расположенного по адресам 1624, 1642, 1650 и 1662 Burlington Avenue North недалеко от района EDGE

Визуализация жилых домов на оранжевой станции

Утверждены планы 19-этажной многоквартирной башни с 244 квартирами по адресу 1641 и 1659 1st Avenue North
Были поданы планы для Lake House, 18-этажной многофункциональной башни с 77 кондоминиумами, которая была предложена для Микрорайон Миррор-Лейк
16-этажный многоквартирный дом на 135 квартир одобрен на пустырь по адресу 747 4th Avenue North в центре Санкт-Петербурга
Начались продажи жилого комплекса The Residences at Orange Station, многофункционального комплекса, включающего 16-этажную башню с видом на Центральный проспект, в которой разместится 61 современный кондоминиум. -этажная застройка по адресу 1st Avenue North, 1000, в которой будет 254 сдаваемых в аренду квартиры и 22 000 квадратных футов коммерческих площадей00 Central Avenue со 185 апартаментами, 20 гостиничными номерами и почти 10 000 футов коммерческих площадей
Отель на 114 номеров, специализирующийся на продуктах питания и напитках, был утвержден для района EDGE на Центральном проспекте и 11-й улице

Приближается к завершению:

рендер для восхождения на ул. Санкт-Петербург

В то время как некоторые проекты только начинают превращаться в грязь, другие близятся к завершению. В первой половине 2023 года планируется открыть два крупных многоквартирных дома, в том числе Ascent St. Petersburg, 35-этажную жилую башню и прилегающий к ней 172-местный отель AC by Marriot. Также завершается Evo, 23-этажное здание по адресу 2nd Avenue South, 334. Ascent поставит на рынок 357 квартир, а Evo добавит 220 квартир.

Ascent и Evo — не единственные крупные проекты, которые будут завершены в 2023 году. Saltaire, 35-этажное здание, строящееся по адресу 300 1st Street South, выведет на рынок около 200 кондоминиумов в середине 2023 года.

Кроме того, небольшие проекты, такие как The Metro, который должен поставить 100 студий в район EDGE, также повлияют на рынок аренды в центре города.

В то время как некоторые проекты почти наверняка будут завершены в 2023 году, другие, такие как отель «Галактика», который строился почти пять лет, остаются загадкой. Будет ли 2023 год годом завершения строительства отеля Galaxy?

Вот главные истории проектов, которые завершатся в 2022 году:

Началась предварительная аренда Ascent St. 1st Avenue North
Предварительная аренда также началась в Evo, строящемся 23-этажном многоквартирном доме на 220 квартир по адресу 334 2nd Avenue South
Saltaire, 35-этажном многоквартирном доме в стадии строительства по адресу 300 1st Street Юг, ожидается, что строительство завершится в середине 2023 года

Десять проектов в Санкт-Петербурге, за которыми стоит следить в 2022 году • St Pete Catalyst

В преддверии нового года в Санкт-Петербурге есть проекты, которые, как ожидается, приведут к радикальным изменениям в городе за счет расширения возможностей трудоустройства. а также качество жизни, а также за счет увеличения количества вариантов жилья.

Хотя на горизонте еще много интересного, эти проекты и разработки привлекли значительное внимание читателей и разработчиков.

Центр оборонных и морских технологий. Файл фото.

Центр морских и оборонных технологий

В этом месяце Инновационный район и его партнеры отпраздновали открытие первого в регионе Центра морских и оборонных технологий. В прибрежном комплексе по адресу 8th Ave. Southeast, 450, ранее использовавшемся как здание SRI International, размещаются компании, которым необходимо задействовать водные суда в заливе, а также гипербезопасный комплекс для высококлассных операций. Открытие последовало за тем, как город утвердил пятилетнее соглашение с Инновационным районом на строительство здания. Уже более дюжины компаний взяли на себя обязательство занять пространство внутри объекта площадью 32 386 квадратных футов, создав 90% заполняемость. Крупнейшим арендатором является Pole Star, лондонская морская компания, которая собирает данные в режиме реального времени обо всем, начиная с активных судов на воде, о таких проблемах, как пиратство и столкновения, а также прогнозирует погодные условия. Хаб теперь является штаб-квартирой Pole Star во Флориде. Еще одним крупным арендатором является Gates Defense Group, которая является выпускником Инновационного центра Тампа-Бэй и специализируется на обучении разведки с открытым исходным кодом, исследованиях и разработке программного обеспечения для военной разведки и правоохранительных органов. Ожидается, что Хаб станет крупным переломным моментом в регионе, который укрепит индустрию морских наук в Санкт-Петербурге.

