Ипотечные программы в Санкт-Петербурге. Новые ипотечные программы

Ипотечные программы в Санкт-Петербурге, 99 ипотечных программ

Новостройка	от 9 %	до 9 000 000 ₽	1 год — 30 лет	13
Целевой кредит	от 11.75 %	до 15 000 000 ₽	1 год — 30 лет	13
Кредит на квартиру	от 9.5 %	до 30 000 000 ₽	1 год — 30 лет	13
Кредит на коттедж	от 12 %	до 15 000 000 ₽	1 год — 30 лет	13
Ипотека зовет!	от 9.25 %	до 30 000 000 ₽	1 год — 30 лет	13
Программа с государственным субсидированием «Ипотека под 6%»	от 6 %	до 8 000 000 ₽	до 30 лет	13
Приобретение строящегося жилья	от 9.4 %	до 50 000 000 ₽	3 года — 30 лет	14
Приобретение готового жилья	от 9.5 %	до 50 000 000 ₽	3 года — 30 лет	14
Ипотека под залог имеющегося жилья	от 12.5 %	до 50 000 000 ₽	3 года — 25 лет	14
Ипотека для клиентов партнеров банка	от 9.2 %	до 50 000 000 ₽	3 года — 30 лет	14
Семейная ипотека	от 8.9 %	до 50 000 000 ₽	3 года — 30 лет	14
Рефинансирование кредитов сторонних банков под залог недвижимости	от 9.5 %	до 50 000 000 ₽	3 года — 30 лет	14
Ипотечные каникулы	от 10.5 %	до 50 000 000 ₽	3 года — 30 лет	14
Военная ипотека	от 10.9 %	до 2 600 000 ₽	3 года — 20 лет	14
Первичный рынок	от 9 %	до 60 000 000 ₽	1 год — 30 лет	19
Вторичный рынок	от 9 %	до 60 000 000 ₽	1 год — 30 лет	19
Военная ипотека	от 9 %	до 2 486 000 ₽	1 год — 20 лет	19
Ипотека от крупнейших застройщиков	от 9 %	до 60 000 000 ₽	1 год — 30 лет	19
Ипотека с льготным периодом	от 5.4 %	до 45 000 000 ₽	1 год — 30 лет	19
Ипотека с «Газпромбанк-Инвест»	от 9.2 %	до 60 000 000 ₽	1 год — 30 лет	19
Премиальный стандарт	от 8.7 %	до 60 000 000 ₽	1 год — 30 лет	19
Семейная ипотека	от 6 %	до 8 000 000 ₽	1 год — 30 лет	19
Ипотека по 2 документам	от 10.2 %	до 10 000 000 ₽	1 год — 30 лет	19
Новостройка	от 8.8 %	до 30 000 000 ₽	3 года — 25 лет	20
Вторичный рынок	от 8.9 %	до 30 000 000 ₽	3 года — 25 лет	20
Залоговый кредит целевой	от 8.9 %	до 30 000 000 ₽	3 года — 25 лет	20
В ипотеку - налегке!	от 9.4 %	до 30 000 000 ₽	3 года — 25 лет	20
Ипотека без первоначального взноса	от 10.9 %	до 10 000 000 ₽	3 года — 25 лет	20
Загородная недвижимость	от 11.9 %	до 15 000 000 ₽	3 года — 25 лет	20
Военная ипотека	от 8.9 %	—	1 год — 25 лет	20
Ипотека с материнским капиталом	от 9.25 %	до 26 000 000 ₽	1 год — 30 лет	21
Квартира на вторичном рынке	от 9.5 %	до 26 000 000 ₽	1 год — 30 лет	21
Квартира в новостройке	от 9.25 %	до 26 000 000 ₽	1 год — 30 лет	21
Недвижимость под залог имеющегося жилья	от 9.5 %	до 26 000 000 ₽	1 год — 30 лет	21
Коттедж на вторичном рынке	от 12.75 %	до 26 000 000 ₽	1 год — 30 лет	21
Ипотека с господдержкой для семей с детьми	от 6 %	до 8 000 000 ₽	1 год — 30 лет	21
Новостройка	от 8.5 %	до 30 000 000 ₽	5 лет — 30 лет	24
Квартира	от 8.7 %	до 30 000 000 ₽	5 лет — 30 лет	24
Военная ипотека	от 9 %	до 2 479 000 ₽	1 год — 20 лет	24
Квартира + Материнский капитал	от 9.2 %	до 30 000 000 ₽	5 лет — 30 лет	24
Новостройка+материнский капитал	от 9.2 %	до 30 000 000 ₽	5 лет — 30 лет	24
Военная ипотека	от 9.5 %	до 2 399 000 ₽	3 года — 20 лет	43
Готовое жилье/Новостройка	от 8.5 %	до 30 000 000 ₽	3 года — 30 лет	43
Ипотека по двум документам	от 9.35 %	до 8 000 000 ₽	1 год — 25 лет	49
Ипотечное жилищное кредитование	от 8.85 %	до 60 000 000 ₽	1 год — 30 лет	49
Военная ипотека	от 9 %	до 2 485 825 ₽	3 года — 20 лет	49
