Новостройки в люблино: объявления о продаже квартир от застройщика

Новостройки у метро Люблино — квартиры от застройщиков рядом с метро Люблино

Данная часть Москвы не может похвастаться ни близостью к центру, ни благоприятной экологической обстановкой, однако новостройки рядом с метро «Люблино» возводятся довольно активно. Большое внимание здесь уделяется благоустройству жилой зоны. Только что появившиеся комфортабельные дома быстро обрастают сетью магазинов, центрами здоровья, парковками, скверами и детскими площадками.

Квартиры в новостройках у метро «Люблино» предлагаются по умеренным ценам. Именно поэтому процент желающих поселиться здесь достаточно высок, несмотря на загруженность дорог и промышленную зону вокруг.

.

38 квартир в продаже

«Влюблино»

Цена м²: 199 700 Р
Метро: Люблино, 6 мин транспортом
Район: Москва, Цимлянская улица, 3

0 квартир в продаже

+7 (499) 112-00-50

ЖК «Люблинский»

Цена м²: 150 000 Р
Метро: Люблино, 3 мин транспортом
Район: 109382, г. Москва, проспект 40 лет Октября, 36

1 квартира в продаже

ЖК Атмосфера (Люблино)

Цена м²: 140 000 Р
Метро: Люблино, 4 мин транспортом
Район: Москва, Совхозная улица, 8Бс2

+7 (495) 135-16-99

ЖК Москвы «Мой адрес»

Цена м²: 250 000 Р

Метро: Фили, 15 мин транспортом

Район: Москва

Спецпредложение

ЖК «Пикассо»

Цена м²: 189 000 Р

Метро: Озерная, 2 мин транспортом

Район: Москва, Озёрная улица, 35с5

Спецпредложение

«Vander Park»

Цена м²: 331 600 Р

Метро: Молодёжная, 2 мин транспортом

Район: Москва, Рублевское шоссе 101-105

Спецпредложение

«Green park»

Цена м²: 262 100 Р

Метро: Ботанический сад, 20 мин транспортом

Район: Москва, ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, стр. 100, блок 1, 2, 3

Спецпредложение

ЖК «Люблинский», м. Люблино — цены на квартиры, фото, планировки на Move.Ru

Планировки

Разрешительные документы по ЖК «Люблинский», м. Люблино

Расположение

Москва , ЮВАО, Люблино, пр-т 40 лет Октября, д. 36

Смотреть на карте

Школы поблизости

Место в рейтинге №595

ГБОУ школа № 338
161 м

109382, г. Москва, ул. Мариупольская, д. 3

Место в рейтинге №452

ГБОУ школа № 1143
539 м

109387, город Москва, улица Краснодарская, дом 9

Место в рейтинге №586

ГБОУ Школа № 1877 «Люблино»
556 м

109382, г. Москква, ул. Краснодонская д. 40

По данным Департамента образования города Москвы

Рейтинг школ Москвы

Посмотреть все отзывы

Похожие новостройки и ЖК

• Рекомендуем
• По цене
• По классу
• По району

Еще 6 фото

Аэросъемка

Еще 3 фото

Еще 21 фото

Видео-обзор

Еще 40 фото

Еще 4 фото

Еще 6 фото

Еще 9 фото

Еще 15 фото

ПОБЕДИТЕЛЬ ПРЕМИИ
Move Realty Awards 2019

Еще 11 фото

Еще 4 фото

Еще 6 фото

Еще 9 фото

Еще 15 фото

ПОБЕДИТЕЛЬ ПРЕМИИ
Move Realty Awards 2019

Еще 4 фото

Еще 6 фото

Еще 9 фото

Еще 15 фото

ПОБЕДИТЕЛЬ ПРЕМИИ
Move Realty Awards 2019

Еще 11 фото

River Park Towers Кутузовский

Совершенно. Нереально. Роскошные небоскребы у реки. Эффектные виды на Москва-Сити и Парк Победы.

