Отделка новой квартиры: без отделки, с предчистовой отделкой, с чистовой отделкой

Содержание

без отделки, с предчистовой отделкой, с чистовой отделкой

Квартира в новом доме сдана, акт передачи подписан. После первых бурных эмоций, радости обретения собственного жилья перед владельцами встает вопрос: с чего начать ремонт в новостройке?

Дом в «черновой» отделке существенно облегчит задачу, особенно на «нулевом» этапе подготовки ремонта. В нее должны входить: стяжка (выравнивание) пола и стен, подключенные батареи, выведенная проводка под розетки, разводка под краны с водой в ванной и на кухне. Иногда строители ставят простенькую сантехнику.

Как правило, владелец квартиры в новостройке видит голые неоштукатуренные стены и трубы, больше ничего. В лифте и в самой квартире расклеены объявления с предложением ремонта «под ключ».

Прежде чем задуматься, кто будет заниматься ремонтом, какой подобрать дизайн помещений, где брать материалы, нужно решить две базовые задачи:

Установить унитаз, раковину и смеситель в ванной. На время обустройства квартиры подойдет элементарная сантехника, можно б/у.

Заменить входную дверь на металлическую с правильными замками, теперь это действительно ваша квартира (как выбрать входную дверь можно почитать здесь).

По закону гарантийный срок для объекта долевого строительства, прописанный в договоре, не может составлять менее 5 лет. Все «косяки» строителей (коряво выведенные стены и перегородки, некачественные оконные блоки, плохо герметизированные швы), застройщик обязан устранить бесплатно или возместить деньги на исправление недостатков. Для этого обязательно на руках должен быть смотровой лист, как приложение к акту приемки.

Кому доверить ремонт квартиры?

Следующий вопрос: кто будет делать ремонт в новой квартире? Варианта два: своими руками и с помощью профессионалов. Арифметика в данном случае проста. Подсчитайте примерно стоимость вашего свободного времени, прибавьте к этому цену инструмента, которого нет в наличии. Сравните полученный результат с предложениями бригад отделочников. Вы можете переоценить свои силы, тогда ремонт в новостройке затянется надолго, это тоже часть операционных издержек.

Предложений по ремонту и отделке на рынке масса. Есть ремонтно-строительные компании со штатом сотрудников и всем необходимым оборудованием. Есть небольшие фирмы (бригады) по отделке. Есть частники со своим инструментом. Отличаются эти варианты по цене и рискам.

Хотите полностью снять с себя груз проблем с ремонтом – выбирайте компанию, работающую на рынке не менее 5 лет. Здесь вам предоставят примеры работ, помогут определиться с дизайном, составят план, дадут профессиональные советы по выбору материалов, будут нести ответственность за все этапы. Желаете сэкономить – ищите частников и надейтесь, что сможете с ними поладить.

В случае с бригадами отделочников и частниками вы берете риски за качество ремонта на себя. Судиться с ними будет дороже, чем переделывать. Обычно в таких случаях критерий выбора – рекомендации людей, которым вы доверяете. В любом случае, вам должны предоставить четкую смету на все виды работ. Обещание уложиться в некую общую сумму должно настораживать.

Для квартир в новостройке со свободной планировкой или большой площади может понадобиться дизайн-проект. Это позволит провести точные замеры, учесть разводку труб и электрики. Почему это важно? Допустим, вы самостоятельно решили перенести мойку в кухне в удобное вам место. Не исключено, что придется заказывать под нее нестандартную столешницу, что удорожает стоимость всего гарнитура.

Чем больше требований к комфорту в квартире, чем больше нюансов, тем сложнее все это сочетать в едином стиле. Хороший дизайнер поможет привести все ваши пожелания в порядок.

Подготовка к ремонту в новостройке без отделки

Не стоит сразу планировать идеальный ремонт и дизайн вашей мечты. Новый дом может усесть (для панельного дома это не критично, другое дело – кирпич). Отдельные элементы дизайна может испортить ремонт беспокойных соседей. Если есть возможность, лучше немного обождать с финальным ремонтом.

Заранее познакомьтесь с управляющей организацией, которая обслуживает дом. При замене батарей, врезке в трубы, чтобы поставить сантехнику в ванной и на кухне в удобном месте, придется отключать стояки. Здесь же вам подскажут, какие этапы перепланировки и с кем нужно согласовывать.

