КС решил: россияне будут на 30% меньше платить за отопление. Отопления новости

КС решил: россияне будут на 30% меньше платить за отопление | Новости

Речь о помещениях, где есть индивидуальные счетчики на батареях. До этого дня — коммунальщики их вовсе не замечали, а это, как отметили судьи, — неконституционно. Смысл в том, что теперь можно платить только за себя, а не за весь подъезд и экономить процентов 30% квартплаты.

Тепловые счетчики Дмитрий Бондарь установил еще четыре года назад, но с тех пор показания только в тетрадку записывает, мечтая, сколько мог бы сэкономить. Он и окна утеплил и радиаторы зимой едва включает, но все без толку. Платить приходится и за соседей тоже.

Чтобы оплачивать отопление по счетчикам, необходимо чтобы они были установлены у каждого в доме. Если хоть в одной квартире нет прибора — расходы делятся на всех жильцов. Абсурдный порядок уже много лет пытаются оспорить. Вот петербургский бизнесмен даже выиграл дело. Но местные коммунальщики все равно не принимают показания его офисного счетчика.

— Просим выставлять счета за потребленное тепло — они этого делать не хотят, то ли не умеют, то ли не хотят, — говорит предприниматель Сергей Чуприн.

Сторонники экономного потребления — с тех пор отчаянно судятся. Один даже до Конституционного суда дошел. И, похоже, сам не верил в положительный исход — на итоговое заседание не приехал. Но судьи внезапно оказались на его стороне.

Коммунальные тяжбы, казалось бы, мелоковато для Конституционного суда. Но ведь речь идет о вопиющей несправедливости. Дело выдалось непростым — пришлось даже физику с математикой привлекать: судьи разбирались в схемах теплоснабжения и замысловатых формулах.

В общей сложности на разбирательства ушло три месяца. Сторонники существующих правил настаивали — с отоплением все сложно, даже если экономный хозяин все батареи выключит, то все-равно через стены будет греться соседским теплом.

— Тепло попадает в дом. Весь дом. По правилам, которые исторически действовали, все тепло должно быть разложено по нормативу, если вдруг по какой квартире не работает прибор учета, — говорит Андрей Чибис, заместитель Министра Строительства и ЖКХ РФ, главный государственный жилищный инспектор РФ.

Такие доводы судьи сочли малоубедительными. Порядки велено пересмотреть.

— Право частной собственности было защищено, чтобы другие не злоупотребляли своими правами, перекладывая оплату за коммунальные услугу на жителей у которых квартира оборудована индивидуальными приборами учета, — пояснил Юрий Рудкин, судья Конституционного суда РФ.

И ведь еще два десятилетия назад в шести российских городах провели эксперимент по установке «квартирных приборов учета теплоты». Жильцы, которым повезло в нем участвовать — тут же почувствовали экономию. За отопление стали платить меньше кто на 15%, а кто и на 55. У большинства платежи сократились на треть. Похоже, кому-то очень не хотелось терять такую прибыль.

— Мы переплачиваем в 3-4 раза, чем должны платить за отопление. Экономия семейного бюджета может составлять полторы две, а если «трешка» — то и три тысячи, — уточнил Сергей Чуприн.

Но теперь коммунальщикам придется смириться. Нынешние дискриминационные порядки признаны не соответствующими конституции. Высшая судебная инстанция защитила тех, кто хочет экономить. А остальным намекнули — берегите тепло, а то дороже выйдет.

www.5-tv.ru

В заложниках у теплоцентрали: почему сегодня в России невозможно перейти на индивидуальное отопление квартиры? - Тепло - Новости

18.12.2017

Тепло / Батареи отопления

Несколько лет назад часть собственников многоквартирных домов в поселке Тюбук Челябинской области, недовольные качеством центрального отопления, перешла на индивидуальное отопление своих квартир, установив электрические котлы. Однако в 2014 года частная теплоснабжающая организация установила в поселке мини-котельную, взяла в аренду теплотрассу и теперь выставляет счета за тепло все тем, кто ранее перевелся на индивидуальное отопление. Суды действия частных коммунальщиков поддержали.

