Новостройки в орле от застройщика: Ошибка

Содержание

Главная — ООО «СЗ «Фортуна»

Комфортное и современное жилье

Новый уровень благоустройства

Квартиры
XXI века

Продуманные инженерные системы

Статусное жилье в престижном комплексе

Выбрать квартиру

III кв. 2025 г.
Советский район
ул. Генерала Родина
473 квартиры
1, 2, 3 — комнатные квартиры

О комплексе
3D планировки
Выбрать квартиру
Документация

Новости

Пролетел первый месяц осени. С первого же дня погода перестала радовать – в небесной канцелярии решили…

19 октября 2022г.

Вот и закончилось лето 2022 года. Для нас оно прошло очень продуктивно, а работы на строительной площадке ново…

19 сентября 2022г.

Работы на строительной площадке нового ЖК «Крылья» успешно ведутся в ежедневном режиме.

28 июля 2022г.

Ипотека

Раскладываем всё по полочкам: что нужно, чтобы подать заявку, какие документы понадобятся и как грамотно рассчитать ежемесячный платёж.

Что нужно для
оформления ипотеки?

Необходимые документы и важные детали.

Главные ипотечные
страхи — мифы или реальность?

Как перестать бояться ипотеки и что для этого сделать.

Процесс покупки
в ипотеку.

Разбираемся в тонкостях сделки.

Что после покупки?

Когда покупка квартиры и ипотека успешно оформлены.

Ипотека онлайн

Отправьте заявку онлайн сразу в несколько банков и сократите время оформления ипотеки.

Стоимость квартиры, ₽

Первоначальный взнос, ₽

Срок, лет

ФИО

Телефон

Электронная почта

Нажимая «Отправить», Я согласен на обработку персональных данных и ознакомлен с условиями пользовательского соглашения

Перезвоните мне

Отправьте ваш номер телефона и мы обязательно Вам перезвоним.

Ваше имя
Номер телефона

ООО Инмэжстрой, Орел — квартиры от застройщика, цены, фотографии объектов

2011
Год основания

компании

0
ЖК
сдано

1
ЖК
строится

Компания ООО «ИНМЭЖСтрой» образована 11 октября 2011 года, и является одной из ведущих региональных компаний заказчика-застройщика Орловской области. Спектр производственной деятельности — это застройка жилых микрорайонов города, строительство доступного и качественного жилья. За 10 лет мы обрели статус надежной и перспективной компании по строительству новых многоквартирный жилых домой в городе Орле. Преимущество наших проектов в том, что они разработаны в соответствии со всеми строительными нормами и правилами, и в соответствии ГОСТ. К тому же, новые жилые дома, в г. Орле, от нашей компании всегда строятся по индивидуальным проектам и в указанные сроки.

ООО «ИНМЭЖСтрой» сотрудничает только с опытными, проверенными временем и качеством строительства подрядными организациями.

Кайли

›

org/ListItem»>

Орел

›

Застройщики

›

ООО Инмэжстрой

Незастроенный жилой комплекс Quarry Village выставлен на продажу в Eagle ID

Когда стало известно, что обширный участок площадью 27 акров, на котором предполагалось построить многофункциональный проект Quarry Village, выставлен на продажу, владельцы узнали, что многие в Eagle расстроенный.

Но говорят незачем.

Проект Quarry Village был придуман 11 членами семей деловых партнеров Treasure Valley Рэя Даудинга-младшего и Майрона Стала, которые унаследовали заброшенный гравийный карьер на северо-западном углу дорог Hill и Horseshoe Bend, к востоку от Айдахо 55. Сейчас проектом руководит Синди Греко, дочь Даудинга.

И, по ее словам, Карьерная деревня все еще движется вперед.

«Некоторые намекали на то, что семьи просто отказываются от своей мечты и не собираются строить Карьерную деревню, она просто продается», — сказал Греко. «А дело вовсе не в этом. Мы работаем над этим каждый день».

Дом действительно выставлен на продажу. Строительство всего проекта, который, по оценкам Greco, будет стоить до 200 миллионов долларов, просто не является «финансовой реальностью» для двух семей, тем более что у них нет большого опыта разработки.

«Мы намерены оставаться активными участниками застройки, но, будучи неопытными землевладельцами, мы не в состоянии построить такой масштабный проект самостоятельно», — сказал Греко.

