Как из 2-х комнатной квартиры сделать 3-х комнатную: до и после перепланировки. Перепланировка 2 х комнатной в 3 х комнатную

2 проекта перепланировки квартир с появлением дополнительной комнаты

apartment146

Желание увеличить полезную площадь свойственно не только владельцам однокомнатного жилья. Хозяева 2х- и 3х-комнатных квартир в момент ремонта подчас стараются решить непростые задачи: как обеспечить членов семьи комфортным личным пространством + найти место для хранения всех вещей + создать комнату для общения и приема гостей.

Например, есть две комнаты, а требуется три. Причем, это не прихоть, а реальная потребность! Но есть и хорошая новость: если квартира расположена в новостройке — сделать «умную» перепланировку практически всегда возможно, учитывая современные параметры соотношения общей и жилой площади — 2:1.

Кое-кто в такой момент обращается к профессиональным дизайнерам, а другие пытаются сделать перепланировку самостоятельно. Что бы вы ни выбрали, вам, несомненно, будет полезен опыт заказчиков дизайн-студии «Градиз» из Екатеринбурга. Решения, которые мы включили в этот виртуальный тур, полностью подтверждают профессионализм авторов и расшифровку названия компании — «грамотный дизайн».

Двухкомнатная квартира трансформировалась в трехкомнатную, а трехкомнатная — в четырехкомнатную. Кроме интересных планировочных решений (вы увидите в каждом проекте также по 3 дополнительных «рабочих» варианта перепланировки с расстановкой мебели), привлекает внимание тонкий подход к цветовой палитре и оригинальные декоративные элементы в современном стиле.

И что самое важное: обе квартиры выглядят уютно, но в них нет ничего лишнего! А это — гарантия того, что жилье не потеряет своего визуального простора и легкости после заполнения пространства вещами хозяев (как иногда случается на практике).

Рассмотрите 2 проекта перепланировки квартир в деталях и с планами — всего более 30 фотореалистичных картинок интерьеров и чертежей + наши пояснения к каждой ситуации.

__________________________

проект перепланировки 2х комнатной квартиры:

В исходном плане было 2 комнаты + 2 санузла, один из которых присоединялся к комнате. Заказчикам хотелось получить 2 полноценные спальни (хозяйскую с вместительным гардеробом и детскую с достаточным пространством для игр) + спальное место для гостей. Желательной была просторная кухня-столовая, а санузлы должны были четко разделяться на «гостевой» и «хозяйский».

Перед вами — результат работы дизайнеров, в данном случае — окончательный, принятый заказчиком, ниже — рабочие варианты перепланировки. Обратите особое внимание на трансформацию фактически в 3х-комнатную квартиру.

Третья (необходимая для временного размещения гостей) комната — это гостиная, выделенная из пространства холла. Она невелика по размеру, но благодаря легкости дизайна и эффектному декору — модная каллиграфия (надписи) на стенах и эко-элементы — пространство выглядит совершенно не тесно. В отсутствие гостей она исполняет роль семейной комнаты для общения.

Детская комната имеет одного маленького хозяина, но, при желании, там можно разместить и второго ребенка (предусмотрено выдвижное спальное место).

В основу общей концепции интерьера положен средиземноморский стиль, учитывающий пожелания хозяйки: этно-мотивы + легкость обстановки.

другие варианты перепланировки:

Хотите быть с нами на связи каждый день? Добро пожаловать на нашу Планету Вдохновения Вконтакте! Загляните, пролистайте! Нравится? Присоединяйтесь и получайте вдохновение каждый день!

__________________________

проект перепланировки 3х комнатной квартиры:

Это кирпично-монолитный дом, довольно популярное решение среди современных новостроек. До перепланировки здесь было 2 спальни и гостиная. Но, учитывая пожелание заказчиков сделать для каждого ребенка отдельное пространство, авторам проекта потребовалось «отыскать» еще одну комнату, причем, без ущерба для полноценной кухни-столовой. Родители желали иметь свой собственный санузел, а предназначенный для детей мог бы использоваться как гостевой. Также для всех членов семьи была бы очень кстати отдельная гардеробная комната, позволяющая «разгрузить» шкафы в спальнях.

