Объявления о недвижимости: Ошибка

Содержание

как написать и где разместить, советы

Правильно написанное объявление при самостоятельной продаже квартиры — залог успеха

Фото: vectorfusionart\shutterstock

Главное при продаже квартиры — правильно написать объявление. При самостоятельном поиске покупателя именно этот момент становится одним из ключевых. Рассмотрим, как это сделать, чтобы в короткие сроки получить желаемый результат.

Эксперты в статье:

Елена Мищенко и Денис Гаджиев, топ-менеджеры компании «НДВ Супермаркет Недвижимости»

Ирина Комина, руководитель отделения «Смоленская» агентства недвижимости «Азбука жилья»

Подготовка к написанию объявления о продаже квартиры

Изучить рынок, поставить себя как на место продавца, так и на место покупателя.

Познакомиться на различных площадках с объявлениями о продаже квартир, схожими с вашей по параметрам: количеству комнат, месторасположению, инфраструктуре района. Это поможет в определении оптимальной стоимости квартиры.

Изучить объявления, которые дают покупатели. Это поможет лучше узнать, какие квартиры покупатели ищут именно сейчас.

Как правильно написать объявление о продаже квартиры

Оно должно быть подробным, чтобы у потенциального покупателя не возникало простейших вопросов — все ответы на них уже изначально предполагаются в объявлении. Есть несколько основных пунктов такого объявления. Если упустить хотя бы один из них, существует риск продавать квартиру очень долго.

1. Больше информации о доме и квартире

Пишется город и название улицы — потенциальные покупатели начинают свои поиски с выбора района.

Указывается, сколько в доме этажей и из каких материалов (кирпич, блок, монолит или панель) он построен.

Прописывается количество комнат в квартире, смежные они или раздельные.

Пишется метраж не только комнат, но и кухни — ведь на ней некоторые члены семьи проводят много времени.

Указывается, совмещенный или раздельный санузел, есть ли полноценная ванна или установлена душевая кабина.

Поясняется, есть ли в квартире интернет, кабельное телевидение и телефон.

Уточняется, какое в квартире напольное покрытие, установлены ли пластиковые окна.

2. Описание порядка продажи

Указать, какая это продажа — прямая или альтернативная, прописан кто-нибудь на этой жилплощади или она свободна.

Пояснить, сколько у квартиры собственников. На покупателей положительно действуют слова «от собственника» — это означает, что в квартиру можно заселиться сразу же после оформления сделки.

Пример формы заполнения объявления на одном из сайтов. Многие опции уже рекомендованы к заполнению, чтобы информация о квартире была полная

Елена Мищенко, руководитель департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости»:

— Неправильно составленное объявление с использованием нецелевого текста, неудачных фотографий, где продавец не задумывается о портрете покупателя, да еще и завышает цену, может затянуть продажу квартиры на годы. Мой совет такой. Если в течение недели квартира не продается, объявление «замыливается», и даже если собственник понизит цену, потенциальные покупатели его будут пролистывать. Поэтому советую изначально выставлять в рекламу цену, соответствующую рынку. Но если, несмотря на все усилия, объявление висит в рекламе долго, выход один — снять его со всех площадок, еще раз сделать фотографии квартиры и разместить новое.

Ирина Комина, руководитель отделения «Смоленская» агентства недвижимости «Азбука жилья»:

— Грамотно и информативно составленное объявление привлекает к себе большую аудиторию покупателей и тем самым ускоряет сроки реализации объекта. Когда мы что-то покупаем, то хотим знать больше о предмете покупки, поэтому наше внимание обязательно привлечет более информативное объявление, чем объявление в одно предложение.

3. Немного о районе и соседях

Объявление о продаже будет неполным без подробного описания района, где находится квартира.

Ситуацию надо описать лаконично и честно. Если отметить, что район зеленый, а на самом деле там мало деревьев, то потенциальный покупатель увидит несоответствие еще до встречи с продавцом.

Упомянуть близость таких объектов инфраструктуры, как магазины, школы, поликлиники, детские сады.

Указать, как обстоят дела с парковкой автомобилей в районе в целом и во дворе дома в частности. Если недалеко от дома есть парк, то это тоже надо отметить в объявлении.

Концентрировать внимание возможных покупателей на отсутствии зелени не стоит.

Можно упомянуть соседей, если они хорошие люди. Фраза в объявлении «с соседями легко поддерживать нормальные отношения» обычно положительно действует на покупателя.

4. Не надо лишних и восторженных слов

Объявление не должно содержать излишне восторженных слов в описании квартиры. Не следует писать об «эксклюзивном кафеле в ванной» или «супервидах из каждого окна» — такое покупатели обычно не читают, их интересует конкретика. В объявлении должна быть полная информация о квартире без кричащих эпитетов и тому подобного. Покупатель не красотой слога продавца интересуется, а жильем, которое он захочет купить.

Объявление не должно содержать излишне восторженных слов в описании квартиры

(Фото: ТАСС/ Григорий Сысоев )

«При встрече с покупателем надо быть готовым к неожиданным вопросам»

Денис Гаджиев, заместитель руководителя департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости»:

— Покупатели часто задают необычные вопросы. Например, иногда спрашивают, много ли собачников в подъезде, когда в доме отключают горячую воду. Есть люди, которые приходят с рамкой, чтобы замерить радиацию в квартире. Был даже случай, когда покупатель сковырнул лак с паркета для анализа материала на токсичность.

Снежана Кондратенко, руководитель отделения «Каховская» агентства недвижимости «Азбука жилья»:

— Даже при грамотно составленном объявлении потенциальный покупатель при встрече может задавать оригинальные вопросы. Вот несколько реальных вопросов из моей практики:

А какое магнитное излучение в вашей квартире? Можно ли его измерить?

Можно ли измерить угол входной двери?

На какую сторону света развернут унитаз?

5. Без фотографий никуда

После того как объявление написано, стоит сделать хорошие и качественные фотографии квартиры. Для этого надо:

убрать все лишнее, чтобы личные вещи собственника не попали в кадр;

уделить внимание хорошему освещению. Если день пасмурный и в квартире не очень светло, есть смысл перенести съемку на другой день;

сфотографировать не только комнаты, коридор, кухню и санузел, но и виды из окна;

сделать хорошие фотографии фасада дома и двора;

фотографии должны быть горизонтальными, вертикальные не смогут подчеркнуть достоинства квартиры и составят о ней ложное впечатление.

Хорошее объявление о продаже квартиры — это залог успеха. Тщательно подобранные и точные слова привлекут потенциальных покупателей, в то время как неудачное объявление может отпугнуть даже тех, кому ваша квартира подходит по всем параметрам, — они просто не откликнутся после прочтения.

Как не нужно писать объявление о продаже квартиры. Список ошибок

Слова «срочная продажа» или «торг». Покупателями это будет восприниматься как готовность к значительному снижению стоимости квартиры.

Приукрашивание действительности. Такое объявление покупателя, быть может, и заинтересует, но при просмотре станет ясно, что продавец лукавил.

Использование в объявлении большого количества сокращений. Это может раздражать, и потенциальный покупатель не дочитает его до конца, а перейдет к более внятным объявлениям.

Упоминание о том, что в квартире умер родственник. Это может отпугнуть впечатлительного покупателя, который при ином раскладе приобрел бы именно это жилье.

Использование словосочетания «в хорошем состоянии» или «в отличном состоянии». Эти слова не несут никакой информативной нагрузки, а значит — лишние.

Использование эпитетов и метафор. Они могут украсить художественный текст, но не объявление о продаже квартиры.

Благовещенск, Амурская обл, Калинина, 112

30 сентября, 10:36

Сдаю студию, 32 кв.м., 5/9 эт.

Благовещенск, Амурская обл, Зейская, 323

235

18 из 4219

Все объявления недвижимости Ярославля | СуперРиэлт

Главная

Недвижимость Ярославля

Федеральный портал недвижимости «СуперРиэлт» выгодно отличается от других сайтов тем, что здесь собраны бесплатные объявления исключительно от собственников жилых и коммерческих помещений, а также земельных участков. Подать объявление по аренде или продаже недвижимости можно бесплатно, и вы точно найдёте клиента быстрее, чем с помощью агентств. Используйте наш сайт недвижимости и получайте выгоду!

Найдено объектов: 795

ВсеСобственникиАгентства

Сортировать:

По дате добавления
Дешевле
Дороже

Ещё 4 фото

Премиум

1-комнатная в 15 минутах от центра

Многие агентства России и Крыма сотрудничают с нами, риэлторы и простые хозяева недвижимости доверяют нам продажу своего жилья. Они представляют на нашем сайте недвижимости квартиры, дома, участки, дачи, коммерческую недвижимость, новостройки и другие виды недвижимости.

Сайт отлично совместим, оптимизирован и работает на всех популярных мобильных устройствах. Поисковая форма упрощает поиск нужной недвижимости вашего региона и города. Вы можете получить доступ к базе недвижимости в любое время на нашем сайте и купить недвижимость без посредников или воспользовавшись услугами агентств недвижимости. Форма поиска позволит Вам быстро найти недвижимость Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя, Евпатории, Ялты, Сочи, недвижимость на Черном море и в Крыму.