К счастью, недостатка в интересе нет.

— Телефон разрывается, — сказал Греко. «Там не тоскует».

Брокер по недвижимости Arthur Berry & Co. рекламировал Quarry Village как «изысканную застройку, в которой городской стиль идеально сочетается с загородным колоритом Айдахо» с развлекательными центрами, ресторанами, бутиками, спа-салонами и тренажерными залами, гостеприимством, расслабляющими зелеными насаждениями и водными сооружениями. Артур Берри и Ко

Она не приняла ни одного предложения и не собирается этого делать, пока не найдет других, заинтересованных в реализации конкретного видения, задуманного владельцами.

Она открыта для поиска уникальных способов сделать это и изучила возможности, включая продажу отдельных участков в рамках проекта, заключение долгосрочных договоров аренды и создание совместных предприятий. Из-за размера проекта она сомневается, что он окажется в руках одного покупателя.

«Я доволен процессом, через который я прошел, чтобы найти людей, которые действительно, действительно готовы делать что-то хорошее, а не хотят просто снести несколько квартир и поставить CVS и просто обычные вещи, — сказал Греко. «Мы хотим, чтобы это было особенным. Я мог бы заключить кучу сделок за последний год. И я просто воздержался, потому что я хочу, чтобы это была правильная сделка».

В июле 2021 года к собственности было приложено соглашение о застройке, на разработку которого ушло четыре года с городом. Оно позволяет разделить до 232 000 квадратных футов коммерческих площадей между офисами, магазинами, ресторанами, развлекательными заведениями и гостиничным бизнесом. Брокер по недвижимости Arthur Berry & Co. разместил объявление об аренде или продаже части участка, включая 200 квартир или кондоминиумов, до 35 000 квадратных футов торговых или офисных площадей, до 10 000 квадратных футов ресторанных площадей, 9Гостиница с нулевым номером и до 8000 квадратных футов площадок.

В то время как Греко сказала, что она получила особенно большое количество предложений по жилой части, она не будет продавать их, пока не выяснит коммерческую сторону, заявив, что она не хочет, чтобы люди «жили в зоне строительства в течение пяти лет. ».

Она надеется построить большую его часть одновременно, чтобы у жителей сразу же были такие вещи, как детский сад, тренажерный зал и рестораны.

Обдуманное отношение Греко к проекту имеет смысл: она сама планирует там жить. Она представляет Карьерную деревню с европейской деревенской атмосферой — удобной для пешеходов, с центральной площадью, уличными кафе, фонтанами и прогуливающимися жителями, которые часто встречают друзей, — но с «Родным городом США». эстетический.

Окружающие жилые районы также могут извлечь выгоду из такого места. Президент Ассоциации Северо-Западного района Бойсе Ричард Ллевеллин живет рядом с местом будущего поселка Карьер, и, хотя он нервничает по поводу увеличения количества квартир и увеличения трафика, он считает, что в шаговой доступности растет спрос на предприятия.

«Людям понравится пресловутая кофейня по соседству, до которой они могут дойти пешком, такие места, где обслуживают жилые дома», — сказал Ллевеллин. «Прямо сейчас вам придется сесть в свою машину, если вы не заядлый велосипедист, для всей этой северо-восточной части Игла и некорпоративного округа Ада. Вы знаете, я думаю, что было реальное желание такой местной торговли (и) развлечений».

Greco рассчитывает найти разработчиков к концу года и начать подачу следующего пакета документов заявки в начале 2023 года. Она ожидает, что процесс проверки проекта будет длительным, но считает, что они, возможно, начнут ворошить грязь с самого начала. конец следующего года.

Если все пойдет по плану Греко, в 2024 году жителям Орла следует ожидать серьезного начала строительства.

Эта статья была впервые опубликована 23 августа 2022 г., 4:20.

ИСПРАВЛЕНИЕ: В предыдущей версии этой истории были указаны неточные размеры проекта Quarry Village.

Исправлено 23 августа 2022 г.

Салли Круциг

Репортер Салли Круциг освещает местные органы власти, рост и последние новости для Государственного деятеля штата Айдахо. Ранее она работала в Законодательном собрании штата Айдахо по почтовому реестру.

