Пошаговая инструкция получения выписки из ЕГРН. Получение выписки из егрн
Какие документы нужны для выписки из ЕГРН
Как заказать выписку из ЕГРН о содержании правоустанавливающего документа. Какие документы нужны для выписки из ЕГРН. Как заказать выписку онлайн за 15 минут.
Перед тем как обратиться в госорган за справкой вы должны знать какие бумаги необходимо собрать для получения выписки. Количество таких справок невелико в сравнении с важностью этого документа. Ведь выписка из ЕГРН является одной из ключевых бумаг при купли-продажи недвижимости.
Процесс связанный с получением выписки из ЕГРН регулируется 62 пунктом Федерального закона No218, согласно которому владелец имущества или его представитель смогут получить ответ.
В ней будет находиться следующая информация:
- Характеристика объекта.
- Виды и особенности ограничений и обременений на объект недвижимости и их отсутствие.
- Права собственности.
- Информация о судебных делах и притязаниях на объект.
- Информация о конфискации объекта в пользу государства.
Также выписка содержит в себе не только текстовые данные, но и схемы, границы и план.
Образец выписки
В каких случаях вам понадобиться информация из ЕГРН?
Среди этих случаев:
Оформление прав собственности, в процессе заключения сделок на возмездной основе.
При решении конфликтов сторон. Т.е. противостояние госорганов и собственников или участников постройки объекта.
При выяснении прав собственности на объект недвижимости и судебном делопроизводстве.
Куда обращаться?
Какой бы способ вы ни выбрали, помните, запрос отправляется непосредственно в Росреестр. Этот орган имеет 3 дня на ответ.
Способы подачи запроса:
Лично, документы передаются в местное отделение Росреестра.
Лично через МФЦ.
По почте, отправив все бумаги заказным письмом.
Заполнив заявку на портале Госуслуг.
Наиболее быстрый способ заказать выписку на сайте Росреестра, она будет готова уже в течении 15-30 минут.Для того чтобы подать обращение на получение ЕГРН вам потребуются:
Заявление, которое заполняется по соответствующей форме. Его можно заполнить лично по месту обращения или онлайн.
Паспорт. Обычно используют его, т.к. паспорт является основным удостоверением личности.
Оплата госпошлины и ее квитанция. Сумма такой госпошлины зависит от запрашиваемой информации и вида лица (физическое/юридическое) отправившего заявку.
Квитанция об оплате госпошлины ЕГРН
Если заявитель не может сам подать необходимые справки, то ему понадобиться представитель, который пройдет за него всю процедуру. Доверенность должна быть заверена нотариально.
Подавать заявление на получение ЕГРН имеют право не только физические, но и юридические лица. Им придется предоставить свой пакет необходимых бумаг.
Субъект подающий запрос от юридического лица без доверенности обязан предоставить документ подтверждающий его правомочность. Для этого служат различного рода приказы, акты о назначении и всевозможные протоколы собраний.
Гражданин, имеющий доверенность, который действует от имени юридического субъекта, должен предоставить ее при отправке заявления, или ее заверенную копию в случае оформления онлайн или по почте.
Как получить выписку из ЕГРН по направлению интерпелляции через интернет?
Сайт Госуслуги.
Сайт Росреестра.
На сайтах этих организаций Вам необходимо заполнить соответствующую форму (для удобства необходимые поля отмечены). Если запрос делается лицом представляющим заявителя, необходимо предоставить электронную копию доверенности, заверенную усиленной квалифицированной электронной подписью доверителя или нотариуса.
Оплата.
При личном обращении оплата производится по факту обращения.
При дистанционной оплате пошлина оплачивается через уникальный идентификатор.
rosreestr.net
Пошаговая инструкция получения выписки из ЕГРН || KadastrMap.ru
При совершении сделок с недвижимостью, в том числе купля или продажа, обмен, дарение, вступление в права наследования, получение безвозмездно от государства, каждый собственник должен пройти государственную регистрацию в кадастровой палате. Кроме этого, помимо заключения договора гражданско-правового характера, необходимо иметь дополнительный документ, как предмет права — выписку из ЕГРН. Обширный формат кадастровой справки содержит все необходимые данные по объекту недвижимости.
Порядок оформления справок
На нашем информационном ресурсе вам будет доступен онлайн заказ выписки из ЕГРН. Вы можете заказать любой формат документа, в том числе традиционный бумажный носитель, а также цифровой документ – электронный стандарт сведений из ЕГРН. Для того, чтобы вы могли заказать справку необходимо выполнить следующие действия на нашем инфо-ресурсе.
