Поиск квартиры в аренду. Поиск квартир аренды

Сдам квартиру в Москве на длительный срок

Выделить все станции внутри кольца Выделить кольцевые станции Выделить станции за кольцом

До метро не более 5 минут6 минут7 минут8 минут9 минут10 минут11 минут12 минут13 минут14 минут15 минут20 минут25 минут30 минут35 минут40 минут45 минут50 минут55 минут1 часПешкомТранспортом

Выбрано: 0

Применить

Бульвар РокоссовскогоЧеркизовскаяПреображенская площадьСокольникиКрасносельскаяКомсомольскаяКрасные ВоротаЧистые прудыЛубянкаОхотный РядБиблиотека имени ЛенинаКропоткинскаяПарк культурыФрунзенскаяСпортивнаяВоробьёвы горыУниверситетПроспект ВернадскогоЮго-ЗападнаяТропарёвоРумянцевоСаларьевоРечной вокзалВодный стадионВойковскаяСоколАэропортДинамоБелорусскаяМаяковскаяТверскаяТеатральнаяНовокузнецкаяПавелецкаяАвтозаводскаяТехнопаркКоломенскаяКаширскаяКантемировскаяЦарицыноОреховоДомодедовскаяКрасногвардейскаяАлма-АтинскаяЩёлковскаяПервомайскаяИзмайловскаяПартизанскаяСемёновскаяЭлектрозаводскаяБауманскаяКурскаяПлощадьРеволюцииАрбатскаяСмоленскаяКиевскаяПарк ПобедыСлавянскийбульварКунцевскаяМолодёжнаяКрылатскоеСтрогиноМякининоВолоколамскаяМитиноПятницкое шоссеПионерскаяФилёвский паркБагратионовскаяФилиКутузовскаяСтуденческаяСмоленскаяАрбатскаяАлександровский садВыставочнаяМеждународнаяОктябрьскаяДобрынинскаяТаганскаяПроспект МираНовослободскаяКраснопресненскаяМедведковоБабушкинскаяСвибловоБотанический садВДНХАлексеевскаяРижскаяСухаревскаяТургеневскаяКитай-городТретьяковскаяШаболовскаяЛенинский проспектАкадемическаяПрофсоюзнаяНовые ЧерёмушкиКалужскаяБеляевоКоньковоТёплый СтанЯсеневоНовоясеневскаяПланернаяСходненскаяТушинскаяСпартакЩукинскаяОктябрьскоеполеПолежаевскаяБеговаяУлица 1905 годаБаррикаднаяПушкинскаяКузнецкий МостПролетарскаяВолгоградский проспектТекстильщикиКузьминкиРязанский проспектВыхиноЛермонтовский проспектЖулебиноКотельникиНовокосиноНовогиреевоПеровоШоссе ЭнтузиастовАвиамоторнаяПлощадьИльичаМарксистскаяДеловойцентрМинскаяЛомоносовскийпроспектРаменкиАлтуфьевоБибиревоОтрадноеВладыкиноТимирязевскаяДмитровскаяСавёловскаяМенделеевскаяЦветной бульварЧеховскаяБоровицкаяПолянкаСерпуховскаяТульскаяНагатинскаяНагорнаяНахимовскийпроспектСевастопольскаяЧертановскаяЮжнаяПражскаяУлицаАкадемикаЯнгеляАнниноБульварДмитрия ДонскогоПетровско-РазумовскаяФонвизинскаяБутырскаяМарьина РощаДостоевскаяТрубнаяСретенский бульварЧкаловскаяРимскаяКрестьянская ЗаставаДубровкаКожуховскаяПечатникиВолжскаяЛюблиноБратиславскаяМарьиноБорисовоШипиловскаяЗябликовоВаршавскаяКаховскаяБитцевский паркЛесопарковаяУлица СтарокачаловскаяУлица СкобелевскаяБульвар Адмирала УшаковаУлица ГорчаковаБунинская аллеяОкружнаяЛихоборыКоптевоБалтийскаяСтрешневоПанфиловскаяЗоргеХорошёвоШелепихаДеловой центрЛужникиПлощадь ГагаринаКрымскаяВерхние КотлыЗИЛУгрешскаяНовохохловскаяНижегородскаяАндроновкаСоколиная гораИзмайловоЛокомотивБелокаменнаяРостокино

kvartpoisk.ru

Аренда жилья: поиски, составление договора, риэлторы

Доходные дома существовали в мире давно и предназначались в основном для сдачи в аренду малоимущему городскому населению (студентам,

Договор аренды на законных основаниях могут заключить и физические, и юридические лица, однако условия для всех будут