Переход на индивидуальное отопление: сперва разрешили, а потом в суд подали

В своих бедах жители поселка винят, прежде всего, местные власти. Как говорит Минжимал Корчагина, одна из жительниц поселка, о необходимости перехода на индивидуальное отопление власти впервые заговорили еще в 2004 году. Собрали сход и сообщили, что теплосети, которые вместе с котельной находились в муниципальном ведении, приходят в упадок, и предложили выход — установку индивидуальных отопительных котлов.

Частично нагрузку с муниципальной котельной удалось снять – частный сектор отключился от теплоцентрали и стал отапливаться газом. Но жителям двухэтажных многоквартирных домов установку газового оборудования в квартирах не разрешили.

— Продолжали мерзнуть до 2010 года, из-за чуть теплых батарей приходилось греться от газовой плиты, грибок по стенам пополз, — рассказывает Корчагина. — Пока не услышали, что вместо газовых котлов разрешено устанавливать электрические. Сразу же получили согласие других жильцов, подали заявление в администрацию и получили визу «Не возражаю» от главы Тюбука Владимира Ситникова, затем обратились в Жилищно-коммунальный трест, «Энергосбыт», разработали проект и индивидуальную схему электроснабжения. В общем, к октябрю закончили с формальностями, отрезались от теплоцентрали, установили котел и вызвали представителя ЖКТ, которая актировала, что все сделано правильно. После этого услуга «отопление» в лицевом счете на квартиру была закрыта, и мы платили только за электричество.

А через пять лет выяснилось, что «ошибочка» все-таки вкралась — акты приемки для внесения изменений в технический паспорт квартир людям не выдали. Без них «переустройство жилых помещений» считается неоконченным, что дало новой теплоснабжающей организации повод для обращения в суд.

К этому моменту 46 квартир в Тюбуке уже были переоборудованы индивидуальными электрокотлами.

С началом отопительного сезона жильцам этих квартир стали начислять суммы за центральное отопление на общих основаниях. На возникавшие у жильцов вопросы представители «ТЭСиС», нового частного поставщика тепла в поселке, давали понять, что правила оплаты коммунальных услуг не предусматривают раздельную оплату для квартир с индивидуальным отоплением и квартир, которые подключены к системе центрального теплоснабжения.

За два отопительных периода в квитанциях накопилась солидная сумма долга. По мнению жителей, требование платить за коммунальную услугу, которую они не получали, незаконно.

И вот уже второй год люди доказывают свою правоту в судах, пишут письма с жалобами во все инстанции, мотивируя, в том числе, тем, что возложение на них дополнительной оплаты влечет повышенные расходы для семейного бюджета, однако везде получают отказ.

Коммунальщики упирают на то, что нормативная база с 2006 года изменилась. Теперь переход на индивидуальное отопление возможен только всем домом и с согласия всех собственников. А переоборудованные под индивидуальное отопление отдельных квартир не освобождают их собственников от обязанности платить за коммунальные услуги централизованного отопления. При этом бесконтрольная реконструкция системы теплоснабжения приводит к изменению теплового баланса и нарушению работы инженерной системы всего дома.

В качестве компромисса ресурсоснабжающая организация предложила местным жителям подписать мировое соглашение, по которому будут сняты все финансовые претензии к хозяевам индивидуальных котлов в многоквартирных домах за два предыдущих отопительных периода. Взамен те должны взяться на себя обязательство к началу нового года привести систему отопления в первоначальное состояние.

При этом с 1 января 2018 года собственники квартир с индивидуальным отоплением обязаны оплачивать услугу отопления наравне с собственниками квартир, где есть централизованное отопление. Но местные жители продолжают настаивать на своем. В качестве централизованного отопление, или говоря проще – в горячих батареях, они по-прежнему не уверены.

Отказ в переходе на индивидуальное отопление квартиры: проблема касается многих

С аналогичной проблемой сталкиваются жители и других российских регионов. Так, в Мурманской области около тысячи квартир (из них 400 — в городе Кандалакша) переключились с централизованного отопления на индивидуальный электрообогрев.

Теплоснабжающая организация заявила, что отказ квартировладельцев от централизованного отопления противоречит закону. Мол, это раньше законодательство позволяло принимать такое решение, а сейчас законы изменились. Ресурсники поставили «электрообогревщиков» перед альтернативой: либо возвращать на место батареи централизованного отопления, либо оплачивать эту услугу независимо от того, что она давно не предоставляется.

Эту позицию поддержали областные власти, заявив, что перевод квартир на электрообогрев нарушает работу внутридомовой системы теплоснабжения.