- Укажите искомый объект права. Вы можете ввести в поисковый запрос официальной карты точный адрес, места, где расположен объект. Как правило, это физический пункт нахождения собственности, совпадающий с почтовым идентификатором. Все сведения по адресу берутся из единой Федеральной государственной информационной системы – ФГИС. Допускается поиск объекта собственности по известному идентификатору кадастрового номера. Код присваивается Росреестром, если недвижимость ранее была поставлена на учет.
- Выбираем желаемый тип официальной справки — электронный или аналоговый бумажный носитель.
- Указываем точную категорию документа, в нашем случае это выписка из ЕГРН, где необходимо поставить галочку (на сайте автоматически установлена данная опция).
- В форме запроса на ресурсе, указываем ваши сведения – фамилия и имя (персональные данные не передаются третьим лицам, это требование закона).
- В заявке указываем электронный адрес. Вы получите инструкцию по оплате, а также будете перенаправлены на соответствующие каналы оплаты документов.
- Необходимо указать точный адрес доставки сведений. Для бумажных носителей указываем ваш почтовый адрес, для электронный документов – E-mail (желательно рабочий адрес).
- Ожидаем несколько дней для получения сведений (простые электронные сведения доставляются непосредственно в день формирования запроса).
Обратите внимание, что для жителей Москвы и области, если вы заказываете бумажный носитель, доставка сведений осуществляется через курьерскую службу. По России – через почтовую службу федерального значения «Почта России». Курьер доставляет сведения на 5-6 день, а через «Почту России» — по истечение 6 дня, и срок доставки зависит от условий работы службы почты в вашем регионе.
Электронная выписка с печатью ЭЦП доставляется на 5 день, на указанный вами адрес e-mail. Срок оформления документов регламентирован ФЗ-218, где указаны периоды рассмотрения обращений в Росреестре. Простые справки без печати имеют ограниченную юрисдикцию, и служат информационным сообщением. Для ведения различных дел, в том числе при обращении в суд или для заключения договора сделки используйте документы с печатями.
Электронные документы с печатью ЭП Росреестра имеют равный юридический статус наравне с бумажным носителем. Необходимо скачать документ на флешку, или распечатать на принтере, где в печатном виде указаны идентификаторы электронной подписи.
Обратите внимание, что в стоимость услуги о нашей компании, включена государственная пошлина, как обязательный элемент взаимодействия с органами власти.
Помимо этого, рекомендуем учитывать следующий момент, так как закон не устанавливает точный срок действия выписки из ЕГРН, исходя из общесудебной практики, Верховный Суд РФ установил, что актуальность полученных сведений при решении различных вопросов не должно превышать 30 календарных дней, с даты, указанной в выписке из ЕГРН.
Получателем сведений из кадастровой палаты может любой гражданин России. Все данные имеют публичный характер исполнения, и правовой статус оформления документов для граждан, регулируется ФЗ-218. Обращаем внимание, что единым держателем базы по недвижимости является только Росреестр, а наш сайт служит вариантом быстрого оформления документов без очередей в МФЦ или в самом подразделении Росреестра.
Мы делаем все, чтобы вы могли комфортно и быстро получить документы, необходимые для совершения различных сделок по недвижимости.
kadastrmap.ru
Какие документы нужны для получения выписки из ЕГРН
toggle menu
pravonedv.ru
Когда именно может потребоваться получение выписки из ЕГРН
21.02.2018
Очень часто в процессе ремонта, строительства, а также других дел, связанных с имуществом требуется оформления большого количества документов. Нередко, требуется получение выписки из ЕГРН. Что такое ЕГРН? Это единая государственная регистрация недвижимости. На сегодняшний день есть много онлайн-сервисов, позволяющих быстро получить такой документ. Если вам нужно срочно получить выписку из ЕГРН, то на https://rosreestr.net вы сможете это сделать. Все данные предоставляются быстро, вам не нужно дополнительные документы для получения. Это очень удобно и быстро. Рассмотрим, когда именно может потребоваться получение выписки из ЕГРН, какие именно документы нужны, сроки предоставления выписки.
Когда может потребоваться выписка из ЕГРН
Выписка из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) может понадобиться в разных случаях, а именно:
- Если вы желаете получить (приобрести) новую недвижимость с помощью ипотеки. Обычно банки требуют данный тип выписки;
- Если вы получаете кредитные средства и под залог указываете недвижимость. Именно на нее вам и нужна будет выписка;
- Также подобные документы могут потребоваться, если вы выкупает свою недвижимость, которая была оставлена в залог;
- Случается, что без выписки ЕГРН не обойтись во время вступления в наследство;
- Если вам предстоит расторжение брака и деление имущества, то также может понадобиться подобный документ;
- Улучшение жилищных условий – это еще один фактор, который может требовать выписку из ЕГРН.
