Содержание
Покупка квартиры на стадии котлована в Ростове-на-Дону
Выбирая квартиру для покупки, все больше людей предпочитают делать выбор в пользу новостроек, которые находятся на стадии котлована, по той причине, что при покупке такого жилья можно значительно сэкономить — в среднем от 30 до 50%. Но при этом такая покупка скрывает в себе множество различных нюансов.
А теперь обо всем более подробно.
Преимущества приобретения недвижимости на этапе котлована
- Если сравнивать покупку недвижимого объекта на этапе котлована с покупкой аналогичной квартиры, но в уже полностью построенном доме, то разница окажется существенной — квартира на этапе котлована окажется дешевле в среднем на 40%.
- У Вас будет возможность выбрать желаемый этаж и более удобное планировочное решение. При приобретении квартиры в построенном доме выбор вариантов окажется намного скромнее.
- Возможность приобрести жилье от застройщика с использованием беспроцентной рассрочки.
- Также возможно приобрести квартиру с использованием субсидированной ипотеки, где ставки по кредиту начинаются от 0,1% на весь период.
Выгода в данном случае исчисляется в миллионах, т.к. переплата практически отсутствует.
Чаще всего на квартиры в сданных домах таких специальных условий нет. - До вас эта квартира ни у кого не была в собственности. Соответственно можете не беспокоиться, что кто-то вам предъявит права на нее и станет оспаривать сделку.
Строительство ЖК «Западные Аллеи» (11 МКР, 4 квартал). Фото — Май 2022г.
Строительство ЖК «Западные Аллеи» (11 МКР, 4 квартал). Фото — Май 2022г.
Строительство ЖК «Звезда Столицы» (3 этап строительства). Фото — Апрель 2021г.
Строительство ЖК «Свобода» (2 этап строительства). Фото — Июль 2021г.
Строительство «Клубный дом на Мечникова». Фото — Январь 2021г.
01/05
Недостатки приобретения жилья на этапе котлована
Покупая жилье на стадии котлована, обязательно выбирайте объекты, которые строятся по 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов.
Эскроу-счет — залог финансовой безопасности при покупке квартиры. Деньги, внесенные в качестве оплаты за квартиру, Застройщик получает только после сдачи дома.
Сегодня продажа недвижимости в строящихся жилых комплексах ГК «ДОННЕФТЕСТРОЙ» осуществляется исключительно с использованием эскроу-счетов от ПАО «Сбербанк» и АО «АЛЬФА-БАНК».
Именно ГК «ДОННЕФТЕСТРОЙ» (ГК «ЕкатеринодарИнвест-Строй») является первым девелопером в России, перешедшим на использование эскроу-счетов сразу в нескольких регионах.
ГК «ДОННЕФТЕСТРОЙ» — первый девелопер в России, перешедший на использование эскроу-счетов сразу в нескольких регионах
01/01
Проверяем Застройщика: как сделать это правильно?
Найти сведения о выбранном вами застройщике на сегодняшний день не составит особого труда. Сделать это можно в интернете — на специализированных сайтах и форумах или же пообщавшись лично со знакомыми, которые имели с ним дело.
Также неплохо было бы заранее выяснить, над какими недвижимыми объектами ранее работал застройщик и лично приехать и осмотреть их. В таком случае у вас будет представление о качестве работ. Чтобы не стать жертвой недобросовестного застройщика, проверьте информацию о нем на сайте министерства строительства.
При ознакомлении с информацией о застройщике, нужно обращать внимание на следующее:
- Сколько лет данная строительная компания работает в данной сфере?
- Сколько объектов было сдано и были ли перенесены сроки сдачи?
- Была ли данная строительная компания задействована в судебных разбирательствах?
- Кто является партнёром строительной компании и есть ли среди них крупные страховые компании и банки?
- Выясните, кто занимается продажей недвижимости и как можно связаться с компанией-застройщиком в случае возникновения вопросов. Если оперативного ответа не последует, стоит задуматься. Также необходимо проверить все необходимые документы — разрешение на строительные работы, правоустанавливающую документацию и прочее.