В Кировской области, по данным и.о. начальника государственной жилищной инспекции по региону, на индивидуальное отопление перевелось 544 квартиры. На совещании в правительстве области, где обсуждалась эта проблема, была достигнута договоренность, что коммунальщики отзовут судебные иски в отношении жильцов, которые перешли на индивидуальное отопление. Кроме того, контрольное управление проверит законность принятых местными властями решений по переводу части жилых помещений на индивидуальное отопление.

По мнению кировского губернатора Игоря Васильева, выходом из ситуации станет перевод на индивидуальное отопление всего дома либо, напротив, возврат некоторых жилых помещений в централизованную систему отопления. Как это будет осуществляться на практике и захотят ли этого сами жители, еще неизвестно.

Кроме того, выяснилась еще одна «попутная» проблема, связанная с этой же ситуацией. Среди тех, кому пришли квитанции с суммами задолженности по отоплению за несколько лет, немало пенсионеров. Многие из них имеют льготы на оплату коммунальных услуг, а льготы, в свою очередь, «завязаны» на отсутствии задолженности.

Получается, что люди исключены из реестра льготников, при этом они ничего не нарушали, не занимались самоуправством — разрешение перейти на индивидуальное отопление много лет назад им было дано местной властью. Этот вопрос в ближайшее время должны решить местные власти совместно с ресурсоснабжающими организациями.

Источники:

Российская газета, Красное знамя (Касли)

energovopros.ru

Новейшие системы отопления частного дома

Современные технологии для отопления частного дома

Новейшими называют системы отопления, используемые сравнительно недавно и при этом обеспечивающие надежный, экологически безопасный обогрев зданий и сооружений, подробнее о них, а также о монтаже на сайте http://artesium.ru/. Как правило, в их основе лежит применение современного высокотехнологичного оборудования и материалов, позволяющее создавать наиболее комфортные условия для человека при оптимальном потреблении энергетических ресурсов.

Новейшие системы отопления

Примером новейших систем отопления может служить так называемый «умный дом», где современные системы автоматического контроля поддерживают выбранные, наиболее комфортные для обитателей дома, климатические условия (температуру и уровень влажности), меняя их не только в зависимости от температуры наружного воздуха, но и от времени суток.

Следует отметить, что для использования эффективной системы управления системой отопления нужно более современное теплотехническое оборудование.

В домах с чугунными радиаторами, имеющими большую тепловую инерцию, со старым котлом, работающим на дровах, даже самые современные системы автоматического контроля не дадут никакого результата.

Для новейших систем отопления нужны принципиально новые нагревательные приборы, на основе которых могут быть созданы принципиально новые системы отопления.

Системы отопления на основе ПЛЭН

ПЛЭН отопление

Новейшие системы отопления могут иметь принципиально новое устройство. Примером могут служить системы инфракрасного отопления с использованием пленочных нагревательных элементов или ПЛЭН.

ПЛЭН представляет собой два слоя тончайшей полимерной пленки, между которыми располагаются волокна нагревательного элемента, сделанные из углеродных нитей. ПЛЭН обладает гибкостью, может скатываться в рулоны, имеет небольшой вес и легко крепится к любой поверхности, в роли которой может выступать пол, потолок и стены.

Но самое главное, поверхность этого столь необычного нагревательного элемента имеет температуру не более 60 С, что является лучшей гарантией ее пожарной безопасности при этом ПЛЭН может обеспечить любую площадь нагрева.

Простой пример: пленочный нагреватель можно расположить по всей поверхности пола, накрыв сверху, например, ламинатом, и получить в результате отопительный прибор, площадь которого равна площади пола.

Можно поступить иначе и прикрепить пленочный нагреватель к потолку, создав модель отопления по принципу солнца, ведь ПЛЭН, так же, как и наше «светило» излучает волны инфракрасного диапазона, падающие на поверхность пола и предметы в доме, и нагревающие их. В результате самым теплым в помещении вновь оказывается пол.

При желании пленочные нагреватели можно крепить к поверхности стен, но эффект от такого способа их использования ниже по сравнению с установкой ПЛЭН на пол или на потолок.