Что сделали дизайнеры для выполнения пожеланий заказчиков:

из двух спален сделали три, причем, на границе спальни родителей с детской использовали хорошо известное профессионалам решение — встроенные шкафы с двух сторон;

длинный балкон разделили перегородкой на 2 части, одна из которых теперь относится к спальне родителей, а вторая заметно расширяет одну из детских комнат;

объединенное пространство гостиной и кухни-столовой выглядит очень просторным, хотя ширина гостиной ограничена несущими колоннами, но, благодаря правильному зонированию, пространство выглядит хорошо сбалансированным и позволяет членам семьи отдыхать и общаться так, как они пожелают;

из холла имеется вход в гардеробную и второй санузел (первый, как и пожелали заказчики, присоединяется к родительской спальне — в лучших традициях цивилизованных стран), от гостиной холл отделяется раздвижными перегородками.

Стиль интерьера — современный лофт, в облегченном варианте и с разнообразными эффектными текстурами он выглядит весьма уютно и просторно.

другие варианты перепланировки:

www.design-remont.info

Дизайн 2 х комнатной квартиры студии: перепланировка, зонирование

Дизайн 2-комнатной квартиры – это самый востребованный вариант на сегодняшний день. Золотая серединка между крохотными однокомнатными квартирами и дорогими трехкомнатными. Двухкомнатной квартиры вполне достаточно, чтобы воплотить в жизнь самые лучшие дизайнерские решения.

Содержание статьи

Начнем с планирования

Но даже квадратура 40-60 м2 требует к себе организации удобного пространства. Чтобы создать красивый архитектурный стиль понадобится глобальная работа с пространством. Сложнее всего обстоят дела со старыми планировками, есть нюансы, когда сложно из двухкомнатной сделать дизайн однокомнатной квартиры студии.

Перепланировка 2-комнатной в однокомнатную студию.

Огромная просторная перепланированная квартира.

Красивый дизайн: зонирование и перепланировка.

Как оформить квартиру в стиле модерн.

Современный дизайн однокомнатной квартиры.

Перепланировка небольшой двушки.

В таблице рассмотрим недостатки, которые создают сложности при перепланировке:

1.	Вторичный рынок.	Учитывая, что это вторичный рынок помещение имеет ряд ненужных перегородок и прочих неудобств.
2.	Длинный узкий коридор.	Такой коридор не дает возможности для полноценного планирования и меблировки. Есть парочка приемов, которые помогут визуально увеличить помещение.
3.	Санузел совместный.	Для многих, данная планировка создает дискомфорт. Хотя и в некоторых случаях такой вариант считается преимуществом.
4.	Кухня маленьких размеров.	В современный архитектурный проект входит планирование кухонной зоны. Здесь предусматривается организация пространства для бытовой техники. В маленьких кухоньках это практически невозможно.
5.	Невысокие потолки.	Это деталь стоит доверить только дизайнерской хитрости.
6.	Небольшая площадь.	Маленькую площадь можно организовать при помощи различных дизайнерских приемов. Если попадаются комнаты в форме трапеции или пятиугольные, то это скорей является преимуществом.
7.	Азы перепланировки.	Для того чтобы составить план перепланировки, нужно оценить все достоинства и недостатки квартиры. Определяем общие требования, затем составляем ряд пунктов.
8.	Сколько жильцов живет.	Обязательно следует учитывать количество людей в квартире, каждому должно быть выделено личное пространство. Если не хватает пространства, то зонирование происходит при помощи различных дизайнерских хитростей.
9.	Стилевое направление интерьера.	Стиль интерьера выбирается еще перед началом ремонтных работ. Здесь стоит отдавать предпочтение самым современным направлениям декора.
10.	Недостаток квадратуры.	Благодаря грамотной планировке можно скорректировать план квартиры.
11.	Все технические возможности.	Перед тем, как разрабатывается проект, необходимо учитывать все нюансы, связанные с техническими возможностями помещения.

Какие встречаются перепланировки и виды двухкомнатных квартир

Дизайн-студия однокомнатной квартиры, переделанной из сталинки.

Каждая 2-комнатная квартира вторичного жилья предлагает несколько подвидов, которые определяют личные характеристики жилья и планировки в целом.

