ЖК "Огни Залива". Огни залива жк отзывы

Жилой комплекс "Огни Залива" на Ленинском

Жилой комплекс "Огни Залива" реализуется на намывных территориях Финского залива возле Южно-Приморского парка, на пересечении Ленинского проспекта и проспекта Героев. Его официальным застройщиком выступает ООО "Дудергофский проект" — общество, которое входит в "БФА-Девелопмент".

Описание комплекса

Участок строительства занимает площадь 30 га, на которой появятся дома класса "эконом". Всего предусмотрено 4 очереди. В первую вошло три монолитных дома с навесными фасадами из керамогранита, в которых размещено 2120 квартир. Вторая очередь включает два 21-этажных дома.

Жилье предложено с чистовой отделкой и витражным остеклением балконов (со стороны пр. Героев балконы застеклены раздвижными конструкциями). Просторные лоджии в некоторых квартирах достигают 17 метров. Разводка труб идет в стяжке пола, что одновременно обеспечивает "теплый пол". На стенах оклеены обои, на полу — ламинат, кафель в ванной комнате и сантехника, радиаторы с терморегуляторами. Высота потолков — 2,7 м

На первых этажах запроектированы офисы с отдельными входами со стороны улицы, вестибюли, помещения для хранения инвентаря и холлы. В корпусах установят лифты Mitsubishi — пассажирские и грузопассажирские. Для удобного передвижения колясок, на входе обустроят пандусы.

Инфраструктура

В пристроенных к жилым зданиям частях запроектированы различные объекты социально-бытовой инфраструктуры. В их числе паркинги общей вместительностью 1392 машиноместа. В корпусах 11 и 12 расположены встроенные детские сады на 75 мест каждый. Вдоль проездов и автостоянки предусмотрена живая изгородь, перед входами установлены скамейки и урны. Предусмотрено устройство спортивных площадок с набивным покрытием.

Неоспоримое преимущество жилого комплекса — его расположение. Участок находится между Финским заливом и Дудергофским каналом, в 400 м от Южно-Приморского парка. В ближайшей доступности работает 3 школы и 2 детских сада, в 15 минутах пешком — супермаркеты "Нетто", "Фреш" и "Волна", в 10 минутах автомобилем — ТЦ "Ракита", "Тафс" или "Эврика".

От станции метро "Ленинский Проспект" "Огни Залива" отделяет 6 км или 25 мин. общественным транспортом. Выезд на КАД в 10 км, до аэропорта "Пулково" — 15 км.

Ипотека

Сбербанк России
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.5%
СНГБ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.5%
Абсолют Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.49%
Уралсиб
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.4%
Газпромбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.2%

Рассрочка

Предоставляется беспроцентная рассрочка до окончания строительства. Первый взнос – от 20%.

Акции и скидки

В качестве взноса по кредиту может быть использован материнский (семейный) капитал, а также любые городские и федеральные субсидии на приобретение жилья.

spbguru.ru

Преимущества и недостатки ЖК "Огни Залива"

10 27 Добавлено редактором Нет метро в пешей доступности.

5 10 качество сантехники в квартирах на тройку принимая во внимание работу сму 4 товарища Гребенкина В. Ю. со срывами сроков и отсутствием какого либо учета складских материалов, оттуда и стоимости завышенные готовых метров

7 9 На этапе фундамента завышенные цены.

0 2 Соцквартал через дорогу - контингент соответствующий. В Волне и Шаверме постоянно алкоголики околачиваются.

0 1 Сейчас строят еще 4 дома. Я умиляюсь, строители мигрируют каждый день с одного дома на другой. Сегодня на 1 корпусе толпа, завтра все на 2 корпусе.

0 1 Большое количество припаркованных машин у домов хотя имеются внутренние паркинги,это вероятно из за высокой стоимости (завышенной) . Надеюсь это временное неудобство что портит архитектурный общий вид

0 0 Непонятно какого рожна такая цена. В районе нет инфраструктуры, транспортная доступность - отврат, до метро в 7 утра ехать 45 мин по пробкам. Сами планировки - практичность в каждом метре - в комнате можно только лечь, в кухне только поесть, маленькие площади комнаток, зато коридоры большие, храни-нехочу барахло.

0 0 Цены как в Московском районе.

0 0 Район, куда переселяют жильцов коммуналок, многодетные семьи и пр.. Невоспитанные дети из многодетных семей уже сейчас гадят где только могут, что будет когда они подрастут, даже думать не хочу. недавно бросали с крыши соседнего дома кирпичи на припаркованные машины. Услышала их разговор: "Зачем мне учиться, я буду, как папа, водителем"

0 0 дом построен на намывных территориях. Будет плыть

0 0 Ветры, влажность, грибок и продуваемость

1 1 плохая шумоизоляция

12 11 Дует из окон.

4 2 Мало транспорта ходящего до метро.

12 2 Чем ближе к сдаче дома по договору с покупателем, тем медленнее идет стройка.

85 10 Долгострой

spbguru.ru

ЖК "Огни залива" в Санкт-Петербурге от БФА-Девелопмент – обзор, цены на квартиры, официальный сайт.

Жилой комплекс комфорт-класса «Огни залива» от компании-застройщика «Дудергофский проект» находится на пересечении Ленинского проспекта и проспекта Героев в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Нарядные дома с фасадным остеклением располагаются в месте впадения Дудергофского канала в Финский залив и имеют всё необходимое для комфортного существования современного горожанина.

До станций метро «Ленинский проспект» и «Проспект Ветеранов» можно за несколько минут доехать с ближайшей остановки на общественном транспорте. Расстояние до КАД составляет 7 километров, до центра Северной столицы – 12, до аэропорта «Пулково» - 14 километров.

Монолитное здание высотой 18-22 этажа отделано по технологии вентилируемого фасада. В продаже имеются квартиры с одной, двумя или тремя жилыми комнатами площадью от 35 до 78 квадратных метров. Застройщиком выполнена чистовая отделка, разводка коммуникаций, монтаж входных дверей и стеклопакетов в окна, остекление лоджий и балконов. Высота от пола до потолка составляет 2,7 метра.

Для машин предусмотрена наземная стоянка. Первые этажи комплекса займут сервисно-бытовые службы. Проектом предусмотрено строительство двух детских дошкольных учреждений, организация детских игровых и спортивных площадок, зон отдыха со скамейками и прогулочными дорожками.

ЖК располагается в развитом районе, включающем школы, детские сады, поликлиники и многопрофильные медицинские центры, аптеки и банки, сетевые супермаркеты, торговые комплексы и специализированные магазины. Неподалёку находится живописный Южно-Приморский парк с водоёмами.

Жилой комплекс «Огни залива» соединяет в себе высокое качество работ и материалов, современные технологии, транспортную доступность и близость к необходимым для жизни горожанина объектам.

novostroev.ru