24 новостройки в Химках от застройщика. Новостройки в химках

Новостройки в Химках от застройщика, цены на квартиры в ЖК Химок Московской области

Химки – это второй по величине город Московской области. Здесь проживает более 221 тыс. человек, площадь города составляет более 117 кв. километров. Для Химок характерно отличное транспортное сообщение с Москвой и другими областными городами и населенными пунктами, а также активная застройка городских территорий жилыми и коммерческими объектами недвижимости. Название городу дала река Химка, на берегах которой он и расположен. Подмосковные Химки находятся в непосредственной близости от столицы, они граничат с МКАД, а также московскими районами Западное Дергунино, Северное Тушино. В черте города проходит Ленинградское шоссе. Из Москвы до Химок можно добраться на автобусе или маршрутном такси, от станций метро Речной вокзал или Планерная, а также на электричке, по Октябрьской железной дороге. Железная дорога связывает город с другими населенными пунктами Подмосковья – Зеленоградом, Солнечногорском, Клином, Тверью и пр. Районы города связывают между собой автобусные и троллейбусные маршруты. К Химкам относится территория, где расположен аэропорт Шереметьево. Городской округ Химки, как и Москву делят на две части – Новые Химки и Старые Химки. Территориально административное деление предусматривает несколько жилых районов, микрорайонов – Юбилейный, Бутаково, Новобутаково, Лобаново, Сходня, Подрезково, Клязьма-Стробеево, Левобережный, Фирсановка, Планерная, Новогорск. Некоторые микрорайоны делятся также на кварталы. Социальная и торгово-развлекательная инфраструктура города Химки ничем не уступает московской. Здесь находится множество торговых и развлекательных точек: кинотеатры, клубы, бары, рестораны и кафе, торговые центры (в том числе ИКЕА, ОБИ, МЕГА, Калинка-Стокман), сетевые супермаркеты и гипермаркеты (АШАН) и других магазинов. Городское производство представлено крупнейшим заводом «Энергомаш», конструкторским бюро «Факел», центром высоких технологий ХИМРАР, НПО имени С. А. Лавочкина и другими предприятиями и организациями. В Черте города расположено 5 ВУЗов, техникум, учебный центр, профучилище, 17 общеобразовательных школ, 6 гимназий, 9 лицеев, 2 частных учебных заведения, спортивные школы (11) и школы искусств (3), порядка 50 детских садов и 4 частных садика. Есть в Химках также дворец и дома культуры, культурно-досуговый центр, драматический театр, картинная галерея, музеи, библиотеки, спортивные комплексы и площадки, фитнес-клубы, лыжный полигон, гольф- и яхт-клубы. В городе много парков и скверов, а также скандально известный Химкинский лес. В городе Химки вы найдете новостройки на любой вкус и цвет, а также размер кошелька. На рынке представлены объекты от крупных застройщиков и небольших строительных компаний, представлены типовые постройки и яркие интересные проекты. Вам остается лишь выбрать, какой именно объект подходит именно вам. ФСК Лидер Групп на Молодежной улице возводит двадцатипятиэтажный жилой комплекс эконом-класса «Менделеев», в котором, вашему внимаю, предложены квартиры с улучшенной планировкой. ЖК «Правый берег» от ГК Территория расположен на улице Юннатов и представляет собой комплекс бизнес-класса, в котором расположены как малоэтажные (3-4 этажа), так и многоэтажные (16-24 этажа) жилые здания. ЖК «Город набережных» от компании Urban Group – это красивый и необычный проект, территория которого оформлена прогулочными набережными и искусственными водными каналами. Проект предполагает строительство более чем 20 малоэтажных многоквартирных домов. Также в Химках строят компания Clover Group (ЖК «Лесной уголок»), ГК ПИК (микрорайон Новокуркино), Химки Групп (ЖК «Олимпийская деревня Новогорск»), Инвестстройкомплекс (ЖК «Чернышевский»), Century 21 (ЖК «Гелиос») и многие другие.