Целевая ипотека	от 9.05 %	до 20 000 000 ₽	1 год — 30 лет	49
Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми	от 6 %	до 8 000 000 ₽	1 год — 30 лет	49
Молодая семья и материнский капитал	от 8.85 %	до 60 000 000 ₽	1 год — 30 лет	49
Чем больше квартира, тем выгодней	от 8.9 %	до 60 000 000 ₽	1 год — 30 лет	69
Залоговая недвижимость	от 9.6 %	до 60 000 000 ₽	1 год — 30 лет	69
Ипотека для военных	от 9.3 %	до 2 435 000 ₽	до 20 лет	69
Победа над формальностями	от 9.6 %	до 30 000 000 ₽	1 год — 20 лет	69
Ипотека с господдержкой	от 6 %	до 8 000 000 ₽	1 год — 30 лет	69
Рефинансирование ипотеки	от 8.8 %	до 30 000 000 ₽	1 год — 30 лет	69
Квартира в новостройке	от 9.1 %	до 60 000 000 ₽	1 год — 30 лет	69
Покупка готового жилья	от 9.1 %	до 60 000 000 ₽	1 год — 30 лет	69
Приобретение готового жилья	от 8.6 %	до 30 000 000 ₽	1 год — 30 лет	70
Приобретение строящегося жилья	от 6.7 %	до 30 000 000 ₽	1 год — 30 лет	70
Строительство жилого дома	от 10 %	до 30 000 000 ₽	1 год — 30 лет	70
Военная ипотека	от 9.5 %	до 2 398 000 ₽	1 год — 20 лет	70
Загородная недвижимость	от 9.5 %	до 30 000 000 ₽	1 год — 30 лет	70
Ипотека с господдержкой для семей с детьми	от 6 %	до 8 000 000 ₽	1 год — 30 лет	70
Новостройка	от 9.5 %	до 30 000 000 ₽	1 год — 25 лет	71
Новостройка по паспорту	от 9.5 %	до 10 000 000 ₽	1 год — 25 лет	71
Квартира	от 10 %	до 30 000 000 ₽	1 год — 25 лет	71
Квартира по паспорту	от 10 %	до 10 000 000 ₽	1 год — 25 лет	71
Дом	от 12 %	до 30 000 000 ₽	1 год — 25 лет	71
Земля	от 12 %	до 10 000 000 ₽	1 год — 25 лет	71
Коммерческая ипотека на первичном рынке	от 12.5 %	до 20 000 000 ₽	1 год — 25 лет	71
Коммерческая ипотека на вторичном рынке	от 12.5 %	до 20 000 000 ₽	1 год — 25 лет	71
Апартаменты	от 9.5 %	до 20 000 000 ₽	1 год — 25 лет	71
Ипотека от 9,25%	от 9.25 %	до 10 000 000 ₽	1 год — 25 лет	71
Военная ипотека	от 9.75 %	—	1 год — 20 лет	71
Новостройка	от 9.5 %	—	3 года — 25 лет	72
Ипотека на комнату	от 10 %	—	1 год — 25 лет	72
Ипотека на строительство дома	от 9.5 %	—	1 год — 25 лет	72
Готовый дом	от 11 %	—	1 год — 25 лет	72
Апартаменты	от 9.5 %	—	1 год — 25 лет	72
Мегаполис	от 10.2 %	—	1 год — 25 лет	74
Комфорт	от 11.8 %	—	1 год — 25 лет	74
Перспектива	от 9.9 %	—	1 год — 25 лет	74
Перспектива плюс	от 12.1 %	—	1 год — 25 лет	74
АК Барс — Бизнес	от 16 %	до 10 000 000 ₽	1 год — 10 лет	74
АК Барс — Материнский капитал	от 17 %	до 453 000 ₽	до 0.6 лет	74
Готовое жилье	от 8.99 %	до 20 000 000 ₽	1 год — 30 лет	75
Новостройки	от 8.99 %	до 20 000 000 ₽	1 год — 30 лет	75
Коммерческая недвижимость	от 11.25 %	до 15 000 000 ₽	1 год — 30 лет	75
Программа субсидирования для работников ОАО «РЖД»	от 8.95 %	до 15 000 000 ₽	1 год — 15 лет	75
Апартаменты	от 8.99 %	до 20 000 000 ₽	1 год — 30 лет	75
Военная ипотека	от 9.5 %	до 2 912 500 ₽	1 год — 20 лет	75
Программа с господдержкой	от 6 %	до 8 000 000 ₽	1 год — 30 лет	75
Ипотечная программа для строящегося жилья	от 9.5 %	до 25 000 000 ₽	1 год — 30 лет	76
Ипотечная программа для готового жилья	от 9.5 %	до 25 000 000 ₽	1 год — 30 лет	76
Новостройка	от 8.75 %	до 20 000 000 ₽	3 года — 30 лет	78
На готовое жилье	от 9 %	до 20 000 000 ₽	3 года — 30 лет	78
Военная ипотека	от 9 %	до 2 486 535 ₽	3 года — 20 лет	78
Под залог квартиры	от 9.25 %	до 20 000 000 ₽	3 года — 30 лет	78
Семейная ипотека	от 6 %	до 8 000 000 ₽	3 года — 30 лет	78