как заключить договор о безвозмездном пользовании недвижимостью

Жилое помещение, как любая вещь, может передаваться собственником во временное и бессрочное безвозмездное пользование. Эта возможность

Ипотека и аренда — сегодня самые распространенные варианты получения жилья. Однако ипотека требует больших денежных вложений

При аренде жилья возникают часто сложности как для нанимателя, так и наймодателя. Арендодели должны сознавать

Аренда на недвижимость подразумевает различные цели. Арендодатель обычно сдает помещение гражданским лицам (и физическим, и юридическим): для

Большинство квартир в Москве сдается сегодня трудовым мигрантам и студентам. Доля официально зарегистрированных договоров на аренду с мигрантами

Основная трудность при съеме квартиры в крупных городах — большой отрыв рекламных объявлений от реальности. Из-за непомерной

Если вы путешествуете или направляетесь в деловую поездку, то неизбежно столкнетесь с поисками временного пристанища. Стандартное решение — гостиница,

Не у всех студентов есть возможность получить место в общежитии: в крупных столичных вузах существует очередь на общежитие, да

Аренда жилья является одной из основных сделок с недвижимостью. Необходимость в такой сделке возникает при встречном обоюдном интересе:

Арендодателем становится тот, у кого имеется избыток жилой площади, два и более объектов недвижимости, либо же возникает ситуация:
Человек переезжает в другой регион (страну), где он покупает или снимает жилье, а оставшуюся в прежнем месте жительства квартиру сдает в аренду.

Арендатором (съемщиком) становятся при вынуждающих обстоятельствах:

необходимости временного проживания по месту работы или учебы;
длительное проживание при невозможности купить собственное жилье или взять ипотеку;
съем квадратных метров под ведение бизнеса (офис, мастерская, магазин и т. д.).

Аренда может быть способом инвестиций и предпринимательской деятельности, когда недвижимость намеренно покупается или строится с целью сдать ее съемщику.

Также часто прибегают к этому способу заработка пожилые люди, потерявшие родных, либо те, чьи дети давно уехали и живут за рубежом:

Они производят альтернативные сделки. например:

разменивают трехкомнатную квартиру на две;
в одной проживают сами, вторую сдают.

Сдача в аренду давно превратилась в легализованный бизнес. Тайно сдавать свое жилье без договора, чтобы об этом не узнали налоговые органы, сегодня и неразумно, и небезопасно для обеих сторон:

Съемщики могут безнаказанно испортить квартирное имущество, поселить других лиц, исчезнуть, не расплатившись.
Арендодатели также могут заниматься аферами и многократно брать задаток за одну и ту же квартиру.

Сегодня поиски жилья и его сдачу можно поручить посредническим фирмам.

Можно даже руководить этим процессом на расстоянии, находясь далеко, оформив договор о доверительном управлении.

В этой рубрике находятся полезные сведения такого рода:

Правильное составление арендного договора, исключающего риски.
Поиски подходящего съемного жилья — самостоятельные или при помощи риэлтора.
Самые популярные уловки мошенников.
Сдача или съем квартиры посуточно.
Недорогое жилье.

moezhile.ru

Аренда квартир

Общая информация

Поиск квартиры для аренды во Франции – непростая задача. Необходимо учитывать все нюансы французского менталитета и законодательства, касающиеся вопросов недвижимости, грамотно оформить все документы и держать ухо востро, подписывая договор.

Латинский Квартал помогает не только в поиске подходящего варианта, но и в сопровождении всей сделки, проверке документации и надежности собственника. Наша цель – сделать ваше пребывание во Франции комфортным и помочь избежать неприятных сюрпризов.

При этом, как можно догадаться, самостоятельная жизнь в арендованной квартире – один из самых комфортных вариантов. Вы становитесь полноправным хозяином своего жилища и чувствуете себя настоящим жителем Европы! Вы абсолютно свободны в выборе гостей (а французы обожают ходить в гости), вашего распорядка дня и благоустройства. И все-таки, не стоит забывать, что вы связаны, во-первых, обязательствами по контракту с собственником и, во-вторых, чтобы получить возможность арендовать квартиру, вам предстоит столкнуться с классической французской бумажной волокитой.

Кроме того, пожалуй, главное опасение всех арендаторов – недобросовестные риелторы и хитрые собственники. В сфере недвижимости действительно существует определенный процент мошенников, с которыми борются во всем мире, в том числе и во Франции.