Перед перепланировкой квартиры в новостройке убедитесь, что у вас на руках есть все документы на право собственности. Согласование не требуется, если вы меняете радиаторы, газовые приборы, сантехнику. Письменного заявления в органы техучета достаточно, если вы сносите не несущие перегородки в панельном доме, ставите новую перегородку, не увеличивающую нагрузку на перекрытие, меняете месторасположение ванны и унитаза. Любые манипуляции с несущими стенами, с перегородкой и проемом в кухню, где есть газовая плита, вентиляцией потребуют специального разрешения.

Начинать любые работы по ремонту и отделке квартиры следует с обмеров. Желательно лазерной рулеткой для максимальной точности. Это позволит надежно рассчитать количество материалов, не бегать их докупать, не переплачивать. Дальше идет составление плана и сметы.

Если требования к дизайну квартиры стандартные, вы можете попытаться визуализировать план ремонта самостоятельно. Сейчас доступны разные приложения, которые помогут сделать 3-D макет, посмотреть расстановку мебели и оборудования.

Последовательность ремонтных работ в квартире

Сегодня спросом пользуется услуга экспресс-ремонта квартир. Это удобно, если нужно оперативно закрыть вопрос с отделкой (допустим, вы собираетесь сдавать квартиру). Экономия времени идет за счет применения простых, быстросохнущих материалов.

Вы можете реализовать такой вариант самостоятельно. По сути, речь идет о временной отделке в новостройке. Стены красятся или оклеиваются стандартными обоями. На пол кладется линолеум, чтобы обезопасить себя от возможной порчи дорогостоящего паркета или ламината из-за деформации перегородки (она, к примеру, может отдавать влагу). Для потолка вариантов больше: можно красить водоэмульсионкой, клеить пенопластовые панели или делать натяжной потолок.

Ремонт в новостройке поэтапно

Ставим или убираем перегородки, если необходимо. Установка декоративных и межкомнатных перегородок из ГКЛ (гипсокартона), ГВЛ (гипсоволокнистых листов) или пазогребневых плит по СНиП не требует согласований. Кирпич, камень – уже другая история. Они дают нагрузку на перекрытие.

Прокладываем коммуникации. Делаем электроразводку под все розетки, выключатели, осветительные приборы (монтировать их желательно после чистовой отделки стен), где это необходимо и на удобной высоте. Те же операции проделываем с разводкой труб под мойки, стиральную машину, полотенцесушитель и так далее.

Готовим стены, потолок под финишную отделку, выравниваем. Для этого понадобятся штукатурка, шпаклевка, шпатели, гладилка. Поверхности необходимо для начала очистить и протереть от пыли влажной тряпкой. Ровность слоев можно проверить с помощью уровня.

Под выбранный тип напольного покрытия (линолеум, ламинат, паркет, плитка) делаем стяжку.

К чистовой отделке можно приступать после того, как поверхности полностью высохнут. Начинать красить, клеить обои, класть плитку в ванной или на кухне рекомендуется с потолка, после переходить на стены. До финишного декорирования стоит установить сантехнику и межкомнатные двери.

После того, как будет готов чистовой пол, квартира обретет жилой вид. Дальше – наличники, плинтуса, карнизы, можно закупать мебель и кухонный гарнитур (если на заказ, то лучше озаботиться заранее, иногда поставку приходится ждать пару месяцев).

Сколько времени может занять ремонт в квартире?

При соблюдении всех технологий (стяжка должна устояться, грунтовка стен высохнуть и так далее) полный ремонт и чистовая отделка типовой двухкомнатной квартиры занимают от 1,5 до 3 месяцев. На скорость работ серьезно влияют: выбор исполнителей, материалов, площадь, бюджет. Обещания отделочников сделать все «под ключ» в новостройке за пару-тройку недель многое скажет об их «профессионализме».

В любом случае, желаем вам удачи в нелегком деле ремонта квартиры с нуля!

без отделки, с предчистовой отделкой, с чистовой отделкой

Установить унитаз, раковину и смеситель в ванной. На время обустройства квартиры подойдет элементарная сантехника, можно б/у.