www.novostroy.su

Условия банков по военной ипотеке: ипотечные программы для военнослужащих

НИС создавалась исходя из тех же принципов, что и система предоставления жилья в натуральной форме. Срок службы при котором возникает право на получение жилья в рамках старой системы или основания на использование денежных средств в рамках НИС - составляет 20 лет, в том числе в льготном исчислении.

Однако, по сравнению со старой системой НИС имеет определенные преимущества: военнослужащий может купить жилье в самом начале военной карьеры, через 3 года с момента включения в НИС.

Не требуется признание "нуждающимся в жилье".
Не влияет выслуга, звание, состав семьи.

Военная ипотека - это возможность купить жилье с желаемыми характеристиками в любом регионе России, независимо от того где он проходит военную службу.

При этом обратите внимание, право на служебное жилье военнослужащий не теряет.

Таким образом, все военнослужащие находятся в равных условиях.

Программа Военная ипотека

Программа Военная ипотека разработана с учетом всех требований законодательства о накопительно-ипотечной системе и реализуется рядом крупнейших российских банков с незначительным отличием условий предоставления кредитов, а приобретаемое жилье находится в двойном залоге:

у банка - до момента полного погашения ипотечного кредита;
у Российской Федерации - до момента возникновения оснований использования накопленных средств.

При этом жилье оформляется в собственность участника НИС. На период нахождения службы кредит погашается накопительными взносами участника, которые ему начисляются за счет средств бюджета.

Основная доля сделок по программе приходится на приобретение жилья на вторичном рынке. Однако, с недавних пор в рамках программы участникам стали доступны новые возможности по приобретению жилья.

