Новостройки в жуковском от застройщика цены: 53 объявления о продаже квартир от застройщика

ЖК «Жуковский» от застройщика Кристалл в Геленджике — на сайте Novostroi-ki.ru

ЖК «Жуковский» от застройщика Кристалл в Геленджике — на сайте Novostroi-ki.ru

• Главная

• Геленджик

• Новостройки в Геленджике

• ЖК «Жуковский»

Кристалл

Комфорт класс

Обновлено
17. 10.2022

ЖК «Жуковский»

Ипотека от 7%

Геленджик, ул. Луначарского

Геленджик, Микрорайон Южный

Вас проконсультирует

Илмир Ахмеров

8-938-431-83-23

Звоните по телефону или оставьте свой номер и я вам перезвоню

Ваша заявка успешно отправлена!

Жилой комплекс «Жуковский» расположен в Южном микрорайоне города Геленджик на побережье Черного моря. Пятнадцать семиэтажных зданий, возведенных по монолитно-кирпичной технологии, обладают долговечностью и сейсмоустойчивостью. Развитая инфраструктура ЖК позволяет приобретать все необходимое не покидая двора. На территории жилого комплекса находятся ТРЦ, детский сад, собственная парковая зона, зоны отдыха, подземная парковка и открытая стоянка во дворе. В районе ЖК также находится школа.

Утепленный фасад и шумопоглощающая штукатурка обеспечивают комфортное проживание в одно-, двух- и трехкомнатных квартирах, а также квартирах-студиях комплекса. Высокие потолки, планировки с повышенной функциональностью и чудесный вид на Маркхотский хребет из окон позволят жильцам быстро восстановиться после рабочего дня.Одним из преимуществ ЖК является наличие накопительных резервуаров для воды, автономного отопления и двухконтурных газовых котлов с радиаторами и разводкой между квартирами.

Подробнее

Срок сдачи

дом сдан

Класс жилья

комфорт

Высота потолков

3

Этажность

7

Тип здания

Монолитно-кирпичный

Способы оплаты

Военная ипотека, Материнский капитал, Ипотека, Рассрочка

Срок сдачи по литерам

Если у вас есть вопросы, то вы можете проконсультироваться у застройщика

1-я очередь

Студия

31 м2

1-я очередь

2 200 000 ₽

70 968 ₽/м2

Отделка

Ипотека 0%

Общая площадь

31 м²

Назначить просмотр

Бесплатная консультация

1-комн.

37 м2

1-я очередь

2 250 000 ₽

60 811 ₽/м2

Отделка

Ипотека 0%

Общая площадь

37 м²

Назначить просмотр

Бесплатная консультация

2-комн.

58 м2

1-я очередь

3 400 000 ₽

58 621 ₽/м2

Отделка

Ипотека 0%

Общая площадь

58 м²

Назначить просмотр

Бесплатная консультация

3-комн.

94 м2

1-я очередь

5 250 000 ₽

55 851 ₽/м2

Отделка

Ипотека 0%

Общая площадь

94 м²

Назначить просмотр

Бесплатная консультация

• Литеры

Обратный звонок

Как вас
зовут?

Телефон

Я согласен на обработку персональных данных

Обратный звонок

Как вас
зовут?

Телефон

Я согласен на обработку персональных данных

Документация

Публикации

• Мнения экспертов
• Новости

Хотите стать экспертом?

На данный момент ни один эксперт не оставил ещё мнения об этом объекте. Вы можете
стать экспертом, написать мнение и выставить оценку.

Как вас
зовут?

Электронная
почта

Ваше мнение

Я согласен на обработку персональных данных

Узнать больше

Мы можем проконсультировать вас по
всем вопросам. Оставьте свой телефон и мы перезвоним в течение 5 минут

Телефон

Я согласен на обработку персональных данных

Ваша заявка успешно отправлена!

Популярные ЖК

Смотреть все новостройки

Сервисы

Все сервисы

Открытие ипотеки

Открытие ипотеки

Небольшая комментирующая подпись про этот сервис

Помощь в подборе недвижимости

Помощь в подборе недвижимости

Небольшая комментирующая подпись про этот сервис

Юридическое сопровождение

Юридическое сопровождение

Небольшая комментирующая подпись про этот сервис

Военная ипотека

Военная ипотека

Небольшая комментирующая подпись про этот сервис

Срочный выкуп

Срочный выкуп

Небольшая комментирующая подпись про этот сервис

Вы смотрели

Найти квартиру в новостройке

Novostroi-ki. ru – портал, объединяющий застройщиков Москвы, Крыма, Краснодара и Ростова-на-Дону.
На портале представлены лучшие предложения рынка недвижимости в различном ценовом сегменте.