vsenovostroyki.ru

цены на квартиры в жилых комплексах Химок

Химки – крупный подмосковный город, третий по количеству жителей после Балашихи и Подольска. Располагаясь на берегах канала и реки Клязьма, он простирается на 110 кв. км по обеим сторонам Ленинградского шоссе и железной дороги, а на юго-востоке граничит с МКАД. До 2005 года его делили на три части, а затем присоединили весь Химкинский район и добавили 7 микрорайонов (или 9 внутригородских территорий). Дачные поселения, деревни, леса, сельскохозяйственные угодья и поля тоже вошли в состав города. В 2000-х годах на старых и новых землях развернулось масштабное жилищное строительство. Рынок новостроек в Химках наполнили предложения на любой вкус и достаток: высотные и среднеэтажные монолитные комплексы, клубные элитные дома, кварталы типовых панельных домов и малоэтажные поселки с таунхаусами или коттеджами.

Застройщики и новостройки Химок

Девелоперы освоили почти все микрорайоны городского округа. Начиная от самых дорогих и удобных для жизни, их можно расположить в таком порядке:

Старые Химки – тихий и зеленый район с налаженной инфраструктурой, где находится городской парк им. Толстого, главная ж/д станция и канал им. Москвы. Здесь представлено три типа нового жилья. Первый – точечные объекты в благоустроенных кварталах с высокими ценами на квартиры в новостройках, например, ЖК «Московская 21», «Кудрявцева 2в» и пр. Таких домов строится все меньше из-за дефицита свободных участков. Строительством одного из последних подобных объектов в Химках – ЖК «На Ленинском проспекте», занимался главный местный застройщик – ООО «ХИМКИНСКОЕ СМУ МОИС-1» с опытом работы в отрасли с 1957 года. Второй вариант – крупные жилые комплексы на берегу канала с собственным выходом к воде: «Правый берег» от ГК «Территория» и «Маяк» от компании «Маяк». Третий вариант – реновация промзон: «Две столицы» от АМ Девелопмент и «Солнечная система» от Urban Group;

Мкр. «Новогорск» – самый живописный и экологически благоприятный для жизни район, со всех сторон окруженный лесом. Здесь протекает река Сходня, образуя каскады прудов. Девелопер «Химки групп» построил тут спортивно-образовательный кластер с самыми дорогими жилыми комплексами в Химках: «Олимпийская деревня Новогорск.Квартиры», «Олимпийская деревня Новогорск.Курорт» и «Олимпийская ривьера Новогорск»;
Новые Химки – молодой район с чередой мега-моллов вдоль шоссе, дублирующим выездом из Москвы в сторону Новокуркинского шоссе и собственным парком «Дубки». Здесь сосредоточены главные стройплощадки, среди которых можно выделить «Планерный» от «НДВ-Недвижимость», который расположен у леса, удобно и близко по отношению к Москве. На улице 9 мая есть «Родионово» от «Облстроя», «Журавлик» от «Химкинского СМУ МОИС-1» и «Альфа Центравра» от Galaxy Group. Около шоссе рядом с гипермаркетами «НДВ-Недвижимость» построила «Ленинградский», в 6-м, 7-м и 8-м мкр-нах ГК ПИК заложила «Новокуркино» – большой проект из нескольких десятков корпусов на земельном участке 80 га;