Чем мы занимаемся — Eagle Mill (копия)

The Eagle Mill Site

Eagle Mill владеет 8,4 акрами земли по обеим сторонам реки Хаусатоник в Ли, штат Массачусетс. Шесть из этих акров расположены на южном берегу реки, а несколько исторических зданий занимают чуть более 192 000 квадратных футов участка. Остальные 2,4 акра на северной стороне реки не застроены и существуют в своем естественном состоянии.

Партнеры по развитию

ООО «Редевелопмент Игл Милл». — партнерство Mill Renaissance LLC и DEW Properties — приобрело недвижимость The Eagle Mill.

Совместно с партнерами Rees-Larkin Development и Berkshire Housing Development Corporation проект реконструкции Eagle Mill перенесет пустующую собственность Eagle Mill в двадцать первый век с полным набором современных удобств. В генеральный план включены жилые дома, магазины и офисные помещения. Кроме того, ООО «Милл Ренессанс» намерено сотрудничать с ООО «Маркетплейс Хоспиталити Груп» для развития рынка «Игл Милл».

Шесть компонентов разработки

ООО «Милл Ренессанс» стало партнером DEW Properties LLC и наняло DEW Construction LLC (генеральный подрядчик стоимостью 150 000 000 долларов США в год из Уиллистона, штат Вермонт) для создания ООО «Игл Милл Редевелопмент» (EMR) и предоставления ему возможности успешно развивать этот комплексный проект. В 2017 году компания приобрела недвижимость The Eagle Mill.

EMR заключила два контракта с Rees-Larkin Development, по которым в партнерстве с Berkshire Housing Development Corporation приобретутся исторические Eagle и Union Mills на этом участке в дополнение к двум участкам жилой застройки. по которому они будут развивать в общей сложности 122 единиц рыночного и доступного жилья.

Компоненты:

1. Шесть таунхаусов на берегу реки : будет разработано EMR.

Таунхаусы на берегу реки с видом на реку Хаусатоник

2. Union Mill и Eagle Mill: Адаптивное повторное использование исторических зданий, в результате которого будет создано 56 жилых единиц. Из 33 единиц в Union Mill и 23 единиц в Eagle Mill примерно 70% будут доступными по цене единицами на уровне 60% AMI (некоторые единицы будут дополнительно ограничены при еще более низком уровне дохода, а 30% будут рабочей силой, чтобы быть Разработано Rees-Larkin / Berkshire Housing Development Corporation Государственное финансирование жилых зданий, вероятно, будет включать государственные и федеральные налоговые льготы на восстановление исторического наследия, налоговые льготы на жилье для малоимущих (LIHTC), другие ресурсы, выделенные Департаментом жилищного строительства и общественного развития штата Массачусетс. (DHCD) и финансирование от MassHousing.

Вход в резиденции Eagle Mill и Union Mill. Адаптивное повторное использование этих исторических мельничных зданий, которое создаст 56 жилых единиц.

3. «Новые» апартаменты Eagle Mill : Жилой дом новой постройки. Из 43 квартир примерно 70% будут доступны по цене на уровне 60% AMI (некоторые единицы будут дополнительно ограничены при еще более низком уровне дохода, а 30% будут принадлежать рабочей силе, которую будет разрабатывать Rees-Larkin / Berkshire Housing Development Corporation. Государственное финансирование жилого дома, скорее всего, будет включать государственные и федеральные налоговые льготы на восстановление исторического наследия, налоговые льготы на жилье для малоимущих (LIHTC), другие ресурсы, выделенные Департаментом жилищного строительства и общественного развития штата Массачусетс (DHCD), и финансирование от MassHousing9.0003

Недавно построенный многоквартирный дом рядом с Union и Eagle Mills, в котором будет 43 жилых дома.

4. Многофункциональное здание :Новый многоквартирный дом из 23 квартир, 70% доступный по цене и 30% рабочей силы, с уличными магазинами розничной торговли, которые будут построены вдоль Западной центральной улицы, рядом с механическим цехом.

Многофункциональное здание с коммерческими помещениями на первом этаже и примерно 24 квартирами на верхнем этаже. На заднем плане видны Механический цех и Таунхаусы на берегу реки.

5. «Механический цех» : историческое здание площадью 12 000 квадратных футов, которое будет развиваться как рынок готовых продуктов в сотрудничестве с EMR и The Marketplace Kitchen, в дополнение к совместным офисным помещениям.

Механический цех. Торговое использование, в том числе рынок и столовая, будет разработано The Marketplace, LLC.