Перепланировка сталинки

Планировка «сталинки» отличается большими комнатами и высокими потолочными конструкциями. Архитектурной особенностью является полное отсутствие несущих стеновых конструкций.

Возможностей переоформления квартиры почти без ограничений, смотрите фото.

Высокие потолки, простор и уникальный дизайн.

Перепланировка в современный стиль.

Перевоплощение с 2-х комнат в однокомнатную квартиру студию.

Обычный классический современный стиль.

Дерево и кожа в интерьере.

Оформление на 50-ти квадратах: студия дизайн однокомнатной квартиры.

Архитектурное обновление интерьера:

Можно из такой планировки сделать 3-комнатную квартиру, но лучше увеличить пространство.
Самый простой и распространенный вариант, это демонтаж между кухней, коридором и комнатой.

Кухня и комната должны быть разделены специальной раздвижной дверью-перегородкой.

Перепланировка двухкомнатной хрущевки

Переделанная хрущевка в однокомнатную квартиру студию.

Хрущевки, это полная противоположность сталинкам. Маленькие или узкие комнатки с низкими потолочными конструкциями.

Основные недостатки:

Проходная комната.
Совмещенный санузел.
Маленькая кухня.

Перепланировка, что можно сделать (см Двухуровневая однокомнатная квартира)?

Совмещаем зал с кухней и делаем спальную зону.

Простой проект: из 2-х комнатной получилась квартира студия 67 квадратов.

Из маленькой хрущевки 43 квадрата.

Студия большая комфортная для семьи из двух человек.

Квартира студия 43 квадрата.

Красивая перепланировка, обратите внимание на оформление потолочных конструкций.

Перепланировка квартиры скорей всего представляет собой сложный процесс:

В первую очередь находим несущие стены, куда переносится дверное полотно.
Если квартира рассчитана на нескольких жильцов, то коридор можно использовать для разделения санузла.
Если семья большая, то за счет проходной комнаты увеличиваем коридор (см. Дизайн однокомнатной квартиры).

2-х комнатная хрущевка подойдет для небольшой семьи. Можно спокойно совместить зал, спальню и кабинет.

Перепланировка брежневки

Удачное зонирование.

Брежневки похожи на хрущевки, но имеет более улучшенные характеристики. Комнаты немного больше, санузел раздельный.

Перепланировка квартиры:

Здесь очень важным аспектом являются несущие стены, которые нельзя трогать.
Здесь можно соединить кухню со смежной комнатой.
Соединить санузел.
Остальные стены трогать не рекомендуется.

Основная работа дизайнеров, это визуально грамотно зонировать и увеличить пространство.

Что представляет собой новая планировка

Перевоплощение новой планировки в студию.

Здесь особенностью являются большие кухни и комнаты:

Большой коридор и раздельный санузел входят в ряд преимуществ.
Большую лоджию есть возможность переконструировать в отдельное помещение.

Инструкция по перепланировке:

Данная планировка не нуждается в доработке.
Здесь можно легко перевоплотить своими руками в студийную квартиру.
Убирая стены, можно оборудовать огромную гостиную до 34 квадратов (см. Обустройство однокомнатной квартиры).

Вторую комнату можно увеличить за счет лоджии и изолировать.

Несколько советов от дизайнеров

Новейшие дизайнерские разработки.

Любое искусство начинает жить с деталей. Не исключением является и интерьер 2-комнатной квартиры, из которой можно создать превосходную квартиру студию. Здесь можно воссоздать некоторые доработки, к интерьеру: цветовую палитру, зонирование.

Несколько советов по поводу оформления интерьера

Как оформить квартиру в едином стиле.

Оформление 2-комнатной студии можно производить в нескольких направлениях:

Зонировать помещение при помощи нескольких стилей.
Использовать единый стиль в разной цветовой гамме.

Обратите внимание. Выбор одного стиля позволит создать логичность помещению и объединить пространство.

Единое стилевое направление, это не использование одинаковых цветов и направлений.

Игра цветовой гаммой.

Здесь есть своя специфика:

Если квартира наполовину является студией, где спальня остается изолированной, лучше всего использовать два стиля.
Современное направление интерьера подчеркивает свободное пространство, где спальная зона оформляется в мягких, приятных цветах.