Ищете недвижимость? Хотите продать недвижимость? Значит Вам на Doska-realty.ru. У нас Вы сможете быстро разместить своё объявление о продаже недвижимости. Удобная форма добавления, красивая карточка объекта с Вашими контактами, на видном месте, представленность в поисковиках Яндекс, Google и других, во много раз увеличивает шансы продать свою недвижимость. Так же в карточку объекта встроена интерактивная карта, по которой покупатель легко определит местоположение недвижимости. С помощью кнопки «Заявка» покупатель может быстро отправить свой вопрос продавцу объекта. Хотите быстро продать квартиру, участок, дом, дачу, отель или другую недвижимость?

Объявлений о недвижимости пруд пруди. Чтобы выделиться среди конкурентов, необходимо привлечь потенциальных клиентов, привлечь новых клиентов и построить свой бизнес. Чтобы ваши объявления были эффективными и привлекательными, используйте потрясающие изображения, броские заголовки и привлекательный дизайн, которые нацелены на вашу целевую аудиторию и вызывают отклик. Мы нашли десятки примеров креативной рекламы недвижимости от агентов по всей стране на самых разных носителях, чтобы вдохновить вашу рекламную стратегию.

Стоимость рекламы: Минимальный рекламный бюджет от 1 до 10 долларов в день
Время Инвестиции: Создание рекламы может занять много времени, особенно в дополнение к постоянной публикации в ваших каналах по крайней мере три раза в неделю
Качество потенциальных клиентов: От среднего до высокого
Возврат инвестиций: Высокий

Может быть сложно охватить вашу целевую аудиторию в социальных сетях, потому что платформы социальных сетей очень насыщены. С другой стороны, они также имеют огромный охват и могут быть бюджетным вариантом для привлечения потенциальных клиентов.

Хотя это насыщенная среда, по данным SproutSocial, 47% компаний, занимающихся недвижимостью, отмечают, что социальные сети обеспечивают наиболее качественные лиды по сравнению с другими источниками. Эти источники могут включать, среди прочего, Facebook, Instagram, LinkedIn и Twitter. Кроме того, поскольку реклама агента по недвижимости может стоить всего 1 доллар в день, у вас есть потенциал для высокой окупаемости инвестиций (ROI), если вы получите хотя бы один лид из своей рекламы.

Чтобы извлечь выгоду из рекламы в социальных сетях, агенты должны использовать изображения, которые визуально ошеломляют, чтобы люди не прокручивали ваш пост, а также умело копировали, чтобы захватить вашу целевую аудиторию. Многие люди посещают сайты социальных сетей в свободное время, чтобы развлечься и узнать последние мировые новости. Помните об этих стратегиях при разработке поста.

Почему эта реклама работает: Она привлекательна для глаз и нацелена на то, чтобы продавцы рассказали о процессе продаж. Кроме того, это, очевидно, сезонное явление, и его можно использовать во время Хэллоуина для дальнейшего взаимодействия.

Почему эта реклама работает: В этой рекламе недвижимости показаны потрясающие изображения лучших особенностей дома, чтобы привлечь покупателей. Он предоставляет некоторую информацию, но оставляет достаточно загадок о доме, чтобы побудить потенциальных покупателей связаться с ним.

Почему эта реклама работает: Эта реклама — творческий способ донести важную информацию до клиентов-инвесторов. Кроме того, это демонстрирует, что вы можете продемонстрировать свои навыки агента по недвижимости и представить себя потенциальным клиентам с помощью видео.

Почему это объявление работает: Слоган ориентирован на покупателей, которые ищут дом, используя простое, но привлекательное изображение. Он вызывает эмоции, но также использует юмор, чтобы донести мысль, за которой следует призыв к действию (CTA).

Если вам нужно полное присутствие бренда в Google Ads и социальных сетях, рассмотрите возможность использования постоянного контакта. Известные своим маркетингом по электронной почте, у них есть все продукты, которые вам нужны, чтобы вас можно было найти в Интернете, расширить свою аудиторию и привлечь ценный трафик. Вы можете начать с 60-дневной бесплатной пробной версии и получить скидку 20% на первые три месяца .

Стоимость рекламы: В зависимости от платформы и объема работ стоимость варьируется от бесплатных до сотен долларов в месяц.
Затраты времени: Объявления часто создаются по шаблонам, что облегчает их создание, но все же требует от вас затрат времени на обновление списков.
Качество потенциальных клиентов: От низкого до среднего
Возврат инвестиций: Средний

Как специалист по недвижимости, вы можете разместить рекламу на любом количестве веб-сайтов с высокой посещаемостью, таких как местные MLS, Zillow, Realtor.com, Trulia и Craigslist (среди прочих) для привлечения потенциальных клиентов в сфере недвижимости. Вы также можете размещать рекламу в Google, объявлениях Microsoft, Yelp и на своем личном веб-сайте, чтобы продемонстрировать себя и свой опыт в сфере недвижимости, чтобы привлечь потенциальных покупателей и продавцов. Почти все эти сайты, особенно Yelp, также могут быть отличным способом отображения обзоров и отзывов от довольных клиентов, чтобы защитить ваш бренд и ценность.

Преимущество рекламы на платформах объявлений о недвижимости заключается в том, что вы напрямую связываетесь с активными покупателями и продавцами, которые готовы двигаться вперед в процессе продажи. С другой стороны, эти лиды часто контактируют с несколькими агентами, поэтому конкурировать за конвертацию этих лидов сложнее. Вот почему, помимо рекламы на веб-сайтах со списками, вы также должны рекламировать свои услуги, используя свой личный веб-сайт агента по недвижимости и рекламные платформы, такие как Microsoft, Google и Yelp.

Почему эта реклама работает: Изображенный агент по недвижимости использует профессиональный портрет, контактную информацию для звонка по клику и ссылку на свой веб-сайт и в объявление. . Это может побудить покупателей обратиться к этому списку в частности, а также поговорить с ней для получения дополнительной информации.

Почему эта реклама работает: Хотя в этой рекламе Google нет изображений, она по-прежнему является высокоэффективной интернет-рекламой для привлечения потенциальных клиентов. Он использует ключевые слова и (в верхнем примере) 5-звездочный рейтинг профиля брокерской компании Google My Business для привлечения потенциальных клиентов в сфере недвижимости в определенной области.

Почему это объявление работает: Вы можете размещать объявления на платформах, не связанных с недвижимостью, но вы также можете больше сосредоточиться на рекламе себя и своей недвижимости. услуги по недвижимости. В приведенном выше примере показан веб-сайт агента по недвижимости с профессиональной фотографией, биографией, областями знаний и загружаемыми материалами, чтобы побудить клиентов обратиться к услугам команды.

Для оптимизации вашего веб-сайта по недвижимости выберите компанию, которая поможет вам настроить ваш сайт в соответствии с вашими требованиями. Placester — это полностью бескодовый инструмент для создания веб-сайтов, который позволяет вам напрямую связываться с экспертами или создавать свой веб-сайт самостоятельно, используя готовые шаблоны. Вы можете создавать логотипы, импортировать отзывы и интегрироваться с каналами IDX и социальными сетями. Попробуйте бесплатно сегодня.

Стоимость рекламы: Варьируется от местного до национального охвата, но может составлять от 50 долларов за объявление до тысяч но не требует последовательной публикации, как на онлайн-платформах
Качество лидов: Лиды, скорее всего, будут высокого качества
Возврат инвестиций: Средний из-за более высокой стоимости печати

Печатная реклама используется не так часто, как раньше быть из-за обилия и низкой стоимости интернет-рекламы. Но, как говорится, не стучите, пока не попробуете. Согласно опросу, проведенному eMarketer.com, 82% американцев заявили, что доверяют газетной и журнальной рекламе больше, чем цифровой рекламе, которая завоевала доверие только 61% потребителей. Печатная реклама чаще всего появляется в журналах и газетах и не должна быть менее интерактивной, привлекательной или убедительной, чем ее цифровые аналоги.

Например, многие печатные объявления содержат код быстрого ответа (QR-код) или телефонное приложение, которое направляет клиентов к другим средствам массовой информации, чтобы вы могли продолжать рассказывать потенциальным клиентам «историю» своей недвижимости. Печатная реклама также укрепляет ваш бренд, предоставляя клиентам осязаемый предмет, за который можно держаться и помнить.

Почему эта реклама работает: Хотя Douglas Elliman является известным брендом в сфере недвижимости, им все же нужно продемонстрировать свой маркетинговый опыт, что эта реклама делает хорошо. благодаря выбору цвета и привлекательным изображениям.

Почему эта реклама работает: Разработка брошюры — это умная рекламная тактика, поскольку ее можно использовать для продвижения ваших услуг в различных ситуациях. Хотя брошюры можно рассылать по почте, чаще всего они распространяются во время дней открытых дверей, сетевых мероприятий, визитов в офис и первых встреч с клиентами, чтобы подчеркнуть ваш бренд недвижимости.