Кроме приобретения квартиры на вторичном рынке, участники имеют право приобрести жилье по договору участия в долевом строительстве, а также жилой дом с земельным участком.

gosvoenipoteka.ru

Основные виды программ ипотечных кредитов

Не каждый человек может самостоятельно накопить на собственное жилье. Для обычного офисного работника или молодого специалиста купить собственную квартиру без привлечения займов практически нереально. В этом случае все больше людей берут ипотечный кредит. Но мало кто из потенциальных заемщиков, до обращения в банк, имеют четкое представление о том, какие виды ипотеки существуют, и участником какой ипотечной программы он может стать. Сегодня российские банки могут предложить массу программ для ипотечных кредитов. Основные виды программ ипотечных кредитов

Решив взять ипотеку, потенциальный заемщик обращается за консультацией в кредитную организацию либо самостоятельно изучает информацию о видах ипотеки на официальных сайтах различных банков. Однако часто происходит так, что клиент, в первую очередь, интересуется именно условиями кредитования, но при этом не имеет никакого представления о самой программе, о других видах ипотечных кредитов, об их принципиальных отличиях друг от друга.

Развитие консалтинговых банковских услуг относительно ипотечных кредитов с одной стороны ощутимо расширило выбор программ, но с другой стороны затруднило и еще больше запутало заемщиков в процессе принятия решения, каким видом ипотеки воспользоваться. В настоящее время на российском рынке нишу ипотечного кредитования прочно заняли коммерческие банки, предлагающие различные варианты ипотечных кредитов. Виды ипотеки, а точнее их программы, зависят от определенного набора условий.

Содержание страницы

Классификация ипотечных программ

Существует несколько вариантов классификации жилищных кредитов, например, ипотечные программы можно разграничить, исходя от цели и валюты займа, наличия созаемщиков и поручителей, способов расчета, вида недвижимости и пр. Каждая из этих классификаций имеет право на существование. Также различают виды ипотечных кредитов по размеру первоначального взноса и по возможности досрочного погашения ипотеки.

Таким образом, основные виды ипотеки можно классифицировать по следующим признакам:

Объект недвижимости
Цель кредитования
Источники финансирования ипотеки
Субъект кредитования (заемщики)
Процентная ставка.

А если исходить из того положения, что ипотека по своему существу — это залог недвижимости, то все программы ипотеки можно условно поделить на две группы, зависимо от того, какой вид жилья будет передан банку в залог: залог имеющейся недвижимости или залог приобретаемого жилья. Первый вид ипотеки обладает рядом преимуществ, например, более низкая процентная ставка и возможность использования денег на любые цели. Залог же приобретаемой недвижимости ограничивается областью использования займа — исключительно на приобретение жилья.

При этом, залог имеющегося жилья, несмотря на свои очевидные преимущества, все же имеет один недостаток, но существенный, который заключается в том, что если возникнут обстоятельства, в результате которых заемщик не сможет выполнять обязательства по кредиту, то он рискует лишиться не только вновь приобретенной недвижимости, но и заложенной. Данный факт, а также отсутствие собственной недвижимости у большого количества заемщиков, привели к тому, что популярность данного вида ипотеки несколько ниже.

Стандартные программы жилищного кредитования

Конкуренция среди банков привела к тому, что каждая кредитная организация готова предложить своим клиентам различные программы кредитования. Называться эти программы могут по-разному, одно их наименования в любом случае говорят либо о целях кредитования, либо о способе получения данного вида ипотеки. Однако при большом разнообразии ипотечных программ, основными и самыми популярными видами ипотечных кредитов являются следующие программы:

Ипотека на вторичное жилье — один из самых распространенных видов жилищного кредитования. Отличается оптимальной процентной ставкой, лояльными условиями предоставления, а также относительной быстротой оформления кредитов. Особенностью данного вида ипотечного займа является необходимость заключения договора страхования титула.
Ипотека на строящуюся недвижимость — этот вид ипотечного кредита позволяет приобрести квартиру еще на этапе ее строительства у того застройщика, который одобрит банк. Эта программа по своей сути — один из самых затратных займов с точки зрения размера процентной ставки, однако долевое участие позволяет значительно сэкономить на самом приобретаемом жилье ввиду его более низкой стоимости.
Ипотека под строительство частного дома — этот вид займа позволяет обладателям собственных земельных участков построить частный дом на этой земле. Особенность этой ипотеки заключается в высокой требовательности к категории земель и в том, что строящееся жилье закладывается вместе с участком и другими зданиями, построенными на данной земле.
Ипотека на приобретение земельного участка — данный вид жилищного кредитования позволяет заемщикам приобрести участок земли для дальнейшего строительства при условии, что заемщик может предоставить в залог банку другую недвижимость равноценную по стоимости с суммой кредита. До выполнения обязательств по кредиту, банк имеет право залога на все сооружения, постройки и здания, расположенные на приобретаемом участке земли.
Ипотека на загородную недвижимость — в рамках этой ипотечной программы заемщик может приобрести загородный коттедж, дом или таунхаус. Сегодня при желании, желающий купить жилье в экологической зоне, может найти оптимальные предложения, которые кредитные организации разрабатывают вместе с застройщиками, позволяющие приобрести комфортабельную недвижимость по приемлемым ценам и в зоне с благоприятными условиями.

Это далеко не все существующие ипотечные программы, которые могут предложить российские банки, но наиболее востребованные россиянами. Виды стандарстной и социальной или льготной ипотеки

Виды социальных программ ипотеки

Помимо стандартных ипотечных программ, существует множество социальных или льготных видов ипотеки. Особенность социальной ипотеки заключается в одновременном использовании ипотечного кредитования и финансовой поддержки со стороны государства. То есть государство помогает социально не защищенным гражданам выполнить обязательства по ипотеке. При этом для данной категории граждан ставки по кредиту, как правило, значительно ниже.

Льготная ипотека позволяет улучшить жилищные условия в пределах установленных социальных норм. Прежде всего, государственными субсидиями могут воспользоваться заемщики, признанные нуждающимися в улучшении условий жилья. Однако социальная ипотека распространяется и на такие категории граждан, как молодые специалисты, военнослужащие, учителя, работники РЖД, молодые семьи, работники бюджетной сферы т.д.

Имеется несколько механизмов субсидирования льготной ипотеки:

продажа государственного жилья в кредит по льготной цене
дотирование процентной ставки по ипотечному кредиту
предоставление субсидии на часть стоимости ипотечного жилья.

Какой из механизмов социального ипотечного кредитования используется в том или ином регионе решают местные власти. Однако, независимо от механизма субсидирования, на сегодняшний день существуют следующие виды социальной ипотеки:

Молодой семье — помимо стандартных ипотечных программ молодая семья может воспользоваться социальной ипотекой. Данный вид кредитования позволяет молодым супругам получить финансовую помощь от государства на покупку жилья. Возрастное ограничение — супруги не должны быть старше 35 лет. А размер субсидии зависит от стоимости одного квадратного метра и от наличия детей в семье. Так, субсидия для молодой семье без детей составит 35% стоимости квартиры, а для супругов с детьми — 40%. Государственную субсидию супруги могут использовать в качестве первого взноса при получении ипотеки на покупку жилья.
Учителям — молодые преподаватели до 35 лет, трудоустроенные в образовательном учреждении могут также рассчитывать на помощь от государства на улучшение своих жилищных условий. Отличительная особенность этой программы — приобрести жилье можно только в том регионе, в котором трудоустроен преподаватель. При этом учитель может рассчитывать на низкую процентную ставку по кредиту и длительный срок кредитования, а государство заплатит 30%-40% от стоимости недвижимости.
Военнослужащим — военная ипотека направлена на улучшение условий жилья военнослужащих за счет реализации их права на получение квартиры от государства путем их участия в НИС. Возможность участия в этой программе определяется датой заключения контракта о несении воинской службы. Суть программы заключается в ежегодном поступлении государственных денежных средств на индивидуальный счет военнослужащего. Накопления заемщик военной ипотеки может использовать в качестве первоначального взноса, а за счет новых поступлений — осуществлять ежемесячные выплаты по кредиту.
Работникам РЖД — трудящиеся железнодорожники также могут приобрести собственную недвижимость с определенными льготами от государства. Наиболее важные из них: установлен минимальный размер первоначального взноса — работник РЖД обязан внести всего 10% от стоимости жилья, процентная ставка по кредиту — 12%, однако железнодорожник платит лишь 4,5%, а 7,5% погашает государство, при появлении ребенка в семье работника РЖД предоставляется дополнительная единовременная выплата. При этом стаж работы на железной дороге не может быть мене 3-х лет, а возраст участника программы не менее 21 года.
Молодым специалистам — молодежь, трудящаяся на благо Родины, также имеет право на субсидии от государства, которые в частности заключаются в следующем: отсутствие первоначального взноса, процентная ставка — 10,5%, однако молодой специалист выплачивает только 2%, при появлении ребенка предоставляется дополнительная единовременная выплата. При этом оформление на работу должно произойти в течение 1 года после окончания учебного заведения, а возраст заемщика не должен превышать 30 лет.
Сотрудникам полиции — государство готово помочь сотрудникам МВД выплатить ипотеку на строительство загородного дома или на покупку квартиры. Полицейским перечисляются определенная сумма денежных средств для улучшения жилищных условий. При этом сотрудник МВД должен подтвердить, что он живет в неподобающих условиях, а срок его службы в правоохранительных органах должен быть не менее 10 лет.
Многодетным семьям — супругам, которые повышают демографию в стране, также можно рассчитывать на помощь от государства при расширении и улучшении жилищных условий. Здесь стоит отметить, что банки многодетным семьям льгот не предоставляют, а вот федеральное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) идет навстречу многодетным супругам, предоставляя ипотечный кредит с очень низкой процентной ставкой в размере 6,5%. Ни один коммерческий банк не предоставит такого предложения даже для малоимущих семей.
Региональная — в некоторых регионах РФ существую дополнительные ипотечные социальные программы, призванные улучшить жизненные условия в данном регионе. Сегодня жители Татарстана, Хабаровского края, Москвы, Омска, Липецка и Приморского края могут обратиться в местные Департаменты ЖКХ, чтобы узнать, какие программы социальной ипотеки действуют в их регионе.

Таким образом, прежде, чем решиться взять ипотечный кредит, потенциальный заемщик должен проверить не попадает ли он под категорию гражданам, которые имеют право на участие в какой-либо государственной программе социальной ипотеки. А чтобы упростить выбор среди стандартных ипотечных программ, потенциальный заемщик должен точно решить, что он может предоставить банку в качестве залога, и уже отталкиваясь от этого, выбрать ту программу, которая наиболее приемлема для него.

Оценка статьи:

Загрузка...

moezhile.ru

Ипотечные программы

Подбираете для себя наиболее выгодные условия по ипотечному займу? Нам есть что Вам предложить!

Наши ипотечные программы позволят приобрести жилье на первичном или вторичном рынке, индивидуальный жилой дом, использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса или рефинансировать уже имеющийся кредит или заём.Подать онлайн-заявку прямо сейчас!

Ипотечные программы.

Ипотечная программа – финансовый продукт, условия которого подобраны для определенной социальной группы людей, вида недвижимости, а также для конкретной жизненной ситуации клиента.Существенным преимуществом ипотечной программы является наличие опции досрочного погашения займа. Отсутствие ограничений и штрафов за эту операцию дает заемщику возможность сократить переплату за приобретаемое жилье. Помимо этого разнообразие ипотечных программ делает заем доступнее и выгоднее, и способствует возникновению взаимовыгодных отношений между организацией и клиентом. Именно по этой причине Ипотечный центр “ДВИЦ” старается предлагать своим клиентам все новые и новые ипотечные программы.

Программы Ипотечного центра “ДВИЦ” имеют адресный и узконаправленный характер и подойдут практически любому клиенту, исходя из его персональных условий. Так, мы предлагаем нашим будущим клиентам следующие ипотечные программы: Стандарт, Залоговая и МСК.

Для людей, которые хотят приобрести квартиру на «вторичном» рынке, мы приготовили ипотечную программу «Стандарт». Приобретая недвижимость на «вторичном» рынке, Вы въезжаете в квартиру Вашей мечты уже завтра! Тем более, ставки по ипотеке на покупку квартиры на «вторичном» рынке ниже, чем на первичном, что делает эту программу наиболее доступным решением жилищного вопроса!