Сайт Novostroi-ki.ru абсолютно бесплатно поможет Вам подобрать за короткий срок идеальную квартиру по различным параметрам:
городу, району, классу жилья, количеству комнат, сроку сдачи и даже материалу, используемому при строительстве.
Выбрав необходимые критерии, Вы сможете подробнее узнать о каждом застройщике и жилом комплексе из карточки объекта.
Описание комплексов постоянно обновляется, в нем Вы всегда найдете актуальную информацию о вариантах покупки квартиры, акциях от застройщика,
необходимую документацию, ежемесячные фотоотчеты со строительной площадки, отзывы и многое другие.!

• Ипотека на 1-комн. в новостройке
• Материнский капитал на 3-комн.
• Студия до 1,5 млн. ₽
• 2-комн. до 3 млн. ₽

ЖК Жукоffский, Днепр – Цены на квартиры в новостройке от застройщика Строитель-П

Все предложения от застройщика проданы

Смотрите квартиры в ЖК Жукоffский на вторичном рынке

Показать предложения

Новостройки Днепропетровской областиНовостройки района Соборныйкупить квартиру новострой в Днепре

Фото · 1 из 9

Об объектеХод строительства

ДнепрСоборныйул. Жуковского, 16, 24

Ход строительства ЖК Жукоffский

30 марта 2017 года специалисты DOM.RIA лично проверили этап строительства

Очередь 1

Дата сдачи 1 кв. 2016

Продано

Очередь 2

Дата сдачи 2 кв. 2016

Продано

Очередь 3

Дата сдачи 3 кв. 2016

Продано

Очередь 4

Дата сдачи 1 кв. 2017

Продано

Подробнее о ходе строительства

Смотреть ход строительства

Смотреть на карте

Застройщик

Строитель-П

Средний рейтинг застройщика

Расположение ЖК Жукоffский

Днепр, район Соборный, ул. Жуковского, 16, 24

Знаете больше об объектах, которые находятся рядом?

Добавьте объект инфраструктуры, чтобы другие покупатели DOM.RIA его увидели

Видео

О жилом комплексе

ЖК «Жуковский» расположен в Соборном районе Днепра по адресу ул. Жуковского, 16, 24. Новостройка находится в 2 минутах ходьбы от остановки трамваев и автобусов. До набережной реки Днепр – всего 3 км.

Жилой комплекс Жукоffский представляет собой 10-этажное здание бизнес-класса, которое состоит из 8 секций. Объект сдан в эксплуатацию в I квартале 2017 года. Строительство проводил застройщик «Строитель-П». Посмотреть фото новостроя можно здесь и на официальном сайте строительной компании.

Особенности и преимущества

ЖК возвели по кирпичной технологии с использованием кирпича и керамоблока для заполнения стен. Вентилируемый энергосберегающий фасад утеплен толстым слоем минеральной ваты.

Преимущества ЖК «Жукоффский»:

• круглосуточная система охраны;

• закрытая территория;

• уютный сквер;

• спортивная и детская площадки;

• зоны отдыха;

• гостевая парковка и трехуровневый паркинг;

• возможность объединения квартир;

• свободные планировки;

• панорамные окна и балконы;

• чистовая стяжка со звукоизоляционным слоем;

• индивидуальное отопление с установкой двухконтурного газового котла.

Местоположение и инфраструктура

Внутренняя территория жилого комплекса Жуковский продумана под потребности взрослых и детей. Здесь предусмотрены зоны отдыха в тени деревьев, спортивная площадка, места для занятий спортом и теннисные столы, современная игровая площадка для малышей. Для личного транспорта выделены гостевая стоянка у дома и многоуровневый паркинг.

Инвесторы, которые планируют купить квартиру в ЖК Жуковский, не будут испытывать недостатка в объектах инфраструктуры. На карте видно, что в пешей доступности расположены школа, детсад, несколько магазинов и кафе, ВУЗ, детский развивающий центр, отделение почты, аптека и другие заведения. Недалеко находятся торговый центр «Нагорка», супермаркеты, автомойка, средняя школа, государственные медицинские учреждения.

Для пеших прогулок с детьми неподалеку расположен Севастопольский парк. За полчаса можно дойти до Центрального парка культуры и отдыха им Т. Г. Шевченко с торгово-развлекательными объектами и набережной.

Не нашли свое идеальное жилье?

Укажите характеристики вашей будущей квартири и DOM.RIA поможет подобрать наилучшие предложения

Оцените обновленную страницу предложенияКакова вероятность, что вы порекомендуете DOM.RIA для поиска недвижимости?