Латинский Квартал поможет с подбором отличного варианта, проверкой всех документов и, в случае необходимости, организует трансфер до вашего нового места жительства. Мы работаем только с проверенными собственниками, и, в то же время, база имеющихся у нас вариантов полна самых интересных и выгодных предложений. Но, даже если вам не подходит ни одна из этих квартир, или же вы собираетесь уехать в небольшой город в провинции, где таких вариантов в принципе немного – мы поможем найти уникальный вариант конкретно под ваш случай.

Для студентов, уезжающих во Францию на языковые курсы, как правило, существуют предложения по аренде от языковых школ. Если они вам не подходят или школа не располагает такой услугой, мы поможем и в этой ситуации.

Преимущества

Самостоятельная жизнь во Франции – лучший способ самовоспитания. Вам придется пережить немало трудностей, однако, наши клиенты легко справляются с ними с нашей помощью;

Вы абсолютно свободны в своем расписании, образе жизни и распорядке дня, однако мы все же советуем держать квартиру в чистоте и порядке и уважать ваших новых соседей;
Вам не придется делить комнату и квартиру с соседом, что крайне удобно для студентов, особенно во время экзаменов. Или, может, вы просто предпочитаете жить один и цените свой комфорт.

Требования

Заполненная анкета;
Скан первой страницы загран паспорта;
Документы, подтверждающую платежеспособность;
Приглашение от учебного заведения (или документы на зачисление на языковые курсы).

Стоимость

Стоимость подбора варианта на долгосрочный период равна месячной ставке арендной платы + 20% НДС, но не менее 600 евро. В других случаях, стоимость – по запросу.

В некоторых случаях может взиматься символическая предоплата для начала поиска.

quartier-latin.com

Поиск жилья (аренда и покупка)

Итак, у вас есть основание для переезда и уже получен вид на жительство, вы собираетесь в дорогу - в Финляндию. Где жить? Что выбрать? Сколько, что и где стоит? Все эти вопросы понятны и естественны.

Куда бы в Финляндии вы не переезжали - в Оулу, в Хельсинки или в какой-то поселок, принцип действует один. Для начала вам нужно определиться - покупаете вы недвижимость или арендуете?! Естественно, будет достаточно сложно купить что-то приличное сразу в незнакомом вам месте, с неизвестными законами и прочими знаниями нюансов этого процесса. Поэтому рекомендуем вам для начала арендовать жилье, а что - квартиру или дом, решать вам. Подробнее о покупке и аренде жилья в Финляндии, вы можете прочитать в разделе нашего сайта "Жизнь в Финляндии", в разделах Съем квартиры и Покупка своего жилья в Финляндии.

Про аренду квартиры у города можно прочитать в разделе "Аренда городского жилья".

Даже при аренде квартиры есть определенные нюансы, которые нужно знать, чтобы не попасть в неприятную ситуацию. Например "срок действия договора арены" - договор может быть постоянным или временным, если временный, то поинтересуйтесь у агента, можно ли будет расторгнуть его заранее, раньше чем он закончится. а то будете привязаны к данной квартире до конца срока договора. Постоянный договор обычно можно расторгнуть, уведомив хозяев за 1 календарный месяц.

Образец договора аренды тут: http://www.vuokrakoti.fi/ohjeita/vuokrasopimus.pdf. Типичный договор достаточно прост и может быть составлен даже без формы, а просто на листке, но обязательно в письменном виде.

В договоре обязательно должны быть описаны все основные условия и данные: фамилии и имена арендодателя и арендатора (с указанием социального номера), номер банковского счета арендодателя, точный адрес жилья, м2 и состояние жилья, стоимость аренды в месяц, наличие дополнительных расходов - вода, электричество, парковочное место, наличие страхового взноса (vuokravakuus) и его размер, какой договор - постоянный или временный (даты начала и/или окончания договора), сколько комплектов ключей отдано арендатору, подписи сторон.

Перевод договора аренды на русский язык вы можете найти в правом верхнем углу на этой странице.

Где искать квартиру и сколько она стоит?Искать квартиру можно на сайтах:http://www.oikotie.fi/http://www.etuovi.comhttp://www.tori.fi/http://www.sato.fi/fi/

Обратите внимание и досконально изучите первый сайт - он самый полный, на нем вы наверняка что-то подберете для себя. Как читать объявление о сдаче жилья, на что обратить внимание при подборе жилья и с дополнительными вопросами - обращайтесь, пожалуйста, к нам по электронной почте. Стоимость жилья настолько разная и зависит от множества причин, что лучше сами посмотрите сколько стоит та квартира, на которую вы рассчитываете.Стоимость может различаться в 2 раза в одном и том же городе на похожие по вашему мнению квартиры, но не обольщайтесь - там где дешевле есть какие-то "подводные камни", например, очень плохое состояние квартиры или плохой район. Да, в Финляндии есть плохие районы - районы, где бьют стекла у машин, где воруют и где вечером не очень приятно гулять. Есть просто не очень хорошие дома, где вашими соседями будут или иностранцы или пьющие финны. К сожалению, вы только едете в Финляндию и собрать эту информацию заранее вам неоткуда, поэтому тут советы такие: спрашивайте у кого угодно - на форумах, у друзей и пр., поезжайте и погуляйте рядом с предлагаемой вам квартирой - сами увидите что да как, заключайте такой договор аренды, который можно расторгнуть быстро, т.е. постоянный.

