ЖК «Образцовый квартал 2». Образцовый квартал 2
«Образцовый квартал 2»
Новый малоэтажный жилой комплекс «Образцовый квартал 2» был сдан в феврале 2018 года. Квартал входит в состав проекта комплексного освоения территории "На Царскосельских холмах". Территория застройки находится в Пушкинском районе в нескольких минутах езды от Царского Села, рядом с конгрессно-выставочным центром «Экспофорум». Благодаря заранее продуманному плану развития территории предусмотрено создание максимально комфортных условий для проживания. Детские сады и школы в шаговой доступности, торговые и спортивные центры, детские и спортивные площадки, места для пешеходных и велосипедных прогулок, кафе, рестораны. Озеленение наших проектов начинается с начала строительства, на территории есть собственный питомник. Отсутствие многоэтажного жилья и промышленных предприятий создают дополнительные преимущества для жителей района. Территория застройки находится на 50 метров выше уровня города, благодаря этому экологическая ситуация на Пулковских высотах является более благоприятной и выпадает меньшее количество осадков, чем в среднем по Санкт-Петербургу и области. Строительство собственной общественно-деловой зоны и соседство с конгрессно-выставочным центром «Экспофорум» способствует развитию инфраструктуры и создаёт дополнительные рабочие места. Прекрасная транспортная доступность, однородная социальная среда и близость к паркам и дворцам Пушкина и Павловска создают все условия для жизни и отдыха. Жилой комплекс «Образцовый квартал 2» разположен на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, Пулковское, поселок Шушары, участок 569, второй этап строительства. Жилой комплекс состоит из четырех многоквартирных домов и включает в себя 320 квартир. Каждый корпус имеет четыре этажа и мансарду. Дома располагаются по периметру участка. Достаточно большое расстояние между корпусами обеспечивает психологический комфорт для проживающих. Для автомобилистов предусмотрены удобные подъезды. Внутреннее пространство организовано по принципу безопасного двора. Просторная стоянка для автомобилей располагается рядом с жилым комплексом. Дома оснащены бесшумными лифтами. Лестничные клетки светлые, имеют естественное освещение. Во дворе жилого комплекса «Образцовый квартал 2» построен современный детский сад на 140 мест. В новом жилом комплексе «Образцовый квартал 2» покупателям предлагаются квартиры с просторными улучшенными планировками:
Квартиры сдаются «под чистовую отделку» |
ok2.naholmah.ru
ЖК «Образцовый квартал 2» - правда ТУТ! Отзывы и цены.
В Пушкинском районе началось строительство жилого комплекса «Образцовый квартал 2», застройщиком которого выступает ООО «Терминал-Ресурс». Строительство начато по соседству с ЖК «Образцовый квартал» в п. Шушары.
О проекте
В жилом комплексе спроектировано 4 жилых дома. Каждый корпус имеет 4 этажа и мансарду. Всего в ЖК запланировано 320 квартир. Дома будут стоять по периметру участка, обеспечивая довольно большое пространство между корпусами. Это дает немаловажный психологический комфорт для жителей комплекса. В каждом корпусе на крыше установят собственную газовую отопительную котельную.
Квартиры в жилом комплексе представлены в двух вариантах: классическая планировка и свободная. По желанию объедините кухню с гостиной. В некоторых квартирах 2 санузла. Просторные жилые комнаты и кухни также являются плюсом комплекса.
Высота потолка равна 2,75 м, а потолки мансардного этажа от 2,5 до 4,45 м. Жилые помещения сдаются с предчистовой отделкой. В плане: разводка труб, остекленные лоджии и балконы, установка металлических дверей.
Инфраструктура и благоустройство
В центральной части двора проектом предусмотрен детский сад на 140 детей. На придомовой территории оборудуют детские игровые зоны, спортивные площадки и места для отдыха со скамейками. Парковка вынесена за пределы жилой зоны и расположена рядом с ЖК.
Инфраструктура микрорайона в плохом состоянии: ближайшая общеобразовательная школа № 353 находится в 4 километрах. Или альтернативный вариант — это три школы в г. Пушкин, дорога до Пушкина займет около сорока минут на автобусе. Ближайшие дошкольные учреждения, поликлиники также расположены в г. Пушкин. Продовольственные магазины, банки, аптеки, почта также расположены в Пушкине. Рядом с жилым комплексом в данный момент функционирует конгрессно-выставочный центр «Экспофорум».
Транспортная доступность
До станции метро «Московская» доберетесь на автобусе за 15–20 минут. На расстояние до автобусной остановки вы потратите пять минут пешей прогулки. В город Пушкин или в СПб регулярно ходят автобусы или маршрутки. Но на Петербургском шоссе часто образуются большие пробки.