Популярные вопросы

Когда ЖК Жукоffский планируют сдать эксплуатацию?

Очередь 1 — Построено 1 кв. 2016

Очередь 2 — Построено 2 кв. 2016

Очередь 3 — Построено 3 кв. 2016

Очередь 4 — Построено 1 кв. 2017

Кто застройщик ЖК Жукоffский?

Строитель-П — застройщик жилого комплекса Жукоffский

Где находится ЖК Жукоffский?

ЖК Жукоffский находится по адресу ул. Жуковского, 16, 24

DOM.RIA.comНовостройкиНовостройки ДнепраЖК Жукоffский

Строительство жилья в Сан-Франциско замедлилось из-за высоких затрат

В связи с тем, что строительство нового жилья в Сан-Франциско замедлилось до минимума, мэр Лондон Брид изучает, может ли снижение доступных требований или отсрочка платежей привести к возобновлению работы строительных площадок.

В пятницу офис Брида призвал к повторному созыву «технического консультативного комитета», который должен периодически пересматривать городскую программу инклюзивного доступного жилья, которая требует, чтобы застройщики по рыночным ценам либо включали доступные квартиры, платили сбор или выделяли землю. Комитет из восьми человек, в который входят четыре представителя мэра и четыре представителя Наблюдательного совета, не собирался с февраля 2018 года9.0003

Представитель Breed Джефф Кретан сказал, что растущие затраты на строительство, высокая инфляция и процентные ставки, а также вялое восстановление после пандемии «создают абсолютно подходящее время для пересмотра нашей политики, чтобы мы могли гарантировать, что мы строим как можно больше жилья, в том числе доступного по цене. жилья, это возможно».

Супервайзер Аарон Пескин, который выступил соавтором самой последней версии городских мандатов на доступное жилье, сказал, что «определенно пора вновь созвать» комитет.

Толчок приходит, когда в городе наблюдается спад на всех этапах цикла производства жилья. Новостроек открывается меньше. Активных строительных площадок стало меньше. А заявок на новые проекты очень мало.

Во время заседания Комиссии по планированию в четверг городской экономист Тед Иган и руководитель программы землепользования Джошуа Свитцки представили в основном мрачные прогнозы будущего жилищного строительства, а также заполняемости офисов в центре Сан-Франциско.

Предлагаемое жилье на участке Schlage Lock на Bayshore Boulevard и Leland Avenue в S.F. остается в тупике.

Пол Курода/Специально для The Chronicle 2021

На данный момент в этом году в Сан-Франциско было построено 1161 жилье, что позволяет городу увидеть менее 3000 новых домов. Сравните это с 2021 годом, когда в сети появилось 4649 устройств. Между тем, в стадии строительства находится 4100 квартир, тогда как в 2016 или 2017 году было построено 10 000 квартир.

Будущее выглядит не намного лучше. На данный момент в 2022 году было одобрено около 800 единиц, а к концу года прогнозируется 2000 единиц, или примерно половина среднего показателя за 10 лет.

Между тем, десятки тысяч одобренных квартир томятся, поскольку стоимость строительства превышает доходы, которые могут быть получены за счет арендной платы или продаж. По словам Игана, арендная плата в Сан-Франциско по-прежнему на 14% ниже, чем была до пандемии, а затраты на строительство выросли.

Разработчики по-прежнему должны платить широкий спектр сборов, в зависимости от размера проекта, где он находится и использует ли строитель какую-либо из программ «бонусов за плотность». Например, сборы за разработчика проекта 24 квартир Марка Бэбсина, получившего одобрение на строительство в Даймонд-Хайтс, составят 261 000 долларов США за единицу, в то время как строитель застопорившегося проекта на 11-м и Фолсоме будет платить около 75 000 долларов за единицу.

«Мы все чаще и чаще слышим о том, что инклюзивные номера сегодня не работают», — сказала супервайзер Аша Сафаи. «Нам нужно перезагрузить его. Это препятствие».

Большая часть городского водопровода остается засоренной. Есть 14 проектов, состоящих из 2257 квартир, которые получили право на сдачу в 2018 или 2019 году, но строительство еще не началось. Пока идет работа над двумя поэтапными мегапроектами — «Остров сокровищ» и «Миссионерская скала», — несколько крупных проектов остаются в тупике, в том числе расширение Parkmerced на 6000 единиц, 12 000 единиц на верфи и Candlestick Point и 1679 единиц.подразделения на шлюзе Шлаге. Кроме того, 8 550 единиц, которые, как ожидается, будут произведены в рамках крупных проектов рядом с будущим Центральным метрополитеном, остановлены.

