Дизайн 2х комнатной хрущевки — перепланировка и интерьер. Перепланировка 2 х комнатной хрущевки

Перепланировка 2-х-комнатной хрущевки: фото, варианты, видео

Небольшие комнаты, тесный совмещенный санузел, крошечная кухня и узкая прихожая – это знакомо многим. Но даже несмотря на все недостатки двухкомнатной хрущевки, ее можно преобразить до неузнаваемости, сделать стильной и оригинальной, которая будет отличаться изысканными дизайнерскими задумками.Есть множество вариантов перепланировки хрущевок, осуществить которые невозможно в такой квартире, но если с умом взяться за дело и применить современные технологии, то можно реализовать какой-либо из вариантов и добиться функциональности и комфорта для всех проживающих.

Варианты перепланировки 2-х-комнатной хрущевки, фото

Перед тем как приступить к работе, следует тщательным образом продумать, какой вы хотите ее видеть, а также какие дополнительные зоны должны получиться в результате завершения работ. Самым распространенным вариантом для создания дополнительного пространства является перепланировка квартиры.

Для проработки смежных или раздельных вариантов перепланировки лучше всего обратиться к специалисту, так как только опытный проектировщик сможет правильно использовать в маленькой хрущевке каждый метр.

Совет! Лучше всего воспользоваться услугами специалиста по проектированию квартир. С его помощью можно учесть все потребности и желания людей, проживающих в квартире.

Но хозяевам таких квартир не стоит отчаиваться: плюсом хрущевок является то, что перегородки между комнатами не несущие, а благодаря этому стены можно сносить.

Перепланировка 2-комнатной квартиры-хрущевки, фото

Дизайн стандартной двухкомнатной квартиры в домах хрущевской постройки будет содержать в себе много различных ухищрений, способных увеличить пространство, например, создание конструкций из гипсокартона. А при расширении оконных и дверных проемов можно получить визуально дополнительные объемы.

Перепланировка 2-х-комнатной хрущевки, фото

Если в процессе перепланировки двухкомнатной хрущевки использовать ниши, колонны, зеркальные стены или двери, то можно не только добиться расширения объемов помещения, но и создать необычный и оригинальный интерьер.

Важно! Стоит помнить, что светлые тона зрительно способны расширить помещение, а вот темные его сузят.

Потолок может казаться выше, если использовать для его отделки материалы из зеркала. Ну и, конечно же, правильно подобранное освещение будет играть немаловажную роль.

Перепланировка 2х-комнатной хрущевки, фото

Методы перепланировки и зонирования пространства

Продумывая дизайн квартиры, следует учесть личную пространственную зону для каждого члена семьи. Благодаря зонированию пространства можно даже одну небольшую комнатку разделить на несколько функциональных зон.

Рассмотрим перепланировку кухни, спальни, санузла и прихожей (гостиная, как правило, особым изменениям не подвергается).

Каким может быть дизайн однокомнатной хрущевки 30 кв. м: фото с примерами и советы дизайнеров по обустройству и оформлении однушки в хрущевском доме.

Фото квартиры-студии площадью 30 кв. м можно посмотреть в этой статье.

Кухня

Самая проблемная комната – это кухня. Ее площадь невелика в таких квартирах, поэтому лучше всего создать кухню-студию.

Кухню, как правило, делят на рабочую зону и обеденную. Если учесть, что любая хозяйка существенную часть своего свободного времени проводит здесь, то кухню можно поделить еще на столовую и гостиную.

Проектировщики нередко рекомендуют снести стену между кухней и гостиной. В результате получается большая столовая, как достаточно многофункциональное помещение.

Зоны между собой с легкостью разделяются перекрытиями или ширмами, но только не сплошными перегородками: они уменьшают пространство. Использовать можно барную стойку, диван либо конструкцию в виде арки: они не только не будут перегружать дизайн помещения, но и помогут выделить зону отдыха.

Если в квартире рядом с кухней расположен балкон или лоджия, что бывает довольно часто, то его можно использовать для увеличения полезной площади и расширения пространства.

Многие хозяева квартир при перепланировке 2 х комнатной хрущевки используют их, как кладовую для продуктов. Если же лоджию утеплить, то в этом место можно перенести холодильник, несколько шкафчиков и полочек для хранения различной кухонной утвари.

При перепланировке балкона в хрущевке проектировщики очень часто убирают стену между кухней и балконом, расширяя кухню на несколько квадратных метров, создавая в этом месте обеденную зону.

Такой вариант встречается все чаще, когда за счет балкона расширена площадь кухни: таким образом, хозяева переносят коммуникации с кухни в зону балкона, оборудуют рабочую зону хозяйки, в т.ч. мойку, холодильник, рабочую поверхность (если позволяют квадратные метры – устанавливают компактный гарнитур), а на бывшей кухне оборудуют столовую обеденную) зону.

Мягкий кухонный уголок или диванчик, стол для приема пищи, телевизор на стене – такая просторная столовая позволит принимать и спокойно размещать больше гостей и собираться в семейном кругу.

Правовой аспект перепланировки: следует заранее разработать проект, получить согласование в правовых инстанциях. Нередко сбор пакета документов и получение собственно разрешения на демонтаж становится делом затяжным и хлопотным.

Возможны два варианта объединения кухни и балкона:

1. Демонтаж оконно-дверного проема с полным сохранением стены. В этом случае подоконная перегородка может использоваться как барная стойка, столешница и т. п. Разрешения на перепланировку в этом случае не нужно, т. к. ее нет, как таковой. Однако если возникнет необходимость продажи квартиры, придётся вернуть и дверь, и окно на прежнее место. По желанию можно избавиться и от подоконной перегородки, не выходя за вертикаль контуров окна. 
2. Демонтаж балконного проема с сохранением подоконной перегородки – предполагает полный демонтаж стены между балконом и кухней. Тут уж без согласования не обойтись. В большинстве случаев такое разрешение не дают: стену считают несущей, а значит, она отвечает за прочность всего здания.

Важно! Толщина несущих стен для панельных домов составляет 120– 140 мм, для монолитных — свыше 200 мм, для кирпичных — 380 мм.

Предлагаем посмотреть небольшую фото-подборку с вариантами объединения кухни и балкона:

Спальня

Зачастую при проектировании специалисты расширяют гостиную за счет переноса перегородки вглубь меньшей комнаты, как правило, спальни. Это делается до тех пределов, пока спальная комната не получится небольших размеров и сможет вместить в себя лишь кровать и пару тумбочек.

Также необходимо учесть, что для разворота и свободы перемещения в столь небольшом помещении нужно оставить несколько квадратных метров незанятыми мебелью.

Такой кардинальный прием лучше всего применять в том случае, если вся семья большую часть времени будет проводить в гостиной, так как комната может остаться без естественного освещения – окна. Но даже такая спальня при правильном дизайнерском оформлении может получиться милой и уютной.

В небольших спальных комнатах стоит устанавливать кровати без высоких ножек на небольшой подиум, который можно будет оформить подсветкой: такой дизайнерский прием придаст уюта, и зрительно комната уже не будет казаться маленькой.

Если в спальне имеется окно, то его украшают австрийскими, японскими или римскими шторами.