На личном транспорте на дорогу в СПб потребуется 40–45 минут, если дорога будет свободна. Выезд обеспечивают 3 шоссе — Пулковское, Волхонское и Петербургское.
novohata.ru
ЖК "Образцовый квартал 2" в Пушкинском районе от "Центр Развития"
В Пушкинском районе Санкт-Петербурга вблизи Царского Села группа компаний "САНД" реализует проект "На Царскосельских холмах". Комплексному освоению подлежит 316 гектаров территории. Из них 2,8 га отведено под "Образцовый квартал 2". Комплекс расположен южнее пересечения Киевского и Петербургского шоссе.
О проекте
"Образцовый квартал 2" состоит из четырех кирпично-монолитных домов с мансардой. Здания 4-этажные многосекционные, выполненные по проекту архитектурной мастерской Цехомского В.В. Жилые корпуса расположены по периметру, а в центре двора двухэтажный детский сад на 140 малышей.
Новостройка рассчитана на 320 квартир. В домах встречается жилье со свободной и классической планировкой - одно-, двух- и трехкомнатное. Высота потолков в помещениях 2,74 м, площадь - от 29 до 98 кв. м. На мансардном этаже потолки в наивысшей точке достигают 4,47 метра. Квартиры сдаются с отделкой "под чистовую". Застройщик выполнил горизонтальную разводку труб отопления, застеклил лоджии и балконы, установил входные металлические двери. Теплом жителей обеспечат крышные котельные.
Благоустройство двора включает детские игровые, спортивные площадки и зоны отдыха со скамейками. Паркинг вынесен за пределы жилой зоны и расположен рядом с комплексом.
Окружение
ЖК "Образцовый квартал 2" находится в 4 километрах от Пушкина. Поблизости работает конгрессно-выставочный центр "Экспофорум" и конноспортивный центр "Райдер". На соседнем участке строится школа на 650 мест и детский сад. Вдоль Петербургского шоссе запроектирована общественно-деловая зона с торговыми и бизнес-центрами.
Выезд из "Царскосельских холмов" обеспечит три шоссе – Пулковское, Волхонское и Петербургское. До станции метро "Московская" ездит автобус – 15-20 минут в пути. Согласно градостроительным планам, рядом откроется новая железнодорожная платформа, а в Шушарах - станция метро.
spbguru.ru
фото проекта, документы, планировки и цены, отзывы, ход строительства
Обзор жилого комплекса
Жилой комплекс «Образцовый квартал 2» – еще один новый квартал в рамках проекта «На Царскосельских холмах». Его застройщиком является «Центр развития».
Расположился «Образцовый квартал 2» на западной стороне улицы Кокколевской, в том месте, где ее пересекает улица Образцовая. ЖК состоит из четырех пятиэтажных (пятый ярус – мансарда) корпусов, образующих замкнутый двор со свободными проездами между домами.
В состав ЖК входит детский сад на 140 мест, организуются площадки для отдыха и занятия спортом.
В новостройках 320 квартир с одной, двумя и тремя жилыми комнатами. Застройщик предлагает однушки и двушки как в стандартной, так и свободной (только капитальные внутренние стены) планировках.
Площадь жилых помещений от 40 до 97 кв. метров. В квартирах мансардного этажа высота потолков четыре метра. Везде смонтирована система «теплый пол», проведено остекление балконов и лоджий. Квартиры сдаются покупателям подготовленными к чистовой отделке.
Собственной социальной инфраструктуры, кроме детского сада, ЖК «Образцовый квартал 2» не имеет. Паркинг только гостевой, за пределами дворовой территории.
Проект «На Царскосельских холмах» предусматривает комплексное развитие территории, но пока там нет в достаточном количестве ни школ, ни детских садов, ни магазинов. Кроме того, он стоит на достаточно большом – около четырех километров – расстоянии от города Пушкин.
Экологическая обстановка в локации достаточно благоприятная. Транспортная доступность сложная: как по причине удаленности от города Пушкин, так и из-за загруженности автомобильных магистралей.
Информация на этой странице обновлена 27.06.2018. Источник — сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Образцовый квартал 2», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.
domananeve.ru
Новостройка ЖК «Образцовый квартал 2», Санкт-Петербург, Ленинградская область : Domofond.ru
Местоположение
ул. Кокколевская, ЖК «Образцовый квартал 2»
Район Шушары
Александровская 3,1 км Паровоз. Музей 3,9 кмЭто предложение
Дом строится (ЖК)
Сдан (ЖК)
Невозможно загрузить карту
К сожалению, панорамы для этой улицы нет
Если вы застройщик или агентство недвижимости, реализующее этот проект, вы можете связаться с нами.