Предложение Creekside компании Midtown Development для участка Trop. Предоставляется рендеринг.

Будущее Тропикана Филд и Лучи

Ранее в этом месяце мэр Санкт-Петербурга Рик Крисман выбрал команду Midtown Development для реконструкции 86-акрового Тропикана Филд – одного из крупнейших каталитических проектов в городе. история. Обещание реконструкции участка, с Tampa Bay Rays или без него, было постоянным усилием в течение более пяти лет с активными усилиями по работе с общественностью со стороны городского персонала. Подача Midtown Development требует новых офисных помещений, сочетания многоуровневых вариантов доступного жилья, отеля, развития розничной торговли и, в частности, расширения Букер-Крик и выделенных площадок для художников. Текущий план включает инвестиции в размере от 2,7 до 3,8 миллиарда долларов. Следующим шагом является создание перечня условий с застройщиком, а затем формирование соглашения о разработке, которое будет передано в городской совет. Группа также предлагает снести часть прилегающей автомагистрали между штатами, чтобы лучше связать предполагаемую застройку Creekside с собственностью Trop. В настоящее время ведутся исследования по отклеиванию части I-175 или всей ее части. И город Тампа активно пытается набрать команду в Ибор-Сити, поскольку аренда «Рэев» на стадионе «Тропикана Филд» заканчивается в 2027 году. первую половину сезона в Тампа-Бэй и вторую половину в Монреале.

Визуализация Инновационного центра Тампа-Бэй на 4-й улице Саут и 11-й авеню Саут. Все рендеры предоставлены.

Инновационный центр Тампа-Бэй

Инновационный центр Тампа-Бэй, призванный помогать предпринимателям и повышать активность стартапов в регионе, станет первым в своем роде в округе Пинеллас. Центр, который будет переименован в Инновационный центр ARK, будет располагаться на 2,5 акрах переданной в дар городом земли на 4-й улице и 11-й авеню Юг в Инновационном районе. Официальные лица округа и руководители Инновационного центра заявили, что строительство начнется в 2022 году, и они ожидают, что центр будет завершен к июлю 2023 года. Внутри будет около 30 000 квадратных футов клиентских площадей, а также помещения для совместной работы, офисы и конференц-центр. /общая комната. Хотя центр еще не запущен, основатель и предприниматель ARK Invest Кэти Вуд приобрела права на название для центра и будет занимать место. Объявление о ее приверженности центру и о том, что она претендует на место в центре Санкт-Петербурга, попало в заголовки национальных газет. Ожидается, что помещения внутри центра займет еще одна известная фирма, но имя арендатора пока не названо. Весь проект оценивается в 15,87 миллиона долларов. Управление экономического развития США выделило большую часть финансирования центра.

Центральный парк Сент-Пит Фуд Холл. Предоставляется рендеринг.

Фуд-холл

Есть несколько фуд-холлов, которые, как ожидается, сделают Санкт-Петербург еще более популярным местом для гурманов. Самая последняя новость заключается в том, что оператор Wiseguy Pizza из Вашингтона, округ Колумбия, Нури Эрол планирует превратить бывший немецкий ресторан Hofbräuhaus в фуд-холл. В начале этого месяца Эрол приобрел ресторан площадью 17 297 квадратных футов на 4-й улице в центре города. Концепции, которые он хочет привнести, варьируются от гастронома и пиццерии в нью-йоркском стиле до поке и веганских концепций. Он также подумывает об открытии коктейль-бара на открытой террасе. В старом здании Woolworth на Центральном проспекте, 551 появится новый фуд-холл Central Park St. Pete, который разрабатывает Hi Hospitality Group. Он будет завершен в конце 2022 года. Среди арендаторов будут итальянский ресторан морепродуктов Speaks Clam Bar и азиатская закусочная Kojo, оба из которых принадлежат Hi. Между тем, еще одна новая концепция фуд-холла откроется в многоквартирном доме Fusion 1560 в районе Эдж. А 22nd Street South вновь открыла свой фуд-холл для начинающих рестораторов. Callaloo Group, которая ранее в этом году открыла ресторан в историческом здании Manhattan Casino, теперь работает с группой Urban Collective над тем, чтобы вдохнуть новую жизнь в проект. Irie Mon Jamaican Grill и Betterway BBQ возобновили работу в фуд-холле. После работы с Callaloo Urban Collective подписала контракт с несколькими новыми арендаторами, включая Two Harbours Burgers; Приготовлено Палмером, специалистом по приготовлению еды и обслуживанию меню, который делает индивидуальные заказы; и итальянская закусочная Луи, побочная концепция от владельцев ресторана Nueva Catina.