Заменить входную дверь на металлическую с правильными замками, теперь это действительно ваша квартира (как выбрать входную дверь можно почитать здесь).

Кому доверить ремонт квартиры?

Подготовка к ремонту в новостройке без отделки

Последовательность ремонтных работ в квартире

Ремонт в новостройке поэтапно

Ставим или убираем перегородки, если необходимо. Установка декоративных и межкомнатных перегородок из ГКЛ (гипсокартона), ГВЛ (гипсоволокнистых листов) или пазогребневых плит по СНиП не требует согласований. Кирпич, камень – уже другая история. Они дают нагрузку на перекрытие.

Прокладываем коммуникации. Делаем электроразводку под все розетки, выключатели, осветительные приборы (монтировать их желательно после чистовой отделки стен), где это необходимо и на удобной высоте. Те же операции проделываем с разводкой труб под мойки, стиральную машину, полотенцесушитель и так далее.

Готовим стены, потолок под финишную отделку, выравниваем. Для этого понадобятся штукатурка, шпаклевка, шпатели, гладилка. Поверхности необходимо для начала очистить и протереть от пыли влажной тряпкой. Ровность слоев можно проверить с помощью уровня.

Под выбранный тип напольного покрытия (линолеум, ламинат, паркет, плитка) делаем стяжку.

К чистовой отделке можно приступать после того, как поверхности полностью высохнут. Начинать красить, клеить обои, класть плитку в ванной или на кухне рекомендуется с потолка, после переходить на стены. До финишного декорирования стоит установить сантехнику и межкомнатные двери.

После того, как будет готов чистовой пол, квартира обретет жилой вид. Дальше – наличники, плинтуса, карнизы, можно закупать мебель и кухонный гарнитур (если на заказ, то лучше озаботиться заранее, иногда поставку приходится ждать пару месяцев).

Сколько времени может занять ремонт в квартире?

В любом случае, желаем вам удачи в нелегком деле ремонта квартиры с нуля!

Отделка квартиры — как сделать недорого?

Отделка квартиры – как сделать недорого? На строительство дома или покупку новой квартиры обычно уходит большая часть сбережений. Кроме того, часто возникает необходимость взять кредит для завершения покупки недвижимости. Все это означает, что свободных средств на отделку квартиры у нас не так уж и много. При этом большая часть домов сдается новым владельцам в девелоперском состоянии, жить в котором без дополнительных работ просто невозможно. Даже квартиры вторичного рынка обычно нуждаются в ремонте. Как сделать интерьер дешево, но красиво?

Более дешевая замена

Хороший способ обустроить квартиру – найти более дешевую замену строительным материалам или мебели. Каждый мечтает обставить дом материалами самого высокого качества, но вначале обычно приходится довольствоваться более низким качеством. Вместо паркета можно с успехом выбрать панели, которые стоят намного дешевле. Характерной особенностью панелей является то, что они требуют замены через несколько лет, поэтому вы можете выбрать паркет тогда, когда будете в несколько лучшем финансовом состоянии.

https://www.polgloss.pl/sukienka-koronkowa-na-jaka-okazje/
https://www.bojadla.edu.pl/moda-ekskluzywna-i-premium-styl-i-klasa/
https://www.pociemku.pl/co-zawiera-olej-cbd/

Мебель на заказ в начале можно заменить готовой мебелью из магазина, благодаря чему мы сэкономим много денег. Изготовленная на заказ мебель, конечно, намного качественнее, но ее цена может быть ужасающей. Некоторые, однако, предпочитают с самого начала обставить свою квартиру дорогими, но, безусловно, более качественными материалами, чтобы не пришлось ничего менять в течение многих лет. Действительно, это очень удобное решение, но в ситуации, когда у нас нет достаточных финансовых ресурсов, к сожалению, нереально.

odziez24.waw.pl
место-zabaw24.waw.pl
warszawasushi.waw.pl

Покупки по акциям

Мебельные магазины и магазины строительных материалов время от времени предлагают своим покупателям товары по акционным ценам. Речь идет не только о сезонных распродажах, но и между ними можно купить вещи по очень выгодным ценам. Тем не менее, вам нужно следить за всеми видами рекламных рассылок и веб-сайтов магазинов. Торговая точка с керамической плиткой – очень удачное решение, где можно купить плитку из конца серии или из предыдущих коллекций. Магазины плитки в основном расположены в крупных городах, но некоторые магазины работают и онлайн. Керамическая плитка – отличный материал для отделки ванных комнат и кухонь.