Применяем функциональное зонирование

Как можно правильно спланировать помещение.

Функциональное зонирование позволит органично и удобно выполнить интерьер, логично распределить несколько зон на одном пространстве.

Гостиная, столовая и кухня на одной территории

Идеальный вариант для небольшой квартирки.

Самый и идеальный вариант для небольших 2-комнатных студийных квартир, это соединение гостиной и кухни.

В отдаленном углу можно расположить библиотеку, кабинет или спальную зону.

Кабинет и гостиная

Расположение кабинета и гостиной на одной территории.

Данный вариант предусматривает отдельную гостиную, не соединенную с кухонной зоной, а соединяется с рабочим кабинетом.

Две зоны можно разделить при помощи ширмы, двери, матового стекла.

Кабинет и спальня на одной территории

Интересный вариант зонирования.

Данное оформление не самое идеальное, но если нет выбора, то можно придумать чтобы кровать складывалась или убиралась. Большие кровати занимают много места. В этом случае создается отдельная рабочая зона и отделывается при помощи ширмы.

Цветовая палитра для 2-комнатной студии

Как использовать цветовую гамму.

Цветовая палитра напрямую зависит от выбора стилевого направления и интерьера в целом:

Когда оформляется 2-х комнатная квартира студия, нужно акцентировать внимание на визуальном увеличении пространства.
Здесь применяются светлые оттенки всех цветов, текстиль, глянец, стекло.
Не исключены темные оттенки в качестве акцентов. Также приемлемы фактурные материалы.

Холодная цветовая гамма помогает светлым мягким оттенкам. Если холодные и яркие оттенки использовать грамотно, можно создать уютный красивый интерьер и сделать красивый дизайн 2-комнатной студии.

Холодные палитры помогают светлым оттенкам увеличить пространство, однако создают слишком официальный и презентабельный вид. При разумном дополнении с помощью этнического декора, тёплых и ярких цветов можно придать интерьеру уюта.

Для нас важно ваше мнение:

Загрузка ... Загрузка ... Загрузка ...

Был ли полезен для вас материал?

kvartirka-studia.ru

Перепланировка двухкомнатной квартиры в трехкомнатную

Наше бюро изготовит проект перепланировки из двушки в трешку или из трешки в двушку, отвечающий всем принятым нормам, который 100% будет принят жилищной инспекцией и БТИ.

Данный вариант перепланировки встречается достаточно часто. Он обычно обусловлен необходимостью выделить дополнительное помещение для проживания членов семьи. Существует три основных варианта перепланировки двухкомнатной квартиры в трехкомнатную: перенести кухню, или установить дополнительную перегородку в одной из комнат, либо отгородить часть прихожей (коридора) под комнату. Допустимость подобных изменений зависит от типа дома, а также от положений строительных и санитарных нормативов, ну и разумеется, от жилищного законодательства. Итак, начнем по порядку.

Перепланировка 2 комнатной в 3 комнатную с разделением одной из комнат

В данном случае придется соблюсти СНиП 31-03-2003, а также СаНПиН 2.1.2.2645-10, и СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 (с изменениями от 15 марта 2010) которые дублируют друг друга в плане запрета на организацию жилых комнат и кухонь без естественного освещения. Чтобы не нарушать данное требование, нужна комната с двумя окнами, которую можно разделить на две продольной перегородкой так, чтобы на каждую новую комнату приходилось по окну.

Для комнат с одним окном иногда удается согласовать и поперечную перегородку посередине комнаты, однако ее придется сделать светопропускающей. Потому что если она будет из гипсокартона, одна из комнат получится темной и потому будет считаться подсобкой, т.е нежилым помещением. Кроме того, устройстве третьей комнаты следует учитывать и СНиП 2.08.01-89, в котором говорится, что площадь гостиной в 2х и более –комнатных квартирах должна быть не менее 16 кв.м, а площадь остальных комнат и кухни – не менее 8 м.

Устраивая дополнительные перегородки, вам придется уложиться в данные показатели, если вы хотите, чтобы перепланировка прошла согласование в Мосжилинспекции. Кстати, монтаж новых перегородок в старых домах с деревянными или смешанными перекрытиями ограничивается несущей способностью перекрытий, которые за годы эксплуатации сильно износились и даже могут опираться на стены, изначально спланированные ненесущими. Поэтому в таких домах затрагивание любых стен, а также установка новых, требуют серьезных расчетов по усилению и недопустимости превышения нагрузки на перекрытия.