Ипотечный центр “ДВИЦ” с пониманием относится к различным жизненным ситуациям клиентов и их социальному статусу. В связи с этим нашим клиентам доступны:

Ипотечная программа «МСК» еще одна разновидность программ поддержки молодых семей. Наше предложение поможет Вам оформить ипотечный заем в сумме материнского капитала (за вычетом процентов) для приобретения квартиры на первичном или вторичном рынке жилой недвижимости.

Ипотечная программа “Залоговый” – ипотечный заем, ориентированный на приобретение жилой недвижимости на «первичном» или «вторичном» рынке под залог уже имеющегося в собственности недвижимого имущества. Данное предложение является исключительным выбором, так как гарантирует ряд преимуществ:

вероятность получить положительное решение после рассмотрения заявки на заем будет выше;
возможность заемщика рассматривать интересующую его недвижимость на «первичном» и на «вторичном» рынках жилья, что позволяет не только расширить круг поиска, но и существенно сэкономить, выбирая жилье на стадии строительства.

Если Вы затрудняетесь сделать выбор ипотечной программы самостоятельно, или нет уверенности в правильности этого выбора, то Вы можете связаться с нами, и мы Вам поможем!

dvic.ru

условия и процентные ставки 2018

Ипотеку молодым семьям на специальных условиях предлагают многие банки: сравним процентные ставки Сбербанка, ВТБ 24, Россельхозбанка и других банков.

Ипотека «Молодая семья» – подобные программы существуют во многих банках России. Молодые семьи в России не слишком богаты, но крайне нуждаются в собственном жилье, а потому, предлагая им специальные ипотечные кредиты, банки выполняют важную социальную функцию.

В одних банках ипотека для молодых семей предлагается с минимальным первоначальным взносом, в других – со сниженной процентной ставкой по кредиту.

Мы сравнили предложения по ипотеке молодым семьям в Сбербанке, ВТБ 24, Россельхозбанке и других крупнейших банках России, и собрали их на этой странице. Но для начала давайте разберемся, какие семьи могут претендовать на получение ипотеки по программе «Молодая семья».

Ипотека Молодая семья: условия и проценты 2018

В разных банках существуют свои определения, что значит «молодая семья». Но, изучив условия ипотечных кредитов в разных банках, мы составили примерное описание тех, кто может претендовать на получение ипотеки для молодой семьи:

«Молодая семья – это семья, в которой возраст хотя бы одного из супругов не превышает 35 лет, а также неполная семья, состоящая из одного родителя и ребенка/детей, если возраст родителя не превышает 35 лет».

Ипотека «Молодая семья» в Сбербанке: условия

В Сбербанке ипотека молодым семьям может быть предоставлена на следующих условиях:

Срок кредита: до 30 лет

Первоначальный взнос: от 20%

Процентная ставка: от 9,6% годовых

Процентная ставка повышается, если клиент не является зарплатным клиентом Сбербанка, а также при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Сбербанка. Ипотека молодым семьям в Сбербанке может быть предоставлена также без подтверждения дохода и занятости.

Ипотека молодой семье в ВТБ 24

Специальных предложений по ипотеке для молодых семей в ВТБ 24 на официальном сайте банка найти не удалось. Молодые семьи могут воспользоваться базовым предложением банка.

Смотрите: Ипотека ВТБ 24: условия и процентные ставки

Ипотека молодым семьям в Россельхозбанке: условия

В Россельхозбанке ипотеку для молодых семей предлагают по базовой процентной ставке. Поблажки есть только по размеру первоначального взноса:

— не менее 10% от стоимости приобретения объекта недвижимости

— не менее 20% при приобретении квартиры на первичном рынке (новостройка)

Важной особенностью ипотеки молодой семье в Россельхозбанке является возможность воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга. Она предоставляется при рождении ребенка в период действия кредитного договора, начиная с даты рождения и до достижения им возраста 3-х лет.

Ипотека для молодой семьи: условия в Альфа-Банке

В Альфа-Банке действует специальная программа по ипотеке молодым семьям.

Программа предназначена для поддержки заемщиков после рождения или усыновления ребенка, позволяя в течение льготного периода оплачивать установленные кредитным договором ежемесячные платежи в уменьшенном размере.