Почему эта реклама работает: Этот бесплатный шаблон флаера от Zillow, похожий на пример №13, можно распечатать для использования в качестве рекламы недвижимости по почте, но чаще всего вручается клиентам на первой встрече или в день открытых дверей. Листовки могут рекламировать конкретное объявление или освещать ваш бизнес в сфере недвижимости.

Почему эта реклама работает: В New York Times есть раздел недвижимости, который очень популярен в Нью-Йорке. Хотя иметь полностраничную или многостраничную рекламу дорого, это отличный способ представить свои услуги тысячам людей и позиционировать свой бизнес как крупный, хорошо финансируемый бренд.

Чтобы гарантировать, что ваша печатная реклама не упадет со страницы, заручитесь помощью фрилансеров Fiverr для создания единственной в своем роде рекламы. Fiverr позволяет вам просмотреть работу нескольких фрилансеров, чтобы решить, кто будет соответствовать вашему стилю, и помочь в создании рекламы для вашего бизнеса в сфере недвижимости. Цены варьируются в зависимости от знаний и опыта, но начинаются с 5 долларов, поэтому вы можете определить, с каким фрилансером работать, исходя из ваших рекламных идей и бюджета.

Стоимость рекламы: В зависимости от таких факторов, как среда и местоположение, наружная реклама может стоить от 3,38 до 8,65 долларов за тысячу показов (например, рекламные щиты могут стоить от 750 до 14 000 долларов в месяц)
Затраты времени : Минимальные затраты времени после создания объявления
Качество потенциальных клиентов: От среднего до высокого
Возврат инвестиций: Высокий, особенно для узнаваемости бренда

Наружная реклама (OOH) может показаться одной из самых дорогие варианты рекламы недвижимости. Но на самом деле большое количество показов по сравнению с затратами дает хорошую отдачу от инвестиций и может дать высокие результаты для лидогенерации. OOH-рекламу можно увидеть на автобусах, газонных знаках, рекламных щитах, в метро, на скамейках в парках, на автобусных и транзитных остановках, в транспортных средствах и т. д., охватывая обширную аудиторию потенциальных покупателей и продавцов.

В отличие от шума, с которым люди сталкиваются в Интернете, OOH-реклама может стать отличной альтернативой. OOH-рекламу сложнее игнорировать, и вы не можете нажать на нее, как на цифровую рекламу. Они также могут направлять потенциальных клиентов к вашим цифровым ресурсам. Например, одно исследование показало, что потребители на 48% чаще взаимодействовали с цифровой рекламой после того, как сначала увидели наружную рекламу.

Одна из причин, по которой они очень эффективны, заключается в том, что вы размещаете рекламу для целевой аудитории, застрявшей в пробке или являющейся пассажиром пригородной зоны, ежедневно пользующимся одним и тем же транспортом или маршрутом. Постоянный просмотр вашей рекламы недвижимости повышает узнаваемость бренда и репутацию по сравнению с одноразовыми формами рекламы.

Почему эта реклама работает: Очевидно, что эта реклама очень наглядна для всех, мимо кого она проходит. В отличие от стационарной рекламы, такой как рекламные щиты или скамейки, она также имеет преимущество в мобильности, что делает ее доступной для гораздо более широкой аудитории. Однако важным квалификационным фактором, делающим ее эффективной рекламой недвижимости, является то, что она направляет зрителя обратно в мобильное приложение «заднего кармана» для дальнейшего взаимодействия.

Если вы хотите начать наружную рекламу, используя рекламные щиты в качестве средства массовой информации, рассмотрите возможность использования Blip Billboards. Blip Billboard размещает рекламу с помощью цифровых рекламных щитов по всей стране, поэтому вы можете контролировать место, время и частоту, когда зрители увидят вашу рекламу. Ваше объявление о недвижимости может появляться в течение от 7,5 до 10 секунд и в разное время в течение дня, чтобы привлечь больше трафика для дальнейшего охвата и потенциального привлечения потенциальных клиентов.

Стоимость рекламы: В диапазоне от 50 центов до 3 долларов за письмо
Затраты времени: Время на разработку и реализацию стратегии рассылки, но может быть быстро — отслеживается с помощью онлайн-инструментов
Качество потенциальных клиентов: От среднего до высокого
Окупаемость инвестиций: Средний

Прямой маркетинг по почте является чрезвычайно распространенной рекламной стратегией в сфере недвижимости, чаще всего в виде открыток, листовок, каталогов, календарей и аналогичных печатных материалов. содержание. Хотя этот метод рекламы распространен, это не означает, что он менее эффективен для привлечения потенциальных клиентов.

Три важные статистические данные, которые следует отметить от Murphy Research и PebblePost, заключаются в том, что 88% ключевых решений о покупках в розничных, финансовых и автомобильных категориях принимаются или обсуждаются дома, и 82% из них связаны с покупками дома. Кроме того, в то время как продолжительность жизни электронной почты составляет всего несколько секунд, средняя продолжительность жизни прямой почтовой рассылки составляет 17 дней.

Подводя итог, реклама недвижимости с прямым печатным маркетингом поможет вам выделиться среди конкурентов, дольше удерживать внимание и оказывать более сильное эмоциональное воздействие на клиентов, чем цифровые форматы. Хотя это может быть дороже, чем реклама прямого цифрового маркетинга, такая как электронная почта и текстовые сообщения, это все же бюджетный вариант для агентов по недвижимости.

Еще одним преимуществом рекламы прямого печатного маркетинга является то, что вы можете ориентироваться на определенную аудиторию на основе, например, демографических данных, местоположения и нишевой клиентуры, такой как покупатели, продавцы, инвесторы, арендаторы и так далее. Это позволяет вам собирать потенциальных клиентов в сфере недвижимости в определенной области, чтобы генерировать потенциальных клиентов, где вы можете извлечь выгоду из своего опыта в сфере недвижимости.

Почему эта реклама работает: Эта открытка привлекает потенциальных покупателей, ориентируясь на арендаторов. Это обнажает боль большинства арендаторов в том, что их деньги не идут на приобретение собственного жилья, что побудит их задуматься о покупке.

Почему эта реклама работает: Эта умная рекламная открытка для прямой почтовой рассылки нацелена на потенциальных продавцов, но добавленная функция рецепта заставляет клиентов сохранять карточку в первую очередь для того, чтобы использовать рецепт, сохраняя при этом свою контактную информацию.

Почему эта реклама работает: Этот рекламный флаер, который можно отправить по почте, показывает дом в этом районе с потрясающими фотографиями, чтобы привлечь покупателей к объявлению, а также продавцов, которые могут увидеть образец ваших маркетинговых материалов.

Чтобы получить помощь в создании привлекательной рекламы для прямого печатного маркетинга, обратитесь за помощью к профессионалам. ПерспективыПЛЮС! будет работать с вами над разработкой и распространением объявлений о недвижимости через прямую почтовую рассылку потенциальным клиентам. Вы можете запускать полные кампании, в которых различные фирменные дизайны чередуются с целевой аудиторией, и запланировать их периодическую отправку в течение года для максимального охвата.

Стоимость рекламы: Бесплатно для индивидуальных или бесплатных планов электронного и текстового маркетинга, или от нескольких долларов в месяц при использовании платных онлайн-платформ
Инвестиции времени : Использование онлайн-платформы может сэкономить время при использовании шаблонов; индивидуальная электронная почта может занимать больше времени
Качество потенциальных клиентов: От низкого до среднего
Возврат инвестиций: Средний

Еще одна стратегия прямого маркетинга — общение с вашей целевой аудиторией и общими контактами с помощью цифровых средств, в основном с помощью электронной почты и текстовых сообщений. реклама. В то время как прямая печатная реклама имеет более высокий показатель эффективности, электронная почта и обмен текстовыми сообщениями могут быть удобным и эффективным способом привлечь потенциальных клиентов, держать ваш бренд в центре внимания в сфере вашего влияния и со временем развивать потенциальных клиентов.

Шестьдесят один процент потребителей доверяют электронной почте как предпочтительному способу общения с онлайн-брендами, что помогает повысить узнаваемость бренда и коэффициент конверсии. Электронные письма могут быть отправлены в качестве продолжения бывшим клиентам или потенциальным лидам, а также во время праздников, юбилеев, дней рождения или других особых случаев, когда обмен текстовыми сообщениями может быть неуместным.

Однако, если вы отправляете более короткие персонализированные сообщения, текстовые сообщения могут быть лучшим вариантом для вашей рекламной кампании. Текстовые сообщения имеют более высокий коэффициент открытия 98%, электронная почта — только 20%, поэтому текстовые сообщения могут быть креативной рекламной возможностью, чтобы напомнить клиентам о предстоящих мероприятиях и днях открытых дверей, предоставляемых вами услугах или простой регистрации.

Как электронная почта, так и текстовые сообщения позволяют ориентироваться на определенную аудиторию и обходятся значительно дешевле, чем многие другие методы рекламы. Они также обеспечивают взаимодействие и взаимодействие, включая ссылки на ваш веб-сайт, целевую страницу или списки, которые будут рекламировать ваш бизнес в сфере недвижимости.

Почему эта реклама работает: Это простое электронное письмо имеет четкий заголовок, который ставит перед покупателями вопрос, а в тексте предлагает решение, демонстрирующее их опыт в сфере недвижимости и рекомендуемые списки.

Почему эта реклама работает: В дополнение к простым поздравлениям с праздником, как в примере № 29, отправка электронного письма с праздничными советами, такими как рецепты, местные мероприятия или советы по проведению праздников, пригласит зрителей прочитать и оценить свою ценность.

Индивидуальная отправка электронных и текстовых сообщений контактам из ваших личных учетных записей занимает много времени и ее сложно организовать. Вместо этого воспользуйтесь услугами инструмента управления взаимоотношениями с клиентами (CRM), такого как MarketLeader. MarketLeader сочетает в себе эффективные и простые в использовании средства коммуникации, маркетинга, рекламы и создания веб-сайтов на одной надежной платформе. Платформа позволяет оптимизировать общение с помощью электронной почты, текстовых оповещений и автоматических капельных кампаний для привлечения потенциальных клиентов.

Стоимость рекламы: В зависимости от приобретаемых товаров стоимость может варьироваться от 10 центов до 1000 долларов за штуку, и дешевле при оптовой покупке
Затраты времени: После элемент разработан и завершен, больше не требуется время; кроме того, успешные изделия можно повторно заказывать без дополнительного времени на разработку
Качество потенциальных клиентов: От среднего до высокого
Окупаемость инвестиций: Высокий

Брендированные рекламные товары являются популярным маркетинговым инструментом для агентов по недвижимости как для потенциальных, так и для бывших клиентов. Рекламные товары представлены в самых разных вариантах, таких как рубашки, шляпы, сумки, чашки и стаканы, письменные принадлежности, цепочки для ключей, небольшие продукты питания или любые другие жетоны, которые вы можете настроить.

Основным преимуществом рекламы с использованием фирменных рекламных материалов является то, что другие люди, в том числе бывшие клиенты, делают вашу рекламу для вас, используя этот продукт перед своими друзьями, семьей или коллегами. Эти предметы действуют как ходячий рекламный щит для ваших услуг и, по сути, представляют собой одобрение человека, который носит или использует этот предмет. Кроме того, люди часто будут с любопытством спрашивать о товаре, создавая шумиху вокруг бренда и формальные рекомендации для вашего бизнеса.

Более того, 40% потребителей хранят некоторые рекламные товары более 10 лет, что является более длительным сроком хранения, чем любая другая реклама, и, следовательно, может иметь более высокую рентабельность инвестиций. Например, цена футболки может составлять 10 долларов, а количество показов за год-четыре может исчисляться тысячами.

Почему эта реклама работает: В среднем люди смотрят на свои мобильные телефоны 262 раза в день. Это 262 раза, когда они увидят ваш логотип на бумажнике мобильного телефона или визитной карточке и запомнят ваш бизнес в сфере недвижимости.

Почему эта реклама работает: Есть причина, по которой банк всегда привязывает свои ручки к столу, потому что люди склонны непреднамеренно брать их и брать домой. Размещая свою контактную информацию и логотип на ручке, вы предоставляете свои услуги и бренд широкой аудитории.

Почему эта реклама работает: Поскольку все больше людей заботятся об окружающей среде, фирменные сумки и сумки многоразового использования очень популярны. Разместив на сумке юмористический слоган и свой логотип, ваши клиенты могут стать для вас ходячей рекламой.

Почему эта реклама работает: Вы можете купить фирменные футболки в подарок своим клиентам после закрытия их дома. Когда они носятся, они являются не только функциональной рекламой, но и де-факто одобрением для привлечения рефералов и внимания со стороны других потенциальных покупателей.

Почему эта реклама работает: Мало того, что такие рекламные товары, как эти кружки с напитками, полезны, они часто используются, когда люди делятся напитками с другими, так что это может быть эффективное начало разговора между друзьями, семьей или коллегами.

Когда дело доходит до рекламных подарков, Evabot — это креативный вариант, который произведет впечатление на ваших клиентов. Команда Evabot создаст и отправит ваш подарок с индивидуальной подарочной коробкой и рукописной открыткой с вашим логотипом и сообщением по вашему выбору. Благодаря обширному каталогу и автоматизированной системе сбора информации о предпочтениях ваших клиентов вы можете отправить действительно особенную благодарность или подарок, который будет генерировать потенциальных клиентов и рефералов.

Примеры лучших объявлений о недвижимости демонстрируют последовательное использование запоминающихся слоганов, привлекающих внимание и вызывающих эмоции изображений и креативного контента. Важно не класть все яйца в одну корзину, поэтому планируйте размещать рекламу недвижимости на нескольких каналах, чтобы представить свой бренд и услуги в сфере недвижимости как можно большему количеству потенциальных клиентов. Хотя вам придется потратить деньги, чтобы заработать немного денег, реклама является наиболее важной частью построения успешного бизнеса в сфере недвижимости.

Как правило, реклама предназначена для распространения информации о вашем бизнесе, продукте или услуге. По сути, реклама повышает осведомленность о ваших предложениях. В мире недвижимости реклама является ценным инструментом для обмена информацией об услугах, которые вы предлагаете, или домах, которые вы пытаетесь продать.

Объявления о недвижимости используются для продвижения риелторов и компаний, занимающихся недвижимостью. Они могут быть разных форм (например, текст, изображение и видео). И все они имеют одну и ту же цель: рассказать о вашем бизнесе.

Почему это эффективно: Цель этой рекламы — рассказать о том, что риелтор является ведущим агентом по недвижимости в область и местный эксперт. Визуализация четкая и без помех. И призыв к действию: «Позвольте мне помочь найти дом вашей мечты!»

Почему это эффективно: Агенты по недвижимости могут даже делиться своими объявлениями с помощью рекламы в Facebook. В этом объявлении от агента по недвижимости Zephyr представлены детали объявления, хорошо освещенная фотография дома и призыв к действию, чтобы проверить дом.

Почему это эффективно: видеореклама Redfin короткая и приятная, и в ней используется юмор, чтобы привлечь внимание аудитории. В этой рекламе рассказывается об основных преимуществах услуг Redfin и о том, почему люди должны с ними работать.

Почему это эффективно: Эта реклама говорит о стиле общения покупателей жилья миллениалов, которые, скорее всего, хотят, чтобы процесс покупки жилья был как можно проще. Выделенная цитата наводит читателя на мысль, что работа с Flyhomes упростит процесс покупки жилья от их имени.

Почему это эффективно: хотя это объявление носит более общий характер, когда оно показывается пользователю, который выразил заинтересованность в покупке или аренде дома через онлайн-активность, оно может понравиться широкому кругу пользователей из-за разнообразия изображений. Он служит эффективной рекламой для начинающих, чтобы Compass попал в поле зрения пользователей, которые находятся на ранних стадиях рассмотрения вопроса о покупке или продаже дома.

Почему это эффективно: Любой, кто покупает дом, знает, что на текущем рынке сложно ориентироваться. Реклама Reali затрагивает эту эмоцию, предлагая покупателям отдохнуть от безумия, работая с ними над поиском дома своей мечты.

Почему это эффективно: в этом листинге дуплекса в Лос-Анджелесе Acme Real Estate создала историю для читателей, помогая им представить себе, что даст использование этого пространства. быть будто. Использование таких слов, как «представь» или «представь себя», может вызвать у потенциальных покупателей желание увидеть себя в этом пространстве.

Почему это эффективно: Этот пост в Instagram от Zoom Casa освещает положительные отзывы, полученные компанией, и вплетает элементы повествования, делясь опытом счастливого клиента. Подобные объявления являются эффективными формами социального доказательства, которые помогают завоевать доверие аудитории.

Реклама недвижимости должна делать больше, чем просто заставить ваш телефон звонить. Если вы потратите время и усилия на то, чтобы по-настоящему установить связь с местным сообществом, ваша реклама действительно может помочь создать ваш личный бренд и сделать вас экспертом по недвижимости в районе вашей фермы. Они настолько могущественны!

Чтобы вдохновить вас на создание рекламы, которая заставит ваш телефон звонить , а поможет создать ваш бренд, мы составили этот недавно обновленный список из 27 примеров умной рекламы недвижимости на 2022 год. Мы также даем наш анализ лид-магнита рекламы. , копируйте и проектируйте, чтобы доказать, что создавать отличные объявления не так сложно, как вы думаете. 💪

Реклама в Facebook и Instagram по-прежнему популярна среди агентов в 2022 году по очень веской причине. Их платформа позволяет им нацеливаться на потенциальных клиентов и заключать больше сделок. Все, что вам нужно, — это отличная идея, лид-магнит, броский текст и умный креатив, и вы так же легко сможете привлекать потенциальных клиентов на флагманских платформах Meta.

Почему эта копия работает: Эта копия начинается с построения на FOMO (страх упустить) первого раза покупателей, а затем ловко предлагает свое решение. Обратите также внимание на то, как они обращаются непосредственно к читающему, а не к широкой аудитории.

Почему это творчество: Вместо изображения домов они использовали изображение агентов, ведущих курс. Они выглядят достаточно дружелюбными и доступными, чтобы не пугать новых покупателей, на которых они ориентируются.

Нужна помощь в создании рекламы на Facebook? Проверьте АгентГо. AgentGo использует искусственный интеллект и шаблоны объявлений от экспертов по недвижимости, чтобы помочь вам создать рекламу на Facebook за пять минут или меньше. Цены начинаются всего от 16 долларов в месяц.

Почему этот креатив работает: Несмотря на то, что макет немного тесноват, нам нравится, как агент добавила свою небрежную, но профессионально снятую фотографию. Слишком много объявлений с оценкой дома используют мягкую общую графику, и мы готовы поспорить, что эта конвертирует намного лучше.

Почему эта копия работает: Всего одним предложением эта копия прорезает шум в социальных сетях и попадает прямо к точка. Обратите внимание, что она говорит, что принимает встречи и предлагает частный тур. Это делает список эксклюзивным, а ее время ценным.

Почему это объявление работает: Смелый, чистый дизайн привлекает внимание аудитории к этой рекламе. Выстрел в голову и контактная информация находятся в левом нижнем углу вместо более традиционного нижнего правого, но они все еще работают.

Почему этот текст работает: С помощью всего лишь двух коротких предложений этот текст играет на FOMO и желании аудитории. Кто не думает, что они заслуживают дома, который любят? Затем они предлагают решение FOMO аудитории.

Почему эта копия работает: Эта копия играет на страхах, которые каждый продавец жилья испытывал до, во время, и даже после размещения их дома на рынке. Более того, он предлагает решение, которое поможет им преодолеть эти страхи. Идеальный!

Хотите верьте, хотите нет, но на открытом воздухе — это больше, чем просто то, через что вы проходите от машины до дома. На самом деле, у многих людей есть свободное время, чтобы совершать длительные прогулки со своими собаками, бегать трусцой, кататься на велосипедах и заниматься другими видами деятельности, неизвестными занятым агентам по недвижимости!

Это делает отдых на свежем воздухе лучшим местом для контакта с теми надоедливыми лидами, которые не отказались от Instachat, Snapgram или любого другого новейшего приложения, которое находится на вершине чартов iTunes. Вот некоторые из наших любимых примеров наружной рекламы недвижимости, которые производят впечатление!

Эти искусно оформленные и продуманные объявления на портах для зарядки электромобилей посылают идеальное сообщение самой модной, прогрессивной и заботящейся об окружающей среде клиентуре, о которой мечтает каждая брокерская компания.

Такие же классические, как фасад из коричневого камня, эти хорошо сделанные рекламные вывески содержат все, что вам нужно знать, и ничего лишнего. Вместо того, чтобы продавать шипение, Стриблинг делает тонкий намек на традицию и продает стейк. Во многих случаях одно только местоположение скажет большинству людей, насколько — и насколько реалистичным — является дом, на котором расположены эти знаки.

Создание каламбура о метро кажется чем-то вроде обряда вступления (ха!) Реклама Realtor.com здесь, с другой стороны, кажется хорошо продуманной и продуманной. Это может выглядеть не так, но это ЖК-дисплей, который чередует подобную рекламу и предстоящие отправления метро.

Вы действительно думали, что мы сделаем целый раздел наружной рекламы и НЕ упомянем (не)известную рекламу уток в Сиэтле? Я смею вас не доставать свой телефон, чтобы сфотографироваться, когда вы видите этого парня лично!

17. Реклама в метро StreetEasy: «Ты для меня мертв!» Реклама StreetEasy в метро всегда была умной, но эта реклама берет олдскульную битву монстров из классических фильмов и вставляет юмористические вещи, о которых ньюйоркцы склонны спорить. В таком случае, переезд в Лос-Анджелес!

Кампания Эллимана «Спросите Эллимана» по-прежнему остается одной из наших любимых рекламных кампаний в сфере недвижимости за последние несколько лет и содержит все необходимые ноты для рекламы недвижимости. Ему удается вызвать опыт и заботу одновременно. Идеальный.

Хорошо, вам, наверное, интересно, почему я поместил объявление о новом найме в этот список. Это прекрасный пример того, что если вы хотите продвинуться вперед, вам нужно попотеть над мелочами. Типографика, макет и изображения — все идеально.

На протяжении десятилетий реклама недвижимости была одним из ключевых способов, с помощью которого агенты и команды связываются с новыми покупателями и продавцами. Но речь больше не идет о черно-белых объявлениях в газетах, рукописных CMA или книге MLS размером со словарь.

По мере того, как все больше маркетологов используют практически безграничный потенциал цифровой рекламы, цены на рекламу растут, что еще больше усложняет задачу выделиться и привлечь больше потенциальных клиентов в свой бизнес в сфере недвижимости.

Но то, что это сложно, не означает, что это невозможно. При правильном подходе и правильном творчестве агенты по недвижимости могут найти экономичные способы использования различных форматов рекламы и максимизировать рентабельность инвестиций с каждого лида.

Это относится к любой отрасли, но недвижимость, в частности, основана на глубоко личных историях дома, семьи и даже принадлежности. Вам нужно расшевелить свою аудиторию и сразу же завоевать их сердца. Когда вы сделаете это, они будут знать на глубоком уровне, что могут доверить вам самую крупную покупку, которую они могут когда-либо совершить

Одна из самых больших ошибок, которые вы можете совершить в рекламе, только создание рекламного контента, который вы хотели бы прочитать сами. Если ваша целевая аудитория выглядит, думает и действует точно так же, как вы, это может быть полезным руководящим принципом.

В 2021 году 81% впервые покупающих жилье в США были в возрастной группе от 23 до 31 года, но средний возраст риелторов в США составляет 57 лет. Поэтому, если вы хотите понять свою аудиторию, не экономьте на исследованиях клиентов.

Даже самая дорогая реклама Суперкубка имела в виду число, когда намеревалась показать нам, какой была жизнь до Alexa. (Как в тот раз, когда Google Assistant тронул нас до глубины души с помощью простой команды: «Эй, Google, покажи мне фотографии меня и Лоретты».0003

Кроме того, вы знаете, как обстоят дела с фотографиями недвижимости: дома с высококачественными и профессионально снятыми фотографиями продаются быстрее и на тысячи долларов дороже, чем дома с любительскими фотографиями. Поэтому убедитесь, что ваши фотографии профессиональные (пожалуйста, никаких дрожащих или размытых изображений со смартфона).

У вас есть план для каждого лида? Follow Up Boss — это CRM-система для недвижимости, которая объединяет все ваши источники лидов и маркетинговые системы, упорядочивает ваши данные и автоматизирует последующие действия. Попробуйте бесплатную 14-дневную пробную версию и убедитесь, что ни один лид не останется без внимания.

Facebook ориентирован на сообщество и (в зависимости от того, кого вы спросите) прост в управлении — другими словами, идеально подходит для недвижимости. Давайте подробнее рассмотрим некоторые примеры звездной рекламы недвижимости на Facebook.

В этом объявлении рассказывается яркая и конкретная история успеха. Он помещает лица (и дом!) в имена и обеспечивает конкретные и осязаемые результаты, которые позволяют аудитории представить себя в том же положении. Если чужой дом продается выше заявленной цены? Может мой тоже смог бы. (Помните, что ваш потенциальный покупатель — герой собственной истории!)

Согласно маркетинговым диаграммам (от Forbes), потребление онлайн-видео продолжает расти. Появление Reels в 2020 году делает видеоконтент еще более доступным на разных платформах. И какой бы ни была платформа, видео — это формат, с которым пользователи стремятся взаимодействовать.

С помощью простых настроек, таких как добавление субтитров и позиционирование вашего видео как экспертного мастер-класса или вопросов и ответов, видеообъявления помогают позиционировать вас как авторитета на вашем рынке. Поставив значение до , видеообъявления подсознательно говорят зрителям: «Мы здесь, чтобы помочь, а не продавать».

По сути, это социальная версия популярного одноклассника, которого все хотят видеть в друзьях. И независимо от того, хотите ли вы повысить осведомленность или увеличить количество органических лидов, Instagram определенно станет вашим другом.

Бесплатные мастер-классы и семинары — отличный способ предложить ценность людям, которые плохо знакомы с вами и, возможно, нуждаются в советах, рекомендациях и руководстве, чтобы сделать все это более управляемым. Независимо от того, проводите ли вы мастер-класс, ориентированный на инвесторов, или проводите живые вопросы и ответы для тех, кто впервые покупает жилье, этот подход позволяет вам продемонстрировать, что вы знаете, о чем говорите, и поставит вас на первое место, когда они будут готовы принять участие. следующий шаг в их путешествии по недвижимости.

Независимо от того, продвигаете ли вы свои ролики или публикуете их органически, одно можно сказать наверняка: видео — это то, что вам нужно. Привлеките внимание и продемонстрируйте свой опыт, чтобы новые члены аудитории, которые сталкиваются с вашим контентом, сразу же подключались.

Не можете позволить себе профессиональные видеоролики с дронов или интерактивные домашние туры? С небольшим редактированием простой набор изображений оживает в привлекательной карусели. Зачем пытаться прибить только один денежный выстрел, если вы можете объединить 10 лучших из них в одном посте? Победы во всем!

С более чем четвертью миллиарда пользователей LinkedIn предоставляет мощную платформу для распространения вашего сообщения. Но с меньшим акцентом на визуальные эффекты взломать рынок рекламы недвижимости LinkedIn может быть непросто.

7. Распространяйте советы экспертов, повышайте авторитет экспертов на LinkedIn). Во-вторых, содержание предлагает широту и глубину знаний, которые учат читателя чему-то новому и демонстрируют авторитет в продаже вашего дома.

Вся идея рекламы LinkedIn заключается в публикации контента, который имеет отношение к вашим контактам, верно? В этом примере риелтор использует платформу Linkedin, чтобы знакомить аудиторию с релевантными объявлениями прямо там, где она есть. Если вы регулярно используете LinkedIn для обмена инсайдерскими советами и экспертной информацией о рынке, публикация ваших последних объявлений также показывает, что вы готовы броситься в погоню и помочь найти подписчиков в их новых домах.

Несмотря на то, что электронный маркетинг за последние годы, безусловно, развился, , безусловно, не умер. И когда дело доходит до получения впечатляющей рентабельности инвестиций в маркетинг, последние статистические данные показывают, что электронные письма по-прежнему остаются популярным инструментом. Серьезно.

Но это только , если они сделаны правильно — начиная с релевантного контента, который предлагает ценность для аудитории. В конце концов, подход, ориентированный на ценность, является основой любой успешной кампании по электронной почте. Если вы сделаете это правильно, вы можете ожидать увидеть хорошо подготовленных лидов и качественных долгосрочных клиентов.

Мы уже говорили об этом раньше и повторим снова: Предоставление ресурсов и добавление ценности всегда выигрыш. Предоставляя умные, удобоваримые данные по горячей теме (без каламбура 😉☀️), вы даете получателю ощутимые выводы и возвращаете его мысли к домашнему поиску и к вашему бренду. Это также поможет вам укрепить свою репутацию эксперта в сфере недвижимости. Вооружите своих потенциальных клиентов рекламой, которая поможет сделать их самым умным человеком на вечеринке — они никогда не забудут вас за это.

Это электронное письмо сразу бросается в глаза благодаря четкому и лаконичному тексту и спискам, которые очень важны для получателя. Что еще более важно, учитывая, насколько конкурентоспособна среда веб-сайтов по недвижимости, они создали профиль на основе недавней активности пользователя для глубокой персонализации.

Существует причина, по которой обмен адресами электронной почты для получения идей и ресурсов является проверенным и надежным подходом. И этот метод может быть так же важен для глобальной службы листинга, как и для элитного агентства недвижимости.

Однако цель здесь состоит в том, чтобы предоставить реальное значение . Этот пример объявления предоставляет внутреннюю информацию в обмен на подписку по электронной почте. Ценный. Специфический. Эффективный. Возьми мою электронную почту.

Этот агент отправил тысячи и тысячи дополнительных видеозаписей, обеспечив себе место в 2% лучших агентов своей команды по всему миру. Это действительно возможно сделать видео широко масштабируемым, но персонализированным инструментом коммуникации, который выделяет вас из толпы теплотой и эмоциями, которые создают глубокое доверие.

В этом видео напрямую рассматриваются проблемы продавцов, показывая зрителю, что они понимают проблемы, с которыми сталкиваются. Это отличный способ выделить ваши конкурентные преимущества и вызывают доверие у вашей аудитории.

Видео с дронов штурмом покорили индустрию недвижимости, и в настоящее время трудно представить какую-либо элитную продажу без задействования как минимум 360 видео. Фактически, агенты с большими объемами используют антенны в 3,5 раза чаще, чем агенты с небольшими объемами. Этот пример делает еще один шаг вперед. Они создают визуальный нарратив, сочетая качественные пейзажные съемки и съемки в помещении, создавая привлекательную и, в общем-то, красивую рекламу.

Кто сказал, что экскурсии по недвижимости должны быть скучными? Это видео доказывает обратное. Снимая веселые, а иногда даже причудливые видеозарисовки про зомби или рэп-баттлы, они умудряются продавать дома и постоянно поддерживать свежесть вещей. Неудивительно, что они неизменно являются топ-командой. 🤩

Фактически, около 81% пользователей Интернета в США используют YouTube, что делает его самой популярной онлайн-платформой в США. Но с учетом того, что каждую минуту на платформу загружается 500 часов видео, агенты по недвижимости должны приложить все усилия, если они хотят привлечь внимание своей аудитории. И некоторые из них делают.

Эта команда активно использует видеотуры по объектам роскоши, чтобы вызвать первоначальный интерес, а затем добавляет личные туры, чтобы повысить их узнаваемость. Судя по тому факту, что на момент написания статьи у их канала было более 100 тысяч подписчиков, этот рекламный подход, кажется, работает как шарм.

Суть этого видео в том, что на полпути вы забываете, что смотрите рекламу недвижимости, и начинаете ощущать связь с домом и люди, продвигающие это. Представляя людей, разыгрывающих «день из жизни» в рамках домашнего тура, зритель может по-настоящему представить себя дома. Теперь — это реклама, основанная на эмоциях.

Мы любим хорошую игру слов, и этот умный рекламный щит делает ее короткой, приятной и запоминающейся. Уникальная форма и простое сообщение говорят об их опыте и подразумевают отличное чувство юмора, поэтому потенциальным клиентам понравится работать с ними.

В этой инновационной рекламе креативный текст сочетается с элегантным дизайном, который интригует проезжающих мимо водителей. Это просто, но современно, а выделенное жирным шрифтом «ваш» подчеркивает индивидуальный подход.

Благодаря стратегическому выбору цвета и четкому изображению это объявление переносит вас в дом, указанный в печатной рекламе. Если бы вы листали эту публикацию, вас бы остановила эта пленительная фотография. С текстом, который повторяет индивидуальное ощущение графики, это объявление является верным победителем.

Во-первых, качество фотографий очень профессиональное. Слоган «Более высокий уровень жизни» говорит нам, что эта реклама посвящена роскоши и упадку. Наконец, повествование о бренде «Откройте для себя разницу» заставляет читателя захотеть стать членом их очень эксклюзивного племени.

Оригинальный удобный инструмент электронного маркетинга. А с множеством встроенных шаблонов вы можете создавать великолепные электронные письма и информационные бюллетени без степени дизайнера. Кроме того, у них есть целый раздел, посвященный шаблонам новостных рассылок, независимо от того, какую тактику вы используете.

По данным Animoto, объявления о недвижимости с видео получают на 403% больше запросов. Неплохо, правда? Animoto позволяет легко перетаскивать видео в ваши электронные письма и маркетинговую платформу, делая ваши списки потрясающими и, надеюсь, вы получаете больше кликов по своим объявлениям.

Trello — это инструмент для управления задачами, который позволяет командам и администраторам недвижимости: добавлять и обновлять списки, проверять, кто над чем работает и в какое время, создавать контрольные списки, добавлять метки и сроки, загрузите вложения и начните обсуждение. Это отличное место для коллективного мозгового штурма, управления творческим рабочим процессом и никогда не теряется идея для вашей следующей отличной рекламной кампании.

Этот инструмент управления социальными сетями позволяет пользователям организовывать несколько социальных сетей, таких как Facebook, Twitter, LinkedIn и Instagram, и автоматически планировать контент. Он также поставляется с некоторыми удобными аналитическими функциями, которые помогут вам и вашим риелторам отслеживать, какой контент пользуется популярностью в социальных сетях.0517 теперь .

Canva — это super простой и доступный способ добавления текста к изображениям и создания макетов визуальных элементов без необходимости нанимать штатного дизайнера. Просто войдите в систему, выберите свой шаблон, загрузите свои фотографии, и все готово.

Не бойтесь тестировать и продолжайте тестировать , пока не найдете то, что работает для вашей конкретной аудитории. Используйте старый добрый метод проб и ошибок, чтобы определить, что резонирует с вашими потенциальными клиентами и что обеспечивает наилучшую рентабельность инвестиций. Затем продолжайте приспосабливаться, чтобы делать больше того, что связывает, в том числе выделять больше рекламного бюджета на этих усилий — и меньше того, что не помогает.

И помните, что нельзя просто придерживаться проверенного подхода. Инновации — это ключ к тому, чтобы выделиться и установить контакт с вашими потенциальными клиентами, независимо от того, видят ли они вашу рекламу в своих социальных лентах, во входящих сообщениях или во время ежедневных поездок на работу.

Маркетинг никогда не спит… поэтому убедитесь, что ваше творчество тоже не спит. Когда вы сделаете все возможное и позволите своей индивидуальности проявить себя, вы обязательно найдете стратегию рекламы недвижимости, которая работает для вы .

Иногда требуется немного вдохновения, чтобы добраться туда, куда вы идете, и нигде это так не верно, как в мире рекламы недвижимости. Очень важно знать, как перемещать недвижимость, которую вы только что перечислили, и частый просмотр примеров рекламы недвижимости, которые окупились, — это лучший способ получить свои собственные творческие соки для разработки кампании с солидной отдачей. Образцов объявлений о недвижимости предостаточно, но выбрать самые успешные объявления о недвижимости, которые помогут вам вдохновиться, не всегда легко. Вот несколько, которые вы можете рассмотреть.

Рекламное объявление ниже включает в себя уникальный 3D-тур, который идеально подходит для любого объявления о недвижимости. На всех основных платформах социальных сетей есть миллионы видеороликов, и количество часов, которые люди тратят на их просмотр, просто невероятно. Этот 3D-тур как раз для этого и является отличным способом привлечь потенциальных покупателей.

Это объявление — идеальный способ рассказать о своей карьере, если вы хорошо разбираетесь в нескольких вещах, как многие риелторы. Найдите минутку, чтобы посмотреть, в чем заключаются ваши сильные стороны, а затем используйте это в своих интересах в каждой кампании, которую вы создаете.

Вам есть что рассказать о своей карьере. Убедитесь, что вы делаете то же самое со своей рекламой, как это сделала эта команда. Дело не только в успехах. Иногда речь идет о создании личной связи, и поделиться историями, с которыми вы столкнулись на этом пути, — идеальный шанс сделать это.

Ваша цель не просто стать универсальным поставщиком услуг для покупателя. Вместо этого вы хотите быть источником информации, к которому они обращаются и которому доверяют за советом по недвижимости, и эта реклама делает это очень хорошо. Вместо того, чтобы продвигать дома в списке этого риэлтора, реклама предлагает несколько советов по уходу за домом, которые могут помочь покупателям и продавцам осознать знания, которыми обладает эта команда.

У вас есть опыт, вам нужно, чтобы потенциальные покупатели и продавцы понимали. Эта команда делает именно это с помощью этой удивительной рекламы, наполненной статистикой, которая убедит любого потенциального клиента. Добавление данных в вашу рекламную стратегию — отличный способ сделать больше.

Не просто рекламируйте недвижимость. Вместо этого рекламируйте события. От дней открытых дверей до образовательных мероприятий, воспользуйтесь возможностью встретиться с потенциальными клиентами, ознакомьтесь со своим расписанием благодаря постоянной рекламе мероприятий.

Продажа старых домов – непростая задача для любого риелтора, поэтому творческий подход обязателен. В связи с растущим интересом к инвестиционной недвижимости, разработка совсем другой рекламной кампании была явной целью этой команды. Подумайте о том, как вы можете изменить свою стратегию в отношении старых объектов, как это сделала эта команда.

Размещение видео полезно, но сегодня оно не является чем-то из ряда вон выходящим. Что необычно, так это интересное, профессионально снятое видео, которое действительно отображает самый истинный смысл доступной собственности, как это. Модный, красивый и идеальный способ подтолкнуть потенциальных покупателей к записи на встречу, если у вас есть цели видео, это должно быть то, что вам нужно.

Это объявление предлагает точный описательный язык, что хорошо удается немногим риелторам. Если вы не чувствуете, что у вас есть возможности копирайтера, чтобы сделать что-то вроде этой команды, возможно, пришло время оценить вашу собственную команду и найти дополнение, которое поможет вам создать надежные описания так, как это удается сделать в этой рекламе.

Современные технологии — ваш друг. Используйте это таким образом, как это делает этот риелтор. Размещение видео в реальном времени с новым объявлением на Facebook — это отличный способ вызвать интерес к вашему бренду и продвигать свои лучшие новые объекты недвижимости.

Лучшие риелторы — хорошие поставщики услуг, и эта реклама демонстрирует, насколько хорошо этот агент это знает. Недвижимость означает возможность предоставлять клиентам долгосрочные услуги, и создание рекламной кампании (подобной этой), основанной на том, как вы можете постоянно помогать, является абсолютной необходимостью.

Сделайте свою рекламу не только домом, как это делает эта команда. Жизнь в доме — это не что иное, как опыт, и эта команда помогает потенциальным покупателям осознать это, действительно подчеркивая эмоциональную важность.

Стать риэлтором — это гораздо больше, чем продавать дома. Часто речь идет об ответах на вопросы по пути, поэтому обязательно сообщите покупателям и продавцам, что вы будете с ними на каждом этапе пути, как это делает эта команда.

Мало что дает лучшую картину дома, чем план этажа, и эта команда использует эту возможность не только для демонстрации нового объекта, но и для демонстрации его во всей красе с помощью плана этажа. Это отличная идея для любого объявления, но особенно она хороша для новых домов, выставленных на продажу.

Это объявление демонстрирует более глубокое понимание потенциальных покупателей. Он демонстрирует один дом, но у потенциальных покупателей есть возможность перейти к другим объектам с некоторыми из тех же характеристик, что может быть огромным плюсом, когда вы пытаетесь совершить продажу.

Реклама агентов по недвижимости может различаться в зависимости от региона, но реальность такова, что все эффективные объявления о недвижимости имеют несколько общих черт. Самое главное, они наглядны. Они привлекают потенциальных покупателей фантастическими образами и потрясающими картинками. Более того, они имеют отношение к потенциальным покупателям в этом районе. У них есть четкое представление о целевой аудитории, и они представляют предпочтения, которые может искать целевая аудитория.

Кроме того, они представляют четкую стоимость недвижимости в этом месте. Им удалось включить функции, которые зрители больше всего хотят видеть, и обыграть их. Имейте в виду, что все имеет значение, когда вы создаете объявление. Визуальные эффекты имеют значение. Копирайтинг имеет значение. Призыв к действию имеет значение. Уделяя пристальное внимание другим объявлениям о недвижимости от окружающих, вы можете создать более сильную рекламу для своей собственной недвижимости.

Возможно, вы захотите начать с создания шаблонов объявлений о недвижимости на основе того, что сработало для вас в прошлом. Вы даже можете сохранить файл шаблона на основе того, что вы видели здесь и в других списках примеров объявлений от профессионалов в сфере недвижимости. Этот файл шаблона поможет вам быстро и эффективно создавать удивительные списки недвижимости.

Продажа недвижимости не похожа на продажу небольших товаров и предметов. Покупка дома — это серьезное, эмоциональное решение, и риелторам может быть сложно продвигать свою недвижимость таким образом, чтобы и продаются.

Объявления о недвижимости — отличный способ заявить о себе людям, которые в противном случае могли бы пропустить ваше новое объявление, но важно сделать это правильно. Вот все, что вам нужно знать о рекламе недвижимости в социальных сетях и о том, как вы можете улучшить свои текущие усилия с помощью Jasper.

Конкуренция на рынке недвижимости очень высока, а это означает, что важно, чтобы ваша реклама выделялась и создавала мгновенную связь с потенциальными клиентами с помощью мощных маркетинговых стратегий. Недостаточно опубликовать несколько красивых фотографий и надеяться на лучшее (хотя визуальные эффекты очень важны, когда вы продаете дом). Вместо этого вы должны использовать свою копию, чтобы создать историю, продать потенциальным покупателям дома характеристики недвижимости и помочь сделать вывод, что вам 9 лет. 0518 лучший агент по недвижимости для них.

Создание запоминающейся рекламы недвижимости похоже на написание запоминающейся рекламы для любой другой отрасли. Самая большая разница заключается в том, что вы рекламируете одну из самых крупных и эмоциональных покупок, которые когда-либо совершит потребитель, так что на карту поставлено гораздо больше (и требуется гораздо больше убеждений).

Создание копии объявления о недвижимости полностью отличается от создания копии, скажем, пары обуви или бутылки с водой за 10 долларов. У вас есть ограниченное количество времени, чтобы завоевать доверие и заинтересовать покупателя, и , а затем , у вас есть дополнительная борьба за то, чтобы разжечь их воображение и заставить их представить недвижимость в качестве своего будущего дома.

Легко перечислить маркированный список того, что может предложить объект недвижимости. Кто не хочет четыре ванные комнаты и сад площадью пятьдесят квадратных футов с недавно построенным патио? Но что этот означает для покупателей? Какие преимущества они получат от наличия этих функций в своем доме?

Возможно, у них большая семья, а четыре ванные означают, что им больше никогда не придется стоять в очереди в душ по утрам. Или может случиться так, что огромный сад и внутренний дворик идеально подходят для летнего барбекю с семьей.

Заголовок часто является первым, что увидят потенциальные покупатели, увидев ваше объявление. Если это недостаточно заманчиво, они могут не кликнуть, поэтому стоит потратить немного времени на совершенствование этой части вашего текста.

Поставьте на место покупателя: что он хочет знать о недвижимости? Помните, что покупка дома — одна из самых крупных покупок, которые может сделать человек, и понимание его болевых точек и возражений, а затем устранение их в рекламном тексте мгновенно создаст доверие и авторитет.

Поскольку покупка дома — это такое серьезное и эмоциональное решение, ваши объявления должны копать глубже, чем большинство других. Рассказывая историю, вы поможете потенциальным клиентам представить себе, как может выглядеть их жизнь в этом доме, и пробудит их воображение. Этот — это то, что заставит их щелкнуть и заинтересоваться вашим объявлением и, что более важно, тем, что вы продаете.

В рекламном тексте Goodlife Realty упоминается дизайнер. Они знают, кто является их целевым рынком, и используют ключевые точки продаж, чтобы привлечь их. В рекламном тексте также подчеркиваются преимущества собственности, такие как «много конфиденциальности».

Профессионалы Prosper Real Estate используют ретаргетинговую рекламу на Facebook для повторного взаимодействия с потенциальными клиентами, которые уже проявили интерес к их объектам. Они используют местоимения второго лица, чтобы напрямую обращаться к читателю, и используют подборку изображений в формате карусели, чтобы продемонстрировать выбор.

Эта реклама недвижимости пропагандирует стиль жизни в новом доме, а не отличительные черты собственности. Любой, кто интересуется городским стилем жизни без автомобилей, сможет самостоятельно выбрать и принять участие в этой рекламной кампании. Также есть добавленное видео, которое может привести к более высокому уровню вовлеченности, чем стандартное изображение.

Keller Williams Realty хорошо использует повествование в своей рекламе. Повествование, которое плетет Стрела, создает человеческую связь, но также затрагивает эмоциональную сторону покупки недвижимости для потенциальных клиентов. Это еще одно видеообъявление о недвижимости, которое добавляет привлекательности кампании.

У Джаспера есть несколько шаблонов, которые можно использовать для создания идеального объявления о недвижимости. Начните с использования шаблона заголовка объявления Facebook, чтобы составить привлекающий внимание слоган. Просто введите краткое описание собственности и тон голоса, который вы хотите использовать, и мощный ИИ создаст высококачественную уникальную копию.

Затем используйте шаблон основного текста объявления Facebook, чтобы усилить свое объявление и создать привлекательный абзац, который привлечет нужных покупателей жилья в первый раз и повысит вовлеченность. Опять же, просто введите пару предложений об объекте, который вы рекламируете, и Джаспер придумает пару уникальных примеров текста, которые вы сможете использовать сразу же.

Наконец, целевая страница, на которую вы направляете людей, должна быть такой же привлекательной, как и ваша реклама. Это ваш шанс продемонстрировать все достоинства объекта, который вы рекламируете, и превратить клики в реальные просмотры в день открытых дверей. Шаблон объявления о недвижимости от Jasper поможет вам составить правильную копию для вашей целевой страницы — просто дайте ИИ немного информации о недвижимости, и он сделает всю тяжелую работу за вас.

Ищете место, которое можно назвать домом сердце Сан-Франциско? У нас есть именно то, что вам нужно. Обратите внимание на этот дом с четырьмя спальнями, огромным патио и площадкой для барбекю в самом центре Сан-Франциско, всего в нескольких минутах от трамвайной остановки. Это невероятная возможность жить рядом со всем, что делает Сан-Франциско великим, не разоряя свой банковский счет. Пришло время заняться этим, пока оно не исчезло!

В этом объявлении используется ряд передовых методов привлечения потенциальных домовладельцев и покупателей. Он внушает ощущение FOMO, говоря им, чтобы они не упустили, он описывает собственность, используя ее преимущества, а не только ее особенности, и он пробуждает воображение их целевой аудитории, помогая им представить, какой могла бы быть их жизнь, если бы они жили там. .

Рекламные объявления о недвижимости предоставят вашу собственность нужным людям, но важно, чтобы вы создавали текст, который продавался. Воспользуйтесь лучшими советами, которые мы перечислили здесь, и используйте несколько шаблонов Jasper, чтобы масштабировать свои усилия по рекламе недвижимости и каждый раз создавать выигрышные объявления.

Объявления о недвижимости: Ошибка — Циан

как написать и где разместить, советы

Эксперты в статье:

Подготовка к написанию объявления о продаже квартиры

Как правильно написать объявление о продаже квартиры

1. Больше информации о доме и квартире

2. Описание порядка продажи

3. Немного о районе и соседях

4. Не надо лишних и восторженных слов

«При встрече с покупателем надо быть готовым к неожиданным вопросам»

5. Без фотографий никуда

Как не нужно писать объявление о продаже квартиры. Список ошибок

Где разместить объявление о продаже квартиры

Недвижимость — Объявления — Дважды два

Продаю 2-комн. квартиру, 46 кв.м., 4/5 эт.

Продаю студию, 21 кв.

Сдаю студию, 28 кв.м., 5/14 эт.

Сдаю 1-комн. квартиру, 34 кв.м., 3/3 эт.

Сдаю 2-комн.

Сдаю 1-комн. квартиру, 34 кв.м., 2/5 эт.

Сдаю комнату, 64 кв.м., 3/6 эт.

Сдаю комнату, 12 кв.

Сдаю 2-комн. квартиру, 70 кв.м., 1/9 эт.

Сдаю 1-комн. квартиру, 47 кв.м., 0/9 эт.

Сдаю 2-комн.

Сдаю дом, 46 кв.м.

Сдаю комнату, 58 кв.м., 2/5 эт.

Сдаю 1-комн.

Сдаю студию, 29 кв.м., 2/5 эт.

Сдаю 1-комн. квартиру, 39 кв.м., 2/5 эт.

Сдаю 1-комн.

Сдаю студию, 32 кв.м., 5/9 эт.

Все объявления недвижимости Ярославля | СуперРиэлт

Евпатория, Победы, 33

Как стать агентом по недвижимости, по мнению экспертов

50 хэштегов недвижимости, которые вы можете использовать, чтобы извлечь выгоду из своего присутствия в Интернете

Полное руководство по недвижимости

Можно ли снизить ставку по ипотеке если банк снизил ставку: Как снизить процент по ипотечному кредиту в 2022 году

Гороховский 12: Гороховский, 12 – клубный дом рядом с Садовым кольцом

как написать и где разместить, советы

Эксперты в статье:

Подготовка к написанию объявления о продаже квартиры

Как правильно написать объявление о продаже квартиры

1. Больше информации о доме и квартире

2. Описание порядка продажи

3. Немного о районе и соседях

4. Не надо лишних и восторженных слов

«При встрече с покупателем надо быть готовым к неожиданным вопросам»

5. Без фотографий никуда

Как не нужно писать объявление о продаже квартиры. Список ошибок

Где разместить объявление о продаже квартиры

Недвижимость — Объявления — Дважды два

Продаю 2-комн. квартиру, 46 кв.м., 4/5 эт.

Продаю студию, 21 кв.

Сдаю студию, 28 кв.м., 5/14 эт.

Сдаю 1-комн. квартиру, 34 кв.м., 3/3 эт.

Сдаю 2-комн.

Сдаю 1-комн. квартиру, 34 кв.м., 2/5 эт.

Сдаю комнату, 64 кв.м., 3/6 эт.

Сдаю комнату, 12 кв.

Сдаю 2-комн. квартиру, 70 кв.м., 1/9 эт.

Сдаю 1-комн. квартиру, 47 кв.м., 0/9 эт.

Сдаю 2-комн.

Сдаю дом, 46 кв.м.

Сдаю комнату, 58 кв.м., 2/5 эт.

Сдаю 1-комн.

Сдаю студию, 29 кв.м., 2/5 эт.

Сдаю 1-комн. квартиру, 39 кв.м., 2/5 эт.

Сдаю 1-комн.

Сдаю студию, 32 кв.м., 5/9 эт.

Все объявления недвижимости Ярославля | СуперРиэлт

Актуально

Бесплатные объявления о недвижимости в Азербайджане

Доска объявлений недвижимости Крыма и России

Сайт недвижимости Крыма и всей России

Размещайте объявления на Doska-realty.ru

Специальные предложения

Страница, которую вы ищете, не найдена.

Metro Sky Prachachuen

The Nest Chula-Samyan

Arcadia Center Suites

Dolce Lasalle

Life Rama 4 — Asoke

Paradise Beach Residence

The One Naiharn

35 примеров эффективных и креативных объявлений о недвижимости

Примеры рекламы недвижимости в социальных сетях

Пример №1

Пример №2

Пример №3

Пример №4

Пример №5

Интернет-платформа Примеры объявлений о недвижимости

Пример №6

Пример № 7

Пример #8

Пример #9

Пример № 10

Печать Примеры объявлений о недвижимости

Пример №11

Пример №12

Пример №13

Пример №14

Пример №15

Примеры рекламы наружной недвижимости

Пример #16

Пример №17

Пример №18

Пример #19

Пример № 20

Прямая почтовая рассылка Примеры объявлений о недвижимости

Пример #21

Пример #22

Пример #23

Пример #24

Пример № 25

Прямой цифровой маркетинг Примеры объявлений о недвижимости

Пример #26

Пример #27