Подробнее о перепланировках квартир в старом фонде

Перепланировка двухкомнатной квартиры в трехкомнатную с переносом кухни

Здесь существует еще большее количество разных условий и ограничений. Во-первых, кухню запрещается располагать под ванной или уборной соседей сверху (п.3.8. СаНПиН2.1.2.2645-10 и п.9.22 СНиП 31-03-2003, а также п. 2.6 СНиП 2.08.01-89). Впрочем, иногда это все же возможно - при предоставлении в Мосжилинспекцию нотариальной справки о добровольном ухудшении своих жилищных условий. Исключение здесь делается для квартир на верхнем этаже, поскольку на чердаках нет туалетов и ванных.

Во-вторых, запрещено размещать кухню над жилыми комнатами нижерасположенной квартиры. Это оговаривается в п. 24 Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47. Исходя из этого, поменять местами кухню и комнату не получится. Отсюда вытекает другой вопрос, можно ли поменять местами кухню и комнату на первом этаже? Будет ли это исключением и при каких условиях? Отвечаем, да, на первом этаже это допустимо. Исключением также может являться квартира на этаже, под которым нет жилых помещений (т.е. под ним подвал, магазин или офис). Но главным препятствием при переносе кухни на место комнаты при перепланировке из двушки в трешку является тот факт, что такой перенос не приведет к увеличению количества жилых комнат (по документам БТИ). Более того, бывшая кухня будет считаться нежилым помещением (наверху-то по-прежнему кухня соседей), и на экспликации БТИ ее удастся отметить разве что как нежилой кабинет.

Исходя из всех этих ограничений, логично предположить, что лучше всего переносить кухню на площадь нежилого помещения, например, коридора или кладовой. Однако и здесь нас подстерегает ряд проблем. Например, встает вопрос - как быть с естественным освещением, ведь коридор, как правило, не имеет окон, а в кухню должен поступать дневной свет? В этом случае следует обеспечить поступление света из соседних помещений, или устроить так называемую кухню-нишу. При этом вентиляция такой кухни должна быть подведена от прежней кухни, а не от санузла или ванной.

Но всякую ли кухню можно переносить? Безусловно, нет – только оснащенную электрической плитой. Если же плита газовая, то вступает в силу запрет на перенос газифицированных кухонь, которые не то что переносить, а даже соединять с комнатой нельзя без установки перегородки или двери на проем. Данный запрет содержится в пп. 11.7 и 11.8 Приложения 1 ППМ № 508 в редакции 840. Поэтому обитателям панельных пятиэтажек, которые хотят провести перепланировку 2 х комнатной хрущевки в трехкомнатную с переносом кухни, придется отказаться от таких намерений.

Подробнее о перепланировке кухни

Перепланировка 2-х комнатной квартиры в 3-х комнатную с использованием площади коридора

Если коридор в вашей квартире достаточно велик, то есть позволяет отгородить в нем помещение не менее 8 метров, в которое будет попадать дневной свет, то можно устроить здесь жилую комнату. Однако необходимо учесть следующее нормативное ограничение - согласно п. 3.9. СанПиН 2.1.2.2645-10, а также п. 4.13 МГСН 3.01-01В, выход из санузла не может вести на территорию спальни или кухни, если в квартире нет второго санузла с выходом в нежилое помещение. При устройстве комнаты на площади коридора, возможно придется менять расположение дверных проемов и сносить часть стен. Данные мероприятия могут серьезно осложниться, если межкомнатные стены в вашем доме окажутся несущими.

Как определить несущую стену?

Затрагивание несущих стен требует обращения к автору проекта дома за разработкой технического заключения и проектной документации. Если же квартира располагается в кирпичном или монолитном доме, где практически все внутренние стены не являются капитальными, то вам предоставится большая свобода действий.

Пример 1. Перепланировки из двушки в трешку, фото проекта

Квартира в доме, построенном по индивидуальному проекту. В большой кухне (3) сделали "кабинет", а кухню перенесли в нишу на территории коридора. Также был демонтирован подоконный блок.