Покупка квартиры от ГК «ДОННЕФТЕСТРОЙ»
ГК «ДОННЕФТЕСТРОЙ» — это дочерняя компания крупнейшего в Краснодарском крае девелопера «ЕкатеринодарИнвестСтрой», что предопределяет использование передовых международных стандартов корпоративного управления, которые гарантируют успешное развитие бизнеса и придают уверенности партнерам и клиентам.
Строительная компания «ДОННЕФТЕСТРОЙ» была основана в 2016 году, что не помешало за такой короткий период зарекомендовать себя в качестве надежного застройщика среди крупных региональных инвесторов и завоевать доверие уже нескольких тысяч покупателей из г. Ростова-на-Дону.
«ДОННЕФТЕСТРОЙ» дорожит своей репутацией, ценит деньги и время клиентов. Основную ставку наша компания делает на опыт и квалифицированность персонала, современные качественные технологии строительства и использование высокопроизводительной техники — это позволяет сдавать объекты ранее срока, указанных в проектной документации, и с высоким качеством.
В г. Ростове-на-Дону с опережением сроков строительства и точно в срок были сданы следующие объекты:
- ЖК «Центральный» — сдан на 1 год раньше!
- ЖК «Центральный-2» — сдан на 10 месяцев раньше!
- ЖК «Центральный-3» — сдан на 10 месяцев раньше!
- ЖК «Сельмаш» — сдан точно в срок!
- ЖК «Свобода» 1 литер — сдан точно в срок!
- ЖК «Звезда Столицы» 1 и 2 этапы строительства — сдан точно в срок!
Сданные объекты
Центральный
Комфорт+Сдан с опережением на 1 год!
Центральный-2
Комфорт+
Первый взнос 0%Ипотека от 0,1%Ремонт «под ключ»
Свобода
0
Комфорт+Скидки до 17 000 р/м² до 31. 12
Ипотека от 0,1%Ремонт «под ключ»
Звезда Столицы
от
3,1 млн ₽
Комфорт+Новогодние скидки до 31.12
Центральный-3
Комфорт+
Сельмаш
Комфорт+
Квартиры на котловане в Ростове-на-Дону
ГК «ДОННЕФТЕСТРОЙ» является партнером федеральных банков и благодаря этому имеет возможность предложить выгодные условия приобретения квартиры во всех жилых комплексах Компании.
Строящиеся объекты
Первый взнос 0%Ипотека от 0,1%Ремонт «под ключ»
Западные Аллеи
от
2,6 млн ₽
Бизнес-классСкидки до 28% до 31.12
Первый взнос 0%Ипотека от 0,1%Ремонт «под ключ»
Свобода
0
Комфорт+Скидки до 17 000 р/м² до 31.12
Ипотека от 0,1%Ремонт «под ключ»
Звезда Столицы
от
3,1 млн ₽
Комфорт+Новогодние скидки до 31. 12
Первый взнос 0%Ипотека от 0,1%Ремонт «под ключ»
Клубный дом на Мечникова
от
3,8 млн ₽
Бизнес-классСкидки до 1 023 000р до 31.12
Ипотека 0,1% на весь срок
Успейте приобрести квартиру выгодно!
Студия, 21,87 м²Свобода
от 4 822 ₽/мес
Литер2
Этаж8
Срок сдачи4 кв. 2023 г.
2-комнатная, 64,25 м²Западные Аллеи
от /мес
Литер4.1-А
Этаж3
Срок сдачи4 кв. 2023 г.
2-комнатная, 54 м²Клубный дом на Мечникова
от 12 311 ₽/мес
Литер1
Этаж5
Срок сдачи1 кв. 2023 г.
2-комнатная, 56,58 м²Свобода
от 10 256 ₽/мес
Литер2
Этаж24
Срок сдачи4 кв. 2023 г.
1-комнатная, 36,62 м²Западные Аллеи
от 7 117 ₽/мес
Литер4.1-В
Этаж4
Срок сдачи4 кв. 2023 г.
1-комнатная, 38,6 м²Клубный дом на Мечникова
от /мес
Литер1
Этаж3
Срок сдачи1 кв. 2023 г.
2-комнатная, 53,27 м²Западные Аллеи
от 9 457 ₽/мес
Литер4. 2-А
Этаж1
Срок сдачи4 кв. 2023 г.