Еще один вариант перепланировки – это снос перегородки между залом/гостиной и спальной комнатой. Стена заменяется декоративными колоннами, а спальная зона оформляется тяжелыми шторами. Такой вариант будет уместен только в том случае, когда не предполагается увеличивать объем гостиной комнаты.

Ванная комната

Во время перепланировки двухкомнатной квартиры хрущевки работы в ванной комнате, как правило, всегда выносятся отдельным вопросом. В хрущевках санузел изначально делают смежным с ванной комнатой. Благодаря возможностям перепланировки ванная сможет стать для жильцов более функциональной.

Вместо ванной нужно установить душевую кабину, а дверь — перенести на новую стену. За счет проведения такой перепланировки освободится дополнительное пространство для техники, в частности – бойлера и стиральной машинки, кроме того можно будет установить полочки для хранения вещей.

Предлагаем подборку фото дизайна интерьера однокомнатной квартиры-студии с полезными рекомендациями по выбору стиля, цвета, мебели для обустройства комфортного жилья.

Читайте о том, как оформить романтичную спальню для двоих, тут.

Идеи для ремонта однокомнатной квартиры и оформления ее на свой вкус описаны по адресу: http://prostilno.ru/kvartiry/1-komnatnaya/idei-remonta.html

Во время проведения ремонтных работ в санузле также придется установить новые канализационные трубы и произвести отделку поверхностей. В итоге вы получите качественно отделанную и хорошо оборудованную ванную.

Прихожая

Узкие и длинные коридоры, которые были нормой в 90-х годах прошлого века, все больше изживают себя. На смену им в моду входят просторные и светлые прихожие комнаты. Благодаря перепланировке квартиры в хрущевке можно создать и такое, более просторное, помещение.

В двухкомнатных хрущевках, как правило, спроектированы ниши. Во время проведения работ проектировщики убирают стену между нишей и прихожей. Этот вариант дает дополнительное свободное пространство.

Открывая дверь, гости сразу оказываются в прихожей комнате, поэтому дизайнеры предпочитают удивлять их, оформляя комнату с большим вкусом и оригинальностью.

Перепланировка прихожей: удаление стены между прихожей, гостиной и кухней

Визуально можно скрыть недостатки в прихожей за счет правильно подобранных отделочных материалов. Цветовые оттенки для потолка лучше всего подобрать в светлых тонах. Например, предпочесть классический белый цвет, который визуально способен увеличить площадь комнаты и сделает потолок значительно выше.

Важно! Во время отделочных работ в прихожей хрущевки не стоит применять пластиковые либо деревянные панели, рельефную штукатурку или искусственный камень – эти материалы зрительно уменьшат комнату. Лучше всего использовать рельефные обои, фотообои или краску светлых тонов.

Перепланировка прихожей: удаление стены между нишей и прихожей

Что касается мебели, то для такой комнаты следует ограничиться минимумом. Даже если в квартире проживает семья из трех человек и более, это еще не повод загромождать прихожую массивной мебелью. Стоит ограничиться установкой шкафа-купе или небольшим мебельным гарнитуром для таких комнат.

Важным дизайнерским элементом, который нужно применять, считается зеркало или зеркальные двери шкафа. Зеркало зрительно увеличит прихожую комнату, а также придаст ей уюта и стильности.

Несмотря на то, что перепланировка и ремонт квартиры — очень хлопотное занятие, результат этого стоит. После завершения работ вы получите удобную и многофункциональную квартиру с достаточной полезной площадью, которую можно будет использовать по своему усмотрению.

prostilno.ru

Чудесное преображение хрущевки: перепланировки и дизайн 2-комнатной квартиры

Особенностью хрущевок является очень ограниченное жизненное пространство. Поэтому все варианты перепланировок преследуют одну цель — увеличение площади. Большинство таких квартир 2-х комнатные, смежные или нет, но одинаково с очень неудобной планировкой. Мы поставили цель рассмотреть несколько проектов перепланировок, дать некоторые советы. Для наглядности демонстрируем процесс при помощи фото и тематического видео.

Правила, которые нельзя нарушать при перепланировке

Прежде всего, нужно знать, что же считается перепланировкой квартиры. Под этим подразумевается изменение конфигурации или удаление перегородок. Чтобы реализовать любую свою задумку нужен проект и его согласование. Если задействованы только ненагруженые стены, то это выполнить легче, а получить разрешение на осуществление каких-то действий с несущими стенами очень проблематично.

Планировка хрущевок разных лет постройки

Задумав сделать перепланировку в хрущевке, следует знать, что есть некоторые недопустимые действия и правила, нарушать, которые нельзя:

1. Расширять ванную и санузел можно только за счет коридора или кладовой, но ни в коем случае за счет жилого помещения или кухни. В порядке исключения могут дать разрешение на это, если под квартирой находится нежилое помещение.
2. Несущие стены двигать нельзя, максимум, что можно сделать — прорубить в них дверь, а вот окно, не предусмотренное проектом дома, добавить невозможно.
3. Кухню нельзя переместить в жилую комнату, ванну, санузел.
4. Объединять комнату с газифицированной кухней без перегородки с хотя бы легкой дверью между ними нельзя. Если хотите обойтись без перегородки, сделав разграничение при помощи барной стойки, то придется менять плиту газовую на электрическую.

Возможные варианты перепланировки

Две небольшие смежные или раздельные комнаты, миниатюрная кухня, прихожая и такой же санузел — это типичная 2-комнатная хрущевка. Особо неудобной является планировка в первом случае. Вариантов для перепланировки не много, но все они более удачные, чем первоначальный.

Не станет выше потолок, не изменится общая площадь, но используя идеи современного дизайна, раритетную квартиру можно изменить так, что проживание в ней станет намного красивее и комфортнее.

Перед началом перепланировки нужно решить, а затем изобразить на бумаге то, что вы хотите получить в итоге. Чтобы избавиться от неудобной изначальной планировки, специалисты рекомендуют пересмотреть функциональность комнат, где-то снести перегородки, где-то поставить новые.

При любом переустройстве по правилам основные 3 функциональные зоны всегда должны оставаться в квартире:

• кухонная;
• для совместного отдыха и общения;
• спальная.

Внимание: если вы собираетесь сносить или перемещать стены, делать проем в несущей стене, обязательно начните с получения разрешительных документов, иначе все, что вы сделаете, будет считаться незаконным. В лучшем случае заплатите штраф, а в худшем — вас обяжут вернуть все на место.

Вариант 1

Двухкомнатные квартиры в домах, постройки конца 50-х — середины 70-х годов прошлого столетия чаще всего имеют смежные гостиную и спальню, совмещенный санузел, прихожую, где трудно разминуться двоим жильцам и кухню, рассчитанную на изящную хозяйку.

Объединение кухни и гостиной

Радикальный и очень популярный метод — снос всех внутренних перегородок, кроме ванны и туалета, разумеется, и организация единого большого пространства квартиры-студии. Часто оставляют спальню, а объединяют большую комнату с кухней. Объем расширяется и физически, и визуально, как на представленном фото.