из 2 комнатной в 3 комнатную перепланировка из двухкомнатной в трехкомнатную

Пример 2. Перепланировка двухкомнатной квартиры в трехкомнатную, фото проекта

Квартира находится на последнем этаже 5-этажного кирпичного дома. Построено здание по индивидуальному проекту. Дополнительную комнату устроили за счет части площади кухни, коридора и жилого пространства. Кроме этого, был устроен совмещенный санузел и увеличена площадь встроенного шкафа за счет части площади коридора.

Перепланировка двухкомнатной квартиры в трехкомнатную

Обратный пример: перепланировка 3 комнатной в 2 комнатную в панельном доме 1-515/9м

Помимо объединения помещений, расширения совмещенного санузла и установки сдвижной перегородки между кухней и получившейся просторной гостиной, в прихожей был организован подиум из легких материалов.

план до перепланировки из трешки в двушку демонтажно-монтажный план перепланировки из трешки в двушку план после перепланировки из трешки в двушку

Как из 2-х комнатной квартиры сделать 3-х комнатную: до и после

Экология потребления. Дизайн интерьера: Если ваша квартира состоит из двух, довольно просторных комнат — это уже большая удача, но еще лучше, когда из них получается сделать три функциональных помещения. Сегодня освещаем тему целесообразных перепланировок пространства двухкомнатных квартир.

Предположим, вас повысили в должности, появилось больше обязанностей, и необходим личный домашний кабинет; или, возможно, — ожидается пополнение в семье, а быть может, совсем другая, не менее весомая причина, заставляющая обыграть функцию комнат по-другому.

Мы представляем вашему вниманию три варианта перепланировок для двухкомнатных квартир, у которых есть все шансы стать трехкомнатными.

Элементарно — используем пространство лоджии или балкона

Например, пространство квартиры составляют две отдельных комнаты, одна из которых совмещена с кухней-столовой. Не рекомендуем, в этом случае, возводить стену между ними, так как лучше кухня-гостиная, нежели два отдельных, но тесных и нелепых помещения.

Если разрушать старые или возводить новые стены вы не готовы, предлагаем более тщательно организовать пространство лоджии, которая объединена с гостиной. Здесь можно расположить рабочий стол, стеллаж и даже мини-диван, — все, что необходимо для того, чтобы чувствовать себя комфортно, при этом, работать в отделенном от основной комнаты пространстве.

Два в одном — разделяем спальню и детскую

На плане, представленном ниже, — планировка двухкомнатной квартиры, где прихожая объединена с гостиной, откуда ведут двери в спальню.

Организовать еще одну комнату за счет перемещения одной из стен спальни в сторону кухни неудобно, — последняя станет совсем тесной, и количество посадочных мест за столом сократится.

Очень хорошо, если в комнате, к тому же, есть выход на лоджию: со стороны родительской спальни можно демонтировать двери, и наоборот, — установить их в детской, чтобы обеспечить тепло и звукоизоляцию.Как вариант, третью комнату (например, детскую малыша) можно сделать, если возвести стационарную перегородку в спальне, тем самым, поделив ее пространство. Естественно, образованные комнаты будут довольно небольшого размера, но все, что нужно для отдыха родителей и развития ребенка, в них поместится.

Совет: в возведенной стене следует установить двустворчатые двери для того, чтобы родителям можно было быстро и удобно заходить к ребенку.

Тихо и светло — разделяем спальню и кабинет

Еще один способ сделать пространство квартиры более функциональным, чтобы в нем появилась комната под кабинет или гардеробную, — это реорганизация пространства с двумя окнами.

Так, за раздвижными створками можно оформить пространство домашнего офиса, комфортной гардеробной или комнату для занятий музыкой (творчеством).Если в квартире две комнаты, одна из которых длиннее в плане, да еще и с двумя окнами, — можно в ней использовать перегородку с раздвижными дверями. Полупрозрачные стеклянные полотна сберегут ощущение объема и уровень освещенности обеих зон, в целом.

Совет: Не рекомендуем возводить подобную перегородку в гостиной, так как в ней чаще собирается много людей, а значит, работать в тишине можно будет довольно редко. Спальня – это более подходящее пространство для зонирования, потому как в ней тихо и спокойно.