В базе новостроек Domofond.ru публикуются материалы, полученные из открытых источников.Дата обновления: 10 сентября 2018 г.
www.domofond.ru
Планировки и цены | ЖК «Образцовый квартал 2»
1-к. квартиры от 4.3 млн. Р подробнее
2E-к. квартиры от 5.8 млн. Р подробнее
2-к. квартиры подробнее
3E-к. квартиры подробнее
| 79.92 м2 | 41.76 м2 | есть | Подробнее |
3-к. квартиры от 7.8 млн. Р подробнее
o-kvartal2.ru
О проекте
«Образцовый квартал 3»
- Малоэтажный жилой комплекс с благоустроенным зеленым двором
- Хорошая транспортная доступность (15 минут до метро), экологически чистая зона проживания и отдыха
- Кирпично-монолитные дома с эркерами и большими остекленными балконами, высота потолков 3 м, бесшумные лифты «Schindler»
- Система отопления «теплый водяной пол» (регулировка температуры в каждой комнате, отсутствуют радиаторы отопления)
- Автономные газовые котельные «Viessmann» (экономия на коммунальных платежах)
- Возможность объединения кухни, гостиной и холла, места для установки каминов
Новый жилой комплекс «Образцовый квартал 3» придётся по душе тем, кто хочет жить в городской черте, но при этом вдали от его шума и суеты. В наших жилых комплексах всё – от ландшафта до планировок организовано по европейским стандартам.
Малоэтажный жилой комплекс «Образцовый квартал 3» расположен рядом с городом Пушкин на территории Проекта «На Царскосельских холмах».
Все дома в комплексе четырёхэтажные, при этом оснащённые лифтами «Schindler». Планировки в европейском стиле: просторные кухни, вместительные гардеробные, уютные гостиные с эркерами или широкими остеклёнными балконами. В квартирах на последних этажах предусмотрена возможность устройства каминов.
- Площадь кухонь – от 9,29 до 14,81 кв.м
- В домах 1 и 2 – квартиры с эркерами
- В доме 3 – квартиры с балконами
- Квартиры сдаются с подготовкой «под чистовую отделку»
- Комфортный первый этаж – высота от уровня земли до подоконника - 1,94 м
Квартиры в «Образцовом квартале 3», как и во всех остальных наших проектах, строятся по кирпично-монолитной технологии из энергоэффективных и экологичных материалов.
В составе жилого комплекса 168 квартир:
- 83 однокомнатных (от 41 до 51 кв.м)
- 35 однокомнатных свободной планировки (от 66 до 72 кв.м)
- 10 двухкомнатных (от 65 до 71 кв.м)
- 32 двухкомнатных свободной планировки (от 99 до 102 кв.м)
- 8 трёхкомнатных (от 98 до 99 кв.м)
Современные технологии в проекте:
Интересно решена система отопления квартир. Она выполняется по технологии «тёплый водяной пол» финской компании Uponor. С помощью терморегуляторов, устанавливаемых в каждом помещении, можно поддерживать комфортную температуру воздуха в любое время года. В каждом помещении можно установить нужную температуру воздуха, например, в детской и ванной комнате теплее, а на кухне и в гостиной прохладнее.
Такая современная система отопления не только создаёт комфортную среду проживания, но и позволяет сэкономить до 30% на оплате коммунальных услуг.
Все коммуникации, система водоснабжения современные, очистка воды производится на входе в каждый жилой дом, что позволяет долгое время сохранять сантехническое оборудование в квартире в рабочем состоянии.
Местоположение:
Территория Проекта, где строится ЖК «Образцовый квартал 3» расположена таким образом, что жителям удобно добираться в любую точку Петербурга и Ленинградской области по Петербургскому, Киевскому, Волхонскому, Пулковскому шоссе, Витебскому проспекту и кольцевой автодороге. На общественном транспорте за 20 минут можно доехать до метро «Московская» или «Купчино». В ближайшее время в планах ОЖД построить железнодорожную станцию «19 км» (по ж/д направлению «Санкт-Петербург–Луга»), это позволит за полчаса оказаться в центре города на Балтийском вокзале.
Инфраструктура:
В окрестностях «Образцового квартала 3» есть всё для комфортного проведения времени. В уютном зелёном дворе будут устроены детская и спортивная площадки. Для жителей Пушкинского района доступны широкие возможности для занятий спортом - рядом действует конноспортивный клуб «Райдер», неподалеку планируется строительство крытой ледовой арены с искусственным льдом, крытого бассейна, теннисных кортов и спортивного клуба. В 20 минутах езды расположен комплекс для активного отдыха Туутари Парк, ещё ближе находятся парки Пушкина и Павловска.
Философия жизни в новом зелёном районе от компании «Терминал - Ресурс», которая позволяет поселиться в экологически чистом и спокойном месте Петербурга и иметь, при этом, все преимущества большого города, обретает все больше сторонников.
Присоединяйтесь и вы!
ok3.naholmah.ru