Все спецпредложения

реклама

• район Марьино ~ 4
• район Люблино ~ 8

• м. Волжская ~ 2
• м. Братиславская ~ 4
• м. Люблино ~ 5

• ЖК «Атмосфера», м. … ~ 0,5 км.
• Дом «Расцветай в Лю… ~ 0,9 км.
• ЖК «Первый деловой … ~ 1,2 км.
• ЖК «Светлый мир Ста… ~ 1,4 км.
• ЖК «Возрождение», м… ~ 0,9 км.

• ЦБ РФ

• BITCOIN

Коммерческая недвижимость

Продажа готовых помещений для бизнеса от 15,2 млн Р в заселенный микрорайоне Одинбург. Осенние скидки до 7%!

Все спецпредложения

Новостройки в Люблине — каталог новостроек с актуальными ценами

G

Вне плана

Строящийся

Перепродажа

Коммерческая недвижимость

В любом городе

Страна

Все страны
Грузия

Албания

Андорра

Армения

Австралия

Австрия

Беларусь

Бельгия

Белиз

Босния и Герцеговина

Болгария

Канада

Хорватия

Кипр

Чешская Республика

Дания

Египет

Эстония

Финляндия

Франция

Германия

Греция

Венгрия

Индия

Индонезия

Ирландия

Израиль

Италия

Казахстан

Кыргызстан

Латвия

Литва

Люксембург

Малави

Малайзия

Мальта

Мексика

Молдова

Монако

Черногория

Нидерланды

Новая Зеландия

Северная Македония

Норвегия

Панама

Парагвай

Польша

Португалия

Румыния

Россия

Сербия

Сингапур

Словакия

Словения

Испания

Швеция

Швейцария

Таиланд

Турция

ОАЭ

США

Украина

Соединенное Королевство

Уругвай

Азербайджан

City

AnyAugustowBialystokBielsko-BialaBrodnicaBydgoszczChorzowCiechanowDziwnowElblagElkGdanskGdyniaGizyckoGliwiceGorzow WielkopolskiGrudziadzKatowiceKielceKolobrzegKrakowKwidzynLodzLublinMakow MazowieckiMalborkMiedzyzdrojeMikolowMinsk MazowieckiMogilanyMysleniceNiepolomiceOlsztynOzarow MazowieckiPiasecznoPiastowPiszPobiedziskaPobierowoPoznanPruszcz GdanskiPruszkowPrzasnyszPulawyRadomRedaRumiaRzeszowSerockSiedlceSiemianowice SlaskieSiewierzSkawinaSlupskSokolow PodlaskiSopotSosnowiecSuwalkiSwidnikSwinoujscieSzczecinTarnobrzegTomaszow MazowieckitorunTychyWarsawWegorzewoWieliczkaWladyslawowoWloclawekWolominWroclawZabrzeZakopaneZielona GoraZukowoZyrardow

Округ
станция метро

Любой Броновице Северная Чехия Южная Чехия Северные Чубы Десятый Косминек Пониквода Славин Центр Южного угля Венява Вротков