опубликовано econet.ru

P.S. И помните, всего лишь изменяя свое потребление - мы вместе изменяем мир! © econet

Присоединяйтесь к нам в Facebook , ВКонтакте, Одноклассниках

econet.kz

Как из 2-х комнатной квартиры сделать 3-х комнатную: до и после перепланировки

Статьи по Теме

Если ваша квартира состоит из двух, довольно просторных комнат — это уже большая удача, но еще лучше, когда из них получается сделать три функциональных помещения. Сегодня освещаем тему целесообразных перепланировок пространства двухкомнатных квартир.

Элементарно — используем пространство лоджии или балкона

Два в одном — разделяем спальню и детскую

Тихо и светло — разделяем спальню и кабинет

опубликовано econet.ru

P.S. И помните, всего лишь изменяя свое потребление — мы вместе изменяем мир! © econet

Присоединяйтесь к нам в Facebook , ВКонтакте, Одноклассниках

Источник: econet.ru

Автор публикации

не в сети 3 недели

Top-Bit

0 Комментарии: 0Публикации: 3835Регистрация: 02-09-2015

azbukivediart.ru

Опыт переделки 2-х комнатной квартиры в 3-х комнатную

Восхищают меня, как много у нас талантливых людей (профессионалов не в счет), которые умеют визуализировать свои мечты, воплотить их, да еще и описАть красиво да с юмором. Я не умею так замечательно рассказывать перипетии нерводробильной эпопеи под названием Ремонт ( хоть я и «книжный червь» с глубокого детства - привет всегда работающим моим родителям)), и возможно, не умею воплощать идеи в ремонт, но играть с русским языком я люблю. Поэтому название блога - «Прованс на сдачу».

На нашем сайте это название в значении - сдача квартиры в стиле "типа Прованс" в аренду. ( Хоспади!!! помоги мне уехать в Прованс на сдачу $$ от покупки в магазине!!!))))

Хоть я и написала-нерводробильная эпопея, но в этот раз я свою нервную систему не расшатывала так, как 10 лет назад, делая ремонт в нашей крайней квартире. Тогда- то я набралась опыта (“И опыт, сын ошибок трудных…»)

В тот крайний раз, ремонтируя квартиру в 100 м (это был второй ремонт в моей жизни), я бегала по строймагазинам, теряя засыпающего на ходу мужа в каждом отделе))

Тогда были и смены дорогой, но халатной бригады и строительные косяки… Зато сейчас я уже знаю, что все это НЕМИНУЕМО, поэтому эта хрущевочка отремонтирована, и настроение не испорчено (как же хорошо быть взрослой, опытной девочкой))))

Я воспользовалась идеями, подсмотренными здесь, надеюсь и мой опыт переделки 2х комнатной квартиры в 3 х комнатную кому-либо пригодится))

Стиль "Обшарпэ", как говорил историк моды, Александр Васильев на одной из своих лекций.

Итак, дано: 2х комнатная квартира 44 м, комнаты не изолированные, в старой, добротной, кирпичной хрущевке с чистыми подъездами и подоконниками в цветах, линолеумом и ковриками на полу.

Сразу решено делать перепланировку квартиры для 2х девочек-студенток ( так как в этом районе располагаются корпуса 5 ти высших учебных заведений)

Решено было сделать одну кухню-гостиную и две изолированные комнаты со своими кроватями, компьютерными столами и ,конечно, гардеробными.

Важный момент-квартира для сдачи в аренду, поэтому рассматривался антивандальный вариант ремонта (хоть и для девочек). Ну, и второй момент,конечно, чтоб жильцам, оплачивающим чужое жилье, жилось хорошо)))

Рассуждая логически, решили сделать кухню-гостиную для совместного времяпровождения побольше, а две спальни поменьше- только для сна и возможности готовиться к занятиям в тишине ( даже не знаю, готовятся ли к занятиям современные студенты, учитывая общую тенденцию в образовании). Но иметь свою отдельную спальню ( закрывающуюся на ключ) и свою гардеробную, думаю, для каждой девочки хорошо))

Любим Францию, поэтому стиль выбрали близкий к Провансу.