Что еще стоит учесть
Также во время получения представленного документа, нужно обязательно заранее узнать, какие бумаги потребуются для получения. Так, чаще всего это: паспорт, подтверждающий гражданство Российской Федерацции, заявление, в котором вы требуете получение, а также квитанция, которая подтверждает оплату государственной пошлины. Это требуется для юридических лиц. Обратите внимание, что все бланки для заполнения вы можете получить в специальных органах или на сайте государственного реестра. Чтобы получить выписку подобного типа нужно обратиться в многофункциональный центр предоставления государственных услуг или отделения государственного реестра. После того, как все документы собраны, получить выписку из ЕГРН очень просто: вам нужно подойти в окошко одного из заведений указанных выше и представить все документы (паспорт, квитанцию, заявление).
Как получить выписку из ЕГРН онлайн самостоятельно
1 января 2017 года вступил в силу ФЗ №218 «О государственной регистрации недвижимости». Согласно этому постановлению был создан Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), в котором теперь хранятся сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП) и сделок и с ними и государственном кадастре.
Чтобы получить выписку из ЕГРН через интернет, достаточно заполнить на сайте Росреестра нужную форму запроса. Сделать это можно самостоятельно:
- Заходите на официальный сайт росреестра: www.rosreestr.ru
- Нажав на ссылку "Физическим лицам" (1) в верхнем горизонтальном меню, перед вами откроется главная страница этого подраздела.
Чтобы сразу перейти к заполнению формы, нажмите на пункт "Получение сведений ЕГРН" в правом вертикальном меню (2).
Получить дополнительную информацию можно перейдя по ссылке "Получить сведения из ЕГРН" в центральной части страницы (3).
Ниже на картинке все ссылки пронумерованы и отмечены стрелками:
- Выбор нужной выписки
После перехода по ссылке "Получение сведений ЕГРН" в правом меню перед вами откроется форма запроса на выписку "Выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости" (1). Она установлена по умолчанию, если вам нужна другая выписка, то в правом вертикальном меню перечислены все выписки, которые можно получить с помощью сайта (2).
Если в перечне нужной вам выписки нет, значит с помощью сайта ее получить нельзя и вам придется воспользоваться другим способом ее получения (например, в ближайшем офисе Росреестра). Все способы получения выписок представлены в статье "Способы получения данных из ЕГРН" на нашем сайте.
Мы рассмотрим пример получения данных из ЕГРН на примере выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
- Заполнение формы запроса
Внимательно заполните все необходимые поля (1). Укажите всю информацю по объекту недвижимости, на который вы получаете выписку.
На этом шаге вам нужно выбрать способ предоставления сведений (2). По какому каналу удобнее получить справку: по почте, в местном отделении или на электронную почту. В первых двух случаях выдадут бумажный вариант с подписью и печатью. А на электронный адрес придет ссылка на архивированную папку – ее нужно будет скачать и открыть при помощи кода: комбинация цифр при отправке цифрового пакета будет указана в конце проверенного сервисом текста – требует сохранения!
Элетронная и бумажная форма выписки имеют одинаковую юридическую силу.
После того, как заполните все поля и выберите формат выписки, переходите к следующему шагу.
- Заполнение персональных данных заявителя
Заполните все необходимые поля. В разных выписках требуются разные данные, поэтому просто следуйте инструкции на сайте.
- Загрузка необходимых документов от заявителя
Для получения некоторых выписок (не всех) требуется отправить в Росреестр отсканированные и заверенные электронной подписью нотариуса или заявителя документы. Убедиться в их корректности можно на странице https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation.
Загрузите подготовленные документы на сайт и переходите к следующему шагу.
- Подтверждение запроса
На заключительном шаге вам нужно проверить введенные данные и отправить запрос. Если была допущена ошибка, то вы можете вернуться назад и внести исправления. Здесь мы не стали размещать форму последнего шага, т.к. там только введенные персональные данные.
Если данные верны, то нажимайте на кнопку Отправить запрос.
Сроки и стоимость получения выписки
Выписка предоставляется в течение 3 рабочих дней.
Стоимость зависит от формы предоставления сведений (бумажная или электронная). Стоимость всех видов выписок указана на Росреестра https://rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrn/?price
После отправки запроса на указанный вами электронный адрес в течение получаса придет письмо с информацией о вашей заявке. Так же в письме будет указан платежный код и дана ссылка для оплаты. Переходите по этой ссылке, вбиваете платежный код и перед вами откроется страница со способами оплаты (Сбербанк, Qiwi и др.). Оплачивайте и после поступления денег на расчетный счет Росреестр приступит к обработке вашей заявки.