Тип недвижимости

Aparment Building

Open Hotel

Таунхаус

Коттедж

Villa

Отель

0003

Apartment

Apart-hotel

Penthouse

Townhouse

Cottage

Hotel

Villa

Property type

Office

Retail

Стрит-ритейл

Склад

Производство

Для всех целей

Purpose

Cafe/Restaurant

Bakery

Beauty saloon

Pharmacy

Bank

Medical center

Car service

Supermarket

Магазин

Цена

Цена, $/м ²

Цена, $

Рассрочка

Горячие сделки

Купить с криптовалютой

Краудфандинг

Кэшбэк

Филтры

Поиск

кв. 0002 AnyStudio12345 и более

Этап строительства

ЛюбойФундамент30% готовоКорпус готовФасад готовЗавершено

Состояние

ЛюбоеЧерные стеныБез отделкиПод ключ

Состояние

Любое

Черные стены

Без отделки

Свежий ремонт

Требуется ремонт

Строительный тип

Anymonolybrickpanelwooden

Тип отопления

AnyCentralgaselectricty

Условие здания

Anynew Building Build Детская площадка

Возле детского сада

Возле школы

Возле супермаркета

Рядом с больницей

Фитнес

Сервис

Парковка

Подземная парковка

Прием

Intercom

Pool

SPA

Security

Security

CCT

Security

Security

CCTV

Security

Securit

Цена

По дате добавления

По рейтингу

Найдено 29 объектов

Резиденция Викана

От 1100$

/ м ²

Код: 8487 | 6 этажей

Оркана Резиденция

От 1990$

/ м ²

Код: 8485 | 10 этажей

Концертовая долина

От 1810$

/ м ²

Код: 8480 | 4 этажа

Олимпийская недвижимость

От 1530$

/ м ²

Код: 8475 | 2 этажа

Фелин Парк

От 1470$

/ м ²

Код: 8467 | 4 этажа

Коралоу

От 1740$

/ м ²

ID: 2359 | 6 этажей

Осидле Роздроже

От 1500$

/ м ²

Код: 2358 | 3 этажа

Нова Акачёва

От 1370$

/ м ²

Код: 2356 | 5 этажей

Диаментове Взгоже

От 1520$

/ м ²

Код: 2353 | 6 этажей

Мешкания Новы Свят

От 1290$

/ м ²

Код: 2351 | 4 этажа

Глебока 18

От 1300$

/ м ²

Код: 2349| 8 этажей

Новы Стар

От 1630$

/ м ²

Код: 2347 | 3 этажа

Эко Парк

От 1530$

/ м ²

Код: 2345 | 6 этажей

Осиедле Липняк

От 1120$

/ м ²

ID: 2342 | 2 этажа

Аура Люблин

От 1190$

/ м ²

Код: 2341 | 4 этажа

Осидле Польнокна 159

От 1400$

/ м ²

Код: 2338 | 2 этажа | Коттедж

Блющова 15

От 1600$

/ м ²

Код: 2337 | 3 этажа

Тшеснековский парк

От 1590$

/ м ²

Код: 2335 | 3 этажа

Дуи Визе

От 1500$

/ м ²

Код: 2332 | 12 этажей

Диаменты Вроткова

От 1290$

/ м ²

Код: 2330 | 5 этажей

Апартаменты Полноцна

От 1200$

/ м ²

Код: 2328 | 15 этажей

Новы Стандарт

От 1725$

/ м ²

ID: 2325 | 3 этажа

Апартаменты Славинковске

От 1550$

/ м ²

Код: 2323 | 3 этажа | Коттедж

Осиедле в городе

От 1400$

/ м ²

Код: 2320 | 6 этажей

%имя%

%имя%

Новостройки Люблина

Люблин на карте

Город Люблин расположен в восточной Польше на северной окраине Люблинской возвышенности. Население составляет более 360 000 человек.

Чем привлекательна новостройка в Люблине?

Сегодня в Люблин приезжают сотни трудовых мигрантов, студентов и просто людей, желающих переехать на постоянное место жительства. И это стимулирует спрос на квартиры в Люблине. Экономика региона стабильна, рынок недвижимости постоянно развивается, поэтому многие инвесторы ставят перед собой цель купить квартиру в Люблине.

В последние годы в Люблине появилось значительное количество ИТ-компаний.

Цены на квартиры в Люблине значительно ниже стоимости аналогичной недвижимости в других западноевропейских городах, однако жилье здесь нельзя отнести к дешевому сегменту — в городе много студентов, которые создают спрос на недвижимость и их число не иссякает, так как каждый год сюда приходят новые абитуриенты.

Новостройки в Люблине от застройщиков, цены в новостройках

В Люблине, как и в целом в Польше, пользуются спросом небольшие квартиры. Средняя стоимость квартиры в Люблине зависит от расположения и индивидуальных характеристик жилья (площадь квартиры, этаж, балкон, вид из окна и т. д.). Чем меньше площадь квартиры, тем дороже цена за квадратный метр. Это правило распространяется и на съемное жилье. В Люблине выгодно купить дешевую квартиру рядом с университетом и сдавать отдельные комнаты приезжим студентам.