Цели воплотить стиль Прованс строго от А до Я не было, соблюсти все нюансы у меня просто образования не хватает ( респект профессионалам), поэтому повторюсь, поиграли вдоволь в свою любимую Францию и постарались, чтоб молодым девочкам жилось в нескучных интерьерах.

Итак, проходите))

Первоначальная, стандартная планировка.

Мы снесли все стены и сделали так. Простите, гуманитария, что план нарисовала от руки. Иначе никак((ВАААще никак)))))

Простите, гуманитария, что нарисовано от руки. По-другому никак. ВААще никак)) Прихожая. Сзади входная дверь, слева вешалка ( спасибо идеям вдолевщиков))

Справа зеркало. Щиток от электросчетчика позже выкрасила в белый цвет ( муж уже выхватывал кисточки из рук))) Еще не убран строительный мусор.

Сзади входная дверь, впереди стена комнаты с искусственным окном. На полу ведерко для угля (тащила из Франции-15 евро-торговалась)))), обожаю их блошиные рынки. В каждой поездке обязательно смотрим расписание этих блошек на сайте и едем в городок, в котором разворачивается это занимательное действие))

На этой стене же стене блошиные рамки-по 2 евро:

Поворачиваем налево вдоль деревянной стеночки и выходим в кухню-гостиную:Диван еще без чехла и не отмыт от строителей ( что они с ним делали, не представляю. Диван занесли уже когда ремонт был ПРАКТИЧЕСКИ закончен))

Диван еще без чехла. Фотки были сделаны в разное время)) Но суть не меняется. Квартира еще украшена к Новому году))

Общее пространство:

Двери в обе спальни закрываются на ключ.

Окно для проветривания открывается в комнату изнутри. Снаружи, из гостиной, ставни можно закрыть, чтоб не мешал свет))

Стена напротив холодильника-отделяющая спальню с окном.

Поближе доски (нагуглила, как их красить сама. А также заканчивала после покраски досок мастером финишный этап, как это сказать -шкурения, шкурки досок)))

Люстра в кухне-гостиной.

Люстра в кухне-гостиной. Стоим спиной к телевизору. Слева проход в прихожую и ванную.

Заходим в спальню. Эта спальня с искусственным окном.Принудительная вентиляция+вентиляция через открытое окно на ночь, например. Столик откидной.

Из нее проходим в собственную гардеробную:

Вторая спальня со стандартным окном.

Одинаковые люстры и бра в обеих спальнях:

Такая же своя гардеробная:

Ручка с замков ( тот еще был с ней геморрой)))

Ну, и идем в ванную. Во-первых, ванная не ванная, а душевая. Во-вторых, мне не нравится плитка в ней(( К настенной плитке не было половой плитки((( А к половой плитке не было настенной плитки. Вот и получился винегрет, который мозолит глаза(((

Душ 80/80. Наш строитель побоялся делать без поддона, с трапом, который я здесь на сайте приглядела, а я не стала искать другого исполнителя. Хватало текущих проблем со стройкой)))Вот эта белиберда:

Под столешницей леска, позже на которую я повесила шторку в цвет душевой занавески.

za-gran.blogspot.com

Перепланировка 2-х в 3-х комнатную квартиру.

Перепланировка 2-х в 3-х комнатную квартиру. Добрый день!Хочу поделиться своими мыслями по перепланировке 2-х в 3-х комнатную квартиру.Площадь квартиры 86 кв.м.Текущая планировка предполагает наличие спальни и зала (кухня + гостиная).Но это мало! Необходимо креативное Перепланировка 2-х в 3-х комнатную квартиру.

Добрый день!Хочу поделиться своими мыслями по перепланировке 2-х в 3-х комнатную квартиру.Площадь квартиры 86 кв.м.Текущая планировка предполагает наличие спальни и зала (кухня + гостиная).Но это мало! Необходимо креативное решение для выделения ещё одной комнаты под детскую (или спальню).

Первоначальная планировка (2 комнаты)

На мой взгляд существует несколько возможных вариантов:1. С переносом кухни в большую комнату (вместе с гостиной) и размещение на месте кухни ещё одной полноценной комнаты.2. Оставить кухню на месте с делением большой комнаты на две части: первая - отдельная комната, вторая - зона с диваном и телевизором.