Байкерша едет по Тропе Пинеллас в Санкт-Петербурге. Фото: Посетите Флориду)

Развитие вдоль тропы Пинеллас

Популярная тропа Пинеллас, когда-то бывшая железнодорожным полотном CSX, все чаще рассматривается как привлекательный актив, которым застройщики хотят воспользоваться. В Санкт-Петербурге, Данидине и Тарпон-Спрингс появляется больше многофункциональных застроек, которые способствуют доступности тропы. Брокер Джон Баркетт, владелец Barkett Realty в Санкт-Петербурге, и Apogee Real Estate Partners хотят превратить малоиспользуемые пространства вдоль тропы в обязательное к посещению место, заполненное собачьими парками, фресками и транспортными контейнерами для местных продавцов. Проект, получивший название Trails Crossing, предполагает удаление заборов и грязных участков и превращение их в парковые зоны, соединяющие все районы. «Это безопасно направит пешеходный трафик в затененную зону вдоль 1-й Северной авеню, Центральной авеню и 19-й авеню.0233 st Avenue South to the Pinellas Trail, обеспечивающий безопасный мультимодальный доступ к территории Trop и району Warehouse Arts», — сказал Баркетт. «У вас есть вся эта крутая деятельность в Warehouse Arts District, а затем у вас есть этот пробел, а затем вы попадаете в Edge District», — сказал он, объясняя, как Trails Crossing собирается соединить эти пробелы. Это будет проект, рассчитанный на несколько поколений, но с учетом того, что на участке Троп площадью 86 акров и в прилегающих районах застройщики будут внимательно следить за соединением тропы.

Визуализация апартаментов Innovare с северо-западной перспективы. Добровольцы Америки из Флориды.

Доступное жилье растет

По мере того, как все больше людей мигрируют в центр города и разрабатываются проекты, рассчитанные на увеличение плотности населения, доступное жилье по-прежнему считается ахиллесовой пятой города. Тем не менее, есть более доступные проекты жилья для рабочей силы, которые работают над решением растущей проблемы. Один из них разрабатывается организацией Volunteers of America из Флориды, которая строит жилой комплекс под названием Innovare Apartments, который предоставит 50 многоквартирных домов с арендной платой, ограниченной для тех, кто зарабатывает менее 60% среднего дохода в этом районе (AMI). Десяток квартир будет отведен для людей с очень низкими доходами. Innovare является одним из первых, кто начал новый раунд разработок, финансируемых за счет налога с продаж Penny, который представляет собой налог с продаж в размере 1%, уплачиваемый всеми, кто тратит деньги в округе. В течение следующего десятилетия примерно 80 миллионов долларов из налога на копейки будут инвестированы для стимулирования будущих разработок доступного жилья. DDA Development в Тампе и Backstreets Capital в Санкт-Петербурге строят четырехэтажный жилой комплекс для рабочих на Центральном проспекте. Проект получил название Sixty90 будет состоять из 204 квартир, 90% из которых будет жильём для рабочей силы. Он будет построен на месте бывших корпоративных офисов The Edwards Group. В то время как несколько проектов находятся в стадии реализации, городской совет Санкт-Петербурга недавно проголосовал за изучение законности объявления чрезвычайного положения в сфере жилищного строительства, которое может приостановить повышение арендной платы на год.

Новая станция SunRunner на углу 5-й авеню и 1-й авеню Север.

SunRunner и TOD

Долгосрочное видение Транзитного управления Пинеллас Санкост о первой в истории линии скоростного автобусного сообщения в Тампа-Бэй становится реальностью. PSTA уже несколько лет работает над проектом SunRunner стоимостью 44 миллиона долларов, и он начнет работу в 2022 году. Запланированная 10,3-мильная линия соединит Санкт-Петербург, Южную Пасадину и пляж Сент-Пит на полувыделенных полосах. Это будет не только первый проект BRT, представленный в регионе, но и создание ориентированного на транзит развития, называемого TOD. Примеры TOD варьируются от многоквартирных башен до офисов класса А и магазинов, расположенных рядом со стационарными станциями. Первая станция SunRunner была открыта ранее в этом месяце на углу 1-й авеню и 5-й Северной улицы в центре Санкт-Петербурга, где также будет расположен первый TOD. DeNunzio Group планирует построить 28-этажный жилой комплекс по адресу 450 1st Ave. N., напротив новой станции. Высотный проект включает в себя гостиницу на 120 номеров, 163 жилых дома, офисные помещения класса А, магазины и парковку, которыми могут пользоваться люди. Всего у PSTA будет 30 остановок или 15 двусторонних станций. Генеральный директор PSTA Брэд Миллер сказал, что ожидает, что городской совет пересмотрит правила землепользования в 2022 году, чтобы воспользоваться потенциалом развития станций.