Мкр. Клязьма-Старбеево раскинулся по правому берегу канала вдоль Химкинского леса до самого «Шереметьево», здесь много дачных поселков, бывших деревень и свободных пространств, которые осваивают застройщики. Одна из самых популярных и недорогих новостроек в Химках вблизи природы – «Берег» от «Строительного предприятия «СЭСМА». Среди других можно выделить «Загородный Квартал» от RDI, «Мишино» от «ИНГЕОКОМ» и «Дом у реки» от «ОЗФ ДЕВЕЛОПМЕНТ»;
В мкр-не Левобережный, на 50 гектарах раскинулся ЖК «Левобережный» из панельных высотных домов эконом-класса, застройщиком которого является названная чуть выше ГК ПИК;
Мкр. Подрезково тянется от одноименной ж/д станции, пересекает две автомагистрали и примыкает к землям аэропорта. Его выбрала для своего проекта «Химки 2018» компания «Самолет девелопмент», которая известна приверженностью к монолитно-кирпичной технологии и специализацией в комплексном освоении земель;
Мкр. Фирсановка – бывшее стародачное место и самая удаленная от Москвы часть округа. Здесь находятся преимущественно недорогие малоэтажные поселки, например, «Фирсановка Парк» от компании «Фирсановка РиверСайд Парк» или RiverStreet от «АМ Девелопмент».

Сходня – еще один дачный и удаленный от Москвы микрорайон по соседству с Фирсановкой. Здесь можно найти самые доступные по ценам новостройки в Химках от застройщика, например, «Экоград на Микояна» от «Гефест-ЛТД», «Авентин» от INGRAD, «Квартал 7» от «СтройГрупп» и «Сходня парк» от «Фирмы Риксон».

Об истории города

В 19 веке на химкинских землях располагались маленькие села, у москвичей это было популярное дачное место. В 1851 году появилась железнодорожная станция, вырос поселок, в 1920-1930-х годах построены несколько заводов и фабрик, запущен канал Москва-Волга и открыт Северный речной порт. В 1939 году населенному пункту присвоен статут города. В 1950-х гг. он становится ракетно-космическим центром СССР, где начинают деятельность КБ «Энергомаш» (разработка двигателей межконтинентальных ракет и носителей космических аппаратов), МКБ «Факел» (зенитные ракеты) и НПО им. Лавочкина (космические аппараты и ракеты). В 1990 г. здесь создается Центр Высоких Технологий «ХимРар». В постсоветские времена регион проявил себя как успешный и самодостаточный, сохранивший интеллектуальные и промышленные ресурсы.

Транспортная доступность Химок

Коллапс на Ленинградском шоссе – удручающая транспортная проблема. Рекордные масштабы жилищного строительства, перемещение в пригороды столицы офисных центров и крупных предприятий с тысячами сотрудников, разрастание загородных дачных и коттеджных поселков да массовые поездки за покупками в мегамоллы – все это привело к нескончаемым пробкам на трассе. Немного лучше стало после открытия платной скоростной магистрали М-11 и еще одного съезда с МКАД, но задача остается нерешенной.

Самый надежный общественный транспорт – железная дорога. От центральной станции, одноименной городу, можно доехать до Ленинградского вокзала за полчаса, а на скоростной «Ласточке» – за 15 минут.

Автобусы, маршрутные такси, трамваи и троллейбусы курсируют по городу, доставляя к железнодорожным платформам. Некоторые из них следуют до метро «Речной вокзал» или «Планерная».

Инфраструктура города

В городском округе работает более 50 детских садов и 30 школ, гимназий и лицеев, их число ежегодно растет. Для творческих детей открыты музыкальные студии и школы, Центральная школа искусств. Функционирует несколько государственных и частных ВУЗов, в том числе Институт культуры и «Академия гражданской защиты» при МЧС.

Торговая сеть впечатляет масштабами: вдоль шоссе расположились гипермаркеты ИКЕА, МЕГА, Ашан, Стокман, ОБИ, Леруа Мерлен, мебельный центр «Гранд». К ним добавились автомобильные салоны и техцентры «Мерседес», «Тойота», «Рено», «Субару» и другие. Сетевые магазины открываются повсеместно.

Для занятий спортом можно найти футбольные и баскетбольные клубы, фитнес-центры, гольф- и яхтклубы. Наконец, в 2008 году был открыт спорткомплекс «Арена» – самый крупный стадион в Подмосковье.