Вы всегда можете узнать статус своей заявки с помощью сервиса "Проверка исполнения запроса (заявления)":
- проверка не пройдена – предстоит исправить ошибки и оправить запрос заново;
- в работе – заявка проходит проверку;
- ожидает оплаты – запрос утвержден, требуется внести плату.
Стоит иметь ввиду, что некоторые сведениях об имуществе признаны конфиденциальными и потому доступны ограниченному кругу. Получить такую выписку онлайн дозволительно только при наличии электронно-цифровой подписи (ЭЦП).
www.landatlas.ru
Получение выписки из ЕГРН
В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся систематизированные сведения о зарегистрированных правах на недвижимые имущество, сведения о характеристиках объектов недвижимости, наложенных обременениях, а также другие сведения, предусмотренные ст. 8, 9 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 N 218-ФЗ.
Поэтому при осуществление юридически значимых действий с объектами недвижимости часто возникает необходимость в получение сведений из данного реестра. В частности, выписка из ЕГРН может потребоваться при приобретении, аренде или наследовании объектов недвижимости, приватизации квартиры, при постановке на очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Ограничения на получение сведений из ЕГРН
Большинство сведений, содержащих в ЕГРН являются общедоступными и могут быть представлены уполномоченными органами по запросу любых лиц.
Однако, доступ к отдельным сведениям, содержащимся в реестре ограничен законом, и получить их могут только лица, перечисленные в ч. 13 ст. 62 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 N 218-ФЗ. В частности, к таким лицам относятся правообладатели и их законные представители, наследники объектов недвижимого имущества, залогодержатели (в отношение недвижимости представленной им в залог), арбитражные или конкурсные управляющие в деле о банкротстве. Так же данные сведения могут быть представлены по запросу правоохранительных органов, судебных приставов или судебных инстанций.
Сведения, ограниченного доступа являются:
- Сведения о содержании правоустанавливающих документов на недвижимость;
- Обобщение сведения о правах отдельных лиц на имеющиеся у них объекты недвижимости;
- Сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
- Сведения виде копии документа, на основании которого сведения внесены в реестр;
- Сведения о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и/или государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.
Порядок получения выписки из ЕГРН
Запрос на получение выписки из ЕГРП может быть подан при личном обращение в отделение Росреестра (кадастровую палату) или в МФЦ. Территориальное расположение объектов недвижимости, на которые запрашиваются сведения не имеет значения.
Примечание: адреса и телефоны для записи на прием в территориальное отделение Росреестра осуществляющего выдачу выписок из ЕГРН рекомендуется уточнять телефону по горячей линии 8 (800) 100-34-34 (звонок бесплатный).
Так же оформить запрос на получение данных сведений из ЕГРН можно на официальном сайте Росреестра. Однако для получения сведений таким способом вам скорее придется получить усиленную электронную квалифицированную подпись в Удостоверяющем центре вашего субъекта РФ и зарегистрироваться на портале государственных и муниципальных услуг.
Выписка из ЕГРН может быть представлена на бумажном носителе или в форме электронного документа.
Если выписку из реестра необходимо представить в суд, государственные или муниципальные органы то рекомендуется ее получать только на бумажном носителе.
Предоставление сведений из ЕГРН является платной услугой. Размер платы за преставление сведений и ЕГРН установлен Приказом Минэкономразвития России от 10 мая 2016 N 291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».
Примечание: перед подачей заявки рекомендуется уточнять актуальную стоимость предоставления сведений из ЕГРН по телефону горячей линии 8 (800) 100-34-34 (звонок бесплатный), либо в территориальном отделении Росреестра.
Порядок возраста излишне уплаченных сумм установлен п. 10 Приказа Минэкономразвития России от 23.12.2015 N 967 «Об утверждении порядка взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации».
Срок изготовления выписки из ЕГРН не должен превышать 3 рабочих дней со дня получения запроса (п.9 ст. 62 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 N 218-ФЗ).
Примечание: сроки изготовление выписки из ЕГРН при обращении оформление в МФЦ будут существенно больше (до 7 рабочих дней), т.к. МФЦ выполняет лишь посредническую роль.
При подаче заявке заявитель может выбрать способ получения выписки:
- Лично в уполномоченном органе (отделение Росреестра) или в МФЦ;
- По почте;
- По электронной почте (при оформлении запроса на получение выписки в электронном виде).
Выписка получена на бумажном носителе заверяется оттиском печати Росреестра.
Выписка получена в электронном виде заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица Росреестра.
Нормативные документы по теме:
prom-nadzor.ru