Профессионалы советуют все-таки не увлекаться полным слиянием кухни с остальным помещением. Лучше отделить ее:

Если при перепланировке, превращающей панельную хрущевку двушку в стильную квартиру-студию, перенести входную дверь, то прихожую можно преобразить в гардеробную, а кухню с гостиной, как и санузел, объединить. Здесь, конечно придется получать разрешение, т.к. входная дверь находится в несущей стене.

Вариант 2

В этом варианте перепланировки двушки в хрущевке профессионалы предлагают увеличить пространство, занимаемое кухней и санузлом за счет смещения стен в сторону коридора. В результате в ванной поместится угловая ванна и душевая кабинка или, как вариант, стиральная машина. Чтобы увеличить площадь максимально не нужно разделять ванную и туалет.

Перед тем как совершить перепланировку, согласуйте план

Кухня также увеличится, но незначительно, правда ее всегда можно соединить с гостиной. Если кухонную плиту, столы, навесные шкафчики расположить вдоль дальней стены, то получится довольно свободное помещение.

Проектом хрущовок предусмотрено наличие кладовки. Полезного места она занимает много. Если ее убрать, то санузел или кухню также удастся увеличить.

Вариант 3

Смелое дизайнерское решение — объединить гостиную с балконом. Для этого удаляют балконную дверь, сам балкон утепляют. Чтобы он стал действительно теплым, поводят туда батареи отопления, но только после получения разрешения от служб, ведающих этим вопросом.

Целиком убрать границу между комнатой и балконом не удастся, ведь эта стена несущая, так что выход преображают минимально — немного увеличивают его за счет уменьшения пространства под окном, примыкающим к двери балкона, или оформляют верх в виде арки.

В результате такой перепланировки гостиная визуально увеличится, появится возможность организовать рабочий уголок или место для отдыха.

Существует много готовых дизайнерских решений по поводу объединения этих помещений. Их можно использовать в виде подсказок.

Совет: объединив балкон с гостиной, не забывайте, что основная его функция заключается в том, что он служит аварийным выходом в чрезвычайных ситуациях. Поэтому проход на него должен быть свободным.

Вариант 4

Есть такие типы 2-комнатных хрущевок, где возможно выполнить разделение комнат коридором. В этом случае стену гостиной сдвигают, а через образовавшийся коридор делают вход в спальню, старую дверь закладывают, а на ее месте помещают шкаф.

Гостиная, конечно, уменьшится где-то на 4 м2, но это уменьшение компенсируется, когда к ней присоединяют кухню. В таком помещении хватит места и для проведения семейных праздников, и для приема гостей, и для сбора всей семьи по вечерам.

Помните, что нельзя убирать несущие стены

Двухкомнатную двушку, устроенную по принципу трамвая, можно перепланировать и так:

1. Установить дополнительную перегородку, отделив гостиную от коридора.
2. В полученном помещении устроить гардеробную или кладовку.
3. Длинное узкое помещение поделить на гостиную и спальню, путем установки гипсокартонной перегородки.

Вариант 5

Этот вариант приемлем при такой планировке, когда в 2-комнатной квартире для входа в спальню приходится пересекать гостиную почти по диагонали. В этом случае функциональность последней очень снижает этот проход, фактически, являющийся «мертвой» зоной.

Существует вариант, преображающий неудобную тесную 2-комнатную хрущевку в 3-комнатную:

1. Стену ванной переносят вплотную к гостиной.
2. Существующую дверь в гостиную закладывают и делают новую, объединяя при этом оставшуюся часть прихожей с гостиной.
3. Из этой объединенной комнаты устраивают дверь в кухню.
4. Дальнюю комнату разбивают на 2 спальни, перегородку, между которыми делают нелинейной, чтобы получить возможность оформить по гардеробной в каждой комнате.

Совет: при устройстве двух спален из одной длиной комнаты с одним окном, одна из них может оказаться без солнечного света. В этом случае перегородку делают не до самого потолка, а где-то метра на полтора.

Как видите, создание комфортного, уютного жилья в раритетной 2-комнатной квартире не представляется возможным без перепланировки. Но даже такое неудобное строение можно изменить чудесным образом, используя дизайнерские наработки и современные материалы.

Перепланировка в хрущевке: видео

Идеи перепланировки хрущевки: фото

inter-er.ru

Перепланировка 2-х комнатной квартиры в хрущевке, с фото

Двухкомнатная квартира в хрущевке – это смежные маленькие комнаты, такая же маленькая кухня и прихожая. Ее жители, наверное, мечтают жить в новостройке, где пространство состоит из просторных отдельных комнат, большой кухни и коридора. Но это всего лишь мечты.

Осуществить ремонт и перепланировку  – под силу каждому желающему. Есть много вариантов, с помощью которых можно добиться комфортного проживания для всех членной семьи. Не стоит забывать о личной пространственной зоне каждого живущего. Даже небольшую территорию можно разделить на функциональные зоны.

Перепланировка 2-х комнатной квартиры в старом доме

План 2-х комнатной квартиры.

Перед началом ремонта, нужно четко и ясно представлять себе постранство, которая получится после ремонта. С её помощью, вы планируете увидеть дополнительные участки, которых ранее не было.

Только опытный проектировщик сможет предложить вам варианты, ведь только ему известна цена каждого свободного метра в хрущевке.

Что не рекомендуется планировать

Перед тем как разнести полквартиры в старом доме, нужно запомнить некоторые правила. В старом доме, нельзя:

• Трогать и сносить несущие стены и конструкции. Не всегда удается их определить самостоятельно. Чтобы не ошибиться, лучше за помощью обратиться к специалисту.
• Самостоятельно переделывать или заделывать в стену газовые трубы. Они должны быть открыты, и путь к ним свободный. Перепланировку газового стояка лучше доверить опытным профессионалам.
• Все работы необходимо проводить только после получения консультации в соответствующих организациях. Если вы решили осуществить это самостоятельно, то стоимость будет значительно выше.
• Переустанавливать систему вентиляции.
• Допустить, чтобы территория после работ имела площадь меньше 9 кв. м.
• Переносить санузел в другое место.
• Осуществить перепланировку таким образом, чтобы территории остались без отопления и без окон.

Чтобы в результате ремонта получить то, что планировали, на работу желательно приглашать специалистов.

Работы, которые необходимо сделать

Перед тем как начинать делать такую важную работу, нужно учесть бюджет, который вы можете выделить

Идеи и дизайн, на плане нагллядно видно разделение на участки и общую планировку.

для грандиозной перестройки. Перестраивая квартиру, стоит учесть, что не все ваши пожелания могут быть воплощены в жизнь, определитесь, чего хотите.

Начинать работу следует с составления проекта – это должен делать специалист – проектировщик, далее проект должны утвердить в соответствующей инстанции. Чтобы собрать пакет документов и получить разрешение на демонтаж – понадобится время и терпение, дело хлопотное, затяжное. Это необходимо предвидеть.

Перепланировкаможет состоять из нескольких вариантов:

• сносится какая-то не несущая стена;
• ликвидируется её часть или целая;
• образование новых и избавление от старых дверных проемов;
• добавление перестенка из гипсокартона.