1-комнатная, 36,2 м²Звезда Столицы
от /мес
Литер7
Этаж9
Срок сдачи1 кв. 2024 г.
3-комнатная, 71,1 м²Клубный дом на Мечникова
от 14 880 ₽/мес
Литер1
Этаж6
Срок сдачи1 кв. 2023 г.
2-комнатная, 53,5 м²Звезда Столицы
от 11 297 ₽/мес
Литер6
Этаж13
Срок сдачи1 кв. 2024 г.
1-комнатная, 33,35 м²Западные Аллеи
от 6 481 ₽/мес
Литер4.1-Б
Этаж8
Срок сдачи4 кв. 2023 г.
2-комнатная, 64,25 м²Западные Аллеи
от 11 166 ₽/мес
Литер4.1-А
Этаж5
Срок сдачи4 кв. 2023 г.
Студия, 23,08 м²Западные Аллеи
от 4 787 ₽/мес
Литер4.1-А
Этаж7
Срок сдачи4 кв. 2023 г.
2-комнатная, 49,69 м²Свобода
от 9 842 ₽/мес
Литер2
Этаж11
Срок сдачи4 кв. 2023 г.
2-комнатная, 56,58 м²Свобода
от 10 943 ₽/мес
Литер1
Этаж24
Срок сдачиСдан
1-комнатная, 42,03 м²Западные Аллеи
от 8 011 ₽/мес
Литер4.1-Г
Этаж4
Срок сдачи4 кв. 2023 г.
3-комнатная, 64,61 м²Свобода
от 11 953 ₽/мес
Литер2
Этаж18
Срок сдачи4 кв. 2023 г.
2-комнатная, 55,3 м²Звезда Столицы
от /мес
Литер8
Этаж7
Срок сдачи1 кв. 2024 г.
Покупка квартиры в Ростове-на-Дону — ikirov.ru
- Новости
Ростов-на-Дону — очень привлекательный город не только благодаря широкому спектру возможностей профессионального развития
Ростов-на-Дону — очень привлекательный город не только благодаря широкому спектру возможностей профессионального развития, но также благодаря доступу к торговым и служебным помещениям, культурным центрам и многим другим факторам. Именно поэтому квартиры на продажу в этом городе уже много лет пользуются неослабевающей популярностью, а цены на них становятся все выше и выше. Чтобы купить квартиру в новостройке в Ростове-на-Дону, обращайтесь в компанию «Этажи» https://etagirostov. ru/zastr/.
Продажа квартиры в Ростове-на-Дону — первичный или вторичный рынок?
Квартиры на первичном рынке — это квартиры, приобретенные напрямую у застройщика, а не бывшие в употреблении. Принимая решение о такой покупке, мы можем выбрать размер (например, 30 м, 40 м, 50 м) и количество комнат (2 комнаты, 3 комнаты, 4 комнаты).
Продажа квартиры- что стоит знать
Вне зависимости от того, интересует ли вас недвижимость вторичного или первичного рынка, при просмотре предложений стоит воспользоваться услугами маклера. Профессионалы с многолетним опытом быстро и качественно найдут для нас интересные предложения.
На что обратить внимание?
Если вас интересует квартира с большим количеством комнат или небольшие квартиры на продажу, обратите внимание на несколько вопросов. Прежде всего, подумайте о том, сколько места вам нужно. В самом начале стоит определить ваши ожидания, а также предпочтительный план этажа. Принимая решения, вы должны обращать внимание не только на вашу текущую ситуацию, но и на свою перспективу на будущее, мыслить стратегически.
Рынок представляет широкий выбор квартир на продажу в Ростове-на-Дону.
Вы найдете здесь:
- продажа квартир 4х комнатная,
- продажа 1-комнатных квартир,
- продажа 3-х комнатных квартир,
- продажа 2-х комнатных квартир.
Еще один аспект, который следует учитывать при покупке квартиры, — это собственные финансовые возможности. Однокомнатная квартира будет более дешевым решением, чем многокомнатная квартира, но в долгосрочной перспективе может оказаться непрактичной.
Покупка квартиры может быть полностью профинансирована за счет собственного капитала или кредита. В самом начале поиска квартиры стоит поговорить со специалистом, который представит предложения по финансированию покупки недвижимости и рассчитает вашу индивидуальную кредитоспособность. Также будут полезны маклеры по недвижимости, которые выберут предложение, соответствующее вашим ожиданиям.