Особо ценятся жилые комплексы в Люблине недалеко от центра. Застройщики в Люблине предлагают различные акции и привлекательные условия с рассрочкой платежа. Перед подписанием любых договоров имеет смысл проверить, сдан ли дом в эксплуатацию. Разработчики здесь имеют опыт, высокую профессиональную квалификацию и положительные отзывы о качестве работы.

По информации поисковика недвижимости GEOLN.COM, минимальная стоимость квартиры в Люблине от застройщика составляет $1050 за кв.м. (квартиры в состоянии черный каркас).

Особенности приобретения недвижимости иностранцами

Если объектами сделки являются виллы, дома в сельской местности или приграничной зоне, земельный участок площадью более одного гектара, МВД Польши должно выдать специальное разрешение. Покупка квартир в городах и пригородах физическим лицом осуществляется без ограничений.

Достопримечательности Люблина

Люблин – это, прежде всего, представитель архитектуры, которая создала неповторимый образ этого города и привлекает большое количество туристов. Вот некоторые из туристических достопримечательностей, которые обязательно стоит увидеть:

• Люблинская крепость,
• Замковая площадь,
• Старый город с домами эпохи Возрождения,
• Краковские ворота,
• Фарная площадь, обелиск на Литовской площади в честь Люблинской унии,
• Доминиканский монастырь,
• Католические и православные соборы,
• Спасо-Преображенский собор,
• Люблинский музей, Дворец Чарторыйских,
• Музей Люблинского села,
• Ботанический сад,
• Литературный музей Юзефа Чеховича,
• Поместье Винсента Пола.

Каждый год в городе проводится карнавал циркового искусства, туда съезжаются мастера со всего мира и устраивают яркие шоу, поражающие воображение. Десятки артистов и групп развлекают публику в течение четырех дней. Еще одним интересным событием является Ночь культуры, когда весь центр города украшают работы современных польских художников. Улицы наполняются яркими, фантастическими скульптурами и картинами, устраивается световое и водное шоу. На одной улице можно увидеть светящихся рыбок из папье-маше, на другой – на асфальте расписывают лучшие каллиграфы, на третьей – проезжая часть покрыта травой и установлен большой экран, на котором показывают авторские фильмы.

Инвестиции в новостройки в Люблине – это инвестиции в культурно-исторический центр, в город молодежи и студентов; сдача такой недвижимости в аренду – это инструмент, который создает спрос на жилье, стимулирует интерес инвесторов. Не упустите свой шанс получить пассивный доход. И жить в этом городе просто идеально комфортно.

Новые здания в районах Люблина

Wrotkow 4

South Bohemia 3

Kosminek 2

South Bohemia 2

9000 2

. 0003

Downtown 1

Dest 1

Slawin 1

Bronowice 1

North Bohemia 1

Wieniawa 1

Northern Czuby 1

Как полезно. 4,44 . Голосов: 181

FAQ

Можно ли купить квартиру в Люблине дистанционно?

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Люблине?

Возможна ли оплата в рассрочку в Люблине?

Сколько новостроек предлагают застройщики в Люблине?

Какая минимальная цена за квадратный метр в новостройке Люблина

Какие новостройки Люблина самые популярные?

Офисный рынок в Люблине вступает в новую фазу | Недвижимость | ФОКУС НА БИЗНЕСЕ

На протяжении многих лет рынок офисной недвижимости в Люблине в основном определяется сектором информационных технологий, который сохраняет высокие темпы роста. Местная недвижимость предлагает идеальные условия также для создания новых и развития существующих операционных центров BPO или SSC. Новые офисные проекты, реализованные девелоперами, чье доверие к Люблину не уменьшается, отвечают быстрому темпу роста современного сектора бизнес-услуг.