Чтобы сделать квартиру в старом доме просторной и уютной, есть несколько распространенных способов:

1. Стена, которая находится между комнатой и кухней, сносится. Получается большая гостинная, уютная и светлая. Полученную территорию можно разделить на зоны. Для этого может быть использована из мебели — барная стойка или полуостров. А также это можно сделать с помощью разных обоев, конструкций из гипсокартона на потолке, разного уровня полом или напольным покрытием.

2. Если в квартире имеется балкон, из него можно также сделать полезную площадь, в зависимости от того, где он находится. В любом случае его утепляют, устанавливают батареи, оклеивают обоями или окрашивают. Балкон может стать кабинетом.

Нередко утепленный балкон соединяют с комнатой, увеличивая площадь маленького помещения. Если имеется выход на балкон с кухни, то, таким образом, увеличивают площадь.

3. Смежные комнаты делают раздельными, перемещая поверхность вглубь убранства. Это актуально для семей, в которых дети подросткового возраста. Таким образом, у подростка появляется своё место.

4. Можно соединить комнаты, спальни уменьшить и поставить в качестве перегородки красивую поверхность из гипсокартона со встроенным аквариумом.

Перепланировка двухкомнатной хрущевки рассматривается отдельно для каждого помещения.

Фотогалерея

 

Планировка двухкомнатной хрущевки: кухня

Планировка пространства, вид сверху.

Она имеет совсем маленькую площадь, оптимальным вариантом ее увеличения будет создание кухни – студии. Как писалось выше, для этого нужно убрать стену. В результате этого образуется довольно большое функциональное помещение. Его можно разделить на зоны:

• рабочая;
• обеденная;
• столовая;
• гостиная.

Можно попробовать разделить зоны между собой, применяя ширмы, перегородки или перекрытия. Главное условие их применения: они не должны быть сплошными.

Отделить кухню от гостиной можно барной стойкой или необычным обеденным столом с необычными стульями. Еще один вариант:

• можно поставить диван, спинка которого будет повернута в кухню;
• можно сделать конструкцию в виде арки из гипсокартона.

Эти перечисленные методы не смогут перегрузить дизайн, но разделят рабочую зону и зону отдыха.

Если балкон оказался совмещён – студии, то его необходимо, для начала, утеплить. После этого его используют как кладовую для продуктов, туда переносят холодильник или делают много полочек, на которых хранят разную кухонную утварь.

Можно объединить  её с балконом. Площадь значительно увеличится, на балконе получится отличная обеденная зона. Ее можно оборудовать мягким диванчиком, небольшим обеденным столом и телевизором. Созданная атмосфера позволит принимать пищу с большим аппетитом.

Спальня

Спальню, как и другие комнаты можно совмещать между собой.

Увеличить площадь гостиной можно за счет площади спальни: стену демонтируют, а перегородку переносят вглубь спальни. Спальная комната должна вмещать кровать, тумбочку и стол, после этого всего ставится перегородка. Это делается только в том случае, если вся семья проводит свободное время в гостиной.

В маленькой спальной для кровати можно использовать подиум, который будет подсвечиваться; на окна вместо обычных штор повесить японские, римские или австрийские. Эти приемы позволят зрительно увеличить маленькое пространство.

Чтобы отделить спальню от гостиной можно обойтись без гипсокартонной перегородки. Ее заменят декоративные колонны, а зона спальни оформляется тяжелыми шторами. Такой вариант считается менее распространенным, его редко применяют на практике.

Ванная

Основные приемы мы рассмотрели, теперь нужно что-то делать с катастрофически маленькими пространствами ванной и туалета. Самое простое решение – объединить два помещения в одно. Но это будет крайне неудобно для семьи из 4-х человек.

Душевая кабина органично впишется в небольшое пространство.

Ванная и туалет при перепроектировании всегда рассматриваются отдельно. Если объединить пространство ванной и туалета, то получится довольно немаленький санузел. Дверь нужно перенести на новую вертикальную поверхность, тем самым освободить дополнительное пространство.

Вместо ванны, желательно установить душевую кабинку, выбрать небольшой умывальник и подвесную тумбочку к нему. Унитаз займет прежнее место, но освободится место для бельевой корзины. Бойлер можно повесить над унитазом, тогда оставшееся пространство на стене можно использовать для зеркала и полочек.

В процессе ремонта в санузле не забудьте установить новые канализационные трубы, сделать отделку помещения качественными материалами, соблюдая все технологические процессы. Комнате получится просторной, идеальной и качественной, со всем необходимым в ней.

Прихожая

Современная прихожая – это просторная и светлая территория, которая должна поднимать настроение как гостю, так и хозяину, как только те переступают порог дома. Убираются все ниши, которые только воровали пространство коридора, убирается стена между нишей и прихожей.

Если правильно подобрать отделочные материалы, то визуально можно скрыть недостатки прихожей. Потолок обязательно должен быть белым, в крайнем случае – кремовым. Это сделает помещение выше.

В маленькой прихожей в качестве отделки не стоит использовать рельефную штукатурку или искусственный камень. Они зрительно делают помещение меньше и тяжелее, массивнее. Рекомендуется оклеить стены рельефными обоями или фотообоями, или окрасить краской светлых тонов.

Загромождать его мебелью не стоит. Достаточно будет небольшого шкафа – купе с зеркальными дверцами или мебельного гарнитура. Обязательно должно быть зеркало! С его помощью можно увеличить маленькую прихожую, сделать ее модной и стильной.

Важно

Визуально увеличить объем двухкомнатной квартиры можно, увеличивая оконные и дверные проемы. Не нужно забывать, что светлые цвета зрительно увеличивают помещение, а темные – наоборот, зрительно его уменьшают.

Зрительно поднять потолок помогут зеркала или глянцевые натяжные потолки. Не нужно забывать и об освещении; правильно подобранное и направленное оно визуально делает помещение больше.

Вывод

Перепланировка – занятие довольно хлопотное и длительное, но результат того стоит. Приложив массу усилий, фантазию и большое желание, обычную хрущевку можно превратить в предмет гордости, на зависть гостям.

С помощью перепроектирования хрущевка превращается в удобную и многофункциональную квартиру с достаточной полезной площадью.

decorator.guru

Дизайн 2 комнатной хрущевки - фото интерьера

Ремонт небольших комнат в 2 комнатной хрущевке с одним окном и неудобно расположенной дверью – настоящее испытание для фантазии. Тем не менее даже комната в хрущевке может стать весьма уютной. Главный враг маленьких комнат – беспорядок и нагромождение. Никакого творческого хаоса, минимум декора, мебели, колорита.

Правила выбора цветовой гаммы

Часто можно услышать, что в скромных помещениях от темных цветовых акцентов лучше отказаться, но это утверждение несколько преувеличено. Преобладать действительно должны светлые оттенки, но если вся обстановка будет выполнена в пастельных тонах, она станет единым блеклым пятном неуютным, неинтересным, без характера. Общая палитра (цвет стен, пола, мебели, текстиль) должны дополнять друг друга.

Схема планировки 2х комнатной хрущевки с проходной комнатой

Дизайнеры советуют подобрать три цвета: один будет основной, второй – дополнительный, а третий станет связующим звеном между первыми двумя.  Он должен играть вспомогательную роль, можно выбрать более яркий, акцентный.