Рядом находится аэропорт «Шереметьево», для химчан это потенциальная возможность хорошего трудоустройства или просто близкий путь на курорт.

Экология округа

Экологическую ситуацию ухудшают три фактора: вырубка лесов, свалка и загрязнение воздуха от автотранспорта и промышленности.

Полигон бытовых отходов «Левобережный» был закрыт в 2012 году, но многолетняя мусорная свалка возвышается недалеко от жилых массивов, разнося неприятные запахи и отравляя почву и поверхностные воды.

Количество выбросов от производственных предприятий снижается, и главным источником загрязнения воздуха становится наземный автотранспорт.

Против вырубки деревьев выступали экологи во время строительства трассы М-11 и местные жители, пытаясь сохранить парк «Дубки». Обе акции закончились не в пользу протестующих.

Резюме

В советские времена Химки были не только ракетно-космическим центром, но и престижным пригородом вдоль правительственной трассы из Шереметьево в Кремль. С 2000 годов здесь развернулось интенсивное жилое строительство, а покупателям квартир предоставлен отличный выбор. Несмотря на тяжелую для города транспортную проблему, он остается привлекательным, а цены на недвижимость держатся на высоком уровне. Новостройки в Химках продаются, в среднем, на 10-15 % дороже, чем в соседних городах-спутниках: Долгопрудном, Красногорске и Одинцово.

kvartirny-control.ru

Новостройки в Химках от застройщика- ЖК Две Столицы

Вы стремитесь проживать в районе с оптимально развитой инфраструктурой и удачной транспортной доступностью? При этом оставаться в непосредственной близости к Москве? ЖК «Две Столицы» г. Химки – это лучшая альтернатива проживанию в столичном мегаполисе, удовлетворяющая подобные требования.

ЖК «Две Столицы» – предложение девелопера

Масштабный проект реализует группа компаний «АМ Девелопмент» – девелопер с надежной репутацией и построенными качественно объектами. Тем, кто выбрал новостройки в Химках, «АМ Девелопмент» предложит наиболее выгодные условия:

Широкий выбор квартир различной площади и ценового диапазона
Новостройки в Химках ЖК «Две Столицы» отличаются эргономичной планировкой квартир, оптимальными габаритами, комфортабельными условиями, соответствующими современным стандартам.
Собственную инфраструктуру микрорайона – новостройки в Химках окружены торговыми, образовательными, развлекательными, медицинскими объектами, повышающими качество жизни.
Прозрачная сделка – продажа квартир по ДДУ, согласно 214 Ф3. Ответственность девелопера застрахована.
Безопасность: новостройки на Ленинградском шоссе в ЖК «Две Столицы» – это охраняемая территория, оборудованная системами видеонаблюдения. На территории жилого комплекса реализован принцип «Дворы без машин». Поэтому район станет оптимальным местом для проживания семей.

Разнообразные варианты покупки квартир: выгодная рассрочка, ипотека от широкого спектра банков.

«Две Столицы» – это ЖК в Химках с идеальными условиями для проживания. Комплекс имеет удачную транспортную доступность и расположение: находится в 4км от МКАДа, вблизи от Ленинградского шоссе. В ближайшей перспективе построится железнодорожная станция Химки-2. А также сообщение с городами будет поддерживать новая платная трасса Москва – Санкт-Петербург.

«Две Столицы» – вклад в будущее

Все желающие купить новостройку в Химках приобретают не просто жилье, а совершают выгодную инвестицию. В городе Химки интенсивно реконструируют территорию, благоустраивают инфраструктуру, повышают комфорт проживающих. Данный город привлекает внимание покупателей, поэтому цены квартир в новостройках Химок постоянно растут.

Группа компаний «АМ Девелопмент» дает возможность приобретать однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры улучшенной планировки по лояльной стоимости. Баланс цены и качества покупаемого жилья – спецпредложение девелопера.

xn----ctbffqruxj7b3c.xn--p1ai