Часто фирмы, приглашающие вас на работу, могут или снять квартиру на себя (вы просто будете оплачивать стоимость) или помочь вам со съемом. Это очень удобно, воспользуйтесь таким предложением. Квартира от фирмы - это здорово, но только до момента пока вы не сменили работу, тогда ищите другое жилье.

Если вы решили купить жилье, то вам тоже на сайт http://www.oikotie.fi/, ищите, выбирайте, смотрите - это процесс не быстрый. Вопросы "как получить кредит", "как заключить договор", "на что обратить внимание" - все это вопросы сложные, поэтому пишите нам - мы поможем и объясним. Мы постараемся сделать так, чтобы для вас этот процесс стал наиболее понятен, чтобы вы, учась на ошибках других, сами не совершили никаких ошибок и необдуманных действий.

На страницах блогов на нашем сайте, вы можете прочесть про личный опыт съема и покупки жилья в Финляндии: "Что нужно знать про аренду жилья", "Аренда квартиры", "За 3 Кеха жизни нет" и немного про расходы на аренду в этой статье "Стоимость жизни в Финляндии".

intofinland.ru

Поиск квартиры в аренду

Поиск квартиры в аренду является очень трудоемкой и существенной работой. Это может показаться сложной задачей в начале, но потратить время, чтобы изучить все варианты квартир, результат будет более приятным. Многие люди не в состоянии изучить апартаменты полностью, чтобы иметь четкое представление о том, чего они хотят. Следовательно, итог часто может быть обескураживающим. Обращая внимание на некоторые ключевые моменты, квартиру можно найти такую, которая будет соответствовать всем вашим требованиям.

При поиске квартиры, всегда лучше иметь представление о том, чего вы хотите. Во-первых, определить ценовой диапазон, это поможет вам сэкономить много времени и исключить не подходящие варианты. Кроме того, вы должны точно знать, какую квартиру вы хотели бы снять, сколько комнат, количество квадратных метров квартиры, решить эти вопросы крайне важно. Кроме того, попытайтесь определиться с районом, в котором вы хотели бы арендовать жилье.

Учитывайте местоположение квартиры. Местонахождение дома очень важно, наличие школ, детских садов, рабочих мест и даже соседей имеет большое значение. Некоторые квартиры могут показаться вам очень привлекательными, но если они расположены в неудобных местах или в плохих районах, то лучше от них отказаться. Есть районы, где слишком много шума или высокий уровень преступности. Лучше если ваша квартира будет далека от этих неприятных моментов. К сожалению, квартиры, которые находятся в более престижных и удобных районах обычно стоят гораздо дороже, это неизбежный факт, и поэтому вы должны принять это во внимание, при поиске квартиры. Не позволяйте цене повлиять на ваш выбор, когда это касается вашей же безопасности.

Рассмотрим владельцев и агентов, которые сдают квартиры. Если они имеют хорошую репутацию, то это хороший повод обратиться к ним. Менеджеры работают на арендаторов, и всегда готовы помочь. Некоторые из владельцев предложат вам более выгодные условия и стоимость на аренду квартиры. При посещении квартир, не бойтесь спросить у жильцов, что они думают об арендодателе или владельце квартиры, если все отзывы были положительными, то вы, возможно, нашли то, что искали.

Наконец, подумайте, о внешнем виде квартиры. Некоторые квартиры тусклые и, кажутся грязными и непривлекательными. Хороший хозяин должен гордиться своей квартирой. Многие жилые комплексы имеют хорошее озеленение. Для большинства место где они живут является очень важной частью их благополучия и счастья.

Есть много характеристик, для поиска квартир. Подумайте об этом, расположение, стоимость и репутация менеджера и собственника. Не обманывайтесь, не выбирайте самую дешевую квартиру, результат может огорчить вас. Имея четкое представление о том, что вы ищете, вы упростите себе жизнь и облегчите поиск квартиры сделав его более комфортным и приятным.

flat96.ru