Молодая семья в течение 6 месяцев с момента рождения / усыновления ребенка, может получить льготный период, в течение которого заемщик производит ежемесячные платежи исключительно в счет уплаты начисленных процентов.

Ипотека молодым семьям: условия в Росбанке

Росбанк предлагает молодым семьям воспользоваться ипотечными программами АО «КБ ДельтаКредит» — 100% дочерняя структура Росбанка.

Молодая семья может взять ипотеку на базовых условиях. Но при рождении или усыновлении ребенка отсрочить погашение части займа, составляющей основной долг, и вносить плату только по процентам. Количество обращений не ограничено. Сколько детей появится у молодой семьи за время действия кредитного договора, столько раз она и может получить отсрочку по погашению основного долга. В банке «ДельтаКредит» это называется Специальная программа «Ипотека молодым».

Информация не является публичной офертой. Подробнее о процентных ставках и условиях получения ипотеки молодыми семьями узнавайте на официальных сайтах или в отделениях Банков.

10bankov.net

Новые ипотечные программы

АИЖК запускает новые ипотечные продукты и делает доступной переменную ставкуC 1 апреля 2016 года Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) запускает упрощенную линейку ипотечных продуктов. Как говорится на сайте Агентства, новые программы упростят выбор ипотечного продукта заемщикам и партнерам – банкам и некредитным организациям, что положительно отразится на выдаче займов АИЖК.

Новая линейка включает в себя следующие программы:

- «Ипотека с государственной поддержкой» - ставки 11,5-12%;

- «Приобретение квартиры на этапе строительства» - ставки от 13,25%;

- «Приобретение готового жилья» - ставки от 13,75%;

- «Перекредитование» – ставки от 13,75%.

В новых программах учитываются основные цели ипотечного кредита – покупка жилья на первичном и вторичном рынке и рефинансирование ранее выданного займа в другом банке.

- Данные программы предназначены для широкого круга заемщиков, без разделения на базовые и социальные продукты. Упрощение линейки сократит сроки рассмотрения заявки и механизм расчета процентных ставок для определенных категорий граждан, - сообщает пресс-служба АИЖК.Также Агентство отменяет обязательное страхование ответственности заемщика, что уменьшит дополнительные расходы заемщика при оформлении ипотечного кредита. Теперь обязательным является только имущественное страхование.В рамках оформления кредита по продуктам «Приобретение квартиры на этапе строительства», «Приобретение готового жилья» и «Перекредитование» станет доступен продукт «Переменная ставка». Заемщик может выбрать фиксированную или переменную ставку, которая зависит от уровня инфляции и пересматривается раз в квартал.

Помимо этого, во всех продуктах АИЖК возможно использование средств материнского капитала в качестве первоначального взноса, досрочного частичного или полного погашения кредита. Также, после согласования ставок с Федеральным государственным казенным учреждением (ФГКУ) «Русвоенипотека», Агентство продолжит выдавать ипотечные кредиты для военнослужащих – участников накопительно-ипотечной системы (НИС).

АИЖК было создано по решению Правительства РФ в 1997 году. Агентство выполняет функцию государственного института развития рынка ипотечного кредитования и поддерживает баланс интересов государства, заемщиков, кредиторов и инвесторов.

Получить заем в рамках программы АИЖК можно у его партнеров – банков и некредитных организаций. Схема следующая: Агентство разрабатывает условия кредитной программы (процентная ставка, ограничения по сроку и сумме кредита, требования к объекту залога и заемщику), после чего партнеры включают данный продукт в свои линейки и выдают гражданам кредиты. Далее Агентство рефинансирует данные кредиты: выкупает у банков и некредитных организаций права требований по займам и под эти закладные выпускает облигации и ипотечные ценные бумаги, чтобы снова предоставить деньги первичным кредиторам для выдачи новых кредитов. Благодаря данной схеме у банков и некредитных организаций есть достаточные финансовые ресурсы для выдачи ипотечных займов, не повышая при этом кредитных ставок и увеличивая объем выдачи.

Источник: Вестумdotru

otvet.qip.ru