Энциклопедия товаров и услуг
Аренда колесных экскаваторов
Компания spec-technix является лучшим поставщиком по аренде специальной техники
Энциклопедия товаров и услуг
Обзор основных строительных материалов
Строительство – мероприятие масштабное, в первую очередь, из-за объема покупаемых материалов.
Энциклопедия товаров и услуг
Достоинства и недостатки автомобиля Opel Astra H
В чем плюсы и минусы немецкого автомобиля Опель Астра Н
Энциклопедия товаров и услуг
Где в Нижнем Новгороде можно деревообрабатывающий станок купить
Переоценить важность деревообрабатывающих станков сложно.
Энциклопедия товаров и услуг
Ивановский текстиль
Ивановский текстиль – высокое качество и привлекательный вид изделий.
В раздел «Энциклопедия товаров и услуг»
Учредитель: ООО «Информационный город». Главный редактор: Ветошкин Андрей Алексеевич.

E-mail редакции: [email protected], Телефон редакции: (8332)52-90-31
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 — 34616 от 02 декабря 2008 года
выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи и массовых коммуникаций.
Юридически значимые сообщения направлять по адресу: г. Киров, ул. Урицкого д. 24 офис 2.
Набоков Лофт-Отель, Ростов-на-Дону — обновленные цены 2022 года
Перейти к основному содержанию
Коронавирус (COVID-19) поддержка
- Информация и цены
- Удобства
- Правила проживания
- Мелкий шрифт
- Отзывы гостей (1460)
Genkovius Loft-Hotel со скидкой в отеле Nabo! Чтобы сэкономить на этом объекте размещения, все, что вам нужно сделать, это войти в систему.
Лофт-отель «Набоков» с бесплатным Wi-Fi расположен в Ростове-на-Дону.
Все номера оборудованы кондиционерами и имеют собственные или общие ванные комнаты.
Гости могут готовить на общей кухне. Стойка регистрации работает круглосуточно. Железнодорожный и автобусный вокзал Ростова-на-Дону
находится в 3 км. Расстояние до международного аэропорта Платов составляет 40 км.
Это любимая часть города Ростов-на-Дону среди наших гостей согласно независимым отзывам.
Парам особенно нравится расположение — они оценили его на 9.0029 9.5 для поездки вдвоем.
Набоков Лофт-Отель: гостей Booking.com здесь принимают с 1 июля 2015 г.
Показать больше
Самые популярные объекты
Бесплатный вай-фай
Семейные номера
Номера для некурящих
Обслуживание номеров
круглосуточная стойка регистрации
Чайник/кофеварка во всех номерах
Особенности недвижимости
Этот отель расположен в районе с самой высокой оценкой в Ростове-на-Дону и получил 9 баллов за отличное расположение. .6
Хотите отлично выспаться? Этот отель получил высокую оценку за очень удобные кровати.
Континентальный
или
Здесь больше постоянных гостей, чем в большинстве других объектов.
Select dates to see this property’s availability and prices
Room Type
Sleeps
Deluxe King Studio
1 twin bed
and
1 queen bed
Show prices
Family Room with Private Bathroom
1 кровать с двумя кроватями
и
2 двухъярусные кровати
и
1 Кровать Queen
Цены
Двойной или двойной комнате с частной ванной комнатой
2 -й близнецы
или
1 King
Show. цены
Двухместный номер с общей ванной комнатой
2 односпальные кровати
или
1 большая двуспальная кровать
Показать цены
Стандартный одноместный номер с общей ванной комнатой
1 односпальная кровать
Показать цены
Трехместный номер с ванной комнатой
1 односпальная кровать
и
1 большая двуспальная кровать
Показать цены
Что-то пошло не так. Повторите попытку позже.
Что-то пошло не так. Повторите попытку позже.
Что-то пошло не так. Повторите попытку позже.
Что-то пошло не так. Повторите попытку позже.
Что-то пошло не так. Повторите попытку позже.
Что-то пошло не так. Повторите попытку позже.