- skleppodologiczny.com.pl/categoria-produktu/frezarki/
- skleppodologiczny. com.pl/kategoria-produktu/wyposazenie/myjki-ultradzwiekowe/
- fotovoltaika24.biz.pl/oferta/fotovoltaika-gliwice/

Во многих случаях они идеально подходят и для прихожей, потому что их достаточно намочить, и следы тут же исчезают. Однако плитка – достаточно дорогой материал, покупать который по стандартным ценам не всегда выгодно. Между тем, отправляясь в магазин плитки, мы можем купить хороший материал и существенно сэкономить. Минус магазинов плитки в том, что некоторые модели ограничены в количестве, что делает невозможным облицовку плиткой больших площадей, а только небольших помещений. С другой стороны, когда мы хотим, чтобы небольшое количество плиток служило украшением, выход плитки является идеальным местом для нас. С другой стороны, когда мы хотим, чтобы небольшое количество плиток служило украшением, плитка Выход из плитки — идеальное место для нас. С другой стороны, когда мы хотим, чтобы небольшое количество плитки служило украшением, выход из плитки — идеальное место для нас.

Мебель б/у

Покупка мебели и бытовой техники – это огромные расходы, особенно когда мы не можем использовать мебель или технику из предыдущей квартиры. Акции на данный вид продукции могут быть не привлекательными, поэтому их стоимость пока для нас недосягаема. Однако это не означает, что мы будем вынуждены жить без мебели. Вы можете с успехом использовать те, которые больше не нужны другим. На помощь приходят различные виды рекламных порталов, где мы можем найти много интересных предложений. Часто мебель и бытовая техника используются не слишком долго, но в связи с их заменой или переездом другие люди хотят продать их по выгодной цене.

Иногда можно найти настоящие драгоценности, которые обычно оказываются просто неудачными подарками. Речь идет в основном о различного рода кухонной технике или аксессуарах для дома, которые не всем пригодятся и не у всех есть достаточно места дома для их хранения. К цене мебели или оборудования мы также должны добавить расходы на доставку или доставку, которые мы обычно организуем самостоятельно. Недостатком покупки на сайтах объявлений является тот факт, что некоторые люди склонны приукрашивать реальность и не говорят о том, как давно или в каких условиях использовалась мебель или оборудование. Кроме того, магия фото и правильного снимка делает свое дело, благодаря чему вживую эти объекты выглядят совсем по-другому. Однако опускать руки и продолжать поиски не стоит.

Меблировка дома или квартиры с нуля – это значительные расходы, поэтому стоит искать решения, которые позволят максимально сэкономить. Поиск более дешевых замен, распродаж, торговых точек или покупки подержанных вещей — это лишь некоторые идеи, которые позволят вам оставить немного денег в своем кошельке. Однако идей для этого предостаточно, поэтому стоит следовать решениям, которые другие приняли в своих квартирах. Помните, что оригинальные предметы интерьера не означают, что они останутся с нами навсегда. Жизнь не терпит пустоты, поэтому многие украшения со временем можно и даже придется заменить.

Ваше полное руководство по успешной отделке вашего дома

Амаль Али

29 декабря 2022 г.

Успешно отыскав дом своей мечты, вы теперь владеете своей квартирой, но что дальше? Теперь наступает этап отделки квартиры, который может быть очень напряженным и долгим этапом, если вы не спланируете его хорошо. Поэтому мы поможем вам узнать наиболее важные этапы отделки, которые вы должны учитывать при выполнении всех работ в вашем доме.

Этап обустройства вашей квартиры – это самый важный шаг, который вы пройдете, потому что это основа, которая определит уровень вашего комфорта в вашем доме. Если на этом этапе возникает какая-либо проблема, и вы не обращаете на нее внимания, позже вы будете вынуждены вернуться и исправить работу, что впоследствии будет стоить вам дополнительных денег и дополнительных усилий. Вот почему мы советуем вам хорошо спланировать и подумать, прежде чем приступать к отделке и меблировке вашего дома.