Девелопер Эрик Тао из комитета, занимающегося сборами и требованиями, сказал, что надеется на повторение того, что произошло в 2010 году, во время Великой рецессии, когда покойный мэр Эд Ли собрал группу девелоперов, руководителей строительных компаний, законодателей. и выступает за то, чтобы выяснить, как возобновить строительство.

В конце концов, городские власти снизили требования к доступному жилью и отложили выплату 80% сборов, чтобы застройщики платили, когда жители въезжали в здание, а не при получении разрешений на строительство. Это изменение положило начало нескольким заслуживающим внимания проектам, в том числе проекту Lumina на 655 квартир на Фолсом-стрит, 201, многоквартирному жилому комплексу, который также включал 198 доступных юнитов в миссии 1400.

«Мы все собрались вместе и придумали кое-какие инструменты», — сказал Тао. «Я думаю, что нам нужно сделать это снова. Кажется, сейчас сложнее — все более политизировано».

Ключ в том, чтобы найти «золотую середину», которую Тао назвал «максимально возможной доступностью».

«Мы не говорим избавиться от (сборов), мы просто говорим отложить их до тех пор, пока мы не сможем построить и стабилизировать эту вещь», — сказал Тао.

Кондоминиум Mira Tower (в центре) по адресу 160 Folsom St. в Сан-Франциско не может быть построен сегодня из-за непомерно высоких затрат и сборов, говорит застройщик здания.

Лиз Хафалия/The Chronicle 2019

В четверг на заседании Комиссии по планированию приняли участие несколько строителей и юристов по недвижимости, которые рассказали о проблемах, с которыми сталкивается отрасль.

Сара Деннис-Филлипс, старший директор Tishman Speyer, сказала, что самое последнее здание группы, Mira на 392 квартиры, открытое в 2020 году, сегодня не будет работать с финансовой точки зрения. У Tishman Speyer есть утвержденный проект на территории бывшего кафе Creamery к югу от рынка, но этот проект неосуществим.

«Затраты просто слишком высоки, чтобы обеспечить приемлемую прибыль», — сказал Деннис-Филлипс, который также входит в комитет, изучающий сборы.

Дж.К. Динин — штатный автор San Francisco Chronicle. Электронная почта: [email protected] Twitter: @sfjkdineen

Город Чикаго :: Lincoln Yards

Lincoln Yards — многофункциональный проект стоимостью 6 миллиардов долларов, запланированный застройщиком Sterling Bay на 53 акрах в основном свободных земель в Северном отделении Промышленный коридор в общественных районах Линкольн-парка и Вест-Тауна. Проект будет включать в себя до 14 миллионов квадратных футов нового коммерческого и жилого строительства, в том числе до 6000 жилых единиц с 20-процентным требованием доступности, 21 акр общественного открытого пространства, многочисленные улучшения инфраструктуры и транспорта, а также более 120 миллионов долларов на развитие. сборы.

Участие сообщества в проекте, включая процесс North Branch Framework, началось в 2016 году и продолжалось в 2019 году. Отзывы, относящиеся к проекту Lincoln Yards, были собраны на различных собраниях сообщества, собраниях групп заинтересованных сторон и собраниях клубов, а также на более чем 2000 ответов на три опроса сообщества.

Зонирование Линкольн-Ярдс было одобрено Чикагской комиссией по планированию в январе 2019 года и городским советом в марте 2019 года. В феврале 2019 года Комиссией по развитию сообщества было одобрено соглашение о финансировании увеличения налогов и реконструкции (RDA) со Стерлинг-Бей.и городским советом в апреле 2019 года.

Согласно RDA, 490 миллионов долларов в будущем от TIF District Cortland/Chicago River возместят Sterling Bay расходы на строительство новой общественной инфраструктуры, определенной в процессе взаимодействия с населением, в том числе:

• 160 миллионов долларов на строительство новых автомобильных мостов на Доминик-стрит, Армитаж-авеню и Конкорд-плейс
• 110 миллионов долларов на реконструкцию перекрестка на Элстон-авеню и Армитидж
• 96 миллионов долларов на новые дороги
• 54 миллиона долларов на улучшение существующих дорог
• 45 миллионов долларов на улучшение дамб
• 25 миллионов долларов на расширение The 606

Застройщик также выделяет около 293 миллионов долларов частного финансирования на общественные улучшения, в том числе:

• 77 миллионов долларов на финансирование 21 акра общественного открытого пространства
• 64 миллиона долларов на расширение трассы 606
• 48 миллионов долларов на строительство общественной набережной
• 46 миллионов долларов на улучшение дамб
• 33 миллиона долларов на финансирование модернизации существующих дорог в рамках застройки, включая участки Диккенса, Вабансии, Магнолии и Ады
• 24 миллиона долларов на восстановление окружающей среды и подготовку площадки
• 1 миллион долларов на станции водного такси

Общественный консультативный совет

Общественный консультативный совет Lincoln Yards, объявленный мэром Лайтфутом в декабре 2019 г. служит каналом для вклада сообщества, поскольку строительство продвигается вперед в течение следующих трех лет. CAC, состоящий из 14 членов, состоит из представителей района, лидеров сообщества, профессионалов в области дизайна и профильных экспертов, назначенных мэром Лайтфутом и Олдом. Брайан Хопкинс (2-й) в консультации с местными заинтересованными сторонами. Группа встречается ежеквартально, вынося консультативные рекомендации, начиная от проектирования общественной инфраструктуры и заканчивая управлением дорожным движением, открытым пространством и другими вопросами. В состав CAC входят:

• Линда Гудман
• Ник Малвени
• Маргарет Фрисби
• Филипп Эдисон
• Джонатан Снайдер
• Джейкоб Питерс
• Джеки Гримшоу
• Розанна Маркес
• Мария Вильялобос
• Кортни Кашима
• Эрнест Сойер
• Андреа Крафт
• Хуанита Ирисарри

Обновления обязательств

В декабре 2021 года в Стерлинг-Бей был проведен день открытых дверей, на котором представители сообщества могли посетить Центр опыта Линкольн-Ярдс и ознакомиться с планами, связанными с южными участками Линкольн-Ярдс С1, D1 и парком, все из которых были включены в первоначальный план развития, утвержденный в 2019 году.

Представители Sterling Bay и команда разработчиков сайта были доступны во время дня открытых дверей, чтобы напрямую пообщаться с членами сообщества и ответить на вопросы о планах для каждого участка. Описание плана, предоставленное Sterling Bay, приведено ниже:

Участок C1
Это строение, расположенное в многофункциональном районе Lincoln Yards South, The Steelyard, будет включать в себя около 460 000 квадратных футов офисных, торговых, развлекательных и бытовых помещений. и строительные услуги, и, как ожидается, получит серебряный сертификат LEED.

Участок D1
Это многофункциональное здание, также расположенное на территории The Steelyard, будет состоять примерно из 355 000 квадратных футов жилых площадей, магазинов, бытовых и строительных услуг и, как ожидается, получит сертификат LEED-Silver.

Парк
Парковая зона, расположенная на Южном Линкольн-Ярдс, предоставит жителям Чикаго 6,5 акров новых зеленых насаждений в коридоре Северного отделения. Sterling Bay стремится управлять парками в Линкольн-Ярдс, подобными Чикагскому парковому району, предлагая поля и места для отдыха на территории для таких целей, как организованная игра лиги, публичная бесплатная игра и специальные мероприятия.

Вопросы общественности команде Sterling Bay следует направлять по адресу [email protected].

Новости строительства

Первая фаза строительных работ Линкольн-Ярдс продолжается. На сегодняшний день удалено 27 700 тонн загрязненного грунта, очищено более 1060 кубических ярдов свинцового грунта и демонтировано 36 подземных резервуаров для хранения. Кроме того, в июле 2019 года по адресу 1397 W. Wabansia Ave.

открылись три бейсбольных поля, известных как Fleet Fields. Хотя проект нового моста Throop Street Bridge уже завершен, дата начала строительства еще не определена. Мост обеспечит новый переход через реку между Кортлендом и Норт-авеню, лучше соединив транспортную сеть на северной стороне и обеспечив более широкий доступ к территории Линкольн-Ярдс.

Мост Throop был спроектирован с учетом всех видов транспорта, включая автомобильные полосы, тротуары и двухстороннюю разделенную велосипедную дорожку, обеспечивающую безопасный переход для пешеходов и велосипедистов. Велосипедная дорожка будет защищена от движения бетонным бордюром и будет простираться к северу от моста, соединяясь с существующей велосипедной сетью на проспектах Саутпорт и Армитидж, и к югу от моста до Конкорд-плейс.

После консультации с Департаментом транспорта Чикаго (CDOT) и CAC группа разработчиков решила назвать мост Throop Street вместо первоначального названия Dominick Street, потому что Throop является более узнаваемым названием дороги в городской сети. .

Обновления комиссии по планированию

В рамках процесса проверки плана участка Планируемая застройка требует, чтобы команда Lincoln Yards предоставила любезные презентации Чикагской комиссии по планированию и общественности, когда она приступит к строительству новой части многоквартирного дома.