План участка группы разработчиков. Документы города Санкт-Петербурга.

Онкологический центр Моффитта

Получив в этом году несколько предложений от фирм, соперничающих за покупку блока 800 в центре Санкт-Петербурга, Крисман в конечном итоге остановился на предложении Моффитта. Моффит планирует построить современное амбулаторное онкологическое учреждение. Планы также предусматривают многофункциональную, современную многоквартирную жилую башню с компонентом жилья для рабочей силы, магазином на первом этаже, гаражом с общественным доступом, а также сохранением и будущим расширением штаб-квартиры United Insurance Holdings Corp. (UPC). , в соответствии с его первоначальным предложением. Это станет первым крупным физическим присутствием Moffitt в Санкт-Петербурге — активом, недоступным в нынешних амбулаторных учреждениях города. План Моффита и его партнера TPA Group предусматривает строительство здания для амбулаторного лечения рака площадью 75 000 квадратных футов, 30-этажной жилой башни с жильем для персонала и потенциальной 14-этажной гостиницы, среди других элементов. Онкологический центр Moffitt позволит 8000 жителей Санкт-Петербурга ежегодно оставаться в городе для получения услуг Moffitt. Благодаря деятельности Онкологического центра Моффитта в Санкт-Петербурге в течение пяти лет также будет создано 200 новых рабочих мест. Точные сроки не разглашаются, но ожидается, что строительство башни начнется во втором квартале 2022 года9.0003

Компания из списка Fortune 500

Ранее в этом году компания St. Pete Catalyst впервые сообщила о том, что проект Fortune 500 под кодовым названием Project Athena принесет в этот район не менее 300 высокооплачиваемых рабочих мест и арендует по цене не менее 100 000 квадратных футов, если он выберет Санкт-Петербург в качестве своей новой штаб-квартиры. Неназванная компания входит в список Fortune 500, в настоящее время находится в Нью-Йорке, имеет доход более 7,5 миллиардов долларов и имеет магазины в 27 странах мира. Документы также показали, что Тампа-Бэй конкурирует за этот проект с Нью-Йорком и Атлантой. Заявитель указал, что для этого потребуется не менее 100 000 квадратных футов офисных помещений, в то время как в документах округа говорится, что компания будет единственным арендатором здания площадью 150 000 квадратных футов. Недавние новости о решении компании еще не появились, но каждый раз, когда компания из списка Fortune 500 переезжает в Тампа-Бэй, возникает эффект домино экономического воздействия. Прямое влияние на фонд заработной платы 350 новых рабочих мест со средней годовой заработной платой в размере 120 000 долларов США в год составляет 42 миллиона долларов США в год и 460 миллионов долларов США в течение 10 лет. Сообщается, что коммерческая деятельность (пока неназванной) компании ежегодно сдает в аренду около 1300 гостиничных номеров в округе.

Tangerine Plaza сегодня. Файл фото.

Реконструкция Tangerine Plaza

Планы открыть бакалейную лавку и доступное жилье в бездействующем Tangerine Plaza наконец-то могут воплотиться в жизнь. Городские власти Санкт-Петербурга ведут переговоры с потенциальным девелопером Sugar Hill Group LLC об открытии продуктового магазина на закрытой южной площади вместе с доступным жильем, киберспортивным игорным бизнесом площадью 7000 квадратных футов и розничной торговлей. . В Tangerine Plaza когда-то находились супермаркет Sweetbay и районный рынок Walmart; центр пустует с 2017 года. Город купил площадь на 1794 22nd St. S. после закрытия Walmart искал предложения по его перепланировке. «Изначально мы говорили о розничной торговле, и это было сложно, потому что этот элемент не сохранился из-за пандемии», — сказал городской администратор Алан ДеЛисл. «Мы исходили из того, что сообществу не нужен там большой офис, им нужно доступное жилье и продуктовый магазин».