Travel Sustainable Level 1
Этот отель предпринимает шаги, чтобы стать более экологичным. Мы работали с такими экспертами, как Travalyst и Sustainalize, чтобы создать программу Travel Sustainable, чтобы вам было проще познавать мир более экологично.
Информация о районе отеля *
Самые популярные объекты
Бесплатный вай-фай
Семейные номера
Номера для некурящих
Обслуживание номеров
круглосуточная стойка регистрации
Чайник/кофеварка во всех номерах
Ванная комната
Туалетная бумага
Полотенца
Тапочки
Бесплатные туалетные принадлежности
Фен
Спальня
Белье
Гардероб или шкаф
Будильник
Кухня
Общая кухня
Чистящие средства
Электрический чайник
Холодильник
Удобства в номере
Розетка возле кровати
Вешалка для одежды
Деятельность
Походы
Вне сайтаИгровая комната
Жилая площадь
Стол
Медиа и технологии
Телевизор с плоским экраном
Кабель-каналы
ТВ
Еда и напитки
Кофейня на участке
Закусочная
Кофеварка/чайник
Интернет
Wi-Fi доступен на всей территории бесплатно.
Парковка
Нет парковки.
Услуги стойки регистрации
Шкафчики
Индивидуальная регистрация заезда/отъезда
Камера хранения багажа
Ускоренная регистрация заезда/отъезда
Круглосуточная стойка регистрации
Развлекательные и семейные услуги
Крытая игровая площадка
Настольные игры/Головоломки
Настольные игры/пазлы
Услуги по уборке
Ежедневная уборка
Услуги по глажению одежды
ДоплатаПрачечная
Доплата
Деловые помещения
Факс/Ксерокопирование
Бизнес-центр
Безопасность и безопасность
Огнетушители
Видеонаблюдение за территорией
Видеонаблюдение в местах общего пользования
Датчики дыма
Охранная сигнализация
Ключ-карта доступа
Круглосуточная охрана
Сейф
Общие
Доставка продуктов
Общий лаундж/зона с телевизором
Торговый автомат (закуски)
Торговый автомат (напитки)
Гипоаллергенный
Специальное место для курения
Кондиционер
Помещение для некурящих
Услуга «будильник»
Отопление
Отдельный вход
Ковровое покрытие
Звукоизолированные помещения
Семейные номера
Номера для некурящих
Железо
Услуга пробуждения/Будильник
Обслуживание номеров
Доступность
Верхние этажи доступны только по лестнице
Знание языков
Английский
Русский
Домашние правила
Nabokov Loft-Hotel принимает особые пожелания — добавьте их на следующем шаге!
Регистрироваться
14:00–00:00
Проверить
12:00–12:00
Отмена/
предоплата
Правила отмены бронирования и предоплаты зависят от типа размещения.
Пожалуйста, введите даты вашего пребывания и проверьте, какие условия применяются к предпочитаемому вами номеру.
Дети и кровати
Детская политика
Дети всех возрастов приветствуются.
Чтобы увидеть правильные цены и информацию о занятости, добавьте в поиск количество и возраст детей в вашей группе.
Правила предоставления детских кроваток и дополнительных кроватей
0 — 4 года
Дополнительная кровать по запросу
500 руб. за ребенка в сутки
Детская кроватка по запросу
500 руб. Дополнительная кровать по запросу
500 руб. за ребенка в сутки
Цены на детские кроватки и дополнительные кровати не включены в общую стоимость. Они должны быть оплачены отдельно во время вашего пребывания.
Количество дополнительных кроватей и детских кроваток зависит от выбранного вами варианта. Проверьте выбранный вариант для получения дополнительной информации.
Все детские кроватки и дополнительные кровати предоставляются в зависимости от наличия возможности.
Без возрастных ограничений
Для регистрации нет ограничений по возрасту
Домашние питомцы
Домашние животные не допускаются.
Карты принимаются в этом отеле
Набоков Лофт-Отель принимает эти карты и оставляет за собой право предварительного блокирования средств на карте до вашего приезда.