Дизайн гостиной в 2 комнатной хрущевке 42 м2

Популярные цветовые решения

Выбор цвета, безусловно, дело личных предпочтений. Также важно учесть, что окружающая обстановка влияет на эмоциональное и психологическое состояние человека даже если этого не заметно на первый взгляд.

Стандартная планировка гостиной в панельном доме

Варианты отделки потолка

Самых популярных вариантов отделки можно выделить три. Все они подходят для невысоких потолков спален.

Отделка пола

Чем будет застелен пол зависит от предпочтений и материальных возможностей домовладельцев. Напольное покрытие лучше выбрать не слишком светлое. Ламинат или паркетную доску желательно укладывать по диагонали или поперек узкой стены. Тоже самое правило касается линолеума. Лучше подобрать неоднородный рисунок. Возможно, это будут ромбы или имитация мелкого паркета. Ковролин многие хозяйки обходят стороной из-за непрактичности, но именно этот вариант сделает обстановку более теплой.

Идея современного интерьера в стандартной хрущевке

Отделка стен

Основным вариантом отделки спальни остаются обои. Благо на смену бумажным тонким «газеткам» пришли более современные: виниловые, текстильные, флизилиновые покрытия, обладающие прекрасными эстетическими и практическими качествами. Обои линкруст, которые нынче возвращаются в моду, лучше не использовать.

Альтернативный вариант – жидкие обои. Они отличаются оригинальной текстурой, позволяют создавать бесшовную «мягкую» поверхность, а также интересные крупные рисунки.

На фото гостиная объединенная с залом в двушке

Интересным решением станет последнее слово дизайна – люминесцентные обои. В темное время суток на них проступает световой рисунок, который постепенно блекнет к утру. Днем покрытие выглядит вполне обычно.

Окрашивание стен самый бюджетный, простой вариант отделки со своими плюсами. Он позволяет подобрать абсолютно любой оттенок внутреннего интерьера. Отлично подходят матовые краски. Нередко их украшают виниловыми наклейками, создавая определенную атмосферу.

Зал объединенный с кухней

Выбор мебели

Говорить о том, чтобы выбрать обстановку комнаты по всем своим требованиям не приходится. Удобно разместить здесь самое необходимое уже удача.

Несколько советов:

• Кровать лучше подбирайте с выдвижными ящиками. Такие модели стоят дороже, но лишнего места, чтобы хранить спальные принадлежности не бывает. Тем более, что громоздкий комод поставить, скорее всего, не получится.
• Изголовье кровати в виде панели-полки позволит удобно разместить подручные вещи и отказаться от прикроватных тумбочек.
• Ценителям неординарных решений, возможно придется по душе идея установки кровати у окна, когда ложе будет занимать все расстояние от стенки к стенке.
• Иногда уместной станет установка угловой двуспальной кровати.

Спальня с отделкой обоями и потолком под дерево

Совет! Кровать – это единственная вещь, на которой нельзя экономить. Она должна быть удобной, даже если размер заставляет пожертвовать чем-то другим.

• Все предметы обстановки должны отвечать одному стилю, цвету, временной эпохе.
• Шкаф-купе с высокими зеркальными дверцами визуально сделает пространство больше.
• Если планируется установка телевизора, стоит подумать о тонких ТВ-панелях, которые вешаются на стену.

Планировка

Нередко дизайн двухкомнатной квартиры предполагает перепланировку, снос простенков, объединение. Некоторые планы позволяют увеличить спальню за счет кладовой, если хозяйка не против, но чаще глобальная перестройка сводится к переносу дверного проема.

Спальня с одним окном

Расстановка мебели

Любое хорошо спланированное дело можно считать наполовину выполненным, поэтому прежде всего необходимо расставить мебель. Для этого можно использовать специальные компьютерные программы, которые легко освоить даже новичку или же воспользоваться старым проверенным методом: начертить на листе бумаги комнату в масштабе, вырезать предметы мебели из картона, попробовать каждому найти свое место.

Спальня с вместительным шкафом и антресолью над дверью

Расстановку мебели начинают с кровати. Только определив ее местоположение переходят к следующим предметам. В узкой маленькой комнате ее устанавливают поперек, ближе к одной из узких стен, или вдоль длинной стены. Другие варианты непрактичны. Понятно, что для двуспальной кровати желательно обеспечить двухсторонний подход.

Проект ванной комнаты

Шкаф должен занимать самый темный угол. Туалетный столик ставят вдоль стены перпендикулярно окну. Альтернативой может послужить зеркало с навесной полочкой, под которую прячется узкий пуф.

Дизайнеры рекомендуют расставлять гарнитур таким образом, чтобы между объектами было хотя бы 70 см свободного пространства. Под это правило не попадают только пуфы, прикроватные тумбочки, которые пододвигаются вплотную.

Оригинальная подсветка шкафа

Освещение

Естественное освещение, как бы это ни было парадоксально, играет второстепенную роль. Главный вопрос – как грамотно организовать искусственное.

Освещение разноуровневое. Желательно устанавливать выключатели с регулятором мощности. Стоит отказаться от громоздких абажуров под потолком, торшеров, занимающих полезную площадь, множества точечных светильников. Такая иллюминация бессмысленна, она не заменит грамотного локального освещения, кроме этого лампы дневного света формируют неприятно холодную атмосферу.

Совет! Мягкий рассеянный свет, заполняющий все помещение создаст необходимый визуальный объем и уют.

На площади около 10 кв метров будет вполне достаточно одной плоской люстры, у кровати располагают одну-две бра, еще один осветительный прибор на потолке или стене располагают возле шкафа или туалетного столика. Бра у кровати можно заменить на небольшие высокие настольные лампы. Любители неординарных решений могут подобрать небольшие плафоны, опущенные над тумбами с самого потолка.

Кухня с барной стойкой

Убранство и аксессуары

Окно в спальне хрущевки обычно небольшое. Здесь будут более уместны занавески из однотонной ткани, если окно находится на короткой стене – горизонтальная полоса будет кстати. Отказаться стоит от громоздких портьер, балдахинов. На картинках интерьеры выглядят уютно, на практике делают обстановку тяжелой и пыльной. Что касается способа крепления, лучше отдать предпочтение традиционным карнизам. Оригинальным решением может стать полка над окном. Она визуально поднимет стены, подарит немного места для сбора различных безделушек.

Рабочее место на балконе соединенным с гостиной

Если отказаться от радиатора под оконным проемом, пространство вокруг можно интересно обыграть, к примеру, превратить в мини кабинет или библиотеку. Для этого вокруг устанавливают не глубокий встроенный шкаф, подоконник переделывают под столешницу или непосредственно под окном сооружают небольшую лавку с подушками.

Декора, как уже было сказано, минимум. Открытые полки, лучше оставлять полупустыми, это сделает обстановку более легкой. Очень популярным стало хаотичное развешивание множества фото разного размера, в данном случае лучше заменить их одной большой картиной или подобрать модульную.

В заключение хочется отметить, что дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке – задача не самая простая даже для профессионалов. Тем, кто обходится своими силами, отличными помощниками станут различные компьютерные программы, в которых можно создать практически точную картинку будущего интерьера. А вот цвета, как правило, весьма искаженные, поэтому палитру лучше присматривать на фото в интернете.