Исследование бизнес-среды 2019 года, проведенное экспертами Antal, Cushman & Wakefield и Vastint, послужит введением в текущую ситуацию на рынке офисной недвижимости Люблина и поможет лучше понять причины недавней деятельности реальных застройщики. В этом рейтинге тщательно изучается инвестиционный потенциал крупных польских городов (Варшава, Краков, Вроцлав, Труймясто, Люблин, Познань, Катовице, Лодзь, Щецин) на основе опроса генеральных директоров, членов правления или директоров компаний, работающих в этих городах. города Люблин и Труймясто оказались лучшими с общим баллом 7,4. Одной из проанализированных категорий была недвижимость с учетом таких критериев, как доступ к офисам на общественном транспорте, качество доступных офисных площадей, качество дополнительных услуг, расположенных в зданиях или рядом с ними, а также расходы на офисы. Люблин с результатом 7,8 из 10 стал победителем в этой категории, опередив Труймясто и Краков. Одним из конкурентных преимуществ Люблина по сравнению с другими местами является значительно более низкая арендная плата, что позволяет сэкономить 20–30% эксплуатационных расходов по сравнению с центральной и западной Польшей. В настоящее время средняя арендная плата в офисных зданиях класса А в Люблине составляет 11–12 евро/кв. м в месяц, что делает Люблин самым дешевым региональным рынком в Польше. При общей площади 207 874 кв. м уровень вакантных площадей в 12% следует рассматривать как нормальный уровень для конкретного рынка. Ожидается, что в ближайшие месяцы этот показатель немного возрастет благодаря двум ключевым факторам. Во-первых, замедление активности арендаторов в результате пандемии коронавируса, которая во втором квартале этого года поставила мировую экономику в тупик и заставила компании сидеть сложа руки, пока не станет ясно, что их ждет в ближайшем будущем. Это понятно, учитывая текущую неопределенность вокруг потенциальной второй волны пандемии. Во-вторых, рынок в Люблине будет расти с четвертого квартала 2020 года по мере ввода в эксплуатацию новых офисных зданий. Крупнейшие строящиеся проекты: CZ Office Park D, Wojciechowska 9.A и G7 Inter Office, все A-класса. Каждый из них является очередным этапом офисного парка, разработанного местными девелоперами, которые, несомненно, доминируют на рынке офисной недвижимости Люблина.

Первым готов к заселению CZ Office Park D, который представляет собой третью очередь развития офисного комплекса на пересечении улиц Красницкой и Наленчовской, на месте бывшего депо муниципального транспортного предприятия МПК в Хеленовском районе. Разработано Centrum Zana Holding Sp. о.о. Сп.К. он будет выведен на рынок в четвертом квартале 2020 года. После зданий A и C с офисными помещениями 20,900 кв.м. и 4200 кв.м. соответственно, пришло время для третьей схемы 7000 кв.м. Одной из самых привлекательных особенностей этого места является его отличное расположение рядом с университетским городком, особенно с новым западным кампусом Университета Марии Кюри-Слодовской на улице Гленбока, который будет приветствовать студентов в новом учебном году. Близость к университетам, которые являются основным источником талантов, поступающих на рынок труда, становится еще более очевидной, учитывая, что ИТ-компании, представляющие самую большую группу арендаторов в Люблине, все чаще нанимают студентов. В этом контексте близость к университетам бесценна. В то же время дом D расположен на одной из главных городских дорог, что не только обеспечивает хорошую связь с основными районами Люблина, но и позволяет добраться до центра Люблина за несколько минут езды. Рядом с домом находятся остановки общественного транспорта, обеспечивающие отличное транспортное сообщение в черте города. Само здание, полностью приспособленное для нужд людей с ограниченными возможностями, характеризуется высотой повторяющихся этажей, превышающей 3,7 м. Он будет состоять из 6 надземных и 1 подземного этажей, предлагая арендаторам 160 парковочных мест. Его визуальная привлекательность обусловлена, прежде всего, трехслойным алюминиевым фасадом в сочетании с озеленением, покрывающим 100% наружных стен, в сочетании с озеленением снаружи, а также использованием архитектурного бетона в интерьерах зданий. Терраса, представительный холл с ресепшеном, пространство которого будет закрыто мансардным окном на уровне кровли или внешними подконструкциями для лазания по озеленению, сделают схему эстетически эффектной, в то же время плавно вписываясь в существующую вдоль Красницкая авеню.