1645260|2,1625600,1654010,1652060|4,1637890,1649670,1652060,1648900,1639390,1637890|3,1645260,1642170
Cost of living and prices in Rostov-on-Don 🇷🇺 Updated Jul 2022
Contents
Цены в ресторанах
Цены на рынках
Цены на транспорт
Коммунальные услуги в месяц цены
Цены на спорт и отдых
Цены на заработную плату и финансирование
Цены на одежду и обувь 9 Цены на уход за детьми
3
3
0003
Стоимость аренды в месяц
Купить Цены квартир
🌤
Погода в Ростове-на-Дону по месяцам
Ростов-на-Дону, город в России, расположенный в Восточной Европе. Координаты: 47.23571 широты и 39.70150 долготы. Он расположен на высоте 74 метра над уровнем моря. Население Ростова-на-Дону составляет 1 125 299 человек. Работает в часовом поясе Европа/Москва, GMT: 3.0.
Оценка стоимости жизни в Ростове-на-Дону
Суммарная стоимость жизни в Ростове-на-Дону на двоих человек при среднем месячном потреблении составит 658.76 долларов США, без учета арендной платы.
Нажмите здесь, чтобы рассчитать стоимость жизни в Ростове-на-Дону
Вы можете рассчитать стоимость жизни в Ростове-на-Дону, изменив количество, используя ввод рядом с каждым товаром или услугой. Итоговая сумма появится в плавающем окне внизу экрана.
Цены в ресторанах
Питание в недорогом ресторане
7,80
$
Обед на 2 персоны, Ресторан средней ценовой категории, Трехразовое
28,49
$
McMeal в McDonalds или альтернативное комплексное питание
3,46
$
Пиво домашнее, 0,5 л Разливное
1,36
$
Пиво импортное, бутылка 0,33 л
4,07
$
Капучино
1,61
$
Coca-Cola, бутылка 0,33 л
0,74
$
Рыночные цены
Вода, бутылка 0,33 л
0,39
$
Молоко, обычное, 1 литр
0,86
$
Буханка свежего белого хлеба, 0,5 кг
0,40
$
Белый рис, 1 кг
0,65
$
Яйца, 12 штук
1,02
$
Сыр местный, 1 кг
8,23
$
Куриные грудки, без костей и без кожи, 1 кг
3,60
$
Говяжий окорок или аналог красного мяса задней ноги, 1 кг
6,23
$
Яблоки, 1 кг
0,99
$
Банан, 1 кг
0,91
$
Апельсины, 1 кг
0,98
$
Помидор, 1 кг
1,37
$
Картофель, 1 кг
0,44
$
Лук репчатый, 1 кг
0,38
$
Салат, 1 головка
0,61
$
Вода, бутыль 1,5 л
0,46
$
Бутылка вина, средняя цена
4,75
$
Домашнее пиво, бутылка 0,5 л
0,86
$
Пиво импортное, бутылка 0,33 л
1,49
$
Пачка сигарет
2,44
$
Стоимость проезда
Билет в один конец, местный транспорт
0,35
$
Месячный абонемент, обычная цена
19,55
$
Такси Старт, Тариф Обычный
1,36
$
Такси, цена за 1 км, обычный тариф
0,27
$
Такси, цена за 1 час Ожидание, Тариф обычный
3. 26
$
Бензин, 1 литр
0,64
$
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль)
19 397,54
$
Коммунальные услуги Цены в месяц
Основные коммунальные услуги для квартиры площадью 85 м2, включая электричество, отопление или охлаждение, воду и вывоз мусора
92,79
$
Предоплаченный Мобильный Тариф Местный, цена за 1 мин, без скидок и планов
0.02
$
Интернет, 60 Мбит/с и выше, безлимитные данные, кабель/ADSL
7,06
$
Цены на спорт и отдых
Фитнес-клуб, ежемесячная плата за 1 взрослого
29,37
$
Аренда теннисного корта, 1 час в выходные
11.98
$
Заработная плата и цены финансирования
Билет в кино, 1 место
4,07
$
Среднемесячная чистая заработная плата после уплаты налогов
410,62
$
Процентная ставка по ипотеке в процентах на 20 лет Фиксированная ставка, ежегодно, фиксированная ставка
10,37 %
Стоимость ухода за детьми
Частное дошкольное учреждение или детский сад, ежемесячно на 1 ребенка
182,35
$
Международная начальная школа, ежегодно для 1 ребенка
4 823,95
$
Цены на одежду и обувь
Пара джинсов в сети магазинов вроде George, H&M, Zara и т.