Компактная ванная комната

Понравилось? Поделись:

roomester.ru

Перепланировка 2-х комнатной хрущевки

Двухкомнатные квартиры являются наиболее востребованными у населения. Именно такое жильё чаще всего встречается в стандартных многоэтажных жилых постройках, которыми напичканы все спальные кварталы города. Но эти хрущёвки отталкивают потенциальных жильцов, так как они известны маленьким пространством. Узкие прихожие, миниатюрные кухни, ванные, которые ещё и бывают совмещены с уборной, создают мнение второсортного жилья.

Перепланировка 2-х комнатной хрущёвки позволит её владельцам расширить пространство. И не только визуально, как это делается с помощью различных дизайнерских приёмов, а в прямом смысле расширить, в физическом.

Следует отметить, что перепланировка 2-х комнатной хрущёвки – дело весьма ответственное, и доверить его лучше специалистам. Так как этот процесс предусматривает снос стен, и установку новых, во избежание разрушений, следует всё произвести максимально надёжно.

Кухня в хрущёвской квартире выглядит намного современней, если демонтировать перегородку, отделяющую её от соседней комнаты.

Вариант перепланировки квартиры – перегородка с кухней частично демонтирована и открывает почти полный обзор на неё из другой комнаты.

Разделение одной комнаты на две с помощью перегородки. Таким образом, 2-х комнатная квартира превращаются в 3-хкомнатную. Обратите внимание, что перегородка установлена так, что оконные проёмы остались как в одной, так и в другой комнате.

Частичный демонтаж перегородки с кухней. В демонтированной части установлены стеклянные прозрачные двери.

На кухне частично удаленна перегородка, что позволило сделать проход шире и больше.

Полный демонтаж стены между двумя комнатами, и установка вместо неё прозрачной стеклянной перегородки. Выглядит современно. Однако, спальня на виду у всех.

Современное оформление квартиры с помощью её перепланировки – частично удалена перегородка между кузней и комнатой.

Полный демонтаж кухонной перегородки позволяет объединить её с другой комнатой. Получится хорошая столовая или гостиная.

Демонтаж перегородки с кухней превращает обычную хрущовку в современную квартиру.

В квартирах, в которых не предусмотрена прихожая комната, как таковая, можно сделать её с помощью перегородок из шкафа.

В это перепланировке глобально увеличена площадь комнаты, за счёт объединения двух главных помещений квартиры – то есть полный демонтаж перегородки между комнатами.

Современная кухня в обычной хрущёвке с полностью удалённой перегородкой.

Чтобы не обрекать кухню на вечное объедение с комнатой, при удалении перегородки, можно установить на её место раздвижные двери, и закрывать их когда это необходимо.

С чего начать

В первую очередь – бюрократия. Любая перепланировка должна быть согласованна с бюро технической инвентаризации и другими инстанциями. Согласован должен быть чёткий план будущей планировки. И даже более того, перепланировка должна быть одобрена соответствующими службами.

Ни в коем случае нельзя производить перепланировку квартиры без согласования с БТИ, так как квартиру в этом случае нельзя будет продать, обменять или подарить. А также возможны штрафные санкции.

Перепланировка 2-х комнатной хрущёвки, как было сказано выше, должна быть разработана специалистом, то есть архитектором, имеющим на то лицензию. Архитектор выберет тип перепланировки квартиры, максимально удобный в данной жилплощади, и подходящий по вкусу хозяевам. Перепланировка 2-х комнатной хрущёвки по выбору нанятого архитектора может быть произведена путём частичного или полного демонтажа перегородочных стен или их перенос вместе с дверными проёмами в другое место квартиры.

реализованные проекты хрущёвки

Варианты перепланировки 2-х комнатной хрущёвки

Выбор варианта перепланировки квартиры архитектором зависит от ваших целей. Существует три разновидности новой планировки обычной «двушки»:

1. Более современным видом считается объединение кухни с соседней смежной комнатой. Это происходит за счёт полного или частичного демонтажа стены между этими помещениями. Такая процедура позволит увеличить площадь комнаты, а создавшееся пространство из кухни и другой комнаты будет пригодно для гостиной или столовой.

2. Перепланировка 2-х комнатной хрущёвки часто происходит в узком коридоре прихожей. Объединять её со смежной комнатой будет не лучшим вариантом. Гораздо практичнее расширить прихожую за счёт уменьшения пространства в смежной комнате. То есть необходимо произвести переноску перегородки между ними.

3. Более частым вариантом является перепланировка двухкомнатной квартиры в трёхкомнатную. Это удобно семьям с подросшими детьми, которые уже хотят иметь своё индивидуальное пространство. Перепланировка 2-х комнатной хрущёвки в 3-х комнатную происходит с помощью разделения одной из комнат перегородкой на две части. Перегородка должна располагаться между двумя оконными проемами. Однако, если оконный проём только один, то вторую комнату можно сделать без окна. В этом случае в неё следует установить мощные осветительные приборы.

Если в ходе перепланировки образовавшаяся новая комната осталась без окна, то прорубать в стене новый оконный проём, не предусмотренный архитектурным планом здания, категорически запрещено, так как это принесёт вред устойчивости несущей стены.

Напомним ещё раз, что очень важным моментом является согласование и разработка выбранного варианта перепланировки квартиры квалифицированным архитектором.

Объединение санузла, остекленение балкона и установка встроенного шкафа в комнате – одна из лёгких перепланировок 2-х комнатных хрущёвок. На плане красным отмечены возводимые перегородки, синим – демонтируемые.

Увеличение площади комнаты за счёт уменьшения прихожей, а также полная переработка санузла и перемещение дверных проёмов. На плане красным отмечены возводимые перегородки, синим – демонтируемые.

Что ещё можно придумать

Кроме описанных вариантов, перепланировка 2-х комнатной хрущёвки может осуществляться и с помощью других решений. Однако их результативность в плане выигрыша площади будет меньше. К ним можно отнести полный демонтаж встроенных шкафов в прихожей, на балконе или других комнатах, объединение балкона с соседней комнатой и объединение/разделение санузла.

Перепланировка 2-х комнатной хрущёвки не обязательно должна выражаться в каких-либо грандиозных непривычных визуальных изменениях. Главной её целью является увеличение комфортабельности жилья.

Фотогалерея (17 фото):

hvosty.ru

Перепланировка 2-х комнатной хрущёвки – 15 вариантов.

Двухкомнатные квартиры являются наиболее востребованными у населения. Именно такое жильё чаще всего встречается в стандартных многоэтажных жилых постройках, которыми напичканы все спальные кварталы города. Но эти хрущёвки отталкивают потенциальных жильцов, так как они известны маленьким пространством. Узкие прихожие, миниатюрные кухни, ванные, которые ещё и бывают совмещены с уборной, создают мнение второсортного жилья.

Перепланировка 2-х комнатной хрущёвки позволит её владельцам расширить пространство. И не только визуально, как это делается с помощью различных дизайнерских приёмов, а в прямом смысле расширить, в физическом.