Мы хотели создать здание, которое будет не только гарантировать комфортную рабочую среду, но и производить высокие эстетические впечатления. Благодаря передовым техническим решениям, которые мы приняли, мы сможем предложить нашим арендаторам самое высокое качество как офисных, так и сопутствующих помещений – Гжегож Турски, вице-президент Centrum Zana Holding Sp. о.о. Сп. К.

CZ Office Park D будет развиваться в два этапа – помимо первого здания, которое станет доступно арендаторам уже в этом году, идет строительство второй очереди площадью 9 кв.000 кв.м. уже запущено. После завершения все инвестиции идеально впишутся в существующую коммерческую и жилую застройку квартала, обозначенного улицами Наленчовской, Моровой и Красницкой.

Чуть дальше на юго-запад, на пересечении улиц Генсия, Яна Павла II и проспекта Красницкой, JBU Sp. о.о. Сп. К. на территории торгового парка в люблинском районе Венглин. G7 находится в непосредственной близости от одного из самых быстрорастущих жилых районов Люблина, где селится в основном молодежь.

Инвестор не отрицает, что офисное здание строится в основном для арендаторов из IT-индустрии, где преобладает молодежь. В окрестностях здания проходит множество автобусных и троллейбусных маршрутов, а также разветвленная сеть велосипедных дорожек. Площадь здания составит 16 000 кв. м, включая 9 000 кв. м офисных помещений и 3 000 кв. м коммерческих и служебных помещений на первом этаже. В четырехэтажной схеме будет много экологических решений. Характерная Г-образная структура здания состоит из двух частей, соединенных друг с другом стеклянным соединителем, в результате чего с одной стороны здания образуется внутренний двор с зеленой зоной. В этом пространстве разместится ресторан со столиками на зеленой крыше, предлагающий сотрудникам арендаторов место для отдыха, восстановления сил и вдохновения. Само офисное здание также будет иметь зеленую крышу, которая, благодаря прилегающим садовым участкам, обеспечит идеальное место для пчелиных ульев. Кроме того, как и у соседнего офисного здания G5, внутренние фасады здания будут озеленены. Неоспоримым преимуществом G7 станет наличие парковочных мест – 1300 мест в наземном паркинге и 68 мест в подземном. На 1 этаже также будет велопарковка с раздевалками и всеми необходимыми санузлами для велосипедистов. Таким образом, проект Ежи Коршеня идеально вписывается в идею брендинга работодателя. Офисы высотой более 3 метров, гибкая планировка помещений и фасады из водонепроницаемого бетона — другие решения, являющиеся важными преимуществами здания, которое планируется сдать в июне 2021 года.

Третьим офисным зданием, находящимся в стадии строительства, является улица Войцеховска 9А, построенная на пересечении улиц Войцеховской и Скромной. Инвестиция W9 Investment S.C. J. Urban D. Piątek была разработана EWMA Studio из Люблина. Согласно проекту, арендаторам будет предложено 5 000 кв. м на шести надземных этажах из общей площади 6 700 кв. Как и в случае с двумя предыдущими офисными блоками, здание отличается превосходным расположением, так как оно отлично связано с другими районами Люблина. П9А вместе с другими соседними офисными зданиями и новыми жилыми комплексами превратили район улицы Войцеховской в ​​привлекательный деловой район. Само офисное здание построено по высоким стандартам с кондиционированием, вентиляцией, отличной звукоизоляцией и будет характеризоваться высокой функциональностью мест общего пользования. На подземном этаже будет 56 парковочных мест, а еще 200 выделенных парковочных мест будут готовы для арендаторов наземных. Благодаря соответствующему освещению помещений, использованию селективного стекла, передовым техническим решениям, включая систему контроля доступа с помощью смартфона или использование фотоэлектрических панелей на крыше, схема не только создаст функциональное и удобное пространство, отвечающее требованиям все больше и больше взыскательных жильцов, но также будет соответствовать строгим энергетическим стандартам, отражающим заботу об окружающей среде.