Еще одно достоинство пленочных нагревательных элементов состоит в сравнительно низком нагреве их поверхности (напомним, максимальная температура поверхности ПЛЭН составляет 60 С, а наиболее комфортные условия в помещении создаются при температуре нагрева ее поверхности до 30-40 С). При этом нет интенсивных тепловых потоков, место которым только в парильнях, нет пересушивания воздуха, ярко выраженных восходящих конвективных потоков, поднимающих пыль, что крайне нежелательно для людей с аллергией.

ПЛЭН технические характеристики

Еще одно достоинство новейших отопительных систем на основе пленочных электронагревателей состоит в отсутствии жидкого теплоносителя, представляющего угрозу протечек и замерзания, требующие установки сложнейших отопительных систем, успех которых зависит от циркуляции теплоносителя.

Монтаж ПЛЭН предельно прост и может быть выполнен даже дилетантом. Основная сложность состоит в подготовке базового основания и обеспечения его должной теплоизоляции, исключающей тепловые потери.

Еще проще монтировать инфракрасное отопление на основе излучателей инфракрасных волн.

Новая, но не новейшая

Системы инфракрасного отопления

В то же время инфракрасное отопление с использованием излучателей инфракрасных волн новинкой назвать трудно. Эти приборы известны давно и широко используются в качестве дополнительного источника теплоснабжения. Правда, в современных системах инфракрасного отопления нагреватели рекомендуется крепить к поверхности потолка, создавая направленный поток излучения, поглощаемый поверхностью пола и предметами, находящимися в отапливаемом помещении.

С одной стороны, это действительно, инновационное решение, позволяющее полностью изменить принцип обогрева помещения и перераспределить тепло в доме.

При обычном способе отопления наиболее теплой является зона под потолком, а самым холодным является пол, а при установке инфракрасных обогревателей на потолке нагретым оказывается поверхность пола, что создает более комфортные условия для человека.

Однако такие инфракрасные обогреватели (в отличие от ПЛЭН) создают интенсивный тепловой поток, назвать который комфортным нельзя. К тому же подобное тепловое излучение приборов, установленных на потолке, обеспечивает нагрев не только предметов в помещении, но и …людей.

Причем наибольшее воздействие тепла приходится на голову (разумеется, если человек не находится в горизонтальном положении), что может иметь негативные последствия для здоровья.

Это значит, что системы отопления на основе инфракрасных обогревателей не отвечают главному требованию новейших систем отопления создавать наиболее комфортные условия для человека и не могут считаться новейшими.

А если в систему отопления внесены лишь частичные изменения?

К новейшим следует отнести также системы отопления, в которых усовершенствованы лишь отдельные элементы, но эти изменения позволили улучшить экологическую обстановку, сократить потребление не возобновляемых энергетических ресурсов и (что особенно важно для потребителей) уменьшить суммы платежей за их использование.

В этой связи к новейшим следует отнести системы отопления, работающие на альтернативных источниках энергии, хотя их эксплуатация не всегда позволяет повысить уровень комфорта в отапливаемом помещении, но гарантирует уменьшение счетов за потребление энергоносителей.

Лидерство в этом вопросе принадлежит тепловому насосу, работа которого позволяет использовать низкотемпературные источники тепловой энергии, а именно: тепло земли, водоемов и наружного воздуха. Действительно, любое тело, температура которого отлична от абсолютного нуля, можно охладить, а выделившееся при этом тепло перенаправить на обогрев собственного дома. Именно по этому принципу работают современные тепловые насосы, охлаждая грунт на глубине ниже точки промерзания или никогда не замерзающую воду на глубине природного водоема.

Система отопления на основе теплового насоса практически ничем не отличается от обычной системы водяного отопления: те же радиаторы, трубы, тот же циркуляционный насос, но в них рекомендуется устанавливать теплые полы, что позволяет повысить уровень комфорта в доме.

Также к новейшим следует отнести системы отопления на основе солнечных коллекторов, использование которых в сочетании с высокой тепловой изоляцией строений, позволяет в значительной степени сократить расходы на отопление.

Новое или хорошо забытое старое?

К новейшим системам отопления следует также отнести широко известные во всем мире, но ранее не используемые у нас, системы, эксплуатация которых в значительной мере упрощает обогрев жилища. Примером может служить воздушное отопление, главным достоинством которого является отказ от жидкого теплоносителя, что в сочетании с простотой монтажа системы, делает ее особенно удобной для обогрева двухэтажных построек.

aquagroup.ru