Следует отметить, что перепланировка 2-х комнатной хрущёвки – дело весьма ответственное, и доверить его лучше специалистам. Так как этот процесс предусматривает снос стен, и установку новых, во избежание разрушений, следует всё произвести максимально надёжно.

Кухня в хрущёвской квартире выглядит намного современней, если демонтировать перегородку, отделяющую её от соседней комнаты.

Вариант перепланировки квартиры – перегородка с кухней частично демонтирована и открывает почти полный обзор на неё из другой комнаты.

Разделение одной комнаты на две с помощью перегородки. Таким образом, 2-х комнатная квартира превращаются в 3-хкомнатную. Обратите внимание, что перегородка установлена так, что оконные проёмы остались как в одной, так и в другой комнате.

Частичный демонтаж перегородки с кухней. В демонтированной части установлены стеклянные прозрачные двери.

На кухне частично удаленна перегородка, что позволило сделать проход шире и больше.

Полный демонтаж стены между двумя комнатами, и установка вместо неё прозрачной стеклянной перегородки. Выглядит современно. Однако, спальня на виду у всех.

Современное оформление квартиры с помощью её перепланировки – частично удалена перегородка между кузней и комнатой.

Полный демонтаж кухонной перегородки позволяет объединить её с другой комнатой. Получится хорошая столовая или гостиная.

Демонтаж перегородки с кухней превращает обычную хрущовку в современную квартиру.

В квартирах, в которых не предусмотрена прихожая комната, как таковая, можно сделать её с помощью перегородок из шкафа.

В это перепланировке глобально увеличена площадь комнаты, за счёт объединения двух главных помещений квартиры – то есть полный демонтаж перегородки между комнатами.

Современная кухня в обычной хрущёвке с полностью удалённой перегородкой.

Чтобы не обрекать кухню на вечное объедение с комнатой, при удалении перегородки, можно установить на её место раздвижные двери, и закрывать их когда это необходимо.

С чего начать

В первую очередь – бюрократия. Любая перепланировка должна быть согласованна с бюро технической инвентаризации и другими инстанциями. Согласован должен быть чёткий план будущей планировки. И даже более того, перепланировка должна быть одобрена соответствующими службами.

Ни в коем случае нельзя производить перепланировку квартиры без согласования с БТИ, так как квартиру в этом случае нельзя будет продать, обменять или подарить. А также возможны штрафные санкции.

Перепланировка 2-х комнатной хрущёвки, как было сказано выше, должна быть разработана специалистом, то есть архитектором, имеющим на то лицензию. Архитектор выберет тип перепланировки квартиры, максимально удобный в данной жилплощади, и подходящий по вкусу хозяевам. Перепланировка 2-х комнатной хрущёвки по выбору нанятого архитектора может быть произведена путём частичного или полного демонтажа перегородочных стен или их перенос вместе с дверными проёмами в другое место квартиры.

Варианты перепланировки 2-х комнатной хрущёвки

Выбор варианта перепланировки квартиры архитектором зависит от ваших целей. Существует три разновидности новой планировки обычной «двушки»:

1. Более современным видом считается объединение кухни с соседней смежной комнатой. Это происходит за счёт полного или частичного демонтажа стены между этими помещениями. Такая процедура позволит увеличить площадь комнаты, а создавшееся пространство из кухни и другой комнаты будет пригодно для гостиной или столовой.

2. Перепланировка 2-х комнатной хрущёвки часто происходит в узком коридоре прихожей. Объединять её со смежной комнатой будет не лучшим вариантом. Гораздо практичнее расширить прихожую за счёт уменьшения пространства в смежной комнате. То есть необходимо произвести переноску перегородки между ними.

3. Более частым вариантом является перепланировка двухкомнатной квартиры в трёхкомнатную. Это удобно семьям с подросшими детьми, которые уже хотят иметь своё индивидуальное пространство. Перепланировка 2-х комнатной хрущёвки в 3-х комнатную происходит с помощью разделения одной из комнат перегородкой на две части. Перегородка должна располагаться между двумя оконными проемами. Однако, если оконный проём только один, то вторую комнату можно сделать без окна. В этом случае в неё следует установить мощные осветительные приборы.

Если в ходе перепланировки образовавшаяся новая комната осталась без окна, то прорубать в стене новый оконный проём, не предусмотренный архитектурным планом здания, категорически запрещено, так как это принесёт вред устойчивости несущей стены.

Напомним ещё раз, что очень важным моментом является согласование и разработка выбранного варианта перепланировки квартиры квалифицированным архитектором.

Объединение санузла, остекленение балкона и установка встроенного шкафа в комнате – одна из лёгких перепланировок 2-х комнатных хрущёвок. На плане красным отмечены возводимые перегородки, синим – демонтируемые.

Увеличение площади комнаты за счёт уменьшения прихожей, а также полная переработка санузла и перемещение дверных проёмов. На плане красным отмечены возводимые перегородки, синим – демонтируемые.

Что ещё можно придумать

Кроме описанных вариантов, перепланировка 2-х комнатной хрущёвки может осуществляться и с помощью других решений. Однако их результативность в плане выигрыша площади будет меньше. К ним можно отнести полный демонтаж встроенных шкафов в прихожей, на балконе или других комнатах, объединение балкона с соседней комнатой и объединение/разделение санузла.

Перепланировка 2-х комнатной хрущёвки не обязательно должна выражаться в каких-либо грандиозных непривычных визуальных изменениях. Главной её целью является увеличение комфортабельности жилья.

ihouzz.ru

Перепланировка хрущевки 2 комнаты смежные варианты: фото и видео

Объяснить ограниченное жилое пространство «хрущевок» довольно просто. В те времена главной задачей являлось обеспечение каждой семьи отдельной жилплощадью, поэтому малогабаритные «хрущевки» являлись спасением. Конечно, об удобстве и комфорте никто и не задумывался. Однако решить проблему с удобством позволит перепланировка хрущевки 2 комнаты, у которой есть ряд своих особенностей, недостатков и бесспорных достоинств.

Главная причина, по которой большинство собственников маленьких хрущевских квартирок решается на переобустройство, это чувство дискомфорта от неудобно расположенных комнат и ограниченное жилое пространство, связанное с маленькой площадью помещений.

Преимущества переобустройства

• Все комнаты расширяются и становятся просторными, за счет чего интерьер кажется максимально жилым и теплым;
• Большинство стеновых перегородок не являются несущими, а поэтому перепланировка 2-комнатных апартаментов осуществляется довольно быстро;
• Благодаря улучшенной обновленной планировке владельцы могут всецело проявить фантазию по обустройству и дизайну, получив в итоге максимально комфортное и стильное жилище.

Недостатками перепланировочных манипуляций являются:

• нужны сложные ремонтные и дизайнерские работы, связанные с демонтажем старых перегородок, переносом дверных проемов и возведением новых простенков на территории квартиры;
• пространство одного из смежных помещений уменьшается из-за разделения;
• переобустройство «хрущевки» требует немалых материальных затрат на демонтажные и дизайнерские манипуляции. Однако при осуществлении работ своими силами получится сэкономить средства;
• предстоят длительные строительные работы, сопровождающиеся повышенной степенью загрязнения мусором и пылевыми образованиями.

Размещение комнат в старых хрущевских квартирах может быть нескольких вариантов, поэтому и способы перепланировки хрущевки 2 комнаты могут быть совершенно различными. Чтобы выбрать самый подходящий вариант, нужно разобраться с особенностями исходного жилища:

1. «Книжка» — тип планировки, при которой площадь апартаментов составляет 41 кв. метр, комнаты смежные. Пожалуй, самый неудачный вариант;
2. «Трамвай» — площадь 48 кв. метров, опять же смежные помещения, но разделяются они гораздо безболезненнее;
3. «Миниулучшенка» — получила свое название из-за практически идентичной планировки с квартирами в 9-этажках. Площадь ее 44,6 кв. метра, комнаты изолированы, смущает лишь небольшой размер кухонного помещения, который можно при желании увеличить до 8 квадратов;
4. «Распашонка» — довольно редкий тип планировки площадью 46 кв. метров. Здесь две комнаты расположены симметрично, их размеры достаточно большие. Минус планировки – при увеличении площади кухни придется вторгнуться в комнату.

Согласование перепланировочных манипуляций

Планировка двухкомнатной квартиры в «хрущевке» — достаточно увлекательный интересный процесс. Однако стоит заранее задуматься, как все будущие работы согласовать с соответствующими органами и получить нужные разрешения. Главное, убедиться, что ремонтные манипуляции не относятся к понятию переустройства, которое подразумевает установку, замену, перемещение инженерных сетей, оборудования электрического, санитарного и другого рода. К перепланировочным работам относятся изменения конфигурации жилплощади. Любые переделки следует вносить в технический паспорт жилого помещения. Если этого не сделать, то можно получить штраф, а в самом худшем случае придется еще и возвращать все на место.

Перепланировка 2-х комнатной квартиры «хрущевки» тем хороша, что здесь практически все простенки не являются несущими. Именно поэтому любые манипуляции с ними относятся к «простой перепланировке», следовательно, внесения в поэтажный план, который берется в БТИ, всех планируемых изменений будет достаточно.

Варианты переобустройства хрущевки

Независимо от вида предстоящих манипуляций перепланировки «хрущевки» 2 комнаты, в любой квартире должны быть обозначены три функциональных участка:

• кухонный;
• спальный;
• гостевой.

Снос всех простенков

Самым радикальным является вариант сноса всех стеновых перегородок, которые не являются несущими (кроме ванного помещения и санузла). Получится студийная квартира, в которой зонирование участков осуществляется различными дизайнерскими приемами и перегородками.

Разделяем смежные комнаты хрущевки

Комнаты со смежным расположением доставляют массу неудобств своим хозяевам. Однако, выход есть. Эти помещения делятся, уменьшив полезную площадь одной. Здесь может быть несколько вариантов:

• Комнаты размещены одна за другой – в таком случае чаще всего расширяют пространство проходной комнатушки путем переноса перегородки вглубь наименьшей площади. После в уменьшенной комнате обустраивают спальное место с кроватью, тумбами и небольшим шкафом. При использовании некоторых простых советов дизайнеров даже из такого небольшого участка можно сделать очень уютное и теплое помещение. А в получившейся большой гостиной будет удобно собираться компаниями для приятного времяпрепровождения;
• Комнаты размещены вдоль друг друга – здесь лучше просто снести простенок между помещениями, заменив его на колонны, арку или ширму. Такой тип планировки подходит для современных молодых пар. А вот семьям с детьми лучше оставить перегородку на месте, заложив дверной проход. Затем переносится меньшая стена вглубь, при этом площадь двух комнат уменьшится. На получившемся простенке прорубаются дверные проемы в каждую комнату. В итоге получатся раздельные помещения с удлиненным коридором.

Объединяем гостиную с кухонным участком

При перепланировке 2-х комнатной квартиры в «хрущевке» зачастую зал объединяется с кухонным участком, на котором просто нереально разместить все необходимые мебельные и бытовые предметы. Благодаря удалению простенка, получается освободить несколько квадратов полезной площади. А используя в оформлении способы зрительного расширения пространства и приемы грамотного зонирования, получится создать действительно удобный и функциональный дизайн.

У такого типа переобустройства есть неоспоримые достоинства:

• при совмещении данного типа без труда выделяются участки для приготовления пищи, отдыха и столовой. Разграничиваются эти зоны при помощи отделки стеновых, напольных и потолочных поверхностей. Возможно сконструировать передвижные этажерки, ширмы или занавески разного вида;
• жилище получается максимально функциональным;
• подобные совмещенные зоны имеют высокие эстетические показатели, являются современным веянием дизайнерской моды.

Стильным и оригинальным является способ разграничения функциональных участков барной стойкой. Если в кухне есть балконное помещение, то целесообразно использовать его как дополнительные полезные метры. Для этого следует утеплить балкон, отделать его качественными материалами, после чего можно использовать либо как отдельное рабочее место, либо разместить там технику для быта и обеденные принадлежности.

Объединяем ванную зону с туалетом

Для каждого перепланировка 2-комнатной «хрущевки» подбирается индивидуально. Однако мнение специалистов все же следует учитывать. Увеличить ванное пространство можно, совместив его с туалетом. Выглядит такое переобустройство достаточно оригинально, к тому же это еще и практично.

Благодаря такому совмещению, удастся выиграть несколько метров пощади, на которых можно разместить стиральную машину и бельевую корзинку. При этом несущие перегородки остаются на месте, что немаловажно при перепланировке двухкомнатной квартиры в «хрущевке».

Разместить в получившейся комнате огромную ванну не получится, а если заменить ее на компактную угловую модель или душевую кабину, останется достаточно свободного места для передвижения.

Приемы зонирования пространства

Чтобы достичь максимального комфорта и стиля в своей новой квартире, следует воспользоваться несложными дизайнерскими приемами зонирования.

Первое – следует подобрать подходящее мебельное оснащение жилплощади. Отдавать предпочтение лучше компактным мебельным предметам в виде складных столов, трансформирующихся кроватей-диванов, шкафов-купе.

Второе – обдуманно выбираются отделочные материалы. Светлые тона в отделке позволяют зрительно расширять границы. Разница в текстурах подчеркнет функциональные участки. Акцентные краски подчеркнут достоинства и выделят важные предметы в интерьерной композиции.

«Хрущевка» для многих представляет собой очень неудобное малогабаритное жилище. Однако даже такую квартиру можно преобразовать в современные многофункциональные апартаменты, которые станут очень теплым и комфортабельным местом для проживания.

Пользуйтесь электроприборами так же, как раньше, а платите в 2 раза меньше!

Вы сможете платить за свет на 30-50% меньше в зависимости от того, какими именно электроприборами Вы пользуетесь.

Читать далее >>

economotdelka.ru

---

• 
  Сокращение в кадастровой палате в 2018 году
• 
  Жк 18
• 
  Город набережных в химках
• 
  Объявления в нарьян маре
• 
  Авто авито торжок
• 
  Однокомнатная квартира снять
• 
  Жк атмосфера люблино
• 
  Жк алексеевский
• 
  Снять квартиру в анапе без посредников от хозяина недорого с фото
• 
  Авито краснознаменск московской области
• 
  Снять комнату в нижнем новгороде от хозяина на длительный срок