Рассчитать онлайн кредит. Онлайн кредитный калькулятор ипотека
Кредитный калькулятор, калькулятор кредита
Кредитный калькулятор производит расчет ежемесячных платежей, процентов по кредиту, выплат по комиссиям и страховкам. Составляется график платежей с указанием сумм учитываемых выплат. Калькулятор кредита может рассчитывать платежи по аннуитетному или дифференцированному способу. В итогах справа отображается сумма ежемесячного платежа, переплата по процентам, переплата с учетом комиссий, общая стоимость кредита.
Особое внимание обратите на Эффективную процентную ставку, которая с учетом дополнительных комиссий и страховок может быть значительно выше предлагаемой в кредитном договоре.
Настройки Кредитного калькулятора
Способ расчетаВозможен расчет кредита и платежей, как по Сумме кредита, так и по Стоимости покупки и первоначальному взносу. При расчете кредита по Стоимости покупки сначала рассчитывается сумма кредита, при этом проценты и комиссии на первоначальный взнос не начисляются.
Выбор валюты кредитаКредитный калькулятор может рассчитывать кредит онлайн в одной из 3-х валют: рубли, доллары или евро.
Срок кредитаПо умолчанию срок кредита необходимо вводить в месяцах. Срок можно вводить и в годах, но необходимо изменить тип срока кредита.
Процентная ставкаТрадиционно процентная ставка исчисляется из расчета процентов/год. Изменив настройки кредитного калькулятора можно рассчитывать платежи исходя из месячной процентной ставки.
Тип платежейОбычно банки для расчета кредита используют аннуитетный метод расчета платежей по кредиту (равные ежемесячные платежи). Однако возможен и второй вариант - дифференцированные платежи (начисление процентов на остаток). Используя выпадающее меню, выберите нужный Вам тип расчета платежей. Более подробную информацию о типах и способах расчета смотрите в разделах аннуитетный калькулятор или калькулятор дифференцированных платежей.
Дополнительные настройки
Используйте ссылку "дополнительные настройки" для отображения полей формы для ввода и расчета комиссий, страховок, последнего взноса, даты выдачи кредита.
Комиссия при выдачеОдним из условий выдачи кредита многими банками является оплата Комиссии при выдаче или за выдачу кредита. Кредитный калькулятор может учесть подобную комиссию в общей стоимости кредита и при необходимости разбить комиссию в ежемесячные платежи.
Ежемесячная комиссияУчитывается в общей стоимости кредита и в ежемесячных платежах
СтраховкаСтрахование кредита - дополнительный вариант ежемесячной комиссии. Как правило, банки не учитывают страховку в графике ежемесячных платежей и взымают подобную комиссию на основании дополнительного договора. Однако общая стоимость полученного кредита при этом может сильно возрасти. Кредитный калькулятор онлайн учитывает ежемесячную страховку в общей стоимости кредита и в сумме ежемесячного платежа.
Последний взносОдин из вариантов кредита - кредит с последним взносом. При расчете подобного кредита размер ежемесячного платежа ниже за счет уменьшения выплат по основному долгу. Однако проценты на последний взнос так же начисляются и учитываются в ежемесячных выплатах.
Дата выдачиПо умолчанию используется текущая дата, но можно выбрать любую удобную. Функция удобна при работе с графиком платежей.
Дата первого платежаИзначально используется текущая дата, для удобства работы с графиком платежей выберите необходимую.
www.calculator888.ru
Ипотечный калькулятор — рассчитать сумму ипотеки онлайн
Вместо того чтобы самостоятельно рассчитывать будущие платежи по ипотеке, вы можете воспользоваться ипотечным онлайн калькулятором на нашем сайте. Сервис позволяет рассчитать наиболее выгодную процентную ставку и объем денежных средств, которые будут идти на погашение основного долга, а также на погашение ипотечных процентов.
Наш ипотечный кредитный калькулятор рассчитает сумму быстро и в режиме «онлайн».
Это достаточно удобно, так как в малый промежуток времени можно получить готовый расчет. Задавая определенный параметры, рассчитать платежи и быстро оценить изменение сумм при перемене параметров. Ходить в банк и стоять в очереди больше нет необходимости, все возможности доступны вам прямо из дома.
Задачи ипотечного калькулятора:
Расчет ставки по ипотеке с учетом ежемесячных и единовременных взносов, сравнение переплаты в зависимости от схемы погашения ипотечной задолженности, выбор наиболее выгодных условий сотрудничества, определение величины ежемесячного взноса и составление графика погашения.
Как пользоваться?
Интерфейс простой и понятный и разберется в нем даже неопытный пользователь. Калькулятор использует стандартные формулы и проверить результат вы можете самостоятельно.
Расчет ведется по двум схемам:
1. Рассчитать в ипотечном калькуляторе ежемесячные платежи исходя из стоимости жилья.
Если цена квартиры вам уже известна, воспользуйтесь ипотечным калькулятором чтобы узнать размер ежемесячных выплат по кредиту. Изменяйте срок погашения и уровень первоначального взноса чтобы сравнить результаты.
2. Рассчитать бюджет покупки квартиры исходя из ежемесячных платежей.
Зная сколько вы готовы ежемесячно платить за новое жилье, можно рассчитать стоимость квартиры и подбирать варианты исходя из этого критерия. Заменяя значения в полях для ввода, автоматически меняется и итоговая сумма.
Виды ипотечных платежей:
1) аннуитетный платеж — когда сумма ежемесячного платежа по кредиту состоит из процентов за кредит и суммы основного долга и не изменяется.
2) дифференцированный платеж — ежемесячный платёж, который уменьшается со временем, состоит из неизменяемой части долга и процентов на невыплаченный остаток займа.
Используя аннуитетный платеж, при досрочном погашении кредита, можно уменьшить плановую сумму процентов. Дело в том, что основной долг снижается, а начисление процентов происходит только на остаток основного долга. Поэтому, досрочно погашая кредит вы уменьшаете общую сумму выплаченных процентов.
Какой ипотечный платеж выгоднее?
Ипотечный кредитный калькулятор позволяет сделать выбор между двумя типами расчета и при их сравнении можно выделить следующее:
- При дифференцированной схеме сумма ипотечного платежа, со временем, уменьшается, при аннуитетной - сумма остается постоянной на протяжении всего периода погашения кредита.
- При выборе дифференцированного типа платить приходится больше в начальном периоде погашения, но общий размер будет существенно меньше.
Валюта:
Выберите валюту, в которой собираетесь осуществлять оплату долга. Мы рекомендуем брать квартиру в ипотеку и осуществлять расчет в той валюте, которой вы получаете заработную плату. Если речь идет об $ или €, то стоит понимать и учитывать все возможные риски.
Ежемесячный платеж по ипотечному кредиту:
Впишите сумму, которую готовы ежемесячно тратить на погашение кредита по ипотеке. Старайтесь чтобы платеж не превышал 40-50% от уровня общего дохода вашей семьи. В обратном случае, велика вероятность просрочек и других негативных последствий. Не завышайте и адекватно оценивайте свои возможности.
Первоначальный кредитный взнос:
Впишите в данное поле сумму, которую планируете внести в уплату долга сразу, чем выше первоначальный взнос, тем лояльнее будут банковские условия кредитования.
Согласно российской и международной статистике, кредиты с взносом менее 30% чаще уходят в просрочку. Связано это отчасти с тем, что вовлекая большую сумму заемщик становится более заинтересованным в своевременном погашении кредита.
Процентная ставка и срок ипотечного кредита:
Процентная ставка по ипотечному кредиту во многом зависит от банка, многие банки предлагают варианты в зависимости от выше представленных условий ипотечного кредитования. Как правило, чем выше первоначальный взнос и меньше срок выплаты кредита, тем более выгодны условия. Это поле необходимо заполнить руководствуясь предложениями банков, которые вы рассматриваете.
Поинтересуйтесь предложениями вашего «зарплатный» банка. Случается что организации делают требования к «своим» клиентом более гибкими. Например, понижают ставки и сумму первоначального взноса, помогают с ускорением процедуры оформления.
Подытожим: калькулятор ипотечного кредита рассчитывает платежи по различным схемам и удобен в использовании. Но следует уточнять ставки и прочие условия в банке для получения более точного расчета или воспользоваться нашим сервисом по подбору банка с условиями, которые вам подходят.
Для расчета суммы ипотеки вам необходимо заполнить предложенные поля и нажать «Рассчитать».
Отправьте бесплатную заявку на ипотеку и узнайте решение не выходя из дома..
kreditipo.ru
Рассчитать онлайн кредит l Кредитный калькулятор онлайн
Процентная ставка
Использовать кредитный калькулятор очень просто и быстро. Можно осуществлять любые расчеты, не прибегая к помощи специалистов. Единственное, что вам нужно знать — это процентная ставка, которую предлагает банк. Каждый банк имеет свои программы кредитования населения и предлагает разные процентные ставки. Даже в одном банке процентная ставка может сильно отличаться при различных условиях. Она может зависеть от таких факторов, как возраст заемщика, его кредитная история, цель предоставления кредита, сумма кредита, наличие поручителей. Бывает, что банки предоставляют своим постоянным клиентам (например, владельцам дебетовых карт или лицам, которые уже пользовались кредитом) более выгодные условия кредитования, чем клиентам «с улицы». Актуальные процентные ставки банков вы можете узнать на сайтах этих банков.
Тип ежемесячного платежа
Ещё один параметр, влияющий на результат расчета — вид платежа. Аннуитетный — это такой платеж, при котором сумма ежемесячного платежа остается неизменной на протяжении всего срока кредита. Дифференцированный — это тип платежа, при котором сумма ежемесячного платежа уменьшается к концу срока кредитования. Происходит это за счет того, что доля основного долга остается неизменной, а доля процентов с каждым месяцем уменьшается, так как уменьшается общая сумма долга. Наиболее распространён первый вид платежа — аннуитетный.
Кредитный калькулятор удобно применять с целью сравнения результатов при различных исходных значениях, таким образом, выбирая для себя оптимальные условия кредита. Возможность сохранять полученные результаты ещё больше упростит этот процесс.
Досрочное погашение
На нашем калькуляторе вы можете рассчитать онлайн кредит с досрочным погашением. Калькулятор позволяет добавить в расчет любое количество досрочных платежей, как единовременных, так и периодических. Например, если вы раз в квартал получаете премию на работе и планируете вносить эти средства в погашение долга, то калькулятор позволит легко смоделировать такую ситуацию.
Осуществляя частично-досрочные погашения вашего кредита, вы уменьшаете общую сумму переплаты по кредиту. И это логично, ведь каждое частично-досрочное погашение уменьшает сумму вашего долга, а значит и сумму начисленных процентов, из которых и складывается размер переплаты. Калькулятор покажет, сколько вы сэкономили на переплате если делали частично-досрочные погашения. Отмечу, что, если у вас кредит с аннуитетными платежами, то выгоднее делать досрочные погашения в первой половине срока кредита, потому что именно в первую половину выплачивается львиная доля процентов, которые можно значительно уменьшить.
Существует два варианта списания средств при досрочном погашении:
- В день очередного ежемесячного платежа. В этом случае сумма вашего долга просто уменьшается на сумму погашения и происходит пересчет дальнейших платежей.
- Между двумя ежемесячными платежами. Во этом случае схема немного сложнее, что может привести к непониманию. Поскольку проценты на ваш долг начисляются ежедневно, то с момента предыдущего ежемесячного платежа на момент частично-досрочного погашения было начислено некоторое количество процентов. Поэтому не вся сумма, которую вы внесли на досрочное погашение идет на уменьшение суммы долга, часть этих денег также идет на погашение накопленных процентов. Не стоит искать здесь обман со стороны банка. Ведь в дату следующего ежемесячного платежа ваш платеж будет включать только проценты, начисленные с даты досрочного погашения, а не за полный месяц, таким образом больше средств пойдет на уменьшение основного долга. (У некоторых банков схема пересчета долга при частично-досрочном может быть иная)
После частично-досрочного погашения сумма вашего долга уменьшается и у вас есть два варианта пересчета кредита:
- Уменьшение суммы ежемесячных платежей. В этом случае пересчет происходит таким образом, что срок кредита остается прежним, а сумма платежа уменьшается.
- Уменьшение срока кредита. В этом случае пересчитывается срок кредита исходя из остатка задолженности, с сохранением суммы ежемесячного платежа. Этот вариант наиболее выгодный с точки зрения переплаты.