Какие наиболее важные этапы отделки следует учитывать?

В начале следует знать, что стоимость отделки очень высока, но она варьируется в зависимости от типа отделки и размера квартиры, а также качества материалов, используемых при отделке. Наверняка каждый ищет любую возможность сэкономить, но мы всегда советуем вам быть внимательными и не прибегать к самым дешевым материалам и выборам.

На этапе отделки квартиры вы можете обратиться за помощью к специалистам по отделке или к одному из инженеров по интерьеру. Этот ответственный человек поможет вам в планировании и реализации, что сэкономит вам много времени и сил. Но вы также можете контролировать отделку своего дома, и в этом случае вы должны расширить свои знания в этой области, прежде чем приступить к отделке.

Вот самые важные этапы отделки

Первый: этап планирования

На этом этапе вы не торопитесь, чтобы оценить все работы, которые требуются для квартиры, начиная с состояния, в котором вы ее получите. Это ядро и оболочка, полуфабрикат или полностью законченный, и вам нужно будет только обставить дом?

Тщательное планирование всех предстоящих этапов поможет вам избежать многих препятствий позже. Сделайте первоначальный чертеж внутреннего плана квартиры и определитесь, хотите ли вы внести коррективы во внутренний дизайн квартиры, если хотите избавиться от некоторых стен или построить дополнительные внутренние перегородки.

Кухня — одно из самых распространенных мест, где люди меняют свое пространство, где можно открыть его в холл. Однако всегда рекомендуется не брать из помещения ресепшн за счет кухни. Также на этом этапе попытайтесь найти электрические, водопроводные, кондиционерные и другие розетки.

Кроме того, одним из наиболее важных шагов на этом этапе является четкое определение бюджета и суммы расходов на отделку. Постарайтесь придерживаться этой суммы, но вы также должны ожидать некоторых дополнительных или дополнительных расходов.

Второй: этап обустройства

Для успешного обустройства вашей квартиры необходимо тщательно искать опытных работников, причем желательно брать кандидатуры людей, которые уже работали с ними ранее. На этом этапе вам нужно будет обустроить свою квартиру в нескольких аспектах, а именно:

Проведение электричества: Мы часто слышим о многих проблемах, возникающих в домах из-за электричества, и это связано с ошибками в процессе прокладки . На этом этапе вы удлините места труб и шлангов, в которых находятся кабели, и установите электрические коробки. Также будет определено расположение электрических розеток, чтобы провода были протянуты внутрь труб.
Сантехническое предприятие: Сантехника – это один из самых важных отделочных материалов, от которого во многом зависит эффективность вашего пребывания дома. Известно, что обустройство сантехники базируется на кухне и ванной и включает в себя, помимо раковин и смесителей, прокладку водопроводных и канализационных труб и электронагревателей. Вы должны стремиться использовать оригинальные продукты высокого качества.
Кондиционеры и их канализация: Если вы собираетесь установить кондиционеры в какой-то момент, вы должны планировать их заранее, чтобы потом не испортить отделку. Вы выбираете место без препятствий на стене. Вам нужно будет поставить электрические провода для кондиционера, и вам нужно будет подумать о том, чтобы обеспечить трубы для слива кондиционера.

Изоляция здания: изоляция является одним из самых важных шагов, который полностью изменит ваше проживание в вашей квартире, потому что этот шаг защищает квартиру от влаги и тепла, а, следовательно, защищает бетон здания и продлевает его жизнь. Этот процесс позволяет избежать проблем с плохим отводом воды, особенно дождевой, и других проблем. Этот процесс прост, если вы нацеливаетесь на нужные места, поэтому для этой задачи вам понадобятся квалифицированные работники.

Третий: пол и керамический этап

На этом этапе вы выбираете тип напольного покрытия, подходящий для вашего использования и соответствующий вашему вкусу. Полы различаются между плиткой, керамикой, фарфором и HDF.

Каждый тип этих полов имеет определенные свойства, о которых вам следует знать, и вы должны учитывать при выборе фарфора, что он требует от рабочих определенных навыков и не может обрабатываться как керамика.

Четвертая: покраска и отделка

Считается последним этапом отделки квартиры, и это один из этапов, который показывает форму вашей квартиры и заставляет вас чувствовать себя завершенным.