Образец расписки в получении денежных средств (для налогового вычета). Образец расписки в получении денежных средств за земельный участок

Расписка о получении денежных средств за дом и землю

Добавлено в закладки: 0

Сегодня на честное слово и порядочность приходится рассчитывать исключительно в крайнем случае. Большинство же операций требуют документального подтверждения. Особенно это касается финансовых сделок. Чем выше сумма сделки — тем важнее документ, подтверждающий факт проведения операции. Поэтому, при купле-продаже недвижимой собственности во избежание любых претензий необходимо оформить соответствующую расписку. Хотя форма данного документа не имеет определенного установленного законодательством образца — ее оформление и содержание все равно должны соответствовать определенным стандартам для придачи ей юридической силы.

Понятие расписки, как документа, обладающего юридической силой

Расписка – это документ, который после подписания всеми сторонами финансовой сделки, обретает юридическую силу и является гарантом свершенной операции.

При любых операциях с передачей денег необходимо фиксировать данный факт чеками или расписками. При этом следует учитывать, что продажа недвижимой собственности подразумевает уплату подоходного налога. Поэтому, фиксация получения или передачи денег необходима и с точки зрения законодательства.

Если правами на недвижимую собственность обладают сразу несколько человек, называемых дольщиками, тогда подписи каждого дольщика также должны быть в расписке. Заверение расписки в нотариальном порядке не является обязательным. Данный документ заполняется в двух экземплярах, а его подписание придает ему юрсилу.

При свершении сделок купли-продажи необходимо документально подтвердить предмет сделки, сумму сделки и установить сроки. Предметом сделки выступает объект недвижимости. Это квартира или дом, либо нежилой объект, а также дачное владение или просто земельный участок. Данный объект должен находится по определенному адресу или иметь соответствующий кадастровый номер. Ценовой вопрос считается уже оговоренным, так что сумма сделки должна вписываться в актуальном виде. Под сроком подразумевается конкретная дата, в которую либо же по истечении которой, покупатель обязуется передать указанную сумму в полном объеме продавцу недвижимости. Поэтому, расписка, как юрдокумент, может находится среди всех бумаг на собственность и с ее помощью можно в любой момент подтвердить, что финансовая операция была проведена успешно и никто не имеет никаких претензий, и что обмен денег на имущество был завершен. В противном случае, данный документ может служить основанием для обращения в судебную инстанцию по причине неисполнения определенных моментов, прописанных в расписке. Однако, стоит взять во внимание, что суд примет расписку и приложит ее к материалам дела исключительно в случае ее актуальности с точки зрения исковой давности, что составляет 3 года с момента ее подписания, иначе данный документ будет признан недействительным.

Виды договоров купли-продажи и правила составления расписки

При проведении операций по купле-продаже недвижимой собственности составляется соответствующий документ, который может быть двух видов, разнящихся между собой. Один из них отличается более-менее простой схемой. Так в нем содержится информация о сторонах сделки и предмете сделки, а также о том какой вид передачи собственности используется, будь-то отчуждение имущества или его полноценное приобретение. Но сумма сделки в данном документе не прописывается. Однако, сегодня законодательные нормы Российской Федерации обязывают указывать сумму сделки при купле-продаже недвижимости ввиду того, что данная финансовая операция облагается налогом. Необходимость расписки в данном случае обусловлена тем, что даже при указании суммы сделки — факт передачи денег никак не фиксируется.

Второй вид договоров купли-продажи подразумевает некоторое сочетание элементов первого с добавлением пункта о сумме сделки, а также указывается конкретная информация о сроках передачи денег от покупателя — продавцу. Зачастую между людьми, проводящими сделки о покупке или продаже земельного участка, либо жилой недвижимой собственности, расписки все таки составляются, вне зависимости от того, какая сумма или какие сроки указанные в договоре, заверенном у нотариуса. Иногда инициатором составления расписки является сам покупатель, указывая в ней, что он уплатил полную сумму и более ничего никому не должен. С точки зрения продавца наличие расписки не имеет значения так, как он уже поставил подпись в договоре о купле-продаже, где указано, что вся сумма в полном объеме уже была им получена. Исключением могут быть только долгосрочные финансовые выплаты.

Вышеуказанные типы договоров по сути определяют необходимость написания расписки. В любом случае, при ее составлении необходимо соблюсти некоторые формальности. Это необходимо для того, чтобы данный документ обладал силой и мог использоваться даже в качестве доказательства в суде. Поэтому среди прочего, она должна отвечать таким требованиям:

пишется чернилами на бумаге от руки самим продавцом или лицом, имеющим законное основание заполнять подобные документа от имени продавца;
цвет чернил — синий, так как использование черных чернил в документах очень ограничено;
конкретная дата передачи денежной суммы в полном объеме, если деньги передаются частями — необходимо указать точную дату выплаты каждой отдельной части;
отсутствие в тексте расписки каких-либо исправлений или неточностей. Сюда же включается каллиграфическая точность, что обусловлено невозможностью в дальнейшем двояко трактовать одни и те же словосочетания, заменяя одни буквы другими.

Оригинальный вариант расписки необходимо в том случае, если в ходе судебного разбирательства будет организована экспертиза почерка, по причине отказа продавца от своей причастности к написанию документа.

Такой же порядок написания расписок действует также при осуществлении альтернативных сделок, и их юридическая сила также остается в действии.

Образец расписки о получении денежных средств за дом и землю

Скачать образец расписки о получении денежных средств за дом и землю в формате .doc

biznes-prost.ru

Образец расписки в получении денежных средств (для налогового вычета)

Москва

Московская область

Санкт-Петербург

Ленинградская область

Алтайский край

Амурская область

Архангельская область

Астраханская область

Белгородская область

Брянская область

Владимирская область

Волгоградская область

Вологодская область

Воронежская область

Еврейская автономная область

Забайкальский край

Ивановская область

Иркутская область

Калининградская область

Калужская область

Камчатский край

Кемеровская область

Кировская область

Костромская область

Краснодарский край

Красноярский край

Курганская область

Курская область

Липецкая область

Магаданская область

Мурманская область

Ненецкий автономный округ

Нижегородская область

Новгородская область

Новосибирская область

Омская область

Оренбургская область

Орловская область

Пензенская область

Пермский край

Приморский край

Псковская область

Республика Адыгея

Республика Алтай

Республика Башкортостан

Республика Бурятия

Республика Дагестан

Республика Ингушетия

Республика Кабардино-Балкария

Республика Калмыкия

Республика Карачаево-Черкессия

Республика Карелия

Республика Коми

Республика Марий Эл

Республика Мордовия

Республика Саха (Якутия)

Республика Северная Осетия (Алания)

Республика Татарстан

Республика Тыва (Тува)

Республика Удмуртия

Республика Хакасия

Республика Чечня

Республика Чувашия

Ростовская область

Рязанская область

Самарская область

Саратовская область

Сахалинская область

Свердловская область

Смоленская область

Ставропольский край

Тамбовская область

Тверская область

Томская область

Тульская область

Тюменская область

Ульяновская область

Хабаровский край

Ханты-Мансийский автономный округ

Челябинская область

Чукотский автономный округ

Ямало-Ненецкий автономный округ

Ярославская область

subsidii.net

Образец расписки в получении денежных средств на 2018 год

Такой документ, как расписка упоминается законодательством только вскользь, а ее формат (образец) не узаконен, но людям удобно составлять, использовать именно этот юридический акт, передавая, получая что-либо в долг или решая любую другую задачу, связанную с передачей денег. И в этом есть смысл — данный вид соглашения сторон обладает такой же юридической силой, как каждый договор, а составлять его на порядок проще. К тому же средства можно передавать, принимать от любого юридического, физического лица.

Образец расписки в получении денежных средств

Любая расписка — это обязательно письменный документ, так как законодательство не признает устных договоренностей. Писаться она может в простой форме, но при необходимости данный акт может подтверждать нотариус — каждый юрист скажет, что этот момент повышает силу каждого финансового соглашения, но в то же время требует немалых расходов за оказание юридических услуг, поэтому такое право люди используют редко.

Чаще всего используется образец расписки в получении денежных средств в долг, но такой документ универсальный, поэтому его легко адаптировать для любых случаев возмездной (под проценты), безвозмездной передачи любых сумм, например, по договору купли-продажи, за съем, аренду любой квартиры, продавец какого-либо имущества может так получить задаток, так люди получают деньги за работу (ремонт) по договору подряда, по мировому соглашению и т.д.

В любом из вариантов данный акт будет подтверждать, что одна сторона передала средства, вторая получила их, то есть он вступит в силу не после того, как будет составлен текст и поставлены подписи, а когда будет выполнена передача денег.

Как составить?

Практичней использовать не распечатанный бланк с уже внесенными данными, а составленный от руки, причем писаться он должен заемщиком. Такой вариант заполнения будет помогать займодавцу при взыскании (если понадобится). Любой суд признает предоставленный документ распиской, когда текст будет содержать такие сведения:

Наименование сторон, то есть ФИО, название, адреса, реквизиты.
Данные о документах, удостоверяющих личности участников процедуры (например, паспорт).

Предмет соглашения, то есть, что займодавец передал, заемщик принял деньги, которые обязуется вернуть вовремя, указываются срок использования, дата, когда надо осуществить возврат взятого, проценты.
Сумма, ее надо написать прописью и числом.

Если в долговой расписке не будут стоять проценты, то их может насчитать суд согласно ставке рефинансирования. Все указанные личные данные требуется сверить с паспортом, в конце ставится подпись каждой стороны. Может привлекаться свидетель (-и), причем такое право имеют все стороны (это практично — если возникнет спор, со свидетелями можно являться в суд).

За оказание услуг, за работу

Представленный документ часто используется для оплаты за какие-либо выполненные работы (например, по подряду), за оказание услуг. Таким способом удобно распределять средства среди участников ООО, другого общества, главное в данной процедуре не форма заполнения (она стандартная), а помнить, что для налоговой высокая частота таких операций будет свидетельством, что какое-то лицо выдает незаконные кредиты. Поэтому надо знать меру.

Расписка о получении денежных средств образец за квартиру

Когда речь идет о любом вопросе связанного с недвижимостью, например, оплачивается найм квартиры, передаются оговоренные средства за аренду любого помещения, когда продан гараж или человек передает деньги за дачу или просто за залив квартиры, то надо точно прописывать расположение, характеристики каждого объекта (адрес, этажность, количество комнат, площадь, прочее). Все остальное при договоренности за квартиру, другое помещение происходит обычным способом.

За квартиру, за машину, за земельный участок

Неважно за какое имущество передаются деньги: за машину, земельный участок, автомобиль или любую другую вещь, главное не ее название, а точное указание родовых признаков (например, марка, модель, серийный номер, цвет, дата изготовления, мощность мотора, прочее), согласно которым вещи будут легко опознаны.

В рассрочку

Требуется точно прописать суть происходящего — за что платятся деньги, сроки, суммы, то есть можно даже составить график с ежемесячными, другими платежами. Все согласованные, прописанные условия будут являться законными (если они не нарушают закон) и каждый пункт будет обязательный к выполнению в срок.

Расписка в получении денежных средств за автомобиль образец

Сделка с автомобилем требует указания в расписке его точных характеристик (сюда относятся всевозможные номера, марка, модель, прочее), так как в случае спора он должен быть легко идентифицирован. Данный случай также дает возможность, чтобы участвовал свидетель или несколько граждан в такой роли.

Если осуществляется купля-продажа, то покупатель, продавец могут использовать расписку для подтверждения соответствующего договора. Сумма должна быть указана прописью, числом.

Образец расписки в получении денежных средств скачать можно здесь:

Такая долговая расписка в получении денежных средств может подписываться по доверенности и неважно какой будет товар, его стоимость.

Между физическими лицами

Подписанный между физическими лицами данный долговой документ может подтверждать заем или любую другую операцию, например, передачу средств на содержание ребенка (алименты), за какой-либо ущерб, также можно продавать дом, другое имущество, получить аванс по такой сделке или указать график выплат, тогда это поможет совершить продажу в рассрочку, каждый человек таким образом может купить долю в ООО, выполнить расчет, когда оплачивается аренда, рассчитаться за что-нибудь, если человек должен так поступить по решению суда, позволительно использовать для любой иной операции.

ДТП с пешеходом

Когда произошло ДТП с пешеходом и пострадавший не против, чтобы вред здоровью был возмещен для уменьшения степени вины водителя, то практичней, если расписка будет подтверждением передачи средств по какому-то договору, например, мировому, где указан предмет соглашения, права, обязанности сторон. Потому, что, когда в расписке будет указан какой-то примерный текст, то в случае спора суд не всегда будет готов понять цель данной сделки.

Задать вопрос юристу

Следующая статья31.05.2016 - 15:32 Предыдущая статья 31.05.2016 - 15:07

fpolis.ru

Расписка в получении денежных средств

На странице представлен образец документа «Расписка в получении денежных средств» с возможностью скачать его в формате doc.

Тип документа: Расписка

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Когда между кредитором и получателем укладывается соглашение о передаче денежных средств в качестве займа, то для уменьшения вероятных рисков и финансовой безопасности проведения данной операции кредитуемой стороной составляется специальный документ – расписка о получении денег.

Особенности расписки о получении денежных средств

При больших суммах передаваемых финансовых средств, общий размер которых превышает десять минимальных зарплат, расписка составляется в обязательном порядке. Документ обладает юридической значимостью, но получить дополнительные гарантии можно, зарегистрировав данную расписку нотариально.

Договор составляется в количестве двух экземпляров, которые хранятся у каждой из сторон до наступления момента полного возврата займа. Во избежание дополнения документа разнообразными изменениями на оригинале и всех копиях проставляются подписи участников, которые должны быть максимально похожими на паспортный образец, указывается дата.

Как заполняется расписка в получении денежных средств

Ситуаций, когда требуется написание расписки о получении денежных средств, может быть много, поэтому установленного образца составления подобного документа не существует. Но при грамотном оформлении договора в нем в обязательном порядке должны присутствовать следующие данные:

наименование документа;
место проведения (город) приема-передачи финансов;
дата заключения соглашения;
Ф.И.О. получателя;
дата его рождения;
регистрационный адрес;
номер паспорта, дата выдачи, название организации предоставившей документ;
размер получаемой суммы, прописанный в цифровом варианте и прописью.

Для натурального подтверждения передачи средств расписка пишется получателем собственноручно.

Скачать образец документа

Скачать в .doc

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

Обратите внимание! Приведено лишь начало документа. Полную версию вы можете скачать